В каком районе купить квартиру в Москве | От дорогих к бюджетным

Текст и начитка: Александр Сорочан
KZbin-канал Александра Сорочана: / mrsorochan
Инстаграм: / alex_sorochan
Астра-Недвижимость: astraest.ru
Монтаж: Юрий Ширяев ( youtube-канал "Охота на метры"):
/ @Охотанаметры
Задумываетесь о покупке квартиры в Москве? В ролике рассказывается об округах и районах Москвы с точки зрения их расположения, транспортной доступности, экологии, особенности построенных домов и достопримечательностей.
Москва делится на 12 административных округов. В этом ролике мы поговорим только о тех, которые входят в состав "классической" Москвы. Таких округов только 9.
Рассмотрим их по убыванию стоимости:
1:04 ЦАО
3:41 ЮЗАО
5:44 ЗАО
9:32 СЗАО
11:44 САО
13:34 ВАО
15:13 СВАО
16:26 ЮАО
19:23 ЮВАО
Такие округа как Зеленоградский, Троицкий и Новомосковский справедливо сравнивать с другими ближайшими пунктами, такими как Одинцово, Химки, Путилково, Мытищи, Пушкино, Балашиха, Реутов. Это тема для отдельного видео.
Надеемся после просмотра ролика вы будете иметь представление о том, в каком районе купить квартиру в Москве

[@Охотанаметры]

Где купить квартиру в Подмосковье. Часть 1. Новомосковский округ: kzbin.info/www/bejne/apTRhKeYrd6DfdE

[@АнатолийПоловинко-н3к]

Нооош

[@f.6874]

Напротив Спасской башни

[@yerli888]

*Копил на квартиру в Мытищах - не хватило, купил виллу в Испании =))))))*

[@Охотанаметры]

Когда завладеете 5-ю виллами в Испании сможете на хрущёвку в центре Москвы обменять.

[@ТрансферАнапа]

молодец!

[@nikolainovikov4127]

С учотом их комуналки разницу быстро отдаш!

[@metamurzaable]

@@A1exanderHamilton коммуналка в европе в принципе везде дороже без исключений

[@elenasmirnova1634]

@@zaczac6914 элитное жилье на метраж ,пожалуй,чаще бывает ниже,чем обычное жильё. Так за 42 метра платим в отопительный сезон 5500, без света,газа . По соседству элитный комплекс 130 метров - 12000, при чём с охраной на входе

[@ильяникулин-б9ц]

Самые бюджетные районы Москвы это рязанская и тульская области

[@Охотанаметры]

Только не подсказывайте эту идею правильным дядям. А то выкупят там землю под застройку и Москва снова расширится.

[@6лп-я9к]

илья никулин это не Москва

[@ИльяРоманов-ж1ж]

@@6лп-я9к че внатуре? Бл а я уж думал это районы Москвы

[@БегимайАсанова-ъ9м]

Это уже область

[@БегимайАсанова-ъ9м]

Я с Тульской ОБЛАСТИ.. хоть наш район ЧАЕС ОТ МНОГО ЧЕГО МЫ УЖЕ ЛЕШИЛИСЬ

[@Anna_M_numbers]

Зачем я это смотрю?

[@ДмитрийХрамцов-х3б]

Блин я вообще не с России нафига я это посмотрел))

[@egorunagaev]

@@Kaizen_888 из дерева тоже некоторые иногда бывают

[@juliaz7654]

Наверное у тебя лежат 18-20 млн и охота их пристроить :)))

[@MasterChief-user]

Когда живёшь в Москве

[@Anna_M_numbers]

@@juliaz7654 Я из Киева. И лимонов у меня только 2, один из которых лежит в банке, мелко нарезанный, что бы было удобно ложить в чай, а второй - в ящике для фруктов

[@Rasskazal]

Зачем я это смотрел? я же не собираюсь ничего покупать... но стелит красиво, мне понравилось

[@ДмитрийГебертсбауэр]

Ребят, кто смотрит этот ролик в 2019, берите всё. Я из 2023, я знаю о чем говорю...

[@ВадимВадим-п6з]

)))

[@ЕвдокияРазводова]

Спасибо. За такое короткое время обзор сделан понятно, кратко, доступно, без лишних ненужных слов. А это сделать не так просто, как кажется. Но, хотелось бы услышать обзор на начало 2022 года, так как произошло много изменений, да и цены очень сильно изменились в сторону увеличения. Также, если возможно, пожалуйста, в начале видео указывайте на какую дату (месяц, год) озвучены цены на жилплощадь.

