Обзор загородной резиденции 2350 м2 за €23,000,000 в поселке миллиардеров

Друзья, подпишитесь на телеграм-канал VDT: t.me/vescoalex
Все об элитной недвижимости и строительстве - в одном месте.
Долгожданный эксклюзивный выпуск с самым дорогим домом, который за 5 лет вы видели на моем канале! Представляю вам загородную резиденцию от итальянского архитектора Lazzaro Raboni в поселке Дарьино-Успенское. Этот дом - настоящее произведение искусства со сложной архитектурой, глубокой философией и перфекционизмом в исполнении.
В дополнении к традиционному обзору расскажу вам, какие подходы используют девелоперы при наполнении инвестиционных домов живописью, и покажу наглядное воплощение правила золотого сечения в архитектуре.
Кроме того, расскажу, почему решил в качестве специализации выбрать дома за миллиард +, и из чего на самом деле складывается цена такого продукта класса делюкс. Специально для моих подписчиков я записал небольшое интервью с представителем застройщика этого дома о специфике бизнеса точечного девелопера.
Ну и краткие характеристики резиденции. Основной дом 1500 кв.м расположен на участке площадью 64 сотки. В нем 5 спален, шикарная столовая-гостиная с дровяным камином и панорамными окнами, хозяйская кухня и дополнительная кухня для шеф-повара, кабинет, детская игровая комната, сауна и хамам, массажный кабинет, спортзал, лифт, постирочная, гараж на 3 машиноместа, 2х-комнатная квартира для персонала. Также есть строящийся гостевой дом со спа-комплексом и бассейном 850 кв.м.
Эта резиденция продается. Пишите на [e-mail], вышлю подробную презентацию с фотографиями и планировками. И традиционный бонус подписчику, кто купит дом - праздничный ужин со мной, Алексеем Аверьяновым, вашим экспертом по элитной недвижимости.
Актуальные предложения домов с блоком для персонала
homehunter.ru/mo/cottage/sale...
СОДЕРЖАНИЕ
00:00:00 Введение
00:01:04 В этом выпуске
00:01:25 Краткие характеристики
00:02:13 Генплан
00:03:50 Въездная группа
00:05:38 Фасад
00:06:38 Ландшафт
00:08:50 Архитектура
00:09:50 Иностранные архитекторы
00:10:40 Граница участка
00:11:55 Озеленение
00:12:43 Терраса и фасад
00:14:11 Water feature
00:14:57 Главный вход
00:15:12 Прихожая
00:17:41 Концепция живописи
00:19:11 Гардеробная
00:20:04 Гостевой с/у
00:20:29 Архитектурные принципы
00:20:59 Кухня
00:25:53 Стандарты дома
00:26:48 Warm minimalizm
00:27:49 Столовая и зона отдыха
00:30:11 Золотое сечение
00:31:04 Гостиная и уют
00:36:35 Стоимость дома
00:42:34 Тренд на закругления
00:43:38 Пространство под лестницей
00:45:34 Гостевой блок
00:47:28 Спа-комплекс
00:47:34 Массажный кабинет
00:49:50 Душевая
00:51:02 Сауна и хаммам
00:53:06 Тренажерный зал
00:57:20 Мастер-спальня №1
01:02:25 Мастер-спальня №2
01:06:00 Общая гардеробная
01:06:24 Коридор
01:07:42 Поселок Дарьино-Успенское
01:10:00 Кабинет
01:12:07 Моя специализация
01:14:53 Детская №1
01:17:15 Общая гардеробная
01:17:27 Детская №2
01:17:47 Игровая
01:19:14 Лифт
01:20:31 Технические помещения
01:22:02 Гараж
01:22:29 Котельная
01:23:12 Электрощитовая
01:24:00 Квартира для персонала
01:26:20 Интервью с девелопером
01:31:00 Дом продается
01:31:56 Закрывашка
МАТЕРИАЛЫ И БРЕНДЫ В ЭТОМ ДОМЕ
drive.google.com/file/d/1BOsH...
ДЕВЕЛОПЕР
TechArtDevelopment
/ techart.info
АЛЕКСЕЙ АВЕРЬЯНОВ
Telegram t.me/vescoalex
Instagram / araveryanov
Facebook / araveryanov
VKontakte id8892169
KZbin / @vdt
RuTube rutube.ru/u/VDT/
VK видео video/@vdtblog
ЯндексZen dzen.ru/vdt
E-mail: [e-mail]
WhatsApp: [phone]
Детский канал / @2a3tv
#VDT​​ #ВладениеДвижениеТворение​​ #АлексейАверьянов #недвижимость​​ #элитнаянедвижимость​​ #архитектура #современныйдом #дизайнинтерьера
#обзордома #рублевка

[@VDT]

Друзья, как вам эта загородная резиденция? Пишите ваши впечатления в комментариях!

[@Maksim_biohacker_researcher]

Замечательно, лишь начал смотреть.

[@user-tx3ze9en5ltytfcv]

Всем хорошим людям, требую такой дом!

