Хрущёвки: что делать со старым жильём? | Россия, реконструкция, панельки | Илья Варламов

Купить путеводители Ильи Варламова: vrlmv.com/mBNYoo
Что делать с хрущёвками? Может быть расселить и на их месте построить многоэтажки? Нет, есть решение дешевле и рациональнее - отремонтировать! Благодаря модернизации из них можно сделать современное и комфортное жильё высокого качества. И это намного лучше переселения всех жильцом на окраины города. Но как? Сейчас всё расскажу! Не забудьте поставить лайк и подписаться на канал.
Хрущёвки по-европейски: как сделать реновацию советских панелек
• Хрущёвки по-европейски...
Закрытый телеграм-канал Varlamov +: vrlmv.com/OfPC11
Мой основной канал: / ivarlamov
Мой второй канал Varlamov News: / @varlamov_news
Поддержать канал:
Boosty (если вы в России): vrlmv.com/Yzfroc
Patreon (если вы не в России): vrlmv.com/4acT9L
Спонсорство на Ютуб (если вы не в России): vrlmv.com/JK486h
Другие способы: vrlmv.com/donation
Таймкоды:
00:00 Проблема старого жилья в России
01:40 Реконструкция хрущёвок
06:13 Примеры реконструкции хрущёвок
18:09 Примеры обновления панельных домов в Германии
22:48 Программы реконструкции панельных домов в других странах

[@VarlamovMoments]

Купить путеводители Ильи Варламова: vrlmv.com/mBNYoo

[@user-jl7wx9vf2b]

в рашке одна проблема.В том что чинуши пиздят деньги выделеные на ремонт и застройку.Все.Никто бы не пиздил все было бы.

[@amire8555]

хватить ии юзатьдля фото превью

[@tagtagov6538]

Илья Варламов (администрация, если Варламов не смотрит комментарии). Ты упомянул на счёт того, что собственникам все всё должны. Раскрой эту тему, почему так происходит, откуда корни и т.д. 1) муниципальные тарифы на обслуживание МКД и монополии РСО 2) можно не платить за коммунальные услуги, если у тебя единственное жилье. Бремя ответственности за содержание таких людей несут добросовестные собственники, которые платят за жильё 3) из за двух предыдущих фактов у собственников не возникает ответственность. Во всем мире в обществе будут люди, которые не могут себя содержать в силу разных причин. При отсутствии ограничений в тарифах и единственному жилью, произошла бы естественная миграция тех кто может содержать недвижимость и тех, кто по разным причинам не имеет такую возможность. В плохом варианте, те кто не может содержать жильё, теряли бы свою недвижимость, покупали бы более дешёвое или оставались на улице. Более гуманный вариант: тех кто не может содержать свою собственность ограничивать в правах владения недвижимостью. Никуда не выселять, наоборот потихоньку переводить недвижимость в муниципальную. Такой собственник начинает терять долю собственности пропорционально оплаченных коммунальных услуг с помощью соцслужб (бюджета государства) или банков. Что происходит и почему это важно? В первом случае, те кто не может платить за коммунальные услуги переезжают в более дешевые дома. Необходимо в короткие сроки строить социальные дома, а в России пойдут по пути Запада 20-х годов и возникнут гетто. Во втором случае, государство или банки берут на себя бремя содержать такое жильё. При этом собственник никуда не переезжает, останется в своей квартире, но теряет право передавать квартиру по наследству. Можно дополнительно оставить право на выкуп доли квартиры, которую потратили на коммунальные. Например, если экономическая ситуация изменилась в семье или дети решили унаследовать квартиру. Например квартира стоит 5 млн, а коммунальные платежи 80 тыс в год. Вот на эти 80 тыс + какой нибудь коэффициент за износ здания. Таким образом человек продолжает жить в своей квартире практически до конца своей жизни. А за эти 20-30 лет вкладывать в программы создания социального жилья внутри города, а возможно создание системы социальных квартир внутри новых домов, чтоб не концентрировать социально не приспособленных людей в одном месте, их надо равномерно распределять по всему городу. Когда происходит естественная ротация собственников + социальная поддержка людей (за счет бюджета или банков). Появляется ответственность не только за свою квартиру, но и за общее имущество. Когда у собственников, есть ответственность за своё жильё, то банки будут участвовать в программах реконструкции и капремонте МКД. Дайте банкам покрыть риски неплательщиков, а собственником возможность взять кредит, где процент банка субсидирует бюджет ( на любые нужды МКД). То страна превратится в сплошную стройку, потому что обновлять нужно больше половины жилого фонда. Тут конечно нужно постепенно всё делать, иначе строительный бум в отрасли приведет к повышению цен и инфляции. Но другого пути, когда можно обновлять города просто нет или они все гораздо хуже. Так что все что мы видим в плане "нам все должны", полностью искусственная ситуация, когда у тебя нет никой ответственности за своё имущество.

[@tagtagov6538]

Илья Варламов (администрация, если Варламов не смотрит комментарии). Ты упомянул на счёт того, что собственникам все всё должны. Раскрой эту тему, почему так происходит, откуда корни и т.д. 1) муниципальные тарифы на обслуживание МКД и монополии РСО 2) можно не платить за коммунальные услуги, если у тебя единственное жилье. Бремя ответственности за содержание таких людей несут добросовестные собственники, которые платят за жильё 3) из за двух предыдущих фактов у собственников не возникает ответственность. Во всем мире в обществе будут люди, которые не могут себя содержать в силу разных причин. При отсутствии ограничений в тарифах и единственному жилью, произошла бы естественная миграция тех кто может содержать недвижимость и тех, кто по разным причинам не имеет такую возможность. В плохом варианте, те кто не может содержать жильё, теряли бы свою недвижимость, покупали бы более дешёвое или оставались на улице. Более гуманный вариант: тех кто не может содержать свою собственность ограничивать в правах владения недвижимостью. Никуда не выселять, наоборот потихоньку переводить недвижимость в муниципальную. Такой собственник начинает терять долю собственности пропорционально оплаченных коммунальных услуг с помощью соцслужб (бюджета государства) или банков. Что происходит и почему это важно? В первом случае, те кто не может платить за коммунальные услуги переезжают в более дешевые дома. Необходимо в короткие сроки строить социальные дома, а в России пойдут по пути Запада 20-х годов и возникнут гетто. Во втором случае, государство или банки берут на себя бремя содержать такое жильё. При этом собственник никуда не переезжает, останется в своей квартире, но теряет право передавать квартиру по наследству. Можно дополнительно оставить право на выкуп доли квартиры, которую потратили на коммунальные. Например, если экономическая ситуация изменилась в семье или дети решили унаследовать квартиру. Например квартира стоит 5 млн, а коммунальные платежи 80 тыс в год. Вот на эти 80 тыс + какой нибудь коэффициент за износ здания. Таким образом человек продолжает жить в своей квартире практически до конца своей жизни. А за эти 20-30 лет вкладывать в программы создания социального жилья внутри города, а возможно создание системы социальных квартир внутри новых домов, чтоб не концентрировать социально не приспособленных людей в одном месте, их надо равномерно распределять по всему городу. Когда происходит естественная ротация собственников + социальная поддержка людей (за счет бюджета или банков). Появляется ответственность не только за свою квартиру, но и за общее имущество. Когда у собственников, есть ответственность за своё жильё, то банки будут участвовать в программах реконструкции и капремонте МКД. Дайте банкам покрыть риски неплательщиков, а собственником возможность взять кредит, где процент банка субсидирует бюджет ( на любые нужды МКД). То страна превратится в сплошную стройку, потому что обновлять нужно больше половины жилого фонда. Тут конечно нужно постепенно всё делать, иначе строительный бум в отрасли приведет к повышению цен и инфляции. Но другого пути, когда можно обновлять города просто нет или они все гораздо хуже. Так что все что мы видим в плане "нам все должны", полностью искусственная ситуация, когда у тебя нет никой ответственности за своё имущество.

