Всё, что нужно знать о дарении

Сегодня мы разберем 8 фактов о договоре дарения, которые помогут вам правильно передать право собственности своему близкому человеку.
Друзья, а как вы считаете, как лучше передать свою недвижимость близкому человеку? Составить договор дарения или завещание?
✔ЗАПРОСИТЬ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА ► vladeilegko.ru/services/passp...
✔ЛУЧШИЕ ЮРИСТЫ НА САЙТЕ ► www.vladeilegko.ru
✔ ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦ-СЕТЯХ:
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА INSTAGRAM► / vladeilegko
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ FACEBOOK► / vladeilegko.ru
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ VK► vladeilegko
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ ОК►ok.ru/group/54096217702550
● ВСТУПАЙТЕ В СООБЩЕСТВО Tvitter► / vladeilegko
Всем привет! Мы команда специалистов по вопросам недвижимости. Рассказываем как правильно поступить в той или иной ситуации и куда обратиться. Ведь на самом деле, у тысячи из нас возникают такие элементарные вопросы, но на них не найти профессионального, доходчивого ответа. Как продать или купить квартиры? Как переоформить на родственников? Как не платить коммунальные платежи? Как вступить в наследство? и многое другое! Мы всегда рады Вам помочь своим советом!
Обязательно подписывайтесь на канал, жмите на колокольчик 🔔 чтобы получать уведомления о новых видео!
#владейлегко #простоосложном #дарение

[@user-rt6zl1ls6o]

Выбирать,что лучше - завещание или договор дарения, нужно учитывая особенности межличностных отношений. Каждый случай индивидуален, и нередки ситуации, когда самые близкие и родные люди в борьбе за квадратные метры ведут себя жестко и агрессивно. Поэтому лучше надеяться в большей степени на себя и охранять свои интересы.

[@alimmedia9718]

получается советуете тоже быть жесткими и агрессивными😄

[@user-ng8be1js1v]

Ситуации бывают разные, поэтому подарить свое имущество или завещать, нужно решать в каждом случае индивидуально, взвесив все за и против.

[@user-bs8kp1qw9h]

В каждой конкретной ситуации люди сами решают - договор дарения или завещание. Часто пожилые люди боятся, что родственники после оформления договора дарения «оставят их на улице», несмотря на хорошие отношения в семье... А ещё частенько комнаты в коммуналках продаются через договор дарения, чтобы не оформлять отказ от собственников других комнат (или уведомления). Но покупателей-одаряемых вряд ли предупреждают, что они «попали» на налог в 13%... Поэтому грамотность в сфере недвижимости необходима всем! Хорошо, что сейчас есть такие понятные ролики. Можно пересылать знакомым.

[@user-wf3xm2fg2c]

Бывают конечно же ситуации в жизни, когда нужно дарить недвижимость родственникам, но когда идёт дарение чужим людям, считаю, что законодательство надо ужесточить и проверять тщательнее такие сделки (особенно, когда это приносят риэлторы, оформляя дарение на себя любимого, пользуясь доверчивостью граждан)

[@user-zs3qi9zy7c]

Вопрос:что можно сделать чтобы дочь могла не ждать шести месяцев после моей смерти а продать в любое время

[@user-bm9bm4ll3h]

Рассказано очень содержательного и доступно. Спасибо за информацию.

[@ArkadikPERM]

Привет Юлия 🙋‍♂️👍 Голос у вас приятный и дельные советы даёте!!!

[@user-ii4go2ts2w]

Только подходить к этому вопросу нужно обдуманно, чтобы не пожалеть потом. Особенно людям, которые остаются проживать в этой недвижимости.

[@user-yu5vz8tu9u]

Нужная информация, может пригодится каждому. Спасибо👍

[@irinaabramova7662]

Полезная информация, спасибо!

[@user-gr6td9xw1s]

Мне ролик очень пригодился! Интересно и доступно.

