Updated! [Magkano MAGASTOS] Patitulo ng Donation na Lupa, process and expenses sa Philippines

This video discuss detailed expenses, costs, payables and fees in processing, transferring, DONATED Transfer Certificate of Title o Titulo in the Philippines.
Mga vloggers nagdonate ng Pabahay at Lupa
Prodigal son in the Philippines
The video includes payable and computation of Capital Gains Tax Notarial fees, DONOR's Tax and Documentary Stamp Tax in Bureau of Internal Revenue, Tutorial of computing transfer tax and Registration Fees, including IT fees in Registry of Deeds. The video includes expenses incurred in photocopies, certifications, transportation and other miscellaneous expenses.
How much cost in transferring Title to your name by way of Donation
Complete Transfer procedure expenses
gastos sa pagpatitulo
computation of BIR taxes in BIR
computation of Registry of Deeds Fees
Computation of Transfer tax
pamana ng buhay pa ang may-ari
Related Videos
Pamana o inheritance transfer sa heirs: • Updated! Land Title Tr...
Nakabili ng portion ng lupa: • Updated! Step-by-step ...
Kung ilipat sa mga Anak o DONATION ng Lupa: • UPDATE donation, paman...
Link BIR ZONAL VALUES:
Please like my Facebook Page: / john-beryl-10972272739...
Subscribe to my Channel: / @johnberyl
Disclaimer: Information provided from experience, research and infos. readily available to use.

[@inspiron226sfp8]

Maraming Salamat po sa walang sawang pag tuturo sa amin.God Bless po sa inyo sir

[@elynbsantos]

thank for detailed explanation. will help me in the near future for my only daughter .at least po pala mas less pag donation less sa kwentahan..whewww!,

[@melissamarquez8983]

Salamat po kapatid. May the Almighty bless, protect and guide you.

[@nanetteaustria6446]

Good day Sir JB. Thank you sa video napaka laking tulong sa amin na nagpa process ng donated ng lupa ng parents namin.

[@janetrulloda9930]

HC vv cc hlh

[@newbeeontheblock]

Tnx po sa tutorial.very helpful po.

[@AmmeDorua]

Salamat po sa video na ito

[@patrickgustilo8712]

Thank you sir sa information

[@georgetocasr7710]

Good morning Sir JB.Thank you for sharing the very good information.

[@ceciliaecal2595]

Good day po sir bago nyo subscriber..thank you sa malinaw na pagtuturo sa mga may

[@diosamarcelo4255]

May isang prodical grand son kami Ang basta n lng tinayuan Ng bahay Ang lupa na pagaari Ng nanay ko Ng di inaayunan namin at ng nanay kaya ung Ika nga parang ninakaw nya lng ung lupa ay marami pala syang pagdaanan bago nya mapasa kanya Ang ninanakw nya lupa sa nanay ko

[@sinbadania-ngay2939]

Thanks, sa maraming kaalaman na ibinigay n'yo.

[@soniataynan8108]

Salamat sa iyong pag detaily kong paano gagawen

[@elfiedamaddara4281]

salamat po. ibibigay ko po ang aking property sa aking mga anak.

[@emilpineda2757]

Ayos sir! Slamat sa Kaalaman.

[@gatewaytolearnandearn8629]

Salamat Po sa inyong video, napakalaking tulog. Po ito... Tanung ko lang din Po kung ano mga dapat gawin at tandaan kung bibili Po Ng lupa na Wala pang title?

[@ChrisNom]

Salamat po kuya

[@henrynavarra3260]

KUDOS TOU SIR JOHN BERYL🙏🙏🙏🙏👍👍👍👍👍👍👍👍

[@francisroll]

New subscriber here sir!!very informative..thnks

[@angelwings7250]

Example po relocation site Lot , setio Donition , paamo po mka transfer by lot at sino Dapatmag proces ng papers c capitan or secretary ng barangsy

[@tropasvlog]

Grabe po, dapat sana marevise Yung law n Yan, kaya daming nawawala Ng lupa or di napapaayos Lap na maliliit b tao,daming bayaran

[@lailaniborromeo5556]

Thank

[@romnicksamillon9542]

Good morning sir saan po natin MALAMAN Ang history ng Lupa kung sino Ang nagbigay o pinamana sa mga naiwan .

