В ГЕЛЕНДЖИКЕ принят новый ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН! Что будет с ценами на НЕДВИЖИМОСТЬ?

[@kotan7744]

,огромная вам благодарность за эфир!!! 🍋🍊🍉

[@novostroy123]

Добрый день. Спасибо за отзыв.

[@kotan7744]

Большое спасибо Владимиру и Марине за эфир!🧭🗺🗺🏜🏞🏜🏖

[@novostroy123]

Добрый день. Спасибо за отзыв.

[@kotan7744]

Владимир, большое спасибо за информацию🍋🍊🍉

[@novostroy123]

Добрый день. Спасибо за отзыв.

[@Северянка51-й3з]

Очень хороший эфир, Володя! Теперь многое стало более понятным! Спасибо! Информация нужна была большому количеству людей, судя по числу смотревших прямой эфир.

[@novostroy123]

Добрый день, Северянка. Если честно, то мне самому до сих пор многое не понятно, сидим разбираемся всей компанией, нам это необходимо для дальнейшей работы. Что успел разобраться, то рассказал. Думаю, что еще эфиры будут по данной теме с пояснениями от Сергея Юрьевича. Посмотрим. Спасибо большое за отзыв.

[@Юрченко_Илья]

@@novostroy123 Где скачать новый ген план? Какие на тонком перекрасили из желтого?

[@kotan7744]

Очень хороший эфир, Володя!🍉🍊🍋

[@novostroy123]

Добрый день. Спасибо за отзыв.

[@ОльгаСимонова-й2м]

Огромное спасибо за работу.

[@novostroy123]

Добрый день, Ольга. Спасибо большое за отзыв.

[@Андрей-л5н3ш]

Спасибо за информацию!

[@novostroy123]

Добрый день, Андрей. Спасибо за отзыв.

[@НатальяГалямина-п4ж]

Спасибо большое за пояснения!

[@novostroy123]

Добрый день, Наталья. Спасибо большое за отзыв.

[@Хельга-ф8э]

Большое спасибо! Делаете очень полезное дело.

[@novostroy123]

Добрый день, Хельга. Спасибо большое за отзыв.

[@Karpovvvda]

Владимир ,добрый день.Возможно я был не внимателен к просмотру видео ,прошу прощения …но меня интересует очень вопрос:когда возобновится строительство многоэтажных/малоэтажных жилых домов ,где территориально кроме вблизи ЖК «Алые Паруса»(как я понял по видео) и возобновится ли ? Спасибо ,жду от вас обратной связи.🙏

[@novostroy123]

Доброго дня, можете мне написать на Вотсап 8(928)207-54-21, вышлю Вам всю информацию. Я думаю очень скоро.

[@VAP22]

Добрый вечер ! На ваш взгляд улица Губрия что можете сказать? Каков риски ? Спасибо

[@novostroy123]

Доброго вечера, Андрей. ответил на Вотсап, 8(928)207-54-21. Спасибо за обращение! Всегда буду рад Вам помочь!

[@Тамгделетопальмыиморе]

Володя, спасибо, большое. Ты вселяешь надежду.

[@novostroy123]

Добрый вечер. Спасибо Вам большое за отзыв и теплые слова.

[@НеленаГрачева]

Спасибо за работу.😘😘😘

[@novostroy123]

Добрый день, Елена. Спасибо большое за отзыв.

[@Sergio_ural]

Володя привет! Мне кажется если бы изначально в Геленджике все строилось по закону, то сейчас не было бы множества вопросов, а что с этим домом? А что с этой землёй? А почему у меня обременения и т.д

[@novostroy123]

Добрый день, Серж. Золотые слова) Если бы ... Но сейчас, как говорится, имеем то, что имеет. Большая часть города построена с нарушениями всех возможных и невозможных законов и норм. Как теперь все это исправить, понимания нет, отсюда и все проблемы. Это лично мое мнение.

[@АндрейЧерков-л8ч]

Ругают власть, а промахами власти злоратствуют и пользуются сполна. Долой частный сектор с курортной зоны .

[@ЛюбомирМакашин]

Лайк 👍🏻 Владимир становится строгим руководителем 😄

[@novostroy123]

Добрый день, Любомир. Приходится) Работа такая. Спасибо за лайк.

[@Маяиванова-с3ь]

Владимир, большое спасибо за информацию, посмотрели с удовольствием, видео на пять с плюсом 👍👍👍

[@novostroy123]

Добрый день, Наталья. Спасибо большое за отзыв, очень приятно.

[@Олег-е6ц9э]

Добрый вечер, Владимир! спасибо за эфир. Подскажите перед домом ул.Витебская 8к11 ЖК Жуковский, что-то планируют строить?

