Updated TAX DECLARATION expenses process and requirements to Transfer name|WALANG TITULO Philippines

In this video is the detailed process, expenses, costs, payables and fees in processing, transferring, the transfer of Tax declaration only without TCT from sale of Land, whole area. The video includes payable and computation of Capital Gains Tax and Documentary Stamp Tax in Bureau of Internal Revenue, Tutorial of computing transfer tax and Registration Fees, including IT fees in Registry of Deeds. The video includes expenses incurred in photocopies, certifications, transportation and other miscellaneous expenses.
How much cost in transferring Tax Declaration to your name
complete Transfer procedure expenses
gastos sa palipat ng pangalan ng Tax Declaration
computation of BIR taxes in BIR
computation of Registry of Deeds Fees
Computation of Transfer tax
Assessor's office fees
Related Videos
Tax declaration transfer ownership kung patay na ang owner - • 8 Steps to Real Estate...
Pamana o inheritance transfer sa heirs: • Updated! Land Title Tr...
Nakabili ng portion ng lupa: • Updated! Step-by-step ...
Kung ilipat sa mga Anak o DONATION ng Lupa: • UPDATE donation, paman...
Link BIR ZONAL VALUES:
Listahan ng mga Requirements sa BIR : www.bir.gov.ph...
Please like my Facebook Page: / john-beryl-10972272739...
Subscribe to my Channel: / @johnberyl

[@manolitogaor2921]

Paano po kung Patay na Ang nakapangalan sa Tax Dec at NAMANA lang ito Ng mga apo. Paano po ang paglilipat.

[@JohnBeryl]

kzbin.info/www/bejne/bpzacmivgNRkgZI

[@fl_xdeanify7695]

@@JohnBeryl Ok

[@samuelgenon8889]

Ganito rin ang katanungan ko sana may malinaw na sagot.

[@JohnBeryl]

@@samuelgenon8889 kzbin.info/www/bejne/bpzacmivgNRkgZI

[@evelynsoto7060]

hi po new subscribers here wish masagot po ang tanong na ito kasi ganito din po ang case n like ko malaman thanks and God bless

[@beauleandre]

Grabe ang sistema ng Pilipinas. Nkakalungkot. Walang progreso. Wala kayang matalinong makakapag ayos ng sistema? Haist. Salamat po sa videong ito

[@jonascaballero5741]

Ang galing mo mag explain. Detalye at madaling maintindihan. Marami kang natutulungan sa mga video mo.. Two Thumbs up kuyang.

[@sr.blkbyn3368]

Napakaraming steps iba iba departamento. Paano na lang ang mga seniors na walang kakayahan? It's no wonder many don't go through the process.

[@user-tq5vm1sl4b]

Magandang impormasyon Ang nakukuha lalong Lalo na kung pano gagawin pati mga kailangan na mga requirements na para maiprocess mailipat sa pangalan

[@pauldizon1490]

Thank you Sir Sa kaalaman, nkatulong po ito ng malaki sa akin Para sa pagpaprocess ng TCT transfer at Tax Dec transfer of names. Mabuhay pu kayo at patuloy pu kayong pagpalain ng Diyos.

[@qhuizatlantis8484]

What a process God help Philippines no wonder all are migrating 😂 anyhow thanks for this atty.

[@user-qc7yw1fe8g]

Hello attorney salamat sa step by step sa pag explaine nnyo about sa pag process na ilipat sa name ng seller na tax declaration lamang walng titulo. Di na kami mahihirapan kasi nakakuha na kami sa inyo ng kaalaman about sa pag process ..maraming salamat

[@emietor5801]

Grabe pera at tyagaan thank you soo much clear explanations

[@imeldamesias317]

Thank you po sa informative topics at nkasubaybay ako steps by step ng topic nyo.

[@JanreyMillan]

Ang galing mo talaga mag explain sir

[@lleracq2828]

Thank u sir magagamit ko po ito. Sa nabili ko po tax declaration lang na subdivided lot.

[@MaritesDichoso-w9u]

OHA LANG DIN PO BA HAWAK MU,,MALAKI PA PALA MAGAGASTOS

[@susandelosreyes9011]

Maraming salamat po ,mlking tulong po ito sa amin,God bless po

[@marigoldrabuya3566]

Thanks sa information malaking tulong talaga sa walang alam sa pag process..Salamat..& More power

[@bhebzsantos6352]

0

[@ruthgila5876]

Thank you so much for sharing this video. God bless you with good wisdom and knowledge.

