Vendita sincrona telematica

[@dr.nellodimauro-lifebusine6846]

Complimenti davvero esaustiva, chiara ed efficace.

[@Saima-shahzadi]

Grazie sappia che mi ha risolti tutti i problemi ❤️

[@LuigiTrapanese]

Questo video è fenomenale, mi ha salvato

[@MrDanielbum]

wooow!!! complimenti davvero alla Dttsa. Natale molto proffesionale. Bravissima.

[@emanuelemarozzi2651]

Veramente brava. Ci dovrebbe insegnare anche come agire quando si ha a che fare non con astetelematiche ma anche con altri portali

[@felicianapalomino3776]

Miglio video che ci sia utilissimo

[@GiuseppeToto-m9e]

Buon pomeriggio; ottimo video, volevo chiedere: quando l'offerta è telematica i bonifici si devono mandare prima della preparazione dell'offerta? Inoltre bisogna fare solo il bonifico della cauzione 10% oppure bisogna fare anche quello per le spese 15%-20% sempre con bonifico separato? Grazie mille

[@studiodebenedictis4228]

I bonifici vanno fatti prima anche perché le schermate prevedono l’inserimento di parte del TRN (vedere nelle istruzioni le cifre da inserire). Non capisco la domanda sui bonifici separati, dato che normalmente all’offerta va allegata solo la cauzione (le spese si pagano col saldo prezzo)

[@kelashp6546]

per favore fa un nuovo video per la compilare della provincia di bergamo. Grazie

[@222manolo222]

il miglior tutorial in italia

[@fabio7544]

Complimenti, ben fatto!!

[@insindacabili786]

COMPLIMENTI/ GRANDE SPEGAZIONE

[@matteomapelli8951]

Buongiorno,si può compilare da smartphone?

[@mayrasoledad-f9w]

ottimo video molto molto utile... grazie

[@mfiladelfo75]

buona sera, una domanda i documenti da allegare si possono mandare con una seconda pec, ho devono essere per forza insieme a l'offerta. grazie anticipatamente.

[@FrancescoSgroni-m7g]

Salve in merito alla nuda proprietà bisogna indicare nella quota: proprietà e secondo usufrutto? e nel firmare il file occorre fare due file separati oppure lo stesso file deve essere firmato da ambedue le persone?

[@studiodebenedictis4228]

Buongiorno, certamente bisogna indicarli e sicuramente il file dell’offerta va firmato da entrambi. In alcuni programmi la doppia firma sullo stesso file richiede l’abbonamento ma è essenziale! L’alternativa è quella di dare il mandato ad un legale che effettuerà l’offerta per persona da nominare e poi nel verbale (che va fatto entro tre giorni dal l’aggiudicazione), vanno indicati gli effettivi aggiudicatari con le modalità prescelte (nuda proprietà, usufrutto, comproprietà, ecc.)

[@mariagraziadifiore10]

Buonasera, il video è davvero molto chiaro. Ho solo un dubbio. Nel campo "Prezzo offerto" quale dato bisogna inserire? il prezzo base d'asta o dell'offerta minima oppure una somma che decido io? E nel campo "termine di pagamento saldo prezzo" come si calcola la data? Grazie

[@studiodebenedictis4228]

Il prezzo deve essere quantomeno uguale all’offerta minima indicata nel bando. Poi lei può decidere di offrire di più! Se ci sono più partecipanti all’asta, si parte dal prezzo più alto Quanto alla data del saldo prezzo la deve indicare lei tenendo conto che il termine massimo è di 120 giorni: se il versamento avviene un giorno dopo rispetto al termine da lei indicato, si perde la caparra

[@mariagraziadifiore10]

@@studiodebenedictis4228 Quello che mi è poco chiaro è se nell'inserire il termine massimo devo essere estremamente precisa e quindi considerare festivi o meno. L'asta, nel mio caso, in modalità sincrona mista, si terrà il 12/03 prossimo. L'importante è non andare oltre i 120 gg a quanto ho capito, giusto? Mi scusi se le faccio tutte queste domande ma ho il timore di invalidare tutta la procedura. La ringrazio!