[@novostroy123]

Добрый день, Олег. Пока конкретики нет, все на уровне слухов. как только будет у меня информацию, обязательно сообщу.

[@Олег-е6ц9э]

@@novostroy123 Спасибо, Владимир! Удачных продаж😉🤝

[@budita77]

Большое спасибо Владимиру и Марине за эфир!) Небольшая поправочка по ул. Красногвардейской в откорректированном генплане: улицу разделили пополам. Чётная сторона осталась в рекреационной зоне. Нечётная - в ИЖС.

[@jilonik3888]

Интересно, а поликлиника в генплане есть? Или в старой будем давиться???

[@svetlanatereygeol9655]

@@jilonik3888 в старой. Причём без медтехники Siemens

[@novostroy123]

Добрый день, Татьяна. Спасибо большое за поправку. Мы сами пока еще разбираемся во всех этих изменениях, много информации.

[@ТатьянаБелогурова-е1э]

Спасибо за эфир!!! Живем как на иголках...зона за Алеаном...Маячная..Короленко .Гоголя....еще не смогли открыть подписанный Генплан...

[@novostroy123]

Добрый день, Татьяна. У нас весь город последнее время живет как на иголках. Сидишь и думаешь, понадобится кому-нибудь земля под твоим домом или нет. Жесть конечно.

[@belven818]

Здравствуйте, Владимир 🌞🌞🌞Благодарю за эфир... У меня вопрос: интересует зоны будущих застройки малоэтажных, многоэтажных домов в Геленджике и в районе.... Благодарю за ранее за ответ🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏

[@novostroy123]

Добрый вечер. На сегодняшний день такая зоне в Геленджике только одна - это территория рядом с ЖК Алые Паруса, больше квартирных домов не планируется судя по новому генеральному плану. как там больше будет, время покажет.

[@НадеждаШанина-и5ъ]

спасибо смотрела с большим интересом новый ген план о беснилию все четко

[@novostroy123]

Добрый день, Надежда. Спасибо большое за отзыв. Постарался объяснить максимально простыми словами.

[@РоманТихонов-э4ф]

Добрый день,Володя подскажите,что будет с улицей Приморская в Геленджике?

[@novostroy123]

Добрый вечер, Роман. Все квартирные дома, которые там есть сейчас, оставлены в своих зонах. Так что за них можно не переживать. Что там дальше будет, пока сложно сказать, время покажет.

[@Anna19701]

Спасибо за работу!!! Ребята,вы что переехали с ул.Сурикова?

[@Северянка51-й3з]

Нет. Открыли второй офис на Крымской,22. На Сурикова остался земельный отдел

[@Anna19701]

@@Северянка51-й3з спасибо))

[@novostroy123]

Добрый день, Анна. У нас в Геленджике два офиса - один на Крымской 22 в литере 1, это квартирный отдел компании. Второй офис на Сурикова 60б - это земельный отдел компании.

[@Anna19701]

@@novostroy123 благодарю

[@ТатьянкаКрутая]

Марьина Роща зелёным цветом сельхоз назначения сх производства? Или сх угодья по цвету?

[@novostroy123]

Добрый вечер, Татьяна. Сама Марьина Роща в желтой зоне, там все хорошо, а вот земли справа и слева зеленые. Там у нас теперь особо охраняемые земли виноградников, земли сельхоз производства.

[@МираМехтиева]

Добрый день, скажите пожалуйста, что будет с улицей Корницкого от моря и до улицы Революционной в Кабардинке? Заранее спасибо.

[@novostroy123]

Добрый день, Мира. Сложно сейчас сказать, но для жителей думаю, что ничего хорошего. Это все 500-метровая зона, там вроде как все перекрасили в зоны отдыха и ОД. Что будет дальше время покажет.

[@egornazarovich7246]

Володя, день добрый! Что будет располагаться выше СНТ Лесник-2. Большая территория зоны отдыха. Есть информация что там планируют строить?

[@novostroy123]

Добрый день, Егор. Пока нет точной информации, все на уровне слухов. Как будет какая-то конкретика, сразу все расскажу на канале.

[@elenademina6207]

Добрый вечер Владимир! Скажите пожалуйста кохозня.улица осталась.желтлой зоне

[@novostroy123]

Добрый день, Елена. Надо конкретно по домам смотреть и по участкам. Если нужна конкретика, то лучше рисылайте кадастровые номера участков, которые Вас интересует, будем смотреть.

[@РоманТихонов-э4ф]

Вопрос не простой,ври участка 4.7 под гостиницу,дом жилой по документам,сдали в эксплуатацию давно.Оказались в зоне отдыха,какие возможные последствия?