[@skywaytoheaven9129]

thank you sir...sa mas maayos at mas maliwanag na paliwanag panu lakrin ang mga kinakailangan sa pagpapalipat ng pangalan ng seller to buyer...kasi akala q pag bayad ako ng amikyal ay til dun lang...

[@sallyanquilo7783]

I bought property on 1982, sinamantala ng mga kamag anak ko na hinde ako makauwe sa Signal Village , Taguig City

[@ismaelcatulpos7196]

thank you very much attorney

[@likhangsubok]

maraming salamat. malaking tulong ito sa mga nagpapatransfer ng titulo, minsan bumabayad pa sa mga agencies. pano kaya kung lote sa subdivision ang nabili at di pa naililipat sa name namin ang titulo? watching from abu dhabi

[@luisaguartejumola4607]

Pano po kung mana nmen ito sa among ina na namatay na Wala pa itong titolo land declaration lang po ito n nkapangalan sa aming ina apat kaming magkakapated nsa province po ito niyog Ang nakatanim deto 12 thousand square meters po ito

[@NicanorGondaya]

Maraming salamat sa info na ibinigay mo sir.GOD BLESS YOU MORE.

[@balot-penpy0362]

Magandang araw po, magtanong po ako, ang paghihiwalay po ba titulo ay sino ang dapat na magpagawa o maghiwalay ng titulo na ipinagahbili, ang nakabili o ang nagbenta ng lupa, salamat po.

[@marissamaravilla9931]

Thnk U Very Much po Atty, verynice Advice To All the buyer, off lot,🙏

[@edithapalisoc1421]

napakaganda po ng explanation nyo sir .mabugay kayo

[@mariobulanadi5522]

Thank you po sa video marami akong natutunan

[@ma.rosarioperdon6910]

Gudpm po rbong ko lng po kc ron pong bbilhin na lupa yong kapatd ko po 3hectars tax declaration lng po tapos yong original pk na my ari ng lupa po ay patay na ang magbbenta po ay ang anak at ang tax dec po ay nkapangalan pa sakanolang amang patay na pano po , ano ano po mga requrements para mailpat ang tax dec sa bibili

[@johngilgrefal9689]

Sir, may step by step ka po bang guide kung paano mag process from Tax Declaration to Title?

[@brendagacud7732]

at magkano po magagastos pag pa transfer

[@ismaelcatulpos7196]

thank you very much attorney sa pagpapaliwanag sa amin.

[@user-ix9qz1rc1x]

Thank you sa explain mo sir napakalinaw god bless po

[@venxbillote6153]

sir,magkano po kaya magagastos ko sa nabili kong lupa,200sq mtr,naka subdivided plan na po,no improbment pa po,nabili ko po ng 110php(55PHP)per 100sq mtr cut..free inclusion(survey,muhon,deed of sell,and atty fee)mga magkano po kaya magagastos ko sa pag transfer na lang

[@amuerphillips3182]

Please send the link how to get tax declaration on agricultural land you mentioned in this video. Thanks.

[@Nevermore3540]

As far as clarity of procedures is concerned, I could say that this is the best video i've seen so far, and I have seen a lot. But please help me : Do you mean to say that after all these that if you start with seller's TAX DECLARATION (because the land is not titled) that you will end up with just another TAX DECLARATION in your name and NOT THE TCT IN YOUR OWN NAME ? HOW DO YOU GET THE TRANSFER CERTIFICATE OF TITLE IN YOUR NAME ???

[@JohnBeryl]

Yes, this video is for the transfer of name of owner of tax declaration without transfer certificate of title. I will make another video for the process and requirements for the patent application and registration of Original Certificate of Title. Stay connected po.

[@beasales5838]

So kung ito po ay para s Transfer of Tax dec.(which almost same expenses sa pag papa TCT) ibig mo pong sabihin will again go thru the same process and expenses sa pagpapa Title?

