Обзор дома в закрытом поселке для списка Forbes 1350 м2 за $32,000,000

Друзья, подпишитесь на мой телеграм-канал VDT: t.me/vescoalex
Все об элитной недвижимости и строительстве - в одном месте.
Друзья, рады представить вам новый крутой выпуск, которым мы установили сразу 2 рекорда: во-первых, это самый дорогой дом на канале, а во-вторых, у нас получился самый продолжительный обзор, буквально несколько минут не дотянули до 2-х часов.
Сразу ставьте лайк и устраивайтесь поудобнее. Приятного просмотра!
Особенности проекта: участок с вековыми соснами площадью 1 га и 32 сотки и единственным соседом, в доме 4 спальни с возможностью увеличения до 6-ти, причем мастер-сьют занимает 150 кв.м. Здесь 4 уровня и 3 эксплуатируемые террасы, 13 санузлов, 3 постирочные и 3 спальни для персонала, лифт, тренажерный зал, спа-комплекс с бассейном, энотека на 780 бутылок, 2 огромных панно из мрамора.
На канале я стараюсь по мере возможности знакомить вас с экспертами нашего узкого рынка. На этот раз записали небольшое интервью с Федором Соломатиным, основателем агентства элитной недвижимости Prime. Поговорили о критериях успеха домов за миллиард, разнице в подходах к созданию такого продукта в Москве и Дубае, о повышении открытости владельцев и покупателей премиальной недвижимости, а также об особом статусе самого дорогого поселка России.
Этот дом продается. Пишите на [e-mail], вышлю подробную презентацию с фотографиями и планировками. И традиционный бонус подписчику, кто купит дом - праздничный ужин со мной, Алексеем Аверьяновым, вашим экспертом по элитной недвижимости.
Смотреть актуальные предложения в поселке “Сады Майендорф”:
homehunter.ru/mo/poselki/sady...
Поделиться своим брифом по архитектуре можно здесь:
t.me/vescoalex/1732
СОДЕРЖАНИЕ
00:00:00 Вступление
00:01:10 В этом выпуске
00:01:26 Характеристики проекта
00:02:16 Въездная группа
00:05:37 Дом персонала
00:06:16 Котельная
00:07:35 Помещение для персонала
00:09:05 Фасад
00:12:52 Участок
00:17:33 Главный вход
00:20:12 Гостевой с/у
00:24:05 Гардеробная
00:29:49 Кабинет
00:35:55 Кухня-гостиная
00:38:27 Кухня
00:45:02 Сочетание разных металлов в интерьере
00:47:36 Освещение
00:48:59 Столовая и камин
00:51:53 Гостиная
00:56:05 Интервью с Федором Соломатиным
01:08:41 Спа-комплекс
01:15:35 Гостевой блок
01:20:49 Техническое помещение
01:22:17 Лифт
01:23:03 Домашний кинотеатр
01:26:07 Зона отдыха
01:26:26 Энотека
01:27:26 Буфет или сервант?
01:29:25 Технический блок
01:36:26 Мастер-suite
01:37:07 Рабочая зона
01:38:49 Досуговая зона
01:40:16 Мастер-спальня
01:43:11 Мастер-санузел
01:45:17 Гардеробная
01:46:37 Детская спальня №1
01:48:25 Детская спальня №2
01:50:22 Постирочная
01:52:22 Кровля
01:52:46 Поселок
01:56:17 Хобби-комната
01:57:38 Дом продается
01:59:03 Закрывашка
ФЕДОР СОЛОМАТИН
Instagram / fedor.solomatin
Telegram-канал t.me/fslife
KZbin / @prime-realestate
АРХИТЕКТОР
Роман Власов vlasovroman.com
БРЕНДЫ
ПРИХОЖАЯ
Консоль Visionnaire (Banner)
Декор Bosa, MHliving
Гардеробные RIMADESIO
Двери Rimadesio (Moon)
Лифт Dopple
ГОСТЕВОЙ С/У
Раковина Kerasan (Moloco)
Умный унитаз Duravit
КАБИНЕТ
Стол, кресло, книжные полки Baxter
Аксессуары Eichholtz, Tom Dixon
Комод Ulivi Salotti (Love Sideboard)
КУХНЯ
Кухня SieMatic
Мойка Teka
Стул Visionnaire (Clem)
Бытовая техника GAGGENAU
Светильник Penta (Wonder)
СТОЛОВАЯ
Обеденный стол Baxter (Place)
Люстры Terzani (Iceberg)
ГОСТИНАЯ
Диван, комод Baxter
Журнальный столик Henge (OR)
Аудиосистема Bowers & Wilkins
Консоль Visionnaire (Tea Party)
Люстра Vibia (Algorithm)
Декор Eichholtz
САУНА
Печь и блок управления Harvia
ГОСТЕВАЯ СПАЛЬНЯ
Тумба Minotti (Lou)
Рабочий стол Baxter (YVES DESK)
Консоль Rugiano (Callas)
Декор MH living,Vitra
Приставной столик Frato (Brighton)
ГОСТЕВОЙ С/У
Смеситель Fir Italia
Раковины KERROCK
КИНОТЕАТР
Усилитель звука Marantz (PM-10)
Сабвуферный усилитель Bowers & Wilkins (SA1000)
Экран для проектора Vutec
КОМНАТА ОТДЫХА
Торшер Penta Light (New classic Bon Ton)
РАБОЧАЯ ЗОНА
Стол, стул, стеллаж Baxter’
Свет Contardi, Foscarini
Стеллаж, тумба Rugiano
СПАЛЬНЯ
Кровать и тумбочки Rugiano
Свет Foscarini, Rugiano
Стол, стул Baxter
СПАЛЬНЯ
Люстра Visionnaire (Akira)
Книжный стеллаж, письменный стол, стул Ulivi Salotti
Кофейный столик Rugiano (Liberty)
АЛЕКСЕЙ АВЕРЬЯНОВ
Telegram t.me/vescoalex
Instagram / araveryanov
Facebook / araveryanov
VKontakte id8892169
KZbin / @vdt
RuTube rutube.ru/u/VDT/
VK видео video/@vdtblog
ЯндексZen dzen.ru/vdt
E-mail: [e-mail]
WhatsApp: [phone]
Детский канал / @2a3tv
#VDT​​ #ВладениеДвижениеТворение​​ #АлексейАверьянов #недвижимость​​ #элитнаянедвижимость​​ #архитектура #современныйдом #дизайнинтерьера #обзордома #садымайендорф #барвиха

[@VDT]

Друзья, как вам этот дом? Какие решения вам понравились или не понравились! Жду ваши честные комментарии!

