Вашу квартиру ОТНИМЕТ ГОСУДАРСТВО из-за МОШЕННИКОВ. Это НЕ ЕДИНИЧНЫЙ случай!

[@dss3333]

Продолжение. В первых двух сериях «Госслужащие в сговоре» kzbin.info/www/bejne/h3PMmmR_mdStbdEsi=X_IRazjLTml-Wgnf и «Как добросовестные покупатели 7 лет ходили по судам» kzbin.info/www/bejne/nHucYp94ftV6g7csi=IL-Xi79yp8HU8YV9 мы рассказали историю Юлии и Александра, как добросовестные покупатели боролись с системой, попав в такую же ситуацию Для Вашего удобства мы разместили видео в VK и на Дзене dzen.ru/video/watch/66eae2b8b0917157a0ecdac3 vk.com/video-209591551_456239452

[@КотБегемот-щ3г]

Банк как тогда проверяет то, что всё чисто?

[@КотБегемот-щ3г]

Что такое юридический аудит?

[@DM-mx6kh]

У нас в государстве нет ни на что гарантий, кроме того, что твои данные получат мошенники, отберут пенсию, убьют, обчистят и всякий прочий беспредел...

[@Мишель-л1е]

Нужен закон, который защищает добросовестного приобретателя. 100%

[@dss3333]

👍

[@АннаГордеева-и8б]

Государству это не нужно - защищать интересы покупателей.

[@ТатьянаКон-л1д]

Такой закон уже приняли.

[@petyafedorov63]

он и был когда то, добросовестный приобретатель в Гражданском кодексе,убрали что ли?

[@kvartiryspb]

​@@petyafedorov63 он есть , но работает очень странно (

[@АсяФедотова-я3с]

Анечке сил, здоровья, удачи 🙏🏼 поскорей победить и пережить этот кошмар 😢

[@dss3333]

👍

[@НиколайВартала]

Хорошо, что освещаете такие темы и не даете человеку чувствовать себя одиноким в этом мире. Девчонке дали надежду Молодцы 👏

[@dss3333]

Спасибо!

[@winterday8984]

Какую надежду

[@ivtash]

Почему бы государству не взять на себя ответственность за подобные левые сделки?

[@dss3333]

👍😔

[@natalya5457]

Продажа по доверенности - сразу отказ от такой сделки

[@dss3333]

😢

[@Elen_N]

Чей-то сразу. Я продавала квартиру дочери по доверенности. Смотреть просто надо- кто продает, сколько лет квартира в собственности. Связаться с собственником, выяснить причины продажи. Если сделка честная, никаких проблем не будет.

[@ТамараЛушникова-м6ж]

Очень странно:мошенники уже были арестованы, а квартира - нет, и ее продолжили продавать. Это же, было одно дело.

[@dss3333]

😢👍

[@ЕленаАгранович-е3ч]

@@ТамараЛушникова-м6ж я тоже обратила на это внимание!

[@pavel-orlov]

К сожалению, это не странно, а достаточно типовая история. Во-первых, ограничение на регистрационные действия с недвижимостью возникают еще и с задержкой после вынесения такого предписания. А во-вторых само предписание могут вынести далеко не сразу, еще и с учетом того, что была переквалификация или дополнения. Женщина сама сказала, что поначалу дело было заведено по факту хищения из пенсионного фонда. Потому они и присели первоначально. А уж потом докинули квартиру. Единственное, что в этой истории для нее хорошо - что владелец не организация, а физическое лицо. В этом случае еще можно будет потом посудиться на предмет взыскания денег с мошенников. P.S. И тут нет несовершенства законодательства, тут сама по себе природа сделок такова и ничего с этим не сделать. Если в цепочке сделок одна - мошенническая, то сделку нужно признать недействительной и вернуть имущество ее законному владельцу, иначе он будет такой же пострадавшей стороной с теми же требованиями, взывающими к справедливости.

[@ЭженияСнегирева]

90-е продолжаются, только теперь бандиты - это государство и чинуши. Очень жаль, что честный человек, винтик экономики страны, честный налогоплательщик должен страдать от безответственности, безлушности и коварства гос. деятелей. Надеюсь когда-нибудь в этой стране будет та власть, у которой будут в приоритете люди, а желание обворовать

[@ALEX_DESTROY]

гасударство и чинушки это главные враги Народа!!!

