Ваш ДОМ ПОДЛЕЖИТ СНОСУ, если... / Как ЛЕГАЛЬНО строить на собственном участке?

[@SKY_HOME]

Проекты каркасных и каменных домов под ключ 👉 skhome.ru/?XM1oTKAl00 (Мы строим по Московской и прилегающим областям, не далее 200 км от МКАД) Премиальные дома серии MIKEA 👉 skyhome-mikea.ru/?XM1oTKAl00

[@alexforg8912]

Вообще, если задуматься, налог на недвижимость, особенно, если это единственная недвижимость человека, полная дичь. Купил я землю, тучу сил и бабок вложил в строительство дома. Может кто-то объяснить ЗА ЧТО берется налог на недвижимость? Может государство помогло мне строить? Нет. Может государство обеспечило меня бесплатным жильем? Нет. Так за что этот налог?

[@polochkin9577]

"Ты виноват лишь в том что хочется мне кушать".

[@fedotpromkin349]

За то что вы гражданин РФ. За факт гражданства.

[@Sergei-f6c]

Ты не обязан платить налоги ,так написано в их кодексе налоги это добровольное пожертвование кто хочет платит кто не хочет пишит им что не хочу платить взносы в министерства труда США иностранному агенту и все ждёте ответа есть ответ отвечайте будете беспокоить миллион оплатите давайте дальше два миллиона и т д сразу отстанут в суды боятся идти отстают

[@MikhailKletskiy]

Замені слово "налог" на слово "дань", і всё встанет на свои места.

[@alexforg8912]

@@fedotpromkin349 Гражданином человек становится по факту рождения, никакой недвижимостью на тот момент не обладая. Почему сразу налог не берут? Я же уже гражданин. Не катит такое объяснение. Не связанные понятия.

[@AsimUSSR]

Закон стоит на страже правящего класса, к которому сейчас обычный человек отношения не имеет.

[@УралРоссия]

Правящий класс это кто?

[@natalyapopova6658]

При капитализме это класс буржуазии​@@УралРоссия

[@УралРоссия]

@@natalyapopova6658 буржуазия это кто такие? На которых вы работаете? Тот кто не смог сам организовать свое дело, работает на того кто смог дать кому то работу. Несправедливо? А в законе нигде не написано, что статья относится к какому то классу. Зачем писать штампами?

[@Smurfik83]

​@@УралРоссиятебе самому-то не стрёмно???)

[@natalyapopova6658]

@@УралРоссия бред какого-то сумасшедшего, ничего не понятно,только какая-то обида и агрессия на всё

[@СнежанаДовыдова]

У нас нет собственности. Есть только ПРАВО на собственность. Внимательно читайте документы. Афёра мега масштаба.

[@СветлячекСветлая]

Давно про это знаю, лет наверное десять... Это не новость давно Афера также как и вся приватизация😂 Кто-то приватизировал - общественные заводы -дворцы - пароходы, А кто-то жильё, которое и до этого было передано лично ему, в вечное безвозмездное пользование. Вот это действительно афера века.....

[@nikolaifrost8830]

​@@СветлячекСветлая кому то и жилья не досталось

[@aleksandrmanaenkov7785]

Так теперь и бумажные документы на дом/квартиру не дают. Выписка из реестра действует один месяц, а и з реестра тебя могут тупо удалить и прописать другого владельца.

[@Леонидович-г9й]

Тоже самое с билетом БАНКА РОССИИ отсутствует слово Государственный 😮😮😮😮

[@ТамараХлыстенкова]

Значит у власти аферисты.

[@ТатьянаДавыдова-ь4к]

Интересно, Курчанам выплатят за разрушения?. У нас не работает ни один закон-для граждан, обобрать-это да!

[@devastator4666]

Курчанам не знаю, а вот Курянам вроде как выплачивают

[@ЛеонидЕ-б8т]

Хинштейн сказал уже что денег нет.

[@Arax356]

По закону, в случае военных действий, (это же не стихийное бедствие) государство НЕ обязано выплачивать ущерб за утраченное имущество, но тем не менее это делается.... Но все воспринимают это как должное...

[@kpr1777]

Все выплатят ил восстановят, когда будет доступ к освобожденным селам.

[@nikoiayykovlevich125]

​@@kpr1777ты в это веришь?

[@АкакийКакашкин-я5б]

Автор оптимист. Не удивлюсь, что он ещё верит в Санту Клауса и каждый год вывешивает носок для подарка.

[@ЮраОсипов-э5с]

Самое главное, что-бы соседи были хорошие и все будет ладненько.

[@Mastermontazh]

Сосед купил зарегистрированный дом, но вот чудо! Законы поменялись и его дом стал вне закона, суд, снос! Чего не смеётесь? Это Россия!

