Новая квартира в аренду,напишите свой комментарий как вам?Как цена?И что лучше арендовать или купить?
@user-so2lr1zw2j7 ай бұрын
Для вашей земли это дёшево.У нас в Бранденбурге стоит снять такую квартиру больше 2000 евро.
@user-ir9zu3tr2m7 ай бұрын
Конечно за 7 лет деньги на ветер отправили.Да время быстро пролетело когда вы в Германию приехали.
@maxs69297 ай бұрын
Только это не квартира, а Reihenhaus. По русски (по английски) ещё таунхаус называют
@annabraun25027 ай бұрын
Мы живём на земле Баден-Вюртемберг и наш сын снимает на подобие такой же и тратит 1900 за всё вместе, места много но не своё уговариваем его чтоб купил….а дочь с зятем уже второй собственный дои имеют, купили когда только одна доченька была, первый дом был уже готовый, но через десять лет построили сами так сказать, и живут уже 10 лет в новом доме, и старшая внученька 22 ей уже стала самостоятельной уехала в соседний городок, мы рады за них, скоро и за этот дом рассчитаются …
@user-zs9kx3lx6iIren7 ай бұрын
Вы миллион раз правы. Почему дети не видят очевидного? Вы яркий пример им. Ваши родители имеют своё. И другие, наверное, родственники. Убеждайте зятя, а жена дочь. Платить за своё всегда лучше. Сейчас процент вырос, меньше не станет. Будет только расти.
@user-th5oq4iw9w7 ай бұрын
Я абсолютно согласна с мнением Сергея! 100% прав! Чем платить в карман чужому дяде(тёте),лучше погашать свой кредит!!!
@VitalyFedosyuk5 ай бұрын
Тупой совет. 1) У людей может не быть банально денег на покупку дома здесь и сейчас и они вынуждены снимать. 2) У людей может не быть в планах оставаться на этом месте долго и привязывать себя недвижтимостью.
@tamaramasson65173 ай бұрын
Согласна 💯, глупо сидеть на одном месте. Разные ситуации в жизни. Прилипнешь к этому жилью и потом трудно продать и сделаешь себе проблемы. Только аренда!
@edutashagal10727 ай бұрын
Сразу бросается в глаза низкий потолок давит.
@irenealbach41567 ай бұрын
Давно не комментировала ваши видео Сергей. Тема очень интересная!!! Мой муж говорит так, взять деньги в банке и построить может любой дурак! А вот потом платить 20 лет - ЕЖЕМЕСЯЧНО по 2000 Евро (минимум) не так просто- это забудь про лишнюю тряпку, про лишнюю прогулку с детьми, про ужин в ресторане, про многое многое другое. Платить, платить и платить , а жить когда??? Моя сестра расплатилась за 12 лет за дом в Ингольштадте- на завтрак булочка с сыром, на обед булочка с сыром, на ужин булочка с сыром! Я всё понимаю- это была обоюдная договорённость , но так могут не все пары.!!! Правильно пишут в комментариях, что дом требует всегда затрат, хорошо если руки с правильного места растут, а если нет???? Сколько стоит например Handwerk в Германии?? 70 Евро в час! Не реально сейчас строить дома и покупать с такими ценами- жизнь стала ОЧЕНЬ дорогая! Рабочие места не гарантированы! Детское воспитание и образование обходится очень дорого! Психологического здоровья нет! С большими долгами справляются единицы!!! Всем удачи и здоровья💥💜🌟
@volle_kraft_voraus7 ай бұрын
Пройдет 20 лет и у вас был бы дом, а так? Так будет дырка от бублика и платить дяде до смерти.
@irenealbach41567 ай бұрын
@@volle_kraft_voraus Спасибо за обратную связь. 20 лет и дом будет твой, какой ЦЕНОЙ??? Не у всех получается, все разные, а если здоровье подорвётся? А сколько случаев в Германии, что мужчины( главные добытчики) не выдерживают нагрузки и в петлю лезут??? Мудрая Аня- знает наверное своего мужа хорошо и не настаивает. Всего вам хорошего
@volle_kraft_voraus7 ай бұрын
@@irenealbach4156 А работать на дядю, напрягаться не надо? Я работаю спокойно на одной работе. И жена на 70% и нам хватает. Рабочие профессии. И на дом и на плюшки.
@irenealbach41567 ай бұрын
@@volle_kraft_voraus Так мы же рассуждаем не о вашей семье, а о семье дочки Сергея! Я же про то, что не все так могут как вы и ещё очень много таких как вы! У Ани есть на это наверняка основания- не хочет она работать как ваша жена на 70% или не то что не хочет, не может скорее всего с двумя маленькими детьми. А на мужа может не каждая женщина положиться понимаете что я имею ввиду? Сколько женщин говорят: Нет с моим мужем мне Долгов таких в банке не надо- на это есть причины понимаете? Каждый случай индивидуальный Спасибо
@volle_kraft_voraus7 ай бұрын
@@irenealbach4156 А я и не писал это для дочки Сережи. 🤣🤣🤣А именно для вас старался. 😉
@user-or6np5cu3z7 ай бұрын
Спасибо за рассказ, очень интересно. Несомненно лучше платить кредит и жить в своем доме!!! Мы так и делаем👍
@user-xo4ti5nn2v7 ай бұрын
Конечно вы правы , лучше платить за свое уже жилье , а не дяде отдавать . Внушите дочери , что это даже экономнее выйдет . Спасибо вам за видео !😊
@user-qb3zb4ir2w7 ай бұрын
Свое есть свое, на всю жизнь, определиться с планировкой, чтоб всем было место. Еще 10лет и выплатили бы кредит наверное за свой дом
@ludas86527 ай бұрын
Не все так однозначно Молодые люди тоже могут все просчитать,что им лучше
@user-qb3zb4ir2w7 ай бұрын
Конечно, решать им.
@virgo83507 ай бұрын
@@user-qb3zb4ir2wвы видели цены и проценты на сегодняшний день?
@anastasiakochler57427 ай бұрын
Привет да если есть деньги можно всё купить .Мы тоже хочу дом нашей детей двое ушли остались мы двоем .И пахать самая пенсия потом здоровье и нету 😊
@koroed7727 ай бұрын
Во-первых, если снимаешь жильё, то не просто "платишь дяде" - ты пользуешься этой квартирой, платишь за крышу над головой. Естественно за это надо платить. Во-вторых, если взять ипотеку под 5-6 %, то первые несколько лет ты просто выплачиваешь проценты при минимальном погашении долга. То есть, как раз "платишь дяде". В-третьих, собственное жильё привязывает человека к данному месту. А в молодости как раз можно несколько раз поменять место работы, город, да даже страну проживания. Съёмная квартира позволяет делать это гораздо легче. Ещё немаловажный факт - в собственном доме ты за все поломки и аварии платишь сам. В арендованной квартире это делает арендодатель. Так что, те, кто снимают жильё, совсем не глупые люди. Не надо выставлять их такими.
@mariab49817 ай бұрын
Я вот с вами полностью согласна.. Такого же мнения.
@LydiaSchemjakin7 ай бұрын
Я поддерживаю ваш комментарий, вы правы.
@ludmillakusnezov92967 ай бұрын
@@mariab4981И я с вами полностью согласна.Очень недешево содержать свой дом.Я своих детей не стану уговаривать на покупку(стройку) жилья,хотя сама живу в своем доме.Знаю,о чем говорю.