[@user-sx6hi1qn5z]

В случае полного доверия Договор дарения самый простой и дешевый способ передать имущество близким. Я за дарение

[@user-mt2dt7fx9v]

Моя мама подарила мне дом и землю после ее смерти. Мне придется ещё что то платить и сколько.сейчас она плоти ЖКХ пятьсот процентов буду ли я оплачивать так. Спасибо за ранее Вам

[@user-so9tf6ib7e]

Здравствуйте скажите пожалуйста вот я подарил своей родной сестре квартиру то есть сделал дарение а ей пришел налог 13 процентный как это так получается возможно может какая-то ошибка

[@user-es2es9fx3x]

​@@user-so9tf6ib7eне должно быть 13%

[@user-es2es9fx3x]

​@@user-mt2dt7fx9vпри дарения ничего не платиться. Только пошлина и документы в мфц

[@user-eg2nq9uj3p]

Но дарение дороже обойдётся, чем завещание. И подарив квартиру или дом вы потеряете право жить в этой жилплощади.

[@MsCherrymari]

Каждый случай индивидуален и нужно взвесить все за и против. В своём случае я выбрала дарственную ☺️

[@user-uw4rw7pw9u]

Да, я слышала про такое, когда оформили договор дарения и бабушка уехала в дом для престарелых.

[@user-kc9uo5xo9q]

Очень познавательный ролик

[@user-hi8ob8dw4d]

Супер!!

[@user-wm1es3dm5q]

Договор дарения удобно. Мой папа перед кончиной подарил имущество маме. И когда его не стало мама не пришлось заморачиваться с наследством.

[@user-iv6ms3qs2q]

Хорошо, что ближайшие родственники освобождаются от налога👌👍

[@user-mg2jg5tw1x]

Если у людей хорошие отношения, на мой взгляд лучше дарение. Буду ждать следующее видео о плюсах и минусах, возможно мне не известны нюансы.

[@user-zo7ow4gs7e]

Информативное видео

[@irinadzavadyan8515]

Нужная информация🤗

[@user-ym3lm8ge9m]

Уважаемая Юлия,мой сын владеет единственной квартирой,я там просто прописана,но он платит каждый год значительную сумму налога.Я,пенсионерка,мне 75лет,может ли сын мне оформить договор дарения,чтобы не платить большой налог на недвижимость? Спасибо,если вы мне ответите..

[@user-hs1ww2ib9q]

Я считаю лучше дарения, учитывая то если согласно договору дарения имущество зарегистрировано на одного из супругов,в случаи развода это имущество не подлежит разделу

[@user-ci8fv7fc7q]

Я думаю, что лучше завещание, есть уверенность, что тебя не выселят из дома или квартиры раньше времени.

[@pchelinepchel1132]

Думаю, что для каждой ситуации в жизни подходит и завещание и договор дарения.

[@user-hi8ob8dw4d]

Красавица!!

[@user-gc8br8pw7b]

Дарить или завещать это конечно каждый решает сам... Я все таки за дарение ☺️

[@user-ir9zp4xk8k]

Даже если хотите подарить автомобиль или другую вещь, где для сделки письменная форма необязательна, лучше составить договор на бумаге

[@yuraheross189]

Благодарю за информацию красная таблетка

[@taniactelmax5430]

Спасибо

[@ekaterinal1572]

Ситуации бывают разные, в некоторых случаях подойдет дарение, а где-то завещание. У каждого варианта свои особенности. Дарение как правило это приятный момент.

[@vikitoriya13]

👍Понравился тот факт, что при дарении родному человеку освобождается от уплаты налога😊

[@Olga1313100]

Если будете продавать до 3 лет,то 13%

[@user-tc8si4yj1i]

Лучше принять в дар чем вступать в наследство, с наступающим!

[@user-rg9ni8iq7v]

Сложно сказать что лучше дарение или завещание... С одной стороны, дарение - это можно сказать гарант того, что недвижимость будет принадлежать одаряемому, даже если даритель умрёт и наследники не смогут претендовать на имущество. А с другой стороны, завещание - своего рода подстраховка дарителя, никто не выселит его из квартиры (дома и т.д.), с чем может он столкнуться при подписании договора дарения.

