Выбрал свой идеальный район для жизни СПб / Обзор, сравнение и выбор ЖК

Какой он - идеальный район для Антона? Пора выбирать ЖК!
[phone] Любая консультация бесплатно.
newdviz.ru/?... - наш сайт
Напомним, что в конце весны Антон продал свою квартиру в Кудрово за 11 500 000 руб.
Антон сумел выбрать свой идеальный район в Санкт-Петербурге! Теперь предстоит определиться с ЖК. Какие варианты рассматриваются в этой локации? Первичка или вторичка?
Сегодня мы будем обозревать, сравнивать, считать и выбирать!
Вы всегда можете к нам обратиться за помощью в покупке или продаже квартиры:
По новостройкам - услуга для вас, полностью бесплатна (входит полное сопровождение = Подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах)
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
[phone] Любая консультация бесплатно.
Отзывы о нас:
ЯНДЕКС КАРТЫ:
yandex.ru/maps/org/newdvizhim...
2ГИС:
2gis.ru/spb/firm/700000010492...
__________________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного! 👍🏻
__________________
Антон Зверев
ВК: agentzverev
..............
Максим Тимохов
ВК: timokhov_maksim
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz
Группа ВКОНТАКТЕ:
newdviz

[@NEWdviz]

Любая консультация - бесплатно! Оставить заявку - newdviz.ru [phone] 📌VK - vk.com/NEWdviz 📌ТГ - t.me/NEWdviz Работаем с новостройками и вторничной недвижимостью! Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные. Одобряем ипотеку по минимальной ставке (0,1% - льготная - семейная) Наша команда на связи 24/7

[@vanyapokemonov9688]

С учетом обстановки в стране я бы на месте Антона выбрал бюджет до 18-20 аля уровнь Легенды. Нет смысла рвать жопу и возводить в культ квартиру в такой обстановке, быть всегда на нервяке и думать хватит ли тебе в следующем месяце на платеж. Тем более появляется ребенок, Тем более лучше дождаться семейной ипотеки как родиться ребенок, это разумнее. Если пришли деньги, срывает крышу и хочется сразу перепрыгнуть через несколько своих голов но все может измениться..У меня так друг взял бмв 5 в лизинг с платежом 100 в мес, пол года уже стоит на штраф стоянке, не потянул. Лучше сделать промежуточный этап. Да и метражи это небольшие за эти деньги. На днях был на просмотре квартир с такой площадью…правда не много…у самого меленький ребенок и планируем расширяться. Если планируете второго через 3 года, какой смысл вбухивать тут 5-7 млн в ремонт и тратить с учетом платежей и тд 250-300 тр в месяц, а потом снова переехать. Вообще Планы конечно амбициозные. Но нужно холодную голову, сейчас ощущение, что она на эмоциях и драйве от предвкушения)

[@Giver858]

Поддерживаю

[@Anna.Korpacheva_Psy]

Точно! Сами попали в такую ловушку: и снимали, и ремонт офигенный сделали, а потом остались без шиша в кармане. Все деньги в мебели, в кухонных фасадах, кварцвиниле. А жизнь такая штука непредсказуемая. Ипотека зло! А 11% это вообще грабеж среди Бела дня!!!

[@nw8013]

Согласна. Не нужен вам сейчас этот Петровский, Крестовский. Сели в машину и приехали в любой момент. Если так уж хочется снимите там новую квартиру и поживите, эйфория пройдет, подкопите денег и уже выберите лучший для вас вариант

[@greenwichuk6146]

@@Anna.Korpacheva_Psy ипотека не зло) все индивидуально . Просто нужно считать и здраво оценивать свои силы 😉

[@spectehnika78]

да, но пацан на Москву щас выходят. Как раз по 5-8 млн в год дополнительных принесет.

