圖面超完美、成屋超小間😱尺寸算錯小心什麼都擺不下！｜平面圖幫你喬ep.02｜優尼客設計

[@dogday05]

太晚看到這頻道了，當初想說有熟人在這行業就花錢跟朋友買圖，點交時看到真的傻眼，跟建商當初給的配置圖和樣品屋完全不同，原本想直接買IKEA省錢的夢想直接碎掉，光鞋櫃深度就跟系統商量了2次，主次臥照圖樣擺完全沒有走道空間，最後也只好找系統，預算完全大爆😂，跟找設計師統包來比雖然便宜約快2成，但是真的很累，設計師的錢真的不要省😂

[@賣女孩的番仔火]

沒錯拉~ 聽到沒預算 最好的建議就是自己來 聽到就幫你按讚了 DIY不可恥 自己的需求自己最知道 如果不知道那多花錢也是應該的

[@喬治-w5v]

哈哈，實話實説

[@emmayu9412]

好喜歡聽你說喔，看到圖馬上就可以邊講解邊回答了，而且還可以邊畫圖，總之認真的男人最帥！

[@unique-design]

George總監：謝謝你的稱讚

[@ccwu4794]

這系列介紹的真不錯，設計師果然專業規劃的建議都很中肯

[@unique-design]

謝謝你的喜歡

[@CynthiaBe-r6v]

自己其實認真有過一次經驗計畫屋子,就會非常清楚了解正規合理的尺寸,再來倒是格局跟動線真的很需要設計師了,還有風水 但George真的很好笑.......有一集說的動畫我快被笑死,當天心情很差的看完動畫好笑就算了,你的笑聲太有渲染力.

[@喬治-w5v]

其實我本來是要開譙的，被弟弟這樣一弄就笑場了

[@edificeforcast]

這樣影片很好讓購買者知道不是看到預售屋華麗的裝飾就開始幻想現實是很可怕的 建議很實在！

[@unique-design]

謝謝你的喜歡

[@xuanlin7964]

說真的，預算很低就自己來吧...... 本身從事類似產業，每次談好案子，價格都會被客人一直凹，就會很氣也覺得心累 感謝平面圖的分享，可以增加更多經驗!

[@喬治-w5v]

說好不哭的

[@彥豪黃-y5z]

這系列很棒 喜歡看喬治燒腦 可以多講爛格局改造的例子

[@喬治-w5v]

謝謝你，我有機會一定會多分享破解格局的案例的

[@asd74225788]

哈哈 謝謝，有打通我不少不切實際的想法，來回去看之前的影片，然後目標換更大的房找設計師😂

[@unique-design]

加油👍換了可以找我們設計🤣

[@chented107842]

最中肯不唬爛的裝潢頻道 XD 2年後我買的預售屋就蓋好 打算到時候尺吋量完 再去IKEA 選傢俱 我的室內15.8坪真的不大 反正單身住而已我不喜歡太多不必要裝潢 請問George 建議 先買必要家具住進去之後漸漸按照自己需求買剩下的傢俱嗎？

[@喬治-w5v]

前期你可以先將天花及插座裝修好，再來的確先買主要家具，等住進去一個月後逐漸適應新的空間，再來決定要補買那些生活家具，千萬不要一住進去就全買齊，很多時候有些家具其實你並不需要，你只是想要而已

[@verchao]

看平面圖這系列獲益良多，除了回應投稿需求外加入生活動線與人體活動所需的尺寸等建議很實用，敲碗等下集 🙏

[@喬治-w5v]

感謝妳留言支持

[@qiyings]

最後一位粉絲問的預算低怎麼找設計師，確實是個好問題! 室內裝潢是一件相當專業的事情，很需要經驗 但現在整個行業又朝向精緻化、預算低就完全不接的狀態 滿希望可以出現服務較為陽春，例如客製程度化低，但能協助串起基本水電木工油漆冷氣的廠商

[@scchiang]

應該可以找統包

[@unique-design]

很多統包公司的服務業都很不錯～可以依自己的需求選擇

[@mayday0321]

找統包～

[@emperorchung]

案例3我會把客浴留馬桶並轉向洗手台換小並做拉門設計

[@sandy848271]

超愛喬治講真心話

[@喬治-w5v]

我真性情

[@owenyu808]

一樣沒有抽到~ 但是可以看到各種案例 希望能對自己有幫助~ 很好的企劃~希望可以繼續!!!