[@Mrnakovalnya]

Спасибо! Хороший ориентирующий обзор

[@ОльгаЧум]

Живу в Хамовниках,дом довоенный 6эт,стена с улицы кирпич в шир 1 м, а перегородки комн доски штукатуркой,если с соседями комн,все слышно даже разговор!! А вид с улицы фундаментальный, как бы...Перекрытия деревянные Соседи прыгают пол ходуном!! Балкон только на4 и5 этаже,малюсенький ! Я на 3 эт Метро 5мин ходьбы!..Вот тебе и сталинск дом!!!

[@mylifewithabeard]

Видео 4-х летней давности, смотрю и смеюсь от цен 😂

[@ProxyEA]

Очень полезно! Благодарю, что сориентировали, сейчас цены конечно сильно изменились!)) Полезно было бы повторно видео в частности по ценам на районы!

[@Рабынемы]

Спасибо за инфу. Ищем, сравниваем. Полезный контент

[@mariannaaspb]

Спасибо Вам огромное, все четко разложили

[@Rtyqwep]

Очень полезное видео, спасибо!!!

[@firemoskit9268]

Очень толково! Благодарю, лайк и подписка.

[@Людмила-ц8н8с]

спасибо, очень информативно! вы проделали большую работу, и доступно изложили информацию!!!

[@Алексей-ъ7ж1я]

Лучший обзор из всех что я смотрел. Спасибо!

[@Игнат_Игнат]

очень интересный и понятный обзор! Спасибо!!

[@mirelasadi4396]

Мне очень нравятся ваши ознакомительные программы.

[@Ivanov2010100]

2:00 200-250 тысяч за метр в ЦАО... Эх, не успел я в этот поезд запрыгнуть).

[@zrica-sudjbi]

Благодарю! Очень информативная аналитика! Ждём продолжения по новой Москве и МО

[@Охотанаметры]

Спасибо! Сейчас как раз занимаемся Подмосковьем.

[@sorochan]

Спасибо! Уже почти готов материал, в скором времени выгрузим в эфир)

[@pusya44_23]

я никогда в жизни не накоплю на квартиру в Москве зачем я вообще смотрю это видео

[@МТМ999]

Хороший обзор! Молодец

[@iuliialeto7616]

Сделайте, пожалуйста, свежий обзор)

[@ШаповаловаАнтонинаАнатольевна]

Информация в Вашем видео необходима для меня, как глоток воздуха! Большое спасибо за обзор! Хочу в дальнейшем обратиться к Вам. Видно, что Вы прекрасно осведомлены и подкованы в своём деле.

[@Охотанаметры]

На всякий случай, уточню, что это не канал Александра Сорочана. Тут он редко отвечает на комментарии. Если что, адрес его канала и другие контакты есть в описании к видео.

[@ШаповаловаАнтонинаАнатольевна]

@@Охотанаметры Отлично! Спасибо большое!

[@sorochan]

Спасибо за обратную связь)

[@ignatnenashev4302]

не правда вообще.

[@dinodaniel6877]

Очень подробно разобрал, приятно было смотреть и слушать!

[@ЛизаДмитриева-в2п]

А про Хорошево-Мневники, где и проспект машала жукова, 10 минимум маршрутов автобусов, и разные типы жилья, и куча зелени и 3 станции метро (4ю строят), + мцк 2 станции, это то, куда добраться можно пешком или на автобусе не более 10мин

[@VikaKolodina]

Живу в ЮВАО и не могу согласиться с вашем мнением о районе. Если вы хоть раз были в Лефортово, вы должны знать, что район как-будто застрял в 90-х, отвратительная застройка, бомжи и магазины Аля «У Светланы». И его близость к Басманному району не даёт ему преимущество, потому что он ужасный, и там нет метро в шаговой доступности ко многим домам. Кроме того вы не осветили район Печатники, с набережной Москвы реки, с хорошей стоимостью жилья и близкой транспортной доступностью к центру Москвы. Рядом с ним также есть новый парк технических видов спорта, те же Кузьминки тоже рядом. В целом мое мнение о вас как о риелторе сложилось негативное, посколько знание о районах у вас поверхностное, такое ощущение что вы даже во многих не были. Хотя это ваша работа. А рекомендовать покупать квартиру в районе Бирюлево - это вообще ужас, ведь в большинстве районов за тот же ценник можно найти достойный вариант, нежели в этом бомжатнике.