[@studiodebenedictis4228]

@@mariagraziadifiore10120 giorni e basta. Nel caso in questione il termine massimo è 9/7

[@mariagraziadifiore10]

@@studiodebenedictis4228 chiarissimo! grazie :)

[@giogio020382]

Salve sono a pochi giorni dal presentare i documenti per un'asta senza incanto in modalità telematica asicncrona e dopo aver firmato il form , compilato su pvp giustizia e firmato con firma certificata CAdes, dovrò allegarlo alla pec insiema ad altri documenti tipo la copia della CI e del CF e altre dichiarazioni da me sottoscritte. Ora volevo sapere se anche i files allegati alla pec che contiene il modulo primcipale di offerta firmato digitalmete con firma certifica CAdes debbano essere firmati digitalmente nella stessa modalità oppure in modaltà PAdes. Grazie pr la futura risposta e buon lavoro

[@studiodebenedictis4228]

No, solo la domanda va firmata (senza aprire il relativo file); gli allegati non è necessario che lo siano. Io in genere chiedo la firma digitale sulla dichiarazione di presa visione della perizia ove la pec prevenga da altro presentatore, altrimenti la stessa pec è indice univoco di riferimento all’offerente

[@GianniGiordano-l6r]

ho una domanda, intanto complimenti per il lavoro svolto molto bene :) Nella PEC finale che si deve inviare bisogna solamente inserire la domanda e la ricevuta del bollo oppure bisogna allegare anche doc d'identità, codice fiscale e dichiarazione di presa visione?

[@studiodebenedictis4228]

Anche gli allegati

[@sicilytour5171]

​@@studiodebenedictis4228salve, la presa visione io ad esempio l'ho inserita nella domanda, e dunque si deve anche allegare alla PEC finale insieme al documento d'identità, codice fiscale e ricevuta bollo? Cordialmente

[@studiodebenedictis4228]

Molti non lo fanno e comunque considerate che attualmente su PVP si può inserire anche la dichiarazione mentre prima questo non era possibile Quindi la risposta è: se l’avete già inserita nella domanda non serve altro

[@sicilytour5171]

​@@studiodebenedictis4228E se facciamo caso avessi messo tutti i documenti (doc identità, Cod fiscale e dichiarazione) sia sulla domanda che sulla PEC finale succede qualcosa? Ci potrebbe essere un esclusione? Cordialmente

[@studiodebenedictis4228]

Assolutamente no

[@vitocatozzo]

complimenti, ma date anche assistenza x la presentazione di un offerta ?

[@studiodebenedictis4228]

Certo!

[@aidanopodesta5705]

grazie alla dottssa Natale, tutorial spiegato passo passo.

[@giogio020382]

Complimenti per spiegazione solo una piccolissima precisazione riguardo il numero CRO o TRN. Nel campo modulo di pvp giustizia devo inserire tutti i numeri relativi al CRO oTRN oppure solamente le cifre dalla 6° alla 16° es. : CRO n. 1001212345678901 dalla 1° alla 5° no, quindi inserisco solamente le 11 cifre 12345678901 dalla 6° a alla 16°? Grazie per la futura risposta.

[@studiodebenedictis4228]

Dal 6° al 16° numero del TRN Trova tutto comunque sul manuale visibile al link pst.giustizia.it/PST/it/paginadettaglio.page?contentId=ACC567

[@giogio020382]

@@studiodebenedictis4228 grazie mille perla risposta anche se devo segnalare che ilnk non funziona. Grazie mille ancora.

[@giogio020382]

@@studiodebenedictis4228 rettifico il link funziona benissimo grazie mille ancora.

[@luizgonzaga2816]

Grazie per l'ottimo video , una domanda , posso usare la firma digitale della Aruba?? Grazie

[@studiodebenedictis4228]

Qualsiasi firma digitale rilasciata da Autorità di certificazione è idonea

[@luizgonzaga2816]

​@@studiodebenedictis4228 il TRN della mia banca "BPM" ha 35 caraceri , cosa devo fare?? Grazie ancora.

[@patrickpat5277]

Ma una volta che iniziata la gara, uno può ritirarsi o deve aspettare la chiusura? anche se vede che non ce la fa come offerta, deve aspettare lo stesso tutti i giorni che rimangono prima della chiusura?

[@studiodebenedictis4228]

Di regola l’offerta è irrevocabile, per cui bisogna aspettare la fine. Poi se ci sono offerte superiori e non rilancia, non è necessario seguire il resto. Tanto alla fine a tutti gli offerenti non aggiudicatari viene restituita la cauzione

[@mariarosatran5349]

Grazie mille per l' esaustività!! Volevo chiedere una cosa se possibile: tra le procedure di presentazione delle domande telematiche, si dice che "se l'offerta è formulata da più persone, allegare copia anche per immagine della procura rilasciata dagli altri offerenti per atto pubblico o scrittura privata autenticata rilasciata al soggetto che effettua l'offerta " . Cosa vuol dire?! Devo allegare un atto notarile? Grazie mille dell'eventuale aiuto

[@studiodebenedictis4228]

Se fa lei l’offerta anche per altri che diverrebbero comproprietari, certamente vi deve essere una procura antecedente all’offerta e ovviamente va allegata

[@studiodebenedictis4228]

Ovviamente la stessa cosa non vale se invece l’acquisto è da parte di coniugi in comunione dei beni perché in quel caso l’effetto acquisitivo è automatico

[@andrearizzo3856]

la cauzione deve essere del 10% del importo base o del offerta minima ?

