Обзор дизайнерского дома Eleven. Интервью с Алексеем Туркиным, гендиректором холдинга РСТИ в Москве

[@VDT]

Условия участия в конкурсе: 1. Подписаться на канал 2. Поставить лайк этому видео 3. Написать в комментариях, какие “фишки” нужны в премиальном жилом комплексе

[@АсылханАбылканов]

Добрый день, Алексей, с каждым новым выпуском обзоры все интереснее и интереснее👍🏼, В свою очередь я бы добавил электропривод для штор пусть не во всех комнатах но допустим в гостиной, на тот случай если надумали включить проектор и т.д так как большее количество окон. 2. Обязательно на входную дверь замок с распознаванием отпечатка пальца или кодовый, так как всегда можно забыть или потерять ключи( вообще это уже прошлый век)). 3. .... было бы круто получить данную каску😊

[@dzmitrykidzinau196]

Здравствуйте, благодарю за отличный материал! В премиальном жилом комплексе необходим кабинет психолога)

[@ИльяКоротков-к6п]

В элитном доме я нигде не увидел в Москве небольшое помещение в квартире для няни или домработницы если мы говорим о многокомнатной квартире, это первое, второе, нет кладового помещения при кухни и третье нет рабочей кухни в больших многокомнатных квартирах. Тогда это уже не эксклюзивный дом если такого нет. Здесь эксклюзивность только высота потолков и фасадное решение. Также в идеал в элитных больших квартирах иметь сервисный второй вход, для домработницы и няни, здесь этого тоже нет.

[@volnyi4elovek]

Добрый день, Алексей! Проект Алексея Туркина уникальный и продуманный. Мне сложно представить себя собственником подобного жилья, но пофантазировать всегда можно ) Так вот, будь я жителем данного комплекса, меня бы обрадовала вертолётная площадка не далеко от дома. Думаю что и другие жители этого комплекса были бы не против такого решения. В видео не был освещён вопрос уборки таких больших площадей (может быть это предусмотрено по умолчанию, а может я просмотрел). Не думаю, что хозяйка подобной квартиры возьмёт тряпку и весело с задором помоет все 215 кв. м своего жилья. Хотелось бы знать, имеется ли клининговый сервис в данном комплексе?

[@АсылханАбылканов]

а кстати каску разыграли уже?

[@AbsalenFeyavk]

👍🏻 Лучший дом! Очень хотел бы получить приз, строитель и связан с этим домом косвенно)) Что считаю интересными фишками: 1. Договорённость с премиум салонами, чтобы пойти домой, а твою машину увезут и сделают: ТО, шиномонтаж, и иное. Очень удобно. 2. Помимо ресторана, возможность пригласить шеф повара в свою квартиру, чтобы он сделал ужин для всей вашей семьи. 3. Капсульная доставка посылок еды в каждую квартиру. Чтобы не нужно было никуда идти и никого встречать. А сразу открыть ящичек в который прилетит то, что ты заказал, сразу из лобби по трубе. 4. Автоматическая обработка лифтов, после каждого использования (увлажнение, подача свежего воздуха, антисептическое распыление в зависимости от нажатой кнопки). 5. Доступ в дом, лифт, квартиру, парковку без физических касаний, с использованием технологий - считывания по лицу. (без карточек, а сразу). 6. Голосовой помощник во всех зонах 7. Сенсор управления: наличие сенсора, через который можно заказать себе к примеру ужин перед посещением ресторана, выбрав заранее из квартиры или забронировав массаж в спа комплекса и т.п. 8. Беспроводная зарядка на каждом машинно-месте в паркинге 9. Адаптивное освещение паркинг-места, чтобы можно было поставить машину и направить на неё такой свет и цвет, чтобы самому нравилось, под настроение.. Захотел синий, красный, зелёный.. Приехал на чёрном лексусе, поставил настройку и лучшая эстетика и подсветка индивидуально под тебя... 10. Каждый новый год и Рождество, тебе сразу ёлку приносили 11. Наличие устройств на весь дом... Чтобы всегда был шампунь, соль, перец и т.д. В самом удобном месте... Нажал кнопочку и получил желаемое) ✅✅✅

[@77Kuzya77]

Это победитель. 😀👍

[@arnoldberezovskiy6278]

Отдайте парню каску. Голосую за него.

