Всё про оформление земельных участков в Сочи, Анапе и Краснодаре

[@Yulia_Tolstihina]

🚨Если хочешь попасть на курс "Твои 10 соток" оставляй заявку 🚨tolstihinainvest.ru/10sotokwaitlist? Обязательно подпишись на мой: 1. Телеграм канал 💚 t.me/+WsAYRzghULMyYjgy 2. Нельзяграм 💚instagram.com/tolstihina.invest 💚

[@Вахтанг-в1ы]

Как же подобное можно заявлять? Вы юрист вообще по образованию? У вас образование или корочка? Организация садовых участков во второй санитарной горно-зашитной зоне, к которой относится практически весь Сочи, вообще запрещена Постановлением Правительства Российской Федерации 1425 от 1996 года!!! Все садоводства в Сочи незаконные, такие же как и половина квартирников. Что те, что другие создавались в девяностые и нулевые на всеобщем развале и правовом нигилизме! За незаконные дома уже взялись. За садоводства власти тоже уже начали браться и в итоге порядок наведут!

[@fnovuh383]

Круто! 🌹 БлагоДарю за информацию!

[@Yulia_Tolstihina]

Спасибо за обратную связь❤️

[@АлиеКуртаметова-ж2д]

Благодарю, Юлия❤

[@volvo045]

Благодарю, Вас Юлия

[@Ника-ш7л5в]

Юлия, Вы очень классно выглядите в роли блогера и так интересно Вас слушать. Спасибо ❤

[@Yulia_Tolstihina]

Спасибо большое, приятно ❤

[@diy9730]

Юля ответь пожалуйста. Ищу в краснодарском крае землю, хочу разместить на нем три каркасника или модульных дома, "услуга гостевого дома будет предоставляться" Участок будет в ИЖС чтоб потом не было проблем с оказанием этой услуги.Допустим выйграю я на торгах участок, 8 соток, как я его переведу в собственность если на нем не будет капитальных строений? и могу ли я воспользоваться 629 постановлением чтоб найти например ЛПХ или огород, выкупить его без торгов, перевести ВРИ в ИЖС и потом поставить каркасники или или модули. Ответь пожалуйста

[@Yulia_Tolstihina]

Во-первых, глэмпинг, кемпинг, гостевые дома на ИЖС строить нельзя. Необходимо рассматривать земельные участки с ВРИ отдых (рекреация) или на землях сх (глэмпинг/кемпинг). Во-вторых, если Вы получаете на торгах участок с ВРИ ИЖС, то в собственность выкупить можно только под капитальным строением, а если с ВРИ ЛПХ, то можно применить 629 постановление и выкупить без строения. Огород да, можно без торгов и выкупить по 629 постановлению.

[@MrStarTruth]

Получилось в Сочи хоть один гараж и землю оформить по гаражной амнистии?

[@детицветыжизни-е2к]

🔥🔥🔥🔥

[@Екатерина-н4к6л]

Снт Сочи. Сначала договариваемся с председателем снт? И только, если он согласен, то оформляем?

[@Yulia_Tolstihina]

В любом случае да, сначала идем к председателю 🙌🏻 но надо понимать, что председатель нужно донести пользу от вашего предложения, т.е показать чем вы будете полезны обществу. Например, поможете другим садоводам с оформлением их участков, либо поможете председателю привести документы в порядок

[@ВикторЛист]

Юлия добрый день! Могу ли я на землях СНТ заниматься бизнесом? Рассматриваю Сочи, так как есть там недвижимость. И есть ли какое то льготное предоставление зу многодетным? Заранее спасибо!

[@Yulia_Tolstihina]

Добрый день. Земельные участки необходимо использовать в соответствии с видом разрешенного использования. Участки в СНТ предназначены не для бизнеса, а для ведения садоводства - на нем можно также построить дом для проживания. По Земельному Кодексу РФ 
(п. 6 ст. 39.5) многодетные семьи имеют право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно. Однако сама процедура, её нюансы и критерии регламентируются региональным законодательством. Согласно Закона Краснодарского края - «О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся 
в государственной или муниципальной собственности» нужно состоять на учете в качестве лица, имеющего право на предоставление , а для постановки на учет нужно не менее 5-ти последних лет проживать 
на территории Краснодарского края.

[@Irina-s6p3i]

Саратовская область, прошу разобрать, постоянно отклики 3х лиц

[@Yulia_Tolstihina]

Вы имеете ввиду, что администрация отказывает по такому основанию или заявляются третьи лица во время публикации участка с нулем на торгах?

[@natalireutskih8399]

Извините, подскажите, а карта публичная кадастровая на каком сайте?

[@Dannna2010]

На сайте росреестра

[@natalireutskih8399]

@@Dannna2010 , она не открывается.

[@Dannna2010]

Бывает, по ночам не работает. На телефон можете поставить себе приложение кадастр ру, оно всегда работает ( бесплатно).

[@natalireutskih8399]

@Dannna2010 , спасибо

[@Yulia_Tolstihina]

Введите в поисковик ПКК и проверьте, чтобы не был включен ВПН. Надо дать время ей прогрузиться, У меня работает +- нормально. Так же можно установить на смартфон приложение кадастр ру

[@Сергей-г2ч4щ]

Пустая болтовня

[@Yulia_Tolstihina]

И где в ваших словах конструктивная критика?))

[@fo-ma333]

​@@Yulia_Tolstihinaвозможно претендует на роль конкурента, в фантазиях!😊