Унылые вести с арендных полей. Можете плевать в рожи инфоцыганам

[@МаркАц]

Психическая атака от инфоцыган - каждый день, но в то же время каждый день - бодрящая правда от Виктора. Ментальное здоровье в безопасности!

[@CryptoVoltron7]

😂

[@ANav671]

Бобрет, привята !!!

[@АБВГ-я4в]

Бривет бобрет !!!

[@АртемИзНеаполя]

Ретоб ветрит

[@ione88]

Побрет, брибята

[@АБВГ-я4в]

@@ione88 попрёт, прорвемся бобры!!!

[@User-tre7gtvc-7f]

Пивет ебята

[@ЮрийВенедиктович-т8ъ]

Да все можно сдать. И все можно продать. Правда не по той цене что обещали бриолиновые мальчики и толстопузики

[@pravda256]

О чем и речь

[@user-gr7cbdcshitt]

Святой бетон только растёт 😂

[@БеднейшийЛи]

@@user-gr7cbdcshitt Смешно - но так и есть.

[@almazvin6279]

Привет рыбята)комменты ещё не настоялись! Ждём часик😂

[@НиколайПеревезенцев-м7й]

К вечеру будет самая жара 😅

[@АлександрЛогинов-т3ф]

Снимаю однуху как сейчас бы сказали - евро 2)))в девяткино у метро уже 6 лет за 18к, 0 головняка, 0 проверок, 100% вежливого общения,Людмила Анатольевна, если вы это читаете - вы святая женщина! За это время зп выросла с 40 до 200

[@yurtydenisman5567]

Людмила Анатольевна уже сидит с калькулятором и высчитывает какой процент с 200 ее устроит

[@ДедМазай-т2ш]

​​@@yurtydenisman5567 18 на 5 умножить Людмила Анатольевна сможет и без калькулятора 😂

[@СеньёраСеньёрита]

Это уже не порядочно. Отблагодарите её денежно.

[@НиколайПеревезенцев-м7й]

Людмила Анатольевна - это пример святого бетонного человека.

[@MrSavlad]

Она просто видит , что ты хороший человек, погромов и дебошей не устраиваешь.

[@viktorsmoletto6039]

Столица автоматически переносится в Нью Васюки..межгалактический турнир...аренда и продажа недвиги в тысячи раз...Ага....)))))

[@vincenzo7473]

Снимал квартиру в Питере, платил 20 тыс. и коммуналку, потом подняли до 25 тыс. + коммуналка, заработная плата была 80 тыс., потом подняли з.п. и стала 85 - 86 тыс. Хозяева квартиры захотели поднять арендную плату, говорят, что на все цены подняли и им не выгодно сдавать мне так дешево, в итоге на следующий месяц поднимают до 35 тыс., а потом сказали до 45 тыс., хозяйка с таким еще подворотом, типа: "Нам тут не выгодно тебя содержать", а до этого проговорилась, что они ипотеку за эту квартиру 25 тыс. в месяц платят. Отказался и от работы с такой з.п. и от съема за такие деньги и уехал к себе домой. Здесь за период моего проживания в Питере з.п. поднялась и стало 55 тыс. на испытательном сроке, а затем обещают 60+ тыс. на руки и ничего снимать не надо. Снимать жилье в Питере за нынешние деньги и смысла нет, т.к. жилье, метро, дорогое питание и уже получается зарплаты не осталось, ну и какой смысл тогда там вообще работать, что бы владельцы квартиры хорошо жили? Как итог 86 з.п.-45 аренда +4 коммуналка и уже осталось 37 тыс., а там еще транспорт и т.д. Дома 55 з.п. - 4 коммуналка (а я ее и раньше платил) и осталось 51 тыс.,до работы пешком и времени гораздо больше. Получается разница больше чем в 15 тыс. и еще потеря времени и сил на дорогу до работы, даже если найдешь работу за 100 тыс. в месяц в Питере все равно не выгодно, да и за 110 тыс. еще посмотреть, а таких работ так просто не найти, да и зависеть от причуд владельцев жилья желаний нет. Владельцам посоветую считать не по тому как вам выгодно и как вы в других объявлениях по сдаче посмотрели, а потому как вам смогут платить, да и квартиры вы сдаете не Люкс класса, а так себе, для обычных людей.

[@АлександрА-ч2ж4н]

Бабу надо было искать и пополам снимать 😊

[@lol-dn1rv]

@@АлександрА-ч2ж4н а можно у себя жить, но сказать типа давай пополам снимать 😂😂😂 Случай реальный, одна деваха в ютубе рассказала, узнала случайно когда квиток толи на штраф толи на налог пришел 😂😂😂

[@fromtheshiptotheball.]

Ппц ты Лобачевский:). У меня тоже знакомый есть только у него зп побольше:) снимает 2ку в одно лицо, говорит мне места мало:) и от зп в 150 ничего не остаётся , ну там правда алики ещё 30. С таким подходом дружище ты и в мск с зп 200 не сможешь прожить. Сиди лучше дома. :))

[@Julvik-r3w]

А чего другую квартиру не найти было? Здесь подняли, снял другое. Я вот своим вообще не поднимала.

