НЕДВИЖИМОСТЬ В ЧЕРНОГОРИИ 2024

[@АннаКузина-в3т]

Полезное информативное интервью, Спасибо 👏🌸

[@СергейСергей-п9ф9ц]

Яка ціна бесіди з Вами? Бажаю продати або знайти партнера для розважального бізнеса в Будві. Дякую.

[@user-pv2eq5tw7n]

Это бесплатно. )

[@Пойнасербском]

Вопрос к Татьяне - на каком сайте можно посмотреть актуальные предложения по покупке недвижимости в Херцег Нови? Диме спасибо за выпуск. )

[@evropaedu]

Ее сайт в описании к видео.

[@sergeytanigin5046]

скажите, возможно ли легализовать в черногории доход полученый на криптобирже?

[@evropaedu]

Нет. Крипта в Черногории не признается. Они разрабатывают закон и судя по всему в будущем ситуация изменится.

[@evgeschkamoritz5012]

Добрый день. Подскажите пожалуйста сколько берёт реелтер за свои услуги. Спасибо

[@evropaedu]

Задайте вопрос риелтору. Я оставил ее контакты.

[@Alex_Komnin]

Дима спасибо за выпуск, привет из Москвы!

[@Isledovatel]

спросили обычное жильё, а не возле моря 300 м. ) кроме возле моря ничего не продаётся...

[@evropaedu]

Есть большая разница возле моря или не возле моря. И дело не в расстоянии до пляжа. Если поживете в Герцег Нови хотя бы пару недель, то поймете. На расстоянии до 600 метров жить гораздо комфортнее, чем скажем в 1.5 км.

[@Isledovatel]

@@evropaedu но интересны различные варианты ) жила я возле моря, после 3 х месяцев ходишь на море раз в месяц ) и 1,5 км пройти можно . А лучше км 3-5 не такая сырость . Это я конечно про жильё для постоянного проживания , а не на сдачу в аренду

[@evropaedu]

@@Isledovatel при желании, можете и такое купить

[@lada_9960]

Спасибо за обзор темы! А какая комиссия у риэлтера и как понять, что агентство действительно хорошее?

[@evropaedu]

Все по разному работают. Если говорить о новостройках, как правило платит продавец. Позвоните Тане, она точно условия расскажет.

[@СергейСергей-п9ф9ц]

@@evropaedu Дмитро, з повагою до Вас, чому Ви не відповідаєте на інші повідомленя? ми , колись, спілкувались з приводу відкриття фірми.

[@evropaedu]

@@СергейСергей-п9ф9ц Возможно, потому, что я не говорю по украински. Мне тяжело отвечать на Ваши комментарии.

[@СергейСергей-п9ф9ц]

@@evropaedu але, Ви мене розумієте?

[@evropaedu]

@@СергейСергей-п9ф9ц Nažalost, ne govorim ukrajinski, nemački ili engleski. Mogu razgovarati s vama na ruskom ili srpskom. Izvinjavam se.

[@Трезвостьнормажизни-ш4ж]

Здравствуйте, вы можете дать раскладку по регионам, удаленности от моря и т.д для расчета процента годового налога на недвижимость?

[@evropaedu]

Нет. Налог в каждом случае разный, зависит от возраста недвижимости, ее площади, локации, наличия или отсутствия ПМЖ и других факторов. Это все рассчитывается индивидуально, в налоговой. И кроме того, я не вижу принципиальной разницы будет этот налог на 50 евро меньше или больше.

[@Трезвостьнормажизни-ш4ж]

@@evropaedu ну девиация наверно не 50 евро если разброс ставки по местоположению от 0,1 до 1 процента кадастровой стоимости... Теоретически информация должна быть на сайте минфина , но , увы, он не открывается

[@evropaedu]

@@Трезвостьнормажизни-ш4ж никогда не платил больше 350 евро. Не вижу никакой разницы, если бы платил 400 или 300

[@Трезвостьнормажизни-ш4ж]

@@evropaedu у вас большой дом? Больше 150 кв м?

[@evropaedu]

@@Трезвостьнормажизни-ш4ж квартира 67м. Раньше платил 350. После получения пмж налог снизился. Щас не помню точно, 200 или 250

[@СветланаДеревенская]

Подскажите какие налоги на криптовалюту в Черногории? Спасибо

[@evropaedu]

Крипта в Черногории нелегальна

[@roskosh91]

Но офисов по обмену полно😂

[@alexeyignatov5042]

А риэлторы несут материальную ответственность если их проверка окажется недостаточной? Вообще какую ответственность они несут перед заказчиком?

[@evropaedu]

Я не занимаюсь недвижимостью. Все эти вопросы лучше с Таней обсудить.