[@studiodebenedictis4228]

La cauzione dev’essere del 10% (se questa è la percentuale indicata nel bando di vendita, altrimenti la percentuale li’ indicata) rispetto al prezzo offerto nella propria domanda

[@Rhazi.]

Il cauzione quando si paga prima di fare offerta o dopo grazie

[@ziahejrat7594]

Prima

[@giulia4821]

Salve, io partecipando a un’asta ho avuto problemi con la firma digitale. Volevo chiederle se avesse dei consigli o dei suggerimenti, sopratutto riguardo ai software da usare, grazie

[@studiodebenedictis4228]

Non ci sono software migliori di altri, occorre solo un po’ di pazienza e pratica. Non so quali problemi abbia avuto, ma la firma digitale si usa solo alla fine del procedimento per firmare il file dell’offerta che non va aperto Dopodiché il file firmato va solo allegato alla pec: null’altro!!!

[@funcookingnaz9412]

Posso utilizzare Pec di mio marito.? Invece offerta viene fatta con sperazione dei bene.

[@studiodebenedictis4228]

Il presentatore (chi invia l’offerta) può essere chiunque, mentre è indispensabile che la firma digitale sia quella dell’offerente La comunione dei beni di norma va indicata, la separazione andrà invece comprovata con apposita certificazione dopo il saldo prezzo e prima del decreto di trasferimento

[@fabio7544]

Sono sposato in comunione dei beni. Sto compilando il modulo di presentazione offerta. Come e dove devo indicare la comunione dei beni? Non vedo nulla a riguardo

[@studiodebenedictis4228]

@@fabio7544 si può indicare anche nella pec di invio, si può anche inviare tra gli allegati il certificato di matrimonio. Comunque verrà chiesto dal delegato dopo l’aggiudicazione

[@sabinostrollo4078]

Buongiorno, come firma digitale si puo utilizzare la tessera sanitaria?

[@studiodebenedictis4228]

Purtroppo no: la Tessera Sanitaria non è una firma digitale

[@sabinostrollo4078]

@@studiodebenedictis4228 che firma digitale mi consigli per la presentazione di un offerta telematica?

[@studiodebenedictis4228]

@@sabinostrollo4078 basta vedere su internet e ce ne sono tante (Aruba, Poste Italiane, Infocert, ecc.) acquistabili anche presso agenzie o con riconoscimento online

grazie per il video vorrei sapere se può partecipare con telefono

[@studiodebenedictis4228]

Beh, teoricamente si potrebbe. Ma io non mi fiderei a fare un rilancio od un’offerta su uno schermo piccolo col rischio di scrivere un importo sbagliato che poi mi vincola

@@studiodebenedictis4228 grazie per la risposta sie troppo gentile 😍

[@carlocormio5333]

Salve se l'offerente è un legale che ha ricevuto la delega successivamente nella parte delle quote bisogna indicare i dati del legale oppure le quote di chi effettivamente a acquista

[@studiodebenedictis4228]

Non ho ben capito la domanda: se il legale ha fatto l’offerta per persona da nominare ed è risultato aggiudicatario, deve provvedere alla nomina entro tre giorni e se non lo fa o se lo fa in ritardo, diviene lui aggiudicatario. Nel verbale di nomina andrà a dichiarare per chi ha concorso: se ha procura notarile, può farlo da solo, altrimenti gli aggiudicatari dovranno essere con lui al momento della redazione del verbale e sottoscriverlo. Spero di aver risposto alla Sua domanda

[@carlocormio5333]

@@studiodebenedictis4228 ho provveduto a fare la procura notarile al legale in fase di presentazione della domanda quindi non vado ad indicare i nomi degli offerenti? Ma bisogna solo indicare il nome del legale ed in caso di aggiudicazione successivamente ci sono i 3 giorni giusto?

[@studiodebenedictis4228]

@@carlocormio5333non è compito Suo ma del legale. Lei non deve fare nulla

[@KhadijaBin-nm1hf]

Scusate, volevo chiederle se era possibile presentare un unica offerta per 2 immobili lo stesso soggetto?

