UYAP İHALELERİ MERAK EDİLENLER !

[@orhansubasoglu8446]

Fatih bey yardımlarınız için teşekkür ederiz benim isteğim bir ekran görüntüsü üzerinde sanki bir işlem yapacakmışsınız gibi bir örnek yapsanız mesela uyapa nasıl girilir nasıl icraya katılınır nasıl fiat teklifi yapılılır sıfırlarda yanlış yapmamak için nasıl yazılır ve gelen tekliflerin üstüne nasıl çıkılır vs bunlar daha önemli çünkü biz bu konuda heyecan yapabiliriz bunları bir kara tahta yada büyütülmüş bir ekranda sıfırdan başlayıp sona kadar götürseniz dersimi daha düzgün almış oluruz.

[@serhan.altinyayla]

Fatih bey merhaba, öncelikle emeğinize sağlık. Sorum e-satış sözleşmelerinde satış şartlarında genelinde; aşağıdaki paragraf yazmaktadır. Bu standart yazımıdır. Bu maddenin anlamı nedir. Alıcıyı bağlarmı. yardımcı olursanız çok sevinirim. Teşekkür ederim. "Taşınmaz üzerindeki .......... irtifak hakları, taşınmaz mükellefiyetleri, ipotekler, ipotekli borç senetleri, irat senetleriyle ile birlikte satılacak borçlunun bu taşınmaz ile temin edilmiş şahsi ........... borcu alıcıya intikal edecektir. İpotek ve ipotekli borç senediyle temin edilmiş olup bu suretle müşteriye devrolunan borçtan asıl borçlunun kurtulması alacaklının müracaat hakkının mahfuz olduğunu ihaleden itibaren bir sene içinde kendisine bildirmiş olmasına bağlıdır. (Türk Medeni Kanunu madde:888 Taşınmaz üzerindeki rehinle temin edilmiş muaccel borçlar müşteriye devredilmeyerek satış bedelinden tercihan ödenecektir.)"

[@aoarchitecture]

Son zamanlarda özellikle taşınmazlarda çok garip fiyatlar veriliyor.. örn sarı sitelerde 100 lira olan arsa ihalede ne hikmetse 600 700 liraya kapanıyor, boşu boşuna ihaleye girmeye gerek kalmıyor.. Yine son zamanlarda yanlış teklifler yüzünden ihaleler çöp oluyor..

[@yusufsayan4693]

Merhaba fatih bey elektronik ortamda sonuçlanacak araç ihaleleri için. gidip görebilirmiyiz öyle bir imkan varmı

[@sabanozkal9901]

Fatih bey issadar olduğum tarlaya teminat yaptırmama gerek varmı

[@elifcan3961]

Yedi emin de arabam bi hafta kaldı çıkartmadıkları çalmadıkları şey yoktu zan altında bırakmak gerek yapmayan yok çünkü. Bu arada bilgiler için teşekkürler faydalı

[@esraavsar-f9j]

Fatih Bey, ihaleye katıldığımızda nasıl otomatik teklif verebiliriz? Böyle bir seçenek var mı? Bilgi verebilir misiniz? Çok teşekkür ederim.

[@gulkorucu5052]

Birde üç katlı ev var ama tapuda arsa olarak geçiyor Arsa fiyatına satılıyor çins değişikliği olmadığı için onu nasıl alırım

[@ikideli_birkisi]

ihaleye başlangıç bedelinin altında teklif verme snsımız varmı

[@ozzy_34finans]

2/1 i benim olan mustakil bina ihalesinde belirlenen bedelin yarısı için mi ve % kaç teminat yatırılır

[@mertmetincorman6168]

Başlangıç bedelinin altında verebilirmiyiz

[@pnr0606...]

Hocam meraba izalei suyu davasina tapu harcini sadece alicimi oder

[@fuat273]

Ihale bitimindeki süre 1 defa 10 uzar diyor diyer bir tekliftede uzarmi yoksa kac teklif olursa olsun o 10 icindemi bitiyor

[@hv1262]

merhaba avukat bey icradan elektronik ortamda ihaleyle satın alınacak taşınmaz daire için verilen teklif minimum ne kadardır

[@ozanarslan3800]

Fatih Bey Sa ihaleye girip En yüksek teklifle bende kaldı. Almaktan vazgeçtim. Benim teminatım devlete mi gidiyor. yoksa dosta alacaklısına felan mı veriliyor.