@tatianad40417 ай бұрын
Вот именно. Как- будто проценты Банку это не «чужому дяде» платить.)
@olga.siminidou35357 ай бұрын
Если не хочешь жить в своём доме его можно продать или сдать в аренду. Ты все равно в выигрыше.
@Anastasia291997 ай бұрын
Сейчас не самое лучшее время брать кредиты.Когда Вы строили дом и брали на него кредит-было в мире спокойно.А сейчас не понимаешь-с чем проснёшься утром. Детям нашим видней,что и как...они по своему думают и конечно свои силы соизмеряют с окружающей обстановкой!!Мы им не указ в финансах. Это всего лишь моё скромное мнение. Всего доброго Вашей семье.
@user-sx1fs5qi7x7 ай бұрын
Всем привет❤ со всем согласен😊
@larissagorgenlander41847 ай бұрын
Нужно жить сейчас, а так обо всем плохом думать, лутше не жить 👐
@Anastasia291997 ай бұрын
@@larissagorgenlander4184 Все и живут сейчас.Зачем думать о плохом?Можно и нужно думать-разумно,а не жить в розовых очках. Как никогда,банки-готовы дать кредит и нагреть вашу пятую точку "до не жить".Всего Вам хорошего!!
@helenaperchek22557 ай бұрын
Вы абсолютно правы. Так и есть
@neka837 ай бұрын
дядя Сережа как-то говорил, что покойная бабушка Роза им очень помогла со стартовым капиталом. Вот из этого и нужно исходить. Если нет капитала, лучше и не лезть в эту кабалу
@user-jv2ky7ti4x7 ай бұрын
Если Сергей себе построил, значит знает толк и дело.. Надо дочери и зятю прислушаться к вашему совету
@ShkarenkovTravel7 ай бұрын
потолки низкие давят, темная окна маленькие, лестница не удобная 2 этаж чисто наменальный
@rybiizhirАй бұрын
Потолки низкие для быстрого прогрева. Дом для работяг не может лупить по карману.
@user-bh2uy1pn6m7 ай бұрын
Добрый день,Сережа!Посмотрела дом,который будут арендовать ваши дети. Если быть честной. мне он совсем не понравился. Ещё первый этаж может быть,а вот все остальные нет. Но суть не в этом. Вы настолько правильно рассуждает,на счёт покупки собственного дома. Как дети не могут понять простую истину или они бояться трудностей,а может наоборот им легко всё даётся. Удачи всем вам,а вы Серёжа умничка!!!
@francescafr64437 ай бұрын
🌻Всем доброго времени суток!!!🖐🇮🇹 Если есть возможность, конечно же лучше взять кредит и купить своё жилье. Я в 2011 взяла кредит и вот буквально как два месяца я его закрыла,теперь у нас есть своя квартира. Глаза боятся, руки делают. Время летит быстро и вы не заметите как выплатите этот кредит. В Италию я приехала в 2000 году с ребёнком и тоже никого не было знакомых,без языка. И ничего, всё с Божьей помощью,теперь у нас своя 3х комнатная квартира!!!🙂
@antoniahochweiss54967 ай бұрын
Ну супер вы молодец сравнили.2011 год и 2023 год.
@mariiatishik7 ай бұрын
@@antoniahochweiss5496Времена ВСЕГДА одинаковые. Нельзя сравнивать,что лучше,или хуже. На наше поколение всегда плохо. Тем более, одной с маленькими детьми. Просто надо очень много работать. Каждый день,без выходных и праздников.
@ElenaKammerzel6 ай бұрын
@@antoniahochweiss5496 раньше проценты выше даже были.иы перекредитование делали.проценты в два раза меньше стали
@mirta39284 ай бұрын
Да, в 2011 у нас, в Германии, были и кредиты 2-3 %, и жильё в 2-3 раза дешевле.
@anjejv29997 ай бұрын
Надо смотреть по каждой ситуации индивидуально. Я с Сергеем солидарна на 100%, но. Сергею уже примерно 60 и он не собирается менять свой образ жизни. Постройка дома привяжет молодых к этому дому, а может они захотят переехать, а может работы не будет в том городе и т.д. Что касается платить дяде, то они точно также будут платить проценты за кредит, которые сейчас не 2%. А с 7% годовых им придется выплатить за 30лет две с половиной стоимости квартиры банку или тому же дяде. Я думаю молодые если и захотят, то когда нибудь переедут в дом отца, Сергей же не вечный. А пока молодые, живите там, где хочется, а не там где надо платить банку.
@user-lu7xf5vg4p7 ай бұрын
Сергею 53 или 52. Так что до 60 время ещё есть
@user-pl8qw8kd8k7 ай бұрын
И детей у него трое,а не одна дочь....
@kzvcz7 ай бұрын
Согласен на 100 процентов
@kzvcz7 ай бұрын
@@user-lu7xf5vg4pстаро выглядит. Может потому что работал не покладая рук для оплаты дома😮💨😮💨😮💨
@user-lu7xf5vg4p7 ай бұрын
@@kzvcz а мне кажется он наоборот моложе своего возраста смотрится.
@user-rs9fl4hi7h7 ай бұрын
Полностью с Вами согласна, лучше платить за свою, чем отдавать деньги чужим, А так квартира очень хорошая👍👍👍.
@neka837 ай бұрын
лучше сразу за наличку. А так кабала до пенсии, еще с такой обстановкой, как сейчас
@user-vh6sx6in4k7 ай бұрын
Сережа, Вы правы, лучше купить квартиру и выплачивать кредит за свое жилье, а не платить десятилетиями чужому дяде😢🏫 Удачи! и Мира!
@TheMyYouTube7 ай бұрын
1000%🤝🏻
@Augustin-bt4zt7 ай бұрын
А зачем выплачивать кредит за СВОЁ жильё если его можно просто купить без кредита? Правда не всем...😀
@wink11777 ай бұрын
@@Augustin-bt4zt да вы гений уважаемый!
@Augustin-bt4zt7 ай бұрын
@@wink1177 я? Отнюдь. До гения мне как девочке до мальчика))).
@alexanderde89677 ай бұрын
@@Augustin-bt4ztда Вы ещё и шутник!!
@alexejheckel89717 ай бұрын
Да, очень интересно почитать комментарии людей, которые построились 20 лет назад, когда были цены примерно в 3 раза ниже чем сейчас и советующие залезть в кредит на 600 - 700 тыс. евро. Только нужно еще учитывать, что при этом свой капитал должен быть как минимум 150 - 200 тыс. и доход на семью не меньше 6 тыс. евро в месяц. ))
@elenaguttmanm14717 ай бұрын
Они тоже не жили тогда а вели жалкое существование и считали также все деньги какие они станут богатыми но жизнь прошла быстро и многие из них так и сидят у разбитого корыта и все считают бумажки которые в итоге достанутся снохам и зятьям а они от жадности так жизнь и не увидели остаётся свирепить и навязывать это же своим детям ,конечно не все так живут но самое большое число русскоговорящих немцев и их просто жаль и тех кто влезает в это от тои же жадности и понтов ,раб ское существование так и неискоренить у людей тои жизни что передают и своим детям но есть дети умные не хотят короулить эти домики в долгах и быть самостоятельными и не сидеть всю жизнь возле мамы с папой а жить свою не рабскую жизнь идти с миром в ногу беря от неё современное и лучшее это правильное мышление а в мире много и хорошего и успешного а многие их затаскивают в старье пантов,так и не получив образования жизни .