[@ВолшебнаяНовикова]

При чем здесь государство? Вопрос к риелторам!

[@ALEX_DESTROY]

@@ВолшебнаяНовикова гасударство это враг Народа, а врагов нужно уничтожать без пощады

[@ellabaldina5515]

Почему не назвали это агенство, народ должен знать в лицо людей, которые получают деньги за ничего не деланье!!!

[@dss3333]

👍

[@ОлегсейАпасный]

Если не называют - значит в сговоре с системой, чтоб рабов в страхе держать эффективнее👌🏻👍🏻 Ну лично я, если случиться в моей жизни такое «Счастье», что будут отбирать единственное жильё, я его к хуям собачьим подожгу🔥 вместе с теми, кто наложил арест и пришёл выселять☝🏻😌

[@liliyamatyzina4516]

Титульное страхование - пустой звук! Только название крутое

[@dss3333]

👍😔

[@Ольга-э4м2е]

Дааа... когда добросовестно купил, обоготились все: банк, судебный орган, юристы, мошенники, а ты как добросовестный с котомкой на улице - здорово живём!

[@dss3333]

👍😔

[@ВладимирПавлов-к8к]

ДО ЧЕГО ЖЕ В СТРАНЕ" ГУМАННЫЕ ЗАКОНЫ" ПО ОТНОШЕНИЮ К ДОБРОСОВЕСТНЫМ ГРАЖДАНАМ . ПОЧЕМУ НЕ ОТВЕЧАЮТ БАНК, РИЭЛТОРЫ И ДРУГИХ ЮР.ШАРАГИ ОТВЕЧАЮЩИЕ ЗА ЧИСТОТУ СДЕЛКИ.

[@ОльгаГоршихина-в2н]

"Гослужащие" которые допустили такое, должны отвечать. Администрация и должна обеспечить человека жильём.

[@dss3333]

😪👍

[@ИринаКо-м9л]

Никакой жути вы не нагоняете и случаи такие не единичные, наоборот спасибо! Предупреждён - значит вооружён.

[@dss3333]

👍

[@francohlert513]

А почему муницепалитет не желает оставить семью в квартире и замключить договор социального найма? А потом уже вытрясти из мошенников компенсацию и передать семье в собственность в качестве восстановления её прав по договору купли- продажи. Ведь им( муниципалитету) причинила вред не женщина с ребенком, а мошенники.

[@dss3333]

😔

[@SerZver9]

Пускай банк выплачивает стоимость квартиры и все затраты,а долг повесит на этих мошенников!

[@dss3333]

👍

[@ОлегсейАпасный]

Мечтай дальше, кончай больше👍🏻🤣

[@ОлегсейАпасный]

Мечтай дальше👍🏻 Наивный😌

[@SerZver9]

@@ОлегсейАпасный мне то чё мечтать?это логично как бы!Пускай банк с мошенниками с этим разбирается,а не добросовестный собственник страдает!

[@ОлегсейАпасный]

@@SerZver9 ты не в той стране живёшь) Здесь ты в любом случае будешь крайним и в лютом минусе😌 Даже если разбираться будешь🫣

[@ФайрузаГайсина-д8ф]

Пусть государства вернёт стоимость квартиры,раз квартиру забирают,это не нормально, государства устанавливает закон чтоб было справедливость о по факту государства сами нарушают права человека

[@dss3333]

🥲

[@Ольга-э4м2е]

Стоимость квартиры не стоит на месте, возместят сумму на момент сделки, но это мечта в лучшем случае

[@ТатьянаКон-л1д]

​@@Ольга-э4м2еКонечно. Хоть бы ее деньги вернули.

[@давиденкоекатерина-р6с]

Вот такая замечательная судебная власть. Сама должна бегать, искать, просить...причем это свидетель!

[@ЕленаАгранович-е3ч]

Свидетель в уголовном деле, а по факту - потерпевшая!

