Воронеж. Однокомнатные квартиры до 2 300 000 рублей! Что можно купить за эти деньги.

[@OkSi-flower]

Спасибо . Очень интересное и познавательное видео получилось.

[@VVV36]

На здоровье!😉👌

[@ИринаОсипович-ж5р]

❤смеюсь не могу,только (гранату бросить😅)это про ремонт,спасибо за видео.

[@VVV36]

На здоровье!😉👌

[@ЮрийДенисов-щ1з]

П.П. Приветствую! Спасибо за обзор !

[@VVV36]

На здоровье!😉👌

[@НаталияЛогопед]

Люблю такие видео. Дает возможность сориентироваться с ценой. Очень ценны комментарии о местоположении, плюсах и минусах. Очень бы хотелось бы обзор недорогих домов, в хороших локациях и квартир, рядом с ВУЗами.

[@VVV36]

Недорогих свежепостроенных домов ( качественно построенных!) сейчас в принципе быть не может. Дорого сейчас все, и материалы и работа. Два дома сейчас строю, знаю о чем говорю. С квартирами рядом с ВУЗами тоже не все так просто. Они тоже не могут быть недорогими, потому-что рядом с ВУЗами, которые практически все находятся в центре Воронежа. А центр города - это всегда дороже чем другие локации, в любом городе.

[@НаталияЛогопед]

Так не надо "свежепостроенные". Сделайте как с квартирами, какой дом можно купить за..., например за 6000000. Если смотреть по Авито, дома есть и за 3. 5 млн. Понятно, что там есть подвох. @@VVV36

[@Sqwerniaga]

я с дуру чуть в малосемейку не переехал за 1650 потом одумался и купил однушку за 1750 на 10 минут дальше ехать а теперь она стоит без ремота 3

[@ЯковКарпов-г5ц]

🎉

[@ЯковКарпов-г5ц]

Бомбезио

[@ВладТ-н4т]

Всмысле стоит и никто не берет?

[@Bubochki2]

Зачем я вас смотрю живя в моем любимом Краснодаре, вообще не понимаю😂, наверное чтоб лишний раз убедиться как прекрасно я живу

[@nelliveklenko780]

Я тоже там жила, ничего хорошего у вас нет! Дышать нечем, бешеные пробки, пыль, грязь и кумовмство.

[@НатальяКольцова-т5в]

Здравствуйте. Хочу вам задать вопрос как главному риелтору Воронежа. Позвонила по объявлению цена указана одна, чувствуя мою заинтересованность через 20 минут перезвонила риелтор и сказала что плюс ещё 70т за её услуги. Вопрос, почему эта сумма не включена в стоимость изначально, и вообще правильно так делать, и делается так? Т.е я должна звонить и спрашивать сразу, эта сумма конечная или будет больше за услуги. Спасибо, надеюсь ответите.

[@VVV36]

Отвечу конечно. Скорее всего, вы попали на объявление агентства недвижимости Этажи. У них такие условия, что помимо стоимости квартиры, которую вы видите в рекламном источнике, они с вас, как с покупателя, берут ещё и 29000 + 1% от стоимости квартиры. Если хотите услышать мое мнение, то я считаю, что это не правильно. Я, как покупатель, вижу стоимость объекта недвижимости, я готов по этой стоимости купить. Почему я должен платить ещё и 29000 + 1% от стоимости квартиры? Но так работает только эта компания, у других агентств недвижимости юридическое сопровождение с покупателя в данном случае - в районе 10 000 рублей.

[@Sqwerniaga]

у нас в омске одни малосемейки и студии за 2 млн +-

[@aleksandrz1186]

Салют.Згт.общагу или хрущечку подубитую

[@ivanbarankin9927]

есть малосемейки на глиноземе (рябцевой/автогенный)

[@Марина-с1п5к]

Здравствуйте!Подскажите ,если покупка за наличный расчет однокомнатной квартиры.Цена 4,5 мл.На сколько можно попробовать снизить цену?Заранее спасибо за ответ.

[@VVV36]

Тысяч на 100, думаю, можно. Если цена квартиры итак ниже рынка - то она и без торга продастся.

[@Марина-с1п5к]

@@VVV36 Спасибо!

[@ОльгаСимонова-д3ь]

Машмет хороший развивающийся район и цены приемлимые !

[@kan165]

Лайк за видос👍

[@VVV36]

Спасибо!🙏

[@АлексейКорнев-в3б]

Здравствуйте Павел Петрович, подскажите у кого можно узнать для ветеранов какие льготы есть по ипотеке или процентная ставка

[@VVV36]

Добрый день. Это лучше в банках, в ипотечных отделах уточнить. Дойдите до ближайшего отделения Сбера, например, там эту информацию более точно дадут

[@nataliasivicheva7313]

Еще одно отличие малосемейки - отсутствие балкона.

[@VVV36]

Верно!👌

[@Siplyii]

Добрый день. Подскажите в каких районах Воронежа действует сельская ипотека? И какой район лучше выбрать для покупки своего дома?

[@VVV36]

Добрый день. Заходите на сайт Россельхоз банка во вкладку "ипотека" и там есть раздел, где в поисковике вводите название населенного пункта и там откроется информация подходит он под сельскую ипотеку или нет. Что касается района, какой из них выбрать - то тут все зависит от вашего бюджета. На одинаковом расстоянии от города стоимость земельных участков разница в каждом направлении.

[@Siplyii]

@@VVV36 спасибо за ответ!