[@user-qs3cf5qt9g]

Дарение - распространенный способ передачи имущества родственникам, членам семьи и друзьям. Но несмотря на кажущуюся простоту, сделка имеет множество нюансов и подводных камней, незнание которых может привести к серьезным ошибкам и даже потере имущества

[@mila690]

Если оценивать ситуацию со стороны лица, кто рассчитывает на безвозмездное получение в собственность недвижимости, то при заключении договора дарения право собственности возникает у одаряемого с момента государственной регистрации, а при завещании нет, да и завещание можно отменить в любой момент..,

[@user-bd8ov4rj9f]

добрый двечер! подскажите пожалуйста если долги по теплу кто должен плотить если дарственная уже на руках ?

[@hellenkovalenko9479]

Дарение - это легко, однако не стоит забывать о налогах... Особенно, если стороны не такие уж близкие родственники )))

[@user-bw8ef9ew1n]

Да, ситуации разные бывают.

[@natalyamixeeva6059]

Завещание надёжнее. Но, конечно, не хотелось бы думать что кто-то ждёт когда сможет им воспользоваться😏

[@irina2012ik]

Важно понимать что и для кого лучше. Верны те мнения, где сказано, что не нужно одну сделку подменять другой. Важно заключать и оформлять ту сделку, на которую есть реальное волеизъявление ее стороны (сторон). Иначе это притворная сделка. А она ничтожна. Всем желаю только реальных, действительных и выгодных сделок.

[@dmitryf8441]

птичий язык юриспруденции.... аааабажжаю )))

[@user-ih2du9dh4u]

Дар это не сделка.

[@user-dl6ps9nu5c]

Здравствуйте мне супруга подарила квартиру прошло уже 5 месяцев если я продам квартиру м не надо будет платить налог или нет

[@user-kg2wq2gn6y]

Я считаю, что оба договора важны, применяют их в разных случаях.

[@user-pu5yn6br7m]

Дарение - выгодно тому кто приобретает т.к. прав возникает уже с момента регистрации, а завещание - выгодно тому кто отчуждает, есть возможность передумать!

[@Olga1313100]

Дарственную можно оспорить судом

[@user-qn3bq6ge4g]

Сколько стоит сделать отдельный адрес на подареную часть дома ?

[@user-ve3fw4ms9s]

Классно, что перечень документов написали, а то с ним часто возникают трудности.

[@rukiyatmagomedova7655]

Спасибо, очень важную информацию подали. Особенно перечень документов.., что очень важно...

[@user-sx3vs2lo2r]

Мне вчера одобрили «услуга оказана» в госуслугах, подала 12.11.23 г ответ пришел 1. Декабря 23 г , надеюсь что то из этого получится 😊

[@user-jd6xo6hf4m]

если стоит запрет регистрационых действий на зем участок могу ли я зделать дарственую на сына.и смогут ли сын с опекунлм переоформить его на ребенка?

[@dmitriu1]

Подскажите,отец вступил в наследство квартира месяц назад,если он сейчас оформит дарение на меня будет налог с него или меня?

[@Max-fz4gg]

Подскажите пожалуйста, в каких случаях, и при каких условиях даритель может расторгнуть договор дарения?

[@user-bn5tb5cl6h]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста,может иностранец с ВНЖ в РФ подарить недвижимость родственнику или гражданину РФ?❤

[@user-ed4mj2rg2f]

Многие оформляют договор дарения, особенно близкие родственники, чтобы не платить потом за оформление наследства

[@user-os1xi7er8f]

Важен ли срок владения недвижимостью перед тем как его подарить. Недвижимость досталась в наследство. Могу ли я её подарить без уплаты налогов?

[@Germes_GS]

Важный вопрос, мне бабушка подарила квартиру, нужно ли после этого доказывать налоговой что вы родственники? или она уже сама всё знает и ничего отправлять или писать им дополнительно не нужно

[@user-un3gx7bt9g]

Мне кажется что дарить ты можешь в любой момент своей жизни. А завещаешь при одном условии - когда уходишь из жизни!