[@dss3333]

😔

[@Mila-Lyubimova]

Спасибо каналу , помогаете быть внимательнее к таким вопросам.

[@doberman1111111]

Чем она помогает?

[@РозаРотшильд]

Надо подать в суд, что вы Добросовестный покупатель.

[@dss3333]

Да, Вы правы. В предыдущем выпуске «как Покупатели 7 лет ходили по судам» мы как раз рассказали историю как добросовестные покупатели боролись с системой, попав в такую же ситуацию

[@ТатьянаКон-л1д]

Сейчас принял закон о добросовестных рриобретателях.

[@ЮлияМакаренкова-т1ч]

У меня долг был по коммуналке 3500 руб. За кап. ремонт. Мне сразу арестовали все счета и квартиру! Естественно, я быстро всё оплатила, но ещё месяц звонила и просила пристава передать данные в Росреестр, чтобы сняли арест с квартиры. В итоге, поехала взяла в ФССП справку, что задолженности нет- отвезла её в МФЦ, чтобы они передали в Росреестр. Только, так я смогла снять арест с квартиры. А многие люди жалуются, что месяцами ждут снятия ареста.

[@Ольга-э4м2е]

А у нас сосед наркоман вообще ни за что не платит, должищи растут, соц. жильё и ничего, не выселяют и ничего не отключают, там три года без оплат

[@dss3333]

👍😔

[@NoNewWorldOrder88]

😮 и при этом еще существуют каналы, довольно популярные, на которых втюхивают народу, что за коммуналку можно не платить, типа государство все уже оплатило...

[@vgdjghj3716]

Хорошего юриста найдите, вы еще можете побороться за компенсацию

[@dss3333]

👍

[@ТатьянаКон-л1д]

Можно и самой найти инструкцию в интернете.

[@МАШАИВАНОВА-х1р]

Она же добросовестный собственник. Добросовестный приобретатель. И такие случаи вовсе не редки.

[@dss3333]

👍😔

[@ЕленаБ-н9м]

Государство пытается нажиться на горе человека

[@dss3333]

В законодательной системе есть огромный пробел(

[@ЕленаАгранович-е3ч]

Эта история ещё раз подтверждает, что сотрудники риэлторских агенств не несут ответственность за свои действия! Их юридическая проверка квартир - профанация!

[@dss3333]

В данном случае в договоре не было услуги «юридический аудит»

[@АннаГордеева-и8б]

Государство отжимает, а виноваты риелторы? Мозг включайте...Все законы у нас созданы только в интересах власти.

[@ЕленаАгранович-е3ч]

@@АннаГордеева-и8б но деньги за свои услуги берут большие!

[@НаяилиСара]

@@ЕленаАгранович-е3ч В государстве всегда чиновники получают огромные оклады из-за большой ответственности. Только когда наступает момент нести ответственность вступает в силу закон и на скамье подсудимых оказываются стрелочники.

[@АннаГордеева-и8б]

@@ЕленаАгранович-е3ч а ничего, что банк одобрил сделку? Это норм? Это не риелторы провернули мошенническую сделку с бабушкой, а преступники. На то они и преступники, чтобы от них страдали люди. Вот и предъявляйте судебной системе, которая создана в интересах власти.

[@ланаАнтонова-ш3э]

пусть всё закончится хорошо

[@dss3333]

Желаем Анне удаче в судебном процессе 🏆

[@СветланаСамарина-с9ц]

Сердце кровью обливается! Какое же у нас стало людоедское государство! И да, героиня права, сейчас нет такого места, куда бы человек со своей бедой мог бы обратиться и ему бы помогли. В советское время таким местом был обком партии. У нас возникла трудная ситуация с аварийным жильем в 1983 году, мама обратилась за помощью в обком партии и нам очень помогли! А сейчас... Мужества героине!

[@dss3333]

👍😔

[@Johansenn]

Вторичка уже давно поевратилась в минное поле

[@dss3333]

👍😔

[@helennn3037]

Кошмар и дикий ужас.. я слышала неоднократно об убийствах стариков с целью завладения их имуществом и о мошенниках, которые его потом продают, убив человека.. эти схемы существуют не один десяток лет, но, слыша эти истории от конкретного человека, волосы седеют.. даже не представляю оказаться на месте девушки.. Милая девушка, я вам очень сочувствую и сопереживаю, плачу вместе с вами, это ужасно 😪Желаю вам всего возможного и невозможного в решении этой проблемы!