[@ИВАНИВАНОВ-р7ь9ы]

@@Mastermontazh Не надо врать, значит не правильно зарегистрировал, не нравится Россия? Хохляндия ждёт вас

[@Piff26]

Звездобол затейник😂😂😂😂 какие законы поменялись? Можно конкретно? Илион дом купил в 80-е? По членской книжке и до сих пор не регистрировал? Да и то не сносят. Снос только если дом выступает за границы участка и попались "соответствующие соседи" но тут, при покупке, все будет и так понятно. Так что ваш опус похож на бред. Я за крайние 10 лет около 5 участков купил и 2 продал, с недвижимостью и без. Зарегистрировал самострой, с нарушениями 1 метр от забора) без проблем! Зарегил как баню, (2 этажа 108 квадратов) 16000 обошлось, и я даже не заморачивался... мог вообще не регистрировать а оставить как временное та как на винтах стоит. Так что сказочки про ужасы Российского законодательства рассказывайте друзьям-либералам.... ;)

[@ГалинаГэхтер-у8г]

Вообще то закон обратной силы не имеет...и если строили когда были другие законы ...то они не имеют права требовать сноса дама , который был зарегистрирован по старым законам ...но в судах рф...самозанятых по определению , ничего требовать не имеют права...но прав тот у кого больше прав ! Смотрите ниже как выйти из списков рабов рф. Тем не менее по Гр. Кодексу рф самозанятое юр.лицо , то бишь суд, имеет право что то от Вас требовать только при наличии с вами взаимовыгодного договора, в котором обговариваются все ваши и их обязательства друг перед другом. Запросите в налоговой выписку ОГРН и ЕГРЮЛ на сам суд и на налоговую заодно и смотрите виды разрешенной деятельности как суда , так и налоговой , и если под названием ОГРН расположенный ниже длинный код слева на право начинается с единицы --- значит суд самозанятое юр.лицо...и это не государственная организация ...и эти отношения с физ. лицом регламентированы Гражданским Кодексом Рф. Если хотите чтобы налоговая и суды вас не видели , указываете причину утраты паспорта и получая новый , Вы по закону имеете право не расписываться в форме 1П ...то есть есть три постановления МВД ( тоже кстати самозанятые закажите и на них ОГРН и ЕГРЮЛ -- в последнем записаны виды разрушенной деятельности для полиции. Так вот в последнем постановлении в самом последнем абзаце написано что паспортный стол имеет право предложить вам расписаться но не имеет права заставлять именно форма 1П делает вас рабом системы...так как подписавшись под этим пунктом вы отказываетесь от своих прав как Советский Человек и как Суверен. Получив новый паспорт без подписи вы пишите уведомления во все организации в том числе и ЖКХ что прежний паспорт номер серия выбыл...этого физ лица более нет. Все вы не видимы для системы...смотрите ролики на эту тему...-- "Как получить паспорт без подписи "

[@oleggy4828]

Если на момент покупки всё было законно,то это пиз..ж. Дурит тебя сосед... или ты тут морочишь голову🤔

[@Vova_is_Kovrova]

Подробности в студию, а так написать можно что угодно

[@КатяКатерина-у4ч]

Спасибо, как все доступно рассказали!!!

[@СашаВасильев-ч7ы]

Короче пока в налоговую сам не полезешь то не кто и не придёт😅😅 )) это как с ИП, как только начинаешь там что-то у зновать, сразу все к тебе лезут

[@ОльгаМартыненко-з1б]

Согласна,10 лет стоит,полет нормальный.Планирую конечно оформлять.

[@LPdotLP]

Всё меняется, Росреестр занялся аэрофотосъёмкой.

[@3jiouxam98rus3]

@@LPdotLP Когда?) Полеты любых летающих хреней запрещены до особого разрешения. Во вторых, самые дорогие куски нет смысла облетать, тех хозяев на этом канале нет им похеру какие там налоги. Остальных снимать не будут, дорого это, а выхлоп копеечный. На испуг рассчитывают, что сами побегут. И да, побегут но не все.)

[@ПавелПавлов-м3д]

Вроде взрослый человек. Много не договаривает. Строения на фундаменте, бани, теплицы и т. д. Тоже надо ставить на учёт. Но если нет фундамента допустим у бани, то и нет кадастрового учёта. Из практики покупал участок, но факту был на участке был дом , потом его спокойно узаконили и получили доки. Единственно что верно сказал, постоянно что то меняется по законодательству, как в одну так и в другую сторону.

[@teatimurin6345]

Вроде взрослый человек. Не договариваешь, что бани до 50 кв.м. не облагаются налогом. А это 7Х7. Каждый лишний кв.м. бани при стоимости бани в 1 000 000р. облагается налогом в 19р. в год. Т.е. за баню в 60кв.м. надо будет платить 190р., если ее стоимость миллион. Если стоимость бани в 51кв.м. - 100000р., то налог за нее будет 1р.90коп. в год. Все это касается бани на ленточном фундаменте. Внимание, вопрос: какой дурак будет тратить время на твою сратую баню, если с тебя за нее потом можно будет получать 1р.90коп. в год?

[@СашаВасильев-ч7ы]

​@@teatimurin6345 потом пени накапают 🤣🤣🤣

[@dmitrylsadov32]

Забор на винтовых заборных сваях будет считаться постройкой? А мангал на 1 винтовой свае? А чем принципиально отличается бытовка на сваях от бытовки на подготовленной площадке? Да ничем, приехал манипулятор забрал бытовку остались сваи или площадка, при чём тут кадастровый учёт?

