Восстановление квартиры после аренды.

Сдали квартиру девушке с тремя детьми и после выселения пришлось перекрашивать стены. Во что можно превратить квартиру с новым ремонтом. Почему жильцы не платят арендную плату. Как можно снимать квартиру и не устроится на работу. Почему не хотят сдавать в аренду квартиру семьям с маленькими детьми и животными. На все эти вопросы вы узнаете из моего видео.
#квартира #аренда
Мой инстаграм, путешествия и увлечения
/ podsadnoj
Приятного просмотра! Ссылка на видео:
Восстановление квартиры после аренды
• Восстановление квартир...
Спасибо за просмотр! Оставляйте комментарии, подписывайтесь и ставьте лайки!

[@user-yk6ob2ne7t]

Есть два вида квартиросъемщиков: те, кто засирает и те, кто после них выгребает это дерьмо, приводя съемную квартиру в порядок. Мы когда с мужем не имели своего жилья -замучились отмывать съемные квартиры🤣

[@user-nd1zn5lx2u]

Прям как я. Но не заедем, везде срач. Я понимаю что многие жильцы съехали и не намыли после себя, но хозяева то могли бы и помыть квартиру перед сдачей другим людям.

[@SvitiS97]

Как я вас понимаю, мы с мужем уже две недели убираем мусор

[@djihtiandr319]

Я когда сдавал после одних людей всегда пригонял уборщицу и сдавал только в идеальном состоянии

[@Analitik-100]

А ПОСЛЕ ОТМЫТИЯ , САМИ НАЧАЛИ ЗАСЕРАТЬ НЕ СВОЁ НЕ ЖАЛКО ЭТО НОРМАЛЬНО . ВКЛАДЫВАТЬ МНОГО В РЕМОНТ КВАРТИРЫ ПОД СДАЧУ НЕ СТОИТ . ДОСТАТОЧНО ЧТО БЫ ОНА БЫЛА ЧИСТАЯ И АККУРАТНАЯ С МИНИМУМ ВСЕГО САМИ АГЕНТЫ ОБ ЭТОМ ГОВОРЯТ . ЭТО ХОРОШО ЧТО ЕГО БЫТОВУЮ ТЕХНИКУ ЕЩЁ НА АВИТО НЕ ПРОДАЛИ ПОД ВИДОМ МЫ СЪЕЗЖАЕМ И СРОЧНО РАСПРОДАЁМ .

[@alexwolf2779]

Вот даааааа . А ещё люблю когда они покупают технику на квартиру со складов ))))) мы вложили в ремонт этой техники уже 17 тысяч🤡 лишь бы арендодательница не приезжала (я уже научена опытом и знаю что свалят на нас) собирали и пересоьирали всю мебель сами. Потому что квартира сдаётся в первый раз и почти вся мебель не до конца собрана , а та что собрана - будто собиралась на коленке. Любую квартиру приходится выдраивать и приводить в божеский вид , но залог тебе все равно никто не вернёт ))))) с 7 квартир возвращали залог лишь единожды. Хотя нигде косяков не было. То у них залог разно невозвратным стал. То они придумывают что в квартире была какая то кружка за 1000000000$ , а теперь ее нет. И смех и грех )

[@user-ol4oz7qg3w]

Да у вас можно сказать просто идеально!!! У других вообще надо капитальный ремонт делать

[@user-lk1by5ze9n]

Год проживания в квартире женщины с тремя детьми?! Да ещё сожитель... Вы не видели квартир разваленных в течение месяца одной женщиной. Квартира возвращена арендодателю в идеальном состоянии!!! 🙃

[@qweqwevka]

боюсь за происхождение этих капель на диване. явно сожитель постарался

[@BomJJJariK]

@@qweqwevka ну почему же, может самка сквиртанула.

[@qweqwevka]

@@BomJJJariK СКВИРТАНУЛА xD

[@qweqwevka]

@@BomJJJariK сквирт шампанского в лицо

[@user-hw4ni2mr4c]

Предлагаю тем кто сдаёт квартиру делать детальную видео съёмку перед сдачей вместе с квартирантами в кадре и озвучкой всего. Всё это можно отправить в суд.

[@helenbujhtdyf9674]

Спасибо за подсказку. Может пригодиться!

[@Maria-aleks.h6sr8q]

Если арендодатель платит налог с аренды кв.

[@Trezvyj_elcyn]

​@@Maria-aleks.h6sr8q а если не платит? Что измениться то? )

[@Yendas_Junos]

Хоть квартира не так сильно ушатана, но автора прекрасно понимаю. В нашем обществе засела модель поведения: "не моё, и ладно" (можно относится к вещам как заблагорассудится). А раз тут ещё и деньги заплачены - то можно творить вообще всё. И многие такое поведение ещё оправдывают. Квартира сдаётся в аренду и возвращать её нужно в точно таком же виде, в каком и происходит заселение. Но многие этого не понимают. В очередной раз убеждаюсь, что нет смысла сдавать квартиру с евроремонтом -всё равно засрут в том или ином виде.

[@RantierClub]

Именно, надо делать инвесторский антивандальный ремонт. Это более проф подход к аренде, нежели сдавать как есть.

[@galina8927]

Вообще не надо ни чего делать. Бетонные стены, пол и потолок в краску загнать и всё, дальше сами.

[@user-vf2nq4bw2q]

Ну как бы они платят аренду , хотите хорошее состояние сдавайте за коммуналку

[@cj1606]

@@user-vf2nq4bw2q что бы за коммуналку жить, вам ее придется купить.

[@user-le3fl1zj2d]

Как - то пришлось у знакомой несколько ночей спать , было прохладно, но по шкафам даже не стала смотреть одеяло. Моя знакомая потом удивлялась, что я не могла одеяло достать Телефонов тогда как сейчас сотовых не было.

[@voidex136]

Сколько историй читал про сдачу\съем квартир, и складывается такое впечатление, что очень большой процент окружающих людей банальные свиньи и жить им только в хлеву. Хотя встречались и истории с адекватными людьми, которые оставляли после себя только положительные эмоции

[@Unknown_Web_User]

Все именно так, процентов 80

[@user-qk1vf9cg9i]

Вы, имеет в виду, что 80 процентов свиньи?

[@JuliyaFedotova26]

Встречались так же и не адекватные арендодатели, причем при съезде все норм, а через неделю претензии, что камень в туалете( ну извините, мыт? Мыт! И под ковром типа пизд...ц, так там кровать чердак на пол-комнаты, ковер поднять не реально, я даже хз, чё там до нас было... А ещё, это общага, каждые пол-года травили живность за свой счёт, последний раз потравили за неделю до съезда, но это ж я тараканов развела... Короче, негодование!😂

[@b.3515]

Очень жаль, что всё так вам испортили! Мой отчим сдаёт две квартиры. И принципиально не сдаёт семьям с детьми, после того как одна ленивая мамаша жившая с одной дочкой 8 лет, за месяц (!), изгадила ремонт и мебель!

