УПАКОВКА КВАРТИРЫ ДЛЯ ПРОДАЖИ ЗА 150 К! Обзор квартиры в Сочи после упаковки квартиры! Хоумстейджинг

[@AnnaSheveleva]

▶Наш телеграм-канал с ссылками на декор: t.me/+eFQ8XLO499ZlOTE6 ▶Наш сайт: aktivrielt.ru/

[@ЛюдмилаБергер-м6ч]

Девочки, вы молодцы! 🎉Всё классно!❤

[@Светлячок-ч3ч]

Черная кухня на особого любителя , светлая квартира всегда лучше выглядит . Тем более метраж квартиры пипец маленький 😉

[@AnnaSheveleva]

Здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал! Хороший у вас комментарий! Да, вы правы, что светлые квартиры смотрятся выигрышнее, НО, конкретно у данной квартиры множество конкурентов со светлыми ремонтами и мебелью, и тогда чем бы мы выделялись среди конкурентов, и как бы мы смогли продать квартиру дороже и быстрее? А вот чтобы выделить квартиру среди конкурентных квартир, и среди однотипных объявлений в поиске для продажи недвижимости, мы использовали интересные и необычные цветовые решения и стеджинговые "крючки внимания"! И от этого выигрывают как продавец недвижимости, продавая квартиру быстрее и дороже, так и покупатели, т.к. покупатели получают квартиру-мечту, в которую уже можно заходить и жить, и наслаждаться атмосферой!

[@Светлячок-ч3ч]

@@AnnaSheveleva как я уже писал этот ремонт на узкий круг людей , а насчет комфорта , так просто делать так чтобы в квартире было удобно жить и обставлять квартиру правильно и декорировать . Квартиры уютные и светлые быстрее продадутся чем не обычные и темные , это мое мнение и думаю большинства людей 😊

[@kristinaval6972]

@@Светлячок-ч3чдак она же уже была светлая и не продалась

[@IrinaStager]

Анна, как всегда, все на высшем уровне 🎉 Фото супер продающие 🎆

[@AnnaSheveleva]

Здравствуйте! Благодарю вас! ☺️☺️

[@КлараЦеткин-ф6м]

О, да! Прекрасная квартира: офигенный газовый шланг между газовым котлом и счетчиком, висящий как веревка-памятник бездарной планировке коммуникаций, депрессивная черная стена похожая на цветовую гамму в магазине ритуальных услуг, обеденный стол (барная стойка) без стульев (на чем есть?), кресло в разложенном виде перекрывающее выход на балкон, и возможно, даже упирающееся в диван (кстати, большой вопрос, удастся ли разложить одновременно кресло и диван, чтоб они поместились в ширину комнаты?), диван смотрящий на галошницу (это красота!) и в разложенном виде перекрывающий проход и лежащему в кресле, и лежащим на самом диване, извините, проход в туалет; штампованная (для Сочи) "под серый мрамор" ванная комната, которых тут наделали в Сочи в половине новых квартир и все они безликие как под копирку, и вишенка на торте один горшочек с цветами на балконе (хотя по длине можно было и больше, но жадность не позволила)! Это апофеоз дизайнерской мысли! Конечно эту квартиру спешат не только купить, но и вселиться в неё! 🤣

[@2101light]

Странное зонирование, спальное место напротив входа, а кухня- в уединенном дальнем пространстве. Если б я покупала, то первое, сто начала делать- переносить мокрую точку

[@AnnaSheveleva]

Здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал! ☺️Спасибо за комментарий, у вас он замечательный! 👍🏻Вы абсолютно правы, что изначально нужно было делать планировку по другому! Но, с учётом того, что у нас не было возможности, и клиент отказался переделывать ремонт - это было лучшее, из того, что мы могли сделать в рамках узкого бюджета! ☺️

[@СуперФон-б5з]

Странная задумка у застройщика и классное решение хоумстейджера.

[@Marina77743]

Спасибо огромное Анна за видео!!! Очень информативно и полезно👌💯👍

[@ИринаСеменова-р7у]

Холодильник куда ставить?

[@svetlanadumina8737]

А какой итог с квартирой? Продали? :)

[@ЮлияСмирнова-п9я]

Вы готовили Квартиру для продажи, но получилось как для посуточной Аренды.

[@che9629]

так ее купят для посутки

[@kristinaval6972]

Будем сдавать квартиру когда, надо будет тоже услугами воспользоваться 😊

[@ОксанаЕгорова-у7ч]

Ну там где кухня ,я бы сделала комнаты ,а где диван и прихожая была бы кухня столовая ...

