Важные особенности поиска дома в Сербии.

[@ГородскиевдеревнеСербии]

Забыл добавить важный момент про оценку населенного пункта. Советуем просмотреть в гугле или на фейсбуке новости с названием этого места на сербском + соседние города(поселки) на предмет неприятных особенностей. Свалок, заводов, шахт, наводнений, угольных электростанций, пожаров, перебоев с водой и т.п.

[@kennelhivilit]

А свалки и наводнения где смотреть ?

[@marinasedykh702]

Ребята, вы где? Мы вас потеряли и желаем вам всех благ

[@pathfinder2reality]

Нови Бановци, лучшее место для жизни. На берегу Дуная, в 25 км от Белграда. Хорошая земля для сельского хозяйства, широкий выбор магазинов и других мест для комфортной жизни.

[@ГородскиевдеревнеСербии]

Круто. Спасибо за рекомендацию.

[@liliyaridel3229]

Спасибо за ваши видео, вы очень все чётко рассказывали. Очень жаль, что вы перестали вести канал

[@асель-г3г]

Процветание вашему каналу! Благополучие вашей семье! Очень интересно и нужная информация! Снимайте больше видео. С удовольствием посмотрю. Скидываю ваши ролики себе в копилку. Возможно пригодится😉.

[@ГородскиевдеревнеСербии]

Спасибо за пожелания.

[@miriam.kazakov]

Спасибо за полезную информацию, ссылки и объяснения, как пользоваться кадастром!

[@ИринаРудакова-т8с]

Ребята, от души желаю вам всего самого доброго, хорошего и успехов во всех ваших начинаниях! Вы делаете очень нужное и полезное дело, делясь своим опытом, я вам очень благодарна! Спасибо! 🙏🙌👍🤝✌

[@ГородскиевдеревнеСербии]

Спасибо, Ирина, за добрые слова.

[@ИринаРудакова-т8с]

@@ГородскиевдеревнеСербии это вам спасибо!❤

[@missTati896]

​@@ГородскиевдеревнеСербиикуда вы пропали ????!

[@Belgrade_our]

Сибиряки, вы куда делись? Полгода не снимаете. Надеюсь, что у вас всё хорошо.🙂

[@ДругаяОксанинаСербия]

Познавательное видео , нужная информация, развития вашему каналу , удачи вашей семье!!!!

[@ГородскиевдеревнеСербии]

Спасибо

[@irinak6363]

Спасибо, ваш сайт бесценный, продолжайте, пожалуйста.

[@pankapimshina]

Какие вы молодцы, столько полезной инфы, спасибо!

[@ИринаРудакова-т8с]

Большое - пребольшое спасибо, ребята! Удачи вам во всём! 🙌🙏

[@tiktaktime8914]

Спасибо, за толковое видео. Не давно задумалась, а есть ли у них сайт где можно проверять кадастр и все данные, и нашла ответ у вас.🌿

[@missTati896]

Ссылка на сайт не работает 😢😢

[@GeraltGame]

Спасибо

[@UserUser-xb5lk]

Спасибо вам большое!! Это очень ценная информация !!! Удачи вам !!!

[@zoizoi9992]

Добрый день! Важные видео! Подскажите, как Вам невзирая на все сложности удалось найти дом?

[@ГородскиевдеревнеСербии]

Спасибо. 1. Искать. (мы просмотрели более 30 домов за 4 мес). 2. Быть готовым пойти на компромиссы (чуть дальше от города, чуть меньше земли, чуть выше бюджет, другая локация и т.п.). 3. Не опускать руки.

[@montesamurai]

Спасибо! Очень познавательно.

[@liudmilak4797]

Благодарю за информацию

[@sowa78]

Vielen Dank!

[@tanya_belart]

Очень полезно спасибо!

[@Akilla1968]

Спасибо за ваши видео, хотел у вас спросить, - я читал, что земля которую вы покупаете вместе с домом при оформлении на иностранца не оформляется в собственность, а даётся ему в аренду на 50 лет (вроде) т.е. дом в вашей собственности, а земля в аренде - правильно?

[@ГородскиевдеревнеСербии]

Нет, в Сербии вы будете собственником дома с землей под ним. Такое про 50 лет есть в других странах, либо про сельхоз земли (но это не точно). Подобные вопросы лучше задать адвокату, который знает местные законы. В интернете люди всякое пишут + законы меняются.

[@Елена-н8э2ц]

С продавцом договариваетесь и он оформляет эту землю как дарение вам. Недавно юрист поясняла этот вопрос. Тоже очень интересовала эта тема.

[@ЛарисаКольцова-ю2к]

Добрыйдень❤❤

[@ЛаврентийМганга]

Спасибо за информацию! Нигде не могу найти, как именно определяется пригодность дома для постоянного проживания с точки зрения получения ВНЖ. Видел викендици со всеми удобствами, отоплением, чисто технически полностью пригодные для постоянного проживания. Есть ли какие-то критерии, закрепленные в нормативных актах, кто и как это определяет?

[@user-ws8qy7rp3s]

Ребята, здравствуйте. Спасибо за ваш канал. ОЧЕНЬ много почерпнули. У нас сейчас тоже ситуация с домом и двумя необъединенными участками. Если у вас был опыт по объединению участков продавцом, то сколько по времени заняла эта процедура, сколько она стоила и в какие инстанции нужно обращаться?