[@alexandersuvorov8338]

В печатниках есть Курьяновские очистные сооружения, которые отпугивают много людей)

[@olgafilatova2111]

@@olgalavida Да, да, согласна с вами и с Victoria Kolodina . Мнение данного риелтола очень субьективное и мягко говоря некомпетентное. Такое впечатление что он нахваливает районы где хочет продать квартиры.

[@Spiteful_Dick]

Субъективное конечно хорошо, но это означает что мнения могут разнится. Всю жизнь прожил в Лефортово. Есть минусы, но бомжей реально мало и всяких цыганок, алкашей как например на Таганке, где живу сейчас. Метро строится на солдатской и вот-вот запустится. Застройка там кстати новая, великолепная. Я уж не говорю о парках и скверах, посмотрите на кол-во зеленых участков на карте.

[@killervasya116]

Victoria Kolodina спасибо что сэкономили мое время, даже смотрет не стоит оказывается раз Бирюлёво рекомендует

[@Eringus1]

да каждый будет свое говно защищать, очевидно же. Но цены и рынок диктует как бы где ок и где не ок

[@alextequila6044]

Пожалуй самое подробное и информативное видео, которое видел о недвижке Москвы! Спасибо!

[@ONas3]

Спасибо! Четко кратко емко.

[@andrewmerrent]

Потому, что многое пропустил. Одна вода.

[@ADAMTEST]

Спасибо большое, теперь интересно про 2022 год и изменения

[@KadyrbekD]

👍🏽👍🏽👍🏽👍🏽, доходчиво и информативно, спасибо

[@brundybob8956]

Мне Перово очень нравится! Да, дома в основном хрущевки, хотя много есть и свежих. До центра 6 остановок метро, всё в зелени, классные парки прям под боком, аквапарк рядом))!

[@yuliachudi]

Отличный анализ районов Москвы, стало более менее понятно! Спасибо!

[@ЕленаСан-щ5п]

Москва большая, ролик сжат, но со многим соглашусь. По-хорошему, надо про каждый округ отдельно разговаривать. Много нюансов.

[@lalaokshun7971]

Спасибо за обзор👍

[@MaxBo1991]

Очень толковое видео, спасибо за дополнительные интересные факты.

[@yevgeniyadergeim]

классный обзор, очень полезно

[@beautifultruthseeker]

Спустя 4 года в Замоскворечье можно купить за 18-20 млн можно купить квартиру не больше 45м2, т.е цены взлетели в 2 раза

[@95Molot]

Спасибо "льготной" ипотеке от тупых

[@Rina-xq4fg]

Спасибо! Полезно👍🏻

[@sorochan]

Вам спасибо за принятый отзыв)

[@svetdanis6992]

Спасибо.Вчера подписалась на ваш канал,очень интересно, сегодня и ваша информация полезная

[@sin_ed]

Интересный материал, приятный голос

[@НедвижимостьвИспании.Костадель]

Спасибо за полезную информацию .

[@userchehonte]

Как житель ЮЗАО, а точнее Южного Бутово должна заметить, что очень много малометражного и съёмного жилья, а это гастарбайтеры, цыгане, палатки и бомжи. И нас это так утомило, что хочется сменить жильё. Мне было бы интересно видео, где приобрести недорогое (8-9 за двушку) жильё с хорошей планировкой, приличными соседями, без проспекта за окном.

[@nicklol960]

Нихрена 8 9 недорогое

[@userchehonte]

@@nicklol960 а вы цены видели? Не барак и не муравейник стоят каких-то нереальных денег

[@nicklol960]

Викторыч Чехонте ещё и двушка, ну я думаю лучше покупать в МО где есть метро лучший вариант

[@TheSash71]

Очаково-Матвеевское, только не в Очаково а в Матвеевском. Езжу по всей Москве а приезжаю в свой любимый район, аж душа радуется и отдыхает. Район не на отшибе, но в то же время не проходной, тупиковый, рядом Поклонная гора, станция электрички. Район зеленый и всего три улицы, автобусы от конечной во все стороны с большой частотой ходят. Но главное нет чувства суеты и тревоги. Приедешь после Ю. Бутово и еще мне магарыч поставишь за наводку. А насчет характеристики автор погорячился

[@userchehonte]

@@TheSash71 о, будем посмотреть)

[@Алиса-м1м9х]

Очень полезное видео, спасибо.