[@doktoreem]

Fatih bey merhabalar. Soru cevap videonuz için çok teşekkür ederim, yine bir çok konuya açıklama getirdiniz. Bu arada son videolarınızda arka planınız çok dikkat çekiyor, özel bir uygulama mı yaptırdınız?

[@cemgokce1594]

Fattih hocam selam. Birkaç izlemeye aldığım ilanda süre sonuna doğru ilanın iptal edildiğini gördüm bu ne iştir?

[@yalcinkarakaya2011]

Nasil üye olup ihaleye katıla biliyoruz

[@ahmetgulsan8695]

hocam merhaba ev dükkan gibi tasinmazlarda anahatar teslimi yapıyorlarmı uoksa kendimiz mi direkt giriyoruz yada isaglci varsa çıkartıyorlarmi teşekkürler

[@yenimes]

hocam merhaba en son saniye teklifi en hızlı nasıl verebiliriz

[@Ahiretyolculuğu]

hocam TOKİ'den müşterik arsa çıktı acaba tek parça örneğin 350 metrekare de sadece benmi ev yapabilirim

[@ahmetonay7262]

İhale teminat tutarı, eğer ihale bende kalmaz ise ne zaman iade edilir?

[@musacelik583]

Abi , 2. İhalede araç bana kaldi gittim gördüm yedi emin panelvan araci kuş beslediği için yem deposu olarak kullanmış bu yeme gelen fareler bütün döşemeleri kabloları yemiş ben teminatin yanmasini veya ihalenin iptalini istiyorum, teminat geri almam mümkün mü

[@omerfarukarabaci9005]

hocam merhaba kalan ihale bedelini sistem üzerinden nereden ödeyeceyim.

[@huseyintekeli5260]

Merhaba. İhaleyi kazandıktan sonra kalan parayı yatırmamız gereken hesabı nereden öğreniriz. Bir de mobil şubeden direkt hesaba gönderebilir miyiz

[@vipotreklam]

Merhaba katıldığım ihaleyi kazandım ödeme tümünü yaptım 7 gün süre bekliyoruz bana uyap sms geldi ihale katilimcisi ben ve bir kişi daha var 2 adet isim geldi neden bu şekilde cevaplarsanız sevinirim en yüksek teklifi veren benim kazanan ben görünüyorum sistem evraklarında bizim ismimiz var başka evrak mevcut değil

[@PROOMER2716]

Merhaba Fatih Bey, sizi uzun zamandır takip ediyorum. Bir ihale kazandım ama tapuda elektrik firması adına kullanım hakkı şerhi varmış sonradan fark ettim. teminat çok fazla değil. almaktan vazgeçersem teminatın yanması dışında bir cezai işlem var mı. teşekkür ederim

[@alihaydaryakut6513]

Merhaba faydalı bilgiler için teşekkür ederim. Benim de bir sorum olacak: UYAP E-SATISTAN taşınmaz ihalesi kazanarak bir taşınmaz aldım. Vergi ve damga vergisini yatırdım, sulh ceza memurluğu bana satış bedelinin %2'sini nakit olarak elden teslim etti fakat tapuya gittiğimde her iki taraf için ayrı ayrı yaklaşık %5'i kadar tapu para aldı. Nedenini sorduğumda hissedar sayısı fazla olduğu için %2 uygulaması yapılmadığını, hissedar başına belli bir oranın altına inilemedigi gerekçesi ile fazla para aldıklarını ifade ettiler. Ödemeleri yaptıktan sonra sulh ceza memurluğuna tekrar gittim ve bana verdikleri paradan daha fazlasını tapudan istediklerini söyledim ve belgeleri ibraz etmeme rağmen %2'lik miktardan fazlasını mevzuatları gereği ödeyemeyeceklerini ifade ettiler. Bu durumla ilgili yapabileceğim bir şey var mı?

[@hasanbayram4471]

Ali bey bir sey sormak istiyorum.bizim katilacagimiz bir daire.muhammen bedeli 1.5 milyin tl.bunun 5te 1 rakaminin yatirilmasi gerek.biz ihaleye katilmK icin bu parayi nereye yatiriyoruz.