@BuenCaminoClassico7 ай бұрын
Если Вы думаете что это было только один раз и именно 20 лет назад то не понимаете суть происходящего. и имеете заблуждение о деньгах думая что мы живем в некой системе с Vollgeld. Zinseszins и инфляция делают свое дело. Это происходит и сейчас, стоимость денег изменяется постоянно.напишите пост через 20 лет, что в 25 году кто не успел тот оплошался.
@helenaperchek22557 ай бұрын
@@elenaguttmanm1471что за бред вы пишите? Мои родители купили дом, уже расплатились за него и ездят в отпуск по два раза в год. Я с мужем тоже купила дом и тоже почти расплатились уже, ещё чуть-чуть осталась. Видимо вы сам раб, смотрите от зависти не лопните.
@neka837 ай бұрын
вот -вот мы тоже узнавали насчет кредита, там такую сумму посчитали, что ого.. и еще смотря на возраст, чтобы до пенсии рассчитаться можно было
@dianaru86337 ай бұрын
В данный момент брать огромный кредит очень опасно... такая нестабильная ситуация, каждый день негативные новости, и 95% не в нашу пользу...
@GVolks50027 ай бұрын
В точку дядя Серёжа. Когда мы заплатили нашу первую Аренду 20 лет назад, моя жена сказала нужно своё жильё. Так и получилось, живём в своём Reihenhaus, дом как у вашей дрчири. Мы довольны. Но если брать сегодня, то я просто не представляю как купить дом, ведь проценты высокие, цены на материал или готовое жильё очень высокие. Тут при жизни не расчитаешься, если только внуки. Привет с Гамбурга ❤
@ElenaKammerzel4 ай бұрын
20лет назад тоже так казалось так было и будет всегда.а люди как строились так и строятся.те кто купит дом сегодня теже слова скажут через 20лет
@eugenklimenkov34407 ай бұрын
Не у каждой семьи есть возможность платить 2000€ в месяц кредит, а плюс в своём доме всегда может что-то произойти непредвиденное... так что осуждать людей нельзя... это их выбор!
@user-em8yy3dv9b7 ай бұрын
2000 тысячи это будет халупа в наше время. За нормальный более менее дом минимум 2800 нужно платить.
@marialamp29127 ай бұрын
@@user-em8yy3dv9bну уж...
@user-oz2vo5qh1q7 ай бұрын
Дело не в осуждении,мало того что в доме может произойти непредвиденное,но и работу можно потерять,с арендован можно соскочить,а вот от договора в банке врядли,хочешь не хо чаешь,можешь или нет,а кредит день в день,время такое,нет стабильности,как в ссср
@Ivaninho7 ай бұрын
@@user-em8yy3dv9bотборная ерунда. 90 м2 это максимум 1,5 тысячи евро. Соевые
@kristinaaa__7 ай бұрын
@@user-oz2vo5qh1qА куда можно соскочить с аренды? На такую же? С детьми, животными, вещами. Смотря какая земля, новую аренду срочно найти почти нереально
@lauraschwarzkopf63217 ай бұрын
Сейчас минимум они будут платить 2,400,если построят.Сейчас нельзя сравнивать времена, когда вы приехали и нынешние времена...
@ViVo-en9wx7 ай бұрын
дядя серёжа просто считать не умеет.
@tatjanaweidner33737 ай бұрын
Если не 3000, 1700 или 3000 разница же есть. У дяди Серёжи проблемы с математикой.
@kristinaaa__7 ай бұрын
@@tatjanaweidner3373Нет не проблемы. Цены очень растут. Если б купили дом семь лет назад (Бавария) за лет двадцать выплатили б с таким месячным платежом. Сейчас лет сорок нужно, или месячный взнос больше.В любом случае они проиграли
@user-bl8cx2jk3y7 ай бұрын
Сейчас и жилье дороже стало , и проценты большие.
@alexanderlitovkin97227 ай бұрын
@@tatjanaweidner3373 он же сказал можно и 100 платить... Лишь бы строить
@elenainkognito72287 ай бұрын
Всем добра. Я с вами согласна, вы правы, дядя Сережа. Благодарю Вас за искренность
@user-vt5ib6km2v6 ай бұрын
Спасибо вам за ролик Сергей😊
@user-wv5pw8tj6c7 ай бұрын
Спасибо, интересно посмотреть! Традиционно лайк вам Сергей и Татьяне! 👍❤️🇩🇪
@Meri202627 ай бұрын
Мне кажется дерево всё портит, лучше белые потолки. Но, это дело вкуса, а у нас у каждого он свой.
@berliner98437 ай бұрын
Добрый день! Очень хорошее видео о новом доме вашей дочери. У вас очень хорошо расставлены жизненные приоритеты и поэтому всё логично с решением именно покупать своё и гасить кредит за своё жильё. Удачи вам!
@tamaramasson65173 ай бұрын
Мне жаль этих людей. В кредитах, вкалывать в доме с такой площадью, ужас, всю жизнь в пахате и жить всю жизнь в этом месте🤕🤔
@ludmilap53027 ай бұрын
Серёжа вы,как всегда,правы.Мы рассуждали Точно так же .Мы приехали в Израиль нам с мужем было к 50- ти.На съем квартиры были тоже дорогие.В 90- х нас приехало миллион.Что делать ?Стоял вопрос .Покупать или жить на съеме.А нам уже лет не мало.Конечно мы решили платить не дяде ,а за свою купленную.Ссуда в наше время была более щедящая,не как сейчас.Мы устроились на работу,взяли ссуду на 25 -ть лет и купили трёх ко мнатную прекрасную квартиру в хорошем доме.Слава богу,мы за нее сумели выплатить раньше.Собирались деньги, погашали ссуду.Одновременно учили дочь на стоматолога.Поэтому совет вашей дочке,пусть не тянет с покупкой квартиры.Недвижимость только дорожает.Извините за длинный комментарий.
@user-ml5fp9cp4r7 ай бұрын
А мне не понравился дом, ужасные потолки(давят, низкие),окна на втором этаже маленькие,плохой обзор.Осталось плохое впечатление от осмотра дома. Я за постройку своего дома!Соглашайтесь с д.Сережей ,он вам поможет!😊
@lidiagunkel49737 ай бұрын
Вы живёте в Германии?
@rinatasanov36987 ай бұрын
Скорее всего нет
@lydiak.16217 ай бұрын
Почему нет
@user-bj2mq3sz8w6 ай бұрын
Очень даже ничего дом.обставят всем нужным.и будут жить .зато на земле а не квартира.желаю вам всего хорошего.
@AB323246 ай бұрын
Дядя Серёжа просто на ширик снимал, вот и искажение в кадре.
@irinamjakiseva4457 ай бұрын
Здравствуйте, уважаемый Сергей!! Квартира конечно красивая, но не думаю, что уютная. Вы правы на 100 процентов, что купить жильё или построить, это лучшее для молодых людей! Это забота о всей семье. Труд родителей и тепло их рук всегда будет греть душу всем потомкам! Мне так хочется верить. Удачи вам всем! Большой привет Танечке и вашим детям!!😊❤
@lidiagunkel49737 ай бұрын
Это стандартный потолок
@dianaru86337 ай бұрын
Сейчас такая сложная обстановка в мире, две войны, в которые Германия втянута, экономика в стране летит вниз, фирмы закрываются или переводятся за границу, безработица растёт, всё так не стабильно... Я думаю, дети правы, что снимают дом... в данный момент покупать или строить дом/квартиру очень ненадёжно... нам раньше говорили - свой дом это как Lebensversicherung, на старости лет будет свой угол... На старости лет люди уже не смогут обслуживать дом, в котором раньше жили 4, 5, 6 человек...они остаются вдвоём, зачем им такой большой дом? Продать и купить поменьше? Сейчас цены на дома тоже падают... Получатся, всю жизнь отплачивали кредит, себе и детям во всём отказывали, все деньги в дом... а когда наступает время пенсии - такой дом содержать пенсии не хватит, и продать трудно... посмотрите, какие новые законы приняли , ничего хорошего...
