İhalelerde hile olur mu? Nasıl yapıyorlar. Dikkat!..

[@Orhan17]

Fatih bey Çanakkale den selamlar. Tüm videolarınızı izledim. O kadar güzel açıklayıcı anlatmışsınız ki aklımdaki bütün soruların cevabını buldum. Videolarınız çok faydalı sayenizde ihale sürecinin nasıl işlediğini tam manasıyla öğrendim. Videolarınız ve paylaşmış olduğunuz faydalı bilgiler için teşekkür ederim. İyi ki varsınız.

[@kanjiwatanabe5258]

sabırla değil zevkle dinledik teşekkür ederiz Fatih Bey.

[@sezaiaslan4442]

Fatih Bey çok teşekkür ederim. Çok yararlanıyorum. Bir çok dürüst insana rehberlik ederek bilgilendiriyorsunuz. Var olunuz. Selâmlarımla sağlıklar dilerim.

[@fatihceyhan]

Teşekkür ederim Sezai bey

[@bayramkartal867]

Fatih bey çok teşekkür ederim. Yakında bende ortaklığın giderilmesi davası açmayı düşünüyorum ve ihaleye katılıp istediğim yeri almak istiyordum. Tüm merak ettiklerimi anlatmışsınız. Sağlıcakla kalın.

[@fatihceyhan]

İlginiz ve yorumunuz için teşekkür ederim. Herşey gönlünüzce olsun.

[@sefasat8304]

Atladığınız bir husus var Fatih bey, elektronik ortamda yapılan ihalede en yüksek teklifi veren kişi ihale bedelini ödemez ise ihale iptal oluyor, en yüksek ikinci teklifi veren kişiye kalmıyor. Satış ilanı ile belirlenen ikinci ihale tarihinde yeniden ihaleye çıkıyor...

[@oktayoktay1688]

birinci ihaledeki 2. kişi parasını geri alabiliyor mu. birde bu ikinci ve 3. ihalede de geçerli dimi . biraz güven geldi sayeniz de teşekkürler

[@sefasat8304]

@@oktayoktay1688 Teminat yatıran herkes ihale kendine kalmadıkça teminatı geri alabilir.

[@yunusemreyolcu1599]

Yasa değişti artık ihale iptal oluyor eskiden en yüksek ikinci teklife kalıyordu

[@susheelpatel8258]

1.ihalede muhammen bedel altında fiyat veren kişiye ihale kalırmı

[@sefasat8304]

@@susheelpatel8258 en yüksek teklifi verdiyseniz, muhammen bedelin altında da olsa ihale size kalır.

[@tHeManH_M]

Uyap e satış portalına e-imza veya mobil imza olmadan giriş yapılamıyor. Ben mi hata yapıyorum yoksa bu uzun suredir böyle mi? Yani her ihaleye giren e-imza veya mobil imza sahibi olmak zorunda mı

[@AltinGozluADAM]

Araçla ilgili hileye uyandı devlet ama hala deneyen zavallılar var parça sökme yöntemini.Servis şartı özel durumlar hariç yok ikinci el parça dahi alsa ihaleyi kazanan şahıs faturasını ibraz etmek zorunda aksi halde trafik tescili yapılmıyor aracın. Faydalı bilgiler paylaşıyorsun genel itibari ile tebrik ederim kolay gelsin.

[@eroleftekin3102]

İyi günler Fatih bey halamın borçları dolayısı ile babamdan kalan ortak tarlalarımıza haciz geldi ve uyaptan ihale ile satılacak fakat bu işin mafyalığını yapan kişiler bir program ile son sn teklifi veriyorlarmış bundan korunmak için ne yapmalıyız.

[@oktayoktay1688]

sonuç ne oldu

[@ercanayan8729]

Buna çözüm getirdiler , son teklifte ihale süresi 10 dk. Daha Uzuyor . Ama yinede max. Uzama 1 saate kadar oluyor.

[@eroleftekin3102]

@@oktayoktay1688 ihaleye girdik şansımızdan ihaleye teklif veren başka kimse olmadı...kendi malımızı kendimiz satın aldık

[@genc1399]

fatih bey merhaba uyap e-ihalede otomatik teklif belirlemeyi kapattılarmı . teminat yatırdık teklif verdik fakat sadece teklif ver seçeneği gözüküyor. Otomatik teklif verme seçeneği gözükmemekte bizleri bilgilendireblirmisiniz

[@ibrahimkask504]

Artık otomatik teklif yok

[@mehmetekin1350]

Fatih bey ihaleden dükkan aldık satış bedelini yatirdik ihaleyi fesih davası actilar sonra temize cektiler suan dosya yargitayda lakin bize KDV yatir demediler biz kdv.yi nezaman yatiricaz dukkan hala mahkeme surecinde yargitayda kdv yatirmadik bize yatir diyen olmadi bu sorun olurmu cevaplarsanız cok sevinirim tesekkürler

[@fatihceyhan]

Sonuçlanınca yatırabilirsiniz

[@Borsat45]

yeni kanuna göre en yüksek telifii veren ödemezse sadece teminatmı yanıyor?