[@Pablo_51M]

Алексей, дом просто прекрасен. Каждый человек мог бы в этот дом добавить то, чего ему не хватает, но для меня, это шедевр

[@VictorTarkhanov]

Через 20 лет будет в полном запустении. Половина рублевки такая. Владелец умрет, дети не смогут или не захотят такой дом поддерживать в нормальном состоянии. А что касается самого объекта - сплошной компромисс: цоколь, лестница на входе на первый этаж(в 2023 году, серьезно?). Участок в аренду. Временный забор с фундаментом, как у некоторых домов))) «Вечный пейзаж» в рф понятие неприменимое - завтра участник кооператива озеро строит там, что захочет.

[@ip4u]

Прекрасен по форме, содержанию и локации! Ну и манифест девелоперам: проконсультируйтесь хотя бы с пятью компаниями относительно инженерных систем. Соберите общее мнение и общие удобные решения. Они просты, лаконичны и позволят создать воистину совершенный продукт. Как по форме, так и по содержанию.

[@user-ml3dl7my4l]

Ужасно! Сочувствую тем кто купит

[@rinord]

Дом хорош, только смотрю как вы пытаетесь пальцами еле-еле кухонные шкафы отрывать, там есть система "Tap to open", стоит только нажать на фасасд...

[@coma8509]

Я тут посчитал, если каждый месяц откладывать по 20000р , то через 240000 лет можно будет накопить на такой домик ).

[@user-qg7ox7ss4z]

32000000 * 91 / 20000 / 12 = 12133 лет

[@VDT]

Ну и да, если курс не изменится))

[@user-mi5ol6qw8h]

😂😂😂а где учтены %%%???

[@user-xj5rv7ge5t]

Ого, да ты проделал титанический труд.

[@nfeb87r6]

Ты ещё инфляцию заложи😅

[@Tupical1]

Когда он говорит "небольшая гардеробная", я смотрю свою комнату в которой живу и понимаю, что это полка

[@user-el1cs9kr8y]

😂😂😂

[@user-vn5fe5jm4y]

Единственный канал по элитной недвижимости, которую не буду покупать, но какая приятная подача. Как художественный фильм смотрю каждый выпуск. 👍👍👍👍

[@VDT]

🙏🏻

[@criticism_humilis_ortus]

​@@VDTтот случай, когда сочувствуешь автору канала: не замахались ли Вы просматривать комментарии?? Как-никак больше чем полторы тысячи комментариев... 🤔 🤔

[@VDT]

Я это выстроил в систему, поэтому все успеваю. А в комментариях просто куча полезной информации для моей нейронки по элитной недвижимости))

[@criticism_humilis_ortus]

@@VDT значит гениальный Вы человек.. 🤔 🤔 Снимаю шляпу!.. 🤔

[@ssd45-fd2hy]

​@@VDTа что за нейронка?

[@knigolaz]

Дизайн слишком смелый: снаружи как крематорий, внутри как офисное здание. Бойлер понравился. Таким количеством воды можно не только вымыть всех, но и смыть все грехи.

[@user-du1qy6if6k]

Европа,мля!Привет из Эстонии!

[@user-uz7vc5yj1x]

Насчёт грехов - однозначно в точку )))!

[@user-vv7yq5ts9p]

да уж такие деньги честным трудом не заработаешь

[@nastymartiny276]

​@@user-vv7yq5ts9p такие деньги с такими мышлением не заработаешь. Не все богатые люди воры и коррупционеры... 🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️ если работать за 30 тысяч, а вечером попивать пивко, сидя на диване и мечтать о манне небесной, то конечно 🤣 а люди, которые строят дома они работают, в первую очередь, мозгом. И на такие дома зарабатывают, в первую очередь, только мозгом. А у кого их нет или ленивые жопы могут только ныть, что всё вокруг воры и жулики 🤣

[@SF-bx4nz]

Да в Европе сейчас модно внешний вид домов делать похожими на крематорий. И как-то не вдохновляет.

[@user-to1cy6ey2v]

Восхищаюсь людьми, которые могут убедить человека купить у них тумбу за 1.8 млн руб ))) Дом крутой. Спасибо за обзор!

[@Dzuba4]

Да просто есть люди с баблом как с туалетной бумагой. Они приходят и хотят самый дорогой предмет!!! Что бы удивлять.

[@user-hf1sb6vp8k]

​@@Dzuba4удивлять чем?😂😂неа времена изменились чем удивлять нужно учиться у маска...а это местные понты

[@victorm7219]

@@user-hf1sb6vp8k Да не только в удивлении дело. Дело в качестве. Понятный вам пример: можно купить футболку за 300 рублей, у неё будет неприятная для кожи ткань, в ней будете потеть, будут торчать нитки и она сядет и выгорит уже после второй стирки. А можно купить за 3000, аж в 10(!) раз дороже. Но она будет приятная, кожа будет дышать и за год носки не потеряет вид. Так вот, если вы зарабатываете к примеру более 200 тысяч в месяц, для вас будет выбор очевиден т.к. 3 тысячи это ничтожно мало за ваш комфорт. Так и тут, если человек может себе позволить дом за 32млн$, для него 1.8млн рублей за хороший, качественный предмет мебели с которым он будет взаимодействовать- это абсолютно не ощутимая трата.

[@alexandera3200]

Меня удивляет, что люди покупают айфоны и другие смартфоны которые стоят как их месячная а то и за несколько месяцев зарплата. А купить тумбу хоть за 2 млн или купить арт объект за 10 млн это не сложно. Вопрос дохода. Так что это не вопрос, вот почему люди покупают дорогую технику имея ограниченный доход в пару млн в год, вот где удивляться надо.

[@alexandera3200]

@@Dzuba4 вы размышляете как крестьяне и обсуждаете как ведут крестьяне. Ни кто не думает как удивить другого, все самодостаточные люди. Меня вот удивляют лично люди которые покупают дорогие смартфоны а живут экономе.