[@zelmanfeig5404]

Разбудил аппетит, пойду себе парочку прикуплю в Центральном Административном Округе. Просто не знаю куда деньги деть.

[@elenatimina5786]

👍🏼

[@user-qo2yr6dh8x]

Видео потрясающее. Очень интересно, доступно и информативно. У меня небольшое преложение, если это будет для Вас актуально, автор. Может быть записать видео-кейс о рекомендациях к выбору того или иного района под определённый бюджет? Например, Вася Толоконников обладает 7 млн. рублей и хочет купить 1 квартиру в Москве, чтобы ее успешно сдавать и закрывать ипотеку. Ваши рекомендации смогут многим помочь сделать правильный выбор.

[@romtolo]

Блеать, ну почему Толоконников? Почему не Иванов или Сидоров? Что тебе сделала эта фамилия?????

[@sorochan]

София, спасибо за предложенную тему, это интересно) К счастью, каждый человек индивидуален, а если мы говорим про семьи, то тем более) Безусловно, можно сделать несколько базовых кейсов, но решений все равно будет очень много и в каких-то моментах мы будем просто не объективны. Но это хорошая мысль, к примеру чтобы сделать такие кейсы на тему как правильно рассчитать финансовую нагрузку при покупке квартиры в ипотеку или как оптимизировать страхование и т.д.. Мы обязательно подумаем на эту тему. Спасибо

[@user-qo2yr6dh8x]

romtolo Вот честно, первое, что в голову пришло. Все совпадения с реальными персонажами случайны (с)

[@ruslaniskanderov1906]

Супер видео!!! Вот то, что нужно!!! Всегда хотел понять, что такое Москва

[@RusAutoman]

Москворечье - Сабурово 15 минут пешком Коломенский парк, 30 минут пешком Парк Борисовские пруды или парк Царицыно. Каширская это как научный городок посмотрите рядом Больницы, иснтитуты , Рамн, Нии и конечно же Мифи.

[@АндрейОвсяник-и3е]

Очень интересное и информативное видео. Благодарю Вас. Успехов.

[@ЕвлампияРоманова-ъ6п]

Спасибо вам огромное!

[@Kirik516]

Блин! На картинке про Очаковский район это испарители систем отопления. Они пар выбрасывают, а не дым.

[@evakutsueva]

Очень полезно) спасибо большое! Подписалась на канал

[@ЛевЗагорский-ц6к]

На мой взгляд, это советы для приезжих. Им всюду комфортно будет. Сам живу в САО - районы м.Аэропорт, м.Сокол, Хорошово, м.Беговая - те самые, что рекомендованы как наиболее комфортные - на самом деле, наиболее неудачные. Как в плане жилого фонда (очень старое жилье с кучей проблем), как в плане парковки личного автотранспорта, как в плане страшной перегруженности любых транспортных артерий и любого городского транспорта, так и в плане наличия продовольственных магазинов - там с этим напряженно. Не как в ЦАО, но вполовину так, а это о многом говорит. В общем, большинство приезжих стремятся поселиться как можно ближе к центру, а это большая ошибка. Впрочем, скоро Москва станет вообще непригодным местом для проживания. Все к тому идет. От себя бы я порекомендовал селиться на северо-западных окраинах Москвы. Если не пугает близкий транспортный коллапс и желательны хорошие продовольственные магазины - на восточных окраинах Москвы. Самый худший вариант - ЦАО. Впрочем, кому что нравится.

[@ЛевЗагорский-ц6к]

@@TheMrGREENRay так оно всегда.))

[@эрикалевицкая-щ8с]

Аэропорт? Сокол? Вы меня пугаете

[@ЛевЗагорский-ц6к]

@@эрикалевицкая-щ8с все субъективно. Возможно, там есть "оазисы", где жить очень неплохо. Но попробуйте именно там снимать квартиру - вряд ли получится...