[@sukursukur3617]

İhale işini takip etmeye başladığım ilk günlerde ilk aklıma gelen bu açık oldu. Arkadaşıma anlattım. Ben ihale açılış bedelini versem, sen de aşırı uçuk bir rakam olarak beni ezsen, sen sonra vazgeçsen, ihale açılış fiyatına bana kalsa diye. Yapacağımızdan değil. Seviyoruz böyle açık bulma işlerini. Analiz ediyoruz. Bunu nasıl engelleriz? Arkadaşım şöyle bir çözüm buldu: En yüksek teklifi verenle birlikte en yüksek ikinci teklif de görünsün. Yani en yüksek teklifin hemen arkasındaki teklifi geçebilme özelliği olsun. Böylece, en yüksek teklifi veren uçuk bir teklif verip vazgeçse de, en yüksek teklifin altına girebildiğin için makul bir fiyata ikinci sıradaki ihaleciye kalmış olacak. İkinci sıradaki de vazgeçerse, ihale tekrarlanacak. Nasıl çözüm?

[@fevzikaratas]

Bunun çözümü sağlandı.şöyle ki artık ihale alıcısı ihaleyi almaz ise ikinci en yüksek teklif verene sorulmadan tekrar ihale e-satış portalda yayınlanıyor ve tekrar bu ihaleye girebilirsiniz.

[@TUlubeyy]

​@@fevzikaratas Fevzi bey merhabalar bilgili biri olduğunuzu anladım bana ulaşmanız mümkün mü acaba ? Acil bir durum var da.

[@emotenor]

@@fevzikaratas cevap için teşekkürler. aynı taktiği ikinci ihalede de uygularlarsa, yani gene çok yüksek bir teklif verip sonra bu bedeli ödemezlerse ne oluyor?

[@sukursukur3617]

1 yıl sonra karşıma geldi. 1. teklifi astronomik veren kişinin arkasındaki 2. kişi de astronomik verir anlaşmalı olarak. Yani net çözüm olmuyor bu fikir. Ha bütün teklifler açık olur. İstediğin sıraya teklif verir yerleşirsin. O zaman net çözüm olur.

[@oktayoktay1688]

@@sukursukur3617 yani bu da mantık lı aslında

[@metinay63]

Cok faydalı bir video olmuş. Tsk ederim

[@dogrucudavut4402]

Teşekkürler Fatih Bey...

[@MrCastIe]

hocam bireysel bir kişi olarak uyap e satış üzerinden araç satın almak isitiyorum. sadece 1 araç yada 1 ihaleyemi katılabilirim yoksa belirli bir sınır varmı.

[@TurgayDurgut-b7n]

sınır yok. paranız ve gücünüz ne kadarsa ona göre katılabilirsiniz.

[@yavuzzirhlisi]

hocam ikinci yüksek veren fiyatı ile olan farkı ödeme kaldırıldı dediniz. yani ihaleyi alıp vazgeçen sadece artık teminat kaybediyor. sanırım bu yolla ikinci yüksek teklif hilesi kolay huşu bulacak görünüyor. yani bu konuda bir güncel video daha çekseniz çok güzel olur. sevgiler

[@fatihceyhan]

Artık 2. En yüksek teklif verene sorulmuyor. En yüksek teklif veren almazsa ihalenin ikincisi yapılıyor

[@yavuzzirhlisi]

hocam bu çok iyi olmuş teşekkürler@@fatihceyhan

[@yahyaterzi5208]

Merhabalar.Teminat nasıl UYAP üzerinden ödeniyorsa kalan borç miktarı da aynı şekilde UYAP üzerinden ödeniyor.Ödemeyi yaptıktan sonra en fazla 7 güne kadar KDV ve DAMGA vergisini ödemek için ilgili sulh veya icra mahkemesinden aldığınız belgelerle vergi dairesine yönlendiriyorsunuz.Benim hepsi bitti tescil işlemi kaldı gelmeden bir gün önce ara halledelim bir daha git gel olmasın dedi sağolsun Sulh Hukukutaki abimiz.Tescilden sonrada tapudan randevu alacağım inşallah 🙂

[@gokhanakdeniz1958]

Merhaba Fatih bey sorum şu diyelimki ayın 1 inde 2.30 ile 2.35 de ihale var bu ihale online ihale ile aynı saat ve dakikada mı bitiyor ve mezat salonun da online teklifleri mezat salonundaki görevliler bildiriyormu teşekkür ederim

[@fevzikaratas]

online teklifler önceki gün sonuna kadar geçerlidir. sonrasında online teklif vermezsiniz. Teminatınızı online yatırdıysanız fiziki ihaleye katılabilir ve teklif verebilirsiniz.