[@vikosleon]

Раньше работала напротив этого футбольного поля, окна на него выходили, шумно) кругом по сути промка и пара жилых домов, а теперь элитку строят, ну не знаю) Сомнительный выбор все эти жк. Хочется сказать, что тут как будто понты дороже денег, при том что эта локация вряд ли будет соответствовать изначальным требованиям, заявленным к жилью, ребенку вряд ли будет интересно смотреть на дома вокруг и слушать шумы ремонтов, как многие написали. А вы сами будете каждый день помирать в пробках через весь центр СПб) А пока еще дождетесь сдачи дома и окончания ремонта уже все, 2-3 года и пройдут и пора переезжать)

[@NEWdviz]

Спасибо, что поделились своим опытом с этой локацией и мнением😉

[@witchynails]

Поделюсь своим опытом: приобрели вторичку 100кв рядом с метро Обводный канал - до вашего офиса пешком 10 минут, кстати) до Галереи и Невского-20 минут. Ашан рядом. Поскольку за Ново-каменным мостом это уже Фрунзенский район, то ценник сильно ниже Центрального, но по факту пользуешься всей его инфраструктурой. У нас уже двое детей-после года не так важны даже парки, как наличие разнообразных детских площадок вокруг: лазенки, качельки. Это все во дворах в большом количестве. С трех лет ребёнок в саду гуляет дважды в день и так 9 месяцев в году. Потом школа, и так нужны доп развивашки рядом, учебные центры, курсы, бассейн и фитнес. Так вот, я не понимаю гонки за новостройками за такие деньги. Доход позволяет взять ипотеку и купить такую пафосную квартиру, но мы инвестируем в коммерческую недвижимость, в бизнес. Тот же первоначальный взнос может в принципе оплатить практически всю стоимость квартиры в этой локации. Получить всю инфраструктуру. А выбор на Петровском, это как купить сумку Луи Витон в кредит. На Петровский надо переезжать, когда ты уже обеспечил себя пассивным доходом ну хотя бы в 300, а лучше 500 тысяч, из которых 300 ты тратишь на семью, образование и отдых, а 200 на квартиру в пафосной локации скидываешь, потому что уже с жиру бесишься. В ситуации молодой семьи очень странный выбор. Хочется сразу из пешки в дамки, но все ещё успеется! Спасибо за Ваш канал, регулярно смотрим) Вы-отличные ребята) успехов!

[@NEWdviz]

Спасибо большое за тёплые пожелания😊 Очень рады, что вам нравится наш канал)

[@user-pu1sr6nv7q]

Думаю Вы зарабатываете не больше 100к и размышления Ваши на этот доход примерно.

[@TheRivald82]

Купил бы в Пушкине квартиру. Или в Петродворце. Было бы понятно и был бы респект. А взял то мусор для понтов.

[@AbramovaAnna15]

поддерживаю

[@lenchik317]

Адекватное мнение. Но люди хотят пожить, в стиле люкс) хотя, пока не люкс. Временный вариант, почему нет

[@pipita-m]

Не удивлена выбору (очередной дорогой ошибке) Антона, учитывая покупку и ремонт в Кудрово) но надеялась на чудо)увы) Антон, извините, не хочу задеть. Максим профессионально убеждает в «правильном» выборе уже сделавшем выбор человека😀 💪 аМаксим молодец✌️

[@user-iz5io9hk5x]

ЛСР запретили закрывать набережную! Они сейчас умалчивают это. В первых домах люди продают квартиры ( Большие) из-за этого. Плюс студии появились. Проект ЛСР слил

[@aT-tq3me]

хорошо, что набережную не закрывают, это отлично для всех остальных людей не проживающих в данном жк, , эта тема вообще неправильная. это из той же оперы , что убирать наземный электротранспорт в городе и оставлять только автобусы

[@bibaboba5938]

Слава богу. У нас, так то, перекрытие доступа к воде - незаконно.

[@lenapoverenova1248]

Это пиар комплекса. Любой мало-мальски грамотный человек не поведётся на этот развод

[@overXenix]

У нева хаус отвратительное качество строительства, бросается даже при самом беглом осмотре. Я себе смотрел год назад, ушел на сильном негативе. Планировки не очень +- норм 1,2 корпус, с 3 и дальше качество по убывающей. Много квартир с плохой инсоляцией. Проект сплошное разочарование. Нева резиденс - это дом под мостом. Качество будущего дома можно увидеть просто взглянув на фасад. Потребительские качества дома народ настолько не оценил, что это единственный дом на петровском острове, где цены упали по сравнению со стартом продаж.. Надо смотреть grand view по рассрочке, спокойно ее платить, остальные деньги инвестировать. В нужный момент остаток рассрочки на ипотеку переоформить как вариант. Там сдача дома пошла. Дом поинтереснее, чем The one. В любом случае в сетловских домах планировки интересные. Сетловский Петровский квартал сейчас по ценам просел из-за проблем с УК. Там прошли суды, ТСЖ должно заработать, с ним и проблемы уйдут. Вообще не вникли в локацию, изучайте дальше)