[@user-ir4fg1vl67]

​@@user-tx3ze9en5ltytfcv а кто такой хороший человек?

[@user-L4367retujan]

Хороший ролик мне понравился

[@Maksim_biohacker_researcher]

Алексей, поздравляю, это самый выдающийся эклектически постклассический проект дома, что вы снимали. Лишь самый избранный из нас, его приобретёт. Экстерьер в Американском лофт гротеске(я всё называю более альтернативно и креативно) с элементами модерн футуризма. Интерьер в сочетании ар деко, неомодерна, органический хай тек, футуристический модерн, артхаус(особенно кресла и картины), этнический Nihon акцент и в целом, даже как показалось сторонние смешанно этнические элементы, нотки авангарда. Да, я сомневался, но вы подсказали, что в нём есть нотки эргонамичной бионики, что так искусно интегрированно, создавая переходную грань, между органическим и неорганическим в гармоничном взаимодействии и взаимодополнении человека и дома. Отдельные уникальные элементы нотки, каузального эксклюзива в треснувшем стекле, создавшего нерукотворный узор, также в адаптивном освещении дома, как вы заметили. Кресло с элементом дополнительного пуфика на верёвке, подлежит под обе метафорические интерпретации, так же и вашу. Нет лишнего минимализма, всё пространство и дизайн, идеально заполнено и гармонично дополнено. Странно, но мне подходит этот дом, есть всё необходимое, хоть и без усложнённой смарт системы, эко гараж также. От латуни разве что, патогенные испарения, особенно в сочетании с камином. Добавил бы сенсорные системы в целом. Снимайте проект с Александрой Фёдоровой.

[@user-nv3us5ep1m]

Квартира для персонала 97 квадратных метров. Я тоже являюсь обслуживающим персоналом своего кота, он мне выделил только 40 квадратов😂

[@che42cc]

Ваш кот плохо работает, ленивый наверное. Пусть старается лучше😂

[@user-jo1pf7zc5e]

@@che42cc а мне собака выделила 16 м/кв

[@yellowangel6610]

Ищу кота- миллиардера. Имею рекомендации от прежнего хвостатого "хозяина".😅

[@user-ot6ip4bf8t]

Алексей, если этот обзор делали не вы, то я не досмотрела бы его до конца. Да, все дорого, масштабно, но! Половина объема дома, длинные коридоры с невысокими потолками. Все как то сдавлено при таких масштабах и количестве окон. Ландшафт и вид дома снаружи мне понравился больше, чем его внутреннее содержание. Но вы как всегда 🔥!!! Удачи!

[@mazda3mp]

За 23 миллиона евро внутренний дизайн ну очень спорный. Мастер-спальни как номера в отеле, никакой изюминки и отличия от спален в домах за 200-300 миллионов. Зачем в гостиной эта махина посередине вообще не поддается объяснению…

[@kasha4929]

Согласен с тобой, дизайн полное гавно. Что внутренне убранство, что внешнее. Видно что чисто коммерческий проект, заработать бабла. Все дешманское и безвкусное.

[@user-dv6io3wn4q]

​@@kasha4929ну по виду дешманское, а так то ого-го... По дизайну да, хрень из-под коня..

[@andr737370]

Поменьше говорите слово зона я недавно откинулся и хотел отдохнуть на ваших видео а вы зона да зона

[@denisborshev6418]

Интересно какой недалёкий человек заплатит за это 23 млн евро?

[@krevetkinos]

Все просто - это же итальянский архитектор... Многие только за одно слово "итальянский" готовы переплачивать, писаясь кипятком.

[@vitapaskevica8987]

Алексею 100 баллов из 10. Пусть хозяин простит меня. Отделка супер дорогая и при этом маленькие по размерам жилые помещения , а потолки для такого дома супер низкие. Сплошные коридоры. Не пахнет домом, скорее гостиница.

[@user-dd3qq1xc2o]

Итальянец заслужено заработал свой гонорар. Не знаю насколько итальянцы лучшие дизайнеры, но, однозначно, самые стильные. Настоящий европейский дом.

[@user-sy7uo2jk6x]

Как же автор молодец. Выжать из такого санатория-гостиницы коридорного типа, хоть что то, прям диву даёшься. Высота потолков, отсутствие женской руки абсолютно, кресло тюремной женщины прям супер в тему, узкие коридоры, столы на проходе, ванны посреди ванны. При входе зеркало, что вообще нельзя делать. Заходишь как в пещеру и пошёл вжав голову в плечи. Везде приходится пригнуться, протиснуться, еле пройти. Полное отсутствие лёгкости и ширины пространства. жутко неудобное массажное кресло, проверенно. В начале подумал что автор начал обзор с дома для персонала, только там кажется мог быть задуман такой обеденный стол на проходе с раздачей в стиле школьной столовой. Диваны без спинок, мешки в зале где голову держишь на весу. Дом из 2000х который наконец то достроили убрав шесты и биллиарды из помещений. Но оставив узенькие коридоры и дизайн гостиницы, что может удобно если привык часто путешествовать и жить в гостиничных номерах. Диалоги автор оператор, норм разбавляют.