[@user-im5gx4bg6q]

Живу в 500 000-ном Калининграде и не поленился по работе своей опросить ненавязчиво жильцов примерно 3 500 многоквартирных домов, построенных за 34 года Российской действительности на предмет удовлетворенности их качеством строительства их дома! Потратил на это несколько лет и вот результат: - жильцы всего лишь 20 ти многоквартирных домов на весь Калининград полностью удовлетворены качеством своего жилья! И какие это дома: сплошь построенные из жёлтого, белого, розового силикатных кирпичей и редкое исключение - красный полнотелый керамический кирпич - толщина стен доходила до 1 метра, что позволило вкупе с утеплением обеспечить отличную шумо- и теплоизоляцию! Еще попадались дома из ж/б плит с толщиной стен до 0,5 метра утеплением, с хорошими планировками! Ну и конечно же - Калининград - Кёнигсберг - город с превосходной сохранностью домов немецкой постройки до 1945 года, с высотой потолков в квартирах до 4,2 метра, с инсоляцией солнцем всех помещений в течении дня, с огромными садами и лужайками на территории вокруг, нет ни одного типового решения у "немцев" - все дома со своей изюминкой для гармоничной и размеренной жизни "по Фэн-Шую" для людей творческих профессий - музыкантов, поэтов, художников и актёров!

[@Uko_color]

Продала старый хрущ родителей, переселилась в человейник, единственный плюс это то что при выходе тебя не встречает бабка «здравствуй/куда идешь/когда замуж пойдешь/ детей заведешь» в остальном было нормально; тепло, шумоизолированно и вид на деревья. Теперь же слышно как сосед пердит, вид на окна соседей, все на соплях сделано.

[@user-eu3te4ve8x]

Вот вот .. зная все это я купила кирпичную хрущевку , переделала ее полностью и получила современную стильную квартиру ( по цене гораздо ниже новостроя ))

[@mr.konservator]

Повезло что не ПИК по реновации, там слышно как соседи в тапках шоркают🤣

[@user-xy9zd1bt1i]

@@mr.konservator =)) я слышу, как соседи выключатель переключают и как у них телфон на вибро звонит

[@Roman-ej3xg]

Вам надо было покупать комфорт класс а вы купили эконом поэтому соседей слышно!

[@mr.konservator]

@@Roman-ej3xg Это касается домов по реновации. Переселяют из хорошей квартиры в такую коробку. У самого отличная квартира, хороший двор, износ дома 2,8% . но попал под реновацию (локация уж привлекательная, метро открыли, парк, инфраструктура)

[@agapa_]

Живу в новостройке. Дому всего три года, но видели бы вы наши лифты и стены в подъезде! Такое впечатление, что дому лет тридцать: что можно сломать - ломают, что сломать сложно - расцарапывают и пачкают. На придомовой территории кругом собачьи кучи, в том числе, на тротуарах, потому что соседи любят животных, но не любят за ними убирать. Так что начинать надо с воспитания населения, иначе, какую красоту ни наводи, надолго её не хватит.

[@user-hs6xs3mo3y]

Отраву блохастым подкидывай.

[@rharajuku]

@@user-hs6xs3mo3yжалко твоя мамка тебе отраву не подкинула

[@user-ey5hv2mm9v]

@@user-hs6xs3mo3y как жаль что твоя мать тебе не подкидывала

[@kitchen_Sue]

Ну собачьи кучки сейчас везде, в старых районах то де самое!

[@user-hs6xs3mo3y]

@@kitchen_Sue вот и надо блохастых уничтожать.

[@user-hn6ij6vb8c]

Да никто их реконструировать не будет, выгодней переселить в небоскреб-человейник, загнав людей в долги! Да и то это осилят только мегаполисы, в глубинках хрущевки будут стоять еще 100 лет.

[@supbear]

Согласен, и так схавают

[@user-ze1xs6ti3r]

У нас в Казани делают 😊

[@i2200]

Живу в Беларуси. В райцентре. У нас вчера начали реконструировать нашу пятиэтажку 😊

[@baruchmoney6725]

​@@i2200живм

[@binamaga9523]

​@@user-ze1xs6ti3r, Казань, Москва, Пбург и Ебург, сокральные , проектные города России. У каждого свой хозяин. Казань вторая страница Хазарского каганата, первая Семендер - Дербент!

[@user-cv6zj4pn2b]

В России люди не считают, что должен прийти добрый царь и отремонтировать все бесплатно. В России просто знают, что если деньги на ремонт соберут с жильцов, то большая часть этих денег будет спизжена, в итоге жители останутся и без денег и без ремонта. И крайних разумеется потом не найдут

[@AnnMezga]

Должен прийти не царь, а ЖКХ... почему люди должны сбрасываться на реновацию или почему только за счет жильцов она должна проводится, если ежемесячно жильцы отчисляют на капитальный ремонт...

[@gan4uk893]

​​​@@AnnMezgaкап.ремонт все таки отличается от реновации. От кап.ремонта можно только увидеть: покрашенный подъезд, замена труб, вставка пластиковых окон в подъезде, установка новых лифтов или ремонт древних. И то, это нужно 100+ жалоб написать в УК, что бы они хоть как то сдвинулись с места. У нас отопление вообще было супер плохим, пока не пошла волна новостей с массовой проблемой отопления, например как в Подольске. После этого вдруг все УК и ЖКХ зашевелились и сразу все сделали. До этого момента лет 5 добивались этого и все было без толку. Для вида приходили, что то делали якобы, а в итоге - хрен там. Так же и с газовым обеспечением. Пока где то не шарахнет дом, никто не шелохнётся. Сейчас конечно с этими проблема начали бороться и дело пошло на улучшение. Вопрос, на долго ли

[@mikelumberjack77]

поэтому вся страна молча платит за кап ремонт

[@natalip3620]

😅😅😅 класс

[@arinaivanchuk6529]

В том и беда, что каждый месяц ты на капитальный ремонт деньги отчисляешь, а потом дома десятилетиями стоят без ремонта даже косметического. У нас кроме того, что на кап ремонт мы сдаем деньги, так еще потом жильцами скидываемся покупаем краску и побелку, чтобы подъезды хоть в какой-то маломальски приличный вид привести

[@HolaBarcaLove]

То количество денег, которое идет на сами знаете что, в течение 2 лет, можно было бы обновить наверное весь фонд жилья и построить всю инфраструктуру. Жаль, что слово «созидание» не знакомо тем, кто решения принимает

[@yb8425]

хотя бы велодорожки из старых покрышек с подогревом как в Норвегии могли бы сделать

[@user-io9qh1wp2l]

Они и их родственники не живут в этих районах и таких домах, поэтому у них нет интереса тратить деньги, которые они могут украсть, на благоустройство и развитие. Даже в условиях войны они продолжают богатеть и воровать стало проще, это только у простых граждан жизнь тяжелее становиться.

[@markpourel]

Ну да, это примерно как заняться мытьём полов, наблюдая как горит соседа квартира. Даже знаю что секта кудрявого дурачка скажет: "это личное дело соседа" 🤣

[@CoolBlondinchik]

за цену одной ракеты можно дом откапиталить

[@user-iv7xy2cl2k]

То есть вы против?

[@gisha16M]

Мы купили однушку в хрущевке три года назад, вложились в хороший ремонт. Здесь зелено, тихо, вся инфраструктура, парк прямо напротив дома, 15 минут пешком до метро, 20 минут на машине до центра… а в 2022 вышел закон о КРТ. По нему меня могут либо выселить в пределах города, то есть на самую окраину в человейник, либо выдать мизерную компенсацию, на которую я ничего не смогу купить. Коллективный иск отклонили, но мы будем бороться.

[@Sophie-sc5zc]

Что за закон КРТ?