[@user-ce2ld3fv3z]

Такое ощущение, что даже не ходили внутри И не общались с людьми и не читали форумы. Неву тоже очень хотел 2 года назад, но сейчас действительно с таким качеством 4-5 дома- это ужас. А студии? Сетл поприличнее и даже Фамилия на этом фоне стала выглядите поприличнее, чем она изначально казалось, хотя там вообще на фасадах штукатурка. Выезд к Невы через встречку будет ( 2 сплошная). Придется через круг ехать все пробки собирать и в хвосте выезжать. Короче, действительно подошли к покупке как к комфорт классу.

[@overXenix]

@@user-ce2ld3fv3z Первый раз вижу, чтобы кто-то с серьезной миной обсуждал нева резиденс как вариант, который можно купить. В ипотеку))))

[@user-ce2ld3fv3z]

@@overXenix Там 45% квартир куплены под сдачу - это даже продавцы ЛСР не скрывают. Через 2 года он оттуда сбежит, скорее даже жена с маленьким ребенком.

[@user-bc4dk8uu1l]

А куда инвестировать то?!

[@user-ce2ld3fv3z]

У гранд вью Алмаз сбоку. Будет еще лет 10. А если и будут снисить, то это мрак лет на пять. Петровский остров весь такое. То дом г.. но, то место. То планировки. Нет ни одного ресторана. Шаверму открыли 😊

[@Cherevishnyy]

Обожаю эти Петербургские рендеры...когда взрослая зелень во дворе, много зелени вокруг..смотришь, влюбляешься, а по факту переезжаешь в бетонный мешок без зелени лет на 20. Еще и вместо улицы будет грязь, поломанный асфальт, бетон и остатки строительного мусора. И ведь всё равно покупают!

[@EkaterinaZotova0212]

Везде такие рендеры, к сожалению.)

[@elecmyzz]

А зачем покупать? Кормить данных риэлторов?) Снимайте там, где все уже есть, это дешевле и практичнее. А то автор ролика то туда переезжает, то сюда переезжает, мучает жену свою, так еще и в ролике допускает факт следующего переезда.

[@Pbl6oLove]

@@elecmyzz Купи в Мурино, потом в Кудрово, потом в Калин. районе, потом еще где то.... Зачем эта гонка? зачем такие бабки переплачивать? Чтобы к пенсии переехать на крестовский ,пару лет пожить и внучкам наследство оставить?

[@ugandanwarrior5657]

@@Pbl6oLove в этом смысл жизнь - совершенствоваться и получать что хочешь.

[@IceSmile24]

@@ugandanwarrior5657 переезжая из одной квартиры в другую, ты не совершенствуешься, ты просто переезжаешь

[@dmitryr1392]

Спасибо за ролик. На мой взгляд, Антон действует иррационально, эмоции берут вверх, вследствие молодости хочется потреблять и потреблять. При этом не задумываясь сколько придётся подарить денег банку в виде процентов... Новая квартира не будет приносить дохода, это чистый пассив, чтобы удовлетворить свои хотелки. На эти деньги, предположим, можно купить 3 однушки у метро, сдать их по 30 тыс и закрыть вопрос с будущей пенсией, например. Пассивный доход подстрахует от возможных рисков и неудач в бизнесе. Это моё субъективное мнение, но хозяин - барин, как говорится.

[@user-sd9ej3lk3t]

О какой пенсии Вы говорите, им пока надо думать как родить и вырастить ребёнка, а в остаьном согласна

[@user-gr3uy9xm9w]

До пенсии он ещё успеет купить три, а то и больше квартиры у метро. А сейчас надо идти за амбициями и повышать планку постоянно , чтобы не начать стагнировать. Переплата банку эта через десяток лет обесценится в несколько раз.

[@user-pm9on3kb1o]

по делу все сказано))

[@Vyacheslav24]

Как там Вова????

