Venda de MORADIA em São Brás, Ribeira Grande, Ilha de São Miguel, Açores

Ref. 3422239
www.amachado.pt/imovel/venda-...
Descrição do imóvel
MORADIA T5 constituída por 2 pisos, de construção relativamente recente, embora esteja a necessitar de obras de beneficiação/recuperação.
Localizada a junto à Estrada Regional, a norte da freguesia de São Brás, concelho de Ribeira Grande.
R/Chão (Piso 0): Hall e sala em open space, suite (quarto de cama com roupeiro e quarto de banho privativo), quarto duplo com acesso ao logradouro, ampla cozinha, lavandaria, quintal com alpendre e churrasqueira.
Dispõe ainda de 2 divisões independentes (anexo), uma delas com instalação sanitária.
1º Piso: Amplo corredor com pequena varanda com vista sobre o mar e freguesia, 3 quartos de cama, um deles com amplo roupeiro, quarto de banho e um closet (quarto-vestiário).
Moradia anteriormente equipada com painel solar.
Atendendo que o imóvel confronta com outra rua, tem potencial para construção de garagem na lateral da moradia ou para criação entrada para estacionamento privativo (desde que a Câmara Municipal autorize).
Imóvel com Classe Energética: D;
OBSERVAÇÕES: O IMÓVEL NÃO DISPÕE de LICENÇA de UTILIZAÇÃO e será vendido no estado em que se encontra, no âmbito do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de Janeiro (Simplex). A eventual futura obtenção de licença ficará a cargo do comprador.
Informação Adicional acerca das ÁREAS:
Área Total de Terreno: 771,80 m2;
Área de Implantação: 199 m2;
Área de Construção: 308 m2;
Área Bruta Privativa: 218 m2;
Área Bruta Dependente: 90 m2;
Área Descoberta: 572,80 m2;