[@djihtiandr319]

Виноват не КОТ !!!!!!! Выгоняй и не отдавай залог - из него и ремонтируй то что они засрали А кот - древнее неприкосновенное животное, очень чистоплотное и благодарное Животные все хорошие Хозяева бывают упыри …..

[@user-vm7en3gp7z]

У меня сноха такая, снимают новую и чистую квартиру, живут в ней год, не убирается не старается беречь. Потом несколько минут позора и снова в новой квартире! Супер!

[@user-le3fl1zj2d]

жуть

[@julajula7480]

🤣

[@user-nn4vw9eu9h]

Почему Вы детей, не обеспечили жильем? Не научили порядку?

[@user-le3fl1zj2d]

@@user-nn4vw9eu9h сноха не её ребёнок. А вопрос "почему не обеспечил жильём?" вообще неуместен.

[@user-nn4vw9eu9h]

@@user-le3fl1zj2d у меня ребенок обеспечен, жильем. И, невестка, чистоплотная.

[@olga7454]

ох...вас понимаю очень. У меня маленькая гостинка, но кухню я поставила новую, стиралка новая, туалет новый, плитка в санузле новая, обои переклеили, линолиум, коврик, новые окна и подоконники. В общем было чисто, я там прожила полгода и переехала в съем в Польшу работать, там мне досталась убитая грязная квартирка, но за 400 уе я не могла нарадоваться, что сняла в центре Вроцлава без посредника, прожила 6 мес, съехала, при заселении и выселении поляк делал перепись всего имущества (рухляди частично, так как вся мебель ветхая, дом немецкий до 2й мировой построен ). Задаток мне вернули, я удивилась даже, честные поляки попались, хотя договор был вручную написан, но это в Польше считается законно, без нотариуса. В общем пока жила 6 мес в Польше, то все мои знакомые вечно спрашивали, что с моей гостинкой, почему не сдаю, я отвечала, что там мои вещи, мне нужно куда-то вернуться. Я вернулась, переехала жить к молодому человеку на съемную большую квартиру. У нас есть знакомый хороший молодой парень, программист, предложили ему пожить за небольшие деньги, так как ему надоело жить в общаге, устроился на работу, брала я с него где-то 180 долл за месяц, плюс комунальные, без задатков, с виду парень опрятный. Вчера он выселился, приехала смотреть квариру, это ужас: на полу битое стекло, жир прилип к плите, все кухонные поверхности залиты чем-то, вся посуда грязная, прилипшая еда, вилки ложки все грязное, стол потертый в земле (стояли цветы)...холодильник грязный весь...в ванной он курил марихуану, стоит вонь, весь потолок прокопченый, на стенах белая плитка покрыта маслами от марихуаны...обои потерты, ковер с пятнами...Он мне сказал, что хотел со мной обсудить, чтоб я наняла уборщика, а он мне накинет денег за это...я в шоке, спросила почему же он сам не помыл посуду за собой, на что он сказал, что не хочет это делать, я ушла, сказала, чтоб сам нанимал уборку. через несколько часов он написал, что несет всю посуду мою на мусорку, так как не хочет ее мыть, я ревела, не спала всю ночь, вот такие квартиросъемщики по знакомств

[@user-cn6ob8uh7g]

Ужас, сочувствую! 😢

[@Pierre_mon_cher]

Всегда берите залоговую стоимость в размере одного месяца плюс стоимость клининга и всегда по максимуму. Такие условия рынка. Тогда не придется вам что-то мыть и стирать. А ремонт и мебель всегда убиваются. Единственное, надо обсуждать о курении в квартире.

[@olga7454]

@@Pierre_mon_cher в квартире жил мой знакомый, он только съехал с общаги и меня близкий человек попросил ему помочь и поселить за небольшую стоимость. Сейчас в моей квартире живут знакомые с Херсона бесплатно, так как в Херсоне сейчас идут 24 на 7 обстрелы рашистскими террористами, у людей разрушен дом после прилета российской ракеты, поэтому у меня нечего с них взять, в моей стране оккупация и война, сейчас не до залоговой стоимости, когда люди гибнут под обстрелами и от подрыва Каховской ГЕС рашистскими террористами

[@lesyagorinskaya9019]

Те кто пишут "ну что тут такого" "ну а что ты хотел" вы нормальные люди или бомжи с улицы? Вы реально не видите что квартиру убили? Ну если это норма, то я даже не удивлюсь что у вас нет своего жилья, а если и есть то выглядит также.

[@elenahappy5556]

Надеюсь тем кто пишет ачотакова никогда не доведётся иметь собственное жилье и сдавать им никто не будет, пусть идут жить в хлев ко скотине

[@user-zb1cb7sd3x]

@@elenahappy5556 здесь то не расхуячили ещё ничего.

[@user-om8cp5ro7o]

💯

[@TungusFishing]

Блять там бомж ремонт был че ныть то, сдаешь хату готовься к худшему !

[@marybu845]

Одни и те же стиральные машины и холодильники с своём доме служат по10 лет, но у квартирантов за год засираются. Ну неужели приятно бельё стирать с плесневелой резиной и бачком для порошка....

[@stasdzer9401]

По коментам показалось, что пишут в основном такие же квартиранты, у которых своего дома ни когда не было, поэтому и следить и убираться не приучены. Сам снимаю уже третью квартиру и , честно сказать, съезжая, оставляю чище чем было. Снимаю через агенство и теперь на третью квартиру, агенство поручилось перед хозяевами за меня и мне 20% скидку сделали и все довольны. А жить с кошачьим дерьмом под кроватью и с засохшим дерьмом в микроволновке для кого-то это норма, но но не для всех. Как тут сказано, мать не работала, значит сидела дома и убираться время было. И год это совсем не большой срок, чтоб квартиру так усрать. Живу с женой и ребенком в последней квартире уже 11 месяцев, бля и стульчак целый и на стенах не нарисовано, и ламинат цел.

[@user-bb5jk6hp6b]

Это вообще ерунда мне всю квартиру ушатали

[@Zritelnitssa]

Как знакомо, сдавали квартиру после ремонта, всё новое, жильцы ушатали всё за пару месяцев.