[@studiodebenedictis4228]

Le offerte si fanno per lotti, non per immobili

[@marcobalzarelli3875]

Buongiorno, nel caso di vendita asincrona in 6-7 giorni immagino che sia possibile scollegarsi e rientrare con le stesse credenziali nei giorni successivi. E' corretto? Grazie

[@studiodebenedictis4228]

Credo proprio di sì. Ovviamente conviene collegarsi in prossimità del termine per eventuali ulteriori rilanci. E’ una vendita similare al meccanismo eBay

[@marcoperrone6769]

Buongiorno, Li dove previsto nell'avviso di vendita, è possibile rateizzare il saldo dell'acquisto in 12 mesi. La richiesta al GE va inserita in fase di offerta ed il GE autorizzerà se ricorreranno giustificati motivi. Come si può inserire nella formulazione dell'offerta la richiesta di rateizzazione a 12 mesi? Grazie mille

[@studiodebenedictis4228]

Buongiorno, non so risponderle semplicemente perché nel mio Tribunale questa modalità non è prevista. In linea generale solo l’ordinanza del GE e l’avviso di vendita possono indicare specifiche modalità di pagamento alternative a quella classica del versamento entro 120 giorni, per cui dovrà contattare il delegato alla vendita del procedimento che la interessa per avere indicazioni certe e specifiche

[@piero0918]

Buongiorno dottore complimenti per il video! Mi ha aiutato davvero tanto Ma vorrei chiederle una cosa non molto chiara, ho letto e riletto l avviso e non citato da nessuna parte se, dove e quali allegati vanno inseriti,vorrei capire in questi casi cosa bisogna fare… innanzi tutto quali sono tutti gli allegati da caricare e se vanno caricati sulla formulazione dell offerta o inviati alla fine con la PEC Grazie anticipatamente per la risposta

[@studiodebenedictis4228]

@@piero0918 l’avviso in genere indica quali dati e documenti vanno allegati. Poi lo si può fare o nel modulo ministeriale oppure allegandoli alla pec di trasmissione

[@rosarioparlatore7020]

Da quello che vedo, Prima di iniziare la procedura , devo fare il bonifico del 10% in modo da inserire il TRN del bonifico, altrimenti mi devo fermare e fare il bonifico, corretto?

[@studiodebenedictis4228]

Certo! Il bonifico (accreditato entro il giorno indicato nell’ avviso di vendita) e la firma digitale sono assieme all’invio all’indirizzo pec indicato, condizioni minime per la validità dell’offerta che altrimenti non può essere ammessa

[@patatonpatatone]

Salve, una domanda: una volta che mi sono aggiudicata l’immobile all’asta e ho pagato il saldo prezzo..a quanto ammontano le spese accessorie? È vero che chiedono il 15% del prezzo offerto? Non possono essere calcolate precisamente? Se il calcolo delle spese accessorie non è specificato nell’avviso di vendita significa che chiedono in automatico il 15%?

[@studiodebenedictis4228]

Buongiorno, non so cosa intende per spese accessorie. Posso dire solo che sono a carico dell'acquirente il 50% del compenso del Professionista Delegato per la fase della vendita come previste dal dal D.M. 15 ottobre 2015, n. 227, secondo 3 scaglioni: sotto i 100.000 euro, tra 100.000 e 500.000 euro, sopra i 500.000 euro. Ad esempio, sotto i 100.000 euro spettano al Delegato euro 500 oltre rimborso spese generali (15%) e le spese effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e voltura catastale (che comunque anche in caso di vendita tramite Notaio sono a carico dell'acquirente). Queste spese sono prelevate dal fondo spese versato, se sufficiente, oppure vanno integrate dall'aggiudicatario.

[@dottore1107]

La firma digitale deve essere necessariamente con Carta Nazionale dei Servizi o va bene la firma digitale remota con OTP mobile? grazie

[@studiodebenedictis4228]

Se la firma è rilasciata da un’autorita’ di certificazione, va bene

[@carlocormio5333]

Buongiorno in caso di due offerenti il file va firmato da tutti e due quindi bisogna allegare due file?

[@studiodebenedictis4228]

No, lo stesso file va firmato da entrambi

[@carlocormio5333]

@@studiodebenedictis4228 in caso di gara chi dei due ha diritto a partecipare la nuda proprietà oppure l'usufrutto?