[@Roman-ow3lp]

@@Sophie-sc5zc Комплексное развитие территории

[@anudasu]

@@Sophie-sc5zc снос старого желого фонда

[@sasar1115]

хрущёвки тау тау туда сюда сносить и пересаживать в тонкие человейники@@Sophie-sc5zc

[@user-oc6kc7wv9j]

Спб? Мы такие же. Купили двушку в ипотеку. Теперь думаем, выкинут на улицу и когда😢

[@kseniyaguzheva3449]

Учитывая то, как у нас строят новые дома, я боюсь представить, что там нареставрируют. Обтянут каким-нибудь сайдингом черти как и запросят за это пару миллиардов из буджета. А этот сайдинг отваливаться через год начнёт

[@nash_milash]

Так именно это и делают...

[@marinakolesnikova9874]

Так по моему сейчас и делают капремонт

[@nikastets]

В Южно-Сахалинске видела, как они просто закрыли их панелями разноцветными железными 🤡 Как грузовые контейнеры... Треш Зато цветные 😂

[@nikastets]

А вокруг грязища, волны из мусора и грязи, просто сугробы мусора...

[@lapusin]

Цинковые крыши вместо шиферных и железных, пластиковый сайдинг - "верх архитектурного мастерства" в капремонтируемых хрущевках.

[@the_mine6355]

Кирпична 5-этажка, 60г. Тепло и тихо, деревья под окном.Парк 15 мин пешком, метро 10мин пешком, Кремль 20мин на метро. Если на улицу не выходить, ощущение, что живешь в частном доме, в лесу. Всех соседей знаем, с паркингом проблем вообще нет. Детская площадка 👍🏻. Наш сосед любит цветы разводить. Все вместе договорились, оплатили ему инвентарь, шланг и теперь у нас двор утопает в зелени. Газон красивый. Так что, мы всем домом против реновации

[@gtryhr]

А фасад можно только покрасить и почисть землю не обязательно убирать под тренажерку

[@TylerDdurden87]

Примерно такие изменения в облагораживании дома, как говорит Варламов- я представлял себе в 2014г, когда появилась графа в платежке жку, но по факту- 2024г покрашена одна дверь мусоропровода😂

[@vladdawnstreet3703]

Лучше б его зацементировали за эти деньги)))

[@user-sb8to7vb9d]

А если не хочу из хрущевки в человейники, в Хрущевке живу уже 40 лет, а в человейнике боюсь что10 лет не простоит развалится.

[@user-vd2bf2fw5z]

Не, у нас такого не будет, у нас то понос, то золотуха, свою страну обустратвать не на что, нужно новые земли завоевывать, не до реконструкций...

[@user-iv7xy2cl2k]

Именно. Иногентов опять таки,содержать.

[@user-pj5qy9em3e]

Товарищ! Верь!

[@user-iv7xy2cl2k]

@@user-pj5qy9em3e да, наша либералы и есть товарищи,тоже лапшу вешают на право и налево.

[@sonyao5422]

Кто их содержит?​@@user-iv7xy2cl2k

[@user-kl7bq8bk7l]

у вас - да. в РОССИИ ВСЕ НОРМАЛЬНО

[@MilaLanaBratskSibiriaRussia]

Я живу в городе с 250 2-этажными деревянными бараками, которые обещали снести и расселить до 2017-го, но так и не расселили. Там придомовая территория ВСЕГДА, со дня основания дома и по сей день, принадлежала и принадлежит жителям первых этажей. И что это изменило? Дом окружают огороды и курятники, сушатся тряпки и стоят пальмы из пластиковых бутылок! Вся эта живописная картина обнесена кривым забором с рабицей, а местами фасады зданий наполовину закрыты теплицами из поликарбоната или припаркованным личным грузовиком владельца квартиры на 1 этаже! Так что спасибо, не надо даром, - плавали в этом, знаем, как будет!

[@bulbadyshka]

Между обустройством территории в частном секторе и у многоэтажки много различий. В городской застройке никто курятники и рабицу ставить не будет

[@adidas47]

У нас несколько лет уже дерут деньги за кап.ремонт....где деньги Зин???

[@ulitkabob7567]

Вы не понимаете. Краска куплена, водоэмульсионка тоже. Что вам надо ещё?. Вот туда вы и платите за ремонт

[@user-wz5cn7vv2k]

В Геленджике

[@guerrilla_radio]

Ну что-то делается. У меня рядом с домом откапиталили два старых трехэтажных дома: утеплили, заменили крышу и окна, заменили коммуникации, обновили подъезды. Конечно, перепланировки они не сделали, но с инжереной точки зрения дом обновился.

[@ulitkabob7567]

@@user-wz5cn7vv2k ну что всё его вспоминаете. Вы что думаете он один? Дворец...

[@TheBayunCat]

Галя, у нас отмена! Ждите )

[@user-yd4cs1wb3x]

Я детский врач, вы бы знали как страшно ходить по вызовам! Я так боюсь подъезды, они страшные, опасные, ужасно пахнут. Всегда в руках держу ручку или ключи, в сумке жесткая папка, чтобы с случае опасности отмахиваться. Хоть бы Илью услышали со стеклянными дверями в подъездах.

[@ZVN2102]

Услышат, и за дискредититацию российского застройщика на 10 лет уедет!!! 😂😂😂

[@user-yd4cs1wb3x]

​​@@ZVN2102 система и против вас сработает тоже😂😂😂

[@user-pf3bo4eb9z]

Не трындите пожалуйста… детский врач… прям нападут на вас там… там живут такие же люди как и вы…

[@Soller._]

​@@user-pf3bo4eb9z Не зарекайтесь, врачи уж точно знают, сколько неадекватов среди обычного населения 😂

[@OK-gl8ef]

Подъезды не во всех домах ужасные, уже скорей это исключение, а у всех телефоны, если боитесь, то можно же чтобы встретили те люди, к которым идете.

[@user-pb7mf9tg5i]

Купили хрущевку в хорошем месте уютным двором и парком рядом ....довольны и она очень теплая и независимая малоэтажная дому 50 лет фасад отремонтировали и подвал тоже спасибо строителям прошлого века.....

[@user-rj9ef6pv2b]

Вот только советские инженеры (очень умные люди) закладывали срок службы в 50 лет. А теперь вопрос. Сколько ваша ещё простоит если им верить?

[@user-fj8fc8cm4k]

​@@user-rj9ef6pv2bпростоит, не волнуйтесь, у нас глиняные двух этажные немцов стоят, крыши поменяли и ещё сто лет.

[@user-ny8vt9jt2v]

Простоит,как минимум, ещё столько же

[@user-rj9ef6pv2b]

@@user-ny8vt9jt2v вы инженер советской школы?

[@user-cl4we3zr6h]

уютная ? вы что смеетесь, тесная не удобная скорее

[@Virginia_Midnight]

Шикарная шевелюра.

[@user-jd5nw3qk6w]

Ага😅😅😅😅😅😅 даже как то странненько 😂😂😂😂😂😂😂

[@user-jd5nw3qk6w]

@@All-About-Lives-Celebrities ага 😅😅😅😂😂😂😂😂😂😂

[@olgae.7383]

И мешки под глазами... * но это, вроде, старое видео... На руку посмотреть если и на чрезмерный объем кудряшей.

[@psydrugs]

Борода с такой "растительностью" смотрелась бы эффективнее.

[@kseniyaguzheva3449]

2 года назад я купила квартиру, и в отличие от своих подруг искала я именно вторичку. В итоге взяла квартиру в кирпичной хрущёвке 80-х годов. Мне нравится большой зелёный двор, городской бор начинается через дорогу, поэтому виден из окна. Единственный минус, который меня жутко расстраивает это - подъезд, в котором ремонта не было, как мне кажется, с постройки дома. А ещё я просмотрела тот факт, что из окна виден не только лес, но и дорога, шум от машин довольно сильный летом, когда всё открыто. В моём районе есть и магазины необходимые и лес, и даже небольшой ТЦ. А главное, нет адской слышимости, которая есть в новых домах.