[@sansu126]

Ae🎉🎉o😢

[@mariabercimacalanda2005]

m e on na po kaming certificate of tax decalration samunispyo nakpunat na po kami saregistry of deeds pagkatapos daw po eh punta kami sa BIR TO PAY THE CAPITAL GAIN TAX TAPOS DA WPO BABALIK KQMI SAREGISTRY OF DEEDS AGAIN AY SUUSNOD PO DI NA NAMIN ALAM.CAN YOU HELP US PLEASE

[@nenaariola]

Hello po . Sir Beryl.isa po akong new subscribers mo ...maraming salamat po ..sa napa claradong explination about TAX DECLARATIONS PO ako po ay interested sa lahat nang updates nyo po ❤ thank's po ...New subscriber from HongKong 🎉

[@kageniomotovlog]

Good pm Po sir, Anu Po Ang dapat Kong hanapin pag rights lang Ang hawak sa binibili Kong lupa? Thank you po

[@user-tt6zk8jw6s]

Ang benta ng seller e 600 per sq meter ang nbiling lupa e 142 sq meters at ang pinakamataas s tax declaration e zonal value wich is 4 500 magkanu po lahat ang magagast

[@marconiomamalin1624]

Thanks po sa unwavering wisdom to us

[@jesusloja4771]

Very informative topic.

[@noelteguihanon2780]

Thanks po sir sa info,law office po ang nag process samin

[@jessaseno2950]

Good day atty. bumili po kami ng lupa nakapagbayaran napo sa harap ng attorney pero ang Waiver and transfer of Rights lang po ang ginawa. at sa provincial pa daw kami papagawa ng deed of absolute sale

[@jenierentoria]

salamat for sharing your tip tutorial

[@rogerdayag6885]

Papano po ang proseso kung ang Declaration documents ay minana lng namin s magulang namin. Ang mga magulang ay matagal ng patay at ang mga taong binilhan nila ng lupa ay matagal n din mga patay. So bale and hawak namin ngayon ay ang Tiax Declaration papers lamang n ginagamit tuwing nagbabayad Kami ng Amilyar ng lupa kada taon. Ano po and maipapayo ninyo s amin para maigawan ng Titulo para s Transfer of Name? Nagpapasalamat po kami s inyong kasagutan.

[@theresamongado982]

Ok lng Yun pg subdivision unlike s private individual ka bumili UN mhrap dun👍👏💪❤️🤗

[@ofeliajotie8795]

Paanu po kung ang lupa ay walang titulo or oha lng...pero nakadivide na at may kanya2 nang tax declaration bawat isa...itong kinakatayuan nmin ay nakapangalan sa kapatid ng mother ko at sabi walang karapatan mother ko kahit kapatid sya ...pero ito ay lupa ng kanilang magulang...kami na po nakatira for more than 50yrs...umalis ang kapatid ng mother ko at inaangin ng mga anak nila ang lupa kasi sa father dw nila ito at nakapangalan sa tatay nila ang tax dec.anu po magandang gawin..salamat po...

[@reynaldomayo8687]

Maraming salamat atty..mabuhay po kayo

[@Augusts359]

hi sir, gusto ko po malaman kung paano po ang process kung hindi bibilhin ang property na may improvement na walang titolo? kasi po ang nanay ko po ay pumanaw na nitong april 28 2022. gusto ko po sanang ipalipat sa pangalan ko ang property na may improvement. maraming salamat po waiting èpo sa sagot nyo thank you :*

[@manoknilyntot2369]

Salamat po sa info sir, may iconsulta po ako, ung nabili kc ni lola na lupa naka declare sa seller ung lot number, tpos hindi nila ito naipatabas nang ibinta nila sa iba ung 3/4, tpos ung nkbili ng 3/4 nag aply ng titulo kasama ung 1/4 na nabili ni Lola, pero ang declaration ay nk pangalan parin sa pinaka may ari ng lot number na yon, nagpa survey na ako at pomerma na ang pinaka may ari ng mga papers pr s amin pero di maipasok ng Surveyor ang survey sa office of register kc inaplyan n ng nkbili ng 3/4, ano po anh mabuti nming gawin, salamat po.

[@teamlayasvlogs2480]

kung tax dec lang ang property at siguradong wala pa application for titling ever since, much better to apply for residential free patent.. from tax dec direct to Original Certificate of Title.. wala ka pang gastos sa BIR. you just need Certificate of No Title from ROD, Court Clearance from Hall of Justice, Certification from DENR na wala pang pending application, Tax Declaration from Assessor's Office at Deed of Sale.. Dalhin mo sa DENR lahat yan then sabihin mo mag aapply ka ng free patent.. DENR will process it all then dadalhin sa ROD for the release of title in the name of the buyer. Just take note, dapat may lot number na yung tax declaration.. Thank me later..