[@ПавелПавлов-м3д]

@dmitrylsadov32 У вас был когда нибудь ревизия земельного участка из специалистов Росреестра. У меня была. Удачи Вам (

[@DEEPWOLF1973]

@@ПавелПавлов-м3дтак это вас развели как бобика)

[@АлесКапут-е3ъ]

Рядом с моим домом стоит станция технического обслуживания автомобилей. Постоянно заезжают выезжают машины. Автобусы с газобалонным оборудованием ремонтируются. Маршрутки всех калибров и легковые без счета. У такого СТО охранная зона 50 метров. Гараж находится от нашего дома в шести метрах. И от границ участка - ноль метров. Зимой топят печки для обогрева - дым из труб - дышать нечем. Все отходы что есть - в печь!! Всю территорию вокруг загадили - мусор, покрышки, разлитое масло. Куда только не жаловался - никто ничего не предпринимает - абсолютно никаких мер. Полиция. Администрация. КУМИ. Росреестр. Санэпиднадзор. Налоговая. МЧС. Никаких мер не принимается!!!!!!!! Так что можно строить вообще все что можно везде где хочется. Можно строить - нельзя - пофиг! Построил - все хорошо. Соседи жалуются - насрать!!!!!!

[@CUADRO-MANIY]

Вы правы,насрать всем и на все😊 Только бабки важны. Дал на лапу и делай че хошь😊

[@ddcars_spb9490]

Темную им устрой

[@Busdriver2A]

А вы экологам настучите. За пролитое масло на грунт светит неслабый штраф.

[@asters8998]

Путину пиши

[@ddcars_spb9490]

@@asters8998 тогда уж Бастрыкину

[@ОлегЗагурский-в5р]

Спасибо за очень ценную информацию.💪

[@dima5850]

С 25 года, с 5 января если не ошибаюсь, они будут требовать постановку на учет абсолютно всех строений, в том числе древних неиспользуемых сараев, те всего что есть на участке

[@serz1971]

У меня домик трёх поросят 5х8. Электричество с перебоями, отопления нет, воды нет, газа нет. Де-факто это хозпостройка, непригодная для круглогодичного проживания. Какие могут быть налоги? И так за участок плачу налог.

[@MikhailKletskiy]

В таком случае (по логіке рф) увас незаконное строеніе, і вам торжэственно вручат бумажонку на которой будет радостно напісано "предписніе" с требованіем снесті незаконную постройку. Можэт ещё срокі какіенібудь укажут, ноэтонеточно

[@ЕленаВельск]

Добрый день! У нас такая ситуация. В 2016 году купили дом и участок. Дом под снос(ветхий), за домом были старые сараи, на их месте решаем строить новый дом и в 2023 году подаём уведомление о планир строительстве. Соседка весной 2024 года строит на снежном участке сарай(хотя знает, что мы планировали в том же месте, параллельно строить дом) и регистрирует этот сарай. В итоге суд, наши требования о том что нами получено уведомление о возможности строительства не принимает и сарай не сносит.... участок узкий, в противопожарные нормы мы никак не укладываемся. Вопрос зачем вообще все эти разрешения на строительство, если закон стоит на стороне самостройщиков по принципу кто первый, тот и прав... очень обидно.

[@TaroProstranstvoVariantov]

Ну конечно, на нашем полученном плане никакой военной оптики не обозначено было. Щаззз военные такими вещами не делятся. В результате мы пробурили линию пво и получили в гости маски-шоу и военную прокуратуру. Мы к главному архитектору: что за фигня??? А он только руками развел. Решили вопрос за 500 тыров (в 2010 году!). Переложили они свою линию, которая делила участок по диагонали, по границам участка и бумагу с печатью дали, что можно строиться.

[@СергейНовиков-л1ь]

Помнится, несколько лет назад в Москве била "ночь длинных ковшей", когда сносили торговые павильоны, оформленные по всем правилам. Строгость российских законов компенсируется, как обычно, необязательностью их соблюдения. Так и было: мэр Москвы в эфире ТВ рассказывал, что хозяева владели павильонами "прикрываясь бумажками о собственности". То есть проблема в несовершенстве правовой системы.

[@mihalpalychh]

В нашей деревне все можнт строить до 26 года. Земля главное чтобы была оформлена

[@TheMrBorder]

Последнее время в почтовом ящике регулярно находятся листовки с агитацией "узаконить в упрощённом порядке, оформить в соответствии со ст.51 п. 17 ГрК РФ вспомогательные объекты недвижимости и далее перечень: сараи, теплицы, навесы, бани, погреба, колодцы, летние кухни и др. Причём в бумажке ещё достаточно текста с разными ссылками, нагнетающего напряженность по данному вопросу

[@Zazazor]

Очень зорошее видео. Хочется еще об этой теме послушать. Что является капитальным строением? Дом на сваях это капитальное строение? А на бурозабивных? Какие проверки происходят при регистрации дома (там же вроде проверяют несущую способность и тд)? Првила проводки электрики (за что могут сделать атата, даже если все хорошо сделано). Очень хотелось бы про это послушать, как и про другие нюансы: высота забора, отступы от забора при постройке дома/сооружения. Удачи и спасибо за ваш труд

[@СергейТерещенко-ю9щ]

Регистрация немного зависит от законов и больше - от местных чиновников. Обще правило: если все документы подготовил заранее, будет проще. Но в любом случае лучше проконсультироваться со специалистами. Иногда может быть весело: я знаю кусок леса, в котором закопана труба типа газопровода, но её как проложили, так с двух сторон никуда не подключали и потом закопали (конец 1990-х - начало 2000-х). А ведь где-то наверняка труба числится (или числилась) как газопровод... Отступы от заборов, высота заборов, расстояния до имеющихся строений и т.п. - на эту тему много инфы в сети. В том числе с картинками, цитатами и даже существуют соответствующие законы и подзаконные акты в бесплатном доступе.