[@abnercaguil464]

Sana gawa din kayo ng video na ang Corporation ang nag donate ng lupa.. salamat po

[@nicasialolitamalate945]

Thank you po Sir sa info,gusto ko po itanong kung same process ba pag house and lot at ibibigay.

[@ArmandoTomas-r3j]

Paano po pag may mag-asawa ay magdonate sa isang simbahan, paano po ang proseso at computation basis? Salamat po sa pagbabahagi po ninyo. Kung sakali, alin po ang mas mainam - Deed of Absolute Sale or Deed of Donation po?

[@gerlyorquillano9587]

Hello po sir pwede po magtanong.? Anu pong nararapat gawin ng parents ko sa land na nabili nila na Deed of Sale lang meron sila. Tapos ang family ng Land owner gusto sila pagbayarin if magpapirma na sila sa may ari ng Lupa para makakuha na ng Land Title. Salamat po in advance.

[@howardcabiling963]

Thank you sir.

[@zenyabarra1988]

Thanks sa info

[@nl201]

Grabe ang pilipinas pahihirapan ka tlga

[@therealestatemanph9675]

kapag house and lot po same process lang if donation. Thank you

[@Aprilz656]

Good afternoon sir new subscriber godbless 🙏

[@lenasuniga8017]

Ang amin pong tinitirhan sa ngayon ay donated po ng donor sa isang donee ( mayor ) at kami po muna ang pinatira sa lugar pero may mga kasunduan po between ng donor and donee. 33 years

[@lenasuniga8017]

na po kami this year 1990-2023 ano po gagawin upang mapasaamin na po ang lupang ito 151 families po kami na nilipat dto ng aning mayor nuon at marami narin po ang nawala dto may mga nagbenta na ng mga bahay nila ...bago po palayan ay hanggang six years lang kami dito

[@lenasuniga8017]

at papaalisin na kami dito dahil ang lupang dinonate ay gagawing public park pero andito pa po nmn kami...57 failies na lamang po kami kabilang ang buhay na asawa at mga buhay pa na nasa masterlist dahil yung mga nakabili ng bahay na nasa materlist ay sila na rin ang mga tumira ....ayon sa ksunduan sa donation ay pag nawala na ang head of the family ay lisanin na ang lugar at pati naiwang family after 2 mos. May asosasyon po kami at medyo hndi maganda nangyayari dahil marami na ang nakatira na wala sa maaterlist...so papano gagawin namin

[@pauljoansamson5222]

Hello Sir! Thank you po sa information. Ganito pa rin po ba ang computation kung magkano ngayong 2023?

[@marlenebalangue2785]

Mabuhay!Puwede bang direct nang itransfer sa mga apo ang mana ng compulsary heirs? At ano ang nararapat na processo na gagawin ?Sumasang- ayon namn lahat ang mga compulsory heirs.

[@mayegutierrez1291]

Sana po sa extra junicial settlement din kung mag kano.po magagastos

[@aira.9273]

Kailangan po ba ng special power of attorney kung hindi na makapirma ang parent? Thumbmark na lang ang pwede kasi nastroke at affected half body nila.

[@JohnBeryl]

Pwede po ang thumbmark. Kailangan lang ng pirma ng dalawang witness sa thumbmark niya

[@nalineroque5985]

Bakit ba hindi pa lumalabas ang titulo sa nha na nakapangalan lng sa mga magulang ko pero ako ang nagbayad lahat lahat sila lng ang awardee

[@robertovalerio2612]

Paano mag compute ng Donors tax and DST? Dapat ba imultiply ang lupa (25.5sq.mtr.) x 50,000zonal value Don Antonio, QC.= ZONAL VALUE?

[@ikalinasundee985]

In your example of 500,000 as Fair Market Value. How did you arrived at 250,000 as exempt gift that was deducted from the Fair Market Value . And how much percentage is the penalty per annum in case the Donor's Tax was not paid within the 3o days that the Deed of Donation was notarized? Please advice.