@galiasmuk19737 ай бұрын
Нет всю жизнь платить дяде😂
@kzvcz7 ай бұрын
Согласен с вами на 100%. Сняли с языка можно сказать.
@Olga-zs1gb7 ай бұрын
Ну зачем дом то? Можно же и квартиру..по этажам скакать то ..да и дом какой то, потолки,окна..не стоит он того. Не понравился.
@user-sb7xn1rg5o7 ай бұрын
@@galiasmuk1973а банку всю жизнь платить, это кому не дяди что ли
@Tux23107 ай бұрын
то на то и выходит!!! снимайте квартиру и тратьте деньги на путешествия!! вот чем богата человеческая суть!!! а не кредитами да процентами@@user-sb7xn1rg5o
@veronikaviktoria29727 ай бұрын
Я думаю,что не 300€ за коммуналку они платить будут, а намного больше ... Потому что цены на газ и воду сейчас очень высокие.
@Nina-ti5kq7 ай бұрын
Конечно, лучше свой дом построить. В своём доме ты хозяин и лучше чувствуешь себя. И очень дорого платить за такое жильё. Вы правильно говорите.
@lukashinevgenij6977 ай бұрын
Сергей, поздравляю с маленьким юбилеем. А жилищную проблему вы решили замечательно. Молодцы.
@xazrigilavarogilavaro23747 ай бұрын
При всем уважении-1. Дом на уровне земли, если пойдет серьезный дождь первый "этаж" точно затопит. 2. С окон 2 этажа видно только небо. 3. Потолки ОЧЕНЬ низкие, там вечно будете чувствовать себя пришибленным, придавленным, сколько бы эта квартира не стоило. Своя или арендованная. Пусть она была бы двухэтажная, а не 3-х, но было бы на на 50-60 см. выше грунта, а высота потолков 3.10 метра как минимум. 4. Планировка просто катастрофическая. Построили сначала "дом" а потом разделили как бог на душу положит. При такой высоте "комнат" на первом этаже скот держать, а на 2 и 3 "этажах" кур держать. На 2-ом и 3-м этажах скошанная крыша. Там человек НИКОГДА не будет чувствовать себя комфортно. И за такие дома отдавать 600-700 тысяч евро?
@elenavorobeva83737 ай бұрын
Сразу видно, что вы не в Европе живёте.Для дождевой воды существуют водостоки.Высота потолков в постройках стандартная
@user-vc4ok7ks7m7 ай бұрын
На каждый товар есть свой покупатель.А кредит Сергей советует брать под строительство.я в прошлых видео помню,что рууи чешутся еще дом построить и уже с учетом каких-то моментов.С его-то опытом я бы даже не вагалась как у нас говорят.
@xazrigilavarogilavaro23747 ай бұрын
@@elenavorobeva8373Леночка, я живу в городе Баку, высота потолка у меня 3.20. Насчет дождевой воды. При обычных дождях водосток справится. При ливнях, которые зачастили в Европе, этот дом обязательно затопит. Высота потолков стандартная говорите? А каков стандарт? В Германии живет моя дочь. Купили они в Берлине 13 лет назад квартиру 3 комнаты, постройки 2005 года. Что Вам сказать? Это самая обычная хрущевка- низкие потолки, маленькая кухонька, мал. ванная- ну хрущевка, в самом буквальном смысле этого слова. В Азербайджане такие дома сносят, в Москве тоже. А в Германии такие квартиры предлагают за 500-600 тысяч евро. Другими словами, покупателю такого жилья пол жизни платить за такую "красоту", да еще радоваться, что вовремя купил.
@NadjaLebold7 ай бұрын
Вы, говорите вроде бы правильные вещи,но многое не договариваете. Кредит на строительства дома могут и не дать всю сумму. Всё зависит можете ли вы платить такую сумму. Нужно иметь не большой капитал на оформление документов - это как правило 10% от стоимости дома. Это натарус,земельный налог. У молодых как правило этих денег нет. Eщё нужно собирать деньги минимум 5% чтобы каждый год вносить сумму Sondertilgung , а то и 25 лет не хватит погасить кредит. А ещё не дай бог потеряешь работу или здоровье или несчастный случай с кем нибудь случиться.Так что это не так красиво звучит как кажестся.Это кредит.......
@lima96597 ай бұрын
Согласна,сейчас с такой рентой и ценами на стройматериалы самоубийство. Это они приехали именно в то время когда уже начинала закрываться лафа,успели они прыгнуть на предпоследний поезд…
@nellimeckler69674 ай бұрын
Что значит не договаривает? Все кто живут в стране и собираются купить недвижимость, это знают. Но как можно купить недвижимость без денег?? Если вы до сих пор не отложили денег на покупку, то и кредит вам не дадут , или дадут под другие проценты. К кредиту нужно готовиться!! Минимум 20 % от кредитной суммы. И существуют кредитные каникулы, на случай если что то случилось.. Банки идут вам на встречу, помогают чем могут.
@user-yy1ef2yz4o7 ай бұрын
Квартира супер, желаю семье вашей дочери большого счастья, здоровья, любви, мира и долголетия!
@neka837 ай бұрын
второй этаж, из окон никакого вида, балкон есть или нет, не понятно?
@user-sc9eb3eo4m7 ай бұрын
Здравствуйте! Хорошо когда дети стремятся к лучшей жизни. Счастливы дети, спокойны родители.😊
@alexanderde89677 ай бұрын
Доброго времени суток!! Дядя Серёжа «плавает» в цифрах,тем самым вводя некоторых подписчиков в заблуждение. Например,озвученная сумма в 121000€ якобы «отданная дяде» вытекает из Warmmiete,т.е. с коммуналкой уже. Коммугалку нужно всегда отбрасывать,т.к. она идёт в другой карман,а не в счёт погашению кредита. И вообще тема процентов АБСОЛЮТНО не учитывается? И не слова про стоимость переоформления недвижимости,которая доходит до 10% от стоимости недвижимости. Возьмём озвученные в видео цифры. При стоимости объекта в 500000€ без первоначального взноса (предположим,мы покупаем на вторичке уже стоЯщий дом) при 5% годовых только проценты будут около 25000€ в год,или 2000€ в месяц. Плюс при Tilgung в 1% 500€ в месяц за погашение самого тела кредита. Итого 2500€ без коммуналки!! Сам же Дядя Серёжа оценил свой дом в 800000€,если без первоначального взноса,то при 5% годовых в месяц только проценты по кредиту будут чуть больше 3100€,при Tilgung в 1% имеем ещё примерно 700€ в месяц на само погашение кредита. Если мы захотим откладывать ещё на Sondertilgung,то в месяц выходит 3100€+700€+Sondertilgung+Nebenkosten.. Я привёл грубые цифры,есть калькуляторы по кредитам,кто хочет может найти.. И для подписчиков не из Германии не стоит смотреть на «низкие» ипотечные % в Германии,при сегодняшних около 10-12% в РФ.. Само тело кредита в РАЗЫ больше и среднестатистической семье выплатить дом стоимостью в 800000€ ой как сложно.. А при строительстве своего дома с нуля,арифметика будет чуть другая,но она не освещается в данном видео😢(((( Если строить дом,то
@ritaschmidt51937 ай бұрын
Серегей, у детей наших другие зарпалты, и другие преоритеты.Они должны созреть, и все у нихбудет все хорошо!!!Спасибо за ролик рада вас слушать,.Все правильно говорите!!Удачи вам и вашим детям!!ВЫзамечательные!