[@ahmetdokuz4964]

​@@hasanbayram4471 sonuç ne oldu

[@muhammerakarsu3016]

Ali benzer olay benim başıma geldi sonuç alabildiniz mi

[@fuat273]

Hacam 1 soru kdv alin fiyatuzerinden mi yoksa muammer bedel uzerinden mi kesiliyor

[@yasincetinorj4794]

Fatih bey bende bir ihaleye gireceğim inşaallah fakat alacağım araç MA plaka bu yüzden herhangi bir problem yaşar mıyım? Bu konuda bilgi verirseniz sevinirim

[@bulentermis1179]

Hocam kamera kayitlari olsun.O parçasi eksik araçlari yedieminler ve çalisanlari ikinci ele satiyorlar.Merak etmeyin bununla ilgili yasada gelecek.Trafikten men edilen araç 30 gun içinde satilacak.

[@eksikpigment2907]

Herkesse merhaba, Şimdi ben bir Sulh Hukuk Mah. kararı ile bir yer satın aldım. bu yerin fiyatı 50 bin tl olarak gözüküyor. Teminat ise 2500 tl civarı. Şimdi buna teminat bedelini verdim daha sonra başka fiyat veren filan olmaması halinde ben bu yeri 2500 tl ye mi alıyorum? Birde diyelim böyle bir yer aldım. İcralık yerin vergi borcu vs gibi işlemlerin parasınıda ayrı olarak mı ödüyorum.

[@aliihsan4073]

Çok değerli bilgiler veriyorsunuz değerlendirdim teşekkür ederim.

[@Mumhanecandles]

Fatih bey merhaba iflas dairesinden motorsiklet aldım fakat muayenede eski muyane borclarinida benim ödemem gerekiyormuş ne yapmam gerekiyor bana yol gösterebilir misiniz.Tesekkurler

[@ahmetdokuz4964]

Sonuç ne oldu Yedi eminde yatan süre seni bağlamez.

[@suatgul1973]

Hissedarlara ödeme kaç gün sonra yapılıyor?

[@Riberygs1975]

fatih bey selamlar. uyap ihalesinde teklif veren tutarı ödemezse eger, ihale en çok ikinci teklif verene mi kalır? ihale yenilenir mi? şimdiden teşekkür ederim.

[@armaganars]

ipotekli olan malın borcu alıcıyamı geçer nasıl ödenir teşekkürler aldığımız taşınır veya taşınmazı ne zaman satabiliriz teşekkürler

[@esrayank4247]

Cvbini buldnzmu

[@twinsh5356]

Hocam peki. Biz ihalede diger teklif miktarlarini gorebiliyormuyuz

[@ahmetdokuz4964]

Evet rakam görürsün ,ama teklif veren kişi göremezsin

[@pnr0606...]

​@@ahmetdokuz4964Meraba izalei suyu davasinda suanki masraf nekadar tutar bilginiz varmi acaba bide verilen yuksek teklifin altina teklif verilirmi

[@ademerol2634]

Merhaba Fatih bey ben bir ihaleye katıldım beş parsel tarla bir parsel arsa . Arsa bende kaldı fakat tarlanın bir tanesine yanlış teklif verildi,kazandığım ihale bedelini 7 gün içerisinde ödedim dosya bütün olduğu için yanlış teklif verilen tarla yüzünden 2. ihalenin sonucun beklemem gerekiyormuş tescil ondan sonra olacakmış.Yani yanlış teklif veren şahsın bize zararı dokundu.sorum: 1 ay sonra yapılacak 2. ihale sonrası bedelini yatırdığım arsayı en geç kaç gün sonra üzerime alabilirim yani 2 ay sonra gitsem tescilde sorun olurmu ? videolarınızda buna benzer açıklama göremedim.