[@Lufr4]

А стол возле стеночки должен по-вашему стоять?

[@denisborshev6418]

Абсолютно согласен. А ну его такого итальянского архитектора прочь, у нас своих хватает, взять хотя бы Федорову

[@user-if1un4dp3w]

жесть, вы из какого года? и вообще откуда?

[@alla4087]

Сам обзор великолепен, диалог со зрителями, закадровые шутки с оператором-здорово, очень приятно смотреть. ps.про дом: бестолковый шкаф для посуды/ камин посередине гостиной и фуршет под лестницей не круто😂

[@bulard82]

Поддерживаю, дом Александры произведение искусства. Здесь ультимативные материалы и классная мебель, но реализация не вызывает желание здесь жить...

[@yellowangel6610]

​@@bulard82 , даже невзирая на все золотые сечения и так называемый warm minimalism. Действительно, неуютно как-то

[@TheMaster4e]

Как обычно, благодарность всей съемочной группе и конечно тебе Алекс, за приятно проведенное время за просмотром документального фильма 😂😂😂 Реально, легкая подача информации смотрится с удовольствием. Понятно, что это бизнес, но было бы интересно посмотреть вас не только в Мск, а и в др. городах и странах)

[@VDT]

Сейчас на Кипре снимаем как раз))

[@user-pm3hh1tv6i]

@@VDT Алексей здравствуйте! В какой части Кипра в северной

[@VDT]

Добрый день. Нет, мы на южной. Но сегодня сделаем вылазку на северный))

[@user-yj3ed4hc7r]

Алексей, как всегда Ваш обзор на 10 баллов из 5. Невероятно приятно Вас слушать, обучаться и смотреть на красоту

[@AlekMarkes]

Интересно, чему удалось обучиться?

[@adik8187]

​@@AlekMarkesнапример, для себя подметил походку, дикцию, позитивный взгляд на вещи. Вообще, для меня все это в новинку, интересно смотреть обзоры таких красивых и роскошных домов с таким хорошим ведущим.

[@JULIA-FI]

Экстерьер шикарный❤ Интерьер-жесть. Куча бессвязных красивых, дорогих вещей.

[@user-sr5xg8pv7o]

Просто вы привыкли к пошлому женскому дизайну , а здесь позже мужик делал

[@JULIA-FI]

@@user-sr5xg8pv7o любуйтесь)) на мой взгляд непосильную ношу взял на себя этот "мужик" Не надо всех равнять, ни к чему я не привыкла. В других обзорах были гораздо интереснее дизайны в минимализме

[@user-sr5xg8pv7o]

@@JULIA-FI вкуса у итальяхи не хватило на интерьеры , суховато получилось , ну а хозяин со вкусом не дружит

[@user-sr5xg8pv7o]

@@JULIA-FI даже второго света нет в гостиной , скучновато для богатого дома

[@user-sr5xg8pv7o]

Одниодноцветие мебели давит и все встроенное , надеюсь ещё обживут , но дом уже продаётся

[@user-fz7pj1nw2r]

Дом- лабиринт!Что касается внутренней планировки,то в памяти остались одни коридоры и гардеробные. Что касается придомовой территории, то большинство участка закатали в камень.Получили каменные джунгли!

[@user-jo1pf7zc5e]

Короче сарай

[@xaam2]

А можешь рассказать истории тех кто покупает такие дома? Как они смогли заработать столько, думаю многим был бы интересен такой формат. Понятно что не все будут готовы рассказать)

[@VDT]

Много подобных запросов, ищу того, кто согласится))

[@xaam2]

@@VDT хоть анонимно пусть)

[@Sunset3725]

скорее всего это бизнесмены, чиновники, банкиры

[@pavlo6937]

История одна обворовывают росиян потому в раше пенсии и зарплаты нищинские и разруха вот и вся история

[@almashaikhina8060]

Я всегда говорю: с наворованного

[@Cheese951]

Команда VDT очень благодарен за такие дома на обзоре. Хочу посоветовать, когда Алексей и оператор разговаривают как будто разбавляют атмосферу можете по чаще так разговаривать

[@user-zd8er1ug1y]

В 2016 поставил ворота херман за 65 тысяч акционную. Теперь просматривая видео каждый раз чувствую себя немного олигархом😂😂😂😂😂😂😂

[@user-ub4nc5gx9q]

Дизайнер "все продумал", однако 1) Не возможно не обратить внимание на конструкционный просчет в ванной комнате, когда автор выбрал "красоту, а не функциональность. Возьмем один из возможных сценариев использования. Было бы смело предположить ,что рост будущего владельца окажется более 110см, но если уж так случится, то у него возникнет потребность мыться в два приема. Голову и шею с плечами отдельно, а ноги отдельно. Ну и конечно, попадание капель воды у ванной показалось творцу невероятно маловероятным стечением обстоятельств. Поэтому, заботливо вмонтированный нагреватель у ванной, будет не только прогревать помещение, но и напоминать владельцу, что жизнь у него одна и та может закончится в любой момент. 2) Открытая лестница над фуршетной зоной. Ощущение полного погружения в каморку Гарри Поттера. Если в эту зону попадут лучи солнца, то гостям будет прекрасно видна пыль, летящая со ступенек, от проходящего по ней. Хотя, возможность наблюдать исподе хозяйки дома это действительно та фишка, что раскрывает архитектора с непривычной стороны. 3) Открытый камин рядом с ковром и диваном? Одноразово. Домашние животные и дети под запретом. Ну дизайн дурацкий!