[@JohnBeryl]

Pwede din po yan. Maguupload pa po ako para sa proseso na iyong nabanggit. Ang videong ito ay para sa tax declaration lamang.

[@carolcarlos7340]

Hi sir may nabili po akong property na extra judicial with sale nag pagawa na po kami ng deed of sale kasama yung seller at buyer ang property po ay may tax declarayion pero walq siuang record sa RD ang seller ay mayroon otc meaning originaltuyle certificate pero wala siyang record sa RD gawa na nabaha ang mga records pero si seller ay may hawak na otc or original title certificate ano ho ba ang dapat namin na gawin ir next step para ma ipangalan sa amin ang nabili namin na property na tax dec lang ang meron at mayroon naman na otc si seller hindi nga lang naka register sa RD ano jo ba ang dapat nami gawin mayroon na pu kaming deeds of sale ni seller sana matulungan nio kami kung paano ang ang noroseso ja tax devkarayion ang meron si seller at otc pero hindi naka rehjstro sa rd meron..din pala..si seller ng extra judicial settlement wiyh sale at tax dec at oct oero hindi naka rehistro sa rd Sana..mayulungam..kami..sa tamang mga way or..step paano .namin..malipat sa name..namin. na . Extra jidicial setylement witj sale at tax dec may Oct pero un.registered sa RD may deeds of sale na kami please help us what would be the next strp after the deeds of sale

[@JohnBeryl]

@@carolcarlos7340 kzbin.info/www/bejne/aWWciIOZnaxmbck

[@emelycaballero6737]

Good evening po, tanong ko lng po, pnu po ipatituluhan Ang lupang tax dec namatay npo ung nakapangalan?

[@waltherruiz2590]

good evening po. pwede po ba mapasaamin ang tabi namin block faucet na ngayon pinasa na ng NHA sa municipal ng antipolo Government.

[@waltherruiz2590]

gusto po namin patituluhan dahil kami po ang katabi ng lupa na ito.

[@elizabethpadilla3193]

May samahan po kami inde individual napo yong aming na beli lupa at may mga sareling na kaming tax Declaration 110 square meter po yong lupa

[@ceciliaabubo1156]

Good evening Sir. May binili po ang Father ko na tax declaration lng po Corn land po naka lagay sa Tax Dec. Binili po nya noong 1981. Naka lagay sa Deed of Sale ay with a right to repurchase after the termination of 10 years. Pero it’s been 42 years hindi naman po nila binili uli. Ang tanong ko po ay kng ililipat po sa name ng father ko yng tax declaration, magkano po kaya aabutin and penalty sa BIR? Bale 3,167 sq meters, binenta po sa kanya ng Ph 2,500. I would be very thankful po kng ma advice nyo po ako ng dapat gawin. 92 years old na po ang father ko.

[@user-ky8wx4ni7j]

Salamat po sa information., magagamit ko po ito.

[@josetoquero8842]

Hello sir John ask ko Kung pwe d ba ma titoluhan Ang luoa na mana sa mga Lolo at Lola na walang perma Ang mga anak Nila

[@evelyndeleontuazon1521]

Sa Saturday Po mag ask ako mag compute muna ako thank u Sir

[@janillegatapia8239]

sir, same process pa din po ba if magttransfer of name sa tax declaration then diretso magpapatitulo na din po?

[@chanella9329]

Thank u po....same sa donation n minana KO wlang title tax declaration LNG Hi rap BIR masydo pko pnahhirapan

[@milainsong4125]

Thank you Atty. Sa pagpaliwanag

[@diamondrubysharingvideosar5285]

Thank you sir your the best so far

[@camillebautista8312]

Thanks for this sir. I hope this will be simplified soonest.

[@jodarenlll]

naka sub na po ako sa inyo kasi gusto ko mga topics mo.