[@MishaKuzmih]

ни банк, ни Росреестр ответственности не несёт

[@dss3333]

🥲

[@Mikst74]

а банк то тут причем?

[@tamara1377]

Что это за государство, которое выселяет на улицу детей, вместо того,чтобы защищать их😮😮

[@dariablue8554]

Получается, нужно ещё и агентство и договор с ним проверять на вшивость. Зато соседей обходили вместе🤦‍♀️

[@dss3333]

😔

[@tariel2024]

держитесь...

[@dss3333]

👍

[@Ангелина-д9р5й]

И ещеией надо идти к бастрыкину!!! И на все каналы какие можно только!!

[@dss3333]

👍😔

[@AliceFo]

Добросовестный приобретатель! Нужно действовать по схеме как в предыдущем вашем выпуске. Удачи Анне и сил! Я думаю поддельные документы без экспертизы вряд ли кто-то на глаз выявит (ни агент по недвижимости, ни банк). Жаль, что арест на квартиру не наложили сразу, в начале суд процесса.

[@iDDMZ]

возможно предудущий собственник было сторудником полиции, и замешан в деле, поэтому попросил притормозить товарщей с арестом пока не продаст её.

[@dss3333]

👍

[@AliceFo]

@@iDDMZ возможно! Как ив первом деле с участковым.

[@Окс-ц3е]

Может быть к депутатам каким нибудь обратиться, или олигархам.., кто занимается благотворительностью.. Обратиться.. Может помогут.. Обратиться к главе администрации города лично , на прием записаться..

[@dss3333]

😔

[@СтасяРодионова-ы7и]

Мы с мужем отказались от квартиры, которая нас устраивала на 100% из-за сомнений в документах. Может и зря перебдели конечно, но зато спокойнее.

[@dss3333]

👍

[@alenarandom5566]

СТРАННО....ПОЧЕМУ через 5 лет арест квартиры? НЕзаконно.И государству выгодны такие сделки!!! А о НЕсовершеннолетних детях Государство думает? В Украине это НЕвозможно!!! Суд всегда на стороне НЕсовершеннолетних детей. Это ЗАКОННЫЙ кидок государства НЕзащищенных людей людей.

[@comrader9409]

Какая хорошая девочка, жаль ее

[@dss3333]

👍

[@Erika-i8i]

Банк не совершает никаких проверок квартиры, он выполняет фискальные функции. Надо проверять весь список предыдущих собственников, конечно. Для этого можно в ЕГРН заказать справку о переходе прав на квартиру

[@Лада-д4з]

И что? Бабушка по данным выписки продала квартиру. Запретов нет, обременений нет. Чем по поможет эта выписка?

[@dss3333]

😢👍

[@gosisters14]

Так мошенники получили деньги за квартиру. Почему ещё и квартиру забирают

[@dss3333]

😢

[@chiantichun1295]

Ужас какой…😢

[@dss3333]

🥲

[@Viktor-ul6pq]

желаем победить систему

[@dss3333]

🏆

[@igerjdbd1264]

Я тоже попала в такою ситуацию Купила квартиру через черного риэлтора. После долго судудилась

[@dss3333]

напишите пожалуйста 89818886211

[@A.Z.A-b8f]

Выйграли ? Я, в аналогичной ситуации г. Москва .