[@XXXXXPPPPP]

И губозакаточную машинку)

[@dimanetcopov3760]

Новое видео на вдт? Лайк не глядя, тут всегда что-нибудь полезное!

[@VDT]

Спасибо! Но тут надо бы ещё и посмотреть))

[@arsglk]

Мне кажется, было бы интересной идеей реализовывать различные выставки художников, скульпторов на территории входной группы и инфраструктуры объекта, чтобы развивать вкус и тонкие чувства клиентов и, возможно, продвигать деятелей культуры внутри сегмента премиум аудитории. Таким образом, внутреннее убранство будет постоянно меняться и радовать глаза хозяев, ведь каждому приятно по пути на работу окинуть взглядом интересный интерьер, наполненный красивыми и утонченными произведениями искусства, и по желанию приобрести полюбившийся себе домой. Это своего рода закрытый круглосуточный музей-аукцион для небольшого списка людей без присутствия посторонних лиц и суеты

[@VDT]

Отличная идея!

[@COK]

Потайные помещения думаю очень кстати были бы. Учитывая что квартиры с ремонтом , потом сделать проблематично.

[@COK]

Я думаю учитывая современную обстановку в подобных домах не плохо было бы продумать автоматизированную систему санобработки, например дезинфекция воздуха в коридорах, лифтах и т.д. , что-то связанное с медицинскими фишками. Досмотрел , услышал что это уже есть 👍

[@Траст-е3щ]

Роман, добрый день. Построить фасадную часть забора Брикус поможет? (17кв всего) Спасибо

[@COK]

@@Траст-е3щ вы же знаете где нужно про это спрашивать , точно не на чужих каналах

[@ОльгаОльга-э8я]

Второй раз смотрю видео про этот жк. Почему-то кладбище называют парком)

[@VDT]

Мемориальным парком))

[@katerynabudkevych9174]

Что насчет новой высотки, которую утвердили месяц назад и будут строить вплотную к 11? Как сильно она перекроет виды?

[@arnoldberezovskiy6278]

Да, хороший вопрос. Насколько близко будет к башне омега? И наверное даже не одной высотки, а сразу трех. Никак не могу найти подробности что же реально будет построено.

[@ПавелПервый-ь5и]

11 число плохое1+1. Это два египетских жрица. команду из 22 разделили попалам. 22 июня 1941г. День максимального солнцестояния, самый дл ный день！ 11 число измены или перемены.... Враки это... 9 11 всемирный терроризм.

[@МаксимБутузов-й7и]

Когда её построят почти все квадраты будут проданы) привет властям Москвы

[@ШаройШаро]

@@ПавелПервый-ь5и бляяяяя что ты несёшь 🤦🏻‍♂️

[@ВладКарпов-е3ц]

Фишка 1 - отдельный подземный уровень для хранения Фишка 2 - внешние жалюзи как часть умного дома для управления инсоляцией и снижения шумового фона

[@paoliemporio7598]

Из фишек для премиум - лобби бар - консьерж сервис - дизайн решений квартир должно быть не менее 5, 6 - приватный кинозал - полноценный спа с тренажерным залом - внутренний двор должен быть обустроен в виде сада, с определенным подбором растений и ландшафта Подготовка воздуха и воды до медицинских стандартов заслуживает особой похвалы!

[@perman_]

Спасибо Лёша. Как всегда очень полезный выпуск..

[@МаксимБутузов-й7и]

Отличный выпуск! Спасибо.