[@user-gj3rj9fb6f]

"Комната отдыха!" - Да, нужная комната: пока такой дом обойдёшь, уже устанешь! :)

[@user-kv3nh3lq7x]

Пока прочитаешь комменты - живот надорвёшь😄👍

[@Theq0ne]

Когда не работаешь на заводе, а владеешь им, то видимо душа лежит владеть домом также похожим на завод, по крайней мере внешне...

[@anthonyginsbrook]

Ощущение такое, что проект этого здания делал человек, который прошел двухмесячный курс по автокаду. В Лондоне есть дома в 2-3 раз дешевле, но с таким внимание к деталям, что им можно любоваться и получать эстетический кайф. А этот геометрический рандом будто построили исключительно как недвижимый актив, в котором никто жить не будет

[@dt2254]

А есть примеры видео на ютубе?

[@user-oo8il8zu3l]

Я и на данном канале видела дома, где деталям уделяется особое внимание, а тут как-то... Пустовато и непродуманно, что ли. И дома эти, кстати, дешевле.

[@galanikitina9579]

дом-рандом😊

[@innakozakukraine]

@@galanikitina9579 мне показался локомотивом -поездом😁

[@user-wv3km9cz8l]

Какой-то он никакой внутри.

[@user-ns2yz8gv5e]

Вид участка как будто после Чернобыля 😂, дом классный 👍

[@VladMyakin]

после Чернобыля деревьев больше

[@user-py6yk1fm4t]

...СамОе ЛУЧШЕЕ Определение по Своей краткости: Ландшафт участка На 2 балла и даже С -(минусом), а дом На ВСЕ 5-ть баллов, Правда, С Небольшими доработками!!! Благодарю за Внимание!!! И, Большая Просьба - НЕ комментировать мой коммент!!!

[@Andrey-dp8bu]

@@user-py6yk1fm4t Комментирую твой коммент.

[@natalianatalia8168]

Я рада за всех архитекторов- пусть у них будет как можно больше предложений во всех уголках мира.

[@AK-fr8lv]

круто конечно, итал мебель.. но дизайн слабоват - санузлы как общественные.. тумбочки на колесах) остальное в основном как холл недорогой гостиницы ) но дорого богато

[@user-yg8xb5iz4v]

Ещё один крематорий за хулиард ... "вековые сосны" улыбнули ))

[@MegaRaddar]

Хорошо бы называть кому принадлежат такие дома: должность, профессию: композитор, главврач, замминистра, смм-щик. Это помогло бы в профориентации молодежи и мотивировало бы людей в профессиональном росте.

[@VDT]

Пока что принадлежит девелоперу))

[@ssd45-fd2hy]

@@VDT то есть этим домом пока никто не владеет? Его просто построили для продажи?

[@VDT]

Да, все верно.

[@Navajje]

Какой однако наивный комментарий в силу сегодняшнего времени) Такие дома строят не для профессий, а для должностей.

[@MegaRaddar]

@@Navajje ну, во-первых, не обязательно. Некоторые блогеры, артисты, ит-ники, успешные предприниматели могут себе позволить. А не только чиновники. Во-вторых, коммент был наполнен сарказмом.

[@kapunkap-ws5ti]

Я хоть и не являюсь потенциальным покупателем, но смотрю с огромным удовольствием и интересом. Ведущий очень искренний, открытый и располагающий человек. Благодарю за интересный контент

[@VDT]

🙏🏻

[@user-oc4gk7po4c]

Этот дом надо подарить детям,из Дет,,домов,,!!!!

[@vlad45908]

То чувство, когда комнаты для обслуживающего персонала лучше чем мой дом

[@leopoldkotaev]

То чувство, когда комментирующий жалуется в комментариях, вместо того что бы зарабатывать и улучшать жизнь

[@ivanvolodin6993]

​@@leopoldkotaevГде можно столько заработать? Так же где такой бизнес, чтобы изъять просто 32 млн.доларов?

[@user-oz3ze7zp8c]

А вы не обслуживающий персонал?

[@leopoldkotaev]

@@ivanvolodin6993 ну вы сразу замахнулись. Попробуйте для начала на цифрах поменьше, допустим, сотни тысяч рублей. А дальше как говорится "Дорога возникает под ногами идущего...." Это Вам подарок - мой бесплатный совет!

[@Thy-ei2ev]

​@@leopoldkotaevну хорош уже душнить

[@trashplaceStudio]

Проблема большинства элитных домов в том, что в них все делается для набивания стоимости, а не для комфортной жизни...

[@jew2520]

тебе это не грозит ) раслабься и плюнь с балкона

[@kp-fh3xm]

@@jew2520 ....а тебе? Филипп.

[@TonyMPS3]

@@kp-fh3xmты пукнул жестко

[@user-kq6bt7jn6i]

Хорошо иметь дело с гос. Бюджетом!)

[@user-lv8rs9cq4t]

Может это дом певца какого нибудь или спортцмена 🤔или бизнесмена нефтяного

[@ArchitectorLandscape]

Алексей, Ваш светлый костюм - это отличное решение для обзора такого дома 👌

[@entr_jasnovidenija996]

Всё отлично, не считая мелочей, в процессе пользования домом. Не покидает ощущение, небольшой гостиницы с номерами, эконом, стандарт, премиум :)

[@jennlard6663]

Помимо прекрасного обзора прекрасного дома, хочется отметить еще и шикарный костюм Алексея и его супер опрятный и стильный внешний вид 😍

[@VDT]

🙏🏻

[@user-xf5pq9mu7r]

Лёха вообще в порядке,шарит за стиль.Не продаёт дома в стиле дорого богато,которые выглядят как дом какого нибудь чиновника,а показывает дома на которые приятно смотреть не из за масштаба,а реально красивый дизайн

[@user-fg6jf6yn6p]

Очень интересно слушать вас , Алексей. Грамотная , спокойная речь.

[@Jadvigin]

Всегда жду фразу, " Владейте, двигайтесь, творите" :) Всегда так эмоционально, и искренне звучит! Как-то даже вдохновляет. Спасибо Алексей!

[@VDT]

🙏🏻

[@BenJamin888]

Всем кто хочет такой же дом себе и получать удовольствие от жизни в нём, желаю этого вам.

[@user-pp6ls2sw1m]

Мне деньгами можно?)))

[@BenJamin888]

@@user-pp6ls2sw1m Естественно))

[@user-xj5rv7ge5t]

@@user-pp6ls2sw1m а зачем? ты хочешь купаться в деньгах?