[@novostroy123]

Добрый вечер, Роман. Это да, не простой вопрос. Ответа на этот вопрос у нас ни у кого нет, даже у администрации. На словах вроде как все оставят как есть, если дома давно сданы и нет никаких нарушений при строительстве и эксплуатации. А по факту, нарушения всегда можно найти, а если нет, то придумать. Если говорить честно, то если захотят снести, то основания найдут.

[@alora9455]

Можно Вас попросить сделать такой же эфир по генплану Анапы?

[@novostroy123]

Добрый день, Елена. Думаю да. Посмотрю, что там с генпланом в Анапе, сделаем эфир тоже в ближайшее время. Насколько я знаю, там тоже изменения большие грядут.

[@kotan7744]

ЖK Боcфор

[@АндрейЗапад-л9р]

По Возрождение объясните в двух словах. Наложен но обременение.

[@novostroy123]

Добрый вечер, Андрей. Надо смотреть по конкретным участкам. Большая часть обременений в Возрождении связана с зонами подтопления и затопления, так как там протекает река, которая время от времени разливается. Может быть расширена охранная зона дороги, так как идет расширение трассы, может быть еще что-то. Закажите расширенную выписку по Вашему земельному участку и посмотрите основание наложения обременения или вышлете ее мне, дам Вам обратную связь по Вашему участку.

[@Мария-в1с1ь]

А, мне интересно кто будет строить квартирники в Кабардинке. Земли выделили, под квартирник малоэтажный .

[@novostroy123]

Добрый день, Мария. Ну у меня есть предположения, посмотрим, как оно там будет на самом деле.

[@cocosnos6498]

Цены будут расти потому что уже лада гранта лимон стоит .юг один а раиса большая так что все кто думают что не будут покупать вы обламаетесь .будут и еще как.бабки надо кудато вкладывать .москва питер и юг всегда в цене будут

[@АлександрНовиков-л6д1г]

А кто такая"Раиса"?

[@Ростов-т7м]

А кто такая обламаетесь?

[@Ростов-т7м]

А , что такое знаки препинания ?

[@Искатель-о3х]

@@Ростов-т7м обламаетесь )))

[@НеленаГрачева]

@@АлександрНовиков-л6д1г Россия🙂

[@ЕваЕва-й4и]

Всё замечательно, всё естественно 👍👍👍

[@novostroy123]

Добрый день, Ева. Спасибо большое за отзыв.

[@ВиталийГригорьев-ц3е]

А что будет с гражданами проживающими в новой зоне отдыха

[@novostroy123]

Добрый день, Виталий. Думаю, что их ждет куча бумажной волокиты. Вы знаете, думаю, что тут надо смотреть индивидуально, смотря в какой зоне, какой участок и уже решать. Нет тут единого ответа. Где-то расселять будут, где-то просто переоформлять.

[@svetlanapritsker2669]

Одесская 22 Прокомментируйте,пожалуйста.!!!

[@novostroy123]

Добрый вечер, Светлана. С этим домом все хорошо, не переживайте.

[@Irina-rd6wd]

Что за бред! Никто «кусок хлеба у людей» не отбирает. Зоны отдыха это и рабочие места тоже, а гостиницы стоящие в притык, без элементарных удобств , в которых пожары это нормальное явление нужно убирать. В прошлом сезоне в приличных гостиницах номера были раскуплены чуть ли не за полгода. Остались курятники по цене четырёх звездочных отелей в Турции. Пришлось в Турцию ехать.

[@МихаилПетров-р3д]

Согласен. Местный, сдаю жилье и постоянно мне знакомые жалуются, что у них пустует. А сервис кто предоставлять будет, а ценник. И самое главное, путешествую сам, снимаю жилье и смотрю как в других странах. Так что считаю, снести эти халупки нужно как можно быстрее.

[@novostroy123]

Добрый день, Ирина. По сути Вы правы, с этим явление у нас в городе сейчас начали активно бороться. По новому генплану это хорошо видно, что хотят навести порядок. В общем, есть свои плюсы, есть свои минусы. Понятно, что многие люди будут недовольны, так как задеты их личные интересы. Посмотрим, что в итоге получится.

[@ТатьянаЛаптева-в3щ]

Какая ерунда можно снять любое жилье и на любой кошелек ни каких проблем

[@АндрейЧерков-л8ч]

Налоговая спит ,потому и частник развития.

[@андрейУгнич-я6з]

Ссылку на новый генплан можно!

[@novostroy123]

Добрый день, Андрей. Да, конечно fgistp.economy.gov.ru/files/0370800002020302202109291/fiwYldZ.jpg

[@lexx1lexx1]

ЖК Приморский, на Приморский 1 все нормально?

