VERKAUFT! Meckenheim | freistehendes Einfamilienhaus zu kaufen | zwei Bäder | Kamin | Garage | 2024

Gepflegtes Familienhaus in beliebter Wohnlage von Meckenheim
Das gepflegte und freistehende #Einfamilienhaus liegt in einer bevorzugten und gewachsenen Wohnlage von #Meckenheim, nur wenige Gehminuten vom neuen Markt und dem Kottenforst entfernt. Die #Immobilie verfügt über ein Grundstück von ca. 334 m² und etwa 106 m² Wohnfläche. Das optimal geschnittene #Haus bietet Ihnen insgesamt vier Schlafzimmer, einen offenen Kamin, zwei Bäder, eine Einbauküche sowie eine Garage. Das Haus wurde ca. 1981 errichtet.
Interessante Raumaufteilung in beliebter Wohnlage
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten und familienfreundlichen Wohnlage in Meckenheim.
Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m² und verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, eine gemütliche Wohnküche mit Einbauküche und Essplatz, ein Gäste-WC sowie eine Diele mit Treppenaufgang. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein weiteres Kinderzimmer mit Gartenblick, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine eine Diele mit einem kleinen Abstellraum sowie dem Treppenhaus. Ein weiterer Raum ist wohnlich ausgebaut. In der angegebenen Wohnfläche ist dieser Raum nicht enthalten.
Im Untergeschoss befinden sich eine Diele und ein Kellerraum, der Stellmöglichkeiten für Vorräte, Waschmaschine und Trockner bietet.
Dieses Einfamilienhaus bietet somit ausreichend Platz und Komfort für eine Familie. Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Dann rufen Sie uns einfach an. Wir besichtigen dann gerne mit Ihnen Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie!
So ein Haus findet man in Meckenheim selten
Freistehendes Einfamilienhaus
massive Bauweise
Teilunterkellert
Elektro-Nachspeicherheizung
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Zweifach verglaste Fenster
manuelle Rollläden
Laminatböden in allen Wohn- und Schlafräumen
offener Kamin
gepflegte Einbauküche
Markise für Sonnenschutz
Garage direkt am Haus
guter Pflege- und Unterhaltungszustand
Energieausweis: Es handelt sich um einen Bedarfsausweis. Das Gebäude weist einen Endenergiebedarf von 243,1kWh/(m² a) aus. Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Strom-Mix. Das Gebäudebaujahr und das Baujahr Wärmeerzeuger wird mit 1981 angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist G.
Der Kaufpreis beträgt 385.000,00 EUR.
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Die Schäfer Immobilien GmbH hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer des Verkaufsobjekts abgeschlossen und ist somit einseitiger Interessenvertreter des Veräußerers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen -- sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung. Auch dieses Jahr wurde unser Büro wieder von dem Immobilienmagazin Bellevue als "BELLEVUE Best Property Agent" ausgezeichnet. Und einer Umfrage des Nachrichtenmagazins Focus zufolge gehören wir erneut zu den besten 1.000 Maklern in Deutschland. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und Marktkenntnis. Rufen Sie uns unter 02226/92910 an und vereinbaren ein kostenfreies und unverbindliches Beratungsgespräch mit unserem Diplom-Sachverständigen (DIA) Martin Kausch.
Unsere neuen Verkaufsobjekte finden Sie auch auf immobilie1.de und auf den unten aufgeführten Social-Media-Plattformen - und zwar immer mindestens 7 Tage früher als auf anderen Internetportalen. Hier finden Sie uns:
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[@christinalay6340]

Ganz tolles Objekt! 😍

[@schaeferimmobilien.rheinbach]

Stimmt absolut. Außergewöhnliche Architektur, beliebte Wohnlage und guter Pflegezustand. So ein Haus findet man selten in Meckenheim. 🏡👍👏