[@Kras-Natalya]

На фотках сдаваемого жилья ищу чёрные стены. У самой в спальне чёрные обои и белая кровать. Обожаю контраст! Так что это я тот "странный" клиент.❤❤

[@ПавловаЯрослава]

Здравствуйте. Как веточки называются?

[@МаринаВосканян-ь7й]

Убрать стол и подвинуть диван, может спасет. В прихожей дивану делать нечего.

[@allafedorova3591]

Здравствуйте. Можно ссылку на кресло.

[@ОксанаЕгорова-у7ч]

А какая ширина комнаты где диван стоит?

[@newyork5856]

Странный стейджинг получился конечно 😁 Обувницы под зоной тв - это что то новое. На кухне некуда ставить встроенную технику: духовку, СВЧ, вытяжку.. Нет подходящих шкафов. Зона кухни смотрится грубовато, топорно. Не спасает даже желто-песочные элементы декора. Фото в итоге конечно можно сделать какие угодно, при правильном свете и других фишках, но дизайн можно было бы сделать круче..

[@ta_388]

Супер🎉

[@AnnaSheveleva]

Здравствуйте! Спасибо ☺️

[@Ludmila-x61]

А как диван раскладывается? Он же упрется в обувницу

[@che9629]

обувницы спорно и стол такой на кухне тоже.

[@ЮлияЛукьянова-т2о]

Расскажите пожалуйста, что это за бра рядом с ливаном?😊

[@AnnaSheveleva]

Здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал! ☺️ Это бра для этой квартиры мы заказывали на озоне в цене до 4 тыс.₽

[@МаринаВосканян-ь7й]

Мягко говоря ужас. Спальное место на проходе😮

[@kapitolina0911]

Мне не нравится, там бы жить не смогла

[@АлёнаКан-ъ8ш]

Спальное место как-будто бы в коридоре, открыто "всем ветрам", очень неуютно

[@Inessa.Kashuba]

А сколько стоит работа хоумстейджинга?

[@AnnaSheveleva]

Здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал! Посмотрите это видео: СКОЛЬКО ПОЛУЧАЕТ ХОУМСТЕЙДЖЕР? Какой заработок в нише хоумстейджинга? Упаковка квартиры #shorts kzbin.infomcpwABINdBI?feature=share

[@slavoyara]

девочки, это невероятно - такое преображение из унылой клоподавки в стильную квартирку для активной молодежи

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Кв без ремонта лучше продается.

[@AnnaSheveleva]

Хорошо поработав с квартирой, можно при минимальных вложениях, продать недвижимость дороже) ☺️

[@kristinaval6972]

Ну это же неправда

[@Pikada727]

Быстро мебель потеряет товарный вид

[@ИринаКуликова-е3у]

Хозяин полная жопа! Нужно помещения поменять местами! Была бы отличная квартира с обеденной зоной у окна, можно было отделить прихожую.

[@ВсёПроходит-й7ш]

И чем тут восхищаться? Победители конкурса отсутствия вкуса. Никакущий санузел. Бросовый шкафчик а-ля лишь бы какой и диван на проходе, как будто в коридоре у входной двери. Про кухню вообще молчу: кухня могилка? Черная дыра? Даже костюм не по размеру (более темный), мешком сидит и брючины по полу волочатся😢 даже не смешно

[@AnnaSheveleva]

Здравствуйте! Благодарю вас, что смотрите мой канал! ☺️ Это очень здорово, что у всех разные вкусы! Вы не выберете эту квартиру, она не для вас! Вы - не её целевая аудитория! Эту квартиру выберут другие, на кого она направлена! Кому она по душе, и кто захочет в ней с удовольствием проводить время! ☺️

[@Максим-ж7п3с]

Хорошую квартиру возьмут и без всяких ремонтов, туфта всё это, не тратьте денег

[@AnnaSheveleva]

Здравствуйте, благодарю, что смторите мой канал! Да, хорошей квартире не нужен хоумстейджинг! А если квартира находится в отдалённом районе, долго не продаётся, нет просмотров, нет покупателей, нет звонков, стоит на продаже полгода, цену на неё сбавляют, и уже вот готовы продать её ниже рынка... Зачем? Когда можно сделать хоумстейджинг, и вложения в него окупаемы, и продажа квартиры пойдёт по верхней планке рынка, и в сделка осуществится в течение 2х недель!

[@АлексейЗапруднев]

Интересно, сколько потенциальных клиентов,увидев черные стены на кухне, скажут ,,это мое,,? Сами сделали, сами себя похвалили. К чему приводят трёхмесячный курсы. ,,Круто, офигенно,, дизлайк.

[@Рекламныевывески]

Прикольно получилось, но всё таки я бы в такой маленькой квартире не стала красить стену в черный. Причина покрасить понятна. Можно было сделать глубокий зеленый, морсала, но не чёрный точно. Это сугубо моё личное мнение.