[@romanpavliuk5818]

Закрытая зона на парковке, и отключение камер наружного наблюдения. Поясню: проживающий с верификацией кнопкой в приложении бронирует приезд гостя, гость приезжает на закрытую от посторонних глаз и камер территорию, у гостя есть допустим 5-10 минут (до включения камер) что бы подняться в отдельном лифте на нужный этаж в это время отключаются все камеры по пути следования гостя. В лифте одна кнопка нажав которую можно подняться только на забронированный этаж. Выход с спец лифта должен быть спроектирован так что бы гость не мог случайно столкнутся с никем. Фитчей может пользоваться и владелец. Спустится в полной приватности можно только в забронированное время. Перед входом в лифт в рамках металодетектор с удаленным сигналом для охраны. Думаю жильцам данного дома будет по душе такая штука. А любая информация кто, куда и как передвигается должна быть приватной, даже соседям которые отдадут за эти квартиры очень большие деньги. Так можно пригласить в гости олигарха, политика, любовницу(-ка), сына-дочь от другого брака, вывезти из квартиры боже упаси тело, документы от налоговой и т.д. кому-то это действительно может быть очень важным. В интервью была речь за загородные дома, там можно держать полную приватность, а вот в жилом с соседями и записями камер на удаленном сервере охраны, как не крути - нет. Дайте мне мою каску, я как раз делаю ремонт, мне пригодится. P.S. А без фитчи выходит так, ставишь машину на парковке, а рядом стоит Аурус Сенат, идешь к лифту видишь мужык в лифт заходит и кричишь: Мужчина, подождите. Заходишь в лифт, говоришь Драсте, вам какой?

[@akolchanov83]

как ITшник скажу что все это сказки для бедных и глупых )) обещать не значит жениться.

[@MikiMur]

Сложный вопрос. Фишек так много, что я и не думал об этом. Но наверное свой личный банк. Архитектура потрясла. Специфика дома умиляет. Ну Алексей))) .

[@jordan_wallace]

вот это да.. уровень просто недосягаемый. посмотрел после последнего видео, о тот что вы там приобрели квартиру. желаю скорее справить новоселье. для жильцов такого дома фишка это вертолетная площадка, а еще вело паркинг

[@VyacheslavLapochkin]

Идеальный комплекс!!!

[@VDT]

Согласен!)) Я на нем в результате остановился в своём REQuest.

[@ЕвгенийБектурганов-ж8и]

1. Ну если брать совсем премиум прям выше некуда, то можно сделать лифт для автомобилей в каждую квартиру, как в Порше Дизайн Тауэр. 2. Было бы круто как в этом комплексе со стороны где маленькие окна пустить зелёные коридоры растений. А в пентхаусе на террасах мини лес соорудить. Чтобы можно было выходить в свой личный зелёный уголок посреди города! 3. Естественно чтобы здание было на самообеспечении по электроэнергии. Интегрировать комбинированные системы и термальные насосы, и солнечные панели, возможно мини ветряки. Мне очень понравилось что в паркинге есть возможность для электромобилей зарядку установить, это то самое будущее, которое должно быть в каждом современном комплексе!

[@powervac1]

это сейчас везде можно, в любом доме где есть подземная парковка

[@ЛюдмилаЛитвинова-ь1и]

Отличный выпуск и очень продуманный проект:)

[@sergepervyi9571]

Привет Алексей! Смотрю вопрос с квартирой у тебя еще не закрыт )) Из фишек я бы предложил выбор мебелировки по каталогу, учитывая то что квартиры сдаются полностью укомплектованные, людям нужно оставить возможность выбора, хотя бы в мебели, это многих привлечет к проекту.

[@петркузнецов-м5б]

будущим летом как буду в Москве (проездом из Жмеринки в Париж) обязательно полюбопытствую.

[@Lowe-ru.kz2wk3mu4g]

😂😂😂🤭

[@SAMIYAT1]

В таких элитных домах, необходимы сервисы по охране и заботе о семье, наблюдение за здоровьем. Так же продумать эко систему в общественных залах с живой природой, дендрариумы, живой лес, ручьи, где можно будет гулять и проводить время. Что касается готовки и еды, то отличная функция была бы вызов шеф-повара на дом.