[@Siplyii]

@@VVV36 что касается бюджета, будем брать ипотек я думаю в пределах 6-7 млн. В этом бюджете какое направление посоветуете?

[@VVV36]

@@Siplyii опять же смотря к чему у вас будет привязка в городе, где будете работать, в каком районе.

[@Siplyii]

@@VVV36 главное что бы была школа, инфраструктура и в пределах 15-20 км от города. По работе привязки пока нет буду уже по месту определяться. Переезжать будем на машине,так что с мобильностью проблем не должно быть.

[@ВладиславСтарков-ь9д]

В следующем году господдержку отменят на новостройки и все кинутся покупать вторичку и цены на них вырастут поэтому нужно брать сейчас

[@VVV36]

Покупать нужно всегда, когда назрела такая необходимость.

[@ОльгаСимонова-д3ь]

Почему так негативно представляете квартиры на машмете ? Район по цене не дорогой , но к центру ближе чем северный , школы , садики , магазины , рынки , парки есть ! Или вы рекоамируете только то что вам нравится ? Даже к нефтебазе и ваи относитесь лучше , только потому что вы там жили ?

[@VVV36]

Вы уж определитесь. Только что под другим роликом сами Машет плохим районом назвали.

[@ОльгаСимонова-д3ь]

​@@VVV36я машмет плохим районом не называла , прожила там 6 лет и мне он нравился пока дом не купили в совхозе Масловский . Кстати очень не дорого в предчистовой отделке ! А жили перед этим 30 лет на ул. Лизюкова ...

[@Dom-185.Stephan]

Вторая квартира балкон есть, на фото видно

[@VVV36]

Это не квартира, это две комнаты в общежитии.

[@NataliaNatalia-kh9wo]

Тема не раскрыта. За 25 минут поговорили только о малосемейках и новостройках. А как же всякие 2-3-этажные дома или квартиры где-нибудь в Сомово? А ведь есть и двушки в пределах 2,3 млн.

[@VVV36]

Вот сколько успел квартир по порядку показать за эти 25 минут - показал. Двушки не искал, задачи такой не стояло.

[@allap5068]

Так зачем по порядку!? Можно же выбрать ближе к этой сумме.

[@NataliaNatalia-kh9wo]

Вот именно. Можно выбрать квартиры ближе к этой сумме, но разного типа. Но автор же сказал - он не считает нужным готовиться к записи своих роликов.

[@VVV36]

@@NataliaNatalia-kh9wo автор сказал, что не готовится к роликам не потому-что "не считает нужным готовиться к их записям", а потому-что не имеет такой возможности к этому готовится. Появилось окошечко свободное - записал видео. Автор помимо записи роликов руководит агентством недвижимости, лично заключает все договоры с покупателями и продавцами, участвует в сделках по доверенности и строит жилые дома.

[@DenisK7799]

Рановато тарить, стрижка только начата😊

[@allap5068]

Так получилось до 2млн! А задача стояла до 2,3 млн. Может людям не нужно такое дешевое жильё.

[@ОляРоманихина]

Муж пьет или жена пьет😂😂😂опять рассмешили Павел😂😂😂😂

[@VVV36]

Так они и жили.🙈

[@НадеждаЗудина-ф6н]

Павел Петрович, когда поедете на СВО?

[@VVV36]

На этой неделе машину отправляем и в госпиталь и на передовую.

[@miklebbv9552]

Смотреть в ролике нечего. Зря потрачено время.

[@VVV36]

Поражаюсь порой тому, какие бывают неблагодарные люди. Все вроде разжевал, рассказал, сэкономил огромное количество времени, на изучении вопросов классификации жилья - смотреть им нечего в ролике... Ну езжайте тратьте свое время на просмотр всего этого воочию. Какой смысл вообще в подписке на этот канал? Вы же сами все знаете, все умеете - отпишитесь и не мучийтесь, не тратьте свое "драгоценное" время.

[@miklebbv9552]

@@VVV36 Жалко Ваше потраченное время на ролик. И на ответ мне. Получилось в общем про семейки. И про две квартиры. С уважением к Вашему труду.

[@VVV36]

@@miklebbv9552 получилось про то - что можно купить за этот небольшой, прямо скажем, по нынешним временам бюджет. Чтобы у людей было понимание, что на что-то более свежее и лучшее, к сожалению, рассчитывать не приходится. Такие сейчас цены. Как по мне - 2 миллиона это деньги, большие деньги и я никак не могу для себя до конца осознать, что за эти сумму можно купить только такое жилье. Я помню свою первую квартиру в новом, пусть даже ещё строящемся, доме в ЖК Олимпийский за 1 400 000 несколько лет назад...

[@ОльгаСимонова-д3ь]

Нефтебаза район нет ничего ! Ни поликлинники , ни аптеки , ни достойных магазинов ! Нет ничего !

[@VVV36]

Не спорю.

[@ТатьянаБондарцова-р2н]

Смотрела тоже все эти квартиры. Надо брать.

[@ОлегНонов]

бери

[@ТатьянаБондарцова-р2н]

@@ОлегНонов обязательно. Выбираю.

[@ТатьянаБондарцова-р2н]

Я ставлю от 30 квадратов.

[@VVV36]

Как показывает практика, бывшие комнаты в общежитии и малосемейки тоже в вашу выборку попадают. Да, забыл в видео сказать ещё про одну особенность малосемеек - там нет своего балкона в каждой квартире, он общий в коридоре.

[@сергей-ъ7с1щ]

@@VVV36 э