[@user-py1yz9ju6y]

Жили у меня первый раз месяца три, до этого я жила себе ремонт сделала потолки обои,окна батареи все новое холодильник стиралка..вчера пришла офигела))в потолке дыша,обои порваны,гардина валяется телек новый (хоть и дешевый скайлайн) разбит,на полу как после бомбёжки срань какая то валяется,вонь будто кто то сдох. Хорошо залог был. А жила парочка врачей парень с девкой,вот так врачи..это не врачи а животные какие то ей богу)

[@user-le3fl1zj2d]

просто ужас. Деградация полная

[@springmelodi3376]

Целая куча детей... Тут сложно, что-то говорить. Ясно только одно, что многие живут по принципу не свое - не жалко. Приходится быть к этому готовым, сдавая увартиру, хоть это и несправедливо((((

[@user-il3fb5ib5b]

Сочувствую автору ролика. У нас ещё интересней была квартирантка - внешне красивая девушка: сломала 3 крана, забила канализацию,

[@MShramko]

особенно радуют те, которые сдают только "чистоплотным" женщинам. 😄 Забывая, что м могут быть более ответственными

[@user-st7nw8tc1m]

Снимают те, у которых нет своего жилья. А если нет своего, значит чужое не берегут. И надо проверять свои квартиры. Всегда...

[@RantierClub]

Отличный ролик! наглядно показываете как убивается ремонт. Я тоже сдаю студии в аренду, и потихоньку переделываю в хороший неубиваемый инвесторский ремонт.

[@mrekova]

Хочу ролик про это! (неубиваемый инвесторский ремонт)

[@RantierClub]

@@mrekova так на канале я показываю как не надо делать и кое где показываю переделки.

[@user-pe2km9mk6c]

Грустная картина, залоговой суммы не хватит на восстановление

[@user-us5lk6jo2d]

Только один раз сдавала квартиру с детьми. Больше никогда не сдам. Гости со средней Азии, с животными и детьми табу. С такими арендаторами не заработаете, а потеряете больше.

[@live3512]

Дети это до скольки лет?

[@user-bh6qp2hi8r]

А со средней Азии что натворили? Я всегда сдаю молодым киргизам ( муж/ жена), всегда чистоплотные попадались

[@user-rm2kt1fn2h]

Вам повезло ,квартира не в таком уж плачевном состоянии...🤔

[@yanika2062]

тут даже дело не в том, до чего довели квартиру, а как женщина жила в такой грязи? я лично вот этого не понимаю

[@user-or4do2su9c]

Спасибо, хоть один адекватный комментарий.

[@elenahappy5556]

Мужчинам в такой грязи значит жить нормально??

[@user-zl2nk7em4k]

Вчера зашла в свою квартиру, которую снимает пара молодая более полугода, с виду такие интеллигентные, но такой бичовник, это что то с чем то. Посередине комнаты в потолок вбита груша, гвоздей наколотили по всей комнате, вещи разбросаны на полу в ванной, спали на диване, стала отбивать, пыли...., что поразило вместо подушки куртка , вытрясла пододеяльник, а нем 50 х-60 х годов одеяло стеганное, все порвано. Как так можно жить, навела им порядок. Но хорошо, что через полмесяца съедут. Ранее они снимали домик дачный, собираются в Питер, там будут снимать квартиру. Не позавидуешь. Нужно базы данных таких засранцев создавать.

[@RantierClub]

когда заселяешь людей они к сожалению не имеют бейджика - свиньи или неряхи)) Они все культурные по началу, а потом заходишь через пол года в квартиру и там ахтунг! И вот тогда поток 3х этажного мата))

[@user-os3po2wy7h]

@@RantierClub эх

[@user-mu1qr2dv1y]

съёмщик подумал: не своё , не жалко! Сказал: понять и простить!

[@salexxander]

мне кажется если нанимать управляющую то рентабельность бизнеса резко упадет. На месте ты ж все ремонтировал, красил и покупал все нужное, будет ли все это делать управляющая? А не думал ты над покупкой коммерческой недвижимостью для сдачи в аренду?

[@user-or4do2su9c]

Над покупкой коммерческой недвижимости не думал, не знаю выгодно или нет. Ну и чтоб не потерять деньги, только самому вести дела. Хотя очень хочется, чтоб все работало удалёно.

[@user-mw3ey5ov1c]

В крупных городах выгодно сдавать, а когда живёшь в небольшом городе и сдача однушки всего 8 тыс. То если попадуться не порядочные квартиранты то можно остаться в минусе!

[@user-or4do2su9c]

В России квартиры дорогие и аренда низкая. У нас в Риге окупаемость квартиры 10 лет

[@user-or4do2su9c]

Посмотрите это видео kzbin.info/www/bejne/kIqYnmCYf7F3ftk Я купил в этом году квартиру для аренды, все расписал

[@mariyarusskih129]

Я постоянно сталкиваюсь со свиньями хозяевами. При въезде убираю квартиру 2-4 дня(((( и найти чистую невозможно

[@user-lw1nh8gx5v]

Абсолютно согласна с вами !

[@Ckat220]

8:33 - 20€ это в какой стране?

[@user-mu5cy8dn4v]

Колхоз корпорейшинл... В США и Франции. Квартиры перекрашивают перед каждым жильцом. Красят в белый по умолчанию. На пол ковролин. Если что то сломается, то чинят в течении 2-х дней и без нытья и скандалов от хозяина. Это норма сдачи в цивилизованных странах. Залог то небось брали, вот из него и вычитайте все поломки. А стены красить и менять ковролин это логично, вносите в стоимость по умолчанию.

[@user-or4do2su9c]

Спасибо за ваше мнение. Лишние ремонты уменьшают прибыль. Залог ушел на оплату долгов по аренде.

[@user-mu5cy8dn4v]

Альтернативная реальность ваша проблема не в том что жильцы плохие. А в том, что вы не правильно расчитали все издержки, это ваш косяк, а не жильцов.

[@MrSavlad]

Екатерина Капустина, так там и дети могут рисовать на стенах обычно. Никто за это не предъявит потом.

[@user-dx7hg3yb3m]

Чушь написала. В Европе квартиру сдают за совершенно другие деньги. Раза в 4 стоимость больше в городах, чем в Москве.