@user-iw2uy7sp3g7 ай бұрын
Молодец дядя Сережа,что построил дом.Жаль ,дети не слушают.
@juliajulia64617 ай бұрын
Дети слушают,но решать им и платить им, поэтому просто боятся!!!!
@annam30377 ай бұрын
Дом большой это для большой семьи одна з.та на аренду .свое строить.давно надо было.интересный рассказчик.
@user-rf9pu8ke9s7 ай бұрын
А вам не кажется, что у детей своя жизнь, и им решать глобальные проблемы. Зачем навязывать дочери дом, может они не хотят. Действительно, дом привязывает к месту.
@user-wi9gx7fk4r7 ай бұрын
д.Сережа вы очень рациональный человек . Одним словом молодец !!! 👍
@rosalia-84477 ай бұрын
Спасибо!!! 🙏🙏🙏🙋♀️🌄🙋♂️Всё было интересно. 👍👍👍
@iconmd96867 ай бұрын
Не соглашусь с Вами. Строить было выгодно тогда в нулевых, когда Вы приехали. Цены были куда ниже. А сейчас цены на все космические, на землю , материалы, а зарплаты повысились не намного. Плюс Вы не забывайте, что Вы в этом доме все сами делаете. А в арендованном, сам хозяин. У меня знакомый крышу менял, в своем доме кстати. 40000 евро из своего кармана! Посчитайте сколько лет, вы бы жили на эти деньги? И потом куда дальше этот дом? Детям? Да дети сами не знают куда поедут когда вырастут и где будут жить. Так что это очень спорный вопрос.
@KATERYNA81004 ай бұрын
@iconmd9686 а если - > это разве проблема ? Дом и будет им финансовой подушкой для дальнейшей жизни. А по-вашему, так лучше пустить детей с голой ж ....... ?
@sergeyrubanov35827 ай бұрын
Сережа,всегда смотришь Ваши ролики и душой отдыхаешь на фоне мировых событий!Спасибо Вам за такие интересные сюжеты!Дело говорите.Жалко,что дети не прислушиваются к вам!Привет из Алматы.
@user-in8te9mq9w7 ай бұрын
Согласна с вами целиком и полностью- только свое жилье,квартира или дом! Мне не нравятся ломанные потолки,а так квартира хорошая.
@user-dq6ll1be2l7 ай бұрын
Здравствуйте! Такой дом мечта каждого🎉 все хотят жить хорошо 🙏 Молодцы 🎉Сергей вы так выросли Поздравляем!
@MrMaximilian87 ай бұрын
Я живу в Германии уже как 33года.И считаю что ваша дочь делает правильно что не покупает дом.В наше время всё вокруг так не стабильно и это большой риск брать на шею кредит под миллион.С 2025 года начнётся обложение налогов недвижимости и уже по другой цене чем до сех пор это было.Я считаю чтобы брать такой громадный кредит последующии 30 лет должно не меняться 3 жизненных фактора.Это 30 лет быть здоровым,не потерять работу и не развестись Иначе будут пролеммы.Ну а когда вам всё таки удастся выплатить за такой громадный дом то в 70 лет вам с женой на фига он нужен.И не дай бог кто-то из вас попадёт в дом престарелых то будут проблемы с финансированием там вашего проживания так как город высосет всё деньги.Ни кто не будет вас там содержать зная что у вас есть недвижимость которая стоит 1миллион евро.Так что пусть ваша дочь живёт в аренде и позволяет себе всё...ездить в отпуск и наслаждаться жизнью.У меня 2 взрослых детей и я им тоже сказал своё мнение и они смогли это понять.Удачи вам.С уважением И.
@walterobenauer60037 ай бұрын
А когда у нас было стабильно! В 90е вы были !в Казахстане или в россии.а я знаю что недвижимость всегда была прибыльной
@user-ye1wy1hn2e7 ай бұрын
Согласна с вами, моя дочь тоже передумала покупать сейчас дом. Сказала лучше буду за аренду платить, чем на шею повушукредит. Хотя они с мужем хорошо зарабатывают.
@user-yd2ht7eu6l7 ай бұрын
Здравствуйте, дядя Сережа. Правы вы 100%. Ребята, наверное, боятся не справиться. Хотя вы в Германию приехали и совершенно одни свой дом построили. А сейчас ваша семья с хорошим фундаментом, можете и помощь оказать дочере и зятю. А так же и со стороны зятя родители могут оказать помощь, надо только их поддержать,вдохновить.Все дружные семьи так и делают😊
@asteraster63067 ай бұрын
Точно. Нужно продать дом д. Серёжи и подарить детям начальный капитал - тыщ 300.
@ludmillakerber48477 ай бұрын
Как вы можете решать за обоих родителей?
@o.l61467 ай бұрын
а я считаю что родители не должны помогать, каждый должен сам продвигаться,помощь от родителей только в том случае если что-то непредвиденное случилось,а дом это люксус, есть возможность самому построить/ купить делай,если без помощи никак то ненадо даже рыпаться
@user-uv1gf9fd3w7 ай бұрын
Свое есть свое, такие деньги отдавать дяде
@lidiahammerschmidt7 ай бұрын
Сейчас цены не те, что раньше.
@user-xn1rv4rt3d7 ай бұрын
Безусловно, своё жильё лучше, и Вы, Сергей молодец, что в своё время построили такой хороший дом, в нем нет ничего лишнего, пока все дети жили вместе с вами, у каждого было личное пространство. Надеюсь, у Ани с семьёй в новом доме будет уютно и комфортно. С новосельем!
@LarisaTalpa7 ай бұрын
Добрый день, Сергей ! Конечно, Вы правы, иметь свое собственное жилье лучше, чем аренда жилья . Квартира в новом доме хорошая, но дороговато . Большого счастья, любви и благополучия Анечке и всем вам!
@user-dj4bi6or8r7 ай бұрын
Я лично жилабы с родителями и строили дом с таким папой.Всё решаемо с такими родителями.Прав на 100%
@lidiarumpf-mesler69287 ай бұрын
@@user-dj4bi6or8r нужно ещё спросить зятя хочет ли он жить в примоках
@user-zf1ln3rl5b7 ай бұрын
Сергей,вы правы на 100%!Вы, большой молодец,поэтому у вас всё получается. Убедите детей следовать вашему совету,хотя они могут не послушаться.Удачи вам с Татьяной!А у детей своя жизнь,и они набивают шишки сами.