[@喬治-w5v]

謝謝你，來信眾多，不好意思這次沒協助到你

[@weiruolai9785]

@6:34 冰箱跟旁边那个88.8（不知道是不是门🚪）可以融为一体吗？做成推拉式冰箱😂，后面是密室😏

[@喬治-w5v]

那個是後陽台的三合一通風門，不建議做成隱藏門，主要是有通風、採光、防盜的功能

[@user-lh1np8cm9k]

好中肯 我也想給喬尼看看平面圖了

[@pei-juyu240]

感謝分享~覺得很有收穫! 但左右聲道音量有點不平衡，在辦公室用耳機聽會有點不舒服，如果之後的影片可以改善就更好了~

[@喬治-w5v]

好，謝謝妳告知，下次會注意

[@黃惠君-b7o]

第一次看到頻道，喬治很誠懇捏！！

[@張嘉文-z8s]

很真誠，"預算不夠就自己來"。還有坪數小就自己該知道有些東西要捨棄

[@unique-design]

對小坪數來說 斷捨離很重要

[@ritatsui6901]

👍誠意回覆👍請多做回覆小宅設計,當你看過香港的小宅就知道難度真高,我曾經3次買房,算是有經驗,現在老了,看了新建小宅也不知道該如何放傢具,235呎開放式的小宅啊😬

[@May-gw1my]

😂喜歡george不矯情的建議👍

[@喬治-w5v]

我真誠的謝謝你支持

[@ritatsui6901]

👍誠意回覆👍

[@rita-d1z5h]

蠻真誠的建議

[@まゆこ-d7z]

請問我有土地48.7坪建地，想蓋20坪左右平房，不知道要先找室內設計師還是建築師？謝謝！

[@喬治-w5v]

先找建築師，後續室內裝修找設計師

[@yvonnetsai7774]

請問案例三 管道間原本在馬桶和面盆後面 將馬桶和面盆換位置之後 不會有影響嗎？

[@unique-design]

不會喔，一開始客變階段就請建商變更位置就不會，如果後面成屋再來變動位置就會墊高浴室地坪的高度，所以建議在客變階段就處理好

[@jasonliu7267]

想請教一下，做平釘天花板，由於裡面不會塞填充物，是不是會變成一個天然的音箱，造成樓上的聲音變得很容易聽到，但已經都上好油漆了，還有改善的辦法嗎

[@喬治-w5v]

效果都有限，除非是從樓板隔音下手

[@yayateng1511]

蛤所以，有天花板，會很吵是嗎 ？ 我以為會隔音

[@jimmyyu9563]

想請教一下喔，一般裝潢 (如這支影片) 中所提到的坪數，譬如 "案例1的20坪" 和 "案例2的15坪" 都是以什麼來定義的呢？是權狀嗎，還是？

[@喬治-w5v]

我們都是希望分析實際坪數，因爲每個建案公設比不一樣

[@howard8429]

實際室內坪數

[@kaojo99]

好人一生平安😘😘😘

[@unique-design]

也願樓主一生平安😌😌😌

[@邪惡小鐵2]

我是剛好相反,4坪換到25坪的房子,都不知道家裡要堆甚麼才能不那麼空

[@喬治-w5v]

非常好啊，突然覺得空間變好大，很棒啊

[@麗玲-h3m]

裝潢後有些地方想調整，這樣可以找設計師嗎？

[@喬治-w5v]