[@kirchemarty1405]

Интересный выпуск, спасибо за видео!! Мне интересно было бы техническое помещение на этаже для центрального пылесоса, систему контроля влажности и возможно ионизации воздуха. Кстати интересно было бы узнать о энергоэффективности дома(какой утеплитель используют, какие стеклопакеты и тд)

[@pavelpetrov6633]

Выпуск топчик👍

[@АртемГалицын-п8р]

Отличный проект, вижу его строительство из своего дома от метро Беговая. Локация огонь🔥, рядом метро улица 1905 года, парк Красная Пресня, лёгкий выезд в любом направлении (в центр и за город). Из дополнительных фишек считаю очень крутой и современной установку в квартирах входных дверей с функцией открытия двери по отпечатку пальца, а также размещением на внутренней стороне двери экранов с видами на лестничную площадку, холл, двор, парковочное место в подземном паркинге и т. д., знаю что такие умные двери сейчас устанавливают некоторые жители в ЖК Сердце Столицы. Из вопросов, которые я бы хотел задать застройщику, это: "Как продумана система безопасности для детей при окнах в пол по всему периметру при открытии окон без рам, чтобы быть уверенным, что дети случайно не выпадут из окна с высокого этажа?".

[@RSTI_holding]

Для обеспечения безопасности в Eleven с внешней стороны оконной конструкции установлены ограждения, выполненные по технологии триплекс. Ограждения очень прочны и травмобезопасны, при этом прозрачны и совсем не мешают наслаждаться панорамным видом.

[@Lowe-ru.kz2wk3mu4g]

@@RSTI_holding увидела ограждение окна в пол на видеоролике.Приятно порадовали объектом! А, стоимость м2 или квартир можно узнать? Спасибо

[@jujuka7784]

Приятно удивлен количеством квартир, казалось, что их там намного больше. Пластика фасадов мягко говоря не современная, но кол-во окон это топ. Надеюсь кладбищенская тусовка не сильно помешает продажам, не просто так ведь развернули корпус.

[@powervac1]

рассказали кучу всякой фигни, но про то что ваганьковское кладбище через дорогу - ни слова

[@solopark2016]

@@powervac1 рассказали не фигню, а всё по делу. Ваганьковское кладбище же, никому ещё не помешало, из окон это только "лишнее" большое зелёное и тихое пятно.😀👍

[@ЖандосМ-у5т]

- обогрев тротуаров зимой - автоматические жалюзи - бесконтактный вызов лифта - клининг сервис, нянька и курьер закреплённые за домом - автоматические раздвижные двери на входе в лобби с доступом через фэйс айди - устройства для уничтожения комаров на улице

[@vadimtopolev8758]

Благодарю вас за выпуск! Прекрасный проект-объект. И гость в студии отлично презентовал и рассказал о тонкостях. Сразу видно, когда человек в теме и хорошо разбирается в вопросе. Приглашайте пожалуйста по возможности подобных людей. Вопрос у меня по транспорту. Скажите пожалуйста, как решён вопрос подъезда в дому. Сколько въездов на территорию и сколько въездов/выездов на подземный паркинг? (Если подскажете где можно транспортную схему проекта посмотреть, даже лучше будет) Машиноместо в этом проекте это отдельный лот или продаётся в комплекте с квартирой? Где по проекту располагаются инженерные помещения ОВ для очистки воздуха? Спасибо!

[@arnoldberezovskiy6278]

Парковочные места у них продаются отдельно. И очень дорого. Два уровня подземный паркинг.

[@vadimtopolev8758]

@@arnoldberezovskiy6278 спасибо! Будем изучать.

[@ri4i]

Мне в премиальном комплексе нужна 20 летняя гарантия на неизменный вид из окон. А не так как сейчас , показывают вид - через год я смотрю из спальни к соседу на кухню

[@arnoldberezovskiy6278]

Очень согласен. Это актуально и для проекта Eleven. Не известно что и как быстро построят между ним и ред сайдом. Земля там дорогая, чтобы окупиться, будет не меньше 24 этажей дорогущего жилья. И, скорее всего, окна в окна.

[@RSTI_holding]

Чтобы дать такую гарантию, застройщик должен выкупить гектары земли вокруг. Как вы понимаете, это невозможно.

[@ri4i]

@@RSTI_holding ну мы же говорим о премиальном комплексе. И это не невозможно, вводятся градостроительные нормы например. Как в Америке - так называемое право на воздух.