[@walerikapusta4270]

@@user-xj5rv7ge5t Не в деньгах, а в архитектурных удовольствиях, граничащих с экстазом 🙂

[@Roman_Aether]

Благодарю. И вам того же самого, по тому же месту))

[@user-pj2zp7ep4k]

Крутой дизайн для элитного крематория-стильно

[@user-po4hd2uq5y]

😂

[@user-po4hd2uq5y]

Просто в точку.

[@galiyakamalova7192]

Зашла глянуть на пару минут, а видео затянуло основательно! Эстетика дома зашкаливает! И сам видео обзор снят качественно! Спасибо за обзор! Процветания вашей компании ❤

[@dimocka79]

Очень классное и подробное видео. Пока смотрел его,- построил два уютных деревянных домика в открытой деревне на берегу реки. Сам. Птицы поют,листва шелестит.. Тишь да покой.. А что ещё для щастья надо?

[@user-wk5xh1sq9c]

Ноимп Паувямч

[@saintf1re324]

Очень редкий случай, когда двух часовое видео на ют оправдывает время потраченное на его просмотр. Получил огромное эстетическое удовольствие. Алексей, благодарю за ваше неизменное внимание к деталям, профессионализм и позитив. Было очень вкусно 😌

[@VDT]

🙏🏻

[@Natalia-gq5mr]

Поддерживаю 👍

[@Angarsk-74]

Этот дом как декорация для какого то фильма или для фото в журнале, но жить в нём тоскливо.

[@uflrbqz]

32 миллиона долларов!!!! 1350 м³ площади!!!! И на квадратном километре взять и совместить кухню с гостиной! Так и вижу как владельцы отдавшие бюджет небольшого городка за дом стоят у плиты, чистят лук и убирают посуду! Для кого вся эта технологичность кухни? Для прислуги? Ещё смешнее! Бегающая, готовящая соусы и моющая посуду прислуга в гостиной! С пикающими микроволновками, плитами , мусорными ведрами и сортировкой мусора!!! И всё это на глазах у хозяев за 32 миллиона долларов!!! Картина маслом 🤣

[@user-jc6ui1jo5y]

Похоже вы невнимательно смотрели, предусмотрено помещение для технической кухни в цокольном этаже, кухня в гостиной, это когда хозяйка дома захочет что-то приготовить своей семье утром, либо гостям

[@user-jc6ui1jo5y]

Не обязательно чистить лук, можно приготовить сырники на завтрак, брускетта с чем либо и т. д

[@uflrbqz]

@@user-jc6ui1jo5y Вот именно что предусмотрено, а не сделано! То есть заплатив 32 миллиона долларов надо ещё озаботиться постройкой или установкой ещё одной кухни! А эта огромная! кухня для кофе и бутербродов!? Вы серьезно? Вся эта многомиллионная кухонная техника для тостов? А раздельный сбор мусора в гостиной это тоже ради брускеттов? Владелец 3 миллиардов рублей за дом за готовкой бутербродов? Я сильно сомневаюсь, что люди такого уровня знают где у них посуда то лежит! Всё намного проще. По всей видимости за концепцию было взято респектабельное жильё то есть дома которые на западе у преуспевающего класса врачей, адвокатов и.т.д которые сами не чурятся готовить себе ужин, но в нашей действительности цена перевела этот дом в разряд элитных аристократичных домов, а здесь уже надо смотреть ,,аббатство Даунтон,, там всё чётко показано где, что находится в таких домах.

[@Baldastarchiy]

Такие обзоры, заставляют не останавливаться на достигнутом.

[@user-we3hb5ec4m]

Господи, как же я кайфую от ваших выпусков, от Вашей подачи. Мне кажется, если Вы мне воздух предложите у Вас купить и я раскрыв рот, куплю его у Вас.

[@VDT]

Сорри, я воздухом не торгую)) Спасибо!🙏🏻

[@MariyaLubimova]

😁

[@ckrylova]

Ещё не начала смотреть ролик, но уже вижу дом рядом с забором. Такой огромный дом должен быть в глубине участка и отделен от дороги и соседей стеной из зелени.

[@VDT]

Посмотрите и поймёте, почему это не так))

[@trashplaceStudio]

Вроде, недавно разрешили застраивать земли лесного фонда без изменения категории. Значит должно стать больше таких домов "в глубине участка".

[@zhigarev777]

Абсолютно правы 👏

[@MercilessDoc]

Там по дороге полторы машины в день ездит, наверняка. Да и до соседей далеко.

[@galinastar5]

Замечательная подача материала, большое спасибо Алексею Аверьянову, интересно, необычно, интригующе, поставленная речь, безупречный внешний вид очень располагают к просмотру... Из такого дома можно сделать родовое гнездо на многие поколения, шикарное место, дизайнерам аплодисменты, все красиво и функционально, предусмотрены малейшие нюансы в использовании, особенно в кухне, холодильник суперский, это реально богатый и роскошный дом, где предусмлтрено все!! Гармонич, комфорт и красота❤❤❤ спасибо!!!

[@goddeshator]

Странное чувство.. но жить в этом месте как-то совсем не захотелось 🤔

[@prime-realestate]

Хотим подкаст с Фёдором! - о кейсах самых высокочековых личных продаж, продавали ли на чек выше цены этого дома? - изменился ли и в чём за крайние два турбулентные года рынок Рублёвки/девелопмента? (Материалы/логистика/скорость хода работ) - ваши личные наблюдения об особенностях работы с клиентами подобных проектов, их психология? - какой проект самый архитектурно-интересный/самый дорогой/самый загадочный (со своими легендами) проект на Рублёвке? - сравнение рынка девелопмента Москва vs Дубай от экспертов рынка Обзор обалденный, Алексей, Фёдор, команда - респект 👏👏 Знаем сколько труда за этим стоит

[@green.616]

У каждого в доме есть подогреватель посуды, называется СВЧ-печь. Это когда хочешь подогреть тарелку и поесть холодный суп.

[@KA-qm8rg]

😄

[@nikitasavchenko1478]

Не, подогреватель не на микроволнах работает

[@user-yg8xb5iz4v]

А я как раз СВЧ и использую, чтобы тарелки подогреть- отлично работает 😊

[@user-cm3fk7rw9s]

Супчик лучше подогреть на газу 😊😁

[@uhh88yr]

При чём свч даже за 30000 так же себя ведёт))

[@user-br6wk7ck1w]

За такую цену вид должен быть на океан, а не на бурелом.