[@VDT]

1. Обогреватели водяные, не электрические))

[@user-ku3ho9iq8r]

Отмечу работу операторов. По всей видимости их двое. Очень профессиональная работа. Не теряйте их.

[@VDT]

Да, их двое. 5 лет уже работаем. Отличная команда!

[@user-ku3ho9iq8r]

@@VDT Прекрасно, молодцы!

[@Magilon]

Мне нравится, когда есть подписи с указанием фирмы/модели на те или иные интерьерные или экстерьерные решения. Да, такое же купить простому человеку нереально, но присмотреться на сайте и попробовать для себя найти что-то аналогичное - вполне реально!)

[@idenline7070]

Как всегда поражает тщательная подготовка к эфиру, очень грамотная подача, невероятная доброжелательность и прекрасное знание материала. Сам дом и его концепция интересны, хотя не по мне)). Я люблю более светлые объемы и фактуры. Мне не показался дом уютным несмотря на обилие роскошного дерева, прекрасного света и мебели. Странно выглядели тюлевые шторы - ну вот совсем не в тему. Не знаю, нужны ли они вообще в таком концепте. Но, думаю, всё это на любителя и на определенный образ жизни. Но, опять-таки "но", Алексей, слушать Вас настолько приятно, что прервать просмотр невозможно)). Особо порадовали вставки "что не вошло в кадр")), Как бы там ни было, меня очень радует то, что в России всё больше появляются подобные архитектурные объекты и мы имеем уникальную возможность познакомится с ними и их устройством, а также модельным рядом техники, мебели и аксессуаров. Еще в ходе просмотра отметила Вашу, Алексей, презентацию и подумала как мало у нас подобных Вам предпринимателей.Рада, что Вы решили освоить новое направление и, вообще, мне очень нравится ваше развитие. Чувствуется, что со временем Вы создадите брокерскую школу девелопмента)). Мне нравится наблюдать как Вы строите свою жизнь, свой бизнес. Давно являюсь вашей подписчицей и отмечаю ваше развитие - это прекрасно! В очередной раз ловлю себя на мысли о желании пообщаться с вами вживую и, вообще, войти в Ваш "клуб")). Вы прекрасный мотиватор для свершений и совершенствования. Спасибо Вам огромное за бесконечный энтузиазм и желание сделать мир лучше.))

[@VDT]

Спасибо большое за столь лестный комментарий! Очень приятно и это здорово мотивирует. А встретиться можно здесь - t.me/vescoalex/1629 Как раз будем обсуждать дома за миллиард+))

[@zrinatab4999]

Когда я смотрю на этот дом , то не понимаю как в этом доме жить, как здесь вообще можно расслабиться. Конечно же здесь можно жить только с семьёй, больше никак

[@slst6211]

Зрители-девелоперы требуют большого интервью с Денисом! Алексей спасибо, выпуск-🔥

[@svsn17]

Как же я уважаю работу тех людей, которые каждый кустик, каждое растение и каждую деталь на участке и в доме осветят вниманием. Хочется пожать вам руку и сказать большое спасибо за такой труд.

[@VDT]

🙏🏻

[@user-eo4qs4je7d]

Каждый обзор как фильм, очень круто)

[@3D-77]

Обзор дома от Александры Фёдоровой никогда не будет лишним!!!

[@user-sr5xg8pv7o]

Дак у неё пошлые интерьеры

[@user-dv6io3wn4q]

Я в нулевых такой стиль делала.... Мода вернулась.. те, кто с 2000х не перестраивался- снова на пике моды 😂

[@ArchitecturaVita]

Обожаю смотреть ваши выпуски, так как сама архитектор, очень много узнаю полезного из видео о новых технологиях и о производителях. Благодарю вас и вашу команду за этот полезный контент!

[@user-jo1pf7zc5e]

Что полезного узнали ?

[@user-sk7pf8sf8d]

Из всех домов , обзоры которых вы делали, самый мой любимый это- бионический дом ! Любовь была с первого взгляда ! Спасибо большое Алексей вам и вашей команде , что погружаете нас загородное строительство! У вас одни из самых лучших обзоров!