[@powervac1]

даю гарантию что там 100% останется ваганьковское кладбище

[@gz8vn]

В премиальном жилом комплексе нужны: Бассейн Спортивный зал Велодорожки Грамотная противопожарная безопасность продуманная во всем. Звукоизоляция от соседей

[@RomanBorisovich031]

Обитателям квартир, а особенно в премиальном сегменте, не хватает лесного пространства. Те создать внутри Дома парковую зону, которая круглогодично будет летней. И в нашем слякотном климате, можно будет прогулялся в летнем парке.

[@Manaenkovsergei]

Меня только одно смущает виды на кладбище, а так классный жк

[@АНАСТАСРОМАНОПУЛО]

Умный дом!

[@nadushanadezdaz1929]

Энергосберегающие технологии и переработка тбо. Экологичность. Тепловые насосы. Солнечные панели и зелёные насаждения.

[@ИринаКостишин]

Я влюблена в Ваш канал 👍Каждый выпуск безумно интересный🔥

[@Xudow]

Здравствуйте я молодой Архитектор и я в данный момент собираю библиотеку книг чтобы больше понять эту сферу и вы как опытный девелопер посоветуйте книги чтобы я изучал чтобы начать создавать качественные проекты . Просто горю желанием полностью отдать себя этой професси но не знаю какую именно литературу читать

[@VDT]

Да нет особо литературы. Посмотрите сериал “The world’s most extraordinary homes” на Нетфликсе и подпишитесь на каналы с обзорами домов от американских и европейских риэлтеров. Они показывают самые передовые проекты частных домов.

[@Зритель-с5д]

1. Сервис по выгулу собак, стрижки и тд. Сами забирают приводят. 2. Школа и сад. 3. Дежурный семейный врач.

[@elmiraalieva1038]

Да, такое количество окон - это супер!

[@Траст-е3щ]

Не хватает фишки: - Вертолетной площадки - Пуленепробиваемые окна - Зимний сад и вообще отдайте мне эту каску)))

[@thethirdmillennium5290]

Алексей, Вы сказали что отвечаете на все комментарии! Я писал Вам в директ - пожалуйста ответьте!

[@VDT]

Владимир, возможно, пропустил. Можете продублировать?

[@thethirdmillennium5290]

@@VDT Да, конечно. Спасибо, это для меня очень важно)

[@gerusraser3089]

В ресторане можно сделать огромные аквариумы, а в другой части экзотический дедрариум.

[@gerusraser3089]

А бассейн с морской водой будет?! Хочу приз, подарю мужу... на стройку!

[@arnoldberezovskiy6278]

Вопросы Алексею Туркину: фасадный фибробетон, что выставлен как пример со стороны Звенигородки, и уже появился кое где на стенах башни Омега, радикально отличается от того, что на всех рендерах и картинках. И на макетах он гораздо белее. В реальности он не светлый, а грязно серый. Так что шутка про белые дома не похожа на правду. Это окончательный вариант отделки, или фасад будет дополнительно обработан впоследствии? На других объектах компании уже использовался такой материал для отделки? Как он себя показал при дальнейшей эксплуатации? Ещё вопрос про отделку. Не верится, что все покупатели согласны с теми вариантами планировки и отделки, что вы предлагаете. Если покупателю не нужно две ванны и он хочет отказаться от одной и тем самым сэкономить вам материалы, сможет ли он это сделать? Или после сдачи все хозяева начнут строительные работы снова? Тем более что пентхаусы вы сдаёте без отделки, значит сверлить и долбить сверху будут. Ещё вопрос: не кажется ли вам нелогичным, что покупатели принимают квартиру до отделки и начинают платить за обслуживание ещё десять месяцев пока идёт отделка? То есть и за свет и за воду, которые накрутят отделочники? Отличаются ли окна в 11 по качеству от окон соседнего Ред сайда? Не будет ли при таком количестве окон холодно в квартирах и шумно? Судя по процессу строительства верхняя часть окна слабо утеплена. Почему? И последний вопрос: считаете ли Вы что дом, расположенный вплотную к восьмиполосной загруженной автомагистрали можно считать элитным и премиальным? Спасибо.

[@arnoldberezovskiy6278]

Спасибо за быстрые и подробные ответы на мои вопросы. Автор вроде бы обещал что всем ответят. Вот и как оставаться лояльным в такой ситуации?