[@che9629]

а как вам белые розетки на черной стене?

[@Alloniya]

Это не чёрный) а вобще темные оттенки растворяют пространство

[@Alloniya]

@@che9629а на белой чёрные делают

[@НикаНика-ь1ц]

Плохая работа оператора, не показывает предметы, о которых идет рассказ. Не показали крупно коврики, цветы, декор и тд

[@DianaAlieva-h6t]

Вообще квартира это сильно сказано . это номер в отеле эконом . Жить невозможно . только как номер эконом или посутка на ночь . Говорят. с детьми . с ребенком. полгодика . не более . 10:37

[@Knowledge17171]

Вместо зеркала можно было поставить какой то комод, элементарно, некуда сумку поставить или телефон, очки, клбчи положить 🙈 обувь посреди квартиры... разложил диван, и нюхаешь обувь, гениально.

[@Irisha_Gurianova]

Очень классная работа 👍👍👍

[@AnnaSheveleva]

Здравствуйте! Спасибо! Благодарю, что смотрите мой канал! ☺️

[@MariBell88]

Черная нора- кухня 😝🤣это полный треш.

[@Natali_122]

Супер!!! Спасибо за полезные советы!!

[@АннаЯ-ю8б]

Такое себе если честно сказать

[@Irina_Kuznetsova777]

Я, как инвестор в недвижимость для последующей аренды, позволю оставить комментарий. В первую очередь, инвестор вкладывает в граммотную планировку приобретаемых квадратных метров. Во-вторых, важное условие этажности и вида из окна. В-третьих, если это не черновой вариант, важны наличие продуманной электрики, правильное размещение качественной сантехники, установка кондиционера, подготовка для установки посудомоечной машины. Всё остальное совершенно не важно: переклеить обои или покрасить стены - самое простое, выбрать и поставить мебель - тоже под потребность самой аренды (будет это посутка или длительное проживание). Когда вкладываются денежные средства с целью получения прибыли, то нужно еще учитывать, что при аренде у квартир повышенный износ по сравнению с личным проживанием. Если в будущем появиться желание продать объект, то круг потенциальных покупателей будет достаточно узким, поскольку такие крошки-квартиры не для массового покупателя.

[@ГалинаКазакова-х7ж]

Черная стена- это ужас

[@tashabon5276]

Ремонт нужен. Сносить стены и менять план.

[@AnnaSheveleva]

Здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал! ☺️Спасибо за комментарий! 👍🏻Вы абсолютно правы, что изначально нужно было делать ремонт и менять планировку квартиры! Но, с учётом того, что у нас не было возможности, и клиент отказался переделывать план и делать ремонт - то это было лучшее, из того, что мы могли сделать в рамках узкого бюджета! ☺️

[@tashabon5276]

@@AnnaSheveleva я про хозяев)) просто мысли вслух ✌️ Квартира неудобная

[@evgeniasakhno5065]

Здравствуйте, очень нравится ваша подача и подход,смотрю с удовольствием. Подскажите пожалуйста, сделали стейджинг, фото, а квартира все равно не продаётся, г Анапа🙈

[@AnnaSheveleva]

Здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал! Пришлите пожалуйста ссылку на объявление этой квартиры, фотографии мне в Телеграм: t.me/aktivrielt и я посмотрю вашу квартиру, подумаю, что с ней можно сделать!

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Гостинная без спальни. А жить где?

[@AnnaSheveleva]

Елена, в хоумстейджинге мы работаем с тем, что есть)

[@ИринаПодгорняк]

а что за дверь сбоку.? Туалет?

[@ЕленаКрасильникова-щ6ю]

Анна, добрый день. Кухня покупалась в Сочи, разные дополнения из Ставрополя, а в самом Лазаревском возможно приобрести хорошую мебель и разные прибамбасы для создания уюта квартиры?

[@kristinaval6972]

В одном из видео автор сказала, что минусы курортных городов, что нужно куда-то ехать за мебелью. Вряд ли это в Лазаревском купили

[@nadezhdamaady8675]

Круто 🎉

[@AnnaSheveleva]

Здравствуйте! ☺️ Благодарю вас, что смотрите мой канал!

[@ЕленаКлюквина-ц9ч]

Анечка, а где взяли такой чудо диван за 15 тысяч?

[@AnnaSheveleva]

Елена, здравствуйте! Благодарю вас, что смотрите мой канал! Такой диван нашли в местном мебельном магазине в Сочи! ☺️

[@ЕленаКлюквина-ц9ч]

@@AnnaSheveleva чудесная находка)

[@ОльгаПетухова-з4м]

На Авито есть

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Это шкаф.

[@AnnaSheveleva]

Это здорово 👍🏻