[@shprotos85]

Бурозабивных?)

[@MrLoopsector]

@@shprotos85 бурили-бурили, а потом забили на это и ушли)

[@Vova_is_Kovrova]

На любых сваях капитальное строение

[@АндрейМедведев-э4с]

И не зависимо от того на фундаменте стоит хозяйственная постройка ? Или если стоит на фундаменте, то нужно регистрировать?

[@4EL0WEK-sb5nm]

Спасибо уважаемый. Лайк и подписка.

[@AztechGG]

В прошлом году купили участок с домом, которого не было по документам. Постановка его на учет заняла две недели с перекурами и 15 тыр. (Краснодарский край)

[@ЕленаЛавренчук-у5д]

Здравствуйте, а в каком районе, через МФЦ?

[@СофьяБударина-о3т]

В Краснодарском крае, это конкретно, где у вас, можно узнать

[@НиколайПивкин-ы1м]

Строить можно все , по крайне мере в наших деревнях Сибири !!!! И тебе слова ни кто не скажет

[@dmtr-user]

А ещё важно НЕ ЗАТЯГИВАТЬ, брал гпзу при покупке в 22 году - все ок, а начал получать разрешение на строительство в 24 - появились охранные зоны и теперь новый гпзу, по которому строить на участке ничего нельзя(((

[@Ебобо-о4м]

Привет. Смотрю тебя уже полгода, хороший ты челик. Тебе бы сделать колоборацию с Сергеем Петрушей.

[@Планетасвободных]

Это нужно налог на всех депутатов , чтоб с каждого кто у власти платил налог каждому коренному жителю Руси!!!

[@ХаритонРыженький]

Какие правители, такие и законы. 😅😅😅

[@QuattroBeer]

[h]=20 метров - это для радиолюбительских антенн и антенных мачт

[@СтаниславНикитин-н9г]

Монолитный подвальный этаж - это мощнейшая фундаментная рама.

[@Balamutick]

Спамишь этим под каждым видео. Хотя я конечно согласен

[@ЗаконопослушныйГражданин-х6л]

Но пизде.. какая дорогая и поэтому бессмысленная.

[@LiveWizard]

Дай пару лямов на этот этаж 😊

[@СтаниславНикитин-н9г]

@LiveWizard Гораздо меньше. Это почти по цене надземного этажа, только надземному надо фундамент и другие вещи,а подвальный этаж это уже мощнейшая фундаментная рама плюс другие бонусы

[@tomekvilmovskiy6547]

Что-то автор, кажись, сильно подрезал ограничения. Где-то год назад интересовался, и ограничения были примерно такие: не надо ставить на учёт только строения без капитального фундамента (сараи и т.п.). На всё остальное будут навешивать налог (есть вычет по площади на основное здание и , емнип, одно нежилое капитальное здание площадью менее 25 или 30м.к.в. , гараж, например) потому хотят, чтобы ставили на учёт. Т.е. на гостевой дом или большой гараж будет налог, а потому - регистрация.

[@АлексейВиноградов-н8з]

одна хозпостройка до 50м2, не облагается налогом, а так да, но есть ещё всякие хрени с отступами и иногда есть смысл зарегистрировать чтобы потом сосед близко что-то не построил - ибо кто 1й зарегистрировал тот и прав.

[@teatimurin6345]

Все, что имеет размер меньше чем 7Х7м не облагается налогом при наличии дома на участке. Тратить на твои сараи время с переспективой один хер ничего с тебя не поиметь никто не будет.

[@tomekvilmovskiy6547]

@@teatimurin6345 Статья 406 НК РФ: "0,1 процента в отношении: - гаражей и машино-мест, - хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров;" причем местные власти могут в 3 раза поднять ставку, что и сделали в моём регионе, например.

[@ВладЯкимов-и2т]

А какой фундамент считается капитальным? У нас в посёлке очень высокий уровень вод и глина, все дома на столбах, такой фундамент - капитальный? А у моего друга песчаные почвы, так они строят неглубокий ленточный фундамент для любого дома, он тоже капитальный?

[@НикНестеров]

​​@@ВладЯкимов-и2т Капитальность отроения определяет строительная экспертиза. На ленте дом, скорее всего, признают капитальным строением, так как прочная связь с землёй. С винтовыми сваями можно поиграться- тут придётся доказать, что строение можно разобрать, сваи выкрутить. И все перенести. С другой стороны - модульный дом или даже дом из контейнеров можно кинуть на любой фундамент, однако, само строение легко перемещается. Я для подсобных помещений использую контейнеры, которые ставлю на блоки или дорожные плиты. То есть, краном все смещается. Столбы навеса для автомобиля тоже можно в теории вытащить и переварить в другом месте. Резюме следующее: модульный дом и дом из контейнеров - более просто признать некапитальным строением, особенно, если есть документы; дома каркасные, щитовые- на винтовых сваях и блоках - как эксперт напишет. Более массивные деревянные, каменные - признают капитальными.

[@KASID3]

без разрешения. можно построить только отношения

[@_ALEXrud_]

Если отступ нарушен, то берём письменное разрешение у соседа

[@Dart_Kalyan]

Как всегда по делу! Спасибо Филипп!

