Valid ba ang Extrajudicial Settlement of Estate kung hindi isinali ang ibang tagapagmana?

Kapag hindi isinali ang isang tagapagmana, o ilang sa mga legal heirs, hindi naayon ito sa batas na nagtatakda na lahat ng mga anak ay magmamana sa namatay na magulang. Kaya hindi valid ang extra judicial settlement of estate kung hindi isinali ang mga ibang tagapagmana.#philippinelaw.

[@tessriveral3180]

Mara ming salmat atty

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Thank you rin for watching

[@channel-ly4ck]

Thank you very much Atty .

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Thank you rin for watching

[@BuhawiBisquera]

Attorney isa po ako sa mga taga subaybay ng iyong programa at lagi ninyong sinasagot ang aking tanong, thank you po sa lahat God bless you always. May katanungan na naman po ako kong sakali ba na nakapagbail ang isang akusado at pagdating ng judgement day at nahatulan ng guilty beyond reasonable doubt at gagamitin po nya ang remedy iyong bail nyamay pag asa pa kayang maiibabalik? Attorney? God bless po sama ulit masagot po ninyo❤❤❤❤

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Kapag tapos na ang kaso sa korte, binabayaran o ibinabalik ang bail money kahit na mapatunayang guilty ang akusado

[@tessriveral3180]

Good evening po atty... Ano po ba ang kailangan submit na requirement ng mga naiwan na heirs Para sa Xtra judicial settlement of state NG Lolo at Lola na in.. Bale sa 7 magkakappatid na anak NG Lolo at Lola na in.. Namatay na po. Lahat.. Laming magpilinsan na anak NG 7 NA ANG DIRECT HEIRS.... ANONG NEED PO NATIN ISUBMIT PARA MAGAWA XTRA JUDICIAL PO...... NEED PO BA NA IN MAG SUBMIT NG BIRTH CERT PATI NG MGA ANAK NAMIN

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Pumunta sa abogado at magpagawa ng extrajudicial settlement of estate. Kailangan ng titulo ng lupa at ang photo ID gaya ng drivers license ng lahat ng mga tagapagmana. Dapat lahat kayo ay pipirma sa harapan ng abogado.

[@AthenaRabago-n5y]

Atty, may pag-asa pa po bang mahati ng tama o pwedeng pumasok sa judicial partition kapag halos lahat ng mga naiwang properties ng papa namin ay nakanotarized at nakalagay lang don ay ang mga illegitimate naming kapatid pero hindi pa natratransfer sa pangalan nila. Paano po yung mga legal na anak? May laban po ba sa korte kapag nagcomplaint kami? Sana po masagot.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Anong document ang naka-notarized, Deed of Donation, Deed of Sale, Will? Dahil hindi ko nakikita ang mga documents, Maari ninyong isangguni ito sa abogado sa inyo para mabasa at ma-evaluate niya ang mga ito.

[@jadebriengaa6567]

Good evening attorney. Lagi po ako nanonoud ng video nyo lalot pag may bagong upload po kayo. May katanungan po sana ako na kapag ba ang asawang babae nag popost na ng picture na may ibang kasamang jowa hindi yong asawa niya. Yong mga post niya puro sweet at may pagkiss pa. Pwede na poba gamitin ebedinsya yun para makasuhan siya ng adultery. Salamat po aantayin ko po magiging sagot nyo po 😊

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Hindi pa rin ito matibay na ebidernsya sa kasong adultery. Dapat kasi na ang ebidensya ay ang pagkikipagtalik sa lalaking hindi niya asawa.

[@lykacordero8367]

Good day po, kailangan po bang pumirma sa ejs with absolute sale ang mga asawa ng mga anak na nagmana ng lupa? Thank you po.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Kung patay na ang nagmana, kailangan na pipirma ang surviving spouse at lahat ng mga anak

[@kearrigracesindo9447]

Hello, good afternoon po, Attorney. I have a question po regarding the imposition of legal interest. Lets say, X borrowed 5,000 from Z and they agreed that the rate of interest is 5% per month. Their written stipulation only includes the amount of Principal but not the interest rate. 3 years later, Z is compelling X to pay the amount of 14,000 inclusive of interest. X have become insolvent. What should be the remedy of X for this? Pwede ho ba mababaan yung 60% na annual interest po?