[@эрикалевицкая-щ8с]

@@ЛевЗагорский-ц6к как вы смотрите на район Очаково- Матвеевское?

[@эрикалевицкая-щ8с]

@@ЛевЗагорский-ц6к как вы смотрите на район Очаково- Матвеевское?

[@sumer4823]

знакомые названия по сериалу "Криминальная Россия" - Гольяново, Чертаново (и Битцевский парк), Бутово, Бирюлёво, Люберцы, Балашиха... я так понял юг и восток полная жесть.

[@Май-б7щ]

Jagdgeschwader 52 😂😂😂

[@Ruslan_Ruslanov]

@Alter Mann грустно стало)

[@RBW373]

Перово,Выхино

[@КСАНДРОВ]

живу в Балашихе- никакой жести не ощущаю, город как город. Проезжал как то мимо Москва-Сити, жесть.... Одни чебуреки. Так что все относительно.....

[@deathstranding5658]

@@КСАНДРОВ в сити они пофоткаться приезжают а у вас живут

[@РовэнаКогтевран]

Нельзя сравнивать ЗелАО и ТиНАО с городами Подмосковья, потому что в последних - не действуют московские льготы, не платятся московские пенсии, тарифы и сервис другие, и т.д.

[@ВадимВадим-п6з]

А какие есть московские льготы? Я не замечал

[@РовэнаКогтевран]

@@ВадимВадим-п6з "Если к вам не прижимаются в метро - это вовсе не означает, что метро в Париже "не существует"" (Р.Тома, "Попугаиха и цыплёнок")

[@РусланСабиров-ю3ч]

Видео бомба очень информативно

[@ВадимВадим-п6з]

Поясню по высокой стоимости Октябрьского поля. Там расположены сталинки, живут потомки ученых, удобная транспортная доступность. Расположена немецкая слобода. Просто приезжайте и посмотрите этот район, он очень приятный. Поэтому и цены такие.

[@CarinaWaltz]

Ага. и Курчатовский с Гамалеей, где не дай бог что рванет - убежит.

[@ВадимВадим-п6з]

@@CarinaWaltz ну, да, есть такой небольшой риск )) И захоронения ядерных отходов на территории курчатовского института )) Но в остальном район отличный

[@эрикалевицкая-щ8с]

По реновации снесут их

[@Aaa-of1rn]

Вы забыли упомянуть о новостройках в Щукино и Хорошево-мневники, а так же о том, что в этих районах снесут хрущевки и натыкают человейники и ни одной новой школы и сада. Район октябрьского поля в скором будущем будет перенаселен. На дорогах уже ахтунг, хотя новостройки только в процессе стройки и заселения. Сейчас самое время уносить отсюда ноги.

[@0range2un]

@@ВадимВадим-п6з где именно лежит не знаешь? Я просто там работаю, пойду посмотрю хоть на мифическое место))

[@АннаСтрельникова-м4я]

Полезная и Важная информация!!!!Спасибо!Прожили долго в Печатниках в сьемном жильё,но своё ищем с чистым воздухом ,например,Крылатское.

[@oh_yeah_nastya]

Неожиданно очень круто и по полочкам все разложено! Спасибо!

[@ИгорьЛипов-о9п]

У меня Родители купили квартиру в Камунарке за 5 500 000 рублей, я просто афигел от цены !!!

[@pereslife]

Дешево урвали, да?

[@rusel5101]

Чет дёшево

[@ВитаминовнаАля]

Считается самым экологически чистым рацоном.

[@Иван1-х1ч]

Хорошая работа! Спасибо!!!

[@КаринаМкртчян-г1ш]

Сделайте современный обзор и добавьте Братеево и Борисово с современными ценами.Спасибо. хорошо,что всё показано на карте.

[@kelochka123]

РАССКАЖИ ЛУЧШЕ ГДЕ НА ВОРОВАТЬ ДЕНЕГ НА КВАРТИРУ, А ТО С ЗАРПЛАТОЙ В 30 К Я ЦЕЛЫЙ ГОД НА ПАЛАТКУ КОПИЛ ЧТОБ В ЛЕС ВЫЕХАТЬ ОТДОХНУТЬ...А ТЫ ПРО КВАРТИРУ...

[@2s1234m]

вступай в едро

[@CHIPAZZZ]

2s1234m что за едро?

[@ТрансферАнапа]

накопил??