[@МаринаНизаева-в6п]

Бедная девушка 😢

[@dss3333]

👍😔

[@oxanazhichko]

спасибо Вам за помощь людям

[@dss3333]

👍

[@user-pc9kl6ch5e]

Девушке победы и спокойного проживания❤

[@dss3333]

🏆🙏🏻

[@ВладимирБатошин]

крепитесь, удачи

[@dss3333]

👍

[@Jenny_p-p2b]

Жесть какая то(((( короче самим все проверять надо, никому нет веры уже

[@dss3333]

😢

[@z9622-x8h]

Живем в Америке, и я не представляю ,такие проблемы здесь.Как это возможно?? Покупатели совершенно не защищены. Что за законы ??😅😅

[@dss3333]

😔

[@Mila-Lyubimova]

В Америке есть масса других кидал для людей. Поэтому не нужно тут рассказывать про рай колонизаторов . Вы лучше расскажите кем тут трудились и как сейчас там на складе захолустного магазинчика овощи перебираете гнилые. В подсобке . Если такие умные - так живите в своей стране и наводите в ней порядок. А не бегайте по миру в поиске «кращей долi»

[@ТатьянаСидорова-х6ъ]

на лицо несогласованность госорганов

[@dss3333]

👍😔

[@misa7409]

И это Питер, а не какая-то там глухая деревня...

[@АннаКузьменко-ч3т]

какой кошмар

[@dss3333]

🥲

[@dss3333]

🥲

[@НаяилиСара]

Виноват нотариус который выдал "генеральную" доверенность по поддельному паспорту бабушки доверительницы, там была вклеена фотография. Агенство работало уже по готовой доверенности. В 2000е годы эта схема была распространена даже в Сибири. Помню в Бийске было уголовное дело в отношении аналогичного нотариуса и его помощника. Покупательница скорее всего купила квартиру с большим дисконтом, поскольку продавец был по доверенности. Нужно было по соседям ходить с паспортом и сверять фото с настоящей собственницей. Получается это бы только могло помочь выявить мошенников до сделки.

[@dss3333]

😢👍

[@Лада-д4з]

@@НаяилиСара смерть бабули была даже не зарегистрирована. Паспорт украден, вклеена похожая фотография и фиктивная бабуля жила там ещё 2 года. Тут реально не проверишь. А ходить по соседям, когда она уже 2 года живёт, так они у нас либо ничего не скажут, побояться вас самих, как мошенников, либо подтвердят, что бабуля здесь живёт, мусор выносит, в магазин ходит, пенсию получает, на лавочке с соседками сидит. Дело безнадежное. Я так искала своего бывшего мужа, зная точный адрес, сидела у подъезда, расспрашивала, бесполезно. Даже через милицию, как пропавшего не нашла. Квартира закрыта, никто не живёт. Так и не нашла. Тоже, видимо, отойдет государству как выморочное имущество. Государство людей не разыскивает, а квартиры забирает.

[@natalya5457]

Банк вообще ничего толком не проверяет. Какие-то базовые вещи только. Но нюансов уйма на самом деле, в которые они не вникают.

[@dss3333]

😢👍

[@НаталияИванова-т6и]

неизвестно,может они в курсе всего и в доле

[@colomka1975]

беспредел да и только

[@dss3333]

😔

[@КаныкейТ]

да таких дел много....

[@dss3333]

Это правда.

[@Людмила-р9б8с]

Во-первых, если на время сделки уже шёл судебный процесс по людям, которые участвовали в схеме по продаже этой квартиры, почему тогда сразу не был наложен арест на эту квартиру? Получается, что косяк со стороны государственных органов. Во-вторых, у нас регпалата берёт госпошлину за регистрацию сделки (сейчас госпошлина просто космическая). Госрегистратор обязан проверить квартиру на чистоту, чтобы перешло право собственности другому лицу. При этом, у регпалаты достаточно информации,чтобы понимать ситуацию по отношению к объекту. Иногда по пустякам делают приостановку, а тут всё прошло как по маслу. Значит опять косяк со стороны государственного органа. Претендует на квартиру опять же государственный орган в лице администрации. И если на это всё посмотреть со стороны, то что получается? Государство при любом раскладе в шоколаде и не несёт ни за что никакой ответственности. Ещё и объект остаётся в распоряжении. Хорошая позиция. Вот если бы это государство несло финансовую ответственность ввиде выплат ущерба добросовестным покупателям, то мы бы сейчас не смотрели такие видео. Но, у вы, никто никогда не допустит Закон, который бы возложил ответственность за такие сделки на Государство. 🧐

[@dss3333]

👍😔

[@korech2003]

В общем ни риелторы ни банк ответственности за чистоту сдделки не несет, поможет только титульное стразование и то максимум вернет деньги на сумму договора, а квартира может за это время улететь в цене в 2 раза. Жалко девушку, но к сожалению никто ей не поможет.