[@omerfarukaktas6328]

Emeğinize sağlık Allah razı olsun

[@fatihceyhan]

Teşekkürler

[@suleymankeles7709]

Arkadaşlar konu çok acil araç bilirkişi raporundan çok farklı ise ihaleyi düşürmemiz mümkün mü ?

[@karamuratbenim9099]

Diline saglik. Sagolasin üstadim

[@sukursukur3617]

Aynı soruyu diğer videonda da sormuştum. Uyap üzerinden ihaleyi kazandım. 7 günlük süre tanındı. 10 güne çıkarmak için uyap üzerinden tarattığım dilekçeyi gönderebiliyor muyum? Bir de ihaleye itiraz edilip edilmediğini nasıl öğreneceğim?

[@fevzikaratas]

İlk önce ilgili memurluğu arayın ve böyle birşey yapacağınızı dile getirin. Sonra dilekçeyi sistemden yollarsanız.

[@fevzikaratas]

E-devlete davalarım yazdığınızda adınıza dava yoksa sorun yoktur. Birde kazandığınız ihale bölümünde itiraz edildiyse altta bu konuyla alakalı bilgilendirme ekleniyor. Ekran resmi eklense size yollardım

[@sukursukur3617]

@@fevzikaratas bu cevap da çok açıklayıcı oldu. Çok çok teşekkür ederim

[@saimtas9759]

Hocam size bir sorum olacak.. Benim bir akrabam icralık daire için ihaleye girecek..Örnek: Benim 800 bin TL nakitim var üstüne 300 bin tl kredi çekecegiz.. Bu krediyi ihaleye giren arkadaş esnaf kredisi olarak çekecek.. Diyelim ihaleyi 1100,tl ye aldı..Tapuyu ihaleye girecek kişimi alıyor yoksa tapu bankadamı oluyor..Arkadaş diyorki ben şirket üzerinden 300 bin tl kredi çektigim için tapu kredi borcu bitene kadar şirketin üzerinde olacak diyor..İcralık bir dairenin tapusu kimde oluyor ihaleye girmeden önce.. İhaleye girince ihaleyi kazanan kişimi alıyor üstüne.. Birde benim verdiğim 800 bin tl için nasıl bir işlem yapmam lazım mağdur olmamak için. Noterden bu kişiyi bana borçlumu göstermem lazım..Ne olur olmaz ne kadar akrabam olsada belki borç bitse dahi tapuyu bana vermeyecek o ihaleye yatırdığım 800 bin tl yi de alamayacağım kim bilir.. Ne yapmam gerekiyor bu yatırdığım 800 bin tl için.. Her hangi bir sıkıntıda bu verdiğim bedeli ispat etmek zorundayım.. Daha birde kredi ödeyecegim 3 aydan aya.. Bunlarıda hesaba katarsak 1.milyon 100 bin tele çıkış oluyor benden..Ben eğer bu kişiye borçlanmazsam kendim normal kredi çekip alsam tapuyu direk kendim alabilirmiyim..

[@fatihboyunegmez2378]

Fatih bey selamlar.26 dönüm hisseli tarlamızın izahı şuur davası olacak.Tarlanın 11 dönümlük hissesi bizde.İhaleye gireceğimiz zaman ihale teminatını yatırmamıza gerek varmı ?

[@fevzikaratas]

Gerek yoktur. Sadece gerekli satış memuruna bilgi verin. Direk ihale günü benim şu kadar hissem var ihaleye gireceğim derseniz. giremeyebiliesiniz. 2-3 gün önce gidin bilgi verin.

[@ismailkorkmaztarih]

Merhaba ihaleyi kazandık diyelim sahibi dava açarsa paramız mahkeme sonuçlanana kadar alamiyormuşuz bunun için bir önlem alındı mı mesela 10 gün uzatsak 7. Gün itiraz yoksa parayı yatirsam olurmu

[@Emrico35]

Fatih bey ihale icra konusunda eğitim veriyor musunuz?

[@yusufbasri6576]

Merhaba hocam son saniyede ihale kaçırıyorum

[@WGBOsman]

Bir ihaleye tüzel kisi olarakta katilila bilir mi ?