[@ГалинаМежакова-р6л]

А как насчёт дома в южной части Сербии? Ниш и окрестности, очень подходит климат тех мест...

[@Тамара-с7ъ4х]

👍👍👍

[@rmlab81]

Хотелось бы примеры сайтов...

[@zpch7092]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в Сербии при получении ВНЖ на основании владения недвижимостью имеет значение площадь дома? Если квартира - то имеет, это я знаю, а с домом так же? И еще, возможно Вы в курсе, состояние дома имеет значение? Т.е. можно ли получить ВНЖ на основании владения домом, который требует, скажем так, серьезного ремонта?

[@ГородскиевдеревнеСербии]

ZPCH, вы задаете какие-то вопросы с подвохом. 🤣 Ответим так - дом, на основании которого вы хотите получить ВНЖ, должен быть пригодным для проживания, числиться в кадастре как дом, вы должны в нём проживать. Чтобы вы получили и продлевали ВНЖ. Какие-то серые схемы могут привезти к отказу. Если вы хотите за 5К купить заброшку, прописать туда 10 человек и не жить - лотерея.

[@zpch7092]

@@ГородскиевдеревнеСербии , никакого подвоха в вопросы не вкладывал, спросил только то, что спросил. Дом планируем покупать для жизни. Спасибо за ответы.

[@ЛевЛобелия]

Срем отличный

[@irinarekunova2329]

Кто хочет знать всё о Сербии пишите мне... Познакомлю с братом он Серб, живёт всю свою жизнь в Сербии.. В Нови Саде.. Я живу в России в Алтайском крае.на сегодняшний день,ноябрь 2022г... Сергей мой брат.. Дам его номер телефона или свой.. И обо всём сможем договорится.

[@ГалинаМежакова-р6л]

Брат говорит по-русски? Можно телефончик?

[@ГалинаМежакова-р6л]

Да и Ваш телефон тоже, если можно!)

[@igorparovozov3600]

Можно и нам ваши телефоны для связи

[@missTati896]

А Вы свободны?))

[@василийсимонов-ю6х]

Могу узнать ваш номер телефона?

[@ЕваВозрастПростоЦифры]

ССылки не работают. Ни с ВПН ни без.

[@missTati896]

Странно это. И сами они пропали куда-то ((

[@pvtitov]

я вот не могу найти вообще какие либо компании занимающиеся строительством частных домов с Сербии. Есть такие? Желательно с типовыми проектами

[@badgoods6409]

Подскажите, а что за сайт лучше всего??

[@1978gingerella]

Одного не могу понять: зачем???

[@степанспецназов]

Когда будет видео, обзор вашего дома?

[@missTati896]

Пропали они

[@Наталиэльфифа]

Ваш канал -находка! Вашей семье добра, мира, счастья!

[@nik54887]

Спасибо

[@МаксимЛит-у7ю]

Отчаянные смелые люди. Ещё и из квартиры в дом. Удачи, и и успехов, конечно. Интересно надолго ли Вас хватит?

[@ГородскиевдеревнеСербии]

Спасибо-спасибо. Сами не знаем, но увидим =)

[@zpch7092]

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, а какой примерно процент на Ваш взгляд составляют дома с отдельным участком (которые придется перед покупкой объединять) от общего числа продаваемых домов? Есть ли смысл сразу их отфильтровать при поиске, или таким образом очень сильно уменьшится выбор?

[@ГородскиевдеревнеСербии]

Зависит от местности, в которой смотрите. В крупных населенных пунктах большая часть участков небольшие 3-5-7 соток сразу с домом. В деревнях - участки больше, соотв. поделены на части. Нам кажется, что процентов 80 - дома с мелкими участками. Не совсем понятно вы хотите дом с большим участком или дом на одном участке, чтобы не объединять.?

[@zpch7092]

@@ГородскиевдеревнеСербии , хотелось бы как раз дом на одном участке, чтобы не объединять. Но при этом в деревне, т.к. и бюджет достаточно скромный (около 20К), и городская плотность напрягает. Но т.к. Вы говорите, что в деревнях участки как правило поделены на части, видимо без объединения не обойтись. Я правильно понимаю, в деревнях почти не найти дома на одном участке, чтобы не объединять?

[@ГородскиевдеревнеСербии]

Не совсем так. В деревнях больше участков с бОльшей площадью, но также можно найти небольшие в 5-7 соток. Посмотрите видео по сайтам с недвижимостью, если не видели. kzbin.info/www/bejne/d3uXZWiwnMyirbM

[@rmlab81]

Хотелось бы пару сайтов в закреплении...ну и цена на комуналку, подключения

[@Жизньвгороде-и8и]

Интересно. Поддерживаю

[@LIVE-hd8kr]

Насколько дом быть жилым. Если нужен несложный ремонт?

[@missTati896]

ССЫЛЬ НА КАДАСТРОВУЮ КАРТУ СЕРБИИ НЕ РАБОТАЕТ !!!!!!😢😢😢

[@SergioRyzaykin-tq4rq]

Огромное спасибо за столь полную инфу