КАК КУПИТЬ ЗЕМЛЮ У ГОСУДАРСТВА?! ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ.

Беседа на тему покупки земли сельхозназначения у государства.
Будут раскрыты такие темы :
1. куда обращаться
2 пошаговая инструкция
3 сколько времени это займет
4 цена вопроса

[@ludmilabogdanova9832]

Очень грамотный парень. Делает всё по закону. Желаю ему успеха во всех его начинаниях на этой земле.

[@user-ly8lt5zb8g]

Гриша молодец,тема интересная

[@user-si5ge9nc7m]

Спасибо за информацию .

[@user-wj4lk2sj9z]

Спасибо. Очень полезная информация.

[@Marie270478]

спасибо, очень полезно

[@user-tn5tp5gw2y]

Спасибо за подсказку хочу тоже купить

[@user-xf4jd2gs4t]

молодцы парни.. таких бы больше..

[@d.r.5213]

Спасибо!

[@user-de6pm7fo5b]

Спасибо вам!

[@user-dh4xt2nx8d]

Пишу с акка сына Гриша, когда ваши видео смотрю, у меня одна жаль, что мужа нет ... эх... А вам обоим успехов!

[@user-si7cy7yl8q]

Жаль , что очень тихо.А вообще нужная информация.Приеду домой еще пересмотрю👍👌

[@Alex15a8]

отлично полезно! +

[@CAPATOB-64RUS]

СТРИМ НЕ НАДО , БУДЕТ СВАЛКА И НЕРАЗБЕРИХА. ЛУЧШЕ ВЫДЕЛИТЬ ВОПРОС И В ВИДЕО ДАТЬ ПОДРОБНЫЙ ОТВЕТ.

[@user-is2vi5on4d]

У нас в Нижегородской области такое не прокатит. Всё таки для каждого региона индивидуальный подход. От региона всё же зависит, регион победнее, землю продают налево и направо, регион побогаче, только через аренду. Знаю в Кировской области можно так же купить, в Рязанской, Тамбовской, а вот в Курской и Орловской уже так не прокатит. А так да надо пробовать, пытаться и всё получится.

[@baziliopw5373]

Очень полезное видео!

[@user-bx6di4mf3m]

ЗДОРОВО ГРИША 16.30 подумал у меня за ухом муха летает.

[@user-ly8lt5zb8g]

Этот переселенц отвечает будто в компетентных органах находится ,а Гриша дознаватель

[@Bigboyrussia]

Он занимался вопрос год, за год станешь экспертом.

[@user-wm5tn9sk8e]

Хорошо объяснил

[@AlexFrombryansk]

Еще одним бородачем стало больше!

[@serj_8228]

Гриш, ПОЖАЛУЙСТА, сделай видео еще раз по этой теме, либо чтобы автор составил четкий план: от А до Я. От поиска участка до получения документа, подтверждающего право собственности. Со всеми подробностями, алгоритм в общем. Я бы (и, думаю, не только я) с удовольствием закинул бы автору денег за такой труд! Стрим конечно хорошо, но будет сумбурно... Просто очень много вопросов остается, текстом было бы более понятно.

[@user-jz2ys3yz2n]

пиши вопросы. на стриме если будет зачитаю и ответим.

[@serj_8228]

@@user-jz2ys3yz2n Да у меня скорее не вопросы а просто просьба выложить озвученную в ролике информацию в виде алгоритма-текста. Типа: 1) поиск земли отталкиваясь от кадастровой карты: 1.1) типы земли, возможные для приобретения, 2) направление заявления в земельный комитет: 2.2) кому, в какой форме, какие ошибки не допускать и т.п. То есть типа пособия. Если автор попросит отблагодарить - буду только рад))

[@user-jz2ys3yz2n]

так в видео все рассказано

[@MariaKonstantinovna]

Спасибо

[@fayzbapaka8209]

Маладец хорошие видео

[@user-jm4vd5ft8u]

Тут есть тонкий момент - существует группа людей, которые отслеживают такие торги, и часто вступают в торг не имея цели купить землю, а только для того, чтобы вы заплатили им отступного. Но это невозможно предугадать и предупредить. Чистое везение на них не нарваться.

[@user-jz2ys3yz2n]

слышал но не сталкивался. А так можно поторговаться и потом когда они перебьют сказать пусть берут))

[@user-jm4vd5ft8u]

@@user-jz2ys3yz2n приятель так и сделал. Тот дурачок выкупил землю, и теперь 2 раза в год звонит и сбрасывает цену, а приятель не берет из принципа.

