Vistoria de recebimento de obra

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Күн бұрын

Пікірлер: 15

@talitaspielergoncalves4846 7 ай бұрын

Karine, parabens e obrigada pelo excelente conteudo! Como lidar com a reprovação e negativa da Construtora para atendimento dos itens apontados, alegando que obras populares tem esses problemas de acabamento?

@engenheirakarinebaptista 7 ай бұрын

Olá Talita, vou deixar anotado para trazer um video sobre. Eu já ouvi cada coisa e tambem já ouvi isso "obras populares não são perfeitas, tem problemas de acabamento". Existem normas técnicas que constam inclusive o mínimo aceitável. Obra popular tem que ser entregue sem problemas, atendendo ao memorial descritivo, projetos e normas técnicas.

@talitaspielergoncalves4846 7 ай бұрын

@@engenheirakarinebaptista é justamente o que a construtora tem alegado! Achei um absurdo, sem nenhuma justificativa técnica, apenas se apoiando de um ditado popular infundado. Enquanto isso, querem fazer o cliente aceitar revestimento cerâmica completamente desalinhado, oco, lascado, riscado, paredes tortas, pisos sem planicidade. É revoltante! Agradeço muito se puder compartilhar esse conteúdo, ajudará bastante! Obrigadaa!

@MadameBelaDona 8 ай бұрын

Karine em primeiro lugar, parabéns pelo conteúdo sempre relevante que vc traz no seu canal, saiba que já me ajudou muito. Em segundo lugar, tenho uma dúvida. Nos casos em que é constatado na vistoria de recebimento, que a unidade não possui a metragem conforme foi vendido pela construtora (nesse caso, menor do que foi vendido), como ou o que o profissional deve fazer nesse caso? Desde já obrigada

@engenheirakarinebaptista 8 ай бұрын

Olá Muito obrigada pelo feedback 😊 Aconselho comprovar que a medida está errada. Solicitando formalmente para a construtora a verificação. E caso não tenha resposta, buscar um engenheiro para realizar um parecer técnico. Lembro que a construção civil tem algumas pequenas alterações, é preciso verificar se é significativo essa redução de área.

@larissabelikov 8 ай бұрын

Poderia fazer um video sobre vistoria areas comuns p sindicos que nao sao experientes, o que pedir, ate que ponto o sindico pode negar a aprovar e etc... Muito bom seu material!

@engenheirakarinebaptista 8 ай бұрын

Olá Larissa. Tem um vídeo aqui no meu canal falando um pouco a respeito kzbin.info/www/bejne/d6rPoJt3otNjg5Isi=nEAr19WdkUL9YQyx Obrigada pelo feedback! Na dúvida, sempre recomendo a contratação de um profissional especializado que vai saber o que verificar na inspeção e direcionar quanto a documentação e projetos.

@larissabelikov 8 ай бұрын

Estamos fazendo a vistoria das areas comuns e pedimos documentação, mas a construtora disse que nao vai entregar, podemos negar e reprovar a vistoria?

@engenheirakarinebaptista 8 ай бұрын

Olá Larissa. Você é a síndica, solicitou a documentação e a construtora não quis entregar? Isso está errado! É obrigação da construtora entregar uma série de documentos e projetos previstos em norma. Tem um vídeo aqui no canal que explico a respeito kzbin.info/www/bejne/o17VlmaCnqx_grssi=AvkOrstr_7LhIsrq Pode negar se eles continuarem recusando a entrega. Não faz sentido.

@jadyfrancinni485 10 ай бұрын

Indica alguma literatura para perícia judicial?

@engenheirakarinebaptista 9 ай бұрын

Olá Jady! Indico sim, inclusive tem um vídeo aqui no canal sobre ele. Livro da Maira Modotti, vou deixar o link do vídeo kzbin.info/www/bejne/mn3QanZrmpKKn5osi=eTe3wjB08EHmaA5h

@Natuh21 10 ай бұрын

Karine, e quanto aos ambientes comuns ? Quando e por quem é feita a vistoria do salão de festas por exemplo ? Se o predio tem gerador, quando é feita a vistoria do gerador ? Isso tudo seria função apenas do sindico ?

@engenheirakarinebaptista 9 ай бұрын

Olá! Quem recebe as áreas comuns é o sindico. Então se a construtora não realizou vistoria para entrega do empreendimento (a qual fazemos bastante para algumas construtoras), o síndico deve fazer ou melhor, contratar um profissional especializado para vistoriar e apontar todas as inconformidades. Inclusive, acabei de prestar um serviço desse para um síndico e a partir do parecer técnico a construtora irá corrigir tudo! É um serviço muito importante.