[@АлександрА-ч2ж4н]

@@lol-dn1rv обычно так дырявые делают ))

[@Гудини-о7т]

Крутые видосы ! желаю не сдаваться и травить правду про голубые штаны

[@XXXXXX-vk1dm]

Оранжевые!

[@yurtydenisman5567]

До голубых штанов пока не дошли...хотя кто знает, что нас ждет впереди?

[@РобертоТопинамбро]

У меня маман две недели назад продала скворечник свой в картофельных полях просто по низу. Просто скинула грубо говоря. В подъезде продаёться сейчас овер 20 однух одновременно..

[@user-gr7cbdcshitt]

Ещё повезло скорее всего

[@User-tre7gtvc-7f]

Это сейчас кажется по низу, а спустя год это будет по верху

[@Эээ555]

Привет, квадробобрята!

[@user-rh3qs6gu2h]

Лапамойки для, квадроберов в новых ЖК готовы)

[@XXXXXX-vk1dm]

@@user-rh3qs6gu2h а для хоббихорсеров?

[@armor875]

Мне когда-то ещё в детстве один умный чувак сказал - знаешь, мол, отчего все беды в мире? Потому что тупые и жадные. Всего две, говорит, причины - тупые и жадные) И с тех пор не было ни одного раза у меня, чтобы это простое объяснение не работало) Вот и здесь тот же самый ответ. Что в аренде, что вообще на всём рынке недвиги. Зафиксировать убытки...? Не, не слышали. Ты чего, я же туда потратил, к примеру, 10 млн. Как я могу продать за 5 млн? Буду ждать, пока ценник до 20 млн не вырастет. А потом будет бегать и умолять, чтобы кто-нибудь купил за миллион, но идиотов уже не будет. Сейчас что-то покупать у физика вообще так себе идея. Заселитесь в купленную хату, а через полгода сделку откатят, потому что продаван в долгах как в шелках и количество их растёт как на дрожжах.Вот, кстати, Витя, поделился бы опытом, как там сейчас на рынке с закредитованными по самые варёные яйца продаванами?)

[@ДенисХаритонов-в5о]

Прогулялся бы хоть разок по парку Сосновка, сколько можно ездить

[@ДедМазай-т2ш]

Витек себя не на помойке нашел, чтобы по сосновке пешком гулять

[@НиколайПеревезенцев-м7й]

@@ДедМазай-т2ш да и бомжаро должен не стоять, а ездить + клиенты новые на съём студий нужны.

[@ИванМос]

Математика для жадных арендодателей- получал бы в месяц свои 45 за год 540, поднял до 80 через месяц упал, через 2 еще упал, через 3 сдал даже если повезло за 50- итог 450 тыс

[@fromtheshiptotheball.]

Жадные как раз считать умеют.

[@Alex-bx3ed]

@@fromtheshiptotheball. Жадность иногда граничит со слабым умом, в итоге скупой платит дважды.

[@ПётрНалимов-з2ф]

А щедрый трижды

[@stasmelnik3798]

скупой трижды

[@kotiki_ryliyat]

Да блин,что вы сцепились то? Забыли что после долгосрока ремонт и простой тоже нехилый получается? То на то и выходит по итогу! Или я не права? Давайте,разубедите меня те,кто по несколько лет сдают,а потом чуть не капиталку делают 🤦🏻‍♀️

[@ivandar5277]

Мьед для наших ушей.) 🐝

[@александрс-р6ф]

Святые бетонные люди выгодны всем, а как чуть подняли цены сразу истерики.

[@sergeysemenov4057]

Я Сирожа Смирнов ,и я кидаю страйки на видео дяди Вити и комменты.

[@карацюбаю]

Превед, СирОжа. Умную и красивую свои книги на Старом Арбате поставь торговать. А то на Озоне плоховато расходятся.

[@sergeysemenov4057]

@@карацюбаю ,со скидкой могу продать ,брат.Тебе персональная скидку делаю , только сегодня.Богатым от книги станешь,как карол.

[@карацюбаю]

@@sergeysemenov4057 спасибо. Мне видосов от него хватает. Если в книгах такая же тягомотия, то жалко бумагу. Могла бы быть договором на оказание подбора от оранжевоштанника.

[@Dmitdemyan]

СирОжа, это бесполезно. Дядя Витя наш Кандидат 😅 Голосуй за дядю Витю, а то проиграешь🎉😂

[@карацюбаю]

@@Dmitdemyan я буратино. Мне нельзя за дядю Витю. Он меня в МОПе дизайнерским бревном положит. Рядом с лапомойкой.