[@jenyaj3020]

О, почти слово в слово про меня) Только в 20-м году купили квартиру и дорога между нашим домом и лесом двухполосная, внутриквартальная, трафик небольшой. Подъезд более менее приличный у нас, единственное, краска в последнее время на первом облупилась немного. Соседей вообще не слышу, квартира в торце, они у нас снизу, сверху и одни с боку за толстенной несущей стеной. Очень люблю пить кофе и смотреть на сосновый лес, котрый видно из любого окна и с балкона.

[@kseniyaguzheva3449]

@@jenyaj3020 мне чуть больше не повезло с дорогой, довольно много машин ездят. Зимой нормально, а летом с открытыми окнами всё слышно, хоть кондиционер ставь.

[@nadezhdap5907]

А как же машины во дворе? Это просто бич. С утра начинается прогрев в холодное время суток, форточки сразу надо закрывать

[@kseniyaguzheva3449]

@@nadezhdap5907 ну у меня окна выходят только на дорогу, во двор не выходят, так что, я уже привыкла к шуму машин. Во дворе, кстати, парковочные места располагаются с другой стороны детской площадки, так что не очень мешают нашему дома. Соседнему возможно мешают)

[@user-zz1jm7sm9l]

Ни на кого не нужно ориентироваться и смотреть. Ни на подруг, ни на родителей и т д. Надо себя слушать.

[@jabudubu]

Мечты, мечты! Переплпнировки, реконструкции, расселение! По своему опыту скажу, гораздо проще переехать в страну, где все уже есть, чем бороться с непробиваемой крепостной системой империи Россия

[@user-iv7xy2cl2k]

Так он и переехал.. а покоя нет.

[@user-df1xb4dn4z]

​@@user-iv7xy2cl2kа покой по-вашему, это смотреть на г... и видеть в г... конфетку? Нет, это называется глупость. Проблемы надо обсуждать. Поэтому в развитых странах есть сменяемость власти, дебаты, а не тоталитарный режим как в РФ.

[@Yu.Sukhov]

@@user-iv7xy2cl2k эта программа очень похожа на проплаченную

[@anryshar619]

Ога,для таких как ты оглоедов там строили,чтобы понаехали туземцы и вкушали плоды чужих усилий!🤑🤓УМКА!🐻‍❄

[@filory4816]

Да дело не в правительстве, а в народе.

[@saranlove6662]

Со всем согласна. Кроме того, что в хрущевках не удобная планировка. Современные планировки эконом жилья ад полный. Из разряда квартира 58кв однокомнатная из которой 19кв это коридор и на эту площадь два окна. При хрущевках в такой метраж запихивали полноценные трехкомнатные квартиры с четырьмя окнами (кухня, и три комнаты) а то и больше. Плюс хрущевки несмотря на маленькую площадь подразумевали места для хранения. Те же антресоли например и встроенные шкаф, всеми так ненавистные. Хрущевки прекрасны в том плане, что они дают большое поле для,фантазии именно перепланировки. Сейчас тренд в эконом жилье ..это несчастные 20-25 а то и 30 квадратов, а-ля студия ... Это типа длинный пенал с окном. А теперь сравните хрущевка однокомнатная 28-33 кв. С двумя окнами минимум (в угловых вариантах есть три) с отдельной кухней и общей комнатой. По этому кто бы что не говорил, но проектировщик хрущевок , именно то что касается планировки... Был гений!!!

[@dmitriys6144]

Архитектор хрущей кстати Лагутенко, дед Ильи с такой же фамилией, солиста Мумий Тролля)

[@user-jr6il1xg6k]

Заказ проектировщикам был : максимум жилой площади, минимум подсобной площади (коридор, ванная, кухня). Причина: оплата начислялась за жилую! площадь. Тогда законы были такие. Сейчас начисление за общую площадь квартиры.

[@saranlove6662]

@@user-jr6il1xg6k я много с новостройками сталкиваюсь иногда такие планировки вижу, что пипец. Из разряда 79кв двухкомнатная,квартира. Спальня 3,5*3,5 и два окна. Шкаф там не поставить, к ней идёт коридор через всю квартиру шириной 1.4 метра , а длиной почти 15 метров ...😅 В этот коридор даже шкаф нормально не поставишь. Ибо некуда. А в площади почти 22 квадрата. Потому что квартира Г-образная с апендиксами... Ещё а видела трехукольные комнаты ..ТРЕХ УГОЛЬНЫЕ КАРЛ!!! площадью комнаты 25 квадратов 😂🤣

[@user-jr6il1xg6k]

@@saranlove6662 кто может оплатить подобные квадраты, так пусть наслаждается. А в планировках наши архитекторы не сильны, это точно. Раньше профессор, проверяя проекты студентов, в масштабе двигал по чертежу- не пугайтесь- гробик, главное, чтобы жилец вышел в мир иной не стукаясь об углы. 😂

[@user-yr3kr6em5h]

🥴Проектировщики хрущёвок действительно были гениями, клепать кухни по 5-6 квадратов, и жрать в ней поочерёдно, либо всем в зале🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣

[@eyvazrakhmanov]

Илья все что ты рассказал и показал это здорово , но не для наших бомжей и алконавтов , которые будут собираться в этих беседках и спать и спать там

[@annali4273]

Надо продумать как с ними вопрос решить. Может двор закрыть красивым деревянным забором, а на алкашей полицию вызывать🤔

[@eyvazrakhmanov]

@@annali4273 ну и будите целый год вызывать полицию, бросив всё свои дела, а когда кто нибудь успеет там нагадить, полиция точно не будет убирать дерьмо

[@madsnz1]

Не будут. Им стрёмно будет это делать.

[@user-uk2iy7rb2u]

@@annali4273 Обычно алкаши как раз в хрущах и живут

[@user-rk1ie9jm6v]

Живу в хруще. Екатеринбург. Чистый подъезд. В прошлом году ремонт сделали. Поменяли двери. Стоит на очереди на внешнюю реставрацию. Соседний дом в прошлом году отреставрировали. Потихоньку, но все делают. Главное сами люди бы не засирали.

[@user-zk7zk9wi9g]

Это Вы правильно сказали в последнем предложении.😊

[@Jim-Farmer]

Да мы думаем что должен кто-то придти и сделать тк мы каждый месяц платим деньги за ремонт дома. По факту ничего не делают.Могут раз в несколько лет покрасить подъезд внутри,а это сущие копейки на материалы. Остальное в карман.

[@user-wj3gl1fq5f]

Даже покраску подъезда не хотят делать!1 раз в 10лет!Ну куда это годится,если в первый этаж нужно перекрашивать хотя бы раз в 5 лет.Пишу постоянно заявления на ремонт,но получаю только отписки,что по плану еще не прошло 10!!!лет,вот пройдет и вам сделают ремонт! И еще мое личное наблюдение,что большинству жителей подъезда плевать как вообще он выглядит.Этим и пользуется домоуправление.

[@user-gw3cs1dz3o]

А ещё платим за капремонт. Но есть проблема, много людей, которые вообще не платят за содержание дома. И реально у УК нет средств, которые заложены в смету на ремонт тех же подъездов. Подавать в суд тоже нужны деньги на госпошлину и услуги адвокатов. А потом проблема с этих людей получить деньги даже с решением суда, если у них нет официального дохода.

[@dmitrievna.]

Реальный случай. В нашем маленьком городе Тверской обл. Жители одной такой "панельки" через суд вышли из управляйки. Было это не просто и не быстро, но они смогли даже ранее уплаченые взносы на капремонт забрать себе. У них нет никаких штатных должностей, управление домовым имуществом происходит на общественных началах. За 3 года они утеплили фасад дома и обложили его плиткой, придомовая территория чистая, удобная и красивая.В подьездах чисто и светло.