[@robertogranata7919]

TOP!!!!😘😘😘😘

[@simone.g]

Buongiorno, ho un dubbio, quando si parla di firmare digitalmente l'offerta si fa riferimento unicamente al passaggio del video al punto 17:30 corretto? cioè il file indicato al minuto 23:37 va preso cosi com'è e inviato per pec e non va ulteriormente firmato, corretto?

[@lucatufa5135]

Ciao va firmato solo una volta...e poi alleghi via pec l offerta

[@FrancescoSgroni-m7g]

Nel passaggio 4 la parte riguardante quote e titoli di partecipazione Vi è la possibilità di partecipare 2 persone di cui la prima prende la nuda proprietà e la seconda l'usufrutto?

[@studiodebenedictis4228]

Si, ma vale quanto detto prima a proposito della partecipazione di due persone: doppia firma digitale o procura notarile

[@TheLucafx]

Dottoressa, ha davvero risposto a mille mie domande. complimenti per il video e per il suo lavoro. Un dubbio: lei ci ha fatto vedere le operazioni sia dal lato dell'offerente che del professionista come si svolge un asta sincrona. Cosa sarebbe cambiato se fosse stata asincrona? E sempre in relazione al vostro ottimo portale, cosa sarebbe cambiato se fosse stata senza o con incanto. Grazie anticipatamente

[@studiodebenedictis4228]

Asincrona significa solo che l’aggiudicazione avviene al termine del periodo prescelto per la presentazione delle offerte (modello eBay), tutto il resto è uguale Quanto alla differenza tra vendita con o senza incanto, ormai non ha più valore, perché per tutte l’aggiudicazione si ha subito se c’è una sola offerta e dopo la gara se ce ne sono più

[@TheLucafx]

@@studiodebenedictis4228 La ringrazio nuovamente e questa volta per la sua disponibilità. Vediamo se ho capito: NEL CASO DI ASTA ASINCRONA, poniamo il caso che la data ultima è il 6 maggio alle 12:00. Significa che ai fini dell'aggiucazione, si terrà conto solo della offerta irrevocabile più alta predisposta attraverso modulo web pvp, oppure è possibile comunque rilanciare attraverso accesso alla "aula virtuale"?

[@studiodebenedictis4228]

@@TheLucafx è possibile rilanciare fino al 6 maggio

[@TheLucafx]

@@studiodebenedictis4228 grazie!

[@dott.irenesparagna3199]

buongiorno se fossimo in du a voler partecipare, cioè compartecipazione come avverrebbe la registrazione per l'accesso all'asta giudiziaria?

[@studiodebenedictis4228]

Certo che si può: ci sono tre modalità. Una è quella di compilare la domanda di partecipazione con entrambi i nominativi e con le relative quote di comproprietà. In questo caso però oltre ad indicare i dati anagrafici di entrambi, il file deve essere firmato digitalmente da entrambi i partecipanti e ciascuno potrà formulare offerte. L’altra modalità, più semplice, è quella di dotarsi di una procura notarile a presentare l’istanza (cui va allegata la procura) ed a partecipare indicando anche qui le quote di comproprietà di ciascuno. C’è, infine, un’altra possibilità che è quella di conferire incarico ad un avvocato che parteciperà “per persona da nominare” e poi nei tre giorni successivi all’aggiudicazione, nominerà i due (o più) comproprietari (che dovranno sottoscrivere la dichiarazione di nomina

[@dott.irenesparagna3199]

grazie mille per la tempestiva e precisa risposta

[@Krisq1122]

Io non ho capito sotto il cro , dove ci sono gli allegati da mettere , dopo che faccio altro nella tipologia , quale allegato dovrei inserire

[@studiodebenedictis4228]

Buongiorno, bisogna sempre leggere l’avviso di vendita che indica cosa allegare. In generale, comunque, oltre al proprio documento e codice fiscale ed alla copia del bonifico, occorre allegare la dichiarazione di presa visione della perizia. Poi ci sono il certificato di matrimonio (per il regime patrimoniale tra coniugi), che però può anche essere consegnato in seguito. Se poi si tratta di azienda, l’avviso indica quali documenti sono richiesti

[@KhadijaBin-nm1hf]

Buongiorno, io sto Partecipando ad un asta, é passata già mezz'ora all'udienza, ma nella cronologia non mi risulta ancora niente non so se sono stata amessa?

[@studiodebenedictis4228]

Sicuramente il Delegato starà esaminando tutte le domande

[@yahiahassan9043]

❤

[@Adriana-qg8cq]

Avrei una domanda, ci sono problemi se una persona che vuole partecipare all'asta non è italiana? Si ha bisogno di documenti specifici? La ringrazio in anticipo

[@studiodebenedictis4228]

Se non è italiana ma appartiene ad un paese UE, non c’è problema Per stati extra UE si applicano le convenzioni internazionali

[@Adriana-qg8cq]

La ringrazio tanto per la risposta!

