Как купить элитную недвижимость на Кипре в 2023 году? Обзор острова, цены, налоги, ВНЖ, инвестиции

[@VDT]

Друзья, пишите ваши впечатления от выпуска. Как вам такой новый блоговый формат видео?

[@user-L4367retujan]

А сколько дом квадратных метров

[@VDT]

Если вы про проект Synergy в Ларнаке, то там 2 варианта - 204 и 240 кв.м

[@Vrag341]

Очень интересно, жду другие страны

[@user-L4367retujan]

@@VDT спасибо за ролик

[@user-L4367retujan]

Хороший ролик

[@Rakinya]

С улыбкой смотрю на этот выпуск понимая восторг первого впечатления от недвижимости на средиземноморье, когда ещё не жил, не знаешь всех подводных камней, все кажется сказочным, сами это проходили только в Турции! Но думаю что Алексей очень грамотный и опытный человек в недвижимости и сделает правильные выводы и лучший выбор!

[@glamgirl5514]

Мне нравится Ваш постоянный несгибаемый позитивный настрой )) думаю, это обусловлено и стабильным финансовым положением тоже, но все равно... таких людей не так много и Вы один из них 👍

[@JonJones-rs6gh]

Очень хороший выпуск, спасибо!

[@NM-pq6jr]

Прекрасный информативный выпуск! Спасибо, Алексей 😊

[@psevdo777]

Кипр местечко райское, однако, в свете последних событий, хочется держать имущество как можно дальше от территорий с неразрешенными межгосударственными конфликтами. Выпуск информативный, спасибо!

[@ramoramo8508]

Спосибо Господу за глаза а Вам за экскурсию ❤

[@advokat_nektov]

Отличное видео👌

[@Shafronov]

Алексей, спасибо за выпуск. Больше всего понравился дом, в котором все квартиры проданы. Потрясающая архитектура: задняя стена скошена и непонятно, на чем держится дом. А передняя и боковые стены - все остеклены, чтобы всем квартирам обеспечить вид на море. Фантастический объект. И, конечно, можно порадоваться за человека, который купил 2 пентхауса и объединил в одну квартиру.

[@-no1114]

Хороший выпуск, я бы даже сказал «лучший» из всех просмотренных о недвижимости Кипра. Ведь сам живу на Кипре, развиваю девелоперские проекты и приятно видеть, когда человек понимает предмет и говорит правду в общем и целом ) А кто пишет в коментах, что инвестировать опасно, враждебные государства и тд - диванные эксперты ) приезжайте , поживите, посмотрите и ваше мнение изменится кардинально)

[@VDT]

Спасибо за поддержку!

[@בוריס-ז1ס]

Главный вопрос-Зачем? Посмотрите интервью руководителя Кипра где он говорит о санкциях к РФ. С таким же успехом можно в Юрмалу сегодня инвестировать.🤣

[@nemod123]

Если нет паспорта вне РФ тотда инвестировать стремно

[@SD._]

​@@nemod123 . Когда уже дойдет до людей, что кроме как у себя уже лучше не покупать.

[@katyouliaumedman4507]

Купив недвижен на Кипре можно получить их гражданство .. это пока в силе до конца лета ..Киприоты скоро получат шенген будут в Евросоюзе .. поэтому бегом необходимо инвестировать в недвижимость Кипра особенно у кого дети ..ну если вы , конечно , не собираетесь своих детей пустить на фарш в соседние страны ..

[@surkonestate_ru]

Поэтому Северный Кипр лучше)

[@nikus20111111]

@@katyouliaumedman4507как дадут гражданство, так и заберут вместе с виллами :)

[@yurizuganov5231]

Замечательный выпуск!Позитивно!

[@alexanderegoroff]

> Член ЕС и выполняет все его директивы тут сразу вопрос - ЕС замораживает активы состоятельных россиян - зачем такие риски? > Британское право, уважение собственности, бла, бла, бла Мы увидели не так давно это так называемое уважение к праву собственности. Отсюда этот вопрос еще раз - зачем такие риски?