[@palenik8393]

Наконец-то в дорогом доме и аудиосистема нормальная стоит. Те две коробочки в тумбе в гостиной - это моно усилители Эзотерик, оочень приличная техника, одни из лучших! Так что колонки не просто так для вида стоят, все под них на месте!

[@natalianatalia8168]

Удивительные ощущения от дома- иллюзии деревьев перепутаны с реальными деревьями,плоскости тают в пространстве.Я в восхищении!

[@user-gs5eg8sh8j]

Бывший хозяин этого дома,явно на зоне вертухаем работал,не смог расстаться с лагерной тематикой и постоил дом в виде зданий зоны строго режима.Честно сказать,удивило отсутствие смотровых вышек с автоматчиками и колючей проволоки на заборе."Вековой лес"-это про эти лысые сосны,два пера в три ряда?

[@user-we1xz5rv2n]

Я несколько таз так же подумала за 2 час просмотра - спрос будет от босов зон

[@benaffleck8456]

Отличная подача информации, приятный человек и голос, речь поставлена, сразу видно мастер своего дела. Полностью вовлечён в процесс своё работы. Даже скорость воспроизведения оставил как есть, 2 часа прошли очень быстро. +1 подписка и много просмотров в Вашем канале❤

[@VDT]

🙏🏻

[@user-we1xz5rv2n]

Переобулся и УЕХАЛ! ЛЕХА УЖЕ УСТАЛ😢

[@Zeitfresser]

Всего лишь две тысячи лет и я накоплю на такой дом😊 Спасибо за обзор! Это помогает расширить кругозор мечтаний, ведь если уж мечтать, то ни в чëм себе не отказывать!))

[@tylerderden8494]

@@DanilHat ну он наверное ещё на вклад будет класть. За 2000лет много набежит)

[@user-we1xz5rv2n]

КЛАСТЬ!

[@user-wj6jd7sn5g]

Потрясающе, нет слов... Спасибо Алексею и команде

[@sergurch]

Спасибо Алексею Аверьянову и его команде за отличную работу ! Вы открываете зрителям прекрасные произведения архитектуры , дизайна и экстерьера загородной недвижимости !

[@user-hq9dk3hc3n]

Кто это купит ?

[@Sam_po_Sebe]

@@user-hq9dk3hc3nкто угодно-от депутата до Блиновской. Открой список Forbes России и умножь его на 10-именно такое количество людей могут себе его позволить купить и обслуживать…

[@user-uj8gr3rh4j]

​@@user-hq9dk3hc3nя 😮‍💨

[@user-hg1iw7xn4h]

@@user-hq9dk3hc3nлох, укравший 32 лямка🤣

[@user-hg1iw7xn4h]

Не позорься, лол, какая здесь архитектура - убожество и безвкусица!!!!

[@vera388]

Очень уютный и продуманный дом! Первый раз что-то понравилось на вашем канале. Минимализм с большим вкусом.

[@user-lp2jg4sq7t]

Шикарный дом, талантливый хозяин!!! Супер!! Получила колоссальное удовольствие от просмотра!

[@user-qh7cp6rp8y]

Алексей, спасибо Вам и Вашей команде за проделанную работу! Как всегда, показали все нюансы и детали. Дом красивый, необычный, мебель шикарная. На участке есть место для фантазий, так что будущей хозяйке будет где развернуться!

[@BAZESHOT]

Великолепная подача! Без пафоса, элегантно и эстетично. С поставленным голосом и без излишеств. Стоит подписки однозначно

[@ZbronskayaAvigeya]

Зрелещно конечно...но сколько той жизни.Главное чтобы были условия в своем доме и возможность путешествия.Спасибо за ролик.

[@241071bav]

Спасибо Алексею и команде за этот и другие выпуски. Отличная работа. Красота, подробности, чувство юмора (переходы в черно-белом формате), тактичность. Высший класс. Успехов в дальнейших проектах ❤

[@Shafronov]

Алексей, спасибо. Очень хочется, чтобы были интервью с людьми. Такими же умными, образованными и с широким кругозором как сегодняшний гость. Или как предыдущий (руководитель ассоциации агентов элитной недвижимости). Также отлично смотрится, когда создатели проектов подключаются к презентации своих проектов. Спасибо Вам и оператору за такую трудоемкую работу. Отдельное спасибо, что собрали на канале интеллигентную аудиторию. Редкий случай, когда с удовольствием смотришь видео и потом перечитываешь комментарии.

[@VDT]

🙏🏻

[@user-px8me9gn9r]

Когда - то вокруг дома был смешанный лес .Вырубив лиственные , вы не получили нормального соснового бора , те остатки некогда не станут могучими соснами с густой верхушкой . Старый обглоданный веник выглядит так - же как этот лес.

[@Iulia1977.]

Я живу в соснах 45 кабельных сосен на 16сотках) одну сосну вековую сожрал короед😢 прилетел дятел -желна(чёрная, большая птица) ободрал всю кору зимой, показав нам масштаб проблемы.пришлось убирать дерево и вывозить, чтобы сохранить другие деревья! Все консультации со специалистами дали понять, что сосны с поверхностной корневой системой и они друг друга держат, тем самым убрав одну сосну, нужно смотреть как другие будут себя чувствовать) и такая зачистка делает сосны опасными, они могут при ветре просто завалиться с корнем!

[@elenagrigoreva5930]

Вы правы. Лес погиб конечно и дело времени , когда он завалится на дом .

[@user-kq3tp2ro9j]

Спасибо ! Очень грамотная подача. Приятно слышать и смотреть. Все нужные акценты обозначены, без лишних эмоций. Пусть ДОМ найдёт тёплых хозяев!

[@VDT]

🙏🏻

[@sergurch]

Интерьер дома гармоничный , архитекторы постарались! очень хорошо получился фасад дома его детали и при этом используя только одного цвета материал . Такой дом конечно отлично смотрится на больших участках !