[@KimRushainkorea]

ANG BILIS PO NG EXPLAINATION NYO SIR

[@abnercaguil464]

Request po nxt topic is tax dec na ang classification is agriculture hindi residential, paanu ang proseso sa pag transfer ng tax dec

[@Ubekeso]

helpful po ang video nyu , malaking tulong

[@mindaricamara5199]

Paanu po kung deed of donation?makanu po ang bayad sa BIR,salamat po

[@sumayaa7417]

Attorneys, magtatanong po AKO, BUMILI AKO NG LUPA, AT SA AKIN ANG TITULO NA PA TRANSFER KO NA, TUMAGAL AKO SA ABROAD ,HINDI AKO NAKAUWI NG 10 YEARS, ANG PINABAYAD KO AY KAPATED KO ,PERO NAKA PANGALAN PA DIN SA NAME ANG TAX NG MAY ARI PA NOON. ANO PO GAGAWIN KO? PWEDE KO BA I TRANSFER YONG TAX SA NAME KO AGAD NGAYONG YEAR NA UUWI AKO,

[@elesapedru6342]

Thank u att.advisis very cleard i subscribe

[@evelyninsilay5517]

Atty. Sans Po may maghain Ng panukalang batas sa kongreso at senado tungkol Po sa mga nangyayaring lagayan sa mga Korte lalo na Po ung tao na walang kasalanan na napaparusahan kahit walang kasalanan kawawa Naman Po. Nagdudusa sa kulungan Kasi mga mahirap walang pang Lagay Tama Po sabi Ng dayuhan pera pera lang Dito sa pilipinas Ang kalakaran kapag walang pera kahit kumpleto ka Ng ebidensya matatalo ka kahit panalo ka na pwede baliktarin mabuti kung matapat ka sa mga judges na may takot sa dios pero Ngayon parang wla na Ganon pera na Ang pilnapanginoon

[@perlitabaquiran1361]

Atty good day Po atty, hihingi lng Po ako Ng advise kng ano Po dapat Gawin d2 sa lupa na tinitirahan Namin kc Po Ang may Ari Ng lupa ay magkapatid Ngayon anglupa nakapangalan lng sa anak Ng Kapatid Bali Po magpinsan kami Ngayon pinabayaran sa Amin Ang lote na tinitirahan Namin kc cla lng daw Ang may karapatan sa lupa kc sa kanya nakapangalan Ang lupa

[@ronaldandres1817]

Sir , , paano kung nasa abroad yung may ari ng lupa kasi matagal na siya sa abroad saka american citizen na siya ano dapat gawin namin sir ...sana may action kayo dito para alam ko salamat po..

[@ThelmaManiago]

Sir tanong kolang po.magulangko diedna cla tas un katiwalang saop died na rin.un ank nagpatuloy ng trabho sa lupain nmin.pero hind cla nagbibigay ng ani at ibapa.tas gusto nmin paalisin cla.bkit magbayad daw kmi sa mga tanim nila.eh hind cla nagbibigay ng ani ilang taonna.at nagtatanim pa clng nyugan.wla clang pahintulot na magtanim cla

[@menchiesplaylist6739]

Good evening po, Sir sana po mabasa niyo po. Nakabili po ako ng lupa (agricultural land), ang papel po ay tax declaration lang po meron ang nabilihan ko na nakapangalan pa sa nanay nila, Apat po silang magkakapatid at siya nalang po ang buhay sa kanila, Ngayong po nagka pirmahan po kami sa Brgy kasama kapitan namin at mga witness na binili namin ang lupa na iyon sa kanya na pagmamay ari ng nanay niya.. Ngayong po kami ang nagbayad ng Tax ng Lupa na hindi nila nabayaran 34yrs po yon tapos simula nong binili namin kami na po yearly nagbabayad ng Tax sa Lupa. Ngayong po bigla naghabol yong pamangkin niya sa lupa sa parti daw po ng tatay niya. Ang sabi naman po namin na magdadagdag nalang kami ng bayad para sa lupa kasi hindi po sila binigyan ng anti nila sa bili ng lupa. Ano po ba gagawin namin para maging maayos na po iton,?? Salamat po

[@genicatejara4104]

Same situation mam. Pero yung 34 yrs na hindi nabayaran ang tax, magkano po ba lahat nabayaran nyo po?

[@richannaboyce8141]

Ano ang dapat gawin kung ang binili ay part of a whole parcel na walang titulo at nasa mother title pa? Merong Deed of Sale at notarized. Pano bayaran ang tax kung walang definite na title specs? When considered valid ang Deed of Sale dito?