[@ahmetdokuz4964]

Sonuç ne oldu❤

[@5deli951]

İhalelerde bilir kişi fiyatları tapusor uygulamasina mı soruyor

[@hasantoprakc3847]

Merhabalar fatih bey sulh hukuh satıştan aldığım tarlayı kaç yıl satamam satsam yüzde kaç vergi gelir

[@zeynep5733]

sorunun cevabını öğrenebildin mi

[@emreuzunoglu7107]

merhaba fatih bey bilgilendirme için çok teşekkür ederim 6 ay önce benimde girdiğim bi ihaleye ben kazanamadım zaten ama bu kadar süre geçmesine rağmen birinci alıcıya süre verildi yazıyır bi çok takip ettiğim ihalede böyle çok az satıldı yazılı bunlar sürekli itiraz mı olduğu için lütfen cevap rica ediyorum

[@sakirespect2544]

Evet itiraz sebebiyle satışı tamamlanmayan ihaleler

[@umit289]

fatih bey merhaba. 1. Ortaklığın giderilmesi davası sonucu ihaleye çıkan taşınmazımıza hissedar olarak teminatsız katıldık. En yüksek teklifle ihale bize kaldı diyelim. Daha sonrasında alımdan vazgeçtik yani gerekli meblağları yatırmadık. Bunun sonucu cezai müeyyide ne olur 2. Aynı işlemi 2.ihalede de yaptık. Sonrasındaki süreç nasıl işler.İhale iptalmi oluyor yeniden bir değerleme ve günmü veriliyoru

[@gamzemor8137]

Bu sorunun cevabını öğrendiniz mi Aynı konu bizimde başımıza geldi

[@turgaymerhaba8417]

Birinci ihalede 1 milion verdin almadin ikinci ihalede 600 bin verildi geçmiş olsun​ 400 bin farkı ödersiniz@@gamzemor8137

[@SlymnSntrk]

Merhaba, bir videoda ihalenin kaldığı ilçeye gitmeden de arsayı üstümüze alabiliyoruz artık gibi bir cümle kullanıyorsunuz. Ben Çanakkalenin bir ilçesinden aldığım arsa için tapu vs işlemlerini İstanbuldan çıkmadan halledebiliyor muyum? Yoksa yanlış mı anladım

[@ahmetdokuz4964]

Yanlış

[@albnkrenmy8088]

Hocam Kdv orani muhammel bedel uzerinden mi hesaplaniyor yoksa ihaleyi aldigimiz fiyat uzerinden mi hesaplaniyor ?

[@miracodabas5390]

Öğrenebildinmi

[@albnkrenmy8088]

Evet sulh hukuktan verilen bilgi aldığın fiyat üzerinden KDV yi veriyorsun

[@BerkanTaskaya-ux2hg]

Fatih Bey iyi günler kolay gelsin.uyaptan ihale edilen bir taşınmazı şayet ihale bize kalır almazsak sadece taminat mı yanıyor başka bir cazai yaptırımı var mı örneğín ihale tekrarlanır üçüncü bir kişi veya hissedar olarak aynı ihaleye bir daha girebilirmiyiz Teşekkürler.

[@ahmetdokuz4964]

Almayacağın ihale neren giriyırsun tekrar n❤

[@BerkanTaskaya-ux2hg]

@@ahmetdokuz4964 olurda pişman olduk tekrar almak istersek diye. Teşekkürler.

[@gamzemor8137]

Fatih bey CEVAP Verirseniz sevinirim İhaleye alacaklı olarak katılacağız. Borçtan doğan alacağımızdan ötürü teminat yatırmayıp gireceğiz. İhale bizde kalırsa almadığımız zaman Teminatımız borçluyamı veriliyor Devlete mi kalıyor? Çok teşekkür ederim 🙏🏻

[@fatihceyhan]

İhale sizde kalmazsa teminatınıza birşey olmuyor. Siz satış tamamlandıktan sonra alacağınız olan tutarı alırsınız öncelik sırasına göre

[@gizemcosarr]

İzaleyi şuyu davalarında hissedar ihaleyi alırsa yüzde 8 KDV dahil masraflar yüzde 20 yi buluyor mu

[@pnr0606...]

Meraba bizimde basimiza geldi bu dava şuanda assag yukarı masraf cikiyo bilginiz varmi

[@amazonorman2225]

Dairede hisse olur mu

[@alperencocalak5117]

Kolay gelsin hayırlı işler Benim sorum Bende baba ocağını kardeşlerimle anlaşamadık izâle-i şuyu mahkemesi açtım Sekizde Altı hisse bende diğer iki hisse de 2 ayrı kardeşte İhaleye dışardan giren kişiler ben teklif verdikten sonra benim 8/6 hissedar olduğumu diğer teklif vermeyi düşünenler görür mü?Ne tavsiye edersiniz.