[@AlbertKurkin]

Что выгоднее для наследника- инвалида 1 гр. (отец дарит сыну) договор дарения или наследство? /// При дарении 3 года не продашь (иначе налог 13 %)./// А при наследовании сыном, если он не проживает (1) в квартире и не зарегистрирован (2), КАКОЙ % от стоимости квартиры государству дарить - 0,5 % от стоимости???

[@vladeilegko]

1) По вопросу, что выгоднее (дарение или завещание), советуем прочитать нашу статью vladeilegko.ru/blog/zaveshchanie-ili-darenie-chto-vygodnee/ или посмотреть видео kzbin.info/www/bejne/mmian2Bne7WmpLs. 2) Налог необходимо уплатить при продаже недвижимости (полученной как в порядке наследования, так и по договору дарения), если Вы владели ей менее 3 лет. 3) Размер государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию детям составляет 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей. Инвалиды I группы освобождаются от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий на 50%.

[@user-bw8ef9ew1n]

С налогом очень удобно.

[@Malika-ov7ps]

Можно ли оформить договор дарения без присутствия собственника (по ген.доверенности)? Брат дарит сестре.

[@user-fv8ws2vf2v]

Скажите, а нужно ли согласие детей, если их мать хочет подарить квартиру третьему лицу или сестре и является собствеником квартиры?

[@elprofesor6737]

Здравствуйте. Удалённо дарственную возможно оформить?

[@user-ru1ug8js5p]

Я думаю, что все зависит от ситуации

[@user-ju8mx7bi8c]

Каждый принимает решение сам - дарить, завещатт или продавать. Всё зависит от ого как складывается жизненная ситуация.

[@elenaya463]

Иногда даритель передает свое имущество тому, кому доверяет, оставляя родственников ни с чем. Конечно же, не все родственники будут этому рады, и кто-то может решить оспорить эту процедуру. А иногда и сам даритель, сделав подарок под влиянием эмоций, решает вернуть себе подаренное.

[@user-fh3sb6rb6c]

Такое можно

[@user-fh3sb6rb6c]

?

[@user-ux6qu8jc2n]

Здравствуйте можно ли подарить автомобиль Каким образом или там свои нюансы хотели бы ролик про это, спасибо !

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Конечно, можно подарить. Мы специализируемся на вопросах в сфере земельно-имущественных отношений (недвижимости). Учитывая, что автомобиль является движимым имуществом, ролик на данную тему вне нашей компетенции😊

[@user-gv4ov4nc8l]

Дарение хорошо для одного наследника, а как быть с двумя и более? Не совсем поняла.

[@IgorBogdanov-rc2ql]

Росреестр уведомил, что муж жене не может подарить квартиру, приобретенную в браке, т к право на неделенный на доли обьект есть у обоих. А муж всего лишь титульный собственник, а проживают там оба./// Сказал Росреестр подарит пусть муж сыну, а сын подарит матери (супруге отца)./ Госпошлина 2 т р на 1 обьект// 3 варианта: брачный контракт - 7 т р, нотариус- выделение доли (дорого!) и дарение сыну (2 т р) , а потом матери (2 т р). .

[@vladeilegko]

Вопросу дарения супругом совместно нажитого имущества посвящено следующее наше видео: kzbin.info/www/bejne/bpnSf2qrn9B1n6s.

[@user-jz8tk3lu7b]

Думаю лучше договор дарения, если родственники уверены друг в друге.

[@user-cv8kh7li7t]

В любом случае "государство" шарит по карманам граждан.😀

[@valeriyasurchalova9069]

Завещание или договор дарения -выбор каждого. Кому как удобно, тот то и выбирает.

[@user-ub2mj2zx5p]

Завещание предоставляет больше вариантов для распоряжения своей недвижимостью нежели договор дарения

[@user-ei9ld4tw5e]

Большой плюс в том, что дарение является безвозмездной сделкой.

[@4umozavr]

Вопрос очень странный... Ответ очевиден! При дарении нужен договор дарения, при завещании нотариально удостоверенное завещание.

[@user-tz1sw6pw9s]

Дарение или завещание каждый решает сам, интересны нюансы, будет ждать пятницы

[@user-ee9jq3rc8b]

Информация интересная но неполная лучше завещание

[@user-vk4mb7qq2s]

И так и так- плохо; подарил, могут выгнать, если проживаешь, завещал- оспорят,найдется тот, кому обязательная доля положена...