[@AlexAlle010]

Привет, Витя! Рад слышать❤

[@Сергей-м1н8ъ]

Про бульон с яиц надо было уточнить что таки с куриных, иначе могут подумать что ничё, нажористый бульон, сойдет для тяжелых времён.

[@slavbyk]

"бульон после варки яиц" идет в копилку перлов вместе с "шоколадом, который один раз уже съели" )))))

[@viktorsmoletto6039]

Кроме куриных в этой локации яиц других не осталось

[@НиколайПеревезенцев-м7й]

Ну, если бараньи или бычьи варить, то супец знатный будет - не хаш армянский, конечно, но жирненький.

[@БеляшБеляшевич-ж7я]

И Вам удачи Виктор!

[@ИльяКуликов-ш7в]

Занимаюсь ремонтами эконом класса в Москве. Сейчас 80% клиентов готовят хату для долгосрочной аренды. Повылезали как грибы после дождя. Не знаю что с ценами будет.

[@ЮрийВенедиктович-т8ъ]

ну а чо им делать? хоть как то убыток от "исвестиций" пытаться скостить. кто у них выкупит то квартиру по той цене которую они застолбили ипотой? никто

[@sergey-pikachu]

Сколько работы за кв м стоят?

[@ИльяКуликов-ш7в]

@@sergey-pikachu самый дешман. Обои ,ламиннат от 7000 кв м п полу

[@lx6893]

Предкам отсыпали немного денежной массы М2

[@Leonid-f3x]

​@@777camry777не тянут сейчас предки,так что не вариант

[@ДедМазай-т2ш]

Для иногородних сегодняшний маршрут: от Учебного переулка по проспекту Художников до Суздальского проспекта, далее - по Суздальскому проспекту до улицы Демьяна Бедного 😊

[@НиколайПеревезенцев-м7й]

А где в кадре тот самый Порфирий? Уж очень хочется взглянуть на легендарный ЖК

[@Bezlisa]

Привет гупята😊, лайк в поддержку канала

[@ИванСоколов-ф4п]

В Москве жил в чистой и тихой квартире за 2400 в сутки. 15 минут пешком до метро.

[@pravda256]

Да не может быть , инфоцыгане пишут , что 10т минимум . а теперь умножь 2400на 30 и вычти косты и вопрос нахуй это надо . загрузки 100% не будет

[@olegfm4197]

Я жил в посутке 4600р но это была Тверская Ямская май 2024

[@User-tre7gtvc-7f]

Виктор, а вы кто по профессии? Почему спрашиваю - хочу предположить на какой завод пойдёте)))

[@НиколайПеревезенцев-м7й]

У витька бомжаро - он прокормит.

[@александралексеев-ъ4ъ]

Я мебельщик. Приезжаем в новострой ставить мебель из шести квартир на площядке одна -две жилые, в остальных хозяева даже для ремонта не появляются. Стоит бетон до лучших времен наверно. Вечером выезжаем с установки из этих домов смотрим процентов в двадцать только в окнах свет горит. 😮😮😢😢. Бедные ипотечники даже ремонт не осиливают в квартире или это бетоноинвесторы.

[@IzyaGoidamanGoi4089]

Ну пустые квартиры это наверно от конкретной локации зависит

[@MrSavlad]

Это в СПБ?

[@IzlavinBlog]

Бетон инвесторы, купил закрыл и инфляцию окупит, это способ сохранить деньги большечне делемчем инвест

[@YuriKotov-iq5wr]

Витя здоровья тебе 🫡

[@61636Mashiah]

Благодарю ,за труд!

[@jjz5326]

«Жадность порождает бедность» (с) Конфуций.

[@XXXXXX-vk1dm]

Чем больше ты тратишь, тем ты богаче. (с) Хуанг

[@nanodesu1839]

Оранжевые штаны это болезнь. Доктор пришёл.

[@ОнуфрийНечепуренко]

Ну про молчащий телефон он приукрашивает. Не верю.

[@Невин-п5ж]

Помню на каком-то эфире Сирожа наехал на молодого пенсионера: а чего ты всем рассказываешь про накопления, как выгодно экономить! Пусть кредиты берут и шмотки покупают. Нет, я не против, но не на 300к подписоты же, ты экономику обвалишь, а мне на работе ипотечники нужны, чтоб не выкабенивались😂

[@МаксимКрылов-и1ф]

привыкайте меньше потреблять... накупили квартир сами в них и живите... РАДУЙТЕСЬ ))) а то прям нЫтьё

[@публичныйканал-х1с]

Все верно! Иди рааааботать!! Привыкли к халяве

[@Ролтун]

Кстати депутаты додумаются и запретят сдачу жилья.

[@ЭдуардКрафт-и4ч]

​​@@Ролтун Вот ржака будет 😂

[@romanromanoff8703]

Не нытье, а рантьё 😂

[@Wkyren]

@@Ролтун такого не будет, а вот налог на владение квартирами, начиная со второй, вполне себе

[@mikhailradchenko9305]

люблю эти стендапы!