[@tialiko]

Полностью согласна. С учетом всех этих необоснованных русофобий, расизма в сторону народов России и еще полнейших нарушений казалось бы непреложных законов прав человека и собственности, нам рекламят ЕС как тех кто эти законы, трижды нарушенные ими же, оказывается соблюдают. Мда уж. С учетом враждебности западных властей к простым людям, вкладываться во что-либо в тех странах, мягко выражаясь, себя презирать. Ну хотя мазохистам видимо понравится. Печально что непреложные законы вот так запросто можно, как оказалось, нарушить, если это касается людей определенных рас и национальностей. Т.е. вся эта законно в итоге лакмусовая бумажка и ни чего не стоит. Еще и на какую-то квартирку фиговую простите, по сути, тратить около 1 млн евро? Запад зажрался. Что в этой квартире столько стоит? По факту ничего. На эти деньги толковые люди могут построить классное небольшое поселение, а не одну квартиру.

[@w01fer86]

На этот вопрос может ответить почти любой член госдумы/правительства или члены их семей) У которых вложено в недвижимость Франции/Германии/Британии намного больше, чем 1 млн евро. Краткий ответ - риски санкций ЕС намного меньше рисков потери денег, если вкладывать их в элитную недвижимость в РФ.

[@katyouliaumedman4507]

@@tialiko это в рамках помощи Украины от военного вторжения . и имущество россиян будет окупать восстановление Украины от бомбежек ..все в рамках закона …

[@tialiko]

@@katyouliaumedman4507 ну начались очередные бредни тех кто защищает годы геноцида Донбасса.

[@tialiko]

@@katyouliaumedman4507 имущество таких как ты будет окупать все преступления НАТО и США за годы их существования. Так что подождем. Мы, люди терпеливые, но за клевету такие как ты будут нести полную кармическую и юридическую, ответственность.

[@ЭЛЛА-ВЕЛИКСАР]

ШИКАРНЫЙ ВЫПУСК💛💙

[@polinab7798]

Прекрасный выбор! На Кипре и тепло, и красиво, и душевно! Я Вас понимаю.

[@VDT]

Пока ещё ничего не выбрал, просто съездил на разведку))

[@pro_electro_ua]

Ага, по домашнему так 🥲😉

[@tialiko]

Знаете, вот лично мне всегда в таких видеороликах интересно. Технологии многие куда дешевле чем их представляют. Некоторые технические решения вполне применимы и для обычных людей. Когда другие на столько тупы, что простите, их разве что для понтов применяют, а никак не для лакшери или души. Думаю людям из многих категорий доступности ресурсов будут полезны видеоролики по изучению и адаптации разных современных технологий к применению в нескольких спектрах недвижимости.

[@Begemot-na-trene.]

Норм. Интересный выпуск.

[@Elfoegos]

Да, риски такого вложения весьма велики и заморозить почти 112000000руб перспектива так себе перспектива.

[@alexanderegoroff]

Все так - если сейчас они не трогают нас, то абсолютно нет никакой гарантии, что это не случится в будущем, более того, я почти уверен что так и произойдет

[@tialiko]

@@alexanderegoroff вот-вот. Тем более что прецеденты они уже в нескольких странах создали. А с прецедентным правом нет гарантии что это не начнут распространять на всех подряд, кто как-либо подпадет под их "застрельные списки". А потом еще доверять им после такого нарушения незыблемости некоторых общечеловеческих прав.

[@БорисМаксин-г9п]

@@tialiko права должны действовать в отношении Людей, а для туземцев это лишнее.

[@tialiko]

@@БорисМаксин-г9п а теперь давайте проясним кто такие эти ЛЛЛЛЛЛюди с большой ЛЛЛЛЛ и некие туземцы и в чем же между ними разница? А то я пока что предположила, что вы так показали свой расизм.

[@БорисМаксин-г9п]

@@tialiko права обеспечиваются не законом, а настроением самих людей его соблюдать в своей повседневной жизни и в первую очередь у себя на родине. Если люди до этого не доросли, то они туземцы.

[@DrArc-zb4kg]

Очень крутой выпуск! Интересна Ваша точка зрения на зарубежную недвижимость. Может сделаете серию таких роликов про разные страны? Куда лучше вкладывать в качестве инвестиции, где лучше брать для себя? Какие есть предложения на рынке и какие минусы и плюсы для вложений? Недавно знакомые столкнулись с "окупасами" в Испании, была целая проблема как их выселить.

[@VDT]

По мере возможностей буду пробовать подобные ролики делать. Но это оказалось более трудоемко, чем я думал))

[@Посмотрел_75_стран_жил_в_пяти]

Спасибо за хорошее видео!