[@GreenFeel121]

Одаряемых двое. И один из них хочет забрать свою долю. Как быть? Подскажите пожалуйста 🙏

[@yanaverh7256]

Если я в браке и мама дарит мне квартиру по договору дарения, муж может претендовать на эту квартиру?

[@user-zx3ts4sq4s]

На мой взгляд вопрос об имуществе лучше решать при жизни собственника.

[@raisa6060]

Скажите, пожалуйста, если я перепишу имущество, подаренное мне чужим человеком,, на своего сына, ну, после скажем года пользования, я освобожусь от налога 13 проц? Налог я еще не оплатила, срок еще есть.

[@vladeilegko]

Нет, не освободитесь.

[@TiNa-nk3dy]

Завещание удостоверяется нотариусом, дарение не всегда. Но и подарить можно в любой момент, а вот завещать..

[@mashusha-love]

Добрый день, хочу подарить родителям долю, которая разделена между нами тремя по 1/3 на каждого. Они в официальном браке, мне обязательно мою 1/3 делить между ними или могу передать им свою часть в совместное владение?

[@vladeilegko]

Здравствуйте! В случае дарения своей доли только одному из родителей, эта доля будет находится только в его личной собственности. Вы можете в одном договоре подарить каждому из родителей по 1/ 6. Договор подлежит нотариальному удостоверению.

[@user-ee2zw7lr3b]

Я думаю что лучше завещание,так точно не останешься раньше времени без жилья

[@user-pc7jb9yh3w]

У вас есть видео об рассчете за купленную квартиру и способы рассчета.Искала,но не нашла...

[@vladeilegko]

Добрый день. Такого видео нет, Вы вправе выбрать способ оплаты самостоятельно, а если у Вас возникнут вопросы, можете задать нам на нашем сайте)

[@user-sj3cr9km7h]

Очень многие используют дарение имущества вместо оформления завещания

[@user-es2es9fx3x]

Завещание здорово-но налог гочударству с какого платить надо?

[@user-bh6ek6uy2z]

как понять акт приема передачи?

[@user-bt4fi8hf6i]

Думаю дарение лучше, особенно если стороны сделки родственники!

[@user-pc7jb9yh3w]

И потом выселят тебя,как родственника.Дарить можно,если есть,где жить.Мои дети свои доли в квартире подарили мне,потому что у них есть квартиры.

[@marinalysova8800]

а зачем акт приема-передачи к договору дарения. В отличии от договора купли-продажи передача имущества при договоре дарения не является существенным условием договора.

[@user-lu8jg1hq1t]

Лучше сделать завещание.

[@user-ot6eo1yt7o]

В договоре дарения есть свои плюсы,но и даже в этом случае его можно расторгнуть, либо оспорить в судебном порядке....

[@dmitryf8441]

это практически невозможно.

[@user-wz1uv1sf5t]

Самым основным недостатком дарения является оплата подоходного налога, если это не ближайший родственник

[@naziramajidova1185]

👍

[@user-ev4nb2ur5s]

Как бы мы не любили и не доверяли своим родственникам считаю правильным оставаться собственником недвижимости, особенно если это единственное жилье, лучше завещать.

[@user-qn5jb1vo4w]

Мне больше нравится дарение. Ты становишься собственником сейчас, а не когда-то в будущем.

[@Dron-ur8kt]

Здравствуйте, скажите пожалуйста, как покупают квартиру, которая находится в ипотеке?

[@vladeilegko]

Добрый день! Продавцу банком должно быть дано согласие на продажу. При этом должен быть оговорён с банком порядок прекращения ипотеки (досрочное погашение кредита либо замена предмета залога). По общему правилу продажа заложенного объекта сама по себе не является основанием для прекращения ипотеки.