[@етижи-пассатижи-г4ь]

Какое красивое и суровое у Вас там небо!

[@sber9738]

Спасибо за ваши мысли 👏👏👏

[@2000lm-o2b]

Незнаю метро филатов луг саларьево парк было 35000 два года назад..сейчас 55000 за студию 20м. Дешевле нет..но тут 5минут до метро

[@pompom6675]

Ну другие места посмотрите

[@IvanIvanov-e3v]

Саларьево Парк уже смешно там гора и это гора закопанный мусорный полигон , то есть люди напрямую живут на бывшей помоики которая там существовала до 60-х годово 20 века знать , это надо когда там пустырь был в 2016 и начались землянныйюе работы люди знающие об этом из Московского говорили что там была помойка.

[@xaaroth]

Спасибо, Виктор, за сеанс терапии. Уважение Вам. А с гандонами у нас всегда были натянутые отношения

[@ГриняМ-щ6п]

Вороне респект🎉

[@ДиркДженкинс]

Заехал в хату в Москве в апреле 22 года за 33 тысячи + счетчики. На сегодня хаты вокруг в более говеном состоянии стоят по 45+, а хозяин держит мне те же самые 33. Загадка рыпкам, нахера?)

[@fromtheshiptotheball.]

Да понравился ты ему.

[@muteallchat582]

То есть ты с регионов и кормишь уже 2 года арендадателя ?

[@deyancorbinovich868]

сейчас найти норм платежеспособного арендатора тот еще квест. С связи с выросшими долгами по коммуналке даже быть исправно платящим арендатором тяжко,если не платишь за жкх,сразу попросят на выход.

[@sergeyivanov6275]

Потому что 45+ это не стоимость, а хотелки. И фековых объявлений полно для создания ажиотажа и видимости увеличения цены. Ты заходишь на циан и видишь это всё, потому что никто их не берёт и это неликвид по завышенным ценам. А нормальные варианты сразу с рынка уходят, потому что востребованные. Кажется, много ума не надо, чтобы понять, как это работает, чтобы не вестись на эти картины живописные. И знаю я это по личному опыту. Вокруг цены 65к+ на двушки, а за последние два месяца уже два знакомых сняли в этом же районе аналогичные за 50к. Так что, просто не надо быть лопухом.

[@ДиркДженкинс]

@@muteallchat582 Да, 33 рубля в месяц чистыми за хату, которая стоит около 10 млн, это "кормишь".

[@hyperlight88]

Актуальные тренды в аренде. Спасибо за видео.

[@красивые-номера]

Чтобы плюнуть в рожу штанам, их нужно сначала найти. А это ох как не просто в наши дни!😂

[@romanromanoff8703]

Эх, осень в разгаре, дождик в СПб, и без ветра

[@timati78rus]

Четыре рассказа из "Великой матери любви" прочитал: грёбля, алко, вещества, криминал. У Виктора хороший вкус 🎉🎉🎉

[@SecretFizik]

В голосину проорал от названия "Напомаженный😅👍👍👍

[@mediaexplorer74]

Прекрасный выпуск. От сидящих в раскумаре и снимающих бульон от варки яиц орнул стоя!

[@sippe19]

спасибо, дяденька, за науку.

[@СергейИванов-ч6э4й]

Это не наука.Это нытье обиженки имеющей недвижку в питерских жопенях😢😢

[@АртемСмирнов-э1д]

Уступил ей в цене, и пусть дальше живёт!

[@СтепелтонДжонс]

Зачастую, когда говорят съезжаю (в самый последний момент), уже новый вариант предоплачен. Редко кто заранее сообщил

[@Невин-п5ж]

Есть песня "Король бобров", исполняет группа БРАТСТВО БОБРА. Это буквально про этот канал!

[@Nikolay_Aleksandrovih]

Что всё сдавалось за хорошие деньги как и 10 лет назад, надо просто перестать строить

[@avraamlin7022]

Или молодежи перестать снимать эти хатки

[@modronmk2289]

Угу, а с учетом того что населения всё меньше ещё и ломать по жребию 1-5% в год.

[@Невин-п5ж]

​@@avraamlin7022когда завёл девушку и она не хочет жить в твоей мамой - выхода нет. Сказочные истории про "найдёшь другую" оставь Чэдам и мажорикам

[@Невин-п5ж]

​@@modronmk2289из Азии молодых учёных завезут, не волнуйся

[@glanturanchox399]

😢😢😢 Вести с полей чудес говорят о том, что денежные деревья не взошли.

[@Невин-п5ж]

Но поленья ещё остались😂

[@Невин-п5ж]

Аххах, молодой пенсионер))) Но вообще жёстко он там по всей аренде и недвижке прошёлся, что Харыбин аж занервничал. Не сотвсес у Бабайкина можно соглашаться, но дядька интересный

[@loncex]

Продавал я давно как то рыжики, по 300 р за банку, штук десть ушло, а чувак одну банку по 900 наверное до сих продает

[@СергейИванов-ч6э4й]

Да ты биснесмен,покруче витяни😂😂😂пора свой канал мутить.как закатать в банку и впарить доверчивым буратинам😂

[@Михаил2567]

Суровая правда жизни.