[@andreyy.k.9775]

Без разрешения можно строить планы 😂

[@user-qg9ox7vr8w]

Как отличить дом от сарая который мы считаем домом ?

[@MikhailKletskiy]

Это будет решать размер взяткі😊 раньшэ так можно было, а сейчас(покрайнеймере в Краснод.кр.) совсем гайкі завентілі , еслі раньшэ на сельхоз земле можно было построіть дом і в нём жыть, то нынче закон ужэсточілі і тебя порадуют бумажкой, на которой будет напісано "предпісаніе" с требованіем снесті незаконную постройку.

[@user-icepol1ceman]

Баню получается тоже не обязательно регестрировать, даже если она на фундаменте построена.

[@Олеся134]

Странно, что вы ничего не рассказали про правила землепользования и застройки (или так называемые ПЗЗ) , которые разрабатывают для конкретного населенного пункта и утверждают местным советом. В ПЗЗ много чего есть интересного. Но, одно из основных, там имеются градостроительные регламенты для каждой территориальной зоны населенного пункта. На градплане обозначены териториальные зоны:Жи, Ж1, СХ, зоны общественные и т. д. Для каждой зоны имеются свои требования по строительству. В разных населенных пунктах требования по строительству ИЖС могут немного отличаться. ГПЗУ это вобщем-то выписка для вашего участка требований к строительству в конкретной территориальной зоне. ГПЗУ безусловно полезный документ, в нем прописываются сведения об ограничениях и охранных зонах. Раньше Застройщику требовалось перед строительством получать разрешение на строительство. С 2018 года град кодексом предусмотрено, что застройщик направляет в адрес местной администрации уведомление о начале строительства. В уведомлении он показывает схему, на которой обозначает посадку дома, отступы, в том числе, если нужно соблюдение красных линий. В уведомлении указывает параметры дома, т. е. его размеры, высоту, количество этажей, материал конструктива для оценки огнестойкости. После рассмотрения данного уведомления Администрация делает выводы, соблюдены ли ПРЕДельные параметры данного дома. И в случае, если по мнению Администрации параметры соблюдены, она отправляет ответное Уведомление о соблюдени предельных параметров для вашего запроектировпнного дома. Когда у вас есть это заветное уведомление, то Застройщик может начинать строить дом в указанных параметрах. Знаю случай, когда застройщик вначале построил дом в городе в зоне для ИЖС с параметрами дома 22 на 18 метров. Но уведомление в Администрацию отправил уже после того, как дом построил. Администрация сказала, что у него превышена площадь застройки. По ПЗЗ возможная площадь застройки 30 проц, а он построил более 40 проц. После жалобы соседей пришли компетентные органы. И как результат - отправили Застройщику уведомление о самовольной постройке. Сейчас все в суде, экспертизы и прочее.

[@karenkaramyan7061]

Это называется ГПЗУ

[@KDW_18region]

Спасибо, познавательно

[@Rostislav_Nikonov]

Подскажите. На участке 16 соток есть капитальный дом на фундаменте (который нужно ставить на учет) и домик на винтовых сваях. По сути двухэтажная садовая дача на курьих ножках, которая была построена ранее, чем основной дом. Надо ли этот дачный дом регистрировать?

[@AlisaKey]

Согласно последним изменениям законодательства, надо регистрировать все постройки, вплоть до бань, сараев и хозблоков. Вы можете размежевать участок, старый дом зарегистрировать как жилой с пропиской. Продать его по цене дешёвой однушки в вашем районе. И на эти деньги построить нормальный домик для себя

[@КонстантинФедорченко-ч5н]

Подскажите как зарегистрировать гостевой дом на участке.

[@юранеобязанный]

БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ МОЖНО СТРОИТЬ ВСЕ ЧТО ИДЕТ ВО БЛАГО! А ЕСЛИ КТО ЗАПРЕЩАЕТ ТАК ЭТО ДЕМОН! ВАЛИ ДЕМОНА!!!

[@dimonsvet7331]

Вопрос, купил сад с домом , хочу снести дом и на этом фундаменте построить дом то-же надо регистрировать.

[@SMOTRIITO4KA]

хочу построить баню впритык к дому. чтобы использовать одну стену дома для бани. нужно регистрировать?

[@servisblik]

Некоторые нормы, на каком расстоянии строить баню: От ограждения. Если забор металлический или выполнен из иных негорючих материалов, дистанция до бани должна быть от 1 метра от границы участка. Если ограждение из дерева, то сауна возводится на расстоянии от 3 метров от границы участка. 1 До дорожного покрытия. Расстояние от бани до дорожного покрытия на улице за забором составляет не меньше 5 метров. 1 До нежилых строений. Дистанция до нежилых строений для хозяйственных нужд и иного назначения должна быть в промежутке 6-15 метров. Точный показатель зависит от материалов, которые использовались при строительстве. 1 До садовой зоны, лесных насаждений и других участков, где растут деревья и кусты. Баня должна располагаться в 15 метрах от них. 1 До жилого здания. Жилое здание должно находиться на расстоянии от сауны не меньше 8 метров. 1 До водных природных источников. Дистанция к озёрам, рекам, ручьям и прочим источникам должна быть не меньше 5 метров. 1 До высоких деревьев. Расстояние их расположения от бани должно составлять не меньше 4 метров. Если высота культур средняя, то эта дистанция будет от 3 метров. Если речь идёт о кустарниках, то от 1 метра. 1 Стоит помнить, что строительные кодексы могут варьироваться в зависимости от региона. Для получения актуальной информации следует обратиться к муниципальным органам власти, местным строительным компаниям или юристу. 2