[@JohnBeryl]

www.bir.gov.ph/index.php/tax-information/donor-s-tax.html

[@journey0190]

HINDI MO TINANGGAL ANG 250,000 NA EXEMPT GIFT

[@fascinationmama]

Do you have a law office address

[@arcelinaabuyen1323]

Malaki din pala Ang expenses

[@susancastaneda631]

Thank you. My question is My father had a first wife with 2 kids Then remarried my Mom had me and my brother. Both my father and mother are deceased. Can I pay the estate tax without Extrajudicial Settlement based on a handwritten Abjudication left by our parents? Thank you and God bless you 🙏 ❤

[@milaaguinaldo5711]

Example kung walang tituto Yun lupa, ipapatitulo lang para ma-acquire Yun katabing kaprasong lupa? Paano matirilulo noon. Babayaran ba muna magkano Yun laliit na lupa na kadiit ng lupa Niya?

[@ferdinandagustin4089]

TRansfer tax na hinihingi sa akin ng BIR ay 8 %, 8million yung value ng lupa, 610,000 pinapabayaran sa amin ng BIR para lang ma transfer ang lupa na pinamana sa amin, Grabe talaga BIR

[@ferdinandagustin4089]

6

[@ferdinandagustin4089]

1 donor lang, 6 anak ang pamamanahan

[@ritchiebahian9229]

Sir tanong ko lang po, iyan po ba lahat babayarn kahit hindi buo ang lupa na ebebenta 200 square meter lang

[@anamariedebuyan3510]

Hello po sir... question po...bumili kmi ng lot na 600sm,,hahatiin namin which is 300sm both...but ung deed of sale namin isa lang...nakastate lang don na nabili namin 2 ang 600sm na lot...ok lang po ba un?at anu po proseso if i subdivide na namin at kanya2 na pa titulo? salamat po sir sa sagot..

[@RicardoFlores-kz5rz]

Good day sir JB. Paano po pag walang TIN yung Donor at Donee?

[@mariafesangria5196]

Kumuha Ng tinvsa bir

[@isiethereseperez2636]

Good evening Sir JB paano po ang proseso pag nswala ang title at magkano magagastos salamat po 🙏☺️

[@megaJBCM]

Magkano po kaya Transfer of title at Registration fees sa 390,000 pesos na land property??

[@glenngonzales3145]

Thanks sa info huhuhuh

[@Bisaya4Kids]

May video po ba kayo pagka dinonate at hinati sa 4 na magkapatid.

[@MariaAvelinaJimenez]

Hi, my father left a deed of donation mortis casua year 2011 and notarized same year. My father died 2023 and donee still alive. Question: since it was notarized 2011 and donation only took effect upon death of donor, are we going to have the deed notarized again? Have we encurred penalties since notary was 2011 and now 2023 already? Pls enlighten us. Thank you

[@cperen]

Hi po. Ask ko lang from your example sa video. Panu po kun paghahatian un lupa sa dalawang magkapatid, yung estimate cost po ba sa paglipat ng titulo mahahati rin po sa dalawa?

[@ismaelgulmatico1983]

Paano Po I transfer Ang titulo NG lupa SA Isang pamangkin pero Buhay pa Ang may Ari.

[@newbeeontheblock]

Hi Sir John, ask ko po sana what if nawala na ng donor yun TIN for quite a long period of time, actually tatay ko po yun nagdonate sa akin ng parcel of land pro im concern about his TIN that he wasnt able to list down or keep a copy, paano po ang solution sir, pwede pa ba ito maretrieve sa BIR sir?tnx po for your reply.God bless po🙏

[@JohnBeryl]

Pwede po yan tingnan sa BIR. May verification po sila kung kayo ay magbabayad ng CGT or donor's tax doon.

[@newbeeontheblock]

@@JohnBeryl tnx sir for a very promot reply.God bless po.

