Варшава будущего: Какие районы скоро подорожают | эбаут Польша

[@business_poland]

Друзья всю подборку ссылок и отчетов, опубликовали в нашей ТГ группе: t.me/polandforus/713

[@Урбанистка]

Варшава - один из наиболее развитых и комфортных городов ЕС ❤ Цены постепенно будут всё равно расти ☺

[@business_poland]

Вполне себе !

[@ivanuccio89]

150 км. от Деруно-ландии - так себе перспектива

[@yevgenvolnov9728]

Не хотел бы я быть инвестором в ЖК длиной в 25 лет. Это значит - постоянная стройка, бетономешалки, строительный мусор, необлагороженная территория (не на часі), постоянные ремонты, заезды. В процессе стройку могут заморозить, приостановить. Как правило, чем амбициознее проект - тем больше рисков. В процессе сам проект может измениться в худшую сторону 100 раз. Ну и непонятно, как застройщики решат вопрос с инфраструктурой для 20 тысяч квартир, не будет ли транспортного коллапса, пробок на заезд, выезд из ЖК, достаточно ли будет гостевых паркомест, вовремя ли будут убирать мусор, которого из-за большей плотности будет многократно больше, и.т.д., и.т.п. Так что, я бы воздержался от инвестиций в подобный проект.

[@business_poland]

Хорошая точка зрения у вас

[@yevgenvolnov9728]

@@business_poland Спасибо)

[@dzianis9817]

Такие районы встретил во Вроцлаве. В 21-00 ,в субботу, пробка внутри района, нового спальника. Доезд до самого района, 25 минут, 2 километра, не из центра, а с самого района. Инфраструктура полное г... Тоже самое будет на FSO на Ягелонскай, вьезд только с одной стороны, с другой стороны железная дорога со многими путями. Моста там 99 процентов не будет. Метро далеко.

[@ngelina2221]

Всегда смотрю и слушаю вас ❤🎉

[@business_poland]

Спасибо, это ценно !

[@maxkurylo]

FSO Park не на Бялоленке будут строить, это Praga Północ. Бялоленка начинается за трассой S8

[@MrSerg107]

Все вірно. Ось такі експерти дають поради людям, як їм витрачати свої гроші, не ризикуючи нічим своїм.

[@andy301086]

Интересно что думаете о алеях пражских и ближайшие районы? Там целый район рядом отстроили

[@wellnessinsider]

W ostatnich latach Warszawa upodobniła się do Kijowa 😅👍

[@leszeka-z]

nigdy nigdy nigdy i zabronic jezyka faszystofskiego banderyzmu poszli won z polski ssmanskie galicyjskie

[@znivien2020]

Живём в районе Тархомин - топчик

[@MrSerg107]

Я вибрав житловий комплекс на Бялоленкі з 3 пєнтровими будинками, ніж гетто на Урсусі з висотками як у Києві

[@yevgenvolnov9728]

Согласен, лучше в низкоэтажной застройке на Бялоленке, чем в высотке на Урсусе.

[@arkadiuszharoshka8549]

супер информация

[@business_poland]

Спасибо

[@vvserdiuk]

Богема топ, виходиш з ЖК одразу в метро. Заїжджав сюди в кінці минулої весни, коли благоустрій ще добудовувався, тепер переживаю чи не підніме орендодавець вартість, коли тут тепер все гарно 😅

[@lend_of_discovery]

По відгуках там працює івент агентство, через що буває досить галасно. Можете дати більш розширений відгук на богему?🙏

[@vvserdiuk]

​@@lend_of_discovery агенство біля труби, я далі, тому або їх приструнили, або мені не чути бо я далеко. Також вікна можуть виходити на колію, можливо теж є шум, знову ж таки, в мене вікна всередину, то не чути потягів

[@illia-kryhin]

Так а где ссылки на издания которые можно почитать?

[@business_poland]

В закрепленном комментарии

[@alh6255]

Co ty człowieku opowiadasz... obecnie każdy powazny doradca inwestycyjny odradza inwestowanie w nieruchomości w Warszawie i szybko sie to nie zmieni.