[@Johansenn]

Объясните каким образом можно заработать на новостройке, если после превращения во вторичку она дешевеет? Если через несколько лет будет стоить сколько стоила новостройка сейчас, то можно только в 0 выйти в рублях, а по факту даже с учётом аренды всю прибыль сожрёт инфляция

[@ПетрМосква-й8к]

Иди к зубику он объяснит 😅

[@sergeysemenov4057]

Недвижимость все равно понемногу дорожает.

[@Johansenn]

@@sergeysemenov4057 рост цен на недвижимость уже давно перестал опережать инфляцию

[@Sukhodrishev]

Все эти "инвесторы" верили, что льготка и рост продаж/цен чуть ли не навсегда и что хомячье так и будет сметать все эти норы оптом. Точная копия США 2007-2008 годов. А сейчас калька с того, что происходит в Китае, стоят кварталы пустые, по всей необъятной территории, относительно плотно на которой заселено %20 земли построено и/или строится НЕ ПРОДАННЫХ 78 млн. кв.м. жилого бетона. Теперь уже даже большинству "инвесторов" понятно, что с такими ценами и ставками оно и не будет продано никак. Но не всем ещё. И тут, либо цена вниз, либо какие-то очередные льготы (на что нет ни денег, ни желания), либо инфляция в рублях за какой-то период времени сделает эти цены более адекватными реальности, но нынешними темпами это не будет быстро, да и покупательная способность будет падать быстрее, чем ценники приближаться к доходам. А вот смогут ли это время прожить застройщики с кредитами, налогами, зарплатами и платежами за обслуживание построенного и "инвесторы" с платежами по ипоте, коммуналкой и верой в рост - очень большой вопрос...

[@Sukhodrishev]

@@sergeysemenov4057 "Понемногу дорожает" это когда при реальной инфляции в 22-24% она прибавляет 25% в год) А она ни хера не прибавляет, а ровно наоборот, даже хотелки продавцов упали на 10-15% от пика цен, просто многим не так больно, если не вспоминать этот самый пик, даже сам факт его прохождения отрицать. Такой же эффект, как графики смотреть не за всё время, а с момента начала долгого восходящего тренда. Самообман не поможет, а за хотелки никто уже не купит, деньги остались только у умных, у остальных осталось по несколько ипотек...

[@deshevo_vl5687]

Всё просто как есть . По народному.

[@Центрус]

как там бетонные столбы поживают в бобрятнике на 25 м этаже?

[@doctorbond8484]

Телеграмм у Виктора 🔥, подписался и не жалею 😂

[@sevensanse7700]

Привет бобрята 😊

[@huymammin5915]

я сразу спалил этот фейк с повышением цен на аренду 😂 с пераого же их вброса в ютуб 😅 сначала они говорят что недвижка фсё, не продаётся воще и застройщики снижают цены и всё равно ничо. и сразу в след видео впаривают что цены на аренду вырасли в 2 раза 😂 какой мотив интересно так говорить? 🤔 😂 чтобы впарить эту недвижку хотябы как инвестиции в аренду тем кто натащил бабла где то и сидит на мешках 😅 ещё грят все вклады в банках отымутъ😅 и введут цифровые деньги 🤣🖕

[@Nikolay_Aleksandrovih]

Аренда поднялась из за отмены льготки и те кто не взял перекочевали в аренду

[@huymammin5915]

@@Nikolay_Aleksandrovih ага. или чтобы впарить недвижку тем кто грезит накупить квартир и сдавать их. и слух запулили что деньги на вкладах конфискуют 😁

[@НиколайПеревезенцев-м7й]

Ну, если уж студии в порфирии стали с трудом витька кормить, то дело точно плохо...

[@canya1996]

Привеет ребяята. С темой недвиги вообще никак не связан но смотрю каждое видео на этом канале. Давайте ребят удачи

[@AlexSlesarev]

Инфоцыгане направляют выпускников коррекционных школ в "рыбные" места. И имеют копеку с движа. Жизнь - это движение!

[@sh1ngg]

Привет бобрята!