[@madmermaid237]

Сразу видно, что вы никогда не сдавали квартиру и не знаете, сколько денег и трудов входит в хотя бы косметический ремонт, без учета покупки хотя бы б/ушной техники на замену. Вот сейчас я делаю косметику в одной комнате для сдачи. Установка одной только двери, которая не развалится за пару месяцев, обошлась мне в 17000. Эмаль для встроенного шкафа, потолка, деревянного окна и обновления мебели - 4500. Штукатурка со шпаклевкой на 25 кв/м - 1500. Обои под покраску 2 рулона - 3000. Краска для обоев - 1200. Эмаль для паркета - 1500. Карниз + занавески - 3000. Б/у диван выдвижной - 7000, письменный стол и мини холодильник 10000. Зеркало 1500. Доставка мебели в 2 захода с грузчиками - 3000. Итого 53200. Сдаю комнату по 10000. Т.е., 5 месяцев я буду только отбивать вложения. А теперь представьте, если будут проблемные жильцы, после которых надо будет делать все по новой. При этом, я взяла 3 месяца отпуска, чтобы самостоятельно сделать ремонт, и каждый день по 8 часов минимум я ремонтировала комнату. Готовы повторять все это после каждого жильца? Лично я нет. Да, и еще. Цена аренды в других странах по сравнению с ценами материалов на замену + работы будет существенно выше! Поэтому наши люди экономят. Некоторые ебут мозг своим жильцам и берут залог, я же предпочитаю снизить цену и сдать так. 2 остальные комнаты я сдала как было, снизив цену.

[@user-en7uh5pb6o]

Дети,особенно маленькие,имеют свойство рисовать на обоях, что то ломать, что то пачкать,а коты,что то драть,что то кусать и царапать.Скорее всего, 80 процентов всего мусора,грязи и испорченных обоев от детей и кота...Тут хозяин квартиры сам виноват...Есть золотое правило не сдавать квартиру если в семье есть маленькие дети и животные.

[@Weakness....]

Ребят, что за музыка пожалуйста скажите: 10:12

[@user-ht7nr7jh2t]

даже не знаю кто вам нанес больше ущерба, квартиранты или ваш дизайнер.

[@user-tn2nz7yr1o]

Марк Марк 🤣🤣🤣

[@user-by1dn3nz1u]

Найс!

[@user-wf9vt2el2p]

А пока ты будешь в Тайланде , управляющая злая тетка переоформит твои квартиры на себя , перепродают их и свалит , скажем ,ну-у-у-у например в Тайланд !? Как такой вариант развития событий ?

[@vetal9078]

9:50 ну как там, в таиланде?

[@user-or4do2su9c]

Пока не доехал ))

[@tatyanang6424]

Блин а как теперь сдавать квартиру ,если хочешь в Индию переехать ((( вообще без хаты останешься

[@huaweipda8951]

Не сдавайте с кошками и маленькими детьми. После них треш полный.

[@user-ct8wf4re9b]

Неправда) у меня котик очень чистоплотный, ходит исключительно в лоток и почти всегда, когда я захожу в ванну. Не любит, если его лоток сразу же не помыт))) чашку после еды тоже надо сразу мыть, иначе будет загребать ее пока не помоешь. И у него несколько когтеточек разного вида, так что мебель не дерет. Почти) иногда только может вцепиться в диван во время игры

[@user-vp8cp5fd8f]

от родителей (или хозяев животных зависит).если квартиросъёмщик козел неряшливый- он без детей и животных квартиру так ушатает,что капец🤦

[@LivingWoman]

Ну холодильник и стиралка у вас же остались они же погасили все нюансы🤔

[@user-cz7gv5gj2s]

Блин, прям видать от меня переехали. Тоже везде по одной лампочке, тоже три ребенка, но еще и долги по комуналке оставили, и долг по аренде за три месяца. Терпели их из-за детей. Зима была, и не хотели детей на улицу выставлять....

[@user-xl6jc3vs4w]

Почему на улицу. У них у всех есть где-то жилье,где они прописаны. Не с луны же они свалились

[@user-mw3ey5ov1c]

В следующем году мне предстоит ремонт в новостройке, квартира будет под сдачу. Я думала может поклеить обои под покраску. Смотрю ваш ролик и понимаю что это лишние деньги на ветер, так как если квартиранты порвут обои то их всё равно придётся переклеивать.

[@user-or4do2su9c]

Обои под покраску чинятся, вырезаешь испорченный кусок, клеишь новый и закрашиваешь

[@user-mw3ey5ov1c]

@@user-or4do2su9c Спасибо!

[@user-dx7hg3yb3m]

У меня мать сдавала квартиру (где я планировала жить) 14 лет. за это время сменилось 7 жильцов. Стоимость квартиры сейчас равна 2 100 000 рублей примерно. Сдавала она ее за копейки: 16 000 в месяц (но после оплаты всех коммунальных услуг остается 11 000). То есть сдавала в убитом состоянии без ремонта в полтора раза дешевле возможного. Из мебели там были только старые стол гардероб сервант на кухне, холодильник. На полу был новый линолеум поверх досок, ну и унитаз она поставила новый, меняла холодильник на новый: жилец сжег старый (советский) и заплатил 800 рублей за это (в 10 раз меньше стоимости нового). Ставила железную дверь (причем с нарушением всех технологий) и ремонтировала кран, кое-где подкрашивала оборванное. Итого за ремонт за 14 лет истратилось в районе 200 000 р. Напомню, что заработок со сдачи этой квартиры составил 1 848 000. 1648 000 - это теоретический доход за 14 лет - но это без учета того, что в начале арендная плата была в три раза меньше, без учета трат на дорогу и т.д., то есть реальный доход там около 900 000 - 1 000 000 рублей, что составляет 71 400 в год (в среднем за 14 лет). После 14 лет я посмотрела на ту квартиру, в которой наша семья жила 20 лет (была норм.): в полу были дыры. Стены разбиты, в них вкручены какие-то гвозди для натяжения веревок прямо посередине комнаты. На дверном косяке прибиты часы!!! Жильцы без согласия: продырявили стену в ванной, им понадобилось выводить трубы наружу; притащили в квартиру две двери (с помойки?) и установили их; притащили матрас (тоже видимо с помойки); наклеили на потолок пенопластовую плитку (!!!), наклеили какие-то кошмарные обои, которые на половину отвалились, а под ними были разрушенные стены; на кухне была полностью зеленая в плесени стена; унитаз сломан, у плиты не горит горелка; газовый кран исчез; в стене между комнатами какой-то непонятный пролом; я уже не говорю про всякую мелочь типа грязи везде, ободранных до дерева оконных рамах, отсутствии карнизов, и теперь у меня есть сильные подозрения, что там наверняка еще и клопы живут. В качестве итога: сейчас ремонт (а если называть вещи своими именами то капитальное восстановление, начиная с цементной стяжки на полах и заканчивая восстановлением стен и всех покрытий+покупка мебели и техники с нуля) обойдется в районе 500-600 000 рублей. И изыскивать эти деньги где-то придется мне, получается что мать меня нагрела на эту сумму. Это ровно половина арендной платы, которая была получена с этой квартиры за 14 лет. Теперь выясним, какой доход можно было получить, если вложить в банке 1 000 000 (примерная стоимость квартиры 14 лет назад) за 14 лет. С учетом средней ставки в районе 8% (за это время были ставки и гораздо выше) получаем 2 937 200 рублей с капитализацией один раз в год. Сейчас квартира стоит 2 100 000, а значит общий капитал равен 3 100 000 с учетом арендной платы. То есть примерно те же самые деньги, что можно получить через банковский вклад (за 14 лет). НО. В этой квартире жить нельзя. Сдавать ее в таком виде тоже нельзя, или можно, но за копейки, и жить в ней будут такие же бичи, что жили до этого. Квартира требует ремонта, а ремонт обойдется еще в 200 000 - это миниум (восстановление стен и потолка, покраска/обои/унитаз), то есть арендодатель ушел в огромный минус по сравнению с банковским вкладом. Отсюда выводы: 1) сдавать квартиры в качестве пассивного дохода менее выгодно по сравнению с депозитом под максимальные ставки. И несет в себе огромные хлопоты по поиску жильцов, езду и показ объекта, езду за контролем, оплату коммуналок и после каждого жильца косметический ремонт на сумму около 80 евро (как было у вас), а если учесть что ремонт вы делали своими руками, то вы сэкономили еще пару сотен евро, например женщина НЕ может сама отремонтировать квартиру. Имейте это в виду, когда намерены "нанять злобную тетку для контроля". В реале рассчитывайте на то, что ремонтировать она наймет таджиков (за ваши деньги), и неизвестно чем все закончится и в какую сумму влетите. Или вообще будет сдавать хату БЕЗ ремонта таким же гастерам или наркоманам, как случилось в нашем случае. 2) убитую после сдачи жилья хату иногда просто НЕВОЗМОЖНО восстановить. В некоторых случая будет дешевле и для здоровья спокойнее ее продать по дешевке, довложить еще немного денег и купить новую квартиру, если учесть, что капремонт убитой обойдется в половину стоимости самой хаты. Поэтому собственную квартиру, в которых потом планируете постоянно жить, ни в коем случае сдавать нельзя.