[@ahmetdokuz4964]

Senin ödeyeceğen bedel 8/2 kısımlımlık pay Sonuç ne oldu❤

[@gizemcosarr]

Fatih bey, taşınmaz ihalelerinde 2. arttırımda bedeli ödeyemezsek 3. arttırım oluyor mu ikinci en yüksek teklif verene mi veriliyor

[@Ravadore]

ben de bunu merak ediyorum , 2.artırımda ihaleyi alan yüksek/yanlış teklif verirse ne kadar sorumlu?

[@aleynagoksu583]

Hocam merhabalar acil bir soru soracaktım. Bugün bir ihaleye katıldım ihale bana kaldı ve 7 gün içinde parayı yatırmam gerekiyor. İhale bugün 17.05.2023'te yapıldı. Parayı yatırmamın son günü 23.05.2023 mü yoksa 24.05.2023 müdür?

[@ozanarslan3800]

24

[@orhanbursal5453]

Fatih bey arttırmanın son saniyelerinde birşeyler dönüyor. Son saniyede gözünüzün bile görmediği son teklif ile sonuçlanıyor.

[@zeyneguzelsen9139]

Fatıh bey elektronık ortamdakı satışa çok katılan olurmu

[@ahmetdokuz4964]

Rağbet (para eden)gören yer teklif alır

[@Ravadore]

@fatihceyhan Fatih bey, ikinci ihale kazananı ödemeyi yapmaz ise yatırdığı teminat hariç tekrar ihaleye çıkarsa diğer ödemele ve farklardan mesul mudur?

[@ahmetdokuz4964]

Satış kaç defa olur?

[@ilkertokdemir9784]

Merhaba; İhalede olan taşınmazın içinde kiracı olup olmadığı, işgal eden varsa mal sahibi mi yoksa kiracı mı olduğunu nasıl anlayabiliriz. İhaleden alınan bir taşınmazın içinde kiracı varsa satış sonrası kiracı 15 gün içerisinde evi boşaltmak zorunda mı oluyor yoksa kiracılı konut satışı gibi kiracının kira kontratı mevcut haliyle devir olup, kiracı oturmaya devam edebiliyor mu? Bu konu beni en çok düşündüren kısım. Çünkü kiracıları çıkarmak 2-3 sene sürebiliyor ve eski kiracılar çok cüzi kiralarla oturabiliyor. Konuyla ilgili dönüş yaparsanız çok memnun olurum. Şimdiden teşekkürler

[@ozgelongwill5724]

Aynı soru benimde kafamda yoksa 2 kere alacaktım vazgeçtim, kendim taşınmak için alacağım çünkü içindekini çıkaramam diye düşündüm. Cevap bulabildiniz mi acaba bu soruya? Bulduysanız paylaşırsanız çok sevinirim

[@dogrucudavut4402]

Güzel bilgiler...

[@gulkorucu5052]

Merhaba fatih bey Burdur Gölhisar’da miraslarımız suanda satışta çok değerli arsalarımız değerinin çok altında satılıyor bende katılmak istiyorum ama nasıl katılacağımı bilmiyorum çok fazla arsa var birden fazla alabilirmiyim

[@ahmetdokuz4964]

Sonuç ne oldu.

[@sanatsomine]

Adamsın cansın kralsın abimm teşekkür ederim

[@sonayozsoy]

Hisse degerim %10'dan fazla oldugundan teminat yatirmadan ihaleye girebilecegim. Ihaleyi kazanir fakat odeme yapmazsam, teminatimda olmadigi icin ayrica bir ceza odemem gerekiyor mu? Ihale yeniden acildiginda yine ihaleye teminat odemeden ya da odeyerek katilabiliyor muyum?

[@fatihceyhan]

Sizinde %10 hisseniz yanar. Ve yeniden hisse dağıtımı yapılır. En son taşınmaz satıldığında sizin payımıza düşen paradan yanan teminatınız kesilir ver yeniden dağıtılır

[@keremcelik1958]

Fatih Bey merhabalar. Annemin hissedar olduğu araziden bir hisse satılıyor. Yalniz annemin eğitim durumu kısıtlı yani banka hesabı açması oradan para yatırması falan zor. Onun yerine kendi hesabımdan onun adına teminat yatırabilir miyim?