[@СофьяБударина-о3т]

Это опасно, понимаю, тем самым, вы хотите сэкономить при строительстве, одна стена то уже есть, но не дай бог, пожар, сгорит всё.... А это вам надо, на кон ставите всю семью, хорошо подумайте

[@SMOTRIITO4KA]

@СофьяБударина-о3т баня будет из блоков не из дерева. и дом у меня тоже из блоков)

[@АлександрГолубев-э3х]

Как тогда будет выглядеть реконструкция дома?

[@kpr1777]

Так же. Уведомление о начале, ответ из адм., по окончании, увед о заверш и ответ от адм. Потом ставите на учет. Всё через МФЦ

[@Евгений-з5з5ъ]

Если я хочу построить небольшую бытовку 6х10 квадратов на участке с домом, то нужны какие-то разрешения?

[@хакимсултонов-ч4ю]

Лайки вашему каналу😮😮😮

[@dobryuichelovek]

Гпзу не всегда отражают все моменты. Чтобы не влететь предупреждение 😂

[@usercom333]

Это пока не добрались до воздуха в зарегестрируемой постройке и выделения тепла и газов в окр.атмосферу из неё 😂 . Так скоро нас в пещеры обратно загонят 😂 .

[@АннаНиколавна-ы1ч]

На своём участке ЛПХ хочу построить склад. Как правильно начать строить и с каких документов. С фундаментом.

[@СаняКарм]

0:32 Без регЕстрации... Грамотеи)))

[@АлексейПлешивцев-ы3з]

Есть дом , куплен в ипотеку. Всё правильно, но хочу пристроить веранду теплую. Это законно?

[@АФобос]

: ) : ) ...опять вопрос, про полы в бане. Террасную доску, положить можно? Какого типа? Ну что бы на всю жизнь. Самарская область. Александр.

[@александршалин-о1ы]

Есть куча левых компаний которые регистрируют все и с нарушениями. У меня соседи так сделали регистрацию , да не смогли сделать жилой дом но это все дело времени

[@derzhispodalshe]

а как же новый законопроект вступающий в силу?

[@СергейКилимов]

К врачу пойти !! Надо разрешение получить у ЕР фельдшера или терапевта,...Чтоб построить кучу справок от ер....,осталось от них ввести разрешение на смерть !!

[@СветлячекСветлая]

Самая крутая фишка взять кредит под залог? 😂тоже мне фишка😂😂😂

[@ЕгорЗолотарев-й5я]

С чего вы взяди что нельзя продать?черезткакой суд?участок в собственности если ,ну и пучкай там есть незарег.постройка,в чем проблема?

[@teatimurin6345]

Все верно. Желающим продать 300кв.м. кирпичный дом в МО по цене участка такая возможность предоставляется!

[@btb830]

​@@teatimurin6345причем тут по цене участка?

[@ДенисПетров-э6к]

Не пиши ерунды, на чьей земле недвига тому она и принадлежит , зарегана или нет неважно. По докам - покупаешь участок, и налог на дом не придёт , одни плюсы​@@teatimurin6345

[@Romanychize]

Профессор Преображенский тоже мечтал о бумажке Броня!!!Ролик только вышел,а закон уже изменился.Уведомление теперь по сути тоже Разрешение.Мурыжат на земле Снт а оттуда бумажка где,а отсюда...Собирать мне,хотя у них тупо есть карта и ответ по месяцу.Еще откажут и тупо построю,а там дачная амнистия или бесконечность в типо достраивании...Им не нужны твои налоги,им нужно чтоб у тебя ВСЕГДА было рыло в пушку и ты на крючке.

[@hi_fly_air]

А что необходимо делать если старый (зарегистрированный) дом снесен, а новый еще только на стадии планирования (даже не фундамента :)? Требуются какие либо действия ?

[@GameOver2.0]

Тоже интересно. По идее,нужен документ о сносе старого и снятии его с учёта. А потом уже разрешение/уведомление о строительстве и т.д.

[@bot23715]

@@GameOver2.0 +1, именно так.

[@ЧепульченкоВиктор]

Ничего не нужно,сноситестарый,стройте новый дом,вызывайте кадастр,регистрируйте,как реконструкция.Мы так делали

[@ВалентинаНовоселова-л1ш]

​@@ЧепульченкоВиктор Вы насоветуете сейчас)) Знаю случай, когда старый дом снесли (дедушка внучке подарил), а новый построить не разрешили, т.к прямо возле стен дома проходит ЛЭП.

[@ВиталийСоболев-б3к]

а баню нужно регистрировать?

[@russuslik5965]

Почему никто не конкретизирует - КАКОЙ участок: ИЖС, СНТ, ДНП, ЛПХ, земли поселений ? Столько умников развелось и никто, ни блохер, ни депутат не конкретизирует. Все трындят про какие то "дачи" или просто "участок" видимо в вакууме... Раз уж берёшся разжевывать, жуй до конца. Рассказываешь про ИЖС, так и озвучь - Я БУДУ ГОВОРИТЬ ТОЛЬКО ПРО ИЖС. А то жуёт, жуёт, а про что и для кого одно слово мельклм в конце. Либо вообще не берись, людей вводишь в заблуждение.