[@user-or4do2su9c]

Спасибо за ваш комментарий. В нашем регионе (это прибалтика), банковские депозиты не выгодны и даже убыточны. Не понимаю, как можно на депозите пару тройку тыс. евро в год заработать. Но арендой, на мой взгляд, заниматься еще пока выгодно, плюс у недвижки растет цена . Это как свинья - копилка, инвестируешь - откармливаешь, а потом в любой момент можешь разбить. Конечно стараюсь выбирать квартирантов чистоплотных и интеллигентных, но чаще конечно приходят бескультурные люди. Просто надо следить за состоянием кв. и вовремя пресечь разгром.

[@user-dx7hg3yb3m]

У нас можно, но у нас и уровень инфляции (рубля) другой.

[@madmermaid237]

Только ты не учел один маленький момент. Вклад в банке страхуется до 1,4 млн рублей. А деньги, являясь высоколиквидным активом, могут моментально обесцениться. И такое в нашей стране уже было, довольно недавно. Далее, сдача квартиры - это своего рода бизнес, в который надо вкладывать деньги и время. С неба в нашей жизни ничего не падает. На рынке квартиры без ремонта не обязательно теряют в цене, это важно понимать. Цены складываются из квадратных метров и хорошего расположения. Например, моя квартира на 1 этаже без капиталки на оживленной улице, будет стоит почти столько же, сколько с ремонтом, т.к. почти все этажи на улице и даже подвалы скуплены под бизнес. Потом, когда добьют ее окончательно, буду скидывать или под аренду бизнесу сдам, еще не решила. Но сейчас вообще вопрос так не стоит, т.к. сдаю по комнатам и постоянно слежу и многое своими руками делаю, муж немного помогает, когда надо с электрикой или тяжелыми вещами повозиться. Доход с трешки 40000, в одной комнате сделала косметику, но это вложение на будущее, если спрос упадет, то эта комната будет меня выручать в трудные времена))) Да, и сдаю за небольшие деньги (относительно города и расположения), но есть требования по чистоте и никакой самодеятельности. Жильцы с радостью соглашаются и не спешат выезжать)))

[@user-dx7hg3yb3m]

У нас ситуации разные: у меня некому делать ремонт своими руками, я одинокий инвалид. При этом случаи бывают разные, коллеги моей знакомой оставались с выдранными люстрами и снятыми раковинами в своих сдаваемых хатах, хотя жильцы с виду были приличными. Приличные и благополучные семьи жилье не снимают, они или берут ипотеку, или копят на своё. Другое дело студенты, командировочные работники. Словом, с вкладами возни на порядок меньше, а ставки по вкладам при падении рубля будут расти пропорционально. Это закон рынка.

[@user-dx2di6dp3t]

А я думала тока у нас такое было .усрвли ремонт за год как будто его и не было. Усрали все что можно.у тебя хоть на обоях нарисовано у нас на потолке. Жилии с хомячком так корм везде по всей кв. Итог все разбито изуродовано. Мебель пришлось всю менять, благо народ отдает.и появилось много тараканов. Которые вывести неможем. И теперь надо кв делать не косметику а глобальный ремонт я в шоке, так что как я тебя понимаю.

[@Zritelnitssa]

А где продолжение видео о том, почему панельки быстрее окупаются?

[@user-bh6qp2hi8r]

Если есть дети, то обои невозможно сохранить, даже если очень чистоплотные люди. Так что когда селите с детьми заранее договаривайтесь на счет обоев/ обоссаных диванов/ испачканные ковры. Я своих детей круглосуточно пасу, и то умудрились найти карандаш и нарисовать мне на обоях.

[@user-ru8yh1kk8i]

С 3 детьми ты сдал, мозг тебе для чего? А еще и котом

[@user-wm6fl4wx7o]

Ой я посмотрела ваш ролик и мне стало весело, оказывается мои когда съехали, я плакала, а сейчас оказывается я обошлась маленькими потерями , несчитая , что за 2 месяца не заплатили и не отдают ключи , даже через полицию. 🤣🤣🤣

[@helenbujhtdyf9674]

При вселении квартиросьемщиков берите залог за ключи. Возвращают ключи ,- возвращаете деньги. Нет? Покупаете новый вкладыш за эти деньги.

[@user-wm6fl4wx7o]

@@helenbujhtdyf9674Огромное спасибо за подсказку.

[@user-jd2pd5ql4j]

Насчёт ключей, каждый раз после отъезда жильцов меняю личинку в замке) они взаимозаменяемые, стоят 500 руб, заменить одна минутка😊

[@user-ry5hc1vs7p]

Зачем ты пускал в квартиру бабу с 3-мя детьми и теперь пилишь этот видос??? Бабы с детьми - это вообще ТАБУ для сдачи в аренду

[@user-ct4fq5bd8x]

А где есть запись,что квартиру сдавали в нормальном состоянии? Где сравнение?