[@VDT]

🙏🏻

[@SuperMen23]

Стол под лестницей в тему, кушаешь а сверху кто то спускается и грязь сыпется на стол, да классное место )))). Дружище ты все пытаешься продать, любую Деталь, но хоть где то от себя скажи, что это неудобно

[@user-yf4jy1rh6u]

Есть желание посмотреть новый дом А. Федоровой, но просьба что бы вы все показали и рассказали, поскольку на прошлом показе не была озвучена площадь территории, не показали санузлы и котельные в тех комнате

[@Roman_Aether]

Вот это - Да. Многое не нравится в стилистике интерьера, но, качество проекта - хорошее))) Благодарю за удовольствие от просмотра, и ваш Алексей, и вашей Команды - профессионализм.

[@alexshwarz6846]

Да уж, домик.... Неизменный лайк за качественное видео!

[@ratnikovalexander]

Какой низменный лайк ? Ты сдурел шоль ?

[@spancht]

Странные решения порой встречаются 🤔 , к примеру стол под лестницей. Вся грязь с лестницы будет на столе . Тогда уж и лестницу надо было делать глухую

[@user-ql9yl6rn3l]

Это не маленькое строение, мне больше напомнило про, "Базу Отдыха" или "Санаторий" .

[@Really76747]

Super 👍🏻и классно что пишите кто производит:) ❤

[@vadimnaumkin4636]

Мы с женой были в полном восторге при просмотре данного видео. При виде интерьера у нас просто «отвисли пачки», и всё видео смотрели на одном дыхании. Очень хотим жить в таком доме 🙏 Спасибо Алексею!

[@aidosnurgaliuly9383]

Крутой дом в прямом смысли этого слова👍🏼. Отличный обзор получился насыщенным и полезным. Качество дома заслуживает отдельного внимание 👏🏼. Ощущается уют (особенно в гостинной) и в других комнатах. Спасибо Алексей Вам и вашей команде операторов и комментаторов 😃😃😃👍🏼👍🏼👍🏼

[@KA-qm8rg]

Здравствуйте Алексей, нравится Вас смотреть, я живу в Германии, у нас своя квартира и вот, решили купить землю и строится, поэтому смотрю много подобных обзоров но, Вас нежно люблю за дотошность да и не только, Ваша подача и харизма, спасибо за то,что делитесь с нами ценной информацией. Я не бохата)) Но я ориентируюсь по высшим,чтоб обустроить и спланировать всё с лучшей стороны. В России уже надоели двери скрытого монтажа,у нас начинают входить в продажу,как и мода,у нас после России всё появляется, рада что я наполовину русская и пользуюсь этим)) чтобы найти двери какие хочу,нужно подпрыгнуть выше головы,я молчу насчёт покетдверей.. Несмотря на то,что живу у Штуттгарта 20 минутах. Конкретно этот дом мне не нравится,мрачный и никакой,простите. Но не счесть сколько мне других понравилось, успехов Вам и Оператору, команде Вашей желаю, рубрика умники и умницы мне тоже нравится, так, с мира по нитке годам к 80 наберу колоссальный багаж интересных знаний)) И приятно и полезно, и вроде как не попу плющила на диване а снова открыла что-то для себя.

[@VDT]

🙏🏻

[@user-wj6jd7sn5g]

Ценообразование просто неадекватно..... Дом прекрасный. В Италии можно город купить за эти деньги 😂... Спасибо VDT за выпуск.

[@user-jo1pf7zc5e]

Лучше в Швейцарии и в миллион раз красивей и в миллион раз лучше экология. И дешевле в 10 раз.

[@user-wj6jd7sn5g]

​@@user-jo1pf7zc5e кто сказал что Швейцария дешёвая... Но за эти деньги там можно найти что то приличное... Купить не сложно, оплачивать налоги и обслуживание дома везде не дешёвое удовольствие...

[@user-dd3qq1xc2o]

Так, то в Италии)

[@mynickrus]

Фуршетная под лестницей подходит, если никого в еде не смущает пыль и грязь с обуви с лестницы. Там же сквозные пролёты ступенек, всё будет лететь в напитки и еду. Остальное очень понравилось

[@toshuspanik]

итальянец решил что не хватает тут школы

[@user-pn7zt5de8l]

Ландух этот итальянец. А где супермаркет ? Магаз должен быть всегда рядом. Будет хозяин с друзьями в бане париться, а тут раз и пиво закончилось. Или вино . Хотя возможно не стали афишировать подвальный миниПивзавод 🤔

[@Volusmip]

2 дом за год? Или вы застройщик строит как китайцы, или он не знает что такое строить нормально

[@Yukond1971]

Стол под лестницей это вообще не очень))), лестница открытая и при ходьбе с неё будет классно сыпаться.

[@DmitryV77]

Спасибо за интересный обзор, ждем обзора домов Александры Федоровой.

[@ReiGaReii]

Экстерьер выполнен великолепно, но внутреннее наполнение и эстетичность очень на любителя. Выглядит так, будто архитектор решил без дизайнеров все делать, слишком топорно

[@serggarchitect]

А может на дизайнере с экономили?!!! Очень похоже...