[@VDT]

Приму меры!))

[@RSTI_holding]

Здравствуйте, Арнольд. Будем рады снова видеть Вас в нашем офисе продаж, где ответим на все вопросы.

[@arnoldberezovskiy6278]

@@RSTI_holding обязательно! Будем праздновать то, что проект Eleven признан лучшим архитектурным проектом Европы!

[@powervac1]

хорошие вопросы, меня тоже удивила "элитность" дома у трассы

[@Ванечка-ю9г]

Здравствуйте, Алексей. Пишу этот комментарий для участия в конкурсе, уж очень понравился приз. Я студент, в ближайшем будущем инженер - строитель. Давно смотрю каналы подобного формата, никогда не участвовал в конкурсах, но все бывает в первый раз. Надеюсь победить, потому что эта каска интересует меня как никого другого. Я считаю, в современных элитных жилых комплексах неплохо бы смотрелась отдельная "комната" для домашних питомцев, допустим собак, котов и т.д. Не для кого не секрет, что все мы в какой-то мере любим домашних животных, да и не только домашних, но содержать их в квартире, если нет загородного дома, не самое лучшее решение. Намного проще было бы именно иметь отдельное помещение для них. Я уверен, это было бы востребовано. Ещё один вариант, он очень трудно осуществим, но все же. В "люксовых" ЖК сделать место под оранжерею, даже ближе к парку что-то. С какими нибудь интересными особенностями. Может быть искусственным, но приближенных к реальности пением птиц. Согласитесь, состоятельный человек, который, вечно в работе, о чем-то думает, решает важные дела, вряд-ли часто бывает на природе, где можно остаться "один на один" со своими мыслями, послушать звуки природы, подышать свежим воздухом от большого количества деревьев и растений. Согласен, это не очень разумно с точки зрения квадратуры, но если это элитный дом, мне кажется, это не плохо бы его выделило на фоне других. Ещё возможен вариант, не знаю точно, может где-то это и применяется, просто я не в теме, это стеклянная кровля, с чердаком как общей такой комнатой отдыха. Выйти вечером, или глубокой ночью на уютный чердак, сесть в мягкое кресло, посмотреть на звезды и подумать о своём, что может быть лучше?)

[@igorsolomatin8556]

Необходимо: замозатемняющиеся стеклопакеты, зеленые террасы и балконы, система умный дом + бескантактное попадание в паркинг и подъезд, полы с подогревом и дренажом для удаления снега с террас, канализационные трапы в мокрых помещениях. Ну и ложка дегтя - ошибка проекта - в толщине полов 100 мм невозможно достигнуть сверхнормативных показателей по звуконепроницаемости

[@ЮрийЯрушин-ф7ь]

Но еще надо не забыть про потолок. Минус 10 снизу минус 10 сверху.

[@Stantube1000]

@@ЮрийЯрушин-ф7ь а кондиционеры в таком премиуме должны на стенах висеть? ) в 10см потолка можно только проводку спрятать.

[@ЮрийЯрушин-ф7ь]

@@Stantube1000 вообще в целом под комуникации и снизу и сверху Надо достаточно расстояния. Конвекторы под окнами тоже имеют высоту.

[@Stantube1000]

@@ЮрийЯрушин-ф7ь короче 3.8 в чистоте при 3.9 грязными для дома такого класса явное и довольно-таки наглое лукавство. автору, учитывая его опыт, это очевидно тоже бросилось сразу в глаза, но будучи человеком воспитанным решил согласиться)

[@RSTI_holding]

Звуконепроницаемость проекта отвечает нормам. Высота потолка в чистоте 3,8 м, что является редкостью даже среди проектов премиум-класса. В доме предусмотрено внутреннее кондиционирование и система контроля температуры с индивидуальным пультом в квартире. Также мы используем фотокаталитические фильтры очистки воздуха, которые позволяют достичь стерильности операционной.

[@Moskvich007]

А как можно получить награду за то что ещё не существует ? Просто за макет?

[@RSTI_holding]

Проект дома - это не просто макет, это многомесячная работа команды профессионалов. Проектирование, отделка, инженерные системы, концепция и философия проекта занимают времени не меньше, чем возведение самого здания, а порой и больше. Большинство премий в сфере недвижимости рассматривают объекты, которые только строятся.