[@Burivushka]

@@user-jm4vd5ft8u прям порадовалась Вашему ответу.

[@AzureTiger]

Есть поехавшие , а есть переехавшие , они еще опаснее им только лопаты дают )))) Грац !!!

[@sergunykulikov56]

Как с постройкой дома планируете быть? Хочется ведь для семьи построить нормальный дом, чтобы по наследству передавать с хозяйством, а не шалаш временный.

[@Zhgor]

Эх если сырая земля меж копыть нагноения у скотины будет частое. Если начнет хромать ловите и проверяйте, червей пинцетом удаляете и обрабатываете антисептиком.

[@user-bg1cw2dx6v]

Молодцы ребята. А будущему фермеру удачи в задуманном. Желаю что бы встречались на пути только хорошие люди. И на таких как Вы Россия матушка держиться. Надо Россию кормить хорошими продуктами. Начало в Вас у новой России.

[@user-mu5hq5gs1k]

Палкой копалкой 140 миллионов ,плюс 20 млн мигрантов,не накормишь.Нужны миллиардные вливания.Один в поле как слону молекула,даже не дробина

[@Sphex362]

Настоящее и будущее за агрохолдингами.

[@user-pf1br6kd3s]

@@Sphex362 будущая смерть людей, нации за агрохолдингами. Одни антибиотики, гормоны в мясе, молоке. Потом вопросы почему смертность от рака растет в геометрической прогрессии

[@user-sh8zv2bb4d]

Спасибо за информацию. А можно увидеть образец заявления?

[@user-dj3zg5wl3c]

Всю так называемую без хозную или не обрабатываемую землю сейчас государство оформляет землю и в первую очередь выставляет на аукцион под аренду. Лучший способ купить землю, в начале взять в аренду.

[@user-mr1ej9xr6j]

Повезло что не пришлось весь участок уточнять со всеми входящими)) а уж потом делать раздел (сумма норм была бы для ки)))

[@user-cw1ro4jv6d]

а вот интересный вопрос - а эти земли были в каком статусе? сельзозназначения? или переводил как то из одной категории в другую?

[@thesunsunrise9003]

Да самый лучший вариант

[@user-zw1ll4jv6b]

👨‍🌾🏡👍

[@user-fw7nj1zk5w]

Я перерыла кадастровую карту и не смогла найти землю по такой стоимости, в 10 раз дороже есть. Может расскажете секрет как вы нашли по такой стоимости!

[@2107mara]

Просто повезло , что не нашлось "внезапно" конкурентов на участок . А так получается ты подготавливаешь пакет документов , а кто то со стороны может перекупить участок не возместив тебе траты денег и усилий по оформлению.

[@user-gh8ww7wr2r]

Если по предварительному согласованию с муниципалитетом, официально, то купля-продажа проходит без торгов.

[@2107mara]

Данил Бураков это реально ? Не кинут ?

[@diy-lab86]

@@user-gh8ww7wr2r зачем обманываете? Аренда или покупка муниципального имущества ВСЕГДА идет через торги

[@user-gh8ww7wr2r]

@@diy-lab86 39.6 ЗК РФ более 50 пунктов о предоставлении земли без торгов. Сперва знай матчасть, потом пиши.

[@user-ob5tk4oy1y]

Добрый день . Сколько в год плотить налог ? Скажите если не трудно

[@alexandergetke9020]

😀😀💪💪💪👍👍👍👍

[@user-cq6lm8ty5g]

Всем большой привет! У меня сейчас такая делема,я тоже часть земли купил, часть взял в аренду. Строить на этой земле не разрешают, ни скотный двор, ни другие хозпостройки. Я тоже ссылаться на новый классификатор, но в районе сказала, что пока Ваша земля ещё не входит в генплан района изменить вид разрешенного использования нельзя. Генплан менять будут через два года. Встречался с замгубернатора по Вологодской обл., проводили два совещания по мою душу, сейчас уже три месяца молчат.

[@user-kh5bs5dy3j]

В Вологодской области можно взять бесплатно по программе "Вологодский гектар"

[@user-db7zj2gu3h]

👍 + :-)

[@user-xj2ld6yw8r]

Здравствуйте. какой налог на все это добро будет? и нужно ли регистрировать КФХ чтобы строится и жить на земле площадью 60 га

[@user-jz2ys3yz2n]

налог 4-6тр в год. Кфх не нужно.