[@dss3333]

У титульного страхования есть перечень рисков, которые не покрывает страхование. В том числе выморочное имущество. Но чтобы обезопасить сделку лучше сделать, чем вообще ничего не сделать.

[@user-pc9kl6ch5e]

Как говорится бабушкам и дедушкам посвящается, в вашем окружении есть всегда люли порядочные, лучше договориться с ними и стариться спокойно

[@ИринаГончарова-ь4ж]

На себя намекаете?

[@dss3333]

😔

[@Viland-th7gv]

Очень сочувствую ((((

[@dss3333]

😔

[@JVCDolby]

Можно еще попробовать откатить сделку прошлому собственнику, так как она не соответсвует описанию и объявлению и якобы наложен был арест, все варианты надо пробовать

[@dss3333]

👍😔

[@СергейКолесников-й7р7г]

Администрация положила ,,глаз" на этот недвижимость. Уже определили кому достанется. Для них эта сладкий вариант.

[@dss3333]

😔

[@ОльгаГоршихина-в2н]

Это уже по всем городам. Схема мошенничества одинаковая Г. Тверь, 17 квартир сейчас судятся. Моя знакомая сейчас в такой ситуации.

[@alexandermitiushkin7996]

Сейчас новый вид отъёма квартиры у бывших семей военных , разнесли письма "счастья " с угрозой выбросить имущество т.к. эти квартиры нужны новым военнослужащим даже те квартиры которые были приватизированы на законном основании. Это происходит в г. Бутурлиновка Воронежская область

[@dss3333]

😔

[@Aleks1246]

она может судить банк на полную сумму, потому это обязательство банка провести полное расследование, прежде чем одобрить ипотеку.

[@dss3333]

к сожалению, это не так

[@AliceFo]

нет, не обязан, также как и покупатель не должен проводить расследований

[@user-fy8tu9gp3y]

Судиться с ними , до бесконечности?

[@Лада-д4з]

@@Aleks1246 нет у банка таких обязанностей

[@Ирина-ъ9п6к]

Похожая ситуация была в Москве, суд первой инстанции отобрал квартиру у нового собственника в пользу департамента городского имущества, но была подана апелляционная жалоба и московский городской суд отменил решение первой инстанции и оставил квартиру собственнику. Это дело должно Вам помочь.

[@dss3333]

👍

[@natalya5457]

Нельзя полностью доверять риелторам. Они ни за что не несут ответственности. Нотариусам тоже доверять нельзя. Самим параллельно нужно все перепроверять. А для этого перечитать множество информации юридической.

[@Hunter-x6e8k]

Арх. Ф. 7 справка !

[@dss3333]

😢

[@Artem35885]

такие комменты пишут только те, кто ни разу не покупал квартиру

[@dss3333]

👍😔

[@миколакалга]

спасибо

[@dss3333]

👍

[@СамоеИнтересное-е3я]

Титульное страхование тоже ни о чем! Тут придется вначале в агентстве доказывать,что ты честный покупатель. Потом в страховой компании. Потом в суде! Это тоже дополнительные нервы, время, колоссальная затрата энергии и бешенные деньги!

[@dss3333]

👍😔

[@JVCDolby]

Еще можно на банкротство подать, и затянуть лет на 5 процедуру

[@dss3333]

😔

[@augp7457]

Государству должно быть пофиг на конкретную квартиру, приобретенную добросовестно. У него этих квартир.. Оно должно возмещать ущерб в размере рыночной стоимости с виновных лиц, юридических ли, физических ли.