[@user-jo1pf7zc5e]

@@serggarchitect а что в России есть путёвые архитекторы и дизайнеры ? Они все вроде в америке живут .

[@serggarchitect]

@@user-jo1pf7zc5e Конечно есть, но их очень тяжело найти, по тому что... согласно международной статистики, чем выше количество архитекторов на 100 тысяч населения, тем качественнее социальная среда проживания на данной территории. Германи - 110 чел/100к, Америка- 95 чел/100к, Россия - от 15-30 чел/100к. Поэтому хорошего архитектора в России найти тяжело, а архитектора который может довести стройку до конца - ещё тяжелее, а архитектора который может довести стройку и юридически зарегистрировать построенные метры квадратные... практически НЕ ВОЗМОЖНО. Только личные связи могут помочь...

[@perfections79]

Обзор 👍 Что то новое и не вычурное . А про фуршетный стол под просматриваемой лестницей...Теперь понял , для чего лифт - не все хозяева или гости женского пола захотят пользоваться лестницей во время фуршета 😁

[@user-gg1wk9yq8i]

Там ещё пыль и грязь с обуви может сыпаться в еду от идущих по лестнице.

[@365storie]

Алексей и Ко, ещё один шедевральный выпуск!! Как же приятно смотреть, слушать!! Общая картина ВСЕГДА складывается из мелочей, деталей!! Вы - «детальный мастер»!! В этом и фишка успела Ваших обзоров и видео!! Лучший и лучшие!! Благодарю

[@VDT]

🙏🏻

[@aleksandrkhanygin587]

Дом действительно получился отличным....и главное есть лифт......как пожелание хочется посмотреть ролик о спа зоне с бассейном, который строится

[@nataliavasilyeva8725]

Прекрасная подача обзора ❤ отдельное спасибо за вашу любовь к деталям. Очень интересно смотреть и вдохновляться! И удачи с домами за миллиарды 🎉

[@russianbanker7495]

21:35 самая дорогая в мире палатка с шаурмой. 23 миллиона евро! Решение, конечно, моё почтение.... Дизайн, который мы заслужили

[@RoteKapfliger]

Страшно представить сколько бы стоила шаурма в данной "палатке". 500 рублей -самая маленькая? 1000? 2000?

[@kutenkovpro]

Круто! За интервью с девелопером!

[@voronlee7228]

Как всегда, всë на высоте! Монтаж просто топ!

[@dennisluli4364]

Very fantastic!!очень формованный, очень технологичный. стиль высокого класса

[@user-to7ly6pj7l]

Как долго ждала я нового обзора, только начала смотреть, комментарий потом

[@alexeyvoronin4905]

Приветствую))Возможно я ошибаюсь,но на мой взгляд,для тех у кого маленькие дети либо животные,такой камин будет не безопасен,а в остальном всё очень круто!))Мне очень понравился проект!))Спасибо!))

[@samwisegamgee1739]

Вопрос "А зачем все это нужно?" остается открытым, как "А будут ли здесь жить?". Сколько ни смотрю такие видео, нет никакого ощущения уюта и желания здесь жить, даже не особо представляю семью из 2-5 человек, живущую в этом "город в себе"

[@pavelb2210]

Дом красивый, но что касается архитекторов, если раньше итальянцы и немцы шли впереди планеты всей, то сейчас наши спецы ничуть им не уступают, а в последнее время и превосходят.

[@aiknalbandyan7540]

Большой плюс этого дома в том, что он оригинален в своем сегменте. В этом сегменте обычно строят классику близкую, по своей помпезностью к барокко или холодный минимализм, в котором соревнуются кубики с консолями. Это не музей, хоть и полно в нем картин и не современная больничная палата. Дом живой и удобный. Я в строящейся части разместил бы еще пару гостевых спален. Для сегмента Де-люкс их не хватает. Обзор получился как всегда прекрасным. Спасибо.

[@VDT]

🤝🏻

[@Tatiana1981111]

На мой взгляд есть детали в доме которые говорят о том что дом видимо был построен лет 10 назад ..(( не актуальное решение по плинтусам , не продумано освещение с потолка , а также качество точечного освещения оставляет желать лучшего-дает жесткие овалы на стенах! Камин открытый при этом деревянный пол, высота камина перекрыла обзор пространства , граница Пола прихожей тоже вопрос, цвет стен получил зелёный рефлекс от остекления (почему оно имеет зеленый оттенок когда можно сделать обесцвеченное стекло или легкую тонировку) в общем вопросов много за такую цену 🤷🏻‍♀️ и это только 20 минут просмотра … Качество съемки как обычно топ ..

[@user-xj3oy1lg7u]

Алексей, спасибо за такое крутой обзор дома. Не могу не заметить, но по шторам как обычно провал! Прямо на садоводе. Спасибо

[@user-fl8sr7qk8y]

Давно за вами наблюдаю, два аккаунта, в телефоне и дома) молодцы! Голос за кадром в тему,добавил изюминки и интереснее стало!!!