[@ИванАтаманов-з2т]

Был у меня гпзу, а по итогу спустя много лет спустя выяснилось, что он не был соглосов с лиснеками😂. Как итог пол участка в лесном фонде. 😅

[@alexeyvozovikov4026]

А допустим тот кусочек участка который под лесным фондом там парковую зону можно организовать? Ну или типа сада что-то?

[@ВасяПупкин-я8ъ6г]

Если сарай капитальный влупить в первую очередь 4/6 м, нужно ли на учёт ставить?

[@user-bs9ek6qk3f]

А если еще один гостевой дом построить, нужно регистрировать?

[@РусланШиршов-н7ж]

Как с вами связаться?

[@ВладимирКалицев]

Спасибо

[@vejno17]

Весь ваш рассказ бесполезен для 90% территории нашей страны. Порой покупать можно целые населённые пункты вместе с жителями.

[@mikhailvasilevuch4364]

9:56 расскажите это налоговой когда они оценят недоимку по добровольным налоговым взносам.😅

[@MotoANO]

Если срочно нужно продать, то у вас не получится это сделать срочно. 😊

[@AlexeyLX]

Пристройку к дому в виде гаража на котором сверху будет второй этаж с жилой комнатой нужно ли регистрировать? Если дом оформлен

[@Yollupukki]

Ну это же реконструкция, на такое нужно проект готовить и согласовывать....тем более дом зарегистрирован

[@XACAH700]

Вот ни слова не услышал про баню... а хотел😅

[@Yakhnin]

Вопрос про вспомогательные постройки. Я купил дом, с пририсованным гаражом, который лет 15 назад упал и больше не существует. Надо ехать снимать этот гараж или как? Я в будущем планирую пристроить к дому гараж, но, по-другому, не как в схеме. Как быть?

[@bot23715]

Подайте уведомление о сносе гаража (у нас такое подается в администрацию села, в архитектурный отдел). Чуть позже подайте уведомление о завершении сноса гаража ;)

[@СофьяБударина-о3т]

Если он в плане виден и зарегистрирован, то надо вызвать БТИ и они убеждаются, что объекта нет в наличии и пишешь заявление и на основании этого и снимают с учета данную площадь, и все это за твои денежки, конечно

[@MountainsAltai]

Оброк, барщина, десятина. 21 век. Что изменилось со времëн средневековья? Ну как же. Теперь налог. А кому? Ну им. А если нечем платить? Тогда придут и всё сломают. А без жилья, детей изымут принудительно силой. Но не так ведь всё плохо. В государстве Москва квартиры продают с ремонтом 2,5 квадратных метра общая площадь и стоит всего миллион рублей. Вполне приемлимо по налогам выйдет.

[@IOpa26]

Cобственник участка имеет не только прописанные права , но и обязанности , одни из которых не гадить соседу , и следить за порядком . Постройки подлежат администрированию , и желания построить завод по переработке ядерных отходов на личном земельном участке , на основании что он в собственности , явно не достаточно.

[@СашаСашкин-г8к]

Тему ролика так и не раскрыли, что же все таки можно строить а что нет?

[@ХалитонФаттахов]

Земля в Субаренде у жд на 49лет дом в собственности зарегистрирован в госреестре с 2009года. Гараж и баню не регистрируют! Ссылаются на землю . Живём на этой земле с 1960г.построили новый дом.32года дому. Попали под снос оценщики подменили тех документацию на дом.на соседний дом, подменили литера соседка работает в администрации г о.. Что делать?

[@hormonmando719]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, существует ли страховка на случай,если "упало что-то вражье"? Заранее благодарю за ответ 🤝

[@ТамараЛукичева-ы9г]

Как правило на нашей территории, на жилые дома, только свои что-то роняют.

[@ВасилийШадрунов]

Обычная страховка от ущерба.

[@hormonmando719]

@@ВасилийШадрунов Огромное спасибо!

[@Елена-д4е8ы]

Всë для людей! Всë. Нелюди все законы для усложнени жизни человека и обдиралоки его. А законы и размерыращсещения построек, меняют постоянно. И как, быть?

[@jonnievg]

Я хочу к дому к одной стене пристроить гараж. Будет ди это считаться отдельной постройкой или одной? Если гараж из сендвич панелей - это капитальный гараж или нет?

[@dobryuichelovek]

По закону должны внести изменения если будет пристрой. Но делать этого не надо). Главное отступ от соседей метра три соблюди

[@jonnievg]

@@dobryuichelovek у меня до забора 7 метров. Если оставлять 3 метра до забора, то гараж всего 4 метра.. если оставить зазор между домом и гаражом, то можно на метр к забору построить?

[@dobryuichelovek]

@@jonnievg есть градостроительный кодекс, а есть пожарная безопасность. На нее вообще никто внимания не обращает. А зря. Крайне не рекомендую. Почему. Соседи. Сейчас норм потом они вас этим гаражом дергать будут. Переругаетесь . зачем? Я понял что вы хотите. Но я бы не стал так делать. Если вдруг ругань это суд. Там и вспомнят о пожарной безопасности. Найдите картинку в интернете сколько метров от здания до здания и тд.