[@necimsanbaran4267]

merhaba fatih bey ihale yöntemi ile nasıl mal sahibi olunur araştırmalarına başlamıstım ve sizinle karşılaştım. Çok yararlı bilgiler vermişsiniz videolarınızda teşekkür etmek istedim. Size bir sorum olacak daha blogunuzu incelemedim oraya yönlendirmissiniz bakacagım ama yine de sormak istedim. Aldığımız duyumlara göre diyelim bir tasınmaz ihalesini aldık. Sonradan malın sahibi ihaleye fesat karıstı diye itiraz etme hakkı varmıs ve inceleme başlatabiliyormuş. bu surecte en az 2 yıl surebiliyormus. bu durumda biz zaten zar zor yaptıgımız birikimizi teminatı yatırırsak 2 yıl beklemek zorunda kalıyormusuz bu yuzden bize icraya tabi

[@fevzikaratas]

Yerin sahibini bulmak size iyi şeyler katmayacaktır. her halukarda satışa itiraz edebilir ve bu 6-9 ayda sonuçlanır. sonucu beğenilmezse istinaf var buda 1 yıl öngörülüyor. bunları bilerek girin. belirli birikiminiz varsa önermiyorum. çünkü 18-20 ay sonra o paranızın hiç bir değeri kalmıyor.

[@akifcanbolat2291]

@@fevzikaratas Fevzi bey, ihalenin feshi kaç bin TL altındakiler için açı la mı yor? Örneğin 150 bin altı gibi bir gayrimenkul satışında mahkeme yolları kapalı gibi bir durum var mı?

[@NS-th4zz]

@@akifcanbolat2291 her ihale için dava açılabilir

[@mahmut9888]

merhaba hocam.ortaklığın giderilmesi davasında açık artırmayla satışa karar verildi.ben hissedar olarak satışa katılmayı düşünmüyorum.başkalarının katılımını nasıl sağlayabilirim.yani nasıl haber verebilirim.nerelere ilan verebilirim?yardımcı olurmusunuz?

[@ruchanegilmez2933]

Merhaba, online verdiğimiz teklifle ihalenin bize kaldığını varsayarsak; farklı bir şehirde oturduğumdan fiziki olarak ihale salonunda bulunamayacağım, vekalet verebilecek kişide yok, geri kalan paranın yatırılması için süre talebini nasıl isteriz-alırız, 10 günlük süreyi hemen ihale bittiğindemi dilekçeyle istiyorlar? Fax-mail gibi bir iletişim aracıyla bu dilekçeyi verme şansımız varmıdır?

[@fevzikaratas]

sözlü beyanda bulunmanız yeterli oluyor. Bu arada yeni düzenlemelerle 7 güne indirildi.

[@nadirgulcelik6995]

Fatih bey! Devam eden bir ortaklığın giderilmesi davası var. Tapu kaydında hissedarlardan birisinin hissesi üzerinde borcundan dolayı icra md.haciz şerhi var. Bu şekilde satış yapılabilirmi.Alan bu borcu üstlenmiş olurmu.Hissedarın birisi bu şerhin kaldırılması satışın ondan sonra yapılması için mahkemeye dilekçe verebilir mi. Şimdiden çok teşekkür ederim

[@fatihceyhan]

Satışı yapacak olan birim icrayı koyan birimle irtibata geçer satış için izin alır. satış yapılır. borcu olan hissedarın hakkına düşen pay icrayı koyan birime gönderilir. onlarda alacaklılara dağıtır. Şerhin kaldırılmasına gerek kalmaz. Alan kişi borcu üstlenmez temiz bir şekilde almış olur.

[@icimbalim3389]

merhaba buyuk hissedar oldugumuzdan teminat bedeli yatirmayacagiz.Online arttirmaya katilirsak teminat yatirmadan nasil teklif veririz?

[@fevzikaratas]

direk ihalaye gitmeden önce satış memurluğuna bu durumu bildirin. Sonrasında sorunsuz girersiniz.

[@iocak40]

Merhabalar siz hızlı bir şekilde anlattınız ben anlayamadım. Şöyle: en yüksek teklifi verip ihaleyi kazan kişi parayı yatırmaz ise yaptımı cezası nedir? bazıları teminat yanar okadar diyor. Bazıları teminat yanar üstüne de son teklif ile son tekliften bir önce verilmiş teklif miktarı arasındaki fark sizden istenir. deniyor. Yani bunların hangisi doğru. Ceza tam olarak nasıl hesaplanır? (siz videodaki örnekte 485.000-30.000=395.000 dediniz sanırım yanlışlık oldu)

[@fatihceyhan]

Eskiden ceza vardı. Artık sadece teminatınız yanar

[@iocak40]

@@fatihceyhan Teşekkür ederim...bilgi için...