[@oh_yeah_nastya]

Работай лучше. Даже у меня в Волгограде зарплата больше

[@НеТы-т8э]

@Petr K что-то я не вижу, что Медведев, Сечин, Кадыров, Миллер и другие без рук ходят:)

[@isochi]

Спасибо хорошее видео. Если есть возможность сделайте новое видео относительно цен в недавно сданых новостройках и тех что строиться. Старое жилье думаю уже мало актуально в современном мире.

[@sorochan]

Добрый день! Спасибо за тему. Подумаем над этим.

[@isochi]

@@sorochan плюс сейчас все больше новостроек которые размещают промзоны еще про это можно рассказать подробней на сколько станет лучше район в связи с этой метомарыозой какая перспектива роста цен.

[@E.Nataliya]

Евгений Иванович не знаю даже кому это старье нужно, сейчас столько «новинок»🤣👍

[@vikifl3672]

Ага, кирпичным брежневкам и старинкам расскажите 🙈 Особенно с низкой этажностью, где-нибудь в старом районе Москвы

[@павликзадуняшкин-д7м]

Смотрю и прикидываю Пару ..Пару метров я хоть сейчас куплю ! На три не знаю,скорее всего не хватит..Кстати кореш свалил в Ипанию и за год за 100 кв.м аппартаменты с бассейном и спортзалом платит 321 тыс рубл в год...это за все ,за электричество, газ ,воду ,отопления нет есть энергосбережение и кондиционирование ..

[@Sunshine-dx5xo]

Дорого платил за год

[@1heyter]

Согласен, хорошевский район отличный.

[@Aleks-cf1sy]

Это видео по состоянию на какой год ?

[@АлёнаКурбатова-у2ю]

Познавательно!

[@user-dolina28]

Спасибо, очень информативное видео

[@котякотя]

К сожалению, озвученные вами цены не средние, а минимальные по округам :с

[@ivanmuromskyi4901]

Забыл сказать, что Люблино - анклав людей, переехавших из кавказских аулов. Там полиция днём без охраны очкует появляться и законы РФ не действуют.

[@AbzalovD]

Э чё начинаешь да. Ми даже разрешаем русский марш проводить в Люблине

[@olgafilatova2111]

Не правда. Мой сын живёт в Люблино уже 3 года, доволен. И я часто там бываю. Все тихо, мирно, спокойный зелёный район. Развитая инфраструктура, до центра Москвы 30 -40 мин. Да, проживают выходцы с Кавказа, Таджикистана. А где их нет?

[@umnyashek]

Лол, я там инвалидов больше видела, чем наших друзей с Кавказа. Хотя довольно криминальный район))

[@guesswho5214]

Лимиты там много ибо садовод по боком

[@Katuxovna]

@@olgafilatova2111 ну до центра не р30-40 минут. а минут 18-20 (от метро Люблино). Иногородних много, да, ТЦ Москва испортил весь округ, мы переехали оттуда.

[@ВаляМихайлова-ъ5к]

Интересный канал! Спасибо Автору за ТРУД! УДАЧИ Вам! Подписалась.

[@АлексТвАлексий]

В Южном чертаново - центраном чертаново : Новогиреево: Ховрино : В химках ( жк солнечная ситема ) : Танхаусы Кембридж красный поселок и танхаусы Южное бутово : Квартиры в Балашихе : в Аннино и бутово : Квартиры в этих районах продаються и сдаються : В районе метро крылатское и молодежная 🤝🤝🤝🤝✍️✍️✍️✍️👍👍👍🔥🇷🇺!!

[@kakoitoclown]

НИЧЕГО не сказали о районе Куркино в СЗАО , уникальная малоэтажная европейская застройка,природа,много коттеджей,парков и скверов. Каждый МИКРОрайон Куркино застраивался по отдельности,вот и в Куркино куча разных красивых зданий)

[@ivansudakov6877]

В Москве всё очень индивидуально и зависит от многих факторов. Квартира в пределах Садового кольца в плане расположения может оказаться менее удобной, чем квартира в Бирюлево Восточное.

[@ВадимВадим-п6з]

Как изменились цены за 4 года )

[@СтаниславКНВ]

Крутейшие анализ. Спасибо.