[@motiedeguito31]

sir pano po kaya kung ang lupa ay sa isa lang nakapangalan pero hati po kame ng kapatid ko ., tapos gusto na po nila ipahati tapos may bahay po sa lupa pero wala pong building permit pero may title na yung lupa at tax declaration . ano ano po ba ang requirements para mapahati at mapa subdivide ang title at nasa magkano po estimate nyo sa magagastos

[@nagirepayzon4934]

Good pm po sir tanong lng po ... Pag ex na may ECAR na sa Assesors po na bbyran transfer tax .5% po ng total computation ng BIR sa donation tapos dib new tx dex nadin ang issue nila sa knya knya nmin ung new tax dec po na magiging basehan n nila ung assesed value na po na galing BiR so mataas napo llabas sa taxdec namin lahat at dun nadin babase ang RD

[@rickyjaydeguito206]

tanong lang po ., may titulo na po yung lupa ., bayad naman ang amilyar at may tax declaration den po . kaso ndi pa nakakuha ng building permit . tapos gusto na po ipahati yung lupa . mapapatituluhan po ba yung kalahati ng lupa ., at need pa ba ipasurvey yung lupa pag hahatiin na kahit may title na . magkapatid po ang maghahati . salamat po sa sagot

[@alexanderoliverio5089]

Sir JB ang kwinto nang lupa namin ganito po yong mamako inilipat pang samantala ang pangalan nang house in lot sa Makati city sa kapatid ko dahil sa pag punta nang mamako sa US , now magkano ngayon ang magagastos namin kong ipapalipat sa pangalan nang Mama namin ang titulo nang house in lot namin sa Mamako po

[@bethbansil124]

Paano po i compute ang zonal.value saka kung portion lang ng land ang idodonate

[@hiropro2002]

This process is for Lot only. How about if House & Lot? Less 250k po ba for the House and another less 250k for the Lot? Or total value ng House & Lot less (isang) 250k lng?

[@raulvaldez4495]

SIR JOHN may tanong lang po ako? Paano po pag buhay pa ang mga magulang at gusto ng I donate ang property sa mga dalawang anak. Pwede po bang sa isang anak lang idonate kung ang isa ay isang special child at wala sa tamang kaisipan? Salamat po!

[@ginaeyebrowsvlogs2940]

Good day po Sir JB ,papaano po o ano po ang process pagpa titulo ng lupa na Minana ng late father namin ,ito pa ay agricultural land,na may tax declaration lang? Ano po ang processo na ggawin namin? Maraming salamat po ,silent subscriber po from Doha Qatar 🇶🇦 🇵🇭

[@musikerangchinita7150]

Wat if ang market value is only 57600 ibawas PABA ung 250k? For donors tax

[@julietmike5038]

Very helpful videos. ask me any adviced sir kc yung mana naming lot ay ngayun palang nmin inaayos yung title kc walang record sa rod at sa main opis ng lra ay my record ng decree of ttile kaso hindi nila makita sa vault due to bka dw nasunog during world war 2 or or some reasons.ngayun yung tax declaration nya ay nailipat ko na sa pangalan ko but still yong oct or tct ay wala pa dhl nga decree lng meron ok lng ba yun na pag naayos na nmin yung title due to court process ay ipaayos ko ulit yung tax declarartion ko dahil sa tax declaration ko ay my PIN na kaso sa title number side blanko kc nga decree plng at under process plng. thanks more power stay safe

[@judyanncapa3814]

hello po atty. ask lang po paano po ang proseso pag ang Donor ng lupa e foreigner? ano-ano po ang babayaran? KAsi po si Donor is foreigner tas yung mama nya ang may-ari nang lupa at bahay pero namatay nung yr 2020, tas balak ni donor e donate na lang niya sa pinsan niya na sa pilipinas ang lupa at bahay kasi sa america naman sila nakatira.. Ano po ba ang proseso niyan? MAgkano po mabayaran? Sana po gawan nyo nang video.SALAMAT.

[@chonavernon7151]

Good day attorney ask ko lang po we are given a land by a lawyer because our previous home was being demolished that's land is very little like 100 sq meter but my mom stay there while my dad passed away already I just want to get a land title of that land so I can renovate it for my mom what process can i take so I can do the land title process thank u so much

[@nissahangad2147]

Ako gosto ko dito sa ilocos sur....gamay ra gud ingon tagiya deed of sale daw ...

[@babyumali1238]

Gud day po, tanong ko po sa donation, kung 3 po anak ang maghahati sa buong lupa un computation po ba ay x 3, thank you. From Mrs. UMALI

[@JohnBeryl]

Hindi po.