[@user-nm4iz9co1s]

А это только сельхоз назначения ,или если большой( около 1 га) участок в деревне хочешь для строительства дома и лпх, то такая же схема ? Или под лпх в населеном пункте такой большой участок не дадут?

[@user-ke9ml4nc7d]

В зависимости от места. ЛПХ не более 50 соток, местные депутаты могут увеличить размер но не более чем в 5 раз. Но могут уменьшить

[@DoktorRUSS]

Теперь вопрос один. Землю человек взял,домик строит,а вот узаконить этот дом как? По идеи он должен перевести ещё кусочек например в категорию садоводство и по идеи на этом участке строить дом,но если он этого не сделал,как тогда он будет эту постройку законной делать? И по подключению мощностей,как он будет например электричество подводить? 15 КВ может и выйдет,а если для сельхоз производства нужно больше?

[@user-ok4xx3qb4v]

ЗВУУУК!!!

[@alexb7012]

ребята, вы молодцы! а какой у земельного участка вид разрешенной деятельности? если сельхоз, то как вы дома ставите?))) Благодарю

[@sparta5230]

Дома ставят по разрешению от градостроительства

[@user-jm4vd5ft8u]

Есть самая лучшая категория - под выпас. Потому что нигде не оговаривается, кого именно ты должен там выпасать. По-идее хоть хомячков. При этом можно построить дом и назвать это "пристройкой" к условному козлятнику.

[@user-vx7bt6rv2t]

По новому закону можно ставить дом

[@user-co6cn2np5u]

Сделайте перелив или интервью снова пожалуйста

[@user-jo1fw7mf2n]

Отличная инфа - пол года можно выиграть.

[@jalelnuradinov8017]

Если "государство" продаёт землю если не даёт людям чтобы жили просто так это не родина

[@user-mb4wp5nv6f]

Небольшой участок можно и так получить. В какой это стране интересно 100 на земли бесплатно раздают?

[@LAXURY_CARS1]

В какой стране даёт просто так ?

[@Legoracio]

Я слышал про случаи, когда так же подаёшь заявку, позже объявляют торги... И вдруг! Находятся специально обученные люди, которые намеренно, типа перебивают цену, заставляя тебя заплатить больше, но это с землями в Московской области вроде... И по наводке самих сотрудников госреестра свои короче махинации...

[@user-jz2ys3yz2n]

тут земля бесплатно никому не нужна)

[@Legoracio]

@@user-jz2ys3yz2n Значит не всё так плохо)

[@olimpodisei7094]

А как насчет/////родовое наследства!!!

[@user-db7zj2gu3h]

➕ 👍 👏 ❤ ✌ 😂

[@user-hf9nh6jc3z]

Странные люди им объясняют как купить землю,для тех кто пожелает,а они ерунду какую-то несут

[@marynabenatier]

Добрый день ребята можно ещё выпустить одно видео с подробностями как купить сельхоз землю под хозяйство , на каком сайте гос сайте искать по шаговая инструкция с подробностями и контактами , я ищу от 100 до 200 гектар чтоб участок был вместе если есть озеро было бы не плохо , посмотрела по объявлениям за 135 гектар у озера 15 миллионов хотят , если можете мне помочь найти землю в Псковской области буду очень благодарна напишите мне, хорошего дня

[@user-jz2ys3yz2n]

Добрый день. у нас цена около 10-12т за 1 га. 89165223967 позвоните мне все расскажу. только на вотсап.

[@user-jf2vn3jk7h]

Расскажите, как электричество тянули до места.

[@user-sb5tt9jf3y]

Давай стрим !!!!

[@user-wq9dd7wl2m]

Вот полный безпредел,люди согласны платить свои финансы выделяют землю а эту землю потом на торги

[@vik9876543211]

И кто-то другой купит ее))

[@user-lg1ds5qp2v]

@@vik9876543211 если участок рентабельный , а имущество его проглядело , то они же его и выкупят через своих бабушек дедушек , а тебе предложат поискать еще и подготовить документально его к торгам / за свое время и средства/ )))

[@magnetistars3344]