[@user-mj6ow8tm4o]

Наши люди ещё не созрели до такого, пока на стадии - нагадь соседу, чтоб у него было также

[@ulitkabob7567]

У нас даже в новый дом красивый и современный надо въехать и еще 1 милион вложить в ремонт

[@user-ri1xj8nw1d]

Как минимум.

[@user-sz1oh9jl2b]

Нынче на миллион купишь только черновые и чистовые материалы, ещё на лям технику и мебель, ещё тысяч 700 работы. Однушка, средней паршивости ремонт, Краснодарский край👍😃

[@777camry777]

Половину делали сами, ушло 4 млн на 2к кв

[@user-ke1wk1fg2x]

@@777camry777ахуеть... это 40 штук зелени...

[@777camry777]

@@user-ke1wk1fg2x и? Это как-то что-то меняет? Мы в России в рублях живём.

[@user-hz3zx6qz3i]

Класс: можно обновить дома не расселяя жильцов. Жители 4 и 5 этажей так образовались и согласились. А их этажи снесли)) А на первом сделали кладовки)))

[@MilaLanaBratskSibiriaRussia]

😆😅🤣😂

[@user-ij1ff4xv1v]

Про объединение квартир забыли)

[@liccetmosh]

Живу в хруще на 5 этаже. Уже жду когда из квартиры сделают пентхаус😀

[@user-vphyilo]

Илья,нашим властям не интересно старые дома чинить. В пчеловейнике в одном подъезде около 300т квартир,а в целой пяти этажки с 6ю подъездами около 100. Место старые дома занимают больше и затрат в ЖКХ больше……

[@vladmiller7812]

Заблуждается! Властям наоборот выгодно заниматься ремонтом, пилить бюджет проще.

[@user-xy9fl7vt9n]

Сахарные вы мои, волосатый дяденька на плетухал вам, а вы и рады головками покивали и начали засирать власти и страну. А немного подумать своими головами? Я живу в Хрущевке и то что он предлагает - это дичь: фасад сделать конфеткой а внутри так и останется говно. Поэтому лучше реновация, но это не значит, что я одобряю 1000 этажки, все должно быть в меру

[@Tushkan4ikR]

​@@vladmiller7812это вы ошибаетесь. Пилить интереснее с новостройки. С неё собираешь на кап.ремонт в несколько раз больше,чем с пятиэтажки, а сам ремонт будет не известно когда, а старый дом чинить нужно уже сейчас, а сборы с него копеечные.

[@user-wh2hs3kz6o]

Понятно почему общаги не сносят.

[@user-ep8vj9mo3y]

Очень важная тема, Варламов спасибо что поднял наиважнейшую тему России, я бы сказал самую главную

[@nordicrassvet3795]

от его воплей нет никакого толку

[@user-lu1jh6px1i]

​@@nordicrassvet3795ну,от твоих-то даже здесь есть "польза"..

[@user-mb9hk6vy3i]

Добрый вечер 💫 в Чехии есть город Трутнов) и я была удивлена тому как же КРУТО они реконструируют старые дома, фасады СУПЕР качественно очень красиво облагораживаеют

[@Ksenia_48]

Мысли хорошие, но в нашей стране вряд ли осуществимые. Например, у нас соседи любят выбрасывать мусор из окон. Так что гипотетические палисадники первых этажей будут завалены непонятно чем

[@dmitriys6144]

тут работает теория разбитых окон. Будет чисто и красиво, то никто ничего не будет выкидывать

[@user-ix4nr4oo7g]

Это где такое?

[@pinksky9554]

А вы почему замечания не делаете? Ждете что кто-то придёт и решит эту проблему?

[@user-ix4nr4oo7g]

@@pinksky9554 Вы кому этот коммент направили? Ошиблись адресатом?

[@MVP83]

​@@dmitriys6144 к сожалению не работает полностью, все ровно срут, даже когда идеальная чистота!

[@AlexaKenigsberger]

Меня всегда удивляло , что каждый раз оплачиваем капитальный ремонт дома, который никогда не произойдет

[@volk7118]

Гладко было на бумаге да вот помешали овраги Это Россия ☝️©️

[@user-zv8jg1ih3z]

Гладко было на бумаге - позабыли про овраги... " Это когда рисовали военную карту, было всё ровно, но выйдя на местность оказалось по другому. Классика жанра

[@MikeMike-io2gb]

У нас дворы и улицы не могут реконструировать нормально ,а здесь речь о домах.До сих пор не могут делать дорожки по примеру "курчатовских тропинок".Люди ходят по диагонали ,но надо делать дороги под прямым углом , что ведет за собой вытаптывание газонов .

[@citizenburgerinciudadana55]

На счет облагораживания участков под окнами. Это у нас не редкость, а в последнее время даже закономерность. НО!!! Потом приезжает жэковский или аналогичный бульдозер, меняет трубы или что еще, и сносит все это облагораживание к чертям!!! И закапывает разрытые ямы так, что блевать тянет 🤢🤮 Делают "это", естественно, зимой. А после весны - просевшая земля, слякоть, да разбитый асфальт на тратуарных придомовых дорожках, которые заасфальтировать у горе-ремонтников денежек неееетюююю... Так что начинать надо увольнения вот таких уродов-коммунальщиков, чтоб силы, средства и время жителей не были выброшены в утиль

[@user-in7hp4uh2x]

Мне мой хрущ очень нравится! Тёплая квартира, шумоизоляция хорошая, подъезд не шикарный, но чистый!!! Фасад бы только поинтереснее) а так прекрасная квартира)

[@Cat-ry9ym]

так вам ваша квартира нравится, в которой вы сделали ремонт под себя и за свои деньги, или дом, в котором находится эта квартира?

[@user-in7hp4uh2x]

@@Cat-ry9ym и дом, и ремонт)

[@Cat-ry9ym]

@@user-in7hp4uh2x это хорошо

[@nordicrassvet3795]

для нищих сойдёт

[@user-in7hp4uh2x]

@@nordicrassvet3795 какая глупость 😄

[@user-ro2lv5rn2k]

Еще 2 года назад я смотрел ваши видео и верил в то, что у нас это возможно. Сейчас смотрю и улыбаюсь… неактуальная проблема в ближайшие десятилетия

[@user-pf3bo4eb9z]

Илья хотите действительно помочь людям из так называемых «Хрущовок», изучите закон КРТ, и вы поймёте что людей реально выкидывают на улицу, отнимают единственную площадь!! Нарушая конституцию России и права граждан!!

[@lvmh8298]

У нас отреставрировали старый фонд только на главных улицах и только возле дороги, чтоб вид не портили. А во дворах никому ниче не надо. Но выглядит хорошо кстати, простенько, но лучше чем было.

[@user-ip5mm2rl4r]

вот и я хотел замечание написать. какие ещё подъезды?! там только фасад и только со стороны центральной дороги, по которой иногда пукич проезжает

[@alexanderzhukov111]

Большая часть примеров реконструкции стоит дороже самой пятиэтажки

[@38vilius]

Не знаешь что говоришь....😁

[@user-df1xb4dn4z]

Сомневаюсь. В развитых странах, типа Эстонии или Финляндии, не принято воровать как в России, поэтому там и реконструируют.

[@VV-os6dd]

@@user-df1xb4dn4zЕщё как воруют и в Германии тоже. Вам бы только Россию обхаить.

[@user-vm9yf7he5u]

Живу в пятиэтажке в центре Москвы. В 2013 начали писать письма во все инстанции с просьбой отремонтировать нашу хрущевку, прикладывали примеры реконструкции таких домов. В итоге выбили капремонт, который длится уже 7 лет! Фасад смогли только покрасить водоэмульсионкой! Варианты с утеплением фасада или с изменением вообще не рассматривались ФКР. Нам было сказано, что вам положена только краска! Чем обшить балконы решали на уровне прораб-таджик, а они захотели профлист! Но все равно наш дом уже выглядит не как барак. И стоимость квартир выросла. Но без инициативных жителей дома все это было бы невозможно сделать! Фонд капремонта собирает наши деньги, а тратить с умом еще не научился. Нет у них кадров, и нет желания. В качестве подрядчиков приходят субподряды, получающие копейки от распиленной сметы на ремонт. Короче слезы..., и это в ЦАО!