[@user-or4do2su9c]

После предыдущих жильцов был сделан ремонт и куплена новая мебель. Смотрите плэйлист на канале.

[@eternalsorrow6668]

Тупая феменистка

[@user-ok5nj9vk8z]

Сталкивалась! Приличные люди за пять лет превратили мою квартиру в новостройке в бомжатник. Пришлось делать капремонт

[@lasko.-.8229]

Трое маленьких детей! Вы хотели квартиру после года использования в идеальном состоянии. Такого не бывает.

[@4vetok]

Ну. Скажу что это нормальное состояние после трех детишек и года проживания. Сами 3 года в новой квартире, 3 раза обои переклеивали. Мебель до сих пор хожу оттираю. С мужем по суточно жили сами убирались. Я бы при сдачи хаты, ставила ряд условий и раз в неделю обязательная проверка в определённое время, чтоб была мотивация для уборки. Ну и вредные привычки исключить. А так проще выкупать убитые хаты, делать ремонт и продавать.

[@user-nl8mq5gy8v]

Надо содержать в чистоте

[@svetlanalobova8405]

Вырастила 3 сыновей, никогда ничего не портили!!!

[@user-uu8ov8rg5k]

Самое смешное в этой ситуации то что автор не показывал квартиру до сдачи)) Может она и была такой уже.

[@user-or4do2su9c]

Эти люди были первые, после полного ремонта

[@user-ug7db6se1g]

Вы автор уже наглеете. Видно же у вас что ремонта давно не было. После года использования , если и сдаете квартиру должны быть готовы к некоторым косякам. Тем более там жили с детьми и животным...

[@olechkalastochka1978]

Я сдавала 6 лет квартиру БЕЗ ремонта и с мебелью и техникой с Авито. Делаю это осознанно, т.к. жильцы могут всё поломать и загадить. (Сдаю только семьям с детьми и только на длит срок. Надёжно, не сбегут неожиданно., и загулов не устраивают, платят вовремя. 1ку с хорошим ремонтом и мебелью сдают за 20 000 рублей, я сдавала за 15 000 рублей. Итого за год я недополучила 50 000. Это не та сумма, за которую сделаешь ремонт и купишь хорошую технику и мебель.... 1 семья с 3 детьми прожили 4 года, 2я семья 2 года. За 6 лет жильцы сломали 2 стиралки, холодильник, 2 дивана, шкаф, кухонную мебель... Не жалко, т.к. не новое. Обои новые жильцы сами поклеили, я только купила и привезла. За это я год сдавала на 1500 дешевле среднего и не поднимала цену. Все довольны.

[@NatalyNova]

При аренде есть залоговая сумма на случай порчи имущества. Ну, а естественный износ либо износ по вине дешевизны материалов, это растраты арендодателя. Все логично. Проломленный стульчак конечно удивил. Наверное бухали жестко.

[@user-zt9ux2rd5r]

Наталія Нова, там стульчак из дешёвого пластика. И вообще вся мебель там такая. Ни вздохнуть ни пёрнуть жильцу за свои же деньги предлагает автор.

[@user-sl2hv9ro7z]

Наталья Зима, не, че ты, надо срать прямо в кровать. И соплями обои мазать побольше.

[@user-td1fg1rm7k]

Залоговая сумма маленькая, на нее мало что сделаешь..

[@NatalyNova]

@@user-td1fg1rm7k залоговая сумма это гарантия компенсации какой-то крупной поломки, а ремонты делаются из тех средств, которые берут за аренду в том числе.

[@user-cz7gv5gj2s]

И плитку бьют и паркеты засирают, рвут потолки натяжные, а просто крашеные умудряются пачкать, в квартире с потолками 3,5 метра, умудряются разбить люстру! И ни при чем износ или стоимость материалов. Ещё вопрос, дешевле заново линолеум купить и кинуть на пол или восстанавливать паркетную доску. Это такие люди, "не мое, не жалко".

[@MrStavd]

за исключением стола икеи, оторванных обоев, стульчака и поврежденного гипсокартона (200-300 евры)остальное попадает под естественный износ. стиралку вы как собственник должны были поменять за свой счет, тк то что она протекала это явно не внешнее повреждение, чистка труб также должна входить в стоимость обслуживания жилья и базовых бытовых нужд, оплата за аренду которых вам поступала до крайнего момента. помимо стиралки вам оставили холодос. итого стиралка+холодос 700-1000 евры. по состоянию санузла можно сделать вывод что кафель и покраска коробки там были 5+ лет назад, банка краски на потолок и стульчак на унитаз явно не главная проблема над которой бы я задумался если бы хотел улучшить состояние санузла. выглядит какбудто вы просто обиделись на человека который попал в трудную жизненную ситуацию. не менее важный вопрос сколько дама с детьми оплачивала за данную квартиру?

[@user-tu3wn5wk4u]

Не сдавайте!

[@user-ib6he4eu2t]

Ещё терпимо,бывает хуже.

[@olga7454]

У меня был тоже белый потолок...теперь коричневый

[@olegec8363]

если честно, особо убитого ничего не увидел

[@Ksennovik90]

Поэтому надо смотреть квартиру каждый месяц после оплаты квартиры за следующий месяц и конечно же брать залог.

[@neondigital1660]

Правильно! Нефига себе горбатишься на ремонт и прочее,а тут тебе бац и все засрали! Я сам в Москве более никого не пускаю,лучше пускай пустует,чем всяким грязнулям сдавать!

[@user-dt2fc1jw2i]

Согласен

[@olga7454]