[@Igor-g4w1p]

конечно же НЕТ

[@paulowniaKuban]

Очень полезно. Такое "достойное жилье" любой миллионер купит без всех этих обзоров. Дом -однушка 38 м ² 61 000 € - это с риэлторской закладкой в 50% ? )))

[@ВалерийКрохин-л5ъ]

В Герцег Нови нет пляжа. От слова совсем. Бетонная полоска по берегу. Море грязное из - за того, что он располоден в заливе. Понимаешь, что попал только внимательно приглядевшись и пожив. Не ведитесь в Сутоморе и Баре цены значительно ниже, а пляж в Сутоморе один из лучших в стране.

[@evropaedu]

Чем плохи галечные пляжи Рафаэлло, Лазурро (и не только они) в Герцег Нови? Если говорить про лучшие пляжи, то они далеко не в Баре, а в Ульцине. Ни в Герцег Нови, ни в Баре, ни в Будве нет ничего подобного.....Парковка в ГН лучшая в Черногории. Да, она платная, благодаря этому во всех локациях можно всегда припарковаться в любое время года, не зависимо от того есть туристы или нет туристов. Для сравнения в Будве во многих локациях парковок вообще нет, ни платных ни бесплатных, припарковаться просто негде.

[@Путинхуйло-р4ю]

Дают ли кредиты иностранцам с ПМЖ?

[@evropaedu]

Никто не знает. Очень мало русских с белым доходом. Те, кто декларируют, что они нищие (хотя таковыми не являются), конечно не могут получить кредит. А тех у кого есть белый доход очень мало, и редко кому из них кредит требуется.

[@ЕленаСтаростенко-э5к]

Вот как-то тема не раскрыта, мне одной показалось?

[@СергейСергей-п9ф9ц]

Коментар для підтримки каналу. Смішно на вас дивитись і чути ваші оцінування. Але продовжуйте.

[@эфирэфирович]

С Хорватией сравнялись) по ценам разве что.

[@evropaedu]

А почему в Черногории должны быть ниже цены? Расходы на строительство одинаковые, спрос тоже

[@эфирэфирович]

@@evropaedu в Черногории расходы на ту же мебель - икею точно выше процентов на 30-50. Чем в Хорватии.

[@evropaedu]

@@эфирэфирович Возможно это оттого, что в Черногории нет Икеи. Но, зато в Черногории расходы на жизнь раза в 1.5 ниже, чем в Хорватии.

[@TP-fl9ul]

Цены завышены в Черногории сильно

[@evropaedu]

Цены в Черногории такие же как в Сочи. Только в Черногории недвижимость сдают с отделкой а в Сочи без. Вывод, в Черногории недвижимость дешевле чем в России.

[@TP-fl9ul]

@@evropaedu это не так я искал в Будве квартиру себе на покупку, студии маленькие 25 кв м стоят от 75 тыс евро (7,5 млн руб), 1 комн от 35 квм стоят от 100 тыс евро (10 млн руб) и выше. По нынешнему курсу. Ну и где тут цены как в Сочи? Эти цены легко проверить на любом сайте.

[@evropaedu]

@@TP-fl9ul ну так и проверьте. Например здесь zhk-flora-sochi-i.cian.ru/ в России недвижность худшего качества и без отделки стоит столько же

[@georgenikolaev6784]

Люди смотрят интервью на русском, а вопросы и комменты пишут на украинском. Если вы так русских не любите, будьте принципиальными до конца не поддерживайте русских своими комментами. Тут всё как у Рабиновича: вы либо трусы наденьте, либо крестик снимите. Юмористы...

[@ВалентинХаустов-х8ы]

А если комментарий будет на английском, что тогда скажете, George Nikolaev? 😂

[@georgenikolaev6784]

@@ВалентинХаустов-х8ы Тоже самое, даже если они будут на урду.

[@ВалентинХаустов-х8ы]

@@georgenikolaev6784 На урду - это, конечно, интересно. А на своём родном и любимом представляться - "не судьба"? 😂

[@smart4986]

Люди используют американский ресурс с иностранной монетизацией, но продолжают поднимать вопрос языка, имея под рукой гугл-переводчик. Если вы такой борец за "русскость" интернета, то не поддерживайте ютуб и другие площадки, срочно в родную гавань: чебурашку ну или хотя бы рутуб. Тут все как у Рабиновича: вы либо трусы наденьте, либо крестик снимите. Юморист... 😆

[@ІгорШумега]

Юмористы вы!Приезжаете в "загнивающие" европейские страны,устраиваете междусобойчики невзирая на месные языки и традиции и это совсем вас не смущает!Ни незнание вами местного языка в Турции,Грузии,в Прибалтики не запрещает местному населению стараться отвечать на понятном вам языке.Но вы как всегда в своем амплуа.А смотреть ваши каналы совсем необязательно,иногда они просто в ленте.Этим понтам уже недолго,напомню один рубль стоит меньше евроцента.)))