[@powervac1]

за деньги можно вполне открыть свое рейтинговое агентство и выдать себе же награды, а архитектор с нерусским именем и фамилией, одетый в шарф и берет - сразу делать проект элитней и дороже в два раза

[@РоманПопов-д1к]

Обязательно надо бани сделать

[@АрхитекторСочи]

конкурс не выиграю, но хочу сказать, что кровлю на стилобате можно было бы использовать, а так же кровлю на башнях.

[@Moskvich007]

Без вертолетной площадки как фишки не обойтись)

[@Kordonik.]

Ресторан внизу, и лифт развозит еду, приготовленную в нём по дому 👌🏿

[@АндрейМихайлов-п4г]

Учитывая стоимость пентхауса и тот факт что он уже продан, ненамного дороже было бы заложить в проект отдельный лифт личный для хозяина пентхауса

[@VDT]

Так а зачем, если он и так уже продан?!))

[@АндрейМихайлов-п4г]

@@VDT мы же говорим про фишки которые стоит добавить тут или в принципе)) хотя может и при таком малом кол-ве квартир он и не нужен, про отдельный лифт в пентхаус я слышал только в сити пентхаусе, но это уже другая история))

[@VDT]

Отдельный лифт для хозяина пентхауса - это крутая тема. Но да, тут по 40 квартир в каждой башне. Пересечений будет минимум.

[@АндрейМихайлов-п4г]

@@VDT спасибо вам за видео, продолжайте в тож духе) лично для меня было бы интересно, если бы хоть чуть чуть затрагивали инженерные решения и новые применяемые материалы, которые уже должны становится обыденностью. Как например в слоботочке кабеля 6-ой категории, ведь в дальнейшем с увеличением цифровизации это будет важно. Ещё спасибо за ответы)

[@sgr7399]

Чувак, не надевай такое пальто :))))

[@петркузнецов-м5б]

а, что не так с пальто?

[@КираКолокова]

Вроде это даже норковая шубка)

[@VDT]

Это пони))

[@ha00536]

По моему мнению не будет лишней эксплуатирумая кровля

[@stanislavsky85]

Шубка из чего?Коты?

[@VDT]

Пони))

[@Nik.Solovyev]

Конечно же , одной из фишек связанных с премиум недвижимостью , это премиум детская площадка)) и зона для отдыха на территории комплекса. Эксклюзивный проект... Тоже связан с благоустройством , не прочь выиграть каску))). Разыгрывайте две , рвите шаблоны)))!

[@pavidlooy6847]

Надеюсь, фитнес будет не Alex Gym. Они строят по 5 лет залы, обещая каждый год открытие.

[@maxberlin2729]

Проект, конечно, хороший... НО ЕСТЬ ОДИН МОМЕНТ - кто может себе позволить такую квартиру? Только те, у кого остальные квартиры уже завалены деньгами и дальше складывать новые деньги некуда..

[@Moskvich007]

Крупные бизнесмены и вороватые чиновники как пример

[@sergeyalekseevichbondar4859]

@@Moskvich007 Там кв есть за 40 млн, то есть 40 месяцев надо зарабатывать по миллиону - это любой мелкий бизнесмен с 5-10 помидорными лотками может купить.

[@DizdecPizajn]

все супер, но как мне кажется, зря он на себя отделку квартир взяли

[@VDT]

Да, процесс не простой.

[@arnoldberezovskiy6278]

Это точно. Сдали бы в бетоне, давно бы люди сделали нормальный ремонт себе, а не этот ужас что сейчас происходит.

[@МаксимБутузов-й7и]

Единственные фишки которые можно добавть. Личные транспортные тоннели или вертолетные площадки для владельцев. 10-15 минут от обьекта в мск и 30 мин в область звучит смешно, в такое время можно уложиться только 31 декабря вечером.

[@voorspeller]

Всё, о чём я думаю, находясь в данном районе - это вид на Ваганьковское кладбище.

[@akolchanov83]

нет, спасибо. я решил в иммиграцию отправиться, Майами мне нравится больше чем Москва.