[@VirgieAchaso]

Hello sir ,thank you at Maynard tutunan ako dito sa channel mo.

[@jelynpasion9220]

Paano po ang process commercial to residential para sa classification ng tax declaration subject for titling

[@remedioscorpuz9442]

thank you Atty. very informative

[@zyrareyes6564]

Magkano po ang penalty pag hindi nadala agad sa BIR after macomplete ang deeds of donation?

[@VickyRunyan]

Hello Sir Beryl, I bought 5 parcels of land from my siblings which inheretid from our parents who passed away year 2000. Recently I have have my married last name added since all the documents were all showing when I was still single. How much it costs to have my married named added to all my documents? How long it will take to process? Your assistance is much appreciated. Thank you.

[@teresitasabater275]

Paano naman po,,,,na mana sa magulang na patay na...at ang mag mamana na Lima katao, ang 2 ay patay na....mag pa hanggang ngayon ay hindi pa nasalin.....Pero bayad ang amilyar taon taon......

[@liezelpapauran4995]

Hello po Atty. Ano po dapat gawin Lola ko nagbayad ng tax at may tax declaration Pero ang lupa niya nakapangalan sa mama niya versus government Ano po ba dapat gawin sa versus government na ito Sino po ba totoong may ari ng lupa Ang taong nagbabayad ng tac declaration o ang gobyerno

[@amydlvlogs8212]

Salamat sa ideas or tips thanks

[@marilynlopez6115]

Kung ang pagtransfer ng taxdecs from a deceased parent to the heirs will the same proceedures apply Ano ano po ang mga kailangan documents? Meron n po b kayong nahihiwatigan n baka I extend ang amnesty sa estate tax?

[@evelyninsilay5517]

Salamat Po sa paliwanag

[@godelivaborela7221]

Good afternoon po sir.salamat po sa mga paliwanag tungkol sa tamang pagproseso ng nabiling lupa.tanong ko lang po kung paano magpatransfer ng tax declaration ng nabiling agricultural land na 460 sq.m lang sa kabuuang 1450 sq.m na agricultural land. may deed of sale na po ako. patay na po ang may ari. mga anak nalang po ang buhay. please advise kung ano pong requirements na dapat gawin salamat po sir John. Godbless po

[@rosaurolaririt3304]

papaano kong minana ng mga anak ang kanya kanyang coconut plantation , pero namatay na ang mga magulang na hindi nailipat ang Tax Declaration, hindi titulado.. Ano ang gagawin ng mga anak para marehestro sa kanya-kanyang pangalan ang lupa?

[@marklestertv2308]

Question: Nakabili ako ng lote last July 19, 2023. Tax dec only, classified as irrigated riceland, and 217 sq. meters. May deed of adjudication with sale dahil ang seller ay ang nag-iisang anak ng deceased owner. Pwede po bang patayuan ko na ito ng bahay kahit hindi pa ako nagbabayad ng CGT, documentary stamp tax and estate tax? Pero i will make sure na yearly ako magbayad ng amelyar. Kasi mga kaibigan ko ay ganyan po ginawa. Amelyar nalang binayaran ,tax dec lang din po sila.

[@risausa4796]

Thanks for this video John.

[@paquitojr.padernal1086]

May nabili po ako ng lupa cloa title ang hiningi ng agent ko ay 200k +talent fee nya 25k grabe ang mahal pala

[@user-ix2kd4zt5c]

panu po e process ng pag update ng lupang nabili iba kc ang nkalagay na size ng lupa sa actual survey.

[@norahemor358]

Tanong lng Po. Kami at magbebenta Ng lupa na tax declaration lng Po hawak namin updated po Ang bayad sa property tax Anu po ba Ang proseso?

[@danielarnaiz1802]

Nagbayad na kami sa BIR .malaki dn ang binayaran .bukod dn ang bayaran sa sa paglipat ng tax dec.po..na OCULAR inspection .na rin .N.I.A.po.

[@annabellefale2581]

Good day Sir! Thank you sa detailed information. Paano po pag Rights lg po ang hawak sa nabili na lupa

[@domengpenaredondo5155]

May natotong kaunti, thank you sir

[@marsolinantonio8966]

Kailangan ng lagayan sa QC sa lahat ng kilos pertaining to real estate property.