[@serchinov]

Спасибо вам за обзор дома) 🙏 Я бы отметил следующие нюансы) - Должен быть отдельный заезд для работников, с отдельной парковкой для их машин. Скорее всего машинами работников, мастеров по обслуживанию, будет заставлена дорога вдоль дома) - Гараж на 2 авто это мало. Вся придомовая площадка будет заставлена машинами и техникой скорее всего. - 3 комнаты для персонала скорее всего маловато будет. - Нету помещения для охраны - Профессиональную рабочую кухню для повара надо было делать сразу. Она необходима для такого дома. - В бассейне небольшое панорамное окно, это минус. Надо было делать панорамное окно во всю стену, тем более такой красивый вид на лес. Я бы добавил еще продолжение бассейна на улицу, с подныром через стеклянную перегородку. - При бассейне надо было делать небольшой спорт зал с тренажерами. - Душевые кабинки в спальнях простоватые, не очень вписываются в дорого богато. - Нету придомовой уличной лаунж зоны. - Для продажи, арендный лес стоит засеять газоном. Будет более продажный вид)

[@antonlalabekov9681]

охрана может быть на аутсорсе, да и вообще от кого вы охраняться собрались - от пригожина? =)))

[@serchinov]

В доме за 2,5 миллиарда рублей охрана не может быть на аутсорсе))

[@MercilessDoc]

Там охрана на дальних рубежах имеется, и явно немалая.

[@user-ys3mf9jh5v]

Люди. Не говорите нетУ

[@user-we1xz5rv2n]

Рабы будут жить в цоколе

[@Anna_Helena_Wiertinska]

Интересный, очень информативный обзор! Отдельное спасибо за встречу с Федором Соломатиным. Потому что - важно не только смотреть, но и учиться понимать мир элитной недвижимости. Супер! Молодцы!

[@user-en9xt1so7w]

Я кайфую от таких обзоров домов. Прекрасная природа. Спасибо за обзор, очень круто😊😍

[@user-hn9qe5ue9z]

Вспомнил фильм "паразиты" в таком доме точно может поместится такие же "паразиты" ))) А так, шикарный дом.

[@user-we1xz5rv2n]

Как ухаживать за этой типа кожей?

[@user-we1xz5rv2n]

Все из кожи. Рабочих ободрали - эстетично! КЛАСС😢

[@zalegator]

Очень интересная передача, невероятные дома, спасибо Вам что позволяете обозреть такой домище!

[@tyaga8990]

Обзор классный, посоветовался с семьей, приняли решение, брать не будем🫠

[@bek408]

1:40:40 - Кто там воет на болотах, Берримор? - Ваши 32.000.000 $.

[@user-we1xz5rv2n]

😂😂😂😂😂😂😂

[@user-we1xz5rv2n]

А деревяные скульптуры - лешие и кикиморы , чтобы гости не расслаблялись.

[@OlegBrown]

Спасибо за выпуск! Дождались. Всегда интересно смотреть ваши ролики. Приятно слушать речь умного, образованного человека.

[@VDT]

🙏🏻

[@antonjivel6211]

За эти деньги можно позволить себе жить в отелях с полным пансионом и обслуживанием (стоимостью примерно 120 000 рублей в сутки) - в течение 65 лет (вдвоем) =) Отели могут быть разные - виды показать? =)

[@1bublegum1]

Человек, у которого есть 3,2 млрд рублей на дом, может себе позволить и дом и отели, и ещё дом, и ещё дом. У таких людей недвижимость по всему миру. И на отелях они тоже не экономят)

[@user-sb6bz9vs9f]

Алексей, спасибо огромное за ваши видео и добрую атмосферу, которая исходит от вас! Дом замечательный. Почти было захотел рассмотреть его к покупке, но когда увидел, что зольник без премиальной фурнитуры и доводчика, передумал😄

[@tabletkinchanel297]

Больше всего в новом ТЦ ждал Тюль и разетки в полу:) разеток нет! УЖС, дело спасают обычные разетки... про скрытые магнитные не слышали:) Вид на куций участок с палками, особенно прекрасен зимой:) естественно не мало важно, что все ровно установили - молодцы. Открытые газовые трубы добавляют стиля... а звуки завывающих бурных потоков ветра... уже слышу эту прекрасную мелодию забора:) на плите кстати - ручки переключения мощности.. (ручки управления - tune'r control, как-то так). Под кофе машиной, место для подогрева чашек именно для кофе.. оно необходимо. По дизайну, металлу... придерживаться единого металла везде конечно не обязательно:) придерживаться нужно именно стиля! Странно когда у тебя в экстерьере минимализм с брутальным бетоном в стиле ТЦ а в интерьере элементы арт деко, местами с современными решениями и раковинами с лицом:c ааа китайские вазы еще. хороший пример арт деко в правильном его виде, был у Вас на канале "особняк на остожинке в Нью-Йорксокм стиле" точного названия не помню. Герлянда из лампочек экто вообще классика Мск:) вешал сам Сергей Семёнович. Впихнули все виды освитетелей - дорохо бохато:) уже в этот момент можно окончательно забыть за единый стиль в интерьере. Модель самолета не опознана! интернет не находит не одной картинки галандского самолета с 4-я винтовыми двигателями... это точно не фашисткий фоккер истребитель:) У владельца бизнеса схема известная, напихиваем дом типо самым крутым(не самым) и впихиваем все кучей с огромной накруткой:) Кстати... обзор получился больше не по дому и его архитектуре а именно по вещам, в бассейне комнатки с баней и душем - странные очень. Для справки зеркальные стены можно было сделать:) путем напыления, так делали лет так 300 назад. Вход для рабов сделали очень далеко, им придется идти пешком через всю длину здания, еда тупо остынет. Раковина глубокая нужна что бы топить незаконнорожденных ретардов от рабынь:))). Лифт это как та вишенка на торте, без которой не обходится не один ТЦ. Дальше уже скучно:)

[@marmelad9502]

😘👍👏👏👏

[@user-we1xz5rv2n]

Охохохох😂😂😂😂😂😂😂😂😂

[@user-ie4xb1lr9o]

Я Рад!! За людей которые в нем живут

[@ZOVFA]

Они в нем раз в месяц скорее всего бывают)) и то в 10% помещений.

[@VDT]

Пока не живут, но будут жить обязательно! Сейчас я их найду))

[@MariyaLubimova]

​@@VDT❤

[@hanswei5746]

кто-то построил но видимо решил ливнуть из рашки.

[@substitute4577]

Говно, халупа, бичхата, безвкусица.