[@onurr1200gsNbg]

@@fatihceyhan Fatih bey hissekarlar teminat yatirmiyor. Bu durumda söyledikleri ücreti 2. ihalede ödemezler ise ne olur acaba?

[@TUlubeyy]

Merhabalar bir izalei şuyu davasi var bu hafta açık artırma oluyor ancak babamın hissesi yetmesine rağmen (Satış memurluğuna gidip yetki aldık) uyap e satış üzerinden teklif verebilirsiniz diye yazı çıkmasına rağmen teminat yatırmamıza gerek kalmamasına rağmen teklif veremiyoruz vakıfbank iban bilgileri istiyor teminat yatırmamıza gerek yoksa neden iban istiyor ? Mutlaka tanımlı bir vakıfbank hesabının olması mı lazım ki her halükarda ?

[@gokayaydn]

Merhaba, sorunu nasıl çözdünüz nasıl oldu rica etsem cevaplar mısınız?

[@aliakata9919]

birisinin esnaf kefalatten çektiği krediye kefil oldum aracımı teminat olarak gösterdim adam bilerek borcunu ödemiyor aracım ihaleye çıktı bu işten nasıl kurtulabilirim ?

[@fatihceyhan]

Borç ödenmezse araç satılır. Sizin gücünüz yetiyorsa borcu ödeyip satıştan kaldırmanız daha faydanıza olacaktır.

[@selcuksarcam3975]

İhale artirimlari kademeli olmalı kesinlikle mesela 10 bin Max olmalı. Bende bankadan ihale ile mülk almıştım. Belirli bir kademenin üstüne izin vermiyor. İhale online olarak sonuçlanıyor.

[@mehlikademir9618]

Merhaba. Sizi yeni tanıdım. Kime sorarsam sorayım makul bir cevap vermedi. O nedenle son bir şans size de sorayım. Ben bulunduğum bölgede milli emlakta satışa çıkması için bir arsa buldum dilekçe verdim. Orada ki köylüler duydu ve ihaleye çok kişi katılıp bu arazinin değerini yükseltecekler. İlk satış için dilekçe vermiş olmamın bir önceliği var mı. Veyahut burayı o kadar çok kişi içinde nasıl en sağlıklı şekilde ben alabilirim. Cevap verirseniz çok sevinirim

[@iosiu5570]

Onceliginiz yok diye biliyorum. Parayi veren düdüğü calar

[@fatihbey8347]

Fatih bey Otomatik fiyat arttırımı nasıl yapılıyor.

[@fatihceyhan]

Yeni sistemde otomatik teklif kaldırıldı maalesef

[@ozan3645]

Daire ihalesine gireceğim.bahsettiginiz ev hile durumu kesinmi yani yüksek veren vazgecenden farkını aliyorlarmi.

[@fatihceyhan]

eğer 2. teklife ihale ederlerse aradaki farkı alırlar.

[@ozan3645]

Bu kesin bilgi mi

[@ramazanipekoglu2779]

Babamın bir arsası var 153 metre karşı tarafın 830 metre ihale anlaşamadık ihaleye çıkartacağım diyor mahkemeye bu mahkeme kaç sene sürer teşekkür ederim

[@kuddusisemiz8201]

Bizim izalei suyu davası 4. Yılında hala bekliyoruz

[@aysegun2325]

Teşekkürler

[@abdulahgunduz8458]

Fatih bey çok yararlı bilgiler aağzınıza sağlık...benim sorum söyle...vekaleten ihaleye gireceğim kazandığım taktirde harç ve ödemeleri vekil yapabiliyormu... hangi aşamada asil kişinin gelmesi gerek...birde vergi borcu veya banka borcu olan kişi vekalet alıp ihaleye girebilirmi? Herhangi bir engel teşkil edermi...tesekur ederim sağlıcakla kalin

[@fatihceyhan]

Vekaleti o işlemleri yapmak ve adına taşınmaz alabilmek şeklinde alırsanız. Hiç gelmesine gerek kalmaz

[@imaneayma7758]

Yurtdisindayim ihaleyi diyelim kazandim ama 4 ay sonra donucem turkiyeye sikinti olur mu

[@ozankanasahin9103]

Ihaleyi kaybettimizde teminat ne kadar sürede hesabınıza yatirilmakta

[@fatihceyhan]

1-2 iş günü içinde yatar en geç.

