VERKAUFT! Swisttal - Miel | Einfamilienhaus zu kaufen | Garage | keine Käuferprovision | 2023

Ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Das gepflegte und freistehende #Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage von #Swisttal - #Miel. Die #Immobilie verfügt über ein Grundstück von ca. 812 m² und etwa 106 m² Wohnfläche. Das optimal geschnittene #Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss drei Schlafzimmer, drei wohnlich ausgebaute Räume im Obergeschoss, zwei Bäder, eine Einbauküche, einen Hobbykeller sowie eine Garage. Das Haus wurde ca. 1966 errichtet.
Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potential
Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Essdiele, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Diele mit Windfang und Gäste-WC und Treppenhaus.
Dachgeschoss: wohnlich ausgebaut, unterteilt in: drei Räume, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, Küche mit Einbauküche, Flur mit Abstellraum und Treppenabgang.
Keller: großer Hobbykeller mit WC, zwei Vorratskeller, Heizungskeller mit Öllager sowie Flur mit Treppenaufgang.
Außenbereich: Vorgarten mit kleinen Bäumen und Zierpflanzen, Terrasse, großzügiger und ansprechend angelegter Hausgarten mit Rasenflächen und niedrigen Bäumen sowie Sträuchern, großes und massives Gartenhaus, große Garage neben dem Haus.
Bei Interesse an diesem charmanten Einfamilienhaus in Swisttal - Miel stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Gestalten Sie diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen und Wünschen
- freistehendes Einfamilienhaus
- massive Bauweise
- Satteldach
- voll unterkellert
- Ölzentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- braune Holzfenster im Erdgeschoss / weiße Kunststofffenster im Obergeschoss
- braune Holztüren- und Zargen
- Fliesenböden im Erdgeschoss / Textilbelag im Obergeschoss
- Kamin im Wohnzimmer
- massives Gartenhaus
- große Garage
Energieausweis: Es handelt sich um einen Bedarfsausweis. Das Gebäude weist einen Endenergiebedarf von 245,9 kWh/(m² a) aus. Wesentlicher Energieträger für Heizung ist Heizöl und für Warmwasser ist Strom. Das Gebäudebaujahr wird mit 1966 und das Baujahr des Wärmeerzeugers wird mit 1992 angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist G.
Der Kaufpreis beträgt 319.000,00 EUR.
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Die Schäfer Immobilien GmbH hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer des Verkaufsobjekts abgeschlossen und ist somit einseitiger Interessenvertreter des Veräußerers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen -- sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung. Auch dieses Jahr wurde unser Büro wieder von dem Immobilienmagazin Bellevue als "BELLEVUE Best Property Agent" ausgezeichnet. Und einer Umfrage des Nachrichtenmagazins Focus zufolge gehören wir erneut zu den besten 1.000 Maklern in Deutschland. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und Marktkenntnis. Rufen Sie uns unter 02226/92910 an und vereinbaren ein kostenfreies und unverbindliches Beratungsgespräch mit unserem Diplom-Sachverständigen (DIA) Martin Kausch.
Unsere neuen Verkaufsobjekte finden Sie auch auf ivd24immobilien.de und auf den unten aufgeführten Social-Media-Plattformen - und zwar immer mindestens 10 Tage früher als auf anderen Internetportalen. Hier finden Sie uns:
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