Что ДЕЛАТЬ 😱😱😱😱?????? Я знала, что можно так брать пустующие участки. Для этого обратилась в администрацию КАЛИНИСКОГО РАЙОНА ТВЕРСКОЙ ОЬЛАСТИ и спросила каким образом это можно сделать? Они дали мне порядок действий: 1) ищем кусок земли на карте и смотрим стоит ли он на кадастре 2) делаем межнвание и согласование 3) пишем в администрацию заявление на предоставление данного размежованного кусочка земли в аренду 😳😳😳😳 Я ВСЕ ИХ УСЛОВИЯ ЧЕТКО ВЫПОЛНИЛА .... 😳 .. ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА ПРОВЕРЯЛИ ЭТОТ участок ПОСЛЕ МОЕГО ЗАЯВЛЕНИЯ.. ПРОВЕРЯЛИ- ПРОВЕРЯЛИ И НЕ МОГЛИ НИЧЕГО НАЙТИ.... А ПОТОМ БАЦ... И появился ИЗ НЕОТКУДА СОБСТВЕННИК, НАРИСОВАЛСЯ 😳😳😳! А ЭТОТ СОБСТВЕННИК И НЕ ЗНАЛ , ЧТО ОН ОКПЗЫВАЕТСЯ СОБСТВЕННИК , Т.К. ТАМ УЧАСТОК БЫЛ БАБУЛИ. . .. ОНА ЕГО ПОДЕЛИЛА НА 3 ЧАСТИ. .... ПОТОМ ОДНУ ЧАСТЬ ПРОДАЛА, ОДНУ ОСТАВИЛА СЕБЕ, А ТРЕТЬЯ - ТАМ ТАК И ОСТАЛАСЬ БОЛТАТЬСЯ. ЭТА ТРЕТЬЯ ЧАСТЬ НЕ БЫЛА ТОЛКОМ ЕЮ ОФОРМЛЕНА . Единственный момент: вначале на этот участок был кадастровый план с указанием того, сто собственник отсутствует☝😳. ПОТОМ ЭТОЙ ЧАСТЬЮ СТАЛ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ОДИН ИЗ ЖИТЕЛЕЙ ДЕРЕВНИ И ПОЛЬЗОВАЛСЯ ЕЙ ОЧЕНЬ МНОГО ЛЕТ КАК СВОЕЙ, ВПЛОТЬ ДО ТОГО , ЧТО ОН ТАМ НА ЭТОМ КУСКЕ И САРАЙ ПЛСТАВИЛ И БАНЮ ( конечно эти все сараи и бани были поставлены 1000 лет назад и в деревне все знали и думали, что ЭТА ЗЕМЛЯ ЭТОГО ЧЕЛА ЧТО ПОЛЬЗОВАЛСЯ , НО НИКАК НЕ ЭТОЙ БАБУЛИ,которая к томуже умерла 3 года назад 😳). КОГДА Я НАЧАЛА ПОИСКИ СОБСТВЕННИКА ЭТОГО ИМУЩНСТВА, ТО ОБРАЩАЛАСЬ В КАДАСТРОВУЮ ПАЛАТУ ... ТАМ НИЧЕГО НЕ ОТВЕТИЛИ.... А ПОСЛЕ МОЕГО ЗАПРОСА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ С ЭТОГО УЧАСТКА ВООБЩЕ СНЯЛИ ! И только после того как я убедилась вместе с кадастровым инженером, что участок вообще снят с учета, то ииенно тогда Я И ОБРАТИЛАСЬ В АДМИНИСТРАЦИЮ С ПРОСЬБОЙ ВЗЯТЬ В АРЕНДУ КУСОК ЗЕМЛИ НА ЭТОМ МЕСТЕ. И ОНИ ДАЛИ МНЕ ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ АРЕНДЫ.. А теперь такая жопа ....😳😳😳 И получается что мне никто и ничего не должен , и вообще как бы так и надо 😳! Ну, так и просится вопрос: ДАВАЙТЕ Я ВАМ ВСЮ РОССИЮ НА КАДАСТР ПОСТАВЛЮ, НАЙДУ ПОТЕРЯННЫХ СОБСТВЕННИКОВ ......И ВСЕ ЗА СВОЙ СЧЕТ☝☝😡😡😡😡😡😡😡! НИКОМУ НИЧЕГО НЕ НАДО БЫЛО, ПОКА НЕ ПОЯВИЛАСЬ Я ☝😳😡😡!!!!!!! Это разве нормально ???? Я считаю, что нет .... 1) КТО МНЕ ТЕПЕРЬ ДОЛЖЕН АЕРНУТЬ ДЕНЬГИ ЗА ПОТРАЧЕНГЛЕ ВРЕМЯ, БЕНЗИН, БЕГОТНЮ ПО ВСЕМ ИНСТАНЦИЯМ ?????😡😳😳 2) ПОЧЕМУ ЗА ВСЕ ЭТО ВРЕМЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ НЕ СЛЕДИЛ ЗА ТЕМ, КАК ИСПОЛЬЗУЮТСЯ ИХ ЗЕМЛИ ??? 3) НА КАЕОМ ОСНОВАНИИ СЕЙЧАС ПРИНИМАЮТ КАКИЕ-ТО ДОКИ ОТ ЛОХМАТОГО ГОДА У НОВОИСПЕЧЕННЫХ СОБСЬВЕННИКОВ, КОТОРЫЕ ГДЕ-ТО БОЛТАЛИСЬ В ТЕЧЕНИИ 11 ЛЕТ И НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛИ АБСОЛЮТНО НИКАК ЭТУ " СВОЮ " ЗЕМЛЮ НА КОТОРУЮ ТЕПЕРЬ ЬРЯСУТ ЭТИМИ ДОКАМИ ??? 4) НА КАКОМ ОСНОВАНИИ СЕЙЧАС НОВОИСПЕЧЕННЫМ " СОБСТВЕННИКАМ" ХОТЯТ ОТДАТЬ ЭТОТ УЧАСТОК, ПОСЛЕ ТОГО КАК ОН БЫЛ СНЯТ С КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ???? 5) ПОЧЕМУ Я, ЯВЛЯЯСЬ ДОБРОСОВЕСТНЫМ ПРИОБОЕТАТЕЛЕМ НА ПОПВО ПОЛУЧЕНИЯ АРЕНДВ, ТЕПЕРЬ ДОЛЖНА РАСХЛЕБЫВАТЬ ЗА КАДАСТРОВУЮ ПАЛАТУ , ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ И ДР. НАДЗИРАЮЩИЕ ОРГАНЫ В СФЕРЕ НАДЗОРА И ПРОВЕРОК ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕНГЫХ ПУНКТОВ ЗА ИХ БЕЗОЛАБЕРНОСТЬ СВОИМИ ДЕНЬГАМИ ?????😡😡😡😡 МНЕ ДЕНЬГИ С НЕБА НЕ УПАЛИ !!!!😡😡😡😡 И НА АДВОКАТОВ ИХ ТОЖЕ НЕТ 😡😡😡😡😡!!!!!!!!!! КОРОЧЕ, КАЕОЙ-ТО ЛОХОТРОН И НИКАКОЙ ЗАЩИЩЕННОСТИ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ДАННОГО ПРАВА ГРАЖДАНИНУ НА ПОЛУЧЕНИЕ " БЕСХОЗНОЙ" ЗЕМЛИ !!!!!😡😡😡😡😡😡😡😡😡😡😡😡😡😡 ( а еще навального ругают и поносят,что он дебил .......☝