[@alimercimekci3527]

Merhaba bir e ihaleye girdim çok sevdiğim bir araziye teklif verdim sürekli artırma ölürken son dakikada teklif verdim ardından ekran bir anda gitti, ekran açıldığında iki yüz lira farkla ihale diğer kişi de kaldı. Buraya kadar herşey normal ancak aradan 1.5 ay geçti bana haber geldi ihaleyi alan kişi parayı ödemediği için ihale ikinci defa olacak! Tabi bende sevindim çok sevdiğim araziyi almak için ikinci bir şans olacaktı benim için. Dört gözle yine ihaleyi bekledim açık artırma gayet güzel gitti ihale son durumda bende son saniye tekrar teklif verdim bir anda ekran gitti ve ekran tekrar geldiginde 200 TL farkla ihaleyi yine kaybettim. Bakalım şimdi yine ihale iptal olacak mı bu durumu nereye şikayet edeceğim onu da bilmiyorum. Lütfen bana izlemem gereken yol nedir bana yazar mısınız? Kom

[@mehmetmehmet8703]

Aynı durumda bu gün bende ihaleye girdimson 6 saniye 1.850 olan ihale ekrana 2.200 yazdık onaya getirdik bizim teklife basmadan 4 teklif yağmur gibi geldi rakamları bile göremeden ensson 4 milyon küsür yazısı ile birinde kaldı bence bu son saniyeler denetlenmeli burada bı açık var

[@mustafaselimcay2286]

​@@mehmetmehmet8703 hocam merhaba son 1 saniye mi teklif vermemiz gerek

[@asimkayalar]

Ortaklığın giderilmesi davası ile bilirkişiler taşınmaza 629,884,00 TL değer biçmişler. Sorularım; 1- İhale bu fiyatın yarısından mı başlıyor? 2- Ben annemden taşınmazlar hakkında her türlü işlem için vekalet aldım teminatı ne kadar olur? Mülk 3890m bize düşen pay 277,86m yani ne kadar teminat yatırmam gerekiyor? 3- Şu anda dava tarihi 30.06.2022 sanırım bu son duruşma olacak ihale tarihi yaklaşık olarak ne zaman olur? 4- İhale de nasıl bir yol izlememi tavsiye edersini? Cevaplar için şimdiden teşekkürler...

[@fevzikaratas]

masrafları dahil ederler ve %50-60 ile başlar. hisse miktarınız teminatı karşılıyor ise para yatırmadan, karşılamaz ise arada ki farkı yatırarak girebilirsiniz.satış istedikten 6 ay içinde taşınmaz satılabilir.

[@ibrahimkask504]

İhale botu Nedir? İhale botu, UYAP E-Satış platformu üzerinden gerçekleştirilen ihalelerde otomatik teklif vermenizi sağlayan bir yazılımdır. Tekliflerinizi son saniyede otomatik olarak vererek, ihalelerde rekabet avantajı sağlar ve manuel teklif verme sürecini tamamen ortadan kaldırır. Üst limit, artış miktarı ve teklif zamanlamasını önceden belirleyerek ihalenize stratejik olarak katılabilirsiniz.

[@oktayoktay1688]

satışını mı yapıyorsun

[@hakankuzu8067]

Otomatik artırma yok dediniz doğrumu bu bahsettiğiniz tek seferlik limit belirleyip son saniye fiyat verme stratejisi doğrumu anladım

[@ibrahimkask504]

@@oktayoktay1688 ister yazılımı satın alabilir isteyen sadece tek tek ihaleye de girebilir

[@ibrahimkask504]

@@hakankuzu8067 yazılım son saniye gelen teklifin üstüne ufak bir artış yaparak ihaleyi alır

[@AKCEEE]

İhaleyi kazanan kişi, parayı yatırmazsa, wn yüksek 2. Teklif verene mi kalır yoksa yeniden ihale mi olur ?0

[@davutselcuk6558]

Fatih bey iyiaksamlar bana resmi bir şirket 1mudur 3mudur yardımcısı beni çağırdılar bu işi sana vereceğiz dediler ben bir evrak eksik alamam dedim biz onu halledeceğiz dediler bana şirketi kurdurdular 25milyar harcadım şirketi kurdum bunlar sonra büyük firma ayarlamislar beni diskalife ettiler ama telefon konuşmaları var ben naapmaliyim bana bir yol gosterirmisiniz

[@davutselcuk6558]

Yani telefonda evragini hallediyoruz dedilerkonusmalari var kayitli

[@fatihceyhan]

Merhabalar ne işini vereceğiz dediler

[@NS-th4zz]

Ne yaptınız acaba

[@muratince7289]

Robot işlem ile teklif veriliyor son saniye son teklifin üzerine 100 tl ile alıyorlar

[@fatihceyhan]

Evet bu aralar robot yazılımlar kullanıldığını görüyoruz.

