Wahlprogramme 2025 zu "Immobilien", "Mieten" und "Steuern"

Welche Pläne haben die einzelnen Parteien für den Bereich ´Immobilien´ und Mietrecht in ihren Wahlprogrammen? Das sind Fragen, die für uns als Immobilieneigentümer u. Vermieter interessant und wichtig sind, wie die Reaktionen auf mein Video vom 26.01.2025 zeigen. In dem hatte ich die Programme der CDU, SPD und der Grünen analysiert, weil diese mutmaßlich die nächste Regierung stellen. Aber nicht nur für Investoren ist das wichtig, sondern auch für die gesamte Wirtschaft.
In diesem Video geht es nun um die Wahlprogramme der AFD, BSW, FDP und Linken für die Bundestagswahl 2025, bei der wir als Wähler die Möglichkeit haben, die zukünftige Politik durch unsere Stimme mit zu bestimmen. Und evtl. wird ja auch eine der genannten Parteien, zum Beispiel die FDP oder BSW, sogar Koalitionspartner der nächsten Bundesregierung, deshalb nutze den Link hier und schau dir mein aktuelles Video an.
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Der Bereich „Wohnen“ und „Immobilien“ ist nicht nur für jeden Bürger wichtig, weil jeder ein Dach über dem Kopf braucht und der Bereich somit JEDEN betrifft, sondern die Immobilienwirtschaft ist auch ein sehr bedeutender Wirtschaftszweig in Deutschland. Laut ´Zentralem Immobilien Ausschuss´ gibt es über 810.000 Unternehmen in diesem Bereich mit ungefähr 3,5 Mio Beschäftigen, die mit über 730 Mrd Euro fast 20% zur gesamten Bruttowertschöpfung in D. beigetragen haben. Das zeigt, welche wirtschaftliche Relevanz politische Entscheidungen bzgl. Immobilien u. Wohnungsbau haben. Was die einzelnen Parteien in dem Bereich wollen, unterscheidet sich stark.
Die AFD möchte Mieter u. Eigentümer entlasten, um Wohnen bezahlbarer zu machen. U.a. soll dazu die Grundsteuer komplett aufgehoben werden, was dann sowohl Mieter als auch Selbstnutzer entlasten würde, ebenso auch die EEG-Umlage, die CO2-Steuer u. das Gebäudeenergiegesetz komplett abschaffen. Um Mieter zu unterstützen soll das Wohngeld stark erhöht werden. Der 2. Ansatz ist, dass die AFD die Eigentumsbildung fördern will, so dass mehr Mieter zu Eigentümern werden, weil das die Freiheit des Einzelnen fördert u. Altersarmut vorbeugt. Sowohl die Vermögenssteuer als auch die Erbschafts- u. Schenkungssteuer möchte die AFD abschaffen.
Das ´Bündnis Sahra Wagenknecht´ - kurz ´BSW´ - fordert einen „bundesweiten Mietendeckel statt einer wirkungslosen Mietpreisbremse“. Allerdings stimmt die These aus meiner Sicht nicht, die starke Regulierung hat das Problem eher verschärft, wie das Bsp. ´Berlin´ zeigt. Das BSW möchte den gemeinnützigen Wohnungsbau stärken u. fördern, z.B. mit zinsgünstigen Darlehen u. vereinfachten Genehmigungsverfahren. Für Sozialwohnungen soll eine dauerhafte Sozialbindung gelten. Gleiches fordert übrigens auch die LINKE.
Die FDP will zusätzliche Anreize für den Wohnungsbau durch verbesserte steuerliche Abschreibungen schaffen. Beim Kauf von vermieteten Immobilien sollen die Kaufnebenkosten - Grunderwerbsteuer, Makler, Notar- und Gerichtskosten - sofort steuerlich abzugsfähig sein, statt wie bisher nur abgeschrieben werden. Die Mietpreisbremse will die FDP Ende 2025 auslaufen lassen, weil diese „nachweislich eine Investitionsbremse sei“. Wohneigentum sieht die FDP als zentralen Baustein für Vermögensaufbau u. Altersvorsorge, das soll gefördert werden.
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[@Stefmaster666]

AFD

[@immob9158]

Super, Heiko, jetzt haben wir alle Parteien dabei 👍 Als Immo- und ETF-Fan tendiere ich zu Rot, Grün oder den Linken 😅

Das wäre auch meine Traum-Koalition😉 Vielleicht BSW noch dazu…. Interessant fand ich auch die Frage, welche Parteien aus dem linken Spektrum noch am ehesten zur CDU als vermutliche Kanzlerpartei passen könnte. Bei Immobilien tatsächlich schwierig, am ehesten noch die Grünen. Aber wieder Baerbock u Habeck als Minister?

[@immob9158]

Wieder Rot/Grün ? Ja dann noch mehr Energie-Vorschriften und Verbote / Steuerfreier Verkauf entfällt und Einkommensteuer auf Kapitaleinkünfte dann Gute Nacht :) Vielleicht nur Schwarz Minderheitsregierung und oft Abstimmungen weil andere Koalition nicht möglich ist.

Das wäre auf jeden Fall spannend. Letztlich soll es ja auch so sein, dass jeder Abgeordnete nur seinem Gewissen verantwortlich ist. In der Praxis hat noch keiner eine Minderheitsregierung gewagt, auch die CDU hat sich ja schon ablehnend geäußert. Aber irgendwie muss ja nach der Wahl regiert werden.

[@haraldbrunn711]

Die Reduzierung oder Abschaffung der Grunderwerbsteuer gefällt mir sehr gut ! Warum soll dem Staat leistungslos Geld zufließen ? Oder umgekehrt, waru 23:25 m sollen junge Familien beim Kauf eines Bauplatzes durch den Staat zusätzlich finanziell belastet werden ? Reicht es nicht, wenn bei 500.000 € für ein Eigenheim der Staat ca. 100.000 € über die MWST leistungslos mitverdient ? LG

[@immob9158]

​@haraldbrunn711Ich habe vor 10 Jahren Grunderwerbsteuer gezahlt und bei Umzug nochmal 😅