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

We used to have anti-usury law but this was suspended in 1983. With the suspension of the law, the parties to a loan agreement can now agree on any interest rate. Pero ang sabi mo, walang written stipuation tungkol sa interest rate. Dahil walang writtenna stipulation tungkol sa pagbabayad ng intetest sa utang, ang maari lamang na singilin na interest ay 12 percent kada taon.

[@kearrigracesindo9447]

​​@@batasmobataskowithatty.ronnie Thanks po, Atty! 🙌✨. One more thing po, so ibig sabihin po ba nun, pag may written stipulation na 5% per month ang babayaran, yun po yung susundin. Hindi na ho ba deemed unconscionable ang 5% po monthly or 60% annual interest?

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Susundin ang kasulatan. Pero may kapangyarihan ang korte na bawasan ang rate of interest@@kearrigracesindo9447

[@shielamarienabata2962]

Atty. valid ba yung EJS with waiver kung nag house to house lang po yung nag papirma hindi po inexplain sa nag pirma kung ano yung laman tapos hindi rin po sila pinatawag nung Atty. na gumawa kahit ID po nila hindi po hiningi.Sana po ay masagot nyo 😊

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Meron bang nawalan o nabawasan ng dapat na manahin ng isang compulsory heir?

[@shielamarienabata2962]

@@batasmobataskowithatty.ronnie Atty. nag pagawa at nag papirma po mga pinsan ko anak ng Kapatid ni papa ng waiver nakasulat po ito in English Ang mga magulang kopo ay Hindi nakapag tapos ng elementarya Wala Silang kakayahang maintindihan Ang mga naka Saad Sa waiver. Pumunta lang po Yung Asawa ng pinsan ko sa Bahay namin at pinapirma magulang ko Wala pong Atty. na nag paliwanag sa kanila kung ano ano mga naka Saad Doon. Nakita kopo sa papel na may mga witness po naka pirma Doon subalit Wala Naman po sila Doon sa Bahay nung panahon na nag papirma ng waiver nabasa kopo sa waiver na "personally appeared" daw po Yung mga pumirmasa abogado pero Hindi Naman po totoo lahat po ng pinapirma nila ay pinuntahan lng ng pinsan ko house to house Wala rin nga pong hiningi na ID sa magulang kopo. Mari poba namin mapawalang bisa Yung pinapirmahan? Ginigitgit na po kasi nila kami gusto nila pabayaran samin Yung lupa na natitirkan ng bahay namin na mahigit ng 40 taon na naka Tayo sa lupang iyon.Yung lupa po is awarded ng Agrarian sa Lolo at lola kopo.Salamat po

[@shielamarienabata2962]

@@batasmobataskowithatty.ronnie nawalan po ng mana Yung tatay ko dahil po sa EJS with waiver na pinapirma sa magulang kopo Hindi nila alam na waiver Pala Yun dahil sa English ito naka sulat at elem. graduate lang sila. Hindi po sila pinatawag ng Atty. na gumawa at nagnotaryo nito.

[@MarifeEnegente]

Attorney good day!kung dalawa lang Ang anak at Ang Isang lang Ang nagbenta kailangan pa po ba Ang extra judicial settlement

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Kung hindi pa nailipat sa pangalan ng bawat tagapagmana, dapat magpagawa sila sa abogado ng extrajudicial settlement of estate with deed of sale

[@user-vx8et9wi5x]

Atty sinangla po itong bahay ng tyohin nmin mtndng binata, pero d nman nkkpg usp yong pingsnglaan ni uncle, pinappirma kami nian e ayw nmin pumirma. Ano kyang pdeng mngyri d2 sa bahay.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Kung walang anak agt magulang ang iyong tiyohin, ang kanyang property o estate ay mapupunta sa kanyang mga kapatid. Pwedeng tubosin ng mga tagapagmana ang bahay. Kung ayaw makipag-usap ang nagsanla, dumulog sa inyong barangay.