[@dobryuichelovek]

@@jonnievg отвечаю а ответ удаляют

[@СофьяБударина-о3т]

Если он будет привыкать, конечно это одно здание еще и под крышей общей, у меня у самой построен гараж и из него котельная там же Прачечная, а под низом под всем подвал, овощная яма, документы на всю постройку и гаража дома- общая площадь, вызывала бти

[@ВасяВася-у7х]

Строили в Москве в закрытом каком то супер правительственном санатории. Весь в картах в привязках с отступами номерованными деревьями.. все сделали по картам схемам. Перебили и провода и связи и тут же штрафы... Ничего нигде не соответствует

[@kraynukov_valeriy]

у нас обычно не вражеское на дома падает)))

[@fpvusman]

Сделай уже громче звук. С каждым роликом все тише и тише, невозможно слушать

[@scorpio1124]

0.48мин можно с 3мя свидетелями

[@olegfm4197]

Стройтесь не бойтесь

[@John10500]

Ничего вам не снесут без решения суда. Если ваша постройка никому не мешает, отступы от границ соблюдены то ни кто ничего не снесёт.

[@АлексейИбрагимов-й7ф]

А пристрой к дому нужно разрешение какое нибудь?

[@СофьяБударина-о3т]

Это реконструкция называется,

[@redisredisovich6078]

Если вражеское падает то никакая страховка не оплачивает ничего.

[@ВасилийШадрунов]

Что за бред. Оплачивает, на то она и страховка.

[@Romanychize]

10 тр дадут .

[@redisredisovich6078]

@@ВасилийШадрунов договор почитай, ни альфа ни Росгосстрах ни любая другая не оплачивает ущерб нанесенный военными действиями.

[@redisredisovich6078]

@@Romanychize ну может и дадут только не страховая, к администрация, из бюджета.

[@sergeyorlov8799]

Лайк!

[@sin_san]

Филипп не договаривает. Вычет раз в жизни. С 25 года Новый закон. Могут изъять участок если захламлен и нет строительства. Капитальные постройки надо регистрировать

[@fedotpromkin349]

Стройте жилые бытовки без капфундамента. И ничего не регистрируйте. Никаких налогов на дом. А если надо - увезете или продадите через авито. Размер габарит. Можно из нескольких таких.

[@Sergei-f6c]

А мы не платим налог и посылаем так как обязанности оплаты налогов не возникает это добровольно для тех кто не в курсе платит, а те кто знает что налоговая это коммерсанты и им платить не нужно так как все оплачено из фб и в налоговом кодексе ищите так и прописано налоги для физ лиц отменены и являются добровольными пожертвованиями и инвестициями в их структуры по другому дань с населения и перечисление средств в министерство труда США проверяйте ищете инфу или платите дань на ваш выбор ,

[@TestTest-oq9bh]

0:41 почему не могу продать? Где такой закон, что не могу продать участок ссылку или номер закона можно? А то что там дом стоит это вообще никого не должно волновать. Или при продаже участка кто то выезжает и смотрит, что там на моем участке? 1:54 а постройка не достроенная пусть докажут, что достроенная. Вроде в Турции и Тунисе специально второй этаж делают, но не достраивают для этих же целей. Вы не в России живете (Москва это другое государство) поэтому подскажу никто никакие чеки вам не даст даже карточкой расплатиться не сможете везде продается только за наличку по край не мере у меня в регионе, максимум на что вам дадут чеки это за газоблоки и шлакоблоки и то если на заводе будете покупать или в магазине, но в основном все покупают с рук так дешевле. И налоговый вычет вы сможете получить если официально работаете и получаете официальную зарплату, а не в конверте как многие

[@ЕвгенийЧерноусов-й8е]

Нужно ли регистрировать баню 120 квадратных метров на бетонной плите в один этаж?

[@TaroProstranstvoVariantov]

Насчет постановки на учет по дачеой амнистии в Новой Москве ставят что угодно. Слседи захрегачили дом на ВЕСЬ участок в 6 соток. Просто весь участок залили бетоном и стены дома там, где должен быть забор. Разделили дом пополам и теперь поставили на учет, как два дома. Вот так.

[@user-jr1994]

На одном участке не регистрируют два дома. Наверное, они сначала разделили участок на два, потом оформили как два дома с общей стеной на меже.

[@TaroProstranstvoVariantov]

@@user-jr1994 Не суть важно, как технически они это сделали. Ну разделили участок на два по 3 сотки. На каждом - по дому, занимающему ВЕСТЬ участок :(

[@SOKOL60A]

Коментировать Право строительство на СНТ должен Юрист, а не автор канализация и водопровода и тепла в Доме!! 😜 А Вы, как Думаете?? 🎉😢

[@СергейСеливанов-ь6и]

Я до сих пор нифуя не понимаю этих законов, моя земля сто хочу то и строю

[@ПавелКузнецов-ф7д]

Как буд-то проблемы его получить

[@Solic2002]

Что значит «если вдруг выяснится»? Кто ко мне придёт «случайно выяснять»? При сделках с участками никто на участок непосредственно из «органов» не приходит. Я про СНТ если что.

[@michaelm.9347]

Они рассчитывают вести съемку с дронов и даже со спутников, а потом автоматически вычислять несоответствия. Пока что это толком не работает, слишком много нюансов.

[@leonlm1978]

регистрировать нужно пока только жилой дом