[@bethbansil124]

Paano incompute ang zonal value

[@jimmymiranda5515]

Tanung ko po,magkano ang pag papa survey at pagpapatitulo.kung ito award ng LGU?

[@rodneilali5418]

Sir ilang percentage po sa assessed value ang dapat bayaran na registration fee sa Registry of Deed? Kasi 52,000 yung assessed value nitong lupa pero 7,000 yung hinihingi ng Registry of Deed. Masyado po kasing malaki. Salamat po.

[@JohnBeryl]

System generated po ang registry of deeds including IT fees. Baka po may mga kinakailangan na mga required documents na isubmit. Yung nasa Assessment form and payment order lang po ang inyong babayaran.

[@dinalavilla249]

Sana matulungan mo ko kasi bri olongapo ay computed ni 400 thou daw pero ang fair market vanue ng donated lot tittle ay 500 lang zambales zonal area

[@helenpilargimena1596]

Good evening Attorney.May 500 square meter po akong lupa at clean title po sa pangalan ko.gusto ko po bigyan ng parte ang kamag anak ko sa lupa .bale 135 square meter para sa kanya as deed of donation.paano po ba ang bayarin nito .ang latest assesed value ng lupa ay 8,320 dated 2024

[@matthewrubillos1167]

Sir,mgandng Araw po tanong lang ako Ang LUPA Namin award sa VILLALON ngonit hindi pa na transfer sa ngalan Ng Lolo ko PERMA nlang kulang KASO nasakit Ang Lolo ko hindi na nabigay sa Amin Ng admenstrador

[@JocelynSugo]

gd ev, paano kung homelot lang ang bigay sa akin ang lupa kusang bigay walang pera galing sa akin ,ano po proseso, bigay lang walang kapalit

[@dannyapdal2778]

Good morning sir JB, ask ko lang po kung magkano ang magagastos sa pag papa title ng lote na ang hawak lang na papeles ay barangay certificate at gaano po ito katagal bago magkaroon ng title?

[@JohnBeryl]

Hello po. Kailangan kompletuhin ang mga required mandatory documents para makapagsimula sa proseso. Salamat po.

[@ednaquintos6531]

Maam my problem i buy a 200 squir meter land .and immefistly .transfer to my name after yrar sonebofy claim now what can ido masm

[@cloudstrige3299]

Papaano po kung donation ay kamamtay lang ng nanay at nagpagawa na ng donation papers si tatay at anak na paborito.ilang taon bago mamatay si tatay at anak ma binigyan ng donation at doon palang malalaman ng ibang kapatid na may donation palang ng yari noon.

[@myrarivera5149]

Hi po, pano naman po kung may extrajudicial for 20yrs?

[@yolandabautista3413]

Good day po! Ano po b ang dapat gawin kung ang nabiling house and lot ay ipinangalan muna s iba s Deed of sale?Ngayon po gusto ng ilagay s pangalan ng bumili ng property s Deed of sale.Sana pakisagot po ang Aking katanungan.Salamat.

[@ClaudiaLardizabal]

Need po ba ang publication ng pagtatransfer ng title?thanks po

[@josefinavicente7759]

Paano po mag pa titulo ng tax dec na lote Sir JB

[@josefaibarra]

Good morning atty ang tanong ko ang problema ko po ay nabili ko po ang residential lot po ang pinirmahan po namindalawa ay deeds of reconveyance po at naka register po Nyasa office notario Ng assessor office kasama

[@tropasvlog]

atty, anong dapat kaya gawin, may binili.akong.lupa at pingalan.ko sa kapatid.ko, ngayon.yung.ibng.portion.gusto.ko.ipangalan.n.sa.kin, ano.po.dapat gawin.na.dina.kailngan.gumastos.ng malalki

[@enriquesinio8842]

Magkano ang magpatitulo at transfer ng titulo bilang deed of donation? May 300sqms lot kami, gusto ko hatiin sa tig-150sqms para sa 2 ko anak. Magkano ang magagastos at proseso?