[@user-vx8et9wi5x]

@@batasmobataskowithatty.ronnie patay napo lahat mglng at kptd kmi nlng po mgppinsan. Dipo nmin lm ipputbos ayw mkpg usp mga 9yrs n po lumipas

[@shielamarienabata2962]

Atty. valid po ba Ang Isang EJS with waiver kahit na Hindi ito nai publish at Hindi din ito naifile sa ROD? Sana ay nasagot nyo po thank u

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Valid ang EJS kung lahat ng mga tagapagmana ay pumirna at notarized. Pagkatapos, isang notice ay ilalathala sa isang pahayagan ng pangkalahatang sirkulasyon para sa 3 linggo. Ipapakita ang patunay ng paglalathala kasama ang extra judicial settlement sa BIR. Kaya maaring hindi pa ito naipublish dahil hindi pa ito pinoprocess ang registration sa ROD.

[@shielamarienabata2962]

@@batasmobataskowithatty.ronnie 2014 po pinapirma Yung waiver until now po hi di pa naifile sa ROD maari padin po ba Yun ifile? May bisa poba Yung EJS?

[@EmceeC-xd8ni]

Atty. good morning po sa inyo. Atty. itatanong kolang po sana kung malaking gastos po ba pag dinala sa korte like kung hindi na po nagkakasundo magkakapatid pagdating po sa hatian ng mana sa lupa? Kasi po nakatira po ako sa ibang bansa now po hanggang ngayon po kasi ayaw po akong kausapin ng mga kapatid ko dahil sa hindi po kasi ako pumayag sa pinapalaki nilang sukat sa mga loti nila, at hindi po kasi nila sinunod kung ano po yung napagkasunduan po namin pagdating po sa pagpa subdivide sa farm na mana po namin sa magulang namin.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Ang sabi mo meron na kayong napagkasunduan, meron ba kayong ginawang Extrajudicial Settlement of Estate base sa inyong kasunduan?

[@EmceeC-xd8ni]

Atty. thank you po sa mabilis na pag sagot po ninyo sa tanong ko po sa inyo🙏

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Hindi kaya pinapalaki nila dahil binibigyan ka ng right of way? Anyway, may mabuting pag-usapan na ninyo kaysa magkakaso pa kayo. Kapag idaan ninyo sa kaso, lahat kayo ay talo sa oras, at gastos. @@EmceeC-xd8ni

[@jacquelineedica6479]

Pede po bang kasuhan yung gumwa ng EJS n di nagsali sa ibang tagapagmana?

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Kung pinalabas niya o pinalabas nila na sila lang ang tagapagmana at ginawa nila under oath, pwede silang kasuhan. Pero para maprotektahan ang karapatan ng hindi isinali na tagapagmana, mag-file siya kaagad ng Affidavit of Adverse Claim sa registr of deeds

[@Rcrdo072]

Papaano po atty kung ang isang kapatid ay ayaw pumirma for some unknown reasons sa ejs? Me kaso po ba syang kakaharapin o pwede po ba syang kasuhan ng ibang kapatid?

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Kung ayaw pumirma ang isa sa mga kapatid, maaring mag-file ng petition sa korte ng judicial settlement of estate.

[@felymolina6045]

Hello Po atty puede na bang magpagawa na extra judicial settlement khit hnd pa xa nkabayad ng knyang biniling lypa

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Ang ibig mong sabihin, Deed of Sale Kung hindi pa bayad ang binibilingn lupa, hindi dapat gumawa ng Deed of Sale. Pero maaring magpagawa ng Contract to Sale sa isang abogado.

[@johncedrickambrocio570]

attorney pano pagnabili ko po yung lupa eh namatay po yung may ari benenta lang ng anak asawa ng namatay kailangan paba kumuha ng extra judicial salamat

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Kung namatay na ang may-ari ng lupa, magpagawa sa abogado ng extrajudicial settlment of estate with sale.