[@VDT]

Спасибо! Я очень надеюсь, что вы лайкаете с двух аккаунтов))

[@user-tu3be9sr8m]

Отличный обзор, костюм! Спасибо за хорошее настроение

[@vladislove74]

Большое спасибо команде за выпуски! Великолепная картинка, монтаж, диалог. Показываете нам наши мечты! Успехов и процветания!

[@sagan7846]

Странное ощущение что дневной свет не дружит с интерьером. Съемка в кухне и особенно в гостиной сильно засвечена. Пол бликует. Шкаф для хранения посуды стоит черным пятном, и даже на максимальной яркости не видно, что внутри. Дом очень красивый, все стильное, но или что-то не то с освещением, или еще шторы не подобрали. Все, смотрю до конца ) все равно все очень круто

[@user-dg5oi6pj9n]

Очень сильно понравилось решения с двумя контрастными тропическими душами. Я у себя их применю в зоне спа

[@user-ex3eb4sh1c]

Мне этот дом снаружи напоминает какую то школу или общественное здание .

[@user-sz2wz4sg7j]

Представляю как в пространстве под лестницей накрыли фуршет и по лестнице бегает хозяйка, а с лестницы и ее подошвы грязь в фуршет летит.

[@asveda1259]

Чем больше у человека денег тем меньше понятия о красоте, изысканного вкуса и чувства меры.

[@UserName-pm5pv]

Присоединяюсь к комментариям выше, дом действительно похож на гостиницу

[@user-go8eg5uc9v]

Благодарю за видео! Очень интересно! Котельная отличная!

[@LARAXANH]

Алексей, вы потрясающий профессионал. Браво.

[@VDT]

🙏🏻

[@podnimite]

Спасибо, получился отличный выпуск 🙏🤝

[@faster.13]

Честно ))) первый дом который прям ну совсем не понравился ни в чём и цена его примерно 600 млн показалось ))

[@uMihailaru]

Отличная причёска, Алексей! Прям помолодели лет на 5-10. Вам очень идёт👍

[@user-qc2lk6de2m]

Даа дом огромный!все здержжанно в стиле !и по цвету!и по мебели, даже очень,комфорт и удобство😎💯👍

[@kubinez1981]

Спасибо, за очередной обзор, смотрю вас с большим удовольствием.

[@anton952]

А бассейн в основном доме нельзя закрыть на ключ от детей!?))... Зато жильцы получат "невероятный кайф" ходить зимой в бассейн в другое здание по улице и обратно!!))) - с этим итальяхи явно просчитались!)

[@user-dr2yd2bh4f]

Спасибо за обзор дома. С удовольствием смотрю ваш влог.

[@bezoomie2403]

Снаружи очень красиво, внутри на любителя нет чувства уюта

[@BugsB33]

Прекрасный дом! Всё просто и со вкусом!

[@chief671]

потрясающий дом! мне оч понравился! благодарю за обзор! записал в список целей ;)

[@user-pj7vc4wd7z]

Сама подача, впрочем как и всегда..... на высоте. От самого дома, ожидал как то большего. Просто убили, дешевые телевизоры ( в гостиной явно нужен проектор лазерный) а в спальне еще и саундбар, с торчащим проводом бррррррр ну это же не квартира в ПИКе))))))) Наши дизайнеры, сделают не хуже)))))))

[@Repiblic]

Спасибо за видео! Ждем интервью с Денисом!

[@alexander52413]

Без предисловий. Деградация итальянцев и европейцев во всем. Начиная от одежды и заканчивая архитектурой. Даже комментировать нечего. Не смог досмотреть даже половину, не смотря на всю харизму Алексея. Единственно, что есть в этом доме - цена. Упразднили пол человека, теперь и архитектура безликая.

[@zyxp10it]

Ничего себе, сумма и в рублях немаленькая, а в евро вообще космос 🤯😁

[@mtolm]

Мое диванное мнение. Видно, что сделано супер профи из очень дорогих и качественных материалов. Как ракурс не возьми - идеально для глянцевого журнала про лучшие международные дизайнерские проекты. Тем не менее, довольно строго и напоминает сверх-дорогую гостиницу, нежели дом. Многие помещения довольно небольшие, полагаю это для уюта, я предпочел бы в среднем помещения побольше. Дом не выглядит новым, но и не выглядит старым, он вне времени. На мой взгляд, некоторые проекты на канале чуть более интересные, чем этот дом. Хотя в тоже время по сравнению с некоторыми "коробками", которые тоже были представлены на канале, он прекрасен.