[@jhonf.2639]

Buongiorno. Se effettuo la cauzione per fare un'offerta e poi per qualche motivo o per vari imprevisti magari non riuscissi a presentare l'offerta telematica cosa succede? Posso riavere indietro la cauzione e come si dovrebbe fare? Grazie

[@studiodebenedictis4228]

Al massimo il giorno dopo viene restituita (sullo stesso iban), non c’è da fare nulla: è un obbligo del delegato

[@rosarioparlatore7020]

Vorrei partecipare ad una vendita Asincrona Telematica, mentre in questo video si parla si sincron, quali sono le differenze? Grazie

[@studiodebenedictis4228]

Beh la vendita sincrona su apre all’ora indicata nell’avviso di vendita e si chiude al raggiungimento dell’offerta più alta dopo che nessuno per tre minuti (di regola) ha effettuato rilanci. La asincrona su apre all’ora indicata e si chiude qualche giorno dopo: come avviene su eBay in pratica

[@benniebriscoe7842]

ma perchè dice che nella busta telematica basta allegare la proposta firmata e la ricevuta di bollo (28:04)? non bisogna allegare anche carta d'identità e cod. fiscale e copia del bonifico della cauzione? Sicuro che è giusto come dice lei?

[@studiodebenedictis4228]

Per ogni asta c’è un avviso di vendita che indica cosa deve contenere l’offerta in aggiunta a quanto la legge richiede per la validità dell’offerta stessa, come ad esempio la firma digitale. Questi requisiti vanno letti attentamente e adempiuti. Ad esempio nel mio tribunale c’è scritto che l’offerta deve contenere documenti afferenti i dati fiscali anche il regime di comunione o separazione dei beni, il bonifico, la dichiarazione di aver preso visione della perizia, ecc. Consideri che questi dati sono anche indicati nell’ordinanza di vendita del giudice che costituisce l’insieme di norme che regolano quella vendita, che vanno tutti rispettati In ogni caso, se non ritiene corretta la mia indicazione, può sempre rivolgersi a un avvocato o allo stesso delegato

[@benniebriscoe7842]

@@studiodebenedictis4228 grazie della gentile risposta. Purtroppo la procedura è lunga e inutilmente complessa ed è molto facile commettere qualche errore e venire estromessi dalla gara. Non è chiaro se gli allegati (ci, CF, copia bonifico cauzione) che vengono inseriti in fase di inserimento dell'offerta devono poi essere allegati anche nella PEC da inviare a offertapvp.dgsia.... Per questo c'è preoccupazione, buona giornata

[@francescomaione6027]

Esaustiva sicuramente,purtroppo non spiega come includere gli allegati relativi al doc di riconoscimento e copia del bonifico fatto,motivi per il quale non sono stato ammesso ad una gara.

[@studiodebenedictis4228]

Il video è precedente all’ultima modifica del PvP che ora consente l’upload in modo semplice, ma in ogni caso i files delle scansioni pdf del documento e del bonifico si possono allegare alla Pec di invio dell’offerta. Anomala e’ comunque l’esclusione, che personalmente non ho mai fatto richiedendo prima dell’apertura della gara l’invio dei documenti a mezzo pec. Corretta sarebbe invece l’esclusione se il bonifico della cauzione non risulti accreditato sul conto della procedura

[@studiodebenedictis4228]

Farò comunque prossimamente un video con la spiegazione passo passo sulla base dell’ultima versione del PvP

[@francescomaione6027]

@@studiodebenedictis4228 bonifico fatto in tempo, ho contestato anche l accaduto,ma mi hanno rwspinto comunquw l ammissione.Buono a sapersi che in allegato a parte, puo' essere inserito sia il documento, cge la copia del bonifico.In questo caso i margini di esclusione si riducobo non di poco.

[@kelashp6546]

​@@studiodebenedictis4228Può spiegarmi per tribunale di bergamo come compilare telematicamente?

[@vittofavaretto1612]

Buongiorno, vi pongo un problema e cioè nella fase dei dati anagrafici più precisamente sul comune di nascita. I miei documenti riportano come paese di nascita "Olgiate Calco prov. di Como" questo nome é stato costituito da tre comuni durante il ventennio, nel 1953 si sono resi indipendenti Olgiate riprese il suo nome in Olgiate Molgora prov. di Lecco Calco riprese il suo nome e Mondonico anche, nella compilazione devo inserire Olgiate Molgora però come dicevo i documenti sono come già dichiarato potrebbero esserci dei problemi nella lettura dell offerta oppure no? Grazie e buongiorno.