[@MrYusif1993]

Не пожалеете, 100%! Пляж, море, песок, развитая инфраструктура, высокий сервис и обслуживание. Да и вообще США это круто!

[@sonyabovkun6251]

Каска? Вы серьезно?:)) Что с ней делать в бытовых условиях...? Дом супер! Давно не было городских обзоров, этот - отличный! С новым годом!

[@Comrade_Uzbek]

Как что делать, ходить на работу конечно. Я к примеру Студент архитектурного факультета.

[@VDT]

Каска отличная и очень удобная. А число 11 вполне нейтральное!))

[@arnoldberezovskiy6278]

@@VDT ага. 11- Барабанные палочки:) как в лото:)) 🤣😂🤣😂

[@akolchanov83]

зиларт тож рекламировали как супер дизайн, а по факту все разбилось об наплевательское отношение к жилльцам и их проблемам после покупки....это россия, главное собрать деньги.

[@ОлегФилимонов-т7о]

Ну в Зиларте уж к дизайну точно не придраться, очень эффектные классные здания, таким и должен быть современный город. Проблемы после покупки были, но вообще не критичные, с наплевательским отношением не столкнулись, не наговаривайте.

[@qa-info]

пора ехать проверять)

[@VDT]

Запланировали на сентябрь))

[@Comrade_Uzbek]

Крыша трасса по типу Ле Корбюзье

[@ТатьянаАлексеева-ж1р]

Супер выпуск! Хочу приз:) Пожалуй, тут нет только эксплуатируемой кровли! Какой был подход к террасам и кровле, почему не стали делать акцент на этом? Многие премиальные ЖК выносят зеленые зоны квартир как преимущества. Спасибо!

[@VDT]

Кровля над стилобатом неэксплуатируемая, потому что нужно было вместиться в ТЭПы по площадям. А на квартирах с террасами не делали акцент в выпуске, потому что их и так купят (если ещё не купили😉).

[@VolcanoFanat]

Странно видеть премиум без каминов.

[@VDT]

Камины в городе по пальцам пересчитать можно. Хороший бонус к квартире, конечно, но очень сложный технически в многоквартирных домах.

[@VolcanoFanat]

@@VDT так а разве премиум не должен отличаться от большинства?

[@VDT]

Конечно, должен. Но тут уже есть, чем этот дом отличается от большинства. И потолки 3,6-3,8, и полностью все отделанные квартиры, система приточно-вытяжной вентиляции с фото-каталитической очисткой, премиальный фитнес с бассейном с доступом из подъезда. Мало?))

[@VolcanoFanat]

@@VDT вопрос в ролике на конкурс звучал не так, что мало или не мало. А чего еще можно было бы добавить для премиума.

[@VDT]

@@VolcanoFanat, сорри, я не понял, что это было предложение к конкурсу)) Принимается! Хотя конкурс уже закончился. Была б моя воля, я бы во всех дорогих квартирах камины бы делал. С закрытой топкой))

[@sabirgadzhiev578]

Больше американского опыта в нашу городскую среду!!!

[@solopark2016]

У нас и свои мозги есть, намного лучше!🤣✌🇷🇺

[@cashfrost6660]

триста ?

[@НиколайЕрмолаев-г9б]

Даю идею для дома премиум. Квартира с гаражом, лифт для машины. Сел в машину дома, в лифт и поехал. Будет самый крутой дом. Центральная часть лифтовая с гаражами, можно для машин лифт фасадный. Такого дома нет не где.

[@gerusraser3089]

Водопад и ручей закольцованный по всей территории...

[@solopark2016]

Гостиница для домашних животных и спа для них... Были бы не лишни в комплексах такого уровня....🤔

[@Yukond1971]

Вы похожи на лицеиста начала 19 века

[@VDT]

На кого, например?))

[@Yukond1971]

@@VDT без персоналии, по стилю. Но это на мой взгляд. )

[@kolyabakinskiy5521]

Через дорогу кладбище

[@VDT]

Да, его даже немного видно будет из окон)) Не самый важный минус.

[@ДмитрийКузнецов-н9ю]

Свой контактный зоопарк!