[@user-hd5bz5jj3v]

Как у нас любят всю жизнь мечтать о том, что жизнь начнётся только на пенсии… 😏

[@greenwichuk6146]

За понты придется платить ) покупать квартиру за 27 млн имея меньше половины и брать большую часть на 30 лет даже под 10% . Это полный аллес, тем более если единственный доход это бизнес . Его не станет и приехали !

[@anisya_aniska]

Очень ждала продолжение!😱🔥

[@NEWdviz]

☺️

[@alekseynikolaev7235]

После Кудрова за виды переживает:) 😂😂

[@user-ih4rz9cn5y]

Кудрово устраивало, а теперь дома старые на Крестовском не нравятся 😂

[@user-pe4xt1dg4u]

чтоб жить на Крестовском , придется жить по крестовски)))))))вокруг одни азбуки вкуса с ценами космос, а не пятерочки и магниты))

[@LWR1337]

В азбуке вкуса цены на обычные продукты обычные. Только больше выбор премиальных марок и прочего

[@user-kl3fu8ot1h]

Если хватило денег на квартиру на Крестовском, то на азбуку вкуса наверно наскребешь)

[@acbko]

слышали о доставке?

[@Alex-murmur]

Доставка есть

[@jond309]

С доходом 1м+ всё хорошо у него. Лишние движения на показ.

[@user-ck4qh1wt6h]

Как человек с маленьким ребенком, скажу. Самая фиговая идея брать хату в доме, где 4-5 лет будет делаться кругом ремонт

[@Alex-murmur]

Почему это не понимают люди которые работают в сфере недвижимости , вопрос...😢

[@user-lw4gx1ww2v]

@@Alex-murmur значит такого уровня эксперты.. продавать новостройки много ума не надо. Они же не анализируют ничего , а просто продают готовое. Поэтому и здесь видно, что подход не продуманный

[@anisya_aniska]

@@user-lw4gx1ww2v интересные у вас суждения) Вы забываете, что каждый поиск жилья нацелен на конкретные приоритеты - конкретного человека. Задача агента - найти то, что хочет клиент, а не навязать ему свой шаблон жизни. Антон ищет для себя, он ещё даже выбор не сделал (просто посмотрел на интересные ему варианты), а вы уже все решили. Вот только решать не вам😉

[@NEWdviz]

Здравствуйте, мы все прекрасно понимаем и не зря обсуждали эту проблему в видео) В поисках жилья всегда нужно отталкиваться от пожеланий клиента, нельзя навязывать свое мнение. Но главное всегда предупреждать о чем-то подобном, чтобы итоговое решение было принято объективно😉

[@na22talie]

Ваши аргументы верные, но люди видят перспективу, это инвестиция и статус.

[@user-zd6sf8zo5y]

Вкусы Антона просто поражают воображение. Сначала Кудрово (про транспорт там было сказано очень многое). И вот Петровский остров 1. Инфраструктура там практически отсутствует. 2. Парк недалеко только от Нева Резиденс 3. Метро нет 4. Остров еще несколько лет будет представлять из себя стройку, вдобавок соседство с промзонами и мостом Бетанкура далеко не самое приятное. Вообще из всех дорогих локаций была выбрана самая сомнительная.

[@user-ds6fk6kd5t]

Да! При чем то, что в других роликах они указывают как минус, то здесь это уже вовсе даже не минус, а просто 5-10 минут на машине :)

[@user-zd6sf8zo5y]

Чтобы я выбрал за эти деньги? Есть Северная корона, Квадрия или подешевле Джеймс Бек на Петроградке. Еще Тесоро есть там же.

[@NEWdviz]

Здравствуйте, смотря отсутствие какой инфраструктуры вы имеете в виду🤔 - Сейчас там 3-5 детских садиков и скоро будет школа. - Магазины и кафе есть, но да в небольшом количестве. - По паркам - не только этот, ещё Петровский парк, а через дорогу Крестовский остров с изобилием парков. - Метро: 1,5-2км до станции Спортивная; 1,5км до станции Чкаловская; 1,6км до станции Крестовский остров. - Практически все жилые комплексы здесь достроены - уже в течение года всё преобразится.