[@studiodebenedictis4228]

A mio parere deve indicare il comune così come è scritto nel documento di identità

[@vittofavaretto1612]

@@studiodebenedictis4228 purtroppo nei menù a tendina non esiste Olgiate Calco né in provincia di Como né nella provincia di Lecco. E' questo il problema che mi assilla da tempo. Però nell'archivio del ministero delle finanze esiste.

[@adokosovac5585]

quali sono le tempistiche per riavere in dietro la cauzione in caso la domanda non venga accettata?

[@studiodebenedictis4228]

Io utilizzando l’home banking faccio il bonifico lo stesso giorno o al massimo il giorno dopo, poi può capitare qualche problema nel caso in cui nella domanda non sia stato indicato l’iban di partenza (perché la cauzione va restituita allo stesso iban): in quel caso bisogna andare fisicamente in banca per averlo e può passare qualche giorno in più

Salve io ho mandato offerte senza oggetto ma la domanda viene accettata

[@andrearizzo3856]

come faccio a sapere che allegati mi vengono richiesti per inviare un offerta ? carta d'identita codice fiscale credo !!?? vorrei essere piu sicuro su quel passaggio .

[@studiodebenedictis4228]

C’è scritto tutto nell’avviso di vendita! Occorre sempre leggerlo con attenzione!

[@KhadijaBin-nm1hf]

Buongiorno, vi ringrazio molto video molto esaustivo. La per il bollo digitale adesso devo necessariamente allegare il file, perché non me lo fa pagare digitalmente con il link

[@studiodebenedictis4228]

L’allegazione va benissimo e l’’eventuale mancanza del bollo non invalida l’offerta, provocando solo conseguenze di natura fiscale

[@KhadijaBin-nm1hf]

Io nel campo ricevute ho 2 ricevute non so quale allegare

[@KhadijaBin-nm1hf]

Una sotto sottonominata RT e una Bollo

[@studiodebenedictis4228]

In genere è in formato xml, ma allegarle entrambe alla pec non costa nulla

[@KhadijaBin-nm1hf]

@@studiodebenedictis4228 grazie mille

[@carlocormio5333]

Buonasera e i miei complimenti ma la semplicità della spiegazione volevo chiedere il nome del richiedente può essere differente da quello dell' aggiudicatario. Spiego meglio posso partecipare io con i miei dati e indico come aggiudicatario mia suocera?

[@studiodebenedictis4228]

Assolutamente no Una cosa del genere può avvenire solo con l’offerta da parte di un avvocato “per persona da nominare “

[@carlocormio5333]

Mi perdoni mi spiego meglio posso essere io il presentatore mentre l'offerente un'altra persona.

[@carlocormio5333]

Poi per firmare la domanda occorre per forza la Smart Card giusto

[@studiodebenedictis4228]

@@carlocormio5333 firma digitale: può essere Smart card, pen drive, ecc. L’importante è che sia idonea alla sottoscrizione digitale

[@studiodebenedictis4228]

@@carlocormio5333 si

[@FrancescoSgroni-m7g]

Salve il bonifico può essere effettuato da una perdona diversa dell'offerente

[@studiodebenedictis4228]

Io li ho sempre accettati

[@carlocormio5333]

Mi scusi ho capito è stata chiara

[@erpenel]

Ma come faccio ad allegare sia il documento d'identità ed il codice fiscale In un file? E devono contenere sia il fronte che il retro del documento?

[@studiodebenedictis4228]

Basta usare uno scanner qualsiasi. Oppure se non lo ha, basta andare in qualsiasi copisteria e farsi fare questo file Dopo di che nella versione più recente ed attuale del programma di compilazione dell’offerta, nei vari step, viene chiesto di caricare il file pdf, caricato il quale la domanda è completa ed il relativo file (che non va aperto) va firmato digitalmente ed inviato a mezzo pec come da bando

[@erpenel]

@@studiodebenedictis4228 ma fronte e retro del documento o basta solo il fronte

[@studiodebenedictis4228]

⁠io le metto sempre entrambe: fronte e retro

[@emanuelemarozzi2651]

Cosa accade se non si è allegata la ricevuta della marca da bollo ?

[@studiodebenedictis4228]

Beh, ai fini della validità dell’offerta: nulla! Si è però soggetti ad iscrizione a ruolo del tributo omesso

[@ibraone90]

grazie per tutti info . mia domanda , tipo documento d'allegare . basterebbe la mia carta d'identità e codice fiscale.