[@Dron-ur8kt]

@@vladeilegko спасибо

[@user-uk8ru2id4n]

Если имущество общее в приватизированной квартире на 3 человек ,то могут ли 2 из них отказаться от прав в пользу третьего собственника или подарить уже сегодня через много лет или наличии доли обязательная процедура

[@vladeilegko]

Вы как-то спутано написали. Если доли в собственности, то могут подарить третьему. Для этого нужно обратиться к нотариусу и заключить договор дарения.

[@DANA3531]

Подскажите пожалуйста а после покупки квартиры ,через сколько я смогу претендовать на пособие малоимущей семьи?????

[@vladeilegko]

Добрый день! Мы специализируемся по вопросам в сфере земельно-имущественных отношений. Основания для выплаты социального пособия Вы можете уточнить в органе соц защиты.

[@user-ge1yc2ri1t]

Юленька, доброго времени суток... Подскажите.. А если ситуция такая... Квартира покупалась в браке с супругой, оформлена на меня, (я один прописан в свидетельстве о регистрации права собственности, как собственник) совместно с супругой хотим подарить эту квартиру дочери супруги, но она мне не родная, и не усыновленная, в итоге придем мы к тому что придется платить налог ей с этой сделки или нет?

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Да, в данном случае налог заплатить придется.

[@user-ge1yc2ri1t]

@@vladeilegko а как избежать этого? Переоформить договором купли продажи квартиру на супругу и потом договором ларения с нее на ее дочь?

[@user-ge1yc2ri1t]

И даже то что мы в браке официально и квартира преобреталась уже когда мы были в браке, то есть совместно преобреталась, разницы нет? Все равно налог платить?

[@vladeilegko]

Согласно официальным разъяснениям налоговой службы если один из супругов-дарителей является членом семьи или близким родственником одаряемого физического лица , то доход, полученный в дар одаряемым, в части стоимости имущества, принадлежащего указанному супругу, освобождается от обложения налогом на доходы физических лиц. Т.е. налог будет рассчитываться исходя из половины стоимости подаренной квартиры. Чтобы совсем избежать налога Вам нужно составить с супругой брачный договор, по которому эта квартира будет находиться в ее личной собственности, зарегистрировать ее право собственности и потом она сможет подарить ее дочери и дочь будет освобождена от налога. Продать Вы ей не можете так как это совместное имущество.

[@user-ge1yc2ri1t]

@@vladeilegko Спасибо Вам огромное... Но я вчера вычитал и такую вещь, что если мы ее совместно учили, и я принимал участие в ее воспитании и прописываю в договоре дарения то что она моя падчерица, то впринципе федеральный налоговый орган может признать эту сделку как дарение между ближайшими родственниками и освободить одаряемого от уплаты налога... Так ли это?

[@user-gc6fs1bo1l]

Остаётся в живых 2 дочери , 3х сыновей уже нет в живых и папы тоже , а мама давно сделала дарственную на старшую дочь . А я инвалид осталась без наследства . У мамы 2 дома . И любит она нас одинаково и переживает . Это как ?

[@user-fi5tn9vp1i]

Здравствуйте подскажите пожалуйста Если квартира продавалась на Авито А потом собственник её подарил чужому человеку по обоюдному согласию Не признают ли сделку притворной? Из за того что она когда то продавалась?

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Для признания сделки ничтожной, в данном случае притворной, необходима совокупность обстоятельств. Одного объявления для признания будет недостаточно.

[@user-gv7hu2ce5p]

Здравствуйте, а если нерезидент дарит квартиру своей маме также нерезедентки, нужно ли платить какой либо налог?

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Нет, дарение между близкими родственниками налогом не облагается.

[@user-gv7hu2ce5p]

@@vladeilegko спасибо

[@user-mx7vh8lt5w]

А если даришь долю в квартире или доме - сделка должна быть удостоверена нотариусом?

[@vladeilegko]

Добрый день. Да. О том, какие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению читайте на нашем сайте😊

[@user-om5qm1hy6b]

@@vladeilegko добрый день. Подскажите пжл🙏 знакомая написала на меня завещание, теперь хочет на 1/2 доли сделать на меня дарственную. Как быть после ( дай бог что бы долго жила конечно) её кончины с её 1/2 доли ? Оставить старое завещание или как то по другому? Заранее благодарна вам за ответ