[@VladIvanov77]

*В такой стране живем, ничего удивительного*

[@dianazykova1977]

Мдауж...Очень обидная история. Не понятно , как они собственника то нашли? А Вы не отчаивайтесь, все что нас не убивает - делает нас сильнее, вы получили опыт, двигайтесь дальше. Научитесь делать все сами, без привлечения специалистов ,схемы например. Тогда из рас-ходов только выпискаиз кадастра. И подавайте сразу несколько заявлений на несколько участков. Какойто да и сработает. Вы уже на полпути. А я вот только начинаю, не знаю как подступиться, у нас в Калининградской области все не просто, много ограничений. Удачи вам!

[@F0maDmitriev]

Сори, не понял куда завление подавать. На сайте росреестра? как это сделать?

[@mariaabramov5959]

Где это места назавете пожалуйста как найти и собрать информацию.

[@user-lf3rx7hl7d]

Почему выбрали Псковскую область?

[@user-tt6pg3sw4r]

Плохо слышно 🙁

[@user-nf1ft8rl2k]

Привет из Беларуси! Везет вам, у нас в купля-продажа земель запрещена. У фермеров земля находится в своеобразной аренде-пожизненное наследуемое владение.

[@evgenydeskov]

и это правильно, она же наследуемая, если никто не наследует, зачем ей болтаться будут другие люди возделывать. смысл ее покупать практически одно и тоже

[@VsoProstoTV]

Здравствуйте.Продам свой лес в Пермском крае 77,7 гектар для Эко поселения и сельхоз деятельности. На территории находится дом, баня, телятник. Своя леп, скважина, на территории протекает своя речка. Асфальт прямо до границ. Председатель правительства утвердил возможность частного леса. Кому интересно я собственник. Цена хорошая, адекватная. Причина продажи уехал на ПМЖ в другой регион.