[@karamba2328]

Мля вы что слепой ? или дальтоник ?или у вас топографический кретинизм и не понимаете карту ? Ген план в открытом доступе в инете .Чего заебывать детскими вопросами Писец понаехи отмараживаете ........обаратень и силовых структур что ли ?

[@novostroy123]

Добрый день, Алексей. Да, все в порядке с этими домами.

[@lexx1lexx1]

@@novostroy123 спасибо большое

[@lexx1lexx1]

@@karamba2328 язык животных не понимаю...

[@lexx1lexx1]

Что с ЖК Флагман там квартиры брать норм ?

[@Sergio_ural]

Если есть 20-30 млн то конечно норм

[@novostroy123]

Добрый день, Алексей. С ЖК Флагман все отлично. Ну кроме цен) Зоны все соответствуют, никаких проблем нет. Если нужна квартира, звоните, скину Вам актуальные предложения в данном комплексе.

[@mrlogic75]

а где этот план посмотреть самостоятельно ?

[@novostroy123]

Добрый день. Да, конечно fgistp.economy.gov.ru/files/0370800002020302202109291/fiwYldZ.jpg Изучайте. Это новая редакция.

[@Искатель-о3х]

Ссылку на генплан новый, пожалуйста, в студию!

[@jilonik3888]

А так называемый парк Врунгеля так и будет за забором вне доступа людей

[@novostroy123]

Добрый день, Искатель. Ловите fgistp.economy.gov.ru/files/0370800002020302202109291/fiwYldZ.jpg

[@Искатель-о3х]

@@novostroy123 Спасибо большое!

[@budita77]

Очень жаль, что единственный стадион в центре города прекратит своё существование! (( Как вообще можно было его продать? Там детки занимались... А раньше проводили футбольные матчи, различные праздничные мероприятия.

[@jilonik3888]

Этот " стадион" в центре города пустует за страшным забором лет 10 точно

[@RoAbyssinianWell]

Во первых не единственный (ещё цск есть), а во вторых, он как гнилой зуб в центре города стоит. Пустует лет 15.

[@АлексейСидельников-х1с]

Так это же специально делалось

[@evarai8883]

Придерживали для своих друзей в заброшенном состояние ,рабочая схема так в Краснодаре да и по все РФ делается

[@novostroy123]

Добрый день, Татьяна. Этот стадион уже много лет стоит заброшенным, на нем никто не занимается. Конечно, можно бы было привести его в порядок, снова проводить спортивные мачки, но решили по-другому, уж больше место шоколадное.

[@Легат18]

Лайк.

[@novostroy123]

Добрый день, Легат. Спасибо!

[@ВиталийГригорьев-ц3е]

Обременение а кто же там столб поставил 🤔

[@novostroy123]

Добрый день, Виталий. Энергосети ставят. Им то по большому счету не важно, куда ставить, а потом у собственников вот такие вот проблемы начинаются.

[@svetlanapritsker2669]

По одесской дайте конкретику

[@novostroy123]

Добрый вечер, Светлана. Скажет, какой конкретно адрес Вас интересует, там по Одесской разные зоны есть. Скиньте мне на вотсап кадастровый номер.

[@АндрейЧерков-л8ч]

Геленжик бухта вообще отстойник нечистот. Реконструкция крайне нужна. А застройки коррупционы. Нуждаются в проверки должной.

[@novostroy123]

Добрый день. У Вас немного не актуальная информация. Реконструкция в Геленджике уже идет второй год, реализуется проект Чистая Бухта. Меняют все коммуникации. Так что проблемы больше нет.

[@ВиталийГригорьев-ц3е]

Ключевое слово забрать 😂😂😂😂 это прям цАП царап всё по путински 👍

[@novostroy123]

Добрый день, Виталий. Не люблю я политику.

[@tsarSRY]

Специалист ни о чем! Можно скачать и смотреть ген план самому! А не на каждый вопрос, отвечать писать в личку. Говорит о некомпетентности специалиста

[@novostroy123]

Добрый вечер. Основные моменты по новому генплану мы уже обсуждали в предыдущих видео kzbin.info/www/bejne/baGYqKptbcatpbs , kzbin.info/www/bejne/iZCkcqmgiatsaJY Не вижу смысла по сто раз останавливаться на одних и тех же вопросах. Здесь мы рассматривали только изменения относительно редакции прошлого года. Все остальное пишите в личку, чтобы не повторяться.

[@qwerty35qwerty]

Не пройдешь к морю за 50 руб,не смеши.500 руб- да,но не 50.!

[@novostroy123]

Добрый вечер, Ирина. Думаю, что все к этому и идет. Посмотрим этим летом, сколько будут пляжи стоить.