[@dss3333]

👍

[@Валерийъ3ф]

да уж...безобразие

[@dss3333]

🥲

[@ivankipriyanov4162]

😢победы Вам

[@dss3333]

спасибо

[@JVCDolby]

В администрации можно решить вопрос, они могут тянуть подачу иска очень долго ооолчень долго, прокуратура подключиться только по требованию суда, а суд выставит требования если истец того потребует а в деле истец это государство то есть администрация, так что так же как есть брешь в законе против добросовестного покупателя эту же брешь можно найти и в защиту себя , надо терпение, это Россия здесь все могут забыть, сделать не правильно и тд, а еще можно подать и встречный иск на администрацию , так как они не высылали информацию и не предупреждали это так же можно растянуть лет на 5 ведь пока идет какое то дело с квартирой то забрать ее не будет возможным, так же ее можно заложить в банк 🏦 под залог и так же все прокатит потому что в реестре залога не не найдут и примут сделку 100% а когда выясниться то банк тоже начнет требования предъявлять и это еще время для покупателя, а если бы недвижимость была не единственным жильем и куплена в ипотеку то это вообще было бы чудо 😂как бы они вообще там с друг другом боролись не понятно , банк с администрацией имею ввиду

[@dss3333]

👍😔

[@АртурКороль-и1л]

Именно поэтому я не покупаю б/у квартиры и Б/у машины в нашей стране, потому что не знаешь где найдёшь где потеряешь. Девушка оказалась в ненужное время в ненужном месте. Да новое дороже но риски минимальные, когда покупаешь напрямую у лср и сетл сити.

[@dss3333]

👍😔

[@VladimirYurchenko-bf1jq]

жалко женщину

[@dss3333]

🥲

[@Victoria-y1f]

удачи Вам

[@dss3333]

👍

[@СергейБогатов-п1п]

Да, всё правильно

[@dss3333]

😔

[@ЛюдмилаАлексеева-ч1л]

Почему риэлторы не несут ответственность за свою работу?

[@dss3333]

😔

[@valentinayakusheva9315]

Почему мошенники не возмещают стоимость проданной ими квартиры государству?

[@dss3333]

😪

[@shegolyaev]

Когда покупал квартиру в 2017 году мне риэлторы на форуме в один голос говорили что банки ничего толком не проверяют, когда я сказал что заказал расшириную проверку квартиры у банка. Банк знает что кредит придётся платить вам, если по ипотеке

[@dss3333]

👍😔

[@ТатьянаКон-л1д]

А на сайте суда нельзя помониторить?

[@dss3333]

По окончанию/результатам уголовного дела только информацию передали в судебную систему. А так да, нужно мониторить

[@Afuna.Ares-na113]

Проще в тайге жить😢🤦

[@dss3333]

🥲

[@Stellaroz]

как такое возможно...не пойму

[@dss3333]

😔

[@СамоеИнтересное-е3я]

А как понять, насколько честно и тщательно агентство недвижимости проверяет юридическую сторону квартиры? Как можно себя обезопасить?

[@dss3333]

конкретные пункты в их обязанностях

[@ВикторияКюллинен-ч5о]

Просить отчет о проведённой проверке

[@Angelinamane]

Расскажите пожалуйста, как в дальнейшем сложилась судьба Героини?

[@dss3333]

хорошо

[@ЛилияВладимировна-т3е]

А подставная бабушка от куда взялась? Из тюрьмы вышла? 😮

[@dss3333]

Следователь не посчитал нужным посвящать Анну в детали уголовного дела(

[@alexwaide4202]

Ну тут ничего личного, просто бизнес. Коммерсы отлично заработали 6.6 млн, а посадят, скорее всего, обычных работяг. Те, кто схему намутил, ещё не раз её повторят. Агентство тоже свою комиссию получило. В общем, все неплохо заработали.

[@dss3333]

Крайний покупатель((

[@constantmad9396]

Ведущая постоянно так говорит, будто пытается сдержать смех💁‍♂️💁‍♂️💁‍♂️

[@dss3333]

😔

[@ОльгаБезымянная-щ8д]

А как же государство вроде бы застраховало титул????

[@dss3333]

Титульного страхования не было

[@ОльгаБезымянная-щ8д]

@@dss3333 да, потом посмотрела дальше до фразы "по закону, прежде чем обращаться за компенсацией к государству, покупатель должен ПОПЫТАТЬСЯ взыскать их с виновного " 🤦‍♀️ Очередной мертворождённый закон. А как хорошо всё начиналось(

[@annaparker4465]

Квартира была куплена у людей которые в момент сделки сидели в тюрьме? Покупка была по доверенности со стороны продавца? Владение после бабушки было менее 3 лет? Много эмоций и ничего не понятно.