[@muratince7289]

@@fatihceyhan ben de araştırdım 10 bin tl ya da yüzde 3 komisyonla çalışıyorlar girmekten vazgeçtim ancak baba yadigari 5 taşınmazdan 1 tanesi son saniye de 500 tl artırmak ile aldı. Peki alsın gelsin bakalım ne yapacak.zannediyor 500 tl artırıp hile ile aldığı taşınmazı 500 bin fazla ile bana ya da başkasına satacak. Bekleyip göreceğiz.

[@halilkrc4870]

Kim yapıyor bot ile teklif vermeyi

[@halilkrc4870]

Kim yapıyor bot ile teklif vermeyi

[@muratince7289]

@@halilkrc4870 yapanlar var

[@raziyeseni7756]

İyi akşamlar internetten girilen ihalelerde nasıl hile yaparlar cok mağdurum

[@sameta8119]

Hocam size bi sorum olacak diyelim uyap üzerinden ihaleye girdik ertesi gün mahkeme salonunda yapılan ihaleye katılabiliyor muyuz veya uyap üzerinden ihaleye girmeden direk salonda yapılan ihaleye katılabiliyor muyuz ve salondaki ihale için teminat yatırılıyomu gitmeden nasıl yapıyoruz aydınlatırsanız çok sevinirim teşekkürler verdiğiniz bilgiler için.

[@fevzikaratas]

online teminat yatırdıysanız fiziki ihaleye katılabilirsiniz. online yatırmazsanız da ilgili icradan iban alarak bankaya yatırırsınız ve yine fiziki ihaleye katılabilirsiniz.

[@sultanabdulhamidhan1876]

Fan sesi geliyor bilgisayar sesi mi süpürge sesi mi kafa beyin koymadı. Teşekkürler video için.

[@bc8624]

Fatih Bey Merhaba, bi sorum var, fikrinizj paylasirsiniz umarim. Bag nitelikli gayrimenkul diye satilan bi yer var, uzerinde ev var. Aslinda o ev icin arsayi almak istiyorum. Arsa fotografta yok, evin fotografini cekip isaretlemisler. Avukat il ozel idareden, evin beyaan edilip edilmedigini ogrenmemi onerdi. Il ozel idare , tapudan ogrenebilcegimi soyledi. Fakat tapudan donus alamadim. Siz ne dusunuyorsunuz. Arsayi alsam, ev otomatikman alinmis olur mu??

[@fevzikaratas]

Tapudan sahibi olmadığınız hiç bir yerin bilgisini alamazsınız. Avukat yanlış bilgi vermiş. il özel idarede bilgi vereceğiniz sanmam. Ev hangi yıllar yapılmış onu öğrenmekte yarar var. 2000 yılı öncesi ise sorun olmaz lakin yakınlarda yapıldıysa sadece bağ alıyorsunuz varsayarak ihaleye katılın ve o evi çokta güzel yıktırırlar. izinsiz yapılar tespit edildiğinde hem ceza yersiniz hem o evi kaldırtırlar.

[@erhantutuncu2993]

Bu iki kişi arasında teklif verile bilir mi.

[@irfantokgoz2979]

Fatih bey Cok faydalı bir video olmuş. Tsk ederim icra iflas kanununda 30 kasim 2021 de değişiklik olmuş. Özellikle md 115 ile gelen değişikler hakkında da bir video yapabilir misiniz? Teşekkür ederim

[@İsimsizkanal-gdf]

Ettiğim bir ihalede aynı sekilde 785.000 tl lik bir ihaleye 7.85.0000 tl teklif verilmişti ve mantığını anlamaya çalışmıştım demekki buymuş ve bu sekilde bir kaç ihaleye daha gelmiştim. Demekki bu sekilde bi sahtekarlığı var .

[@chromecavdar7897]

Hocam araç parçalama şirkette hayali ciro yapma kredili taşıt alıp banka dokandırma işlerini çok ayrıntılı anlatmışsınız . kötüniyetli kişilere akıl vermiş oldunuz. Bu kısımları çıkarmanızı rica ediyorum. Neticede iq su düşük hırsızlarda izliyor.

[@sapmentalpowar4590]

sıkıntı yok yakalaryar

[@h.candemir8258]

Fatih Bey araca girmek istiyorum ama araç kilitli kapalı vaziyette. Dışarıdan iyi içi temiz ama şanzıman motor üzerinde mi bilemiyorum. Bundan nasıl emin olabilirim? Bilginiz varsa paylaşırsanız sevinirim.