[@sakhsun7330]

Не повысится ли кадастровая стоимость раз в десять после покупки с соответствующим повышением налога на землю? А то посмотрят при очередной переоценке, что на земле ферма работает, и добавят нолик другой к этой стоимости. Нет такого риска?

[@user-fz8nm3kj7t]

Не сомневайтесь: наверняка, так и будет! Даже самостоятельно проложенные дорогу и водопровод учтут при переоценке кадастровой стоимости.

[@user-pv4le3kw6c]

Я так землю ЛПХ 20 соток взял, но только в аренду

[@davidandthehamster7118]

А что вы дальше делали с ней?

[@davidandthehamster7118]

Строились? Выкупали?

[@user-pv4le3kw6c]

@@davidandthehamster7118 строюсь, буду выкупать

[@davidandthehamster7118]

@@user-pv4le3kw6c а как выкупать? А нельзя сразу купить землю у государства?

[@user-pv4le3kw6c]

@@davidandthehamster7118 щас нет. Только аренда через аукцион. Формируется участок из земель государства , ставится на кадастровый учёт за ваш счёт и по итогам аукциона он достаётся победителю аукциона

[@user-ii1us3ix6x]

Земля купленна под лпх ижс или кфх?

[@sazon0va877]

Вот такие у нас кадастровые инженеры (((

[@user-ni9np3bv3q]

А почему мы должны покупать землю где родились у государства?????

[@user-rw5st9ik4l]

Какой налог за 40 га в год?

[@vedeney_5856]

100 вроде

[@user-rw5st9ik4l]

@@vedeney_5856 Сто чего,рублей,долларов,тысяч долларов?

[@izhik345]

Налог зависит от кадастровой оценки.

[@ZOLOTOE_RUNO]

вот и интересно получается,за собстыенную землю пренадлежащую мне лично,которую я купил за свои деньги еще я должен за нее плвтить налог каждый год😁

[@user-mm5bd9mw4g]

@@ZOLOTOE_RUNO )) конечно это же рашка.тут за все платишь.. народ-это вторая нефть

[@user-qk3wf5dl7c]

а сколько нужно платить налог за один га ?

[@user-jj1dd3ej6u]

Так хотела послушать ценную информацию,но не слышно ни хрена.

[@user-ci8jk1vx4f]

вообще все понял

[@user-jr2nz9qj2e]

Погромче сделайте))

[@Vlad-vk8qs]

Самый главный вопрос всё тот же: На каком основании вы строите ИЖС на землях сельхоз назначения!?

[@user-jm4vd5ft8u]

@@Vlad-vk8qs нет никакого ИЖС. Человек берет землю под коз. И строит на этой земле козлятник с ппристройкой для обслуживающего персонала. А какой площади будет пристройка для персонала нигде не оговаривается.

[@WoodzHouse]

Электричество проведут. А постройки не капитальные до 6 метров высотой

[@user-ii1us3ix6x]

Надо покупать лпх?

[@ProSto_Selo]

а у этого товарища блог свой есть?

[@DoktorRUSS]

А как узаконить дом удалось на этой земле?

[@vindastris4982]

Муха 16:30

[@romankazansky3856]

ni chego ne bylo slyshno

[@user-ck5ff4nt6n]

Он купил землю по 8000 рублей за гекрар, я правильно понял?

[@user-jz2ys3yz2n]

да

[@user-bj6ih7gg7c]

Григорий как с вами связаться?

[@user-jz2ys3yz2n]

[e-mail]

[@user-kp4bw1mh6s]

Пересенца плохо не слышно

[@sto2392]

Пусть не волнуется, мы же по делу, а он хозяин своей земли, не нужно стоять и танцевать!

[@user-bv6dt8uj4d]

Вопрос. А что и как будет если на торги заявятся еще несколько человек. Кому он достанется и почему и вернут ли бабосы за кадастровые работы инициатору если он проиграет торги?

[@CAPATOB-64RUS]

Не вернут ни чего , кроме задатка на аукцион. На всё уплоченое ранее были произведены работы.

[@CAPATOB-64RUS]

А достанется тому , кто его купит за бОльшую сумму.

[@user-bv6dt8uj4d]

@@HUTORTARAS сравнение не логичное. Здесь ты заплатил за разделку участка а у тебя его какой то хрен на торгах забрал нахаляву. По справедливому этот хрен должен вернуть бабло инициатору за кадастровую муторику.