[@kristelpadura7163]

Atty. pwede po bang hanggang Deed of Donation lang po? Di na magbabayad ng Donor’s tax at di talaga ipapatransfer pa. Gagamitin lng po for application abroad. Ano po ang possible consequences pag ganon.

[@amazingbeautyofnature2716]

Hi, new.subscriber mo po. Merun po skong tanong. Paano po kung patay na ang tatay o may ari ng lupa. Pero,buhay pa naman ang asawa tapos 12 years na ay hindi pa nalilipat sa mga asawa o anak ang lupa merun po bang problema at magkano po ang pwedeng pagbayaran?Bayad po ng buwis yearly kaya wla po naman utang ang tangi lang po problema hindi pa nalilipat nasa patay pa nakapangalan.Need ko po ng advise mo.Salamat po!

[@AmeliaStaAna-kl2pw]

Atty, may tanong po ako,,may ECAR n po ako, galing sa affidavit of selfadjudication settlement,,,at dito nman sa RD, And use it ay affidavit of donor gamit ECAR para ma transfer sa DONES galing sa DONORS,pupuwede po ba yon o may rules na ganoon,,salamat po,,

[@milanyukipadilla9779]

Hello po sir , ang deed of donation po ba ay pamanang lupa? Thank in advance!!

[@josiegruezo259]

My mother in law died without transferring the lots to her successors. How can this be transferred to her successors?

[@franciscoangcojr122]

Sir John Beryl pwede po ba idonate sa 3 anak namin un bahay at lupa sa isang Title lng?

[@alfeoarendain3392]

Ako po ay si Alfeo Arendain ng Ormoc City. Isa ako sa mabigyan ng Deed of Donation

[@alfeoarendain3392]

Pareho lang po ba ang computation kung ang lupa ay donated ng gobyerno..

[@JohnBeryl]

Iba po. Medyo mas mababa sa computation dito. Gagawa pa po ako ng video para po diyan.

[@alfeoarendain3392]

@@JohnBeryl salamat sa reply. Abangan ko po ang computation. Naka schedule na ang pag release ng mga Deed of Donation sa 3rd week of June 2022.

[@ceciliabalagtas4478]

Paano po kung i donate ng isa Auntie na lot lang na Ex 20k sq meters sa mga pamangkin na 10? Gagawa po ng right of way. Declare as residential lot. Ano po ang proseso. Thanks po

[@chanella9329]

Paplipat KO po s akin ang donated ng father KO from s tatay NY n lolo KO..grbeeee bir laki ng bbyran ko

[@annedinoy9139]

Atty, ang Lupa namin nasa bundok. Deed of donation sya. Nasa abogado nah.. Mag kano po bah ang babayran..sana mapansin po

[@adrianowaje1623]

Hello Po Sir, God bless you po! Ang tanong ku Po Ang aking Asawa at kanyang mga kapatid nag nanais ma transfer Ang titulo na donate sa kanila, paano Po Ang kanilang magandang gagawin upang mapadali itong I transfer at pag katapos mag kanya- kanya na sila mag papagawa Ng titulo bawat Isa

[@markparac2084]

Sir good day. Paano po yung buhay pa magulang tapos dinonate sa mga anak, then tpos na rin po nabayaran ang tax tapos na rin po na survey kasi nakapagbayad na para dun. Ang hinihntay nalang po daw ay transfer sa mga mgka kapatid. Paano po computation doon. Salamat po Godbless

[@JohnBeryl]

Buhay po ang mga nagdonate sa computation sa videong ito po.

[@danilomanongsongdechavez1913]

sir,, paano magpagawa ng titulo ng lupa,nabili namin ang lupa na walang titulo,, dahil dito sa amin sa probinsya lalo na sa mga bundok eh wala mga titulo ang lupa,, gusto ko magkarun ito ng titulo kasama na ang pagsusukat ng lupa,, slamat po sir

[@allviralph52566]

Saan probinsya nyo maam,punta kayo DAR office doon magtanong libre yata yun

[@belensky18aleliv2]

Itatanong ko lng po sir Magkano po magastos sa paghiwalay ng lupa at paglipat ng pangalan sa titulo

[@DeograciaGuiam-vo5yu]

saang city hall po ako puede pumunta kung taga nueva ecija