[@egosumfedchenko]

Вау, в кои-то веки реально красивый и приятный дом, а не безжизненная роскошь, в которой невозможно находиться. Вот его реально можно назвать домом мечты. P.s. а у других комментаторов-то безвкусица головного мозга, не ожидал

[@sandro90210]

забыл написать ,что в таком доме не очень выглядят во-первых фальш картины а тем более бенкси и хёрст, ну совсем не то. это как у меня - мебель IKEA и принты в рамках Ротко и Кандинского😊😊😊😊😊😊

[@6631r.s]

Давно уже жду свежие обзоры на дома👍 почаще бы

[@AndreyAblaev]

Алексей, спасибо за выпуск. Но дом - нагромождение коридоров и закутков. Если с кухней, не имеющей окон на на улицу, ещё можно понять- там работает персонал, но главное место объединения людей в доме- стол в столовой. А здесь он зажат между окном выдачи кухни (привет буфету дальнобойщика🤦‍♂️) и глыбой камина! Хочется ведь сидеть вечером, смотреть на закатное солнце и красиво подсвеченный ландшафт в снегу за окном, а сейчас куда смотреть ?🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️ То же самое с гостиной. Зачем в доме за 23млн пялится в телевизор? А расстановка мебели подразумевает именно в телевизор. Если кино или чемпионат - надо в домашний кинотеатр, а в этой гостиной основная часть мягкой мебели должна смотреть в окно. Опять же, часть компании (женщины) ушли на диван, а мужики продолжают за столом и сейчас не будет связи со всеми людьми в столовой-гостиной. Это плохо

[@distar8503]

ну наконец то😀😀😀

[@Shafronov]

Алексей, спасибо за видео. Было бы интересно посмотреть интервью с архитектором. Вы затронули вопрос ценообразования. Хотелось бы детальнее понять, как устанавливается цена. Почему именно 23, а не 20 или 30 млн. долл.? Напр., The One автор изначально продавал за 0,5 млрд. долл., но никто не покупал. Потом дом с аукциона ушел за 0,15 млрд. долл., т.е. в 3 раза дешевле. Почему так произошло? Неправильное ценообразование? И 2-й вопрос: как потенциальный покупатель принимает решение о покупке такого дома? Он долго думает, изучает или смотрит и сразу говорит: "Беру!". Торгуется ли покупатель?

[@VDT]

Так или иначе, есть конкуренция, есть себестоимость, есть ощущение продукта и его ценности девелопером, есть мнение брокеров-экспертов. Все это в совокупности рождает некую листинговую цену. Мы по своим объектам так же достаточно долго обсуждаем, с какой ценой выходить на рынок. Ведь задача и не продешевить, и не задрать слишком высокую цену. Что касается The One, то там просто была поставлена красивая цифра за единственный в своем роде продукт. Но продать за эти деньги не получилось, а кредиты давили. Пришлось продавать чуть ли не дешевле себестоимости. А по второму вопросу - есть разные кейсы: кто-то годами думает и принимает решение, но чаще это все-таки эмоциональная и достаточно быстра покупка))

[@EGOIST1207]

Кстати показал этот домик одному знакомому из Милана😉 Он сказал что судя по цене этого чуда,архитектур построил себе в Италии его уменьшанную копию🤔🤑

[@user-uz5ev6ml1y]

шкафы в столовой надо было сделать с прозрачным стеклом и с зеркалами на задней стенке и с подсветкой это бы сильно изменило интерьер в таком виде он конечно угнетает, но все конечно супер продуманно и классно придумано

[@user-rs4rx9uj2h]

Алексей, спасибо, через ваши влоги мы можем прикоснуться к другой реальности) Экстаз для глаз. В свою очередь, я планирую небольшой дом в стиле фахверк, на берегу реки, с причалом для катера. Беру на заметку дизайнерские идеи из ваших влогов.

[@voronlee7228]

Было бы очень интересно посмотреть отдельное интервью с Денисом!

[@galanikitina9579]

Оператор великолепный профессионал

[@user-sr5xg8pv7o]

Спасибо ! Очень интересно , другие работы Лазаря посмотрим ?! А критиковать можно до бесконечности , вопросов массу по прислуге , зоне барбекю , вы молодец !

[@galanikitina9579]

Дом вдохновленный необыкновенной, итальянской легкостью бытия) и даже проход по нему напоминает прогулку по палубе).. С природными материалами, с технологическим оснащением уже с заделом на будущее всё ясно. Дизайнерскую меблировку оценить невозможно, практически всё встроено. Архитектор мастер концепции и завершенного пространства - не убавить и не прибавить. Этот дом без нарочитого пафоса для очень-очень-очень "старых денег" или же для русского "лагерфельда". Такие здесь есть??😊

[@user-ly2tj2fu8n]

Обзор, как и всегда- великолепен. Дом-начали вроде за здравие, закончили - спальнями а-ля номера в отеле. Как верно было замечено, дорогой санаторий курортного типа.

[@user-pm3hh1tv6i]

Алексей Здравствуйте! Дом зачётный мне показалось что дом похож на хороший лайнер закруглённые углы лестницы как на корабле ДОМ КЛАССНЫЙ!

[@user-wd1rv3kn7g]

Спасибо за уважение к зрителю! Потрясающий монолог ! Обзор шикарный, но дом и интерьер не впечатлил(