[@fevzikaratas]

sadece otoparkta gördüğünüz kadarıyla inceleyebilirsiniz. Başka işlemler yaptırmazlar.

[@musuratlica1756]

çok iyi

[@pubgdelisi466]

Fatih Bey 700 bin lira olan yere 70 milyon verdiler ve kaporayı yaktılar, madem 2. İhale düzenleniyor o zaman bu işin mantığı nedir. Süre kazanmak mı

[@asimkayalar]

iyi güzel bulur çökertir ama bunun sonu gelmez işte. yani sürekli bu döngü devam eder. caydırıcı cezalar olmalı.

[@fevzikaratas]

Artık yeni kanunla çoğu düzenbazlık önlendi.

[@derinuzay6022]

bir kaç gündür izliyorum ihaleleri 500 binlik yere 10 milyon vereni gördüm.anlamamıştım demek olay buymuş

[@gokhanilerisoy]

video 11.48 dakika sonra izlenemiyor. size sabotaj mı yaptılar Fatih Bey ?

[@fatihceyhan]

kontrol ettiğimizde bir sıkıntı görünmüyor gökhan bey tekrar deneyip yeniden hata verirse ekran görüntüsü alabilirmisiniz.

[@mehmetcan2532]

Hocam Bilgilendirmeler için teşekkür ederim. Bir sorum olacaktı yardimci olursani sevinirim. Fiziki olarak daire ihalesine katıldım ihaleyi kazandım parayı yatırdım ama karşı taraf parayı az bulduğu için itiraz davasi açmış ne zamana kadar beklemem lazim ? bu arada yatırdığım parayi çekme gibi bir durumum varmı ne gibi bir yol izlemem gerek. Kolay gelsin.

[@derinhanm6973]

yaklaşık 2 yıl beklersin. zaman kaybetmeden fesih davası açan karşı tarafa ulaşıp bi miktar para teklif et. açtığı fesih davasından feragat etsin... yada 2 yıl beklemeyi göze al

[@fatihceyhan]

Satıştan sonraki ilk itiraz davasıysa çabuk sonuçlanır. Ama ilk itirazı reddedilip, ikinci davayı açtıysa Derin Hanımın Dediği gibi 2 yıl sürebilir. Önerim acilen konusunda uzman bir avukata danışmanız olacaktır. Onlar dosya içeriğini inceleyip size bilgi verecektir. (Birde benim kişisel görüşüm katılıp katılmamak size kalmış. Ben hiç kimseye haketmediği bir parayı vermem. Gerekirse 2-3 yıl beklerim ama hakedilmeyen 1 kuruş benim cebimden çıkmaz)

[@derinhanm6973]

@@fatihceyhan 20 -30 bin vermek mi daha akıllıca yoksa yatırdığı paranın 2 yıl bekleyip faizi ile geri almakmı daha akıllıca.. 2 yıl sonra ana parasını faizi ile alır ama ülkede bu enflasyon varken parası çöp olur. haketmediği aşikar ama kendi cebindeki parayı inat uğruna çöp etmemesi gerekir. şahsen ben piyasa değeri 450 olan yeri aldım 300 e.. fesih davası açan borçlu şahsada 20 bin verdim. işi uzamadan bitirdim . şimdide sattım 465 e. o 20 bini vermeseydim bide üstüne 2 yıl bekleyip davayı kaybetseydim ne olcaktı. detaylara takılmadan büyük resme bakmak gerekli die düşünüyorum

[@ozan3645]

Ya işte oda sıkıntı.bunlar daha önceden itiraz etmiyor mu.

[@muratcalk6593]

@@fatihceyhan merhaba kolay gelsin bi sorum olacak ;peki yapılan ihalelerde alıcı tarafından bedel az bulunup itiraz edilme oranı % de kaçtır ? (yada tam tersi ihaleyi alana verilerek sonuçlanan) peki bu konu ihaleler için çok riskli değilmi ? evdeki bulgurdan olma ihtimalimiz nedir? 😊teşekkürler.

[@ahmetturkay8250]

İhale bizde kalırsa ödeyeceğiniz yuzde18 KDV izale davasını açan kisiyemi yoksa devlete mi kaliyor

[@fevzikaratas]

ihale alıcısı kim ise ona ödetiyorlar.

[@muratserdar9065]

Yakalansa ne olur ki ceza almiyorlarki Turkiye de

[@mehmetgenc4014]

İhalelerde bilgisayar botu kullanmak, haksız rekabete yol açmaz mı bunu yapanlar var.

[@sezginerdogan9155]

İhaleden men ederler adamı..

[@portgas-d-ace]

Hile yüzde yüz var.

[@binaliyyagatzel6155]

Teşekkürler