@galanatru59377 ай бұрын
А вы в курсе сколько надо сегодня денег, чтобы построить дом в Баварии? Квартиры 90 кВ м стоят под миллион, а дома обходятся в 1 млн 300- 1 млн400 евро. Молодые без значительного начального капитала ничего не могут. Говорю про Баварию . Ни одной хорошей зарплаты не хватит, чтобы выплатить эти кредиты с 6-7 % ставкой . Они строили 20 лет назад, все было по -другому . Сейчас цены выросли в 6 раз
@tatitati59627 ай бұрын
Reihenhaus не квартира. Пусть живут и наслаждаются жизнью . Не каждый хочет брать кредит. Я понимаю
@oleg6470mail7 ай бұрын
Сергей Здравствуй. конечно Безусловно своя квартира лучше, чем съёмная. Я очень рад за вас и за Вашу дочь! Многие снимают с последующим выкупом!
@Liska-fk1rk7 ай бұрын
Вы приехали в Германию достаточно давно, не сравнивайте тогда и сейчас. Вы построили дом в те времена, сегодня за эту цену двухкомнатную квартиру не купить, во всяком случае у нас в окрестностях Штутгарта, про сам Штутгарт я вообще молчу. И молодая семья прежде чем решиться на такой шаг, должна насобирать хотя бы 30% от начального капитала. Дом в хорошем месте, где поблизости есть работа, тоже будет стоить от полумиллиона, а это 50 тысяч только за оформление. Есть у них такая сумма, сразу выбросить чужим дядям? Поэтому когда вы говорите, что ссума аренды это выброшенные деньги, вы не совсем правы. Если бы молодая семья подила у вас в доме, лет 10 к примеру и платила только Nebenkosten, а по полторы тысячи в месяц откоадывала бы на начальный капитал, тогда можно было бы чтото планировать, сведя риски к минимуму. Но кто сегодня хочет жить с родителями? А ведь когда вы строились, то думали что детям будет легче...им не придется жить на квартире. Но, дети живут своим умом. А ваш дом со временем вам будет все тяжелее обслуживать. Это не совет, этотпросто размышления на тему...мне больше нравится жить в квартире. Меньше хлопот и меньше площадей, которых нужно содержать в чистоте.
@tanjakliwer72147 ай бұрын
Просто надо понимать в какой Земле Германии ты живёшь.... Разница очень большая... В 2001 году когда мы строились были 5.7%.Наш сын строился в 2013 2%. Но цены на стройматериалы были тоже разные...
@TomaSteblyuk7 ай бұрын
Спасибо Вам большое 🌷
@Lara-rj8pw7 ай бұрын
1000 % Вы правы, Сергей, продолжайте уговаривать своих детей! Удачи!
@user-rf9pu8ke9s7 ай бұрын
Зачем настаивать? А если что то не пойдёт у детей, и будут винить родителей то заставили кредит брать. Пусть дети сами решат, надо им это или нет
@Lara-rj8pw7 ай бұрын
@@user-rf9pu8ke9s а кто говорит что нужно заставлять? Свой выбор каждый делает сам и сам несёт ответственность.
@irenebuchmuller84807 ай бұрын
@@user-rf9pu8ke9sвсё верно я своему сыну и снохе сказала это ваша решение и вам с этим жить и они купили дом ,они уже взрослые и им решать.
@user-mo5hm9sm1e7 ай бұрын
🙋♀️потолок на 2-3эт.не нравится😏.я тоже такого мнения, лучше свой кредит выплачивать,чем дядьке 🙄
@user-dz9mx5it3h7 ай бұрын
А я вот раньше думала как вы и очень страдала от того,что у нас с мужем небыло своего жилья,у родителей наших было,а мы снимали.И тут в нашу жизнь пришла война(мы из Донецка)мы никогда даже представить не могли,что с нами это соучится(мы долго жили еще в Донецке, продолжая снимать квартиру,надеясь,что все изменится,но спустя 10 лет мы поняли,что наша жизнь остановилась,мы каждый день рискуем ,родители жили в опасном районе и после очередного обстрела мы все собрались и уехали!это было тяжелое решение,даже для нас с мужем,потому что даже на съемной квартире мы обжились,и нужно было все бросить,мы раздали технику,посуду,вещи,но как тяжело было нашим родителям,сестре у которых было свое жилье,они всю жизнь обустраивались,ремонтировали,вложили свои силы и душу и в один день все это нужно бросить,и хорошо если это временно и жилье уцелеет,но у сестры уже квартира пострадала от обстрела.Так вот я к тому,что я теперь рада,что у меня небыло своего жилья,что мы собрали свои вещички и уехали,а бедные родители каждый день страдают и переживают за своими домами,и сейчас платят за съемнное жилье имея свое! Можно конечно сказать ну это у вас война,у нас такого не будет,но как показывает жизнь,что это теперь может случится с каждым,мир сошел с ума!Дай бог кончно,что бы это не коснулось вас🙏
@atamartata2827 ай бұрын
У нас похожая ситуация. Только мы уехали сразу в 14 году. А родители до сих пор живут там, в своём доме, на Петровке. 😢😢😢
@user-dd9fb3vn5q6 ай бұрын
Я тоже из Донецка, ребята,как я вас понимаю...
@muteallchat5826 ай бұрын
Куда переехали?
@user-wu1pd8xe6x5 ай бұрын
😅
@antoniahochweiss54967 ай бұрын
Я конечно балдею от д.Сережи.Германия дала нам жилье,называйте вещи своими именами,продала жилье,потому что за хайм мы платили свои денежки,мы платили за комнатку 8 кв.метров 250 евро и 30 за свет.И да когда вы приехали в Германию квартира 3 комнатная в то время не стоила в митту 1000 евро.
@hugosiherrn65067 ай бұрын
Уважение вам , уважаю людей которые не боятся и уверены в себе.
@Djambul19767 ай бұрын
Вы как всегда правы д.Сергей, привет из Астаны!!!
@natalialang50407 ай бұрын
Не все так просто. Свое жилье- твои проблемы, если что не так. Люди строят жилье на семью, но дети выростают, старики умирают (кто с родителями строил) и остаются двое немолодых уже людей в огромном доме. Многое уже не под силу- и уборка и поддержание порядка на участке. Вокруг нас много домов, где живут 1-2 человека. Нужно-ли это человеку? Мы снимаем уже 20 лет квартиру на первом этоже 3-квартирного дома ( 67 кв.), есть большой участок, гараж -за 445 евро с коммуналкой( раньше еще каждый года нам возвращал хозяин 300-400 евро за неиспользованное отопление и воду) Конечно , дом не молоденький- 67 года, но сухой и теплый, с терассой , огородиком и цветником. Друг дочери строит сейчас дом - на три квартиры- две на сдачу и одну для них. Смотря на этот геморрой- я думаю, что лучше купить , если уж хочется. Мы прожили 20 лет без кредита - и то не шиковали. А свое жилье- постоянные дополнительные расходы. Думаю, что это оправдано для людей с хорошим доходом, но никак не для тех, кто только-только сводит концы с концами. И кто скажет-для чего человеку на пенсии 300 кв. жилья?
@lidiamaier66127 ай бұрын
Ganz genau!!!😊
@verason71377 ай бұрын
Вы правы Сергей! Похожая ситуация: У меня муж до моего приезда в Англию платил только проценты купленный дом, а не гасил основной долг банку ( у него был mortgage) . Я ему предложила гасить основной долг. Осталось совсем немного выплатить, а если бы он гасил одни проценты, то сумма долга была бы приличная. Своя недвижимость всегда лучше!
@olgak78377 ай бұрын
Учитывая, что цены на недвижимость в Баварии очень высокие, платить за свой дом придётся очень долго. К тому же сначала нужно получить кредит от банка... А с сегодняшними процентами это очень сложно, даже имея хорошую зарплату.