[@АлександрСоловьев-у2ю5э]

Титанический труд👍 и судя по клавиатуре комиссия у Вас не высокая👌

[@pashabuy]

Цены уже не имеют отношения к реальности

[@Станислав-б1ъ]

Близость к центру Москвы это скорее минус который богат на платные парковки и плохую экологию. Автор совсем "забыл сказать" про МНПЗ в ЮВАО

[@blacksanches90]

По ювао вообще ничего не сказал кроме кузьминского па рка

[@Евгения-ш5о5ь]

Спасибо за проделанную работу! Очень информативно! P.S. У каждого свои критерии выбора, но лично для меня важна экология, и мне не очень понятно, почему ВАО, где есть и лосиный, и измайловский парки, не считается экологически чистым, а считается ЗАО (если я правильно помню из видео). Это видимо из-за розы ветров?

[@alexrakin1181]

ЗАО изза понтов и близости к Рублевке

[@gidtaffas]

Самый чистый это СЗАО

[@sandarfon]

В Бирюлёво нет парков? А ничего, что, например, что половина района Бирюлёво Восточное - это Бирюлевский дендропарк, а до парка Царицыно можно дойти пешком (из северной части района). Поэтому, на мой взгляд, не во всём Бирюлёво плохо: в Восточном будет лучше, чем в Западном.

[@Marinikajan]

Качественный обзор.

[@АнатолийПов-т6о]

Хорошее видео. Доступно, информативно и интересно

[@boristimonkin4986]

Спасибо! Отлично

[@KrissRho]

Неожиданно качественный обзор!

[@СергейМихайлов-ф3ь]

Спасибо большое за обзор ! Все подробно и по делу !!!

[@ignatnenashev4302]

сами себя похвалили?)

[@АндрейПуш-ч3ш]

Четко!

[@andrewmerrent]

Блин, я ИЗ ЮВАО, ничего не сказали про Выхино-Жулебино, а конкретно про мой район около метро "Лермонтовский проспект". У нас все очень благоустроено. Все магазины и салоны услуг в шаговой доступности, есть свой среднего размера лес, ОЧЕНЬ красиво обустроенный бульвар. Весной и летом выглядит великолепно. Приличное количество домов 2000-х годов. Сам живу на улице Пронской. В общем - может дома и не самые комфортные, (вы, кстати, можете сделать ремонт и все будет топ) но все, что нужно - имеется. А в Кузьминках вообще сказка. Комфортабельные дома, все нужные учреждения, магазины, метро и свой огромный царский парк с двумя прудами. Короче - вы, видно, совсем не шарите, самый обделенный район. И чтоб вы знали - экология у нас за эти года сильно поднялась. А вот про чистоту в Бутово, Марьино, Коммунарке и прочих всем известных "заводских" районов вы не упоминали. Либо у вас какая-то обида к нашему округу, либо я не знаю, откуда в вас такая предвзятость.... Я хочу отстоять честь своего чудесного района. Не хочу, чтобы понеслись про нас дурные слухи! Задавайте вопросы - постараюсь ответить.

[@velotv3586]

как же так случилось, что Выхино-Жулебино один из самых небезопасных районов Москвы?(

[@Денис-р5д7ж]

Как в Выхино на метро утром садятся? Не тесновато?

[@suanshine]

ЮВАО - днище

[@evkalinina9951]