[@MAGAVHEBRON]

Вроде можно вернуть. Я не стал делать это. Сам комитет мог эти работы за свой счет сделать, но ожидание результата затянулось бы еще на много месяцев.

[@user-uk1vx1hz1t]

А сколко стоит аренда земли за гегтар. И передет земля в собсвенность

[@user-sy8ls8yr2t]

Что за страна! Земля принадлежит народу,а он-народ,покупает её у государства,которое служит народу- единственному источнику власти(это в конституции РФ написано).Абсурд! Выпрашивать то,что и так твоё (только с местом определиться),да ещё за своё же и деньги платить!))))))

[@Shamenk0v]

А как должно быть? Земля госуларственная, т.е. народная. Вот приехал такой паренек и захотел СЕБЕ В СОБСТВЕННОСТЬ 40 Га государственной=народной=и моей в том числе земли. И что? Отмерил шагами и оформляй документы? Тогда это уже не государство, со всеми вытекающими последствиями. Потому выкуп земли это единственно правильный порядок взаимоотношений гражданина и государства. Другой вопрос, что часть граждан заняв государственные должности действует не строго по законам, а как сложилось в нашем обществе - нагадь ближнему своему. Отсюда все сложности. Как итог могу сказать(знаю не по наслышке) - купить гос землю можно или в виде исключительных неудобий или на глушайшей периферии.

[@MrKrec777]

Какой налог на такие земли? Сколько платить за 1 га?

[@user-jz2ys3yz2n]

100р

[@extde]

Я взял в аренду. Из плюсов: отсутствие земельного надзора (а собственников имеют в хвост и в гриву), арендная плата устанавливается федеральным законом 0,3% от кадастра (для с/х), преимущественное право выкупа в собственность. Сейчас как земельный кодекс поменяют! Уберут категории земель, а введут зонирование (как на западе). Вот начнётся чехарда! Но при этом могут разрешить КФХ построить жилой дом на с/х землях. Но, ребята, тут пока есть тёмные углы - это сельхозугодья. На них вообще ничего строить нельзя. Как их определять в ЗК чётко не написано. Гриша, что-то твой друган-юрист на буханке у озера пропал.

[@extde]

*Денис Аленин* Наверное, я слегка приврал. 1) Заключение договора аренды на новый срок без проведения торгов (преимущественное право) - пп.1 ч.3 ст.39.6 ЗК РФ и п.5 ст. 9 101-ФЗ (Об обороте земель сельскохозяйственного назначения) 2) Преимущественное право выкупа - п.4 ст.10 101-ФЗ и пп.8/9 п.2 ст.39.3 ЗК РФ. В противном случае, собственник участка мог бы продать его третьей стороне несмотря на то, что вы его арендуете. Это была бы полная жопа. Но, к нашему счастью, этого нельзя сделать по закону.

[@CAPATOB-64RUS]

@@longsvano закон изучаешь...

[@CAPATOB-64RUS]

@@HUTORTARAS а должен быть на хуторе!

[@extde]

*ТАРАС / ХУТОР / Переезд в деревню* Привет Тарас, Можешь растолковать противоречия этих «диспозиций»: 1) пп.1 ч.3 ст.39.6 ЗК РФ (право) 2) п.15 ст.39.8 (особенность договора) Маразм крепчает? *доп* Понял, в чём смысл. В договор нельзя включать преимущественное право аренды на новый срок, оно может быть только по закону.

[@roma6734]

Здравствуйте. Например я живу в Узбекистане я имею право взять землю в Аренду или Российский гражданство нужен. Кто ответ напишит заранее спасибо.

[@user-jz2ys3yz2n]

Здравствуйте. Российский гражданство нужно.

[@user-sr1mv1pe8l]

Если ябуду брать За какую цену мне абайдётся палтара тысяч гиктара скажите пожалуйста

[@user-jz2ys3yz2n]

в среднем 10тр за га

[@user-lf3rx7hl7d]

Почему выбрали Псковскую область? И да, как обстоят дела с бандитами, вообще с местными?

[@user-jz2ys3yz2n]

красиво, дешево, чисто. Бандиты закончились..

[@user-fm5lh5nc8o]

Автор, неужели можно купить 40 га за 320 т.р.?

[@user-ci8jk1vx4f]

еще дорого взял ,можно по5 за га

[@JohnIrk]

Хз как они все берут, я открываю авито и мягко охуеваю от цен. Может это только москвичи могут.

