Video Zuijder Vlaerdinge 72 Heerhugowaard vdRidder

Op zoek naar een nieuwe woning waarin u niet hoeft te klussen? Hier kan het! Deze nagenoeg nieuwe woning is helemaal af en als u wilt hoeft u alleen uw eigen spullen nog neer te zetten. Deze mooie, ruime tussenwoning ligt in de gewilde wijk 'Broekhorn Havenkwartier', met de recreatiehaven op 1 minuut loopafstand. De woning heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, het station Heerhugowaard en de ruime winkelmogelijkheden (winkelcentrum 'Middenwaard' en 'Broekerveiling'). Aan de achterzijde is genoeg parkeergelegenheid waardoor de voorzijde autovrij is, ideaal voor kinderen.
Indeling begane grond: entree, hal met toiletruimte (hangcloset) en meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een nette afwerking, zoals een pvc vloer met vloerverwarming en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Door middel van de openslaande deuren kunt heel gemakkelijk de tuin bij de woonkamer betrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, welke voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur.
Indeling 1e verdieping: vanuit de overloop zijn de twee slaapkamers en badkamer bereikbaar. De slaapkamers beschikken over een gunstige maatvoering en zijn voorzien van een nette vloer. Bij de bouw is gekozen om twee slaapkamers samen te voegen waardoor de ouderslaapkamer zeer groot is. Is er een wens voor een extra slaapkamer op deze verdieping, dan is deze dus ook eenvoudig te realiseren. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Indeling 2e verdieping: op deze verdieping treft u een derde slaapkamer welke is voorzien van meerdere dakramen. De knieschotten zijn netjes afgewerkt en geven een zee aan bergruimte. Tevens is er een aparte wasruimte en hier bevindt zich ook de CV-opstelling.
Tuin: de tuin is gelegen op het oosten, is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een houten berging aan de achterzijde. De tuin heeft een achterom naar het parkeerterrein aan de achterzijde van de woning.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Prachtige ligging in geliefde woonwijk;
- Keurig onderhouden woning, u kunt zonder te klussen direct wonen!
- Aan de achterzijde van de woning ruim parkeren;
- Uitstekend geïsoleerd en recent gebouwd, dus lage maand lasten;
- Voorzien van 14 zonnepanelen (2021) en 200 liter boiler;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 2017
Perceeloppervlakte: 104m²
Woonoppervlakte: 101m²
Externe bergruimte: 6m²
Inhoud: 365m³