Uzucapiunea & Dobandirea de buna-credinta (MD)

[@Corleone-v1c]

Bună ziua, dl Cazac şi mulţumesc, încă odată pentru seminarele publice, sunt foarte utile, în special cand stăm acasă :) Dacă imi permiteţi o intrebare: Posesiunea necesară pentru uzucapiune trebuie exercitată, printre altele, sub nume de proprietar. Aşadar cu trimitere la prevederile art. 484 Cod civil indic următoarele circumstanţe, X decedează la 18.04.2010, Y-este persoana care X ia încredinţat documentele pe imobil, care a efectuat serviciile funerare dupa deces. Dupa deces nu vin moştenitorii, succesiunea devine vacantă, statul nu îşi exercită drepturile. Între timp Y acordă în locaţiune imobilul lui Z, evident fara un act, deoarece nu avea un drept in acest sens. La 18.04.2020, intervine termenul de 10 ani necesar uzucapiunii, in sensul art. 526 alin. 1 lit. a) Cod civil. Atat Y, cat si Z, invocă ca au exercitat posesia sub nume de proprietar. Y - ca a ia fost incredinţat de decedat şi a gestionat afacerea(imobilul) acordand bunul imobil in locatiune. Z- invoca ca Y nu avea dreptul sa acorde in locatiune si deci, el nu este posesor de drept limitat, dar posesor sub nume de proprietar. Mulţumesc, anticipat.