URCA FRONTAL BAÍA E IATE CLUBE ALTO PADRÃO 260M2 4 QUARTOS 5 BANHEIROS 5 VAGAS 1 DE BARCO P.24H

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Күн бұрын

REDUÇÃO DE PREÇO!!!
Valor do imóvel: De R$ 4.500.000,00 por R$ 3.400.000,00
Condomínio: R$ 5.338,62
IPTU: R$ 1.350,00
Código: IPA20511
Fazemos a avaliação do seu imóvel gratuitamente. O serviço de filmagem não tem custo adicional!
Grande oportunidade de luxuoso apartamento de aproximadamente 260m², 4 quartos, 5 banheiros, 4 vagas de garagem + 1 para barco em frente ao Iate Clube do Rio com lindas vistas panorâmicas em prédio exclusivíssimo de alto padrão.
Vistas para a baía de Guanabara, Enseada de Botafogo, Corcovado, Cristo Redentor, Morro da Urca, Ponte Rio Niterói, Serra dos Órgãos e muito mais.
Todo avarandado, planta circular, 1 por andar, 360° de janelas, pé direito alto, peças amplas, silencioso, todo muito claro e arejado.
Mármores e madeiras nobres, climatização central, sofisticadas projetos de iluminação e de som.
Varandão panorâmico com cortina de vidro escamoteável para 3 ambientes, salão para outros 3 ambientes com bar, copa de apoio, hall do elevador privativo integrado ao hall de entrada interno, ótima galeria de distribuição envidraçada com vista para o Cristo Redentor e lavabo.
Ótima galeria de circulação com roupeiros, original 4 quartos sendo 2 suítes + banheiro social transformado em:
2 suítes com ótimos armários embutidos sendo a suíte master tripla e fantástica com grande walk in closet de casal, 2 varandas e 2 banheiros completos + jacuzzi.
2 banheiros da master + da 2° suíte grandes, completos, ventilados e iluminados.
Sala de almoço destacada da cozinha super planejada com vista para o morro da urca e bondinho do pão de açúcar, despensa, lavanderia espaçosa separada da cozinha também planejada e 2 ótimas dependências completas e reversíveis de empregados.
Prédio imponente de excelente apresentação, playground com jardins, charmosa portaria 24hrs, câmeras de segurança, 4 vagas de garagem coberta e demarcadas na cobertura e a opção de adquirir em negociação paralela 1 vaga para barco no iate clube em frente ao imóvel.
Mais informações, fotos, agendamento de visita presencial no link abaixo:
www.villaipane...
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Пікірлер: 37

@almirsanimoreira1262 9 ай бұрын

Para ser sincero, perfeito não é ! Mas, com uma vaga para barco, um visual que é um desbunde, numa localização fantástica, é só chamar um engenheiro e um arquiteto que esse apartamento vira o apartamento dos sonhos. Agora só preciso ganhar a Mega da Virada.

@raissaalbergaria2693 9 ай бұрын

Amo esses imóveis mais clássicos! Meus olhos já estão cansados de tanto cimento queimado! 🥲🫣

@VillaIpanemaImobiliária 9 ай бұрын

Feliz Natal Raissa! 🌲🌲🌲

@RicardoSouza-ij8wo 9 ай бұрын

Felipe, uma dica: boiserie se pronuncia boázerrí 👍🏻

@VillaIpanemaImobiliária 9 ай бұрын

Muito obrigado Ricardo! Feliz Natal para você e sua família 🌲🌲🌲

@Sylviom100 9 ай бұрын

Fantástico! Pra quem só precisa de duas suites, não precisa fazer nada. E a suíte master tem que ser chamada de 'suíte master, master'. Muito boa ideia instalar um piso emborrachado na cozinha porque se cai uma panela, não esfola como o tal do porcelanato. E além de tudo acho que a Urca é o bairro mais seguro do Rio. Feliz Natal, Felipe.

@VillaIpanemaImobiliária 9 ай бұрын

Feliz Natal pra você e sua família Sylvio! 🌲🌲🌲

@cilautentica1940 9 ай бұрын

Boa tarde,com esse valor de condomínio deveria ter uma área de lazer MELHOR,com piscina e etc....

@VillaIpanemaImobiliária 9 ай бұрын

Boa tarde Claudia! É um prédio super exclusivo de apenas 5 unidades. No fim das contas acaba que ninguém sequer acessa essa área pois o Iate Clube é praticamente uma extensão do prédio. Feliz Natal pra você e sua família! 🌲🌲🌲

@rodrigorangelrangel2098 9 ай бұрын

Olá Felipe! Difícil de acolher tantos imóveis, qual o melhor. São tantas obras de arte. Sua apresentação só melhora parabéns! Ótimo Domingo e noite natalina para todos nós !!!! Sucessos e bênçãos!!!!

@VillaIpanemaImobiliária 9 ай бұрын

Muitíssimo obrigado Rodrigo! Feliz Natal para você e sua família 🌲🌲

@heloisaforte3563 9 ай бұрын

É de tirar o fôlego mesmo!! rsrssr

@veralima2018 9 ай бұрын

Oiiii....passando para te desejar.....muito sucesso e muita saúde...😊 Feliz Natal.... e até logooo...

@VillaIpanemaImobiliária 9 ай бұрын

Muito obrigado Vera! ❤️ Feliz Natal pra você e sua família 🌲🌲🌲

@joelsomoliveira4063 9 ай бұрын

Este apt da urca qual o andar ? Está vaga no iate clube está na escritura? Obrigado! Obrigado!