[@ahmetdokuz4964]

​​​@@fatihceyhan satıcılar,insanları zamanını almayın, alıcıları mağdur etmeyin lütfen.❤

[@ahmetdokuz4964]

Sonuç ne oldu.

[@ozcansanbas5502]

Hocam bir arazimiz satışı gerçekleşir araziyi alan taraf satış fiyatını ödemis fakat satış müdürlüğüne KDV ve vergikerini yatirmiyor 31 Mayıs'ta sonlanan ihaleden hala paramızı alamadık, bunun belli bir süresi yok mu? İptal oluyursa iptal edilsin ki bir sonraki fiyat veren benim ben alırım, avukatın dediğine göre bayramdan sonraya kalmış ,bayramdan sonra bir ay geçmiş oalcak bu işte bir yanlışlık yok mu? Teşekkür ederim.

[@selmanulug5070]

Cevap alabildiniz mi

[@ozcansanbas5502]

@@selmanulug5070 hayır

[@ahmetdokuz4964]

Sonuç ne oldu

[@ozcansanbas5502]

@@ahmetdokuz4964 bir ay sonra parayı aldık!

[@emrek251]

Merhabalar, Lutfen cevap alabilir miyiz? 98bin teklif verdim. Karsi taraf benden sonra 100bin yazacagina 1milyon yazmis. Yuksek ihtimal odemeyecek. Ihale bana kalirmi?

[@ahmetdokuz4964]

Sonuç ne oldu

[@keremcelik1958]

Fatih Bey merhabalar. Annemin hissedar olduğu araziden bir hisse satılıyor. Yalniz annemin eğitim durumu kısıtlı yani banka hesabı açması oradan para yatırması falan zor. Onun yerine kendi hesabımdan onun adına teminat yatırabilir miyim?

[@ahmetdokuz4964]

Vasi olursan sen alırsın.

[@Baremm]

Merhaba, Bilgilendirmeniz için teşekkürler. 1.ihalede muammen bedeli düşük satış başlangıç bedeli yüksektir. 1. İhalede muammen bedel üzerinden teklif verirsem başka teklif veren olmazsa 2. İhaleye kalırmı yoksa benim verdiğim teklif geçerli olup ihale bende mi kalır ?

[@ahmetdokuz4964]

Zonuç ne oldu❤

[@gulkorucu5052]

İhalede kim katıldı kim nereyi aldığını görebilirmiyiz ihalenin bitmesine az kaldı katılmak istiyorum soruma cevap verebilirmisiniz acil

[@fatihceyhan]

İhaleniz bugünse ve dünden teminat yatırmadı iseniz katılamazsınız

[@furkankocabyk6846]

abi merhabalar çok önemli lütfen cevap ver ödeme için 1 hafta daha ek süre isteyebiliyor muyum

[@ahmetdokuz4964]

Sonuç ne oldu ❤

[@yusufbasri6576]

Kazandıktan sonra ödeme kaç gün

[@emrekalayci3645]

Muhammen Bedel altında teklif veriliyor ama şatış gerçekleşir mi öyle

[@halilerginn]

Öyle dedi

[@mcse2k3]

İhaleye çıkan bir araziyi "içinde ev olan " görmeye gittik,içierde oturan şahısşlar çıldırdı kıyameti kopardı,bahçeden zor kaçtık.Olur da yeri alırsak başımıza bela olurlar diye almaktan vazgeçtik.Asıl sorum şu hocam bir ilanda tutar mesela 1 milyonken bir anda tek bir teklifle 2,5 milyon oldu ve öyle kaldı.E şimdi burada bir numara mı var? 1 milyonluk olan alsın diye anlaşmalı olarak 2.5 yazıp sonra onu da ödemeyip,teminat bedeliyle 1 milyon + teminat bedelini ödeyerak malı mı alıyorlar??Takip ettiğim ilanda bu oldu ve çok şüphelendim.İşlem böyle mi yürüyor yoksa 2.5 verip ödemezse satış iptal mi oluyor?

[@Liberaldemokrat]

Öyle ayılan bayılanların ihalesini almayı daha çok seviyorum. Eninde sonunda tahliye olunca kulağından tutup dışarı atıyorum.