ох...вас понимаю очень. У меня маленькая гостинка Киев, но кухню я поставила новую, стиралка новая, туалет новый, плитка в санузле новая, обои переклеили, линолиум, коврик, новые окна и подоконники. В общем было чисто, я там прожила полгода и переехала в съем в Польшу работать, там мне досталась убитая грязная квартирка, но за 400 уе я не могла нарадоваться, что сняла в центре Вроцлава без посредника, прожила 6 мес, съехала, при заселении и выселении поляк делал перепись всего имущества (рухляди частично, так как вся мебель ветхая, дом немецкий до 2й мировой построен ). Задаток мне вернули, я удивилась даже, честные поляки попались, хотя договор был вручную написан, но это в Польше считается законно, без нотариуса. В общем пока жила 6 мес в Польше, то все мои знакомые вечно спрашивали, что с моей гостинкой, почему не сдаю, я отвечала, что там мои вещи, мне нужно куда-то вернуться. Я вернулась, переехала жить к молодому человеку на съемную большую квартиру. У нас есть знакомый хороший молодой парень, программист, предложили ему пожить за небольшие деньги, так как ему надоело жить в общаге, устроился на работу, брала я с него где-то 180 долл за месяц, плюс комунальные, без задатков, с виду парень опрятный. Вчера он выселился, приехала смотреть квариру, это ужас: на полу битое стекло, жир прилип к плите, все кухонные поверхности залиты чем-то, вся посуда грязная, прилипшая еда, вилки ложки все грязное, стол потертый в земле (стояли цветы)...холодильник грязный весь...в ванной он курил марихуану, стоит вонь, весь потолок прокопченый, на стенах белая плитка покрыта маслами от марихуаны...обои потерты, ковер с пятнами...Он мне сказал, что хотел со мной обсудить, чтоб я наняла уборщика, а он мне накинет денег за это...я в шоке, спросила почему же он сам не помыл посуду за собой, на что он сказал, что не хочет это делать, я ушла, сказала, чтоб сам нанимал уборку. через несколько часов он написал, что несет всю посуду мою на мусорку, так как не хочет ее мыть, я ревела, не спала всю ночь, вот такие квартиросъемщики по знакомств, вот фото prntscr.com/te6egs prntscr.com/te6f0k prntscr.com/te6fbw prntscr.com/te6fol prntscr.com/te6g5f

[@user-sf3zs8kb9f]

Согласна!!!

[@manasik001]

Дак почему вы просто депозит не заберете

[@alenakhvan5977]

Это пустяки у моей знакомой в свеже отремонтированной квартире с очень дорогой сантехникой перед выездом демонтировали и продали унитаз и ванную. И исчезли не заплатив за последний месяц.

[@MShramko]

наверное надо чаще бывать на обьекте, а не ждать прихода

[@user-kv3fm2sf1k]

они компенсировали все это???у меня позже выйдет видео где я зашла в квартиру после жильцов. все тоже самое.

[@user-or4do2su9c]

У них не было денег, депозит ушел на погашение долга по аренде и квартплате. Попросил освободить помещение, на этом с миром без скандалов разошлись. Судя как с лёгкостью она съехала, ей было куда ехать.

[@user-kv3fm2sf1k]

да.мне задолжали коммуналку за 2 мес.плэтому мой дипозит ушел на погашение коммуналки.покупке обоев.сантехника.сварщику за спайку стула и т.д. сейчас у меня денег ровно ноль😊

[@user-or4do2su9c]

Я стараюсь избежать такие случаи. Нету денег, даю 15 дней на переезд, а дальше могу поменять замки, ведь это моя квартира. Обязательно каждый месяц прихожу списывать счётчики и получать деньги и вижу состояние квартиры. Нужен постоянный контроль иначе квартиру уничтожат.

[@MaximilianusZ]

Ольга, где Ваше видео?

[@user-pf6vk1fu4z]

@@user-or4do2su9c Вот поэтому это не пассивный доход, пассивный это депозит в банке.

[@_david_3370]

Мы бабушкин вариант снимали на протяжении двух лет,каждую неделю убирались.Аренду платили всегда в сроки.Тем не менее так и не заслужили уважения со стороны хозяйки за это время!Банальный человеческий фактор,все люди разные!Лучше сразу ипотеку брать,меньше геморроя,уж поверьте мне!В данном видео оба виноваты.Квартиранты свиньи конечно,но и вам автор не следовало было сдавать с тремя детьми!Что и следовало было ожидать,чему теперь удивляться?

[@user-or4do2su9c]

Конечно выгодней ипотека. Платить банку или за аренду цена одинаковая. Только не всем банк дает ипотеку, приходиться арендовать. Когда новые квартиранты приходят подписывать договор, они все на словах ответственные, платёже способные и чистюли.

[@user-po4mx1bv7d]

Идеальных людей нет. Но квартиранты платят. Не нравится не сдавайте.

[@elenahappy5556]

Они платят за то что занимают жилплощадь, за ремонт испорченный и убитую мебель и техника они нихера не заплатят

[@user-py1yz9ju6y]

А машину в аренду берут,тоже платят за нее, то есть можно ее раздолбить по вашей логике насрать нассать там нуахуле платим же) Теперь не удивительно откуда столько квартирантов берется

[@elenaulichkina3044]

Называйте имя и фамилию, чтоб им не сдавать

[@user-qy2pf5oz6r]

Ну все знают что после квартииантов бывает, чего тут удивляться вам еще повезло))

[@user-mr8zq4ve4f]

естественный износ либо износ по вине дешевизны материалов, это растраты арендодателя

[@user-mp9cp9qy5e]

20 евро ,а квартира где территориально находиться?

[@user-or4do2su9c]

Рига

[@U96s]

Какое странное видео.

[@metanetgil]

Это не большие проблемы. 3 детьми это не страшно. Учитывая что вам оплатили 12 месяцев аренду + оставили холодильник и стиральную машину, значит материально вам никаких ущерб не нанесли. Это мелочи. После арендаторов немного приходится постараться с квартирой.

[@live3512]

Ага, ещё выпендривается

[@degix2123]

тож в параллельный момент снять хату автора)

[@user-sq4cv6jm1i]

А где это всё? Почему в евро?

[@user-or4do2su9c]

Это Латвия.... Бывшая советская республика. Больше пол страны русскоговорящих и наследие панельные дома, которые когда то... кто то получил бесплатно.

[@user-sq4cv6jm1i]

@@user-or4do2su9c Какова стоимость покупки жилья и стоимость аренды? Каков доход в процентах годовых?

[@kladovayasolntsa]

С детьми и котами лучше не сдавать. Я бы фиг сдала, от детей всегда ущерба очень много. Или повышать аренду, так и писать, без детей 20, с детьми 25

[@user-wf9vt2el2p]

Девушка с тремя детьми ? Наверное все таки женщина ?!

[@user-pt3bv8zf2u]

3:52 здесь жила не "3 маленьких ребёнка и женщина", а - "3 маленьких ребёнка, женщина и 303 Ашота различных габаритов, по очереди радующих мамашу". Я бы на вашем месте там в скафандре ходил.

[@user-en7uh5pb6o]

Лампочки имеют свойства перегорать,стульчак,если тонкий,то он,да,трескается.

[@user-md9tf9ix2k]

Ну так нужно заменить, если разбили. Зашли же в нормальную квартиру. Я у последних жильцов, (кстати девушки 22-24 года) когда принимала квартиру (ч/з месяц) спросила въехали бы они в такую как сдают. Они хихикнули и сказали-нет.???? ++?

[@user-rh2kx1su6u]

Зачем ты сдал этой даме свою квартиру?

[@user-wd6gs1mp6y]

Ох, какая трагедия - 1 лампочка. Ох-ох-ох!