可以啊，但是要先問清楚設計公司有沒有承接局部裝修，像我們就沒有（人力有限）

[@wskys7511]

9:00 150公分的床好像有點小

[@richardlin3998]

雖然這次還是沒被抽到😄 還是能從別人的案例中學到很多 謝謝喬治 🙏🙏

[@喬治-w5v]

謝謝你的體諒

[@yuchen3514]

雖然還是沒有抽中 希望還有機會可以分析到我的平面圖☺️ 感謝分享～～

[@喬治-w5v]

謝謝你，全講真的會變成電影的長度，所以只好用抽的

[@林建成-f3i]

請問多少才算低預算？請問貴公司有影片是大門打開看到廚房的改變影片嗎？

[@unique-design]

基本上預算是跟著需求跟屋況結合起來評估的，我們沒有所謂高低預算之分 之前有些裝潢過的案例有，但目前沒有拍到影片，因為我們是今年1月才開始拍影片的

[@lovemiley2406]

我的房間540*480 不包含衛浴7坪多，放一張雙人加大的床、衣櫃、沙發、電視櫃、梳妝台，就滿了！ 我知道現在新成屋做很小，但沒這麼離譜，對吧！（驚訝不已

[@unique-design]

歡迎參考我們施作範圍2.2坪的開箱影片🥲

[@如憶-o3g]

是不是有提到常用空間不要做隱藏門？

[@unique-design]

對喔

[@楊秀秀-t2n]

您好 小坪數如何抓 裝潢預算～？

[@unique-design]

如果是新成屋，建議抓每坪6-8萬（不含電器設備），如果輕裝修可以設定每坪4-6萬（不含電器設備）

[@馬倩雯-b2m]

請問從哪裡可以填單預約設計呢，年底交屋（老屋翻新），謝謝

[@unique-design]

在資訊欄中可以找到我們的資訊喔😌

[@app4645]

改格局還是找設計師比較安全吧？

[@喬治-w5v]

設計師比較有經驗~前提是你要選的是有經驗的~不然一樣慘

[@app4645]

@@喬治-w5v 20年屋 36坪四房改兩大房預算怎麼抓？

[@judyhuang000]

很棒的系列，但背景音樂篇大聲，有點干擾

[@unique-design]

感謝留言建議

[@玉明月]

可以協助房間改造嗎？雅房型的房間，因為我真的很不會整理

[@unique-design]

未來如果有徵稿，可以投稿喔

[@玉明月]

@@unique-design 感謝，因為不變動任何線路，所以會提供房間大小，相關必備家具大小等等給您 我房間是標準長方形，應該比較好規劃((很小也是真的

[@tiffanypink9991]

沒有這麼多預算真的最好的方法是自己來😂😂😂但是也會累的跟狗一樣

[@unique-design]

自己來一定累的，因為很多流程都不熟悉

[@upper3877]

9:38 門對到床尾不好吧

[@edificeforcast]

案例三浴室打掉很可惜因為浴室造價是很貴，除非是老中古屋

[@unique-design]

浴室的造價雖然高，但若沒有需求，也是可以考慮換取其他空間的舒適～

[@kia7613]

銷售的平配圖尺寸詐欺蠻正常的吧, 最初建築師在規畫的時候,哪管你什麼室內動線規劃和合理尺寸,反正基礎的家配能進去就好,好不好用不干他的事 建商拿到圖後,也是丟給美工去作圖面美化做銷售圖,美工懂尺寸和規劃嗎?這也不是他該考慮的事 所以,銷售平面圖看起來漂漂亮亮的,但實際真的能夠做得到嗎?只能說未知

[@喬治-w5v]

誰說你可以講真話的，我要讚爆你

[@kia7613]