[@dss3333]

Уголовное дело по мошенникам (которые замешаны в истории с бабушкой) было ещё в 2018г. Квартира была куплена в 2022г. А этот промежуток цепочка сделок

[@annaparker4465]

@dss3333 Жаль что нет детального разбора. Девушка добросовестный приобретатель. Суд должен встать на ее сторону.

[@dss3333]

@@annaparker4465 В предыдущих выпусках «Как добросовестные покупатели 7 лет ходили по судам» мы как раз подробно рассказали как добросовестные покупатели боролись с системой, попав в такую же ситуацию

[@iDDMZ]

1. Прекратить платить ипотеку, банк заберет квартиру? 2. Есть агенства недвижимости которые гарантируют сделки что квартиру не заберут иначе компенсируют её стоимость. Это было не такое? 3. Подавать иск к предыдущему собственнику о возврате денег на основании того что у него не было права продавать эту квартиру.

[@dss3333]

к сожалению, не так всё просто

[@mikhailzakharov6847]

Ипотеку платить будешь в любом случае. Да, есть юристы и агенства недвижимости, которые дают гарантию. Мой юрист дал мне 10 лет сопровождения, до сих пор общаемся. На тот момент на квартире не было обременений, поэтому у него было право её продавать, а у неё было право не покупать.

[@Суербекова]

а риэлтор то что отказалась от сделки? боится?

[@dss3333]

😔

[@bulgakovaestate.moscow]

Не совсем поняла. Продавцы были под следствием? Или цепочка такая: бабушка-мошенники-последние продавцы-покупатель? Это очень важный момент. Если второй вариант, то это легко проверить, чем занималось агентство, я не совсем понимаю. Да и нормальная компания всегда проверяет именно ИСТОРИЮ квартиры, а не только последних собственников.

[@dss3333]

Мошенники были ещё на стадии когда в квартире жила «поддельная» бабушка.. А потом уже пошла цепочка сделок. Последние продавцы были не в курсе

[@НиколайГолубятников-ж1ю]

Если её признают добросовестным приобретателем , государство обязано по закону выплатить ей всю сумму.

[@dss3333]

В предыдущих выпусках «Госслужащие в сговоре» и «Как добросовестные покупатели 7 лет ходили по судам» подробно рассказали, что пережили добросовестные покупатели, чего им стоило достучаться до государства..

[@mikhailzakharov6847]

Не признают, так как она всю цепочку сделок с квартирой не выяснила, только последнюю передачу права. Ну и плюс, она общалась с соседями, разве они ей не должны были сказать про бабушку?

[@mixamixa5100]

это щас не сумма а дерьмо будет цены иные

[@Ангелина-д9р5й]

Давайте организуем сбор для этих ( для наших девочек) для этой мамы и ее дочки! Почему вы не выставили счет куда ей можно было бы помочь!!!

[@dss3333]

мы поможем своими силами

[@ДальнийВосток-й4у]

Обращение к авторам канала! Пожалуйста поменьше эмоций, историй про бывших владельцев, в контексте данной проблемы, в этом нет никакого смысла, а лучше сделайте акцент на решение проблемы, и её предупреждение! А, так получается какой то сериал про сопли и слёзы! Но ни героям это не нужно, ни зрителю(мы и так можем понять эмоции обманутого человека), мы-зритель приходим на такие ролики, чтобы почерпнуть полезной информации!

[@dss3333]

👍😔

[@ЗемфираШаргазина]

И так тяжело это слушать,а вндущая опять руками машет невпопад..

[@dss3333]

😔

[@dss9888]

Жалко семью. Удачи Вам и победы

[@dss3333]

спасибо

[@Ирина-ъ1о2о]

Квартира со свежим ремонтом нужна не государству, а кому- то в администрации очередной любовнице или побочной семье.

[@dss3333]

😔

[@tamara1377]

Как пить дать🎉