[@richmond614]

О! Еще одна зависливая дама...

[@user-sl2hv9ro7z]

Ирина Кормушина, ну да, ты обратила внимание на 5 лампочек по 200р каждая, а не на дерьмо кошачье, которое даже не убрали. Не на обои, которым хана. И даже карниз не смутил. Там не только лампочки, вот в чем беда.

[@user-wd6gs1mp6y]

Не тыкай, чучело.

[@user-wd6gs1mp6y]

Kirill Tolmazov чему?

[@user-wd6gs1mp6y]

Kirill Tolmazov причем тут зависть и сарказм? Какая связь?

[@challengetiktoktrends5383]

Сталкиваюсь с такими же редко попадаются добросовестные у всех как положняк насрать и уехать .а возгласы типо они же платят пишут такие же овцы если вы платите это не значит что нужно все поганить не в зависимости от стоимости ремонта. Раз по таким принципам жить я могу смело тогда приходить в квартиру которую сдал и если у вас теже джинсы меньше 10 000 р стоят то обсыкать вас помойму справедливо

[@salnikov.S]

В основном мелочевка , окна, сантехника целые, межкомнатные двери целые

[@user-fu9lp8uh6f]

Ну они вам компенсировали хорошим холодильником и стиральной машинкой

[@Lesya_Ya_sama]

не вижу проблем. сдавать квартиру жильцам с тремя детьми и ждать, что будут целы обои. ... и когда кровать стоит у стены, обои всегда засаливаются. поэтому, на современных кроватях делают заднюю стенку.

[@user-tm3sv3ut2x]

Есть смысл сдавать квартиру только при условии что она кредитная, если нет то проще деньги положить в банк и не париться.

[@user-or4do2su9c]

Думаю есть смысл держать свои деньги не в чужом кармане. Положить в банк на депозит 1000 долларов и заработать через год по процентной ставке 0.5% - 5 долларов - это даже не смешно. Или сдавать квартиру в аренду и за 1.5-2 года заработать на первый взнос на следующую новую квартиру или дом. На инвестициях в квартиру конечно не разбогатеешь, но в любой момент можно продать.

[@andreyivanov3569]

@@user-or4do2su9c Руслан не шарит. Автор, скажут тебе , ты правильно делаешь. Лучше квартиру купить(и расплачиваться с денег со сдачи) и начать отсчет 5 лет пока нельзя ее продавать. А если просто накопить то 5 лет только тогда начнется. Короче это всё в НОЛЬ само собой выводится и через 5 лет , по твоему конфигу - продается и покупается вновь. все верно. Кстати хороший ремонт сделал, мне понравилось, ну на тему того что впритык для быдло которое все ломает. Дешево и нормально. (по поводу 5 лет. это у нас так в РФ)

[@bigfox686]

Ну а ты чего хотел, чтобы они тебе евроремонт сделали? Ты как проводник в вагоне, прокатил пассажиров за денюжку, а потом будь добр сам привести купе в порядок и заправить свежую постель для новых пассажиров! Погром конечно не приемлем, но и вечных обоев тоже не бывает, особенно когда живут с детьми...

[@MadamPerple]

Здравствуйте. Мы с мужем сделали ремонт в комнате до рождения сына. Прошло 2,3 года. Около 2-х месяцев была кошка на передержке. Ничего за это время не испортилось, кроме линолеума, который продавлен ножкой от кровати. Усё) Т.е. женщина которая у вас снимала квартиру, просто напросто ленивая и неответственная . Сестра сдавала квартуру своего друга, было разрешение. Так там туалет забился после съёмщиков (жена,муж,ребенок и кошка. Пришла я и кувалдой нафиг его разбила, т.к. собирались менять, обнаружили в сливе тампон ( фуфу) Ванная и стена были окрашены краской из балончика ( красной) . В комнате на пол приклеены квадратики детские ( без согласования). МЫ с сестрой были в ауте, но и квартирка была без ремонта, так что впринципе не жалко) Вывод: уважайте чужую собственность в любом случае. Вам автор советую проверять сданное помещение раз в месяц и вписать этот момент в договор аренды.

[@user-or4do2su9c]

Здравствуйте. Спасибо за ваш комментарий. Большая часть людей, которая живет по съемным квартирам - это малообеспеченные семьи. Это люди, которые ничего не хотят добиться в жизни. Не имея ничего своего, халатно относятся к чужому имуществу.

[@user-zz3fl4el9o]

Не понимаю,почему столько дизлайков?Автор честно показал имеющийся факт.

[@user-vj1mp7nf6e]

Два дня назад заселил пару с гонконга, засилили через агенство. Сегодня пришел посмотреть как они разместились..... Живут в квартире срвсем другие людии не двое, как договаривались, а пятеро. Арендатора так и не увидел, только общение по телефону, на сильно ломаном русском. Вся квартира забита какими то тряпками(вещами), раковину на кухне засорили наглухо за два дня. Что такое порядок видимо они понимают по своему, какой то циганский вариант. Советую, не подпускать этих эфиопов и близко к квартире, они хорошие люди я не сомневаюсь, но срач за собой убирать не хотят.

[@user-oe2qz6my3z]

Год прожили, все нормально.

[@LuckyChannel777]

Из залоговой стоимости надо удерживать за такое.

[@user-sc3ob2dw5x]

В нашем городе последний год в основном стали сдавать только посуточно. На длительный срок найти квартиру почти нереально. Квартиры при посуточной сдачи лучше сохраняются и выгоднее по деньгам.

[@alexsmol23]

Диван не облили, а обоссали.

[@lavazza2323]

Сдавайте посуточно, берите залог пред заселением. И будет Вам счастье. В посутку износ в разы меньше

[@transparent_jpeg5874]

Многодетные наркоманы-алкоголики с животными. Комбо) Сочувствую автору.

[@Rashibunukashka]

Животных жалко, что приходится с такими людьми жить

[@user-rs1bk1kq6d]

Эта напасть всех здаваемых квартир в аренду. По другому ни бывает.

[@user-hu7dg7uu5u]

Что как можно так зделать с туалетом

[@user-hg1yh8mw9p]

Такие туалеты продавались 10 лет назад, вывод пластик просто отжил свой век.

[@user-er8yf1xm2v]

Блин, за один год с тремя детьми и котом у вас еще идеальное состояние квартиры. Я не думаю что вы в своем жилище имея детей не находите рисовалки на обоях и всего того что было на видео

[@user-jy2tm7nh1q]

Вы хотите в идеале, зачем сдаете. Хочется отбить по максиму затраты? В договоре должно быть прописано ваши пожелания.

[@user-le3fl1zj2d]

это ещё терпимо, бывает в разы хуже.