@user-qb8ng6uw9v7 ай бұрын
Да Сережа вы во всем правы!Ведь родители подсказывают как лучше для детей!!!И еще потолки деревянные для меня как будто зашел на чердак.Но вашей дочери нравится и это самое главное -ведь они хозяева и им жить!!!Направляйте детей в правильном направлении!!!Привет из Крыма.
@elenashwarzengold56314 ай бұрын
Добрый день) Дядя Сережа, подскажите, пожалуйста, из чего у вас живая изгородь, как называется растение? и достаточно ли оно плотно в самом низу, чтобы маленькая собачка (такса) не пролезла?
@sofijakiners85997 ай бұрын
Сергей вы большой молодец и ваши рассуждения правильны. Но каждый думает своей головой хотя к мнению родителей нужно прислушиваться. Желаю удачи вам и вашим детям.
@ljudamerts94697 ай бұрын
Привет Серёжа и Таня. Нормальная квартира ,жить можно, только обустроить мебелью.А окна на втором этаже, дак вечером смотреть на звёздный космос, чем в огород соседей. Романтично.А дальше поживут и решат сами, что делать и ,что строить.,молодёжь сейчас думает самостоятельно. Удачи конечно им и всего наилучшего. Анатолий.
@studentin77797 ай бұрын
Давно не было видео с вашей мамой. Может у неё будет время рассказать свою биографию...
@OlesyaCer7 ай бұрын
Здравствуйте Сергей! Квартира симпатичная) Конечно вы правы лучше платить кредит за свое жилье. И на счет потолков в новой квартире тоже правы- на любителя.
@Olga-no4wz7 ай бұрын
Я всегда за своё жильё. Но купить квартиру сейчас очень дорого и не каждому по силам. Чтобы строить дом надо или иметь много денег или быть рукастым, как дядя Серёжа, чтобы мочь многое делать своими руками. А иначе будешь всю жизнь тянуться на дом. Уважаю мастеровых людей, с такими не страшно и дом начать строить.
@juliamein21237 ай бұрын
Мы с мужем тоже при первой возможности купили дом( самим нам не хотелось строить по огромному опыту ,строящихся друзей )в Германии, пусть не новый ,но очень классный и нам подходящий . От родни ,которые уже на тот момент дольше жили здесь получали много комментариев " ну вот купите сейчас себе последние красивые трусы, так как это будут последние .Влезли в кабалу " и тому подобное
@user-if6hp8hr1r7 ай бұрын
Предыдущий дом мне показался свиду более уютным.А так я с вами согласна , лучше платить за свой.
@user-jt6pj9zz6g7 ай бұрын
Согласна. Этот дом ужасный
@galinaazuolinskiene19287 ай бұрын
Да и соседи за перегородкой, как то не уютно.
@user-jx4fu8re3u7 ай бұрын
Ну , дети не хотят слушать родителей.А с таким отцом, как Сережа, можно послушать и купить дом.
@user-jx4fu8re3u7 ай бұрын
А помочь детям вы и родители зятя можете?
@user-jx4fu8re3u7 ай бұрын
Умный человек, рассуждаешь правильно!
@user-gz6bo8go2d7 ай бұрын
Здравствуйте д.Сережа привет вам из Астаны! Я думаю летом в жару крыша будет сильно нагреваться,поэтому жарко будет в доме, что кондиционеры будут круглосуточно работать и будет ваша дочь платить очень много дополнительно за электроэнергию. Поэтому наверное прошлые арендаторы съехали из этого дома,хотя дом новый.
@juliajulia64617 ай бұрын
Товарищи,у меня другой вопрос,это где же надо работать зятю,чтобы смочь оплачивать такую высокую аренду жилья,какой должен быть доход в молодой семье,стобы столько денег отдавать только на арннду дома???а кушать а одеться а развлечения а отпуск и тд......😮
@kristinaaa__7 ай бұрын
Врач, айтишник. Если работают двое то и строитель
@j.j.51047 ай бұрын
Если работает и муж и жена потянуть можно, вопрос стоит ли. Это индивидуально, им виднее
@lidiamaier66127 ай бұрын
Blogger on😅
@a.l.68217 ай бұрын
В ваших подсчётах ошибка, что вы считаете полную аренду (с комунальными услугами итд.). Ваш дом ещё не оправдался (если учесть налоги при покупке и выплаченые проценты банку итд.). Плюс вам нужно учитывать расходы на ремонты итд. которые ещё предстоят. Я с вами соглашусь что покупка своего жилья выгоднее чем аренда, особенно если нету никаких альтернативных ивестиций на будущее (ценные бумаги итд.). В данный момент ситуация на рынке недвижимости в Германии очень не однозначная. При покупке этой квартиры им предёться выплачивать месячный взнос размером примерно 2,500 евро + камуналка итд. Либо уменьшить месячный взнос за счёт длительности погашения (1500евро на 100лет)...К сожелению таковы севодняшние реалии. Нужно было покупать 3 года назад. А воббщем и целом система (рынок) устроена таким образом, что расходы примерно одинаковы (покупка/аренда). Просто люди устроены так, что им владение материальными вещами придаёт некой уверенности в правильности принятого решения (как пример ваша цитата: "Зачем плотить кому-то, если можно оплачивать своё").
@rosaru77627 ай бұрын
👌👍😊
@antoninahenze57997 ай бұрын
Совершенно верно подсчитали.Только земельный участок в приличном районе стоит 250000€ за 6 соток.Раньше стоил 17 лет назад 80 тысяч , потом 150 тысяч, а теперь 250 тысяч.И еще повысились цены на строй материал на 100-150% и также работа фирм строительных и отделочных работ.И ко всему высокие прценты в банке. Вобщем возьмешь в банке 500000€ , а через 25лет 650-700000 € выйдет стоимость дома.
@user-ld1wx4qx7h7 ай бұрын
Сергей, вы правы. Лучше платить за свою квартиру или дом, чем кому то отдавать свои деньги. Уговаривайте свою дочь и зятя приобрести свое жилье. Удачи!
@alexanderde89677 ай бұрын
@@tatjanamenschikow1836 не учите меня жить,а помогите материально!!
@martamarta41527 ай бұрын
Какое это заблуждение....платить за своё... Но хозяин, барин.. Правильно дочь делает!!!
@andidister68457 ай бұрын
Не построят они дом, тк хотят сразу жить красиво в новой большой недвижимости, иметь 2 неплохие машины, рестораны, отпуск, а зарплаты не вытягивают. Сами в доме «убивать» выходные и тратить деньги в строительных магазинах они не намерены, интереснее провести это время иначе. Если есть цель иметь свое, то человек как нибудь да приобретет, но не эти.
@NatalyaTrapeznikova-ik9zc7 ай бұрын
Всем добрый день.сергей я с вами согласна,луче платить за свое,чем кому-то отдовать
@user-mk7jk2du9z7 ай бұрын
Как вы правы, лучше взять кредит и вложить в своё жилье, чем отдавать деньги дяде за аренду.
@LydiaSchemjakin7 ай бұрын
В кредит, а Zinsen (проценты) которые вы выплачиваете😮это не означает, что вы дарите их какому-то дяде.Я плачу Miete, и у меня голова ни о чём не болит. Есть знакомые, у которых дома в кредите,и не успели выплатить проценты за кредит, как" полетело" отопление( котёл) , который стОит недешево, около( 10 тыс.евро) и так, то одно, то другое. Не позавидуешь. И очень много русских, которые построили дома, дети повырастали, остаются вдвоём, и к чему им такие площади? Дети не хотят жить с родителями.