[@hah_liberah139]

Насколько я помню такой видос уже был? Я прям году в 18 оказался😮

[@user-im5gx4bg6q]

Запомните простую истину (совет от риэлтора и таксиста со стажем)! -Идеальная квартира - это квартира в тихом центре города (областного центра) -Идеальный дом - это хутор вдали от соседей (сейчас люди все сошли с ума и агрессия зашкаливает, поэтому себя и свою семью надо держать подальше от завистников и "индивидуумов", генерирующих отрицательную энергию) P.S. Покупая дачу в СНТ/ДНТ вы покупаете "кота в мешке", потому-что в 90% случаев вы приобретаете трёх соседей -__андонов, и в довесок - председателя____идараса...

[@user-zd1sy3mk6o]

Живу в миллионнике, тут даже в обшарпанной хрущовке квартиры стоят неадекватных денег, а с таким ремонтом вообще будут невозможными

[@xtail81]

едь в америку, там все копейки стоит

[@user-zd1sy3mk6o]

@@xtail81 Что с тобой? Таблетки забыл принять?

[@xtail81]

@@user-zd1sy3mk6o нет не принимаю

[@dmitriys6144]

@@xtail81 так он гражданин РФ и хочет чтобы здесь было нормально, с какого рожна должен куда-то ехать.

[@xtail81]

@@dmitriys6144 так пускай живёт, только он говном кидается на свою страну

[@user-pc8vx7uq2o]

Милости просим в Белгород, у нас уже прошла реконструкция хрущёвок, красота.

[@user-lu1jh6px1i]

Нет,уж...Лучше вы к нам...

[@user-im5gx4bg6q]

Ну у нас также в Калининграде на хрущёвки на главной улице города натянули фасады "а-ля Германия/стиль Баухаус/фахверк+редко где барокко/ренессанс" и вуа ля! Недвижимость в них подскочила в 4 ре раза по цене и жильцы рады и зеваки/туристы рады - глаз радует! Варламов делал обзор бдсм с мэром Калининграда - есть все эти решения!

[@Otkritie_okon]

Не совсем поняла, это правда или чёрный юмор в связи с прилетами? 🤔

[@user-pc8vx7uq2o]

@@Otkritie_okon Жизнь продолжается! Не смотря на трудности приграничных районов.

[@user-rw8uj1hi9w]

Все это очень хорошо Но, у нас в городе трубы отопления, все ржавые, по 79 лет им поменять не могут, одни латки, что б люди хотя-бы не мерзли зимой, а тут дома реконструировать. 😅

[@user-iq5nx4yf5p]

100% А бывает, новые дома подсоединяют к старым коммуникациям, и например бывают перебои с водой.

[@user-pt8kn7xp6e]

Мы боремся за свои хрущёвки, они гораздо лучше человейников! Если их отремонтировать и модернизировать, это будет элитное жилье! Так нафига нам уезжать?! Я не хочу! Будем бороться до конца, под бульдозеры ляжем!

[@psydrugs]

Ну поменяйте тогда батареи отопления, замурованные в стены и чугунные стояки канализации, их замена возможна, только при демонтаже стен и постройке заново.

[@user-dx2rh6ps3q]

Спасибо Илья и Команда! ❤

[@shuvaka]

Илья, спасибо за видео. У нас в Питере по программе КРТ предполагается выкуп у собственников квартир по непонятной цене. Не исключено, что по кадастровой. Я свою квартиру купила в ипотеку, а что я получу? Дом в зеленом районе, метро рядом, школа, сад. То, как расселяют в Москве - шикарно, по сравнению с нашим вариантом

[@popurri1986]

100% так. Расселили некоторых в Шушары с Балтийской. PS У нас на Рижском колодец, ждали про расселение, а народ покупает квартиры в доме и ремонт глобальный устраивают.

[@lidaalihanova96]

У нас так из аварийного расселяют. Отчитываются что расселили людей, улучшили им условия. А на деле выдали компенсации, на которые разве что гараж можно купить на окраине города. И все молчат, кто-то пытается бороться, но против машины власти ничего не помогает. И в прокуратуру и в ск и к депутатам и в приёмную президента и народный фронт. Администрация города никому не подчиняется и законы не соблюдает.

[@user-pf3bo4eb9z]

Сейчас наши господа чиновники вместе с застройщиками решили придумать как высосать из людей деньги- застройщики настроили кучу говночеловейников( которые никто не покупает), придумали закон КРТ, на землях наших домов ( около метро, с прекрасной инфраструктурой)они настроят элитного жилья для господ, а нас переселят в построенный говнострой за Питером и при всём этом обяжут взять ипотеку( так как цены у них выше) … а кто не осилит ипотеку станет бомжом!!! Вот какие дела, Илья… вот Вам и новый вопрос для освещения в страну нашу… демократическую…

[@user-vs1my1vl1o]

Одна проблема: только не в этой стране. А идея конечно супер. Может лет через 70 получится

[@user-in7tn8hw7d]

Мечтать нам не вредно.Илья.Народ выдохся замученный враньем равнодушием жадностью чиновников и депутатов.Выжить бы...

[@spartak5571]

Живу в сталинке 3 комнаты, мне нравится, у каждого своя парковка в доме всего 32 квартиры.

[@ludmila_kl]

Если объединять две квартиры, то жильцы одной квартиры останутся без квартиры. Это примерно от 30 до 50 процентов всего населения. Для этих 30-50% надо построить другое жильё. Есть ли на это денежки.

[@dmitriys6144]

как видите на примерах в видео - есть.

[@yoginya_yulia]

Лайк за научную сотрудницу, а не научного сотрудника❤

[@Skuperdiai_]

Спасибо за видео! Это была неизвестная информация

[@Ephryad]

14:45 Вот это вообщее бомба, здание из обычного "типичного ПИКовского квадрата без изъян" превращается в рельефное угловатое произведение, глазу есть за что зацепиться, ашь приятно. Бывает панельки перекрашивают и теряется их оригинальность, и думаешь ой лучше бы уж оставили как раньше)) а тут зданию добавили новых объёмов - это совсем непредсказуемый поворот событий, и разумеется смотрится в 100 раз круче. кайф

[@user-du6wq3vg6z]

Тема с кредитами на ремонт зданий у нас не пройдет, так как люди уже платят определённую сумму за капитальный ремонт. Естественно пойдет волна возмущения, если предложат еще и кредитные средства вкладывать.

[@oksanavilks6732]

Если бы это было вложение не в "бездну",то почему бы и нет.Но это не про Россию,к сожалению...Деньги уйдут не на реконструкцию,а в карманы чинушей

[@user-oc4fs8if8g]

Я знаю один такой ПГТ где примерно так и сделано: 1. 50% первых этажей это магазины. Их ещё в 90х комерсы попеределывали кто хотел бизнес начать. Так как вариантов открыть магазин не было больше. 2. У нас все окна белые, и все пластиковые ( на 85%). Цветные дорого, а старая деревяшка у всех развалилась. 3. 70% балконов одного цвета. Оцинкованный профлист. Так потому что дешевле. И это вымирающий пгт, где завод закрыт в начале нулевых и все живут работая в райцентре. Все дома 5 этажей, 3 типа. Все родом из СССР. Огромная зелёная зона. Так как никто не ухаживал 30 лет и теперь не сосны растут во дворе, а дома расположены между сосен

[@wow_vah7670]

Было интересно, спасибо! Хочется верить, что это видео может вдохновить кого-то Нужного!)