[@ЛюбовьЛевченко-и7б]

Виктор вот бы по Москве брата акробата, кто бы нам вещал как Вы 😂

[@user-ls5gp4si7k]

Дв и в других сферах никто неизвонит, хотя год назад был движняк... Они же хотели затормозиь экономику... Кто за 85 будет жить? Доходы у людей не выросли. Работать за 80 и платить 85? Проще в деревню обратно уехать... )))

[@ЮрийШвецов-ю5о]

Даже за 40+ ку ,получая 80 , только на еду остаётся ,да пару вещей купить можно

[@MrTeReXa]

У нас посуточно в Калининграде делали ремонт жили сами, но сьехали по семейным, коляска не влазила в лифт уехали к родителям, и взяли ипотеку на новую хату, квартира стояла пустая 1 год. решили сдавать ,2 год сдается посуточно все лето, весь сентябрь и октябрь заняты все дни,20 дней была занята, щас сдается, в праздники всегда сдается. В Калининграде рынок посуточной аренды перенасыщен , как и гостиницами по сравнению с другими городами РФ. При том в Калининграде и на побережье появляется много проходимцев, авантюристов из России , как правило с Север,Далн. Восток(там побогаче народ) и с мест победнее Питер,Нижний,Москва и остальные менаполисы скупают квартиры делают ашан ремонт и сдают через агенство удаленно квартиры посуточно, или сами иногда неадекватными ценами от жадности, казалось бы денег много, раз купили квартиру, так еще и цены ломят. Типо вложение в недвижку денег....

[@zmejmaksymych]

просто у нас, на просторах бывшего снг, к квартире относятся благоговейно, типо золотого слитка размером с эверест. и не понимают, что заработать на ней можно только тогда, когда их утебя овер 50, алучше - овер 100. тогда - упала орнда, поднялась - все ранозаработаешь. а когда квартир - одна, ну две или , как в моем случае - 5, то это - хеджирование, минимизация рисков. а где хранить заработанное - дома спиздят, банк - кинет. в валюте - обещают вообще электроденьги. а недвижка, если и падает, то падают и авто и все остальное.

[@Вася-и6ю3л]

Виктор здравствуйте.Спасибо вам за данный видеоролик.Ребятам было интересно.Очень актуальная тема аренды жилья.Я прошу у вас ещё видеороликов на тему аренды жилья.Спасибо вам за вашу заботу о ребятах.Как же хорошо что вы есть у нас!Виктор,жду ещё от вас ваших свежих видеороликов об аренде.

[@deyancorbinovich868]

по секрету скажу - самая дешевая аренда жилья в Краснодаре как и стоимость его самого. Из-за большого кол-ва застроенного и купленного как "инвестиция" на рынке много предложения,и арендатор может даже выбирать. Это одна из причин,почему так много заезжих гастролеров со всей страны на юге.

[@ОлегСбс]

​@@deyancorbinovich868в Питере жилье в 1,5 раза дороже, чем в Краснодаре, а аренда примерно такая же. Так что Питер- самый невыгодный город для покупки недвижимости

[@evgeniipopov4810]

Рыбяты ,а относительно золота не хотите сравнить свой бузинесс? в 1998 году одиночка стоила 28 тысяч долларов.( Унция 300) Сейчас та же 90 тысяч долларов ( унция 2700)) Может на аренде подниметесь?)))

[@TurboDeaz]

Да верго. С золотом совсем беда!

[@Невин-п5ж]

Отличный вариант, чтобы хранить деньги и без заоблочного входного билета (пока). Но если уже есть деньги на входной билет и нужен постоянный денежный поток - квартира будет его приносить. А потом, как подкопишь, можно сново золото взять. Я на хату коплю, тоже часть денег в золото кинул, эта часть портфеля обогнала и бакс, и депозит

[@Невин-п5ж]

А как ты предлагаешь на золоте аренду брать. Украшения сдавать? Так украсть могут легко, таким никто не занимается же

[@evgeniipopov4810]

Для того чтоб остаться при своих надо сдавать свыше 520 Долл за месяц,и это без учёта простоев,ремонта и квартплаты с налогами

[@VitaliyZlobin]

щелкопёр - надо запомнить)) хз зачем)

[@ivansumenkov7232]

Витя, доброго дня

[@Жизнь_как_она_есть8]

Те времена, когда лишнего чужому дяденьке совсем платить не хочется😂 и межсезонье теперь до следующего лета

[@TaRT-n9z]

Смирнову, надо к вам на консультацию записатся, а то у него психика дала сбой.

[@ДжекПотрошитель-у8д]

Ты что, он же эксперт!

[@2000lm-o2b]

Хорошо у меня только долг сейчас...но все равно вот брал студию в 20г (сам иногородний) скйчас живу ...аренда такой 55 сейчас...небылоб студии снималбы в ебенях там за мкад час с прбками..до 19 часов дома...

[@Chichikoff]

Нет звонков, да, так ведь цен нормальных нет. Однухи 30-40 и не снижают, по 3 мес уже, порнасий смотрю. Я в марте за 20 снял, скоро съезжать, делать-то чего? Дайте хоть 25.

[@sergueinemitchev6014]

Ее ну видишь у нас же хорошо для потребителей за 25 всегда для них есть варианты

[@bitcryptokingdom78]

Спасибо очень интересно

[@markulkas1663]

Интересная фраза - осетра урезала.