[@perfections79]

Смотрел частями , 3 дня подряд. Выучил дизайнерские дома) Конечно - да...Это недосягаемый уровень для подавляющего большинства. Но, Алексей так интересно показывает пространство дома и рассказывает, что как будто исследует корабль внеземной цивилизации. Из за чего не чувствуешь классовой неприязни😊 или раздражения суммами. А вот лестница - шикарное дизайнерское и такое же непрактичное решение, как мне кажется. Любая вещь, упущенная по пути - телефон, серьга, кольцо - имеет все шансы выйти из строя или надолго заблудиться в доме)

[@Wool-and-Feather111]

Когда рассматриваешь каждую деталь с упоением, понимаешь масштабы, чувствуешь запах кожи! И понимаешь как же он шикарен, начиная от этого невероятного кирпича, заканчивая выключателями! Мысли были такие: как красив клинкерный кирпич, какой лес, какие двери! Какое освещение, какой вид из окна, какой камень! Какой камин, стол! Кухня! И так далее! К концу видео, просто улыбка от эстетики невероятной и чувство будто ты, только что посетил галерею или выставку 💔

[@user-cs6gv8ic4n]

Благодарю) Классно. Так здорово, случайно попала на ваше видео. Хочется сделать комплимент. Парни, вы такие хорошенькие. И ведущий ( словарный запас- супер) и за кадром мужчина тоже приятный. Посмотрела ваше видео с удовольствием. Успехов вам и свершения новых вершин.

[@hail.satann]

мне 15 лет,но я почему-то очень люблю такие видео и смотрю каждый ваш выпуск,вы крутой дядька

[@VDT]

Класс! Спасибо! Подписывайся ещё на наш детский канал - youtube.com/@2A3tv Очень ждём твои комментарии там!

[@user-lv8rs9cq4t]

Ты просто думаешь у меня будет такой дом ведь мне всего 15 , но в итоге к 40 годам у тебя не х..не будет потому что ты познаешь реальность жизни и что в ней не так все просто

[@surgeon9039]

Если честно то дизайн отвратительный. Голые стены, коробкообразный дом, смещение помещений под углом что делает ситуацию только хуже. Пример крыльца, огромная лестница, вход не по центру, правая часть этой лестницы ведет прямо в стену, причем само крыльцо не большое и с последней ступеньки ты буквально сразу упираешься в эту голую стену. Из за смещение под углом второго этажа комнаты не правильной формы что всегда режет глаз и вредит удобству. расширение помещений за счет выпирающих секций очень странно, лучше сразу построить дом нормальным)

[@meirkhanalmirenov1944]

Дом поистине впечатляет, современно, красиво, органично и что главное в тихом месте. Такие обзоры для некоторых служит мотивацией. Видос супер, спасибо за впечатление!)

[@DiVideoGraf]

Дом конечно шикарный, как из фильмов. Дорого-богато, а самое главное комфортно. Я думаю имеет место быть. Самое главное что бы была семья хорошая, большая. Спасибо за обзор!

[@natalianatalia8168]

Очень интересная современная архитектура.Даже фантастическая,как их будущего.Все выглядит очень удобно,без лишнего мельтешения.

[@user-yb4pd7cg5u]

Прекрасный обзор, Алексей! Есть некоторые мелочи, которые заставляют задуматься. Например такое фактически адресное наполнение интерьера фурнитурой на мой взгляд сильно сужает покупательскую аудиторию с точки зрения ее вкусовых предпочтений. Я бы сказал, что такого рода подход к мебельной комплектации и интерьерам в целом более тяготеет к какому-то конкретному индивидуальному потребителю. Второе, при всем обилии световых приборов, на мой взгляд мало продуманы световые сценарии, а именно они "лепят" пространственную атмосферу. И третье, незначительный нюанс: от кухонного острова до кухонного фасада желательно сделать расстояние не менее 1200мм, это простая эргономическая выкладка. А в целом дом вызывает смешанные чувства: его обслуживание требует постоянного присутствия чужих людей, хорошо, если с ними гармоничные отношения у хозяев, тем не менее многим хочется жить только со своими родными в доме без постороннего присутствия даже в отдельном строении.

[@Sofia_Liudmila]

Алексей, отдельная благодарность да мастер класс по управлению унитазом!

[@VDT]

😉

[@MercilessDoc]

Мой любимый фрагмент!!!

[@user-fg2qp4sz3v]

Когда в доме для регулировки теплого пола нужно ложиться на пол, то о комфорте 80 уровня говорить не приходится - это факт!

[@mr.inkognito3787]

Похоже тот самый случай когда все смогли заработать и сам хозяин где-то смог и архитектор и дизайнер и риэлтор и все все все остальные 👍

[@VDT]

Подождите, это произойдет, когда продадим))

[@stst9264]

Один из немногих каналов, где гарантированно вечером при просмотре получаешь эстетическое удовольствие, спасибо Алексей, даёте много нового !

[@VDT]

🙏🏻

[@user-ee4vo3bw1v]

Браво архитектору. Холодное, бетонное творение. Возможно, это и был замысел заказчика... Захотелось от серого дизайна этого дома к тёплому морю. Сравнила с домами Эмина Агаларова. У него получается соединять статусность и уют.

[@jamesreed1969]

kzbin.info/www/bejne/oJzRlXujl7Nso8Usi=7hsZRyA2F7sFGpSI

[@ZENAWAR]

Этот дом, функциональный конечно, чем тот дом призрак, но всё на любителя. Мне это дом и вид из него очень понравился 🥰 единственное, телевизор на шторах 😅 ЦыганскийШик

[@oksana-suh]

Алексей, спасибо Вам и Вашей команде!!!💎💎💎

[@cppdeveloper]

да даже облицовка здания 5:43 продумана и сделана идеально. Да, дом-мечта, конечно, в плане проживания на природе с желанием отсутствия соседей: вышел из дома, и у тебя свой лес 😍

[@egosumfedchenko]

Возможно это чисто мои вкусы, но мне этот дом кажется совсем неуютным. Да, красиво, но не уютно, а уют, как мне кажется, - это главный критерий в оценке дома. Эти высоченные двери, дорогая мебель из кожи, стены из мрамора, ослепительные люстры - от этого всего есть ощущение, что это место не для жизни, а даже не знаю для чего. Но всё же по шестизначным ценникам на тумбы понятно, что потенциальным покупателям важна исключительно цена, так что пусть будут довольны своей безжизненной роскошью.