[@studiodebenedictis4228]

Certamente sì L’importante è che l’offerta sia firmata digitalmente da chi fa l’offerta è che siano allegati documento, codice fiscale, copia bonifico e dichiarazione di presa visione perizia. Dopo poi servirà anche il certificato di matrimonio (per chi è coniugato) per il regime patrimoniale

[@fabiobottino1373]

@@studiodebenedictis4228 scusate dive trovo la dichiarazione di presa visione perizia

[@studiodebenedictis4228]

@@fabiobottino1373 basta scrivere su un foglio “il sottoscritto …. dichiara di aver preso visione della perizia”, firmarlo, scannerizzarlo ed allegarlo alla PEC di invio dell’offerta

[@mauriziodimatteo4500]

Buongiorno Dottore, le sarei grato se riuscisse a darmi una risposta in base alla sua esperienza, presentata offerta e ricevuta mail da pvp con conferma di domanda andata a buon fine che verrà inoltrata al curatore, tra gli allegati ho inserito anche l'autodichiarazione di presa visione della perizia e avviso di vendita, solo che per scrupolo ho anche firmato in PaDES il singolo PDF ed ora ho il dubbio che potrebbe risultare un allegato con "elementi attivi" (anche se è una semplice firma digitale apposta al PDF), nel caso potrei ripresentare un'altra offerta identica alla precedente(supponendo che la prima potrebbe essere scartata all'apertura) allegando però nella seconda offerta l'autodichiarazione non firmata, sarebbe presa in considerazione una sola delle due "Offerte" senza rischiare esclusioni o ci potrebbero essere dei rischi con due offerte? Grazie anticipatamente

[@studiodebenedictis4228]

L’offerta va bene così La firma digitale in Pades non mi è mai capitato che sia stata rifiutata : al massimo il Curatore (se è una vendita in sede concorsuale) le chiederà una integrazione, ma non può certo dichiarare inammissibile l’offerta per una firma digitale Non c’è alcun motivo per ripresentare l’offerta

[@mauriziodimatteo4500]

@@studiodebenedictis4228 grazie infinite della pronta risposta, proverò eventualmente a sentire il curatore, ma ora sono ragionevolmente più sereno. Grazie ancora complimenti e buona giornata

[@kettycroitoru5046]

Il CRO andava spiegato bene! Quanti numeri ha? Ogni banca /poste sono diversi! Vanno escluse lettere poi??? C'è subito dopo la data......come si fa???

[@studiodebenedictis4228]

Il CRO non è importante: la cosa essenziale è che il bonifico sia accreditato sul conto della procedura entro il termine dell’offerta. Poi che sia il cro o il trn è la stessa cosa.

[@kettycroitoru5046]

@@studiodebenedictis4228 invece per la firma è possibile da "errore verifica CRL" perché in formato xml?

[@studiodebenedictis4228]

@@kettycroitoru5046 la firma dev’essere digitale in p7m, altrimenti il sistema scarta l’offerta

[@heidir5565]

Il CRO (codice di riferimento operazione bancaria) si estrapola dal più 'aggiornato' TNC riportato sulla ricevuta del bonifico per la cauzione. Più precisamente il CRO è di 11 cifre, e sono quelle che vanno dalla sesta cifra numerica (non alfabetica !) alla sedicesima cifra numerica del TNC (quest'ultimo è di 30 caratteri). Ad esempio il 29-10-2022 ho pagato un bonifico e il TNR riportato sulla ricevuta pdf è: EA22102972599758480340001600IT notare il formato è EA_poi data AnnoMeseGiorno_CRO di 11 cifre_altri codici quindi nel caso suddetto il CRO è: 72599758480

[@kettycroitoru5046]

@@heidir5565 Una spiegazione eccelsa 🙏 grazie infinite

[@Iltony88]

Salve, piacere di conoscervi. Ho una domanda velocissima La banca del tribunale è uguale alla mia, quindi non mi risulta il CRO nella ricevuta del bonifico effettuato per la cauzione. Essendo la stessa banca non viene generato il CRO, quello che mi è stato detto in filiale. Quindi, durante la presentazione dell'offerta cosa devo inserire nel campo CRO se non ce l'ho? Perché senza, non mi fa andare avanti con l'offerta.

[@studiodebenedictis4228]

ogni bonifico ha sempre un identificativo che si chiama TRN. Nella domanda di partecipazione vanno inseriti non tutti, ma solo i caratteri dal sesto al sedicesimo del TRN.