[@Alex-bx3ed]

но понятная

[@АлексАн-ы9ы]

Двое новых русских перепились и стали бахвалиться друг перед другом. -Поехал я,значит,на рыбалку.Взял с собой "крышу",ну ты знаешь моих братков-пацаны почетные,строгие.Ну приезжаем,шашлычок сварганили,выпили, как водится,водочки,и за удочки.Ну я,блин,забрасываю- взяло!Я давай тащить-не могу.Братва ко мне на помощь,ну ты же знаешь моих братков-они мне ни в чем не отказывают.Тянули-тянули-целый час, и ты не поверишь-вот такого осетра вытащили,на восемь метров! -Ну это ты гонишь! -Да я за базар отвечу!Я сам измерял,братва измеряла-восемь метров,в натуре! -Не,братила,ты гонишь!Осетры самое большее пять метров тянут,я сам читал Урежь осетра-то! -Да я,в натуре,за базар отвечу!Хочешь,стрелу забьем? -Да ладно,давай я лучше тебе свою историю расскажу. Пошел я тут давеча на охоту.Взял с собой свою канадскую помповушку,ну ты знаешь такие-бьют наповал.Иду по лесу,слышу-кусты трещат.Оборачиваюсь- морда лосиная высовывается.Ну я ему в лобешник-бах-бах!Он прямо тут и свалился копытами кверху.Ну,думаю,ништяк,лося завалил.Тут из-за дерева егерь выходит,а у меня разрешения-то на отстрел нет.Ну я в запале и ему в лобешник-бах-бах!Положил насмерть.Стою и слышу какие-то шорохи.Я в кусты, а там парень с девчонкой-интим,короче.А мне деваться некуда-мокруха пошла, а тут свидетели.Я по ним-бах-бах!Положил обоих.Потом думаю-а откуда они взялись?Раздвигаю кусты-палатки стоят.Туристы,ети их мать.Что делать? Бах-бах!Всех пострелял-пять человек!Отдышался,гляжу вверх-мама дорогая- на косогоре"Икарус"стоит с пассажирами.И все на меня из окон пялятся. Сто пятьдесят человек!!!Я тебя Христом богом прошу- урежь осетра,а то я их всех сейчас в расход пущу!!!

[@АлександрСашек]

200% годовых это не сюда, это на джетлэнд вам надо идти))))

[@mrbro-ux4ue]

Так кто заранее сьезжает то дипозит не отдавать и это прописывать в договоре

[@User-tre7gtvc-7f]

Недвижимость будет только дорожать.

[@IzlavinBlog]

Не будет население падает,количества жилья растет.Кто эти новые покупатели для вашего роста? Все приехали с бетонном

[@user-rh3qs6gu2h]

Аренда то да , ждёмс , спасибо

[@stanislavsg1850]

Привет, Витята

[@Кыштымский_карлик]

Оригинально

[@roppor2194]

Давайте скажу без инфоциган… Что все уперлись в столицы и близ лежащие места ??? Без них есть города куда можно зайти, да не максимально радужно, но х2 от помесячной аренды делать можно (при условии своими ручками + оптимизация), да есть простои и по пять дней (редко), но не так как в столичных окраинах, да нужно жить в том же городе… НО ИЗВИНИТЕ! За 12-15 миллионов можно взять три квартиры, а не одну в Питере + сделать (с умом) косметический ремонт. И да, АВТОР ПРАВ, при наличии 12-15 миллионов, можно без всяких квартир зарабатывать 150-250 тысяч в месяц, думая головой (если таковая имеется), и Я знаю такие примеры, причём с доказательной базой. В общем думать нужно, жить по средствам а не выеживаться, и у каждого свой путь, а те кто инфо цыган слушает, ну это их проблемы.

[@Невин-п5ж]

Ну так те, у кого есть деньги, хотят жить в своих городах, а если под аренду - то ходить проверять на соседнюю улицу или район, но не в другой город. Я живу в Питере, зачем мне ехать в ваш город, продавать свою квартиру, чтобы купить у вас под аренду? Если только в Москву, если там хорошую работу предложат, и то удалёнка есть. А ещё тут есть работы типо кладовщика, курьера и тд, за которые тут намного больше платят, а в МСК ещё больше

[@roppor2194]

@@Невин-п5ж Вы правы, но часто автор канала отмечает что едут покупать квартиры многие из регионов вот у меня и возник вопрос не лучше ли настроить аренду в своем регионе и также арендовать квартиру в Питере или в Москве теряя последние деньги на покупке квартиры за 10 - 15 миллионов. Кстати Питер в целом мне нравиться, но как погостить.

[@Невин-п5ж]

@@roppor2194 если тут на постоянке жить - это ужасное место! Да, в тёплый период весьма уютно, но в этом году июль дождями залило. Ну, видимо, эти люди думают, что сохранят деньги. Или им риэлторы и блогеры насоветовали, что цена обязательно вырастет, бери сейчас. Это как наши звёзды в Европе понабрали квартир, а деньги есть - пойду куплю. А так у меня есть знакомый в Екатеринбурге, он уже много лет живет с аренды, сдаёт 4-х комнатные хрущи покомнатно, и ни в какие столицы уезжать не собирается, наоборот, меня к себе зазывал))) Но как я понял, та климат ЕЩЁ хуже

[@ДаффиШелдонДак]

Как капля ртути_ ох уж эти жидкие😂металлы!