@user-bd5ng7eb7u7 ай бұрын
@@LydiaSchemjakinТак строили дома давно, цены сейчас поднялись. Мы тоже строились 10 лет назад, еще не расплатились, но если сейчас дом продадим, будем в хорошем плюсе. Дети подрастут, так и сделаем. А вообще я считаю, что у всех свое мнение на тот счет, строиться или жить под миту. И не нужно никого уговаривать, дети должны рассчитывать на свои силы. Если неподъемная сумма, то лучше не рисковать
@a.l.68217 ай бұрын
@@user-bd5ng7eb7u "В плюсе" - это очень относительно... Если учесть все ваши расходы на дом (налоги, проценты по ипотеки, дополнительные вложения в дом итд.), плюс ко всему сейчас цены падают (коррекция цен), ну и в конце концов вам нужно будет покупать другую недвижимость за сегодняшние цены (и снова уплата налогов итд.)...
@user-xj3zq1lf5u7 ай бұрын
Сергей добрый день, ты прав, нужно иметь своё жильё, и платить за своё, чем кому-то эти деньги отдавать
@user-dj4bi6or8r7 ай бұрын
Сергей какой ты молодец.И сын и зять и отец и муж на 5.
@olgawiebe13037 ай бұрын
Alles richtig, дядя Серёжа!!!💯
@user-zh7wx3jh4p7 ай бұрын
Сережа, ты сто раз прав, я детям тоже так же говорила, они послушались и имеют свою квартиру.
@Ninazolotareva8117 ай бұрын
Мне не понравилась квартира,как будто на чердаке живёшь,считай одна нормальная комната внизу.Конечно надо строить или в ипотеку брать,у меня сын так и сделал
@Julia_i_Sad7 ай бұрын
Здравствуйте Сергей, полностью с вами согласна, если есть возможность такую высокую аренду платить, то кредит точно осилить можно. Но, хозяин барин 😊. Я бы лучше бы купила...
@helenaperchek22557 ай бұрын
Д. Серёжа "проценты немного поднялись". Да они просто взорвались! Сейчас будут цены просто очень сильно падать на недвижимость из-за роста цинз. Сейчас нужно выждать, как будет развиваться экономика. А она зависит на прямую от политической обстановки, которая вообще не стабильна. Все кто понастроил домов в пол миллиона и выше получил низкие цинзы, через лет 10-15 в зависимости от того какой Vertrag, их будут менять на новые. Вот тогда и будет böses Erwachen.
@swetlanastrohscherer68497 ай бұрын
А у нас был дом, 284 квадратных метра жилой площади, прожили в нём 21 год, были Mieter (съемщики) Слава тебе Господи,продали, ни о чём не жалеем и сейчас живём на съёме. Дураки были, что построили. Рады, что раздыхались со всем. Каждому своё!!!
@user-wx3xn4fj4r7 ай бұрын
Мы тоже продали дом. Был трехэтажный. Как белка в колесе постоянно. Сейчас тоже на съеме.И спокойно.
@Igor-zi1lq7 ай бұрын
Уже от многих слышали те кто купили или построили дома вернуть бы всё назад то никогда да бы не влезли в это дерьмо
@Igor-zi1lq7 ай бұрын
@@user-so9ty6js5g очень рады за вас
@tinassthome7 ай бұрын
@@user-so9ty6js5g каждому своё
@irenebuchmuller84807 ай бұрын
Да у нас почти у всех свои дома и все уже погасили кредиты и всё отлично. Но то время было лучше,живем 34 года
@Vitalik_787 ай бұрын
Здравствуйте дядя Серёжа, а расскажите о своей новой работе и почему уволились с бмв. Больше спасибо!
@elvira54997 ай бұрын
Сергей, по-моему, Вы правы, своё жильё лучше. Особенно, когда речь идёт о постоянном месте жительства.
@alexanderbastron56254 ай бұрын
Сергей привет, вы всё правильно зделали, я так же рано начал, мне было 26-27лет
@user-sn3qv8sj8w7 ай бұрын
Я с вами полностью согласна.Лучше платить за свое чем кому-то.
@user-bd4qb5dt8x7 ай бұрын
Квартира понравилась,но Ваши советы правильные.Свое-есть свое
@annabraun25027 ай бұрын
Нам уже за 60 и мы построили дом когда нам было 49 и не жалеем, правда до этого мы покупали 4-ую квартиру, в доме живём уже 13 лет скоро расплатимся, имеется и маленький огородик и газоны большая терраса, мы рады и когда приходят дети и внуки места всем хватает, у нас 6 внуков…..Я так думаю молодым надо приобретать своё, на то она и молодость
@user-mf8gt1fx2w7 ай бұрын
Сережа ты большой молодец ,правильно мыслишь ,и все у тебя хорошо потому что все надо обдумывать а дети не хотят думать они хотят жить на готовом.
@sekabagi37187 ай бұрын
Привет. 100% вы правы👌
@user-sd6tp5gr7h7 ай бұрын
Я люблю только одно этажный дом, а не эти лестницы, молодёжь не понимает, это дорого, даже не заселяйтесь
@nataliebauer31407 ай бұрын
Сергей, ты прав, дороговато, а своя недвижимость, это твой запасной капитал.
@user-ug3wn3iq5j7 ай бұрын
Сергей вы правы на все 💯 процентов.
@mamochka_v_ispanii7 ай бұрын
Супер! Кажется, что просто видео не правильно смонтировано, не тот формат, поэтому потолки кажутся низкими!
@chanelka77767 ай бұрын
Купить конечно хорошо , но если есть начальный капитал , а это не маленькие деньги , у нас в Бельгии 10 процентов от стоимости дома на нотариуса и плюс во многих банках ещё хотят 20 процентов от стоимости дома сразу оплатить,,,,а плюс ремонт хотя бы косметический , если дом не новый , и сколько надо иметь сейчас денег нашим детям чтоб взять кредит на дом , если дом стоит как вы говорите 800 000 тыс, 80 тыс сразу отдать за оформление и 160000 заплатить первый взнос , 240 000 тыс сейчас не так легко насобирать , мы свой дом покупали за 230 000 тыс в Бельгии в 2009 году , тогда не требовали 20 процентов , только за нотариуса 10 процентов , сейчас наш дом стоит 600 000 тыс , и вот дети хотели бы купить свой дом , но надо насобирать на нотариуса и на первый взнос , а это не так легко , хотя мы все работаем ,,,,Может и ваши дети из за этих причин не могут позволить пока себе покупку дома ,,,,И ЕШЁ ПРОЦЕНТЫ СЕЙЧАС ДРАКОНОВСКИЕ , Надо большие доходы иметь что бы взять кредит ,,,
@user-rk2ig6qs6x7 ай бұрын
Автор видео построился в начале 2000х, тогда давали кредиты всем подряд, и часть денег выплачивали назад по поограммам различным и жизнь была спокойнее и инфляции такой не было и от государства он получал доплаты (сам в одном из видео говорил) и тд и тп. А сейчас? Он сейчас бы рискнул? Да своё хорошо, но... Много но... К сожалению
@Katja_WowaS7 ай бұрын
Всё правильно вы говорите👍 Многие рассуждают что время сейчас не то, а когда оно будет то!!!! Постоянно что то случается!! А года идут!