[@ngelina2221]

Живу в Варшаве, район Вавер в микрорайоне Радость… у нас кабаны каждый день по дворам ходят. Когда выгуливаю собак в лесу, часто вижу лосей, косуль, оленей, лис, зайцев. Вчера фазан залетел во двор… 😅 Медведей пока не встречала … )

[@business_poland]

Классно, открытый зоопарк у вас )

[@СашаОдесский-ы8х]

@@ngelina2221 я живу в Юзефуве. Там во дворы частных домов кабаны приходят как к себе домой по 20 рыл сразу. Я уже привык их гонять.

[@yevgenvolnov9728]

Сразу видна ангажированность человека, так старательно впаривает Урсус, наверное продаёт там объекты) Ничего там расти в цене не будет. Там понастроили столько жилья, что когда вы через 20 лет захотите на вторичке что-то продать, то вы будете конкурировать с кучей других таких объектов, как у вас + более современные ЖК. Чем ваш объект, один из тысячи в продаже должен будет выделиться, кроме цены, чтобы захотели купить именно его? Ещё при инвестициях в недвижимость есть такое правило - не верь, когда тебе впаривают, что там будет когда-то построено через 10 лет, там где 10, там и 30 может быть, а может и вообще никогда не быть. А ещё насмешило про рост цен из-за логистического центра. Наоборот же, падение будет. Будет больше фур ехать, больше пробок, убитее дороги, больше загазованность. Аэропорт закроют - это, вообще, в гостях у сказки) Единственная причина, почему берут Урсус, Бялоленку - не хватило на что-то дороже. Вот Воля, Мокотув, Виланув - это другой разговор. Но какой Урсус, это эконом-класс. Посмотрите, сколько сейчас стоят в Киеве квартиры в старых домах на Позняках, Харьковской. Тоже самое будет и с Урсусом через 20 лет. Рост, по определению, может быть только там, где изначально покупают не из-за цены. Очень весомые должны быть причины, чтобы локация, которая была привлекательной на фоне остальных ценой, вдруг стала привлекательной чем-то другим, из-за чего, люди стали бы платить больше, предпочитая её, а не другие места.

[@MrSerg107]

Урсус це гетто Набудували висоток, доїзд до центру Варшави або в сторону Прушкова незручний і довгий

[@ilevasho]

@@MrSerg107 ну не знаю, я бы не назвал 6-7 этажные дома на Урсусе высотками.

[@MegaEnzo31]

Урсруc развивается и лет через 5 район будет не узнать. Район расстраивается правильно и по современному с школами, парками и всем необходимым.

[@MrSerg107]

Краще вже вибирати Пясечно, там багато невеликих фабрик і заводів, є праця для людей

[@yevgenvolnov9728]

По поводу Конесера и Праги согласен) Прага - атмосферный район) Хотя бы чувствуется дух города, что ты в Варшаве находишься, в отличие от окраин.

[@BożenaKesoń]

❤❤❤❤❤❤

[@flaviy-premium]

блин, не говорите бедренка

[@СашаОдесский-ы8х]

В Германии останавливаются заводы,а в Польше растёт экономика,растут цены на недвигу.🤷‍♂️

[@business_poland]

Парадокс )

[@irakotiuk2299]

Жить в Варшаве ⁉️😎 Да, ну 😂😂😂

[@MrSerg107]

Дякую за ваші старання але я мінусую відео По перше з Бялоленки з ранку (мешкаю на Głębocka) доїхати до центру через міст можна за 30 хвилин, а до Урсинова за 50 хвилин. Ввечері ще швидше. По друге не факт що CPK взагалі будуть будувати, зараз виділили величезну суму на аеропорт Modlin. По третє немає розбору логіки прив'язки цін на мешкання до будівництва нових фабрик і заводів, де людям працювати По п'яте, для порівнянна, два дні тому зранку я їхав з Пясечно до центру Варшави 60 хвилин.

[@ivanuccio89]

теж дизлайк від мене, аеропорт в Радомі вже побудували - тільки з нього ніхто не літає, СРК - це просто корупційна трата грошей внікуди

[@MrSerg107]

@ivanuccio89 все вірно. Фантазії гостя не співпадають з реальністю

[@yurekyurek1367]

Урсус это западная часть Варшавы.

[@mokko.realestate]

Верно, оговорка

[@a_ttosca]

Врашаве?)

[@Георгий-т7ц]

Врашава)))))