@@喬治-w5v 我還可以告訴你,銷售跟你說的室內坪數有可能也是假的 因為銷售的給的是建築師圖面上算出來的數字,從分戶牆中心起算,包含牆體的坪數 就曾碰過業主買權狀大約37坪預售屋,銷售說室內有27坪,但實際複量後,各空間加總起來是23坪

[@-Skillful-]

工業風不是懷舊風，不需要仿舊，更不需要為此買中古屋、老屋。

[@FreeCat77]

尤其預售屋會這樣😅

[@喬治-w5v]

妳懂的

[@0114angeline]

我也買了間萬華的預售屋也想請優尼客規畫一下，我的應該是超級小宅吧~室內含陽台約12坪，建商有隔成1+1房、1廳、1廚房、一衛浴。想聽聽您們的規畫

[@喬治-w5v]

沒問題喔，請填寫表單預約

[@0114angeline]

@@喬治-w5v 已填單預約

[@breadcju]

真真心話😂

[@喬治-w5v]

我真性情

[@edificeforcast]

案例二如果是一個人在台北工作不需要床但是如果家人會來的話還是要準備

[@unique-design]

有這個需求就可以配置，再考量使用頻率去取捨喔

[@JOJO-ly8nx]

坪數都是室內實際坪數嗎？

[@喬治-w5v]

我講的都是指室內坪數

[@yuren170]

好棒❤️

[@unique-design]

謝謝你的喜歡

[@林秀秀-s3h]

喬治先生：看你說得讓我很“心動”但很多說一套做的又另一套，想盡一步跟你請教，但我只能以 LINE ，因以電話訊息斷斷續續（很累）。 我有一間在汐止火車站後面新昌路（火車站到地點不需5分鐘） 坪數（土地權狀） 41坪 屋齡 5年

[@unique-design]

您好~有任何裝修上的疑問都歡迎跟我們聊聊喔！ 表單在這邊👉forms.gle/LAiqsNs4Ly7HGUeE6

[@rubysilly7484]

什麼時候還有這個企劃？我也想報名

[@unique-design]

近期比較沒辦法🥲還請繼續關注我們喔

[@eydisnorse]

想像跟現實的落差真的要現場看才知道。。。。。。

[@喬治-w5v]

過來人喔

[@nreedus2519]

看起來很累，沒睡飽

[@喬治-w5v]

自從踏入這行，沒睡好過XD

[@YTden]

哈, 買到的坪數多大, 就決定可以放多少東西了

[@unique-design]

空間大小是固定的～

[@edificeforcast]

想要一個中島是可以取代電器櫃又有備料用餐多功能桌子

[@seiopersonal]

從做菜人的角度來說還是不建議，因為廚房電器不乏會發熱的東西，像是巴西里、羅勒就很怕熱，而堅果則是12°以上有孳生黃麴毒素的危險。 備料和用餐可以合併，但是不要合併電器櫃，如果用餐時你腳邊的空間熱熱的恐怕也是不太好受，如果有烤箱說不定容易燙傷。

[@unique-design]

這樓有專業料理人出沒！

[@夏宇-n9d]

總結 要什麼?為什麼? 先想好為什麼

[@unique-design]

沒錯！這很重要

[@MoonlightLoneWolf]

11:57

[@追求病例0缺失]

自己來+1 不要都只出一張嘴 又嫌東嫌西嫌貴 覺得人家「只是畫畫圖而已」 來 你來 你自己來

[@喬治-w5v]

妳說的這種客戶，嘴巴說不要，身體都會挺誠實的想把圖帶走

[@追求病例0缺失]

@@喬治-w5v 我懂 就是不知道別人的專業及快狠準其實很值錢

[@fishfish150]

我也好想投稿我的新家歐哈哈哈 還能投稿嗎

[@喬治-w5v]

以後會再徵稿的，請繼續支持我的頻道，謝謝

[@750516yoyo]

這集聲音有點悶的感覺

[@unique-design]

後半段有降噪處理確保聽感，下次會更注意收音問題～