[@vik9876543211]

@@JohnIrk Так это перекупщики

[@f1nn1k91]

@@JohnIrk Государство на авито не продает и на всяких сайтах не сидит, это перекупщики, которые цену набивают за хорошие места. Слишком много пустой земли у государства чтобы на сайтах продавать. Но тут надо еще правильно искать на том же авито. Ставишь 1000+ соток и максимальную цену в 300к. Спокойно можно найти частников кто за столько продает, если искать. Но хорошие места продают по несколько тысяч за сотку, из-за того что они перекупщики.

[@wolf_qqq]

Ничего не понятно куда подаёшь заявление? Кто должен посмотреть кто ОНИ - это кто?

[@stassurkin1320]

А вот сколько налог за эту землю будет? Ну то есть за 40 га

[@user-jz2ys3yz2n]

3-4тр в год

[@MAGAVHEBRON]

Забыли отметить что взять землю в аренду надо пройти все тоже самое, на выходе будет не договор купли-продажи, а договор аренды. Ставка 0.03 в Псковской области, на аренду и на налог. Получается взять в аренду сейчас выгоднее.

[@valerylatysh7848]

Сейчас планируют поднять налог на сельхозку.

[@stassurkin1320]

Да, я тоже что то об этом слышал.

[@Ivan-er8mg]

у знакомого 1,67 Г в Псковской налог 9000 рублей,тока в этом году кадастровую подняли в 3,5 раза-соответственно(((( продает

[@sanekr6036]

Никорня не понятно! Но очень интересно 🤔

[@megarden3337]

Финальный акт трагедии, начавшейся в 1917.

[@pojiloy_abdylov]

Ну да, до 1917 охуенно было, что барин дал на том и живи

[@user-km7nu3ih4x]

@@pojiloy_abdylov еще один монархыст ))))) хоть бы историю почитали

[@Underdinner]

До 17 было занбись? Почитай историю и не тупи

[@djimidji]

Звук хреновый. (((

[@user-wq9dd7wl2m]

Все эти долбаные реестры,где купчая на землю,купчая должна быть,а не то что они там какие то выписки придумали,пусть у них и будут эти выписки, а у владельца доожна быть купчая-если это есть значит государство не обманывает свой народ,а так только мутит что то, что и сами не знают

[@user-mu5hq5gs1k]

Ну и что он будет делать с этими гектарами земли?На Псковщине земледелие на грани рентабельности,на сколько я наслышан.

[@valerylatysh7848]

Спасаться от антихриста. Кстати, такие как раз спасутся.

[@user-jz2ys3yz2n]

Есть такие ронятия как пастбище и сенокос.

[@user-jz2ys3yz2n]

@@user-ho7te7ot4t кто кричит? Человек делится информацией! Будешь писать в таком духе пойдешь в бан.

[@ruidogeothuld3118]

Сельский час, как вы видео смотрели? Роман очень четко сказал, что планирует заниматься овцеводством и козоводством. Причем тут земледелие?

[@user-mu5hq5gs1k]

Дичи особо надолго не хватит,обрабатывать более основательно требуется.А там и расходы - трактора,жатки.,косилки.И т.д.И расходы соответствующие

[@user-sz3np3ct8z]

Вот и какой смысл столько возьни . В итоге земля обошлась по 8000 за гектар . В Ростовской обл. По 10 000 можно купить без головников на авито . Дороже всего на 2 000 рублей . Мне кажеться что прощще купить на авито .

[@user-rs1ih4dt2w]

Бесплатно даёт государства- только нах не кому не надо. Бесплатно ДВ гектар!

[@Nabliudatel]

у тя муха летает возле микрофона а я руками машу ))))

[@CAPATOB-64RUS]

Глина с камнями да ещё на болотах особо никому не интересна... Поэтому палки в колёса и не вставляли...

[@CAPATOB-64RUS]

@@HUTORTARAS так где рублёвка , а где Псков!

[@user-nd9md5yf6c]

нихрена не слышно и не четко

[@user-ys5qj7cz1c]

да уж. а аренда реально дешевле парни. арендую 480Га на 20 лет. и всего то 140000 в год не там вы ищете. берите дальше у государства.

[@user-jz2ys3yz2n]

И БУДЕМ БРАТЬ.

[@vik9876543211]

В какой области?

[@ZolotayaOrda]

Выкупить можно потом?