@VillaIpanemaImobiliária 9 ай бұрын

Boa tarde Joelson! Na escritura do imóvel não. Essa vaga, que é demarcada ecinclusive atende a grandes embarcações está vinculada ao título do Iate Clube.

@rodrigomartiveira7164 9 ай бұрын

É impressão minha ou vc emagreceu?

@VillaIpanemaImobiliária 9 ай бұрын

Bom dia Rodrigo! Emagreci bastante sim. Quase 40 kgs no total em 2 anos. Obrigado por reparar! Feliz Natal pra você e sua família! 🌲🌲🌲

@rodrigomartiveira7164 9 ай бұрын

@@VillaIpanemaImobiliária feliz Natal pra ti também e sua família.

@Rifka.Seckler 9 ай бұрын

E PELA CARA, PEGA TODO O SOL DA TARDE!!!

@VillaIpanemaImobiliária 9 ай бұрын

Bom dia Rifka! Não pega não. Não de frente. Pega de forma lateral no varandão. Feliz Natal pra você e sua família! 🌲🌲🌲

@eneidamarques-eletrosereceitas 9 ай бұрын

👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

@yoleyolebarbosa3183 9 ай бұрын

Feliz Natal!!!!!🎉🎉🎉 Viva JESUS!!!

@VillaIpanemaImobiliária 9 ай бұрын

Feliz Natal pra você também e sua família Yole! 🌲🌲🌲

@gisellecorrea1820 9 ай бұрын

feliz natal pra toda a equipe da villa Ipanema e para os inscritos !

@VillaIpanemaImobiliária 9 ай бұрын

Feliz Natal pra você também Giselle e boas festas!

@heloisaforte3563 9 ай бұрын

Feliz Natal !!!!!!!!

@VillaIpanemaImobiliária 9 ай бұрын

Feliz Natal pra você e sua família Heloisa! 🌲🌲🌲

@RhithaDelos 9 ай бұрын

Linda vista panorâmica 🤩👍

@VillaIpanemaImobiliária 9 ай бұрын

Feliz Natal pra você e sua família Rhitha! 🌲🌲🌲

@angelaloreto5453 9 ай бұрын

Cobertura espetacular!

@VillaIpanemaImobiliária 9 ай бұрын

Feliz Natal pra você e sua família Angela! 🌲🌲🌲

@michelrodrigues110 9 ай бұрын

Não existe praticamente blindagem. Existe ou não blindagem. O apartamento fica de frente pra a fiacao de alta voltagem do bairro, de frente pro teto das garagens nauticas da marina. Ar condicionado central na sala e no quarto prinicipal um spli instalado na melhor configuração Tabajara, e de tão amadora, contêm também uma unidade portâtil. a garagem, uma alegri, vc mesmo empura pra lá e pra cá seus carros, afinal estão todos presos numa sucessao de vagas-corredor. coladinhas nos do vizinho. O rio de janeiro não é pra amadores, menos ainda a corretagem, parabéns pelo romance estilo Manoel Carlos no video, se não tivessem as imagens, estaria que nem a Helena, perdidamente apaixonado. Recomendo um laudo de engenharia pra avaliar o balanco da varanda e por favor, nada de remover paredes sem um atestado laudo tecnico de engenheiro capaz de posse da planta estrutural ooriginal e de todas as alteracoes feitas em todas as unidades. Gratiluz... Feliz Natal.

@VillaIpanemaImobiliária 9 ай бұрын

Boa noite Michel, Na Urca, realmente não precisa de blindagem por ser um bairro 90% militar ou ocupado por suas famílias. Foi um comentário carinhoso sobre a integração do hall do elevador e o salão. A Urca realmente não passou ainda pela troca total de sua fiação aérea por subterrânea pelo fato de ser um bairro praticamente todo tombado pelo patrimônio histórico e cultural da cidade, o que demanda um pouquinho mais de burocracia. Mas que ao final do processo aéreo se resolverá provavelmente melhor que em todo o resto da cidade. Ar central tem a sua serventia e conforto mas se você está preocupado com a conta de eletricidade, é só trocar por splits. Não se esqueça das placas fotovoltaicas para te ajudar a economizar. Sim. Se vê o telhado das marinas mas você também pode ter o seu barco a vista o tempo todo também. Eu gostaria muito disso. Fora os demais cartões postais que fazem toda a diferença. Intervenções de retirada de paredes e criação de ambientes citados, somente um profissional da area da engenharia poderia dizer se são possíveis ou não. Conforme eu sempre digo, eu só dou a ideia. Normalmente são indicadas pela minha experiência de 26 anos de mercado escutando as necessidades e soluções que meus clientes buscam. 3 das 4 vagas de carros são livres mas a 4° permite ser livre havendo alguma habilidade de guiar. A logística é toda sua. Não depende do vizinho. Desejo um feliz Natal pra você e sua família. 🌲🌲🌲

@franklinavelarxavier4735 6 ай бұрын

Gratidão pelo Conteúdo

@netunofilmes8246 9 ай бұрын

Vcs são complicados . Não sabe informar nada . Assim é difícil

@VillaIpanemaImobiliária 9 ай бұрын

Boa tarde Netuno! Que tipo de informação extra estaria faltando? Já viu a quantidade de informações na descrição do vídeo além do link que leva ao anúncio completo dele em nosso site?