[@user-zd6sf8zo5y]

@@NEWdviz 1. Социалка в районах только из новостроек всегда проблемная даже если сдают вовремя. Нормативы одинаковы как для старого фонда, так и для новостроек, а в последних всегда крайне высока доля семей с детьми. Естественно, что нормативы не выдерживают. 2. По паркам и метро всё звучит весьма неплохо, но не для квартиры стоимостью 25 млн. 1.5 км зимой и пешком - это не сахар. 3. Если Но опять-таки - это только моё мнение.

[@valerieemal2656]

@@user-zd6sf8zo5y все же, доход и наличие двух автомобилей избавляет от необходимости выбирать квартиру в доме рядом с метро. И следующие покупатели этой квартиры будут, скорее всего, иметь аналогичный подход.

[@bonusgl]

Странно слышать, что человек выбирая себе квартиру за 30 млн. парится по поводу гос. детского сада.

[@NEWdviz]

Частные д/с тоже рассматриваем. (но не всегда частные д/с лучше государственных )

[@user-jt6sg1pi2j]

@@NEWdviz подруга работала в саду частном и в СПб и в Москве. И тараканы, и отсутствие окон было в группе, и не сыром, а сырным продуктом кормили детей. В то время как родители платили 60к в месяц

[@user-jt6sg1pi2j]

В гос садах проверки хотя бы чаще и все строже

[@GalkaGalkina812]

Эх, ребята! Какие вы сами ещё дети! Никогда нельзя забывать про форс-мажор. Видимо ещё ни разу не обжигался Антон. Кто страховать в случае чего будет? У нас можно на счёт раз без трусов оказаться. Это из личного опыта жизни. Поэтому и говорят, что жизнь, как зебра! Удачи конечно вам желаю, но сама бы в такую историю не вляпалась.

[@MilanaPiters]

100% но он парень молодой и умный . Ипотека максимум на 2 года может

[@user-ri1lw8tt7f]

Да молодцы ребята, на форс мажор можно продать квартиру, вернуть свое и переехать обратно в Кудрово, объявить банкротом и начать все заново, ну и т.д. Конечно рисково, но и ребята выстроив свой бизнес с нуля и достигнув уже определенного уровня, наверное, что - то в этой жизни да понимают уже. 🤗

[@MilanaPiters]

@@user-ph2kh7yr6y к сожалению

[@user-im1pr3cv8o]

@@CABAHHA По идеи, банк продаст с аукциона и заберёт непогашенный остаток. Остальное должен отдать. Но банкротство - это уже крайний шаг. Продать ипотечную квартиру не проблема нынче. Главное при форс-мажорах иметь подушку, для временного существования.

[@user-ie1cs8rv4k]

@@MilanaPiters ипотека на два года? Не смешите... Накопить при таком варианте никак?

[@therini7948]

У меня в голове только одна причина, по которой можно так нахваливать Петровский остров, ну очевидно же, не станет он другим Крестовским, слишком тесно и плотно и ограничено по выездам. Не думаю, что там есть смысл такие деньги вкладывать

[@NEWdviz]

Конечно, он не станет Крестовским) Каждая единица уникальна по-своему. Как таковой проблемы с выездами - замечено не было. Через мост Бетанкура можно вполне быстро добираться на автомобиле до нужных локаций😉

[@therini7948]

@@NEWdviz а если там проблема, то варианты сильно сокращаются)

[@user-ch7kb7mc3n]

Опоздали, он уже стал. Это видно по ценнику

[@martaozol]

​@@NEWdvizпроблем с выездом нет потому что пока дома пустые , а как заселят, оттуда можно пешком только выбраться....может ошибаюсь((

[@user-uv8ry1rk8n]

Да блииин! Интрига прям! Парни, я Вас, как сериал смотрю! И концовку узнать охота и также хочется смотреть Вас долго-долго, что б нп заканчивали!!! Умнички, очень вкусно сняли!❤️

[@NEWdviz]

Очень рады, что вам интересно☺️

[@user-ru2nf1rp8r]

Ржу над уличным солярием, бОльшую часть года можно лежать под одеялом и зонтом. Кстати, в советских садиках дети иногда так спали на улице зимой, может, и тут такое введут

[@NEWdviz]

😄👍🏻

[@user-fu2cv9xl7p]

а что ржачного то? весной-летом нормально можно лежать

[@user-ch7kb7mc3n]