[@yakimikhaloch3041]

у нас в соседнем доме чет такое и произошло, там женщина молодая ссорилась с жкх и через месяц их пятиэтажка офигеть как преобразилась. каждый день шли работы и сейчас это очень красивая яркая с гладкими стенами и даже входную сделали красивой, даже с зоной отдыха (лавочки и крыша). это был не кап ремонт,а буквально поштукатурили и покрасили в белый и с яркими пятнами-квадратами. и сейчас до сих пор яркий стоит, наверное и краску водоотталкивающую взяли.

[@user-oc7zj3vo5s]

У нас старый дом. Мы сами собрали деньги и отремонтировали подъезд. Стало красиво и гадить перестали, что же своё портить.

[@user-pf3bo4eb9z]

Я живу в СПб, в брежневке, которая тоже сейчас приравнена к хрущовке, у меня рядом метро, зеленый двор, и дом с износом всего 20%, я не хочу жить в сраном человейнике в Запупинске по Питером, меня всё устраивает тут!!!

[@user-im5gx4bg6q]

Кудра во и Мури ноу ждёт вас!

[@user-pf3bo4eb9z]

@@user-im5gx4bg6qА не пошли бы вы сами в Мури..но!!

[@pravdoryd]

6:00 спортивный зал или ясли на первом этаже напельного дома - это звучит как рай ❤

[@MilaLanaBratskSibiriaRussia]

2/3 территории России находится в сейсмо-активной зоне, и дома должны иметь такое расстояние, чтобы при обрушении здания дома не ложились друг на друга (как это было в Турции 6.02.2023), и между ними образовывался островок безопасности, где люди смогут переждать серию землетрясений и дождаться помощи. Кстати, в тех же Турции и Японии из-за сейсмо-опасности здания строят с запасом срока эксплуатации не более 40 лет. Затем любой бетон, металл начинает разругаться, и здание теряет прочность, необходимую для того, чтобы устоять при землетрясении. При покупке жилья в документах сразу обозначено 2 даты: год ввода здания в эксплуатацию, и год вывода (спустя 40 лет), независимо от его технического состояния. Жильцы знают, когда наступит год, когда их выселят из здания без предоставления какой-либо замены жилья. Поэтому жилье теряет 10-15% от первоначальной стоимости каждые 10 лет. Новостройки всегда стоят дороже старого жилья. К окончанию срока эксплуатации все жильцы приобретают себе новое жилье и уезжают. А кто не хочет терять вложения из-за старения здания, те переезжают каждые 10 лет. Так экономнее, и так безопаснее - каждое новое поколение жилых зданий имеет больше технологических усовершенствований, и только здания первых 10 лет эксплуатации страховые компании страхуют от разрушения. Ну, а у нас тем временем Варламов и Хуснуллин ломают голову, как отремонтировать руинированные хрущевки 50-80-летней давности, и заставить людей жить в хламе еще сотню лет О_о ...........

[@alexasha12]

100% несет пургу, а люди слушают

[@PolinaSmart1364]

А Вы сами были в этих новостройках в России??

[@user-fb8de1wp7h]

у нас в Питере землетрясений не бывает, почему бы не отремонтировать хорошие дома? Да будь им хоть 150 лет!

[@user-uc2fw5hi5d]

Здания старше 40 лет сносят и строят на их месте новые? Или они так и продолжают стоят? Я живу в сейсмоустойчивой зоне России. Следовательно, у нас нет необходимости менять дома каждые 40 лет.

[@alexasha12]

@@user-fb8de1wp7h Петербург - музей под открытым небом, наши дома обязательно нужно сохранять и реконструировать! Но это касается лишь исторической части города. Это делают, медленно, но делают.

[@Mcargunoff]

Полезное видео👍

[@user-kg8ze6mn9v]

можно, Илюша! можно!!! но не у нас😢 эх! мечты, мечты...

[@alexasha12]

А смысл? У всего есть срок годности! Да уж, народ России любитель попричитать.. 🤦🏻‍♀️

[@OK-gl8ef]

Почему же не у нас, на Алтае делают, даже этажи пристраивают. Самим нужно чесаться.

[@iacher1982]

я просто аболдела от такого преображения , это круто

[@user-mt7ze3sp1k]

Спорный вопрос насчёт переделки ,я видел переделки и скажу одно то что они все равно не отвечают современным требованиям, возможно есть дома которые можно переделать,но говорить что все пятиэтажки ,то это вряд ли ,многие из пятиэтажек уже изношенные настолько что их нужно просто сносить ,так как многие из них просто рухнуть ,подъезды узкие ,живут в таких фондах в основном пожилые.Добавлю ,что у нас в сегодняшних реалиях потратят деньги на ракету ,а не на пятиэтажек ,плюс нет многих технологий.

[@alexandrat3512]

Вот бы эту идею и в голову архитектору нашего любимого Кишинёва! Давно мысленно снимаю верхние этажи и переделываю балконы. 😂

[@user-qm8rx4xz6h]

В поддержку канала😊

[@martiniden9867]

Вы очень сложный вопрос затронули. Начнем с простого : 1 - чтобы улучшить условия и увеличить количество потребителей,например,электричества - требуется увеличить мощности и изменить инфраструктуру (то есть переделать-обновить подстанции,протянуть провода и так далее) 2 - насчет пятиэтажек- хрущевок - там всё еще сложнее - в большинстве своем в этих домах требуется замена ,например,труб водопровода,батарей отопления и ,зачастую - самих стен-полов-потолков по причине их ветхости (сверлил такую стенку как-то в таком доме - с одной стороны дырочка малнькая,а с другой - огроменная дырень с осырающимся краем)и всё в таком же духе... Учитывая,что в этих домах батареи вмонтированы в стены и ,зачастую они не работают и замене не подлежат.... в общем ремонт этого здания обойдетс примерно в цену постройки нового... Так что не совсем ясно что лучше... Ах да,забыл - проводка тут часто из алюминия и не рассчитана на мощности современной техники...Да и много еще разных недочетов требующих ремонта...

[@Dracomir]

Живу в хрущевке, 1966 года дом. В доме тепло, звукоизоляция хорошая, зелёные насаждения, рядом все магазины и метро, подъезд, если в нем не срать и сделать косметический хотя бы ремонт приятный. Единственное, что можно было бы сделать - реконструкцию фасада, но и так она неплохо выглядит. Ранее жил в деаятиэтажке, и этот вонючий с мусоропроводом дом с хреновейшей звукоизоляцией с радостью променял на хрущ

[@user-sh6rv2zs9q]

Купила хрущевку в центре,потому что люблю центр,на большее не было денег,да я и не убиваюсь по новым домам.Ни в центре,где они обычно неудачно расположены,ни тем более в еб..ях на окраине.Качество новостроек тоже очень вызывает недоверие.

[@user-wh8xc4dt9l]

В хрушевках перекрытия не более 100мм, армирование однослойное арматурой 6 - 8мм... Какая реикорнация или как это слово придумали? Только тронь и все посыпется....

[@user-gn7nq8wb5j]

Верхние этажи и подвалы можно реконструировать и отдать жителям, как дополнительное место для хранения вещей, велосипедов, стирки и сушки белья. Это супер удобно. Спасибо, Илья! Супер выпуск! Дай Бог, чтобы кто-то Вас услышал!

[@Svetlans-vo9dy]

Отличная информация, интересно 👍 Спасибо 🍀

[@RuslanGQ]

Крутой выпуск! Давно таких не было. Побольше бы таких видео!!!

[@ingada]

Как раз из 2020го, когда волос было больше

[@user-cl4we3zr6h]

ага..адуван активировался перед выборами)

[@annali4273]

Балконы скворечники надо убирать, приводить всё к единному стилю и не вёдрами дешёвыми безвкусными заменять всем, а красивыми резными балконами, у некоторых хрущей так и было при сдаче.У некоторых панелек ещё под слоем грязи сохранилось много красивой мозайки, которую можно отмыть и восстановить, тогда дома вновь засверкают красотой.