[@galinavolgach]

Шикарный выпуск, спасибо! На одном дыхании! Давайте сделаем совместный выпуск о Дубае - с меня доступ к любому объекту/застройщику, согласования😉

[@VDT]

Галина, спасибо за комментарий! Дубай пока не в приоритете.

[@w01fer86]

Я всё ждал, когда случится расширение бизнеса на другие страны)

[@VDT]

Бизнес пока никуда не расширяем. Расширяем пока только кругозор))

[@vlv_11]

Что б не попасть с недвижимостью в этой стране нужно иметь паспорт не той страны для которой предназначено данное видео. Позже посмотрю в 4к, пока не доступно

[@ЕленаЕгорова-ь8и]

Сейчас в мире нет надежных активов, к сожалению. Я бы в Кипр не инвестировала, также, как и в Эмираты и в Турцию. Цены в космосе уже. По-моему, Кипр сейчас надо продавать (как и Турцию и Эмираты). Если они отменят свои золотые визы, цены рухнут. Но выпуск все равно интересный!

[@atoman86]

Добрый день Алексей 😊 рад что прислушались по поводу инста360. Сьемка на много лучше.

[@VDT]

👍🏻

[@atoman86]

@@VDT ролик как всегда на высоте, скоро на сайте появится и зарубежная недвижимость)))

[@VDT]

Если только на HomeHunter.ru. Но не в этом году точно))

[@faridhasanov9230]

Klass!👍

[@Olegatorslife]

Я живу на Кипре уже 5 лет, очень жаль, что вы продвигаете только компанию PRIME. За исключением последнего проекта, все проекты, особенно Sky Tower, были проданы по паспортной программе. Без паспортной программы никто бы его тогда не купил.

[@ЕленаЕгорова-ь8и]

Мне тоже кажется, что цены заоблачные.

[@andreyov2935]

Там на горе в прямой видимости флаг Турции висит, чтобы греки видимо не забывали кто там виды имеет, вопрос замороженного конфликта не беспокоит? Так себе вложение

[@VDT]

Да конфликту уже 50 лет скоро будет. Когда-нибудь закончится же))

[@andreyov2935]

@@VDT пока что все застарелые конфликты только обостряются. Закрывать глаза на это не стоит

[@Nurik2718]

Хм. А в каком именно Кипре? Северный или Южный? А потом не конфискуют? Помните как зажали у всех деньги в 2008 г?

[@VDT]

Тут выпуск про южный Кипр

[@АртёмТугаринов-о1х]

Евросоюз разваливается. Просто этого пока не заметно. Рискованная инвестиция в ближайшие насколько лет.Спасибо за обзор. Было интересно.

[@katyouliaumedman4507]

Спасибо за выпуск тоже ищу квартиру в Кипре..продаётся прям с мебелью ?? Дом яхта интересный

[@Юрий.Моисеев]

Дима Масленников, обожаю! Каким образом вообще его сдесь упомянули? ❤

[@pavelb2210]

И сразу второй комментарий, а почему вы не рассматриваете соседние регионы, например Питер, или сибирские города, где люди также строят интересные объекты частной недвижимости?

[@VDT]

А мы пока бизнес и не расширяем)) Только кругозор. Пока бизнеса хватает в Московском регионе. По этой же причине и не выходим в другие регионы. Наш бизнес очень плохо масштабируется.

[@Alex-yc8id]

Давай лучше в Испанию )

[@ПавелПанов-я7ж]

3 лифта, на башне 8 помоему гостевых и служебных грузовых отдельно тоже в достатке

[@aleksandrkhanygin587]

фантазии однако у Алексея...но в горах это интересный вариант. Хотя стропильная система нуждается в переделке на 3-ем этаже

[@VDT]

Да, там сейчас временная история.

[@pavelb2210]

Очень похвально решение о расширении бизнеса, но в условиях современных реалий инвестиции в Европу имеют очень высокий риск, не поддаются никаким прогнозам и точно не являются залогом стабильности.

[@МаксШэд]

Как же тебе идут тёмные очки!

[@polinab7798]

Алексей, у Вас есть второе гражданство? Раньше можно было его получить. Сейчас, не знаю.