[@jorgerebayla3607]

Ano ang mga requirements o steps mag transfer ng lupa nka mortgage sa bangko na meron ng certificate of sale issued sa court at gusto ko mabili ang nasabing lupa.

[@anastaciasevidal338]

Good day po paano po ang process pag ang lot ng father ng lolo ko na may resolution/decission 4 ang plaintiffs ang sa lolo ko nasa tax dec.nya ang boundaries East at ,west ang 2plaintiffs sy hindi relsted sa lolo ko paano po yon ang tax dec nkapangalan pa sa tatay ng lolo ko

[@emeldatan4644]

Good morning po, may katanungan po ako.. May minana po kami konti lupain sa tatay namin, ang pinang hahawakan lng pi namin ay tax declation, nagsun po, pina subdivide na po namin oara, sa amin 6 na magkakapatid, upadated naman po ang bayad ng amilyar, ang tanung ko po, panu po namin mapapatituluhan, ng sa bawat isa namin nakapangalan ang titulo.. Wala po kami hawaj na mothet title, minana din lng po ng tatay ko sa lolo namin, matagal na po cla lahat pumanaw na... Pakiyulungan nyo po ako, maraming salamat po

[@cleoluistro4335]

sana po mareply nyo po si mam emelda tan kasi po same case kami..salamat po.

[@pamilyaalo2738]

Punta ho kayo sa LRA kuha po kayo nang original copy ng title na pangalan ng tatay nyo po.at kung gus2 nyo ma titolohan sa mga pangalan nyo ipa survey nyo po ang lupa .taspos dapat may hawal kayong katibayan na pinamana sa inyo ang kupa kc kelangan din yon pag mag transfer ka ng title .need din yon ipa notarized by atty

[@88AmDenver]

And hindi ko maintidihan atin taxation diyan ay ang capital gains tax. Bakit ang gain ay based on the selling price? Isn't it that it's a gain so my estimation is that it should be the difference between the price when I bought the property plus all of the closing cost. The amount left or the proceeds will be considered as the gains and should be subjected to capital gains tax.

[@LailaineCanar]

Good day po paano po kung yearly nagbabayad o updated ung pagbabayad ng tax sa lupa tapos bigla nlang di na tinanggap ung bayad kasi meron na daw ari nakapangalan na sa iba.ano po ang dapat gawin

[@AteLin]

Hello Sir John . My katanongan po ako tungkol po sa pag bili ng lupa na Tax Declaration lamang ang hawak ng mag bibenta. Ang kaso po ay.Ang magbenta ng lupa ay hindi naka pangalan sa kanya kon di sa kanyang Lola. Tapus pareho ng patay. Papaano po iyong? Ok pa rin bang bilihin? At papaano ang steps na dapat sundin... Sana po mapansin ito at malinawan ako ng maigi sa ganitong suliran... Maraming salamat Herlin Fitzsimmons ng Negros Oriental... Godbless!

[@yolly2866wesing]

Gudeve. Sir ask ko lang po may lupa po kami na nakapangalan po s aming magkakapatid n babae oha po ito at naibenta namin s isang company . Bali two payment po ang nangyari , ung unang payment ay 80% ng total n babayaran at ung 20% ay upon securing of title under the name of the buyer. May deed of absolute sale n ginawa cla n pinapirmahan s amin at nakasama po s deed of sale na may nakalagay na 2 years po ang pagpapalpat nito s pangalan ng buyer, subalit tumagal n po ng 3 years...ganon po ba talaga katagal ang magpalipat ng tax dec o oha s isang pangalan??? Iba po b ang way o system ng pagpapalipat ng isang lupa kapag ang bumili ay isang company??

[@TJNKholyn]

Thank you

[@KiahJulia]

May mga katanungan po ako regarding sa pagbebenta ng property like house & lot po. Itong property po ay pag mamay-ari ng aking lola. Ibinigay sakanya itong lupa nung umampon sakanya. Itong lupa po na ito ay walang title dahil ito po ay maliit na portion lang po sa kabuuang lot na pag mamay ari nung umampon sa lola ko. Ang papel at dokumento na meron lang ang lola ko ay ang waiver katunayan na ibinigay sa lola ko ang maliit na portion.

[@KiahJulia]

Ano po ang gagawin?