ПОддерживаю.У нас в ЮВАО чудесно.Жила в ЦАО 30 лет, в ЮАО 3,5 года.Мне есть с чем сравнить. Так вот в ЦАО я жила на улице,которая находилась рядом с 3 вокзалами,дом стоял недалеко от жд путей Казанского вокзала и это был ужас.Также рядом были троллейбусный парк,два автобусных,база персональных легковушек,мебельная фабрика Ольховка от которой на нашей улице летом были розовые лужи, а зимой лежал фиолетовый снег,также заводы САМ, Старт и Новь. И всё это на маленьком пятачке. Так вот, экология в ЦАО просто отвратная.Привет астма, рак,аллергия и прочие прелести.Парковочных мест нет,Инфраструктура вся далеко (магазины,школы,поликлиника),метро Бауманская и Красносельская далеко.Зато есть шум от жд вокзала,особенно по ночам .Гулять с детьми негде.Все парки далеко.Зелени мало.Вернее её почти нет.Зато криминальная обстановка от близости 3 вокзалов ,ну вы сами понимаете.Какой сброд там только не шатается. Жила в Чертаново,прям в 150 метрах от метро.Рядом Балаклавский проспект и выезд на Варшавку.Вечно туда-сюда ездят машины,вонь что окна не открыть,инфраструктура у метро отсутствует.Единственный ТЦ Штаер у метро и всё на кучу домов.Есть ещё Авентура,но до неё долго идти пешком.В холодную погоду на Балаклавке холодно ветер до костей пробирает.Не погуляешь У метро много пьяни и наркоманов по вечерам. Есть небольшой островок зелени,но там некомфортно.Особо с детьми податься некуда на прогулку. Очень унылый вид из окна осенью и зимой.Также близость ядерного ТВЭЛа, там счётчик Гейгера трещит аж жуть.Почти все соседи по дому болели.Многие умерли от рака за мой период жизни там в 3,5 года...Когда я смогла уехать, я тут же бегом сбежала от туда. Больше всего нравится в ЮВАО.У нас тут зелено,чисто, отличная инфраструктура, есть много мест в которые ты можешь пойти с ребёнком,много спортивных секций,Усадьба Кузьминки-Влахерское рядом, магазины, поликлиники рядом,остановки общественного транспорта рядом, три станции метро в относительной доступности,благоустроенные и зелёные дворы,много ТЦ поблизости,рынок Белая Дача,строительный рынок в Люблино.Опять же рядом г.Люберцы и лес,рядом река и роза ветров. Когда был ещё мэром Ю. Лужков, то прежде чем строить тут дома в Марьино и закладывать новый район ,то грузовиками вывозили старый грунт и завозили новый и прикрутили фитиль на нефтеперегонном. Тут много школ,детских садов. Много тренажёрных с бассейнами,аквапарк Фантазия.Заложили много парков,ледовый дворец,велотрек от Москомспорта.Здесь я живу уже почти 17 лет.Район очень поменялся в лучшую сторону. Так что я бы не назвала ЮВАО плохим районом.Хотя тем кто живёт у Люблинской тоже вероятно не сладко.Но то такое....мне лично думается,что в Москве говорить о хорошей экологии нецелесообразно.Мегаполис однако.

[@nataly4145]

@@evkalinina9951 ну ЦАО я бы тоже для жизни не рассматривала, там дышать нечем. Мне кажется, ЦАО это для богатых представителей элиты, которым надо, помимо основного жилья в коттедже, иметь удобную в близости от работы квартиру в центре. В Чертаново есть микрорайон, который, я считаю, почти элитный - это рядом с авентурой, называется кажется Чертаново владение (по номерам 1, 2 и т.п.) это дома, построенные к олимпиаде 80, сверху как серп с молотом. Зеленые, с высокими деревьями, идеальный баланс жилья и зелени, дома красивые и необычные, я бы назвала этот микрорайон самым привлекательным из всех спальных в Москве.

[@uran2181]

Спасибо, было полезно. Сделай видео подробнее теперь по районам. По ценам и инфраструктуре

[@Da...]

Для семей самые лучшие районы это Строгино и Куркино

[@эрикалевицкая-щ8с]

Почему

[@lairs168]

Класс, спасибо

[@tarasoviet]

Какое хорошее ёмкое видео! Сколько живу не знал таких подробностей.

[@IvanSobakaIvanov]

Отличный обзор! Как получить вашу консультацию?

[@zimbabia7335]

мониторю каждый месяц покупку квартиры и по качеству и цене ничего с данной статистикой не совпадает)

[@newdoc9426]

И какой район выбрали?

[@MrTatRus]

Да он дундук

[@Юрий-э8т7ъ]

Спасибо!!!

[@erdnibasanov2457]

Сетунь ударение на первую гласную.

[@Охотанаметры]

Да, Вы правы

[@ivank6598]

Да, мне прям слух резануло, так как родился там и жил до 23 лет. Мы называли её речка-вонючка. Хотя в 90е там ещё купались, в 2000ные уже только если по пьяне кто то падал

[@Kulikov_anatoly]

@@ivank6598 речка-вонючка : ударение на Е и Ю

[@ВалерийБеляев-ч3п]

цены уже скакнули -- ниже 300 000 , как правило не найти... или что ниже правильно не брать...

[@TimT888]

Неплохой обзор!