[@NobleRow]

На 3 дня растянул удовольствие от просмотра этого выпуска. Как же я его ждал! На Кипре конечно тоже интересный выпуск, но мои самые любимые - снятые у нас, дома сделаны будто с душой или уютом что ли, не знаю как описать. В общем кайф! Выпуск огонь! С нетерпением жду следующий!

[@user-zf5wz3hr6f]

Опушка леса 😊. Квартира в доме где можно закрыться от персонала и самому ухаживать. А на работу 2й кабинет тут же. Это дом инноватора Одноклассники-KZbin-Sk Сколково-ЯндексGo. И кучу фишек.

[@Dr.Klimenkov]

Своё и душу греет

[@Brazamarket]

Федор очень круто ответил на все вопросы, с погружением на несколько ступеней вглубь. А Алексей задает реально интересные вопросы с интересного ракурса. Не просто для того чтобы что-то спросить. Приятно слушать вас. Лично я за подкаст

[@VDT]

Спасибо! Ваш голос принят))

[@tonytyak]

Ваш труд вдохновляет! Спасибо большое👍

[@Piter_reshaet]

Скромненько, но со вкусом. Вот уж верно голь на выдумку хитра, респект хозяевам!

[@alexciber3697]

Прекрасный дом, замечательный обзор, спасибо, Алексей, получил эстетическое удовольствие! Как всегда вы на высоте !

[@mona_ell]

Понравилось все, кроме висящих зеркал в ванных, круглое зеркало шикарно. Сосны восторг. Подача как всегда, отдельно за общение с оператором!

[@aidagegamyan8996]

Спасибо ,что подробно показывайте и дом и мебель и техника .

[@ghostdog5668]

Алексею респект за такую подробную детализацию и интересные проекты. За юмор с носками отдельная благодарность.

[@spareparts4117]

Точечные светильники в таком доме это полное фиаско.

[@echodoo1373]

обожаю ваши видео!!! такой вайб, появляется желание начать обдумывать свой будущий дом ))) и так все продумано в видео, так рассказано. вы большой молодец, Алексей!

[@VDT]

🙏🏻

[@Dzuba4]

Могу точно сказать, что имея деньги и не будучи мегазлодеем, я бы никогда не купил дом такого почти черного цвета. При всем своем великолепии по начинке и технических решениях.

[@user-kd1xj5lb9i]

Архитектура достойная, но из-за цвета похож на крематорий

[@p.v.533]

@@user-kd1xj5lb9i для сжигания капитала

[@user-oc4gk7po4c]

Этот.дом на 500 лет жизни?!!!

[@frankmajor3806]

Алексей продолжайте снимать,смотреть вас это большое удовольствие,чистая грамотная умная речь,великолепная работа оператора.Я сейчас провожу время на свой красивой большой даче,и благодаря вам уже продумываю ландшафтный дизайн и посадку деревьев,а вообще я засыпаю под ваше ролики,вас ждет успех и как человека и как бизнес мена.Спасибо.

[@VDT]

🙏🏻

[@Igor_BARADAT]

Сначала хотел воскликнуть "Шоб я так жил". Потом, подумал и "Шоб мне столько денег, я б себе построил лучше".

[@user-lp8ec9gh7p]

Впечатляющее строение, в потрясающем месте, с вдохновляющей монументальностью...❤

[@Forneks]

Алексей, спасибо огромное за этот обзор. Было бы супер следующим обзором увидеть "старшего брата", дома-соседа этого объекта, выполненного в таком же стиле. Мне кажется, это супер уникальные предложения, которые могут подойти большой семье из нескольких поколений, объединенных общим огромным участком земли и "домами-братьями" в некую семейную резиденцию

[@VDT]

К сожалению, второй дом сдан в аренду, поэтому пока что снять его не получится.

[@dwerty07]

А соседний ещё больше?

[@Forneks]

@@dwerty07 в полтора раза

[@VDT]

Да, 2100 кв.м.

[@womaninred1226]

на соседний дом есть обзор на ютубе. он красавец.

[@ArchitectorLandscape]

Алексей, вы отличный продавец. Лес зачищённый от короеда подавать, как разреженый прекрасный лес)) Но с другой стороны лес от больных деревьев зачистили, что уже само по себе не плохо.

[@VDT]

Оставили простор для фантазий нового собственника и приглашенного им ландшафтного архитектора))

[@user-py6yk1fm4t]

...Алексей, Вам Отдельная Благодарность За Вашу дипломатичность В Вашей манере Общения С Вашими Оппонентами!!!...Однако, Этому Фёдору Соломатину и его команде действительно Грех и при Том Большой либо Страшный - Такой и Явной [дурью] Заниматься (прим., цена Явно Завышена и На Много, а Это уже и, Кстати, по Всем [Понятиям] Величают Как Беспредел!!!)!!! И, Это, Алексей, я Также дипломатично говорю и Исключительно Ради Того, дабы, как говорится, НЕ Нарушать и лично Ваш Покой, и Правила Уютуба!!! И, Благодарю за Внимание!!!

[@VDT]

А Федор тут при чем? Мы как агенты можем рекомендовать, советовать, но часто наталкиваемся другие желания собственника. Обычно нас рассуждает время)) Мы чаще правы, но не всегда.

[@user-py6yk1fm4t]

@@VDT...Благодарю За Ответ, Алексей!!! Теперь для меня Всё Предельно Ясно и Понятно!!!...и, Соответственно, Приношу Свои Извинения, Как Перед Вами, Алексей, Так и Перед Фёдором и его командой, т.к. ЯВНО Опрометчиво Предположил, Что Именно Фёдор и Является Тем СамЫм [Застройщиком] Этого дома, т.к. практически Такой же дом, Но, Только Побольше по Своей квадратуре и практически С Таким же Огромным участком уже Был Именно На их Уютуб-канале менее года назад, Но, Только ещё Подороже, а Именно За $40 млн!!! 👍...и, Благодарю за Внимание!!!

[@Yannalaif]

Фух! Ну наконец-то досмотрела. Спасибо за обзор. Вы проделали большую работу. За юмор отдельное спасибо -"носки замочить"))) Ну и нам простым смертным нашлось, что почерпнуть в вашем обзоре, для своих несчастных 70 м жилья, в процессе ремонта своими руками.😊

[@UserTwentyone]

Дом крутой! Спасибо за выпуск) Очень понравился забор)