[@user-re3zh]

merhaba bir taşımazın üzerinde ipotek borç vesaire var mıdır bunu nasıl öğreniriz?. 20 bine aldysak 40 bin borcu çıkarsa ben mi ödeyeveğim önceden nasıl öğreniriz? örneğin: Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir yazıyor buradan borç veya kullanım kısıtı çıkar mı nasıl öğreniriz

[@ibrahimozer6306]

Öğrendinizmi abi acaba nasıl yapılıyormuş

[@iyidinleyin]

İyi günler Fatih bey Babamın evi icradan satılık Yarın son bulacak %60 kendisine %40 kardeşlerine ait biz ihaleye alırsak alınan fiyat üzerinden mi kdv tapu masrafı ödeyeceğiz yoksa %40 ı alacağımız için %40 üzerinden mi tapu kdv ödeyeceğiz cevap için şimdiden teşekkür ederim

[@fatihceyhan]

Teklif ettiğiniz miktarın %40 ını ödeyeceksiniz. KDV ve tapu masraflarıda %40 üzerinden hesaplanacak. Damga vergisi tüm satış üzerinden hesaplanacak.

[@omurerdemakkaya]

arka fon gözü çok yoruyor

[@hasansalimsaylag1953]

son saniye çok yüksek teklif versem benden sonraki teklif veren son saniyedeki benden aşşağı kalırsa ben kazanırmıyım son saniye panikle teklif verdim o benden sonra teklif verdi ama benim teklifim daha yüksekti ne olur

[@oktaybolat5003]

Teklifi en yüksek olana gider

[@catan-efe9172]

taşınmaz ihalesini kazandıktan sonra ne kadar süre içerisinde satabilirim?

[@fatihceyhan]

İstediğiniz zaman satabilirsiniz

[@enquaner6360]

arkaplan çok göz yoruyor

[@teomandursun812]

İhaleye kimlerin girdiğini görebiliyor muyuz

[@akmangol11]

Hayır.

[@ahmetarifcankurt6270]

Merhaba sizi bilgi aktarımı anlamında başarılı buluyorum. Ama beni bu ihale videoları irite etti bende çocukluğunda icra travması olan biriyim inanın çok üzücü lütfen insanları bu ihaleler için yönlendirmeyin bu ihaleler talep görmez ise buna başka bir çare bulunur lütfen ama lütfen insanların anılarını cocukluklarını geçmişlerini elinden alan bu ihaleleri teşvik etmeyin. Diğer taraftan diğer bilgi palaşımlarınızı başarılı buluyorum 👏

[@fatihceyhan]

Ahmet bey hassasiyetizi anlıyorum. Benimde acı tecrübelerim oldu. Ama şunu gördüm bu ihalelere kimse katılmadıkça bankaların ve bu işin simsarlarınının 100 birim edecek yerleri 30-40 birim fiyata satın alıp 100 birime sattığını gördüm. Bankaların ilan sitelerine bakın ne demek istediğimi anlayacaksınız. Ne kadar çok katılımcı olursa mal değerine satılacaktır. Bu işten yine en karlı borçlu kişi çıkacak. Elindeki malını yok parasına icrada kaybetmeyecektir. Bizler bu sisteme dahil olmasak bile alacaklılar alacaklarını alabilmek için bu satış yöntemi devam edecek.

[@aliihsan4073]

Bende eski icra çalışanı olarak diyebilirim ki e satış bir malın değerinde hatta daha üst fiyattan gitmesine yardımcı oluyor borçlunun lehine bir sistem düşünemiyorum. Ev haczi yok. Borçlunun evini arabasını da sattırmazsanız adalet ne olacak yapanın yanına mı kalacak alacaklı insan değil mi? İcrada mağdur bir tane olmaz iki tarafta mağdurdur.

[@oktaybolat5003]

Burada zaten borçluya artık çok fazla hak veriliyor eskisi gibi acımasızlık yok bu yüzden ben böyle ihalelerde (yadigar mallar dışında) vicdan azabı duymuyorum

[@ahmetdokuz4964]

İcralık olan hem parası yok, hem ihale fasih davası açmak için para buluyor bu na biçim çelişki... Alıcılar mağdur etmeyin... Faseh davası açana yaptırım yok, Pimi çakilmiş bomba..

[@aysegun2325]

👍🌹

[@serkannergiz59]

İHALE BİZDE KALINCA BAŞKASI ADINA TAPU ÇIKARMI ( ANNE BABA)