[@VDT]

Нет, второго гражданства нет и не планирую))

[@polinab7798]

@@VDT Вы рисковый человек! Если только покупаете недвижимость не на свое имя. Помню, как на Кипре деньги пропадали со счетов. Никто ничего не вернул нашей организации. Это событие не афишировалось в прессе. Надеюсь, с физ.лицами и недвижимостью они не провернут подобный трюк.

[@VDT]

Я пока ещё ничего не покупаю))

[@polinab7798]

@@VDT Спасибо! Переживала за Вас.)

[@ratnikovalexander]

Я украл кучи денег. Помогите мне все вложить в недвижимость. Я вам очень доверяю и отсылаю коробку из-под холодильника с деньгами. Александр " Сам дурак".

[@shark8914]

Почему не оценён Арт объект на туалете синем

[@Yukond1971]

Вот только не надо говорить про защиту собственности. Она ровно до того времени пока ты их устраиваешь.

[@alexeybaker]

понял, что Лёха купил 10 поло лакост и носит только их каждый день летом

[@VDT]

Нет, десяти нет. Коллекция приостановилась))

[@Mari_Light_House]

Полтора миллиона Евро за такую скромную квартирку без мебели 🤨 Алексей, но ведь это стоимость неплохого коттеджа) инвестиция так себе. Тесно, еще нужно обставить, подойдет максимум для двоих. Ну и дизайн ни о чем вообще)

[@VDT]

Да, как инвестиция не очень. Но если нужно переехать и жить здесь и сейчас, то вариантов среди нового строительства не так уж и много.

[@tialiko]

Ну по тесноте вопрос спорный. Зависит от людей и их барахла которое нужно будет где-то складировать. А вот по глупости таких трат на подобную квартиру еще и без мебели, заметно резонно учитывать.

[@samwisegamgee1739]

На Кипре тоже красят деревья побелкой?:D

[@VDT]

Это чтобы россиянам там было привычнее))

[@nickvelagor]

Известный гостиничный оператор "ТАНОС" - тот самый, что сама неотвратимость?👾💎🧤

[@VDT]

Ага)) Зато легко запоминается😅

[@Yukond1971]

Море и горы снежные это Сочи однако)))

[@БабкаНаМетле]

Отличный выпуск огромное спасибо Алексею и команде, но 2 мил за м2 это просто невероятно 😂. Сейчас огромное количество недвижимости на Кипре не про данной по куда более умеренным ценам. Климат на Кипре не фонтан... Хотя лучше чем в странных эмиратах. Кипр ещё не ввёл визы шенген? Уже скоро

[@sergurch]

в Крыму виды на море получше и поинтереснее

[@katyouliaumedman4507]

Крым акупированная территория тоже опасно и ненадежно ..

[@КП-1ы]

Крохотная двухспальная квартирка на глубокопровинциальном Кипре за 1.5м€ - это за гранью понимания. Такая же квартира в новом жк в центральном Лондоне будет стоить дешевле процентов на 15-20. При этом инвестиционный потенциал сравнивать вообще нельзя, кипр - полнейший неликвид в данном сравнении.

[@alena5787]

Странное видео, учитывая тот, факт, что на прошлой неделе Кипр лишил гражданства 45 человек из РФ. 🙈

[@katyouliaumedman4507]

У них была купленна недвижка???

[@al3xsaan508]

Сейчас долететь на Кипр можно только с пересадкой, стоимость бешенная, прощай Кипр....😢

[@VDT]

Так было не всегда и так будет не всегда))

[@АннаГолованова-м6ф]

Ох, если бы всё было так замечательно. У знакомых много лет в собственности квартира на Кипре. Когда началась СВО, в их квартиру заселили украинских беженцев. Разумеется, разрешения никто не спрашивал…

[@БорисМаксин-г9п]

так и дед не спросил, когда всё затеял

[@Ирина-я5у7ь]

Что за бред, господи 😂 украинцев расселили в отели. На 2 года была программа. Что за ересь вы несете.