[@testav100]

Ща Ханыгин и Бивенёк расскажут, что Прокофий - говно, поэтому не сдаётся за нормальные деньги. А вот у них-то - огого! За сотню влёт уходит.

[@ЮрийИванов-е9э9е]

ДЭПОПУЛЯЦИЯ )

[@skyline0078]

Даже Сирожа не звонит!)

[@ДжекПотрошитель-у8д]

У него нету деняк!

[@comradeelisey]

я вот думаю, еси я зайду на рынок, не придется ли кое-кому штаны подтягивать на последние деньги

[@ZDOPOVOBPAT]

Привет Рыбята

[@Кыштымский_карлик]

Прет

[@vts6545]

Льготку отменили, аренда будет методично дорожать, особенно в условиях девальвации. Буратины - это арендаторы, которые лоханулись и не воспользовались дешевой ипотекой в 2021-2023.

[@zmejmaksymych]

В Украине в городе с населением 250к однуху в хруще или малосемейка в югославе 80х-90х(с хорошей косметикой)6-6.5к гривен (комуналка включена) при зп помощнца бухгалтера 20-25к грн, двушка в чешке 70х или однуха 45-50м2 в постройке 2015-2020 с ремонтом 7.7-9к +1к комуналка. снимает завскладом с окладом 35 в стабильной рознично-оптовой местной компании. реальные цифры моих квартир и сьемщиков.

[@XXXXXX-vk1dm]

У вас там, скажем так, слишком нестабильно. И я не про экономику, а про то - будет ли вообще работать лифт и отопление. Поэтому такая цена нормальна

[@tulpandd3601]

Кто с Ульяновской области у нас здесь тоже тишина 😅

[@iT-ir7eu]

МН в дальнем (Европа) квартиры как пирожки у застройщика разлетаются 🤣🤣🤣🤣🤣 так заявляет застройщик 🤣🤣🤣 двушки по 7-8 мультов, под 20% 🤣🤣

[@НиколайНиколай-е3в]

Бабы не дают не вижу смысла снимать квартиру

[@mulinski]

Инфоцыгане обещали что это будет курица несущая золотые яйца, а пока есть только яичный бульон

[@rusadm]

Не знаю что за город, в первый раз смотрю блогера по рекомендации ютьюба. В москве две квартиры, в новосибирске и екате, все квартиры на долгосрок отрывают с руками, ни каких ожиданий нет. Общение через сообщение Авито или телефон. Квартиры в 5 минутах от метро специально покупались

[@ГеннадийСимонов-г6т]

Оптимист!

[@АлексейОушн]

Привет Рыбята😊

[@АБВГ-я4в]

Боброго дня бобрята !!!

[@ДжекПотрошитель-у8д]

Внимательно слушаю только Сирежу!

[@RomanSaraev]

А в Москве всë вообще разбирают за день, за две цены

[@pravda256]

За три цены , ты забыл

[@RomanSaraev]

​@@pravda256 ну типа. Глянь цены. Даже в Мо сейчас в полтора-два раза цены выше на долгосрочную, от того, что в начале года сдавалось

[@edor19842]

Удача на нескольких вариантов сдачи не является системой и показателем рынка.

[@sombrabombra4042]

@@RomanSaraev я периодически смотрю и вижу одни и те же объявления, ЧЯДНТ? Все что в рынке ухедит в пределах недели (ок 30-35к бабушатники и в районе 40 средний ремонт), разумеется если это не новострой. Новострой ждет элитных арендаторов

[@RomanSaraev]

Это боты пишут или чего

[@zmejmaksymych]

и цены - ростут. сейчас, то , что я сдаю за 6 по 4 квартиры на этаже, пластик в подьезде, новый ремонт, уже знакомые в бабушатнике малосемейке-хруще ( !!) , где на полкилометра дом длиной, всего два подьезда и по двадцать квартир на этаже, сдали недавно за 7

[@pravda256]

Расшифруй

[@User-tre7gtvc-7f]

​@@pravda256видимо товарищ сдаёт за 6т. гривен хрущевку

[@ДенисКравченко-с3л]

​@@pravda256😂😂😂

[@zmejmaksymych]

@@pravda256 расшифровываю - то, что сдаю за 6т гривен при курсе 42грн за бакс, знакомые, у которых однушка хуже и по локации, и по году и типу постройки - уже сдали на 15 проц дороже, чем я год назад. а курс как и год назад 41-42грн за долл

[@zmejmaksymych]

@@ДенисКравченко-с3л да-да, апхапхахахапха. ты хоть одну квартиру купил в своей жизни, или у тебя ипотека ваша, которую ты правнукам передашь