[@nordicrassvet3795]

у рашки статус сырьевой колонии, где население полагается держать в нищете и грязи.Поэтому песни кудлатого дурика, останутся нереализованными😂

[@pinksky9554]

У вас лично балкон открытый?

[@annali4273]

@@pinksky9554 да, открытый. До этого был закрытый.

[@annali4273]

@@pinksky9554 более того, у многих соседей открытые. Зимой можно выйти снеговика слепить, украсить уличным светом балкон (новогодние большие фигурки световые, гирлянды, большой торшер для улицы и т.д.). Сразу уже другое настроерие и вид из окна. Плюс больше солнечного света в квартиру теперь заходит. А летом-весной-осенью выйти да чайку на открытом балконе выпить, так просто кайф. Многие даже из соседнего дома глядя на нас стали убирать остекление)))

[@annali4273]

@@pinksky9554 опять же, можно сделать всему дому закрытые балконы, но в единном стиле, красиво.

[@Whitewheels2109]

Есть проекты которых нет смысла реконструировать, т.к. они просто неудачны. В общем должен быть индивидуальный подход в каждом случае.

[@usual_man]

21:36 Спасибо за совет. Пошёл скачивать с её сайта. Почитаю

[@user-tv6kp6ut8g]

Илья Вы готовы купить себе кварт. в ЕХ. панельке, над кафешкой ?! С шумом, запахами, летними тусами и воплями под окном? Тараканами из кафе? Забыл,.. и Вашими любимыми трамваями под окном.

[@gigih1287]

В нормальном кафе тараканов не должно быть Должны соблюдаться нормы

[@user-tv6kp6ut8g]

@@gigih1287 не смешите мои тапки ! Вы жили/живете в таком месте ? В трех домах рядом, живут друзья, прод.маг, столовка-ресторан, и третий кулинария и булошная. Желаю Вам с Илюшей жить по его заветам

[@evgenyfisenko]

да, болтает чушь какую-то. Самое главное в его понимании - уверенная подача 😂

[@PolinaSmart1364]

Как будто в новых человейниках нет на первых этажах магазинов и баров🤦

[@Jim-Farmer]

Чтобы в России что-то улучшить - нужно заменить сначала людей.

[@user-cm3qw9mx8k]

Нериального размера штрафы и наблюдение по камерам 24/7 и все шелковые.

[@vladimir.shmigel]

Хоть бы кто-то из управления и администрации это увидели!! Апну комментом, чтобы увидело как можно больше!🔥🔥🔥

[@user-gd7lh8ib8m]

Спасибо, что затрагиваете такую тему

[@alexal2092]

Илья, спасибо вам, что освещаете такие темы, по комментариям очень приятно видеть что в стране есть ещё здравомыслящие люди😊

[@user-ef7lu4vs2y]

На сколько я знаю , в Прибалтике, жильцы дома берут кредит на реконструкцию своего дома, никто просто так бесплатно им не делает

[@38vilius]

Компенсация 30% государство (малоимущим больше)остольныe не персонально берут кредит а общество дома по льготной ставке.но прикол в том што люди етого сильно не чувствует.пример до реновации платити 100 евро за отопление а теперь 50 на секономлену разницу плотет за кредит .с первого взгляда ничего не с економили но получили повышения стоимости квартиры,красивый дом,повышения комфорта жизни .когда выплатит кредит и счета будет по меньше.

[@nurmekund]

Зачем кому-то вообще делать это за вас, если это ваша собственность?

[@38vilius]

@@nurmekund не делает а только помагает.

[@user-nd6kk6lp8d]

Спасибо! Очень интересно! Всегда!

[@user-lb4qj3mc7p]

Мне как дизайнеру интерьеров очень интересно увидеть побольше обновленных планировок в таких домах. Всё-таки людям должно быть не только удобно по общественным местам ходить и на фасады смотреть, но и комфортно жить внутри квартиры.

[@ludmila_kl]

Как много было бы работы у архитекторов, но нет... Нет у государства задачи улучшать жизнь граждан. А у граждан, живущих в хрущевках, денег на реконструкцию нет.

[@user-ef7lu4vs2y]

В этих хрущевках живут собственники этого жилья, почему государство должно улучшать ?

[@dmitriys6144]

@@user-ef7lu4vs2y Потому что это святая и главная задача государства - улучшать жизнь граждан.

[@nadezhdap5907]

@@user-ef7lu4vs2y да не должно в принципе. Но денет-то все равно нет. У кого есть деньги, в новостройку переедут

[@alexasha12]

Всем всё должны, ага

[@user-wh2hs3kz6o]

Про людей в общагах забыли?

[@user-ll8bz3px8r]

Т.е. надо уплотнить пространство вокруг хрущевок?? Я не против, но... только после того как сделают ЗЕЛЕНЫЕ КРЫШИ НА ВСЕХ ХРУЩЕВКАХ! А так получается зеленую площадь у жильцов забираем для бизнеса, а взамен ничего???????

[@user-hz3zx6qz3i]

Не зря есть поговорка: лучше всё с нуля сделать, чем за кем-то переделывать

[@user-vn8zc6tw2w]

Мне очень понравилось видео. Ещё понравилась манера подачи информации: с любовью о стране. Много хороших решений! Вот бы в России взяли за пример такие реконструкции!

[@user-ok5kt3eo5g]

Ух ты! Варламов без гипса! 😅

[@SFT.TR-RF]

Это - старое видео. Консервы.

[@user-wh2hs3kz6o]

Общаги для начала расселите, а потом хорошие Хрущевки реконструируйте.

[@maximuumpanic3734]

Это все звучит хорошо, но нам до этого еще очень далеко. Нужно сперва менять мозги населению. Чтобы в беседках возле дома не собирались по ночам синяксы и не обоссывали их, чтобы на красивые палисадники не бросали мусор и окурки с окон, а прекрасные цветочки не срывали, чтобы стеклянный подъезд не раздолбали на спор, чтобы не нужно было велосипед бетоном заливать, чтобы не сперли, чтобы на красивых фасадах домов не рисовали уродливые теги, чтобы закладчики и их "клиенты" не вырывали клумбы и заборы, чтобы, в конце концов, на стены домов никто не ссал! И чтобы деньги за капремонт шли куда надо, а не по карманам. Вот тогда и можно задуматься о реконструкции

[@jiact46.97]

Нафаня спасибо за освещение этой ПРОБЛЕМЫ!!! Практикуй физическое участие в устройстве хотя бы своего района. Уверен поддержат, адекватные и активные граждане.(надеюсь) Хотелось бы с тобой пересечься да погутарить. С.у. Маркшейдер с Казахстана

[@user-xn7ww5ko3v]

Вопрос цены во главе всего. Что дешевле - вот такой ремонт или снос и постройка нового.

[@DEUSIIYA]

Хуже всего , когда панельки обшивают вент панелями..и думают что вот-вот теперь красиво. На деле безвкусица

[@iachelovek-ib8rw]

Это все равно лучше, чем голые, не ухоженные панели

[@LetnyayaLyubov]

​@@iachelovek-ib8rw это убогая безвеусица, как и сайдинг ,металлопрофиль.

[@nikneim53]

Зато тепло

[@guerrilla_radio]

Они обшивают не из-за красоты. Цель работ - повышение энергоэффективности здания. Утепление нужно чем-то прикрыть, вот они и стряпают вентфасады.

[@user-jv6fu7zu7w]

Хуже когда люди поколениями живут в аварийных домах, не работают, не берут ипотеку в хороших районах, а ждут халявы, а ее не будет))) надо работать и развиваться)))

[@user-oy5dm5js6q]

Бесподобно, как всегда!

[@user-ch3xh1gv5w]

Жители первых этажей на этой земле сразу гаражи себе построят😂