[@СергейБережной-ц8я]

Алексей, очередное доброе видео, да и ещё интересное. Я не просто так сказал. что оно доброе. Потому как в ютубе, да и вообще во всём интернете только и видно сиськи и письки, кто то кому то мордяхе надавал слёту, кто то кого то убил. у кого то отобрали имущество за неуплату комуналки, везде хаос и сплошной негатив. А у вас и у других блогеров, к примеру мне нравится контент Сергея Домогацкого, и разных других людей связанных со стройкой, всё вроде познавательное. Интерьеры и экстерьеры вилл и разных котеджей наполняют тебя эстетикой сознания что ли, красота красок и сочетания одно с другим просто поразительна. Так вот, я ещё хотел спросить у вас: Я вам где то месяца три наверно назад, отправлял информацию касающуюся НАУ ЭРА, но вы сказали что нет возможности посмотреть. Помоему тут что то не то. Я действительно хотел бы. что бы вы познакомились с этой информацией, потому что она очень важна для вас, чтобы потом собрав 10 000 обученных человек, этого количества будет достаточно для того, чтобы необратимые процессы по обострению и усиливанию катаклизмов на Земле и деградацию общества свернуть навсегда и это возможно, потому что есть базис знаний, подкреплённый физикой процессов происходящих во Вселенной. Один из постулатов новой научной парадигмы звучит: Мир программен, жизнь есть следствие программности нашего мира. А под словом мир, надо понимать не только планету, а и всё пространство во Вселенной. Приведу пример: наша галактика Млечный путь тоже мир, и наш метегеллактический сектор тоже мир, и солнечная система тоже мир, и она кстати единственная система в которой существует человек, который живёт на Земле. Существуют 11 других цивилизаций в таких же секторах, в которых есть одна планета, которая рождает человеков разумных. Да в нашем университете столько интересного и удивительного, вы даже не представляете в какую глубину знаний вы можете окунуться начав обучение. Хотя дело ваше, и выбор ваш, но я просто предлагаю пройти базисный курс, а потом в дальнейшем и практический. Жизнь этого мира в наших с вами руках, потому что больше никто нам не поможет. Мы творцы, должны миры создавать, а мы извините хренью занимаемся, хотя конечно архитектура это интересно, творческий процесс который понятное дело идёт в пользу для нашего сознания. Не пропустите шанс, потому что университет со временем закроется, по объективным причинам ввиду нецелесообразности обучения желающих это сделать. Это ещё один постулат: Программность подчинена цикличности и периодичности во времени, тоесть все процессы конечны. Я думаю вы сделаете правильное разумное действие в направлении нашего университета. Желаю успехов. Если вопросы возникли. задавайте, помогу.

[@shark8914]

Туалет с пенисом только меня смутил😂?

[@VDT]

Просто он для мальчиков))

[@Kral9mm]

Только как офшор. А так помойка.

[@БорисМаксин-г9п]

Фантазии

[@БорисМаксин-г9п]

в 2010 г. была возможность за 50 уе купить квартиру на о.Хайнань (BAO), хватило ума этого не делать. Чем выпрыгивать из штанов для покупки зарубежной недвижки, лучше сократить напряг в обычной жизни: больше времени уделять семье.

[@milove2727]

А что на россии не так?

[@katyouliaumedman4507]

Все .. не так

[@Itsmylife-x3m]

Здравствуйте Алексей! Как Ваш дом продвигается? Может снимите видео о проделанной работе?

[@Itsmylife-x3m]

Алексей здравствуйте! Прокомментируйте пожалуйста упали ли цены на недвижимость в Москве, на дома типа Рублевки и особенно участки. Спасибо.

[@VDT]

Добрый день. Тут разные есть сегменты. На участки и на на готовые новые современные дома не упали, наоборот даже выросли. Дефицит качественного предложения на лицо. А устаревшая вторичка может и терять в цене.

[@РобинЭдуардович]

Однозначно нужно и правильно инвестировать в цивилизованные страны, но точно не в новорассийск

[@eXXXtrema1]

На кипре все квартиры однотипные. Максимум встроенных шкафов, крошечные душные спальни с узкими коридорами, все розетки с включателями…

[@ХермайорПроливСталина]

Ну вот сегодня точно Рублёвка грохнулась...

[@MCiiiiiiiiii]

В Шебякино обзор сделайте 😂😂😂😂

[@ХермайорПроливСталина]

Что странно, напрягает Алексей на Кипре, Рублевка грохнулась?))) 2008 -2009гг. специально для русских, налог на вклады, не помню сколько 10-20%😂😂😂 В районе 2013г. уже для всех, всё что нужно знать о помойке под названием Кипр😂😂😂