VENDITA CASA | strategie di vendita e marketing immobiliare

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Sono Jacopo, un agente e consulente immobiliare. Ogni settimana pubblico nuovi contenuti che possono esserti utili nel tuo progetto di vendita/acquisto casa o di investimento immobiliare.
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[@micheardansnewyork5223]

Bravissimo, davvero preparato. Ti stiamo seguendo da anni

[@gisellacolo4812]

Così giovane, così competente! Bravo!❤

[@pietro5697]

Ottimi consigli, nulla da dire!! Sei molto professionale e conosci tutti gli aspetti delle compravendite, complimenti!! Io le ho imparate tutte da autodidatta per pura passione immobiliare, spero di riuscire ad entrare nel settore. A breve ci metterò un piede dentro aprendo una casavacanza in un appartamento che ho liberato aimé perché non mi pagavano più il classico affitto 4+4. Ci ho messo 8 mesi di sistemazione e arredamento ma se lo vedevi prima e ora sembrano 2 appartamenti totalmente differenti. A tal proposito confermo che imbiancare e sistemare le luci fanno l'80% dei miglioramenti, poi aiuta sicuramente sistemare anche la maniglia che non funziona più bene, lo zoccolino rotto, il lavandino che perde, la persiana scolorita...

[@banksters.italia]

Ti seguo sempre con entusiasmo. MI piacciono i tuoi video e sto pensando di prendere spunto per il mio canale youtube

[@mildrioddmund4523]

11:22 la soglia psicologica sono i secoli di mutuo... 285000 a 30anni di prigionia la casa viene a costare effettivamente 390000 e sono stato basso... Calcolando che si potrà solo svalutare perché in 30 anni non si avrà più possibilità economica per la manutenzione e perchè dovrà essere green e a norma, cosa che non si potrà fare perchè schiavi di rate, si vanno pure a perdere almeno altri 100000 per cui comprare una casa ora a 285000 (e non ci si mette il 10% in più in questi caso) significa spendere 490000€ .... e trovarsi con un rudere in avanzata età getiatrica dove per pagarsi la badante tocca (s)vendere la nuda proprietà..

[@mariasiviero-o5j]

Grazie, ti seguo da un po' perché sto mettendo in vendita il mio immobile tramite agenzia ... speriamo che vada a buon fine

[@gabrielemarinelli1998]

salve, posso rivendere un immobile a un prezzo maggiore di quanto comprato pochi mesi prima, senza aver apportato miglioramenti?

[@nicolaboso793]

Grazie, video molto belli e istruttivi. Tanti spunti. Sono un tuo collega e vorrei sapere dove operi

[@claudiodivincenzo9039]

Puoi fare un video sul trading immobiliare?

[@eclisse9871]

Buona sera, secondo lei conviene vendere privatamente, tramite agenzia e in più si è fatto avanti anche un geometra? Grazie

[@elisa48092]

Sto facendo uno stage in una agenzia e vorrei fare l'agente immobiliare. Oltre al corso ci sono libri da poter leggere per inziare a studiare la materia ? Attualmente con lo stage non riuscirei a seguire il corso

[@claudiodivincenzo9039]

Bellissimo video, complimenti. Una domanda, se volessi monitorare il numero delle compravendite in un dato periodo di tempo, ci sono dei siti da poter consultare?

[@marcoreitano2274]

Si può visionare l'andamento delle compravendite tramite l'agenzia delle entrate. Vengono registrati i prezzi di vendita e, solitamente, si riescono a vedere quasi tutte

[@patrickpat5277]

secondo me meglio farla vedere vuota la casa per il semplice motivo che senza mobili la casa sembra più grande, piena di mobili sembra più piccola

[@andrearizzo3856]

ho fatto tutto quello che hai detto , l'ho messo in vendita a 200k , trovato acquirenti con anticipo 20% il restante mutuo , i periti della banca l'ho hanno stimato 170k e non sono riuscito ancora a venderlo .

[@marcoreitano2274]

Buongiorno, purtroppo le banche creano perizie in base a dei canoni diversi da quella che è realmente la percezione di mercato. Bisogna vedere anche la reale percezione del perito e soprattutto, ad oggi, risulta importante anche la classificazione energetica e tantissime banche ora calcolano il potenziale valore di perizia prendendola in considerazione. Ad oggi la compravendita immobiliare, se non si conoscono bene tutti questi fattori, può risultare complicato. Tutto questo lo scrivo da agente immobiliare con esperienza quinquennale

[@elisirelisir7360]

Far cambiare banca agli acquirenti. Dipende dai periti

[@mildrioddmund4523]

Lo hai semplicemente sovrastimato...