Давно лежишь? С апреля все дни солнечные

[@Snipersvd78]

Подумал про такой прикол. Антон хотел быстро добираться до нового офиса. Интересно как? Простая математика. В википедии написано что с 2011 по 2025 год на петровском острове будет построено 1 500 000 м2 нового жилья. Это примерно 30 000 квартир. У каждой квартиры минимум 1 автомобиль. Это 30 000 автомобилей появится на острове только с новостроек, когда люди заселятся. Размеры острова 0,6км ширина и 3км длина, одна дорога вдоль по острову - петровский проспект. Когда 30 000+ автомобилей поедут утром по петровскому острову - пробка будет от ворот жк или даже от машиноместа в паркинге. ps придется докупать еще яхту, чтобы с острова выехать с пересадкой )

[@honor8x573]

С арифметикой не совсем верно получается. Для начала, можно посчитать сколько квартир будет всего по информации от застройщиков. Например, в ЖК Фамилия их 555, жк от сетла точно не больше Фамилии, допустим, что в среднем ещё по 500 кв в каждом их трех. В Доминанте очень много больших квартир от 100метров, по старой информации их там должно было быть 365. Ещё дом от Газпрома, пусть ещё 300. Нева хаус тут рекордсмен, пусть будет 1500 с учётом студий. Итого не более 3800 +- квартир. Никак не 30.000, правда?) А ещё добавлю, что часть квартир будет стоять без ремонта ещё долгие годы, многие, кто купит, будут иногородние и приезжать раз в год (это реальная практика, а не выдумка). Многие будут тупо работать (или не работать, а отдыхать) дома и выезжать не чаще раза в неделю. У многих не будет автомобилей, такие тоже есть. Ну и самое главное, это не работает так, что в 8 утра все подорвались и побежали по машинам. Все происходит более чем равномерно. И машины жильцов таких локаций - это не более 1% от трафика транзитных товарищей. Тот же Крестовский стоит в час пик не от авто жителей, а от тех, кто едет в Приморский и Выборгский районы. И им ещё ехать и ехать))

[@irinarey630]

Прекрасный выбор 👍🏽 и спасибо за выпуск ☺️

[@NEWdviz]

😊😉

[@alekseynikolaev7235]

Он пока ремонт сделает, уже с коляской не надо будет ходить!!! Дети мгновенно растут:))) ох уж эти молодые родители. 😂😂😂😂😂

[@greenwichuk6146]

Именно коляска максимум до 3 лет , потом эти парки и тд нафиг не нужны главное будет совсем другое )

[@ardnaxelazzz]

да ладно вам, помимо колясок, есть самокаты, велосипеды, на которых рассекают дети. И лучше это делать в парке 😁

[@bananas1967]

​@@greenwichuk6146в папке и взрослому приятно погулять, Крестовский и Елагин топовые парки, с удовольствием приезжаю погулять из другого района

[@greenwichuk6146]

@@bananas1967 да не спорю! Автор конечно пусть сам решает , но лезть для пафоса в такую кабалу которая , по его же словам, очень будет финансового давить , неразумно. До 16-17 млн масса вариантов в городе есть где и парки и сады и тд

[@user-ce2ld3fv3z]

Нева резидентс - это дно, « общежитие под мостом»Именно так называют данный дом. Нева Хаус был хорош ровно до того момента когда вскрылась правда про набережную, офисы на территории жк и студии. Самый оптимальный ЖК Фамилия. Я также как Антон мучался и прошел все круги на Петровском, спасибо одному вашему коллеги и в итоге купил Малоохтинский 68. Не смог я купить квартиру на Петровском острове со студиями на площадке, где будут золотая молодежь обдолбанная жить. Именно так и жильцы Невы Хаус считают и начинают пробовать свои большие квартиры. К сожалению, ЛСР и Петровский испоганил

[@kapwas]

Спасибо за такое видео, оно побуждает многих написать рациональные комментарии 😊

[@Hashigami]

Без обид, но такое ощущение что выпуск проплачен ЛСР =) Ну не будет своей набережной, не снесут Алмаз и за год не появится 10 дет.садов и школ) Ну вы же работаете с застройщиками и наверняка знаете, что рендерам и обещаниям нельзя верