Все про рахунок FHSA (First Home Saving Account): Як швидше купити перше житло в Канаді

[@ukrainiancanada]

Timestamps: 00:00 Початок 00:26 Що таке рахунок FHSA 00:51 Про невикористаний щорічний ліміт FHSA 01:11 Як FHSA знижує та повертає податки 01:56 Приклад, як FHSA заробляє більше грошей, порівняно із звичайним рахунком 04:14 Хто може відкрити рахунок FHSA 04:46 Інші важливі деталі рахунку FHSA 05:34 Члени подружжя - кожен може відкрити рахунок FHSA 06:27 Інвестиційні можливості FHSA 07:05 Гроші повинні працювати 07:39 Інвестування через онлайн-брокерів 08:44 Скільки років можна мати FHSA 09:18 Як зняти гроші на купівлю першого житла в Канаді 12:54 Про перевищення ліміту FHSA та штрафи 13:41 Як зняти гроші не за призначенням або взагалі закрити рахунок FHSA 16:40 Підсумок

[@maksymstarikov]

Дякую за дуже корисну інформацію. А головне це безкоштовно і дозволяє "прокачати" свою фінансову грамотність. Дякую за Вашу працю!

[@andriistetsiv3342]

Дякую за інформативне відео! Чекаю відео про інструменти інвестування в Канаді

[@viktoriiamykolaichuk3556]

Щиро дякую, за Вашу працю і за те, що ділитеся корисною інформацією.

[@Poliani1506]

Дякую за інформацію! Запишіть будь-ласка ще відео про ETF

[@ukrainiancanada]

Буде

[@BB-d2y]

Прогугліть сайт Canadian Couch Potato

[@sergeybagaev9227]

Познавательное видео. Как всегда, всё разжёвано, с примерами и инфографикой. Жду с нетерпением видео про способы инвестиций. Желательно на реальных примерах. И возможно даже на регулярной основе (в виде еженедельного дайджеста), так как инвестиционный рынок постоянно меняется. Просто много знакомых собирается после войны вернуться домой в Украину. И они могли бы за время пребывания в Канаде использовать свои накопления в виде TFSA счёт и инвестиций с него. Так как этот счёт ни к чему не обязывает, в отличии от FHSA и RRSP, и отлично подходит для временных жителей Канады.

[@motorist125-u7c]

Дякуємо, дуже інформативно. Чекаємо такі ж відео про інші рахунки

[@svitlanareznychenko2785]

Дякую за відео. Підкажіть будь ласка чи можна покласти, наприклад, в цьому році на рахунок TFSA кошти і через декілька днів зняти для купівлі житла. Чи буде в такому випадку повернений податок за 2024 рік ?

[@vladilnytskyi2003]

Інформативно та з прикладами! Дякую

[@mykhailogomeniuk5857]

Дякую за детальну інформацію.

[@yuliyabyrka8165]

Дякую дуже! Чи буде можливість ще послухати про RESP?

[@ukrainiancanada]

@@yuliyabyrka8165 буде.

[@НастяНастя-р4й9и]

Таке питання: якщо я в травні 24 року відкрила FHSA, в вересні цього ж року поклала туди 8000 $, коли я можу зробити наступне своє вкладення? в 2025 році як тільки він настане? чи не раніше вересня 2025 року?

[@irynakoshulap440]

1 січня 2025р

[@yurets3400]

Дякую , корисна інформація

[@vitaliy3440]

Дуже дякую!!!

[@анатолійострожинський-с7в]

Дякую за корисну інформацію 😊😊😊

[@kovivla]

дуже дякую 👍

[@lanitalana953]

Дмитро,скажіть будь-ласка,де акумулюються гроші-дохід від рахунку FHSA?наприклад за минулий рік дохід склав 400дол.його можна зняти?чи можна ним збільшити поточний рік рахунку FHSA 7600 внесок цього року + 400 як дохід.як це працює?

[@kalynaukraina2369]

Цю чи є це все привʼязане до провінції? Чи немає значення ? Наприклад, накопичуєш в Манітобі кошти а купуєш будинок а Альберті?

[@ukrainiancanada]

@@kalynaukraina2369 ні, немає прив'язки

[@oleksandrakhyzhniak9868]

Вітаю! Дякую за корисну інформацію. Питання: чи треба не володіти власним житлом 4 роки саме в Канаді чи якщо є власна нерухомість в Україні це теж рахується? Якщо рахується, то якщо власник квартири в Україні дружина, але нерухомість куплена у шлюбі, чи можна чоловіку в Канаді відкрити такий рахунок? Дякую.

[@ukrainiancanada]

@@oleksandrakhyzhniak9868 знаю українців, які відкривали цей рахунок і вказували, що не мають житла в Україні. Перевірити це неможливо. Але то справа кожного

[@3akolka]

Не впливає. Бо по умовам не мати житла у Канаді. А Україна то не Канада

[@curiousobserver6077]

@@3akolka Ви впевнені, що є таке уточнення, що житло має бути в Канаді? Я пробував знайти, але виглядає, що сюди підпадає будь-яка власна нерухомість, де ви проживали протягом останніх 4х років. Інакше було б не справедливо до людей, які постійно жили в Канаді.

[@BB-d2y]

@@curiousobserver6077 на офсайті нема вимоги щодо закордонної нерухомості, а чатжпт відповів наступне Yes, you can open a First Home Savings Account (FHSA) in Canada even if you own property in another country. The main requirement for opening an FHSA is that you must be a first-time homebuyer in Canada. This means you must not have owned a home in Canada that you occupied as your principal place of residence at any time during the year before the account is opened or in the previous four years. Property ownership in another country does not disqualify you from opening an FHSA in Canada.

[@BB-d2y]

@@curiousobserver6077 на офсайті зазначено, що в Канаді. Ось визначення Qualifying home A housing unit located in Canada. This includes existing homes and those being constructed. single-family homes semi-detached homes townhouses mobile homes condominium units apartments in duplexes, triplexes, fourplexes, or apartment buildings a share in a co-operative housing corporation that entitles you to own and gives you an equity interest in a housing unit

[@kostiantynretivov1590]

Добрий день. Якщо ми поклали гроші на рахунок в лютому цього року, то як рахується коли ми можемо покласти наступні 8 тисяч, з 1 січня, чи рік з моменту коли ми поклали мвої перші гроші? Дякую

[@ukrainiancanada]

рахується календарний рік з 1 січня по 31 грудня

[@ИнгаПирогова-н4с]

Якщо , ти власник 1/3 маленької квартири в Україні (не купував, батьки купували в рівних долях)можна відкривати акаунт?

[@ukrainiancanada]

Так

[@vitaliiosypchuk9874]

Чи дуплекс являється qualifying house для FHSA? Щоб в одній квартирі мешкати власнику, а іншу здавати?

[@ukrainiancanada]

Так

[@vitaliiosypchuk9874]

@ukrainiancanada тобто можна без проблем купувати дуплекс? Бо не можу знайти інформації з цього приводу. В списку qualifying будинків написано apartments in duplex. І незрозуміло це лише одна квартира в дуплексі чи весь дуплекс підходить під ці вимоги)

[@curiousobserver6077]

Якщо 4 роки не проживання у свому житлі закінчуються у лютому 2026го, то за правилами можна буде зробити перший внесок в січні 2027го 8000$ * 10/12 (з березня по грудень), правильно?

[@ukrainiancanada]

Так, однак, якщо мова про нерухомість поза межами Канади, то не беріть її до уваги та відкривайте рахунок

[@curiousobserver6077]

​@@ukrainiancanada 4 роки має пройти саме перед відкриттям (зі слів агента з CRA) -щойно звернув увагу, 4 роки має пройти перед знанням коштів на покупку житла, а не перед першим внеском. Пробую знайти якісь додаткові підтвердження, що це справді так.-

[@makohin1096]

​@@ukrainiancanadaчому?

[@konserv]

Наприклад, є подружжя. В кожного є FHSA та RRSP. Ну й вони трохи накопичили грошей та збираються купити нерухомість. Для цього їм потрібно використати гроші з FHSA та з RRSP за Home Buyer's Plan. Як відбувається цей процес? Від пошуку установи, яка надасть кредит, подання та підтвердження оферу, переказу коштів з 4х рахунків до виплат за іпотекою та повернення балансу на RRSP. Бо це виглядає як якась мутна муть зараз.

[@konserv]

10:07 Чому договір має бути з датою на рік наперед? Як взагалі можлива така покупка житла. Хіба продавець буде чекати рік на отримання своїх грошей? Та й, якщо це перший внесок, то його потрібно сплачувати банку, який надає іпотеку, а не безпосередньо продавцю? В які терміни банк буде очікувати перший внесок з дати оформлення договору?

[@marynas17]

Добрий день! Чи є різниця в якому банку відкривати цей рахунок? І чи можна на нього закидати потроху гроші, а не одразу велику суму, чи є різниця? Дякую!

[@ukrainiancanada]

Нема різниці

[@олегпотіха]

Дякую

[@ukrainiancanada]

ЯК ІНВЕСТУВАТИ В КАНАДІ ➡️ Реєструйся у Wealthsimple Tax та отримай дві акції безкоштовно або $25 my.wealthsimple.com/app/public/trade-referral-signup?code=L4FYWG ➡️ Отримай $50 від Questrade за кодом 685613386469151 на questrade.com

[@СтаниславДмитриев-ы5б]

Ходили с супругой в банк (TD). Пытались открыть эти счета. Но нам ответили что с временным SIN, что есть у нас, такие счета нам открыть не могут.

[@lanitalana953]

Сходіть в інший банк.наприклад CIBC.вони точно відкривають з 2023року

[@yurakha9217]

А з рахунку TFSA повернуть сплачений податок?

[@sergeybagaev9227]

Нет. Там только доход не облагается налогом.

[@ukrainiancanada]

Ні

[@ViacheslavNovikov-f8o]

якщо я приЇхав до Канаді в 2022р. то я можу покласти на рахунок зразу 24000$. Я правильно зрозумів?

[@ukrainiancanada]

На жаль, я цей конкретний нюанс не висвітилив у відео. Кожного року ви можете внести не більше, ніж 16 тис, якщо у вас є ліміт з попередніх років. Тобто ви можете це розбити на два роки, щоб догнати

[@vitaliyvoronov]

@@ukrainiancanada Ми приїхали до Канади у 2022 році, але ми не відкривали рахунок FHSA у 2022 році (!!!), а відкрили його лише у 2024 і поклали на нього по 8000 доларів (на свій рахунок і на рахунок дружини). Тоді питання: 1) Чи можемо ми цього ж 2024 року додати по 8000 доларів на наші рахунки (як би за пропущений 2022 рік)? 2) А також наступного 2025 року покласти відразу по 16000 кожному (за 2025 рік і за пропущений 2023 рік)? Дякую.

[@ukrainiancanada]

@@vitaliyvoronov ні, тільки від дати відкриття рахунку

[@ViacheslavNovikov-f8o]

@@ukrainiancanada дякую

[@amykhailiuk]

40К максимум? Цікаво, на яке житло це розраховано? В великих містах хіба на двері або вікно від будинку вистачить

[@ukrainiancanada]

якщо подружжя, то 80 тис можуть заощадити. Мета цього рахунку - заощадити на перший внесок, а не повністю оплатити житло.

[@MrAlex__]

Про даунпеймент читав?

[@kulyalele1427]

Чи може бути таке що наприклад будинок коштує 300000$ , на FHSA в мене і в дружини по 40к . Тобто 80000$ разом , а банк не приймає всі 80000$ ,що тоді робити з грошима ?

[@vasylmalyk470]

Ви відразу не можете поставити по 40К на рахунок.

[@kulyalele1427]

@@vasylmalyk470 я розумію це , просто мені казали ,що може бути завеликий перший внесок , і скажуть наприклад що вони не приймають 80000$ , а 50000$ . Що з залишки робити в 30000$ ?

[@Алло-л9м]

Сходи в ресторан

[@kulyalele1427]

@@vasylmalyk470 я маю на увазі коли ми назбираєм по 8к 5 років і в нас буде 80 к разом , навіть більше тому що інвестуєм . А банк чи кредитна спілка не хоче приймати 80к ,як перший внесок . Чи такого бути не може , типу скажуть ми берем тільки 50к. Але ~100000к і не така велика сума першого внеску ,якщо будинок 400000.

[@vitaliyvoronov]

Я так розумію, що даунпеймент 20% - це 60 тис. доларів, а у вас за 5 років буде 80 тис. Тобто, можливо вам знадобиться перевести 20 тис. на рахунок RRSP. Цікаве питання...

[@aristarkh2008]

як дешевше, накопичувати на рахунку, чи відразу заплатити мінімальний внесок і почати виплачувати своє житло. Вартість квартири 127 000.

[@ukrainiancanada]

Навіть, якщо ви поставите 8000 на цей рахунок цього року, ви отримаєте податки назад у наступному році. А зняти гроші з цього рахунку на купівлю житла можна хоч через тиждень чи місяць

[@curiousobserver6077]

В якій це провінції? Дуже гарна ціна.

[@KseniiaTymoshenko1]

​@@curiousobserver6077В Альберті, Едмонтоні можна купити однокімнатну за таку ціну

[@moonbeam-uj9kx]

🎉❤😢

[@makohin1096]

Ви забули додати що рахунок не підходить тим хто є власником житла не тільки в Канаді а й де інде у світі.

[@ukrainiancanada]

Ні, не забув. Дивіться уважно. Я сказав те, що пише податкова Канади.

[@curiousobserver6077]

якщо людина власник, але не жила там 4+ роки, то виглядає, що підходить

[@makohin1096]

@@curiousobserver6077 все вірно, але ми маємо не жити там згідно інформації по відео 4+ років на момент відкриття рахунку.

[@makohin1096]

@@ukrainiancanada Згідно із інформацією по відео, податкова Канади не дає чіткої відповіді на поставлене питання.

[@elenkakhodiuk1801]

Грабеж средь бела дня! Заплатил 30% налога от зарплаты, собирал-собирал деньги на что-то, потом заплати еще 30%, когда захочешь свои же накопленные деньги снять. Налоговая имеет население очень жестко 😢

[@lanitalana953]

Чому ж грабіж??ви ж знімаєте податкове навантаження на свій дохід за рік в якому робити внески на цей рахунок.податкова прийме вашу декларацію і зробить розрахунок ваших податків(тобто за 8000 віддасть вам приблизно 2000 ваших податків)

[@Алло-л9м]

Пирамида

[@ukrainiancanada]

@@Алло-л9м це спеціальний рахунок від уряду )))

[@СтаниславДмитриев-ы5б]

Освобождение от налогов и инвестиции, далеки от «принеси нам 10 денег и получи 100 денег уже завтра». Так что это и примерно не выглядит как пирамида.

[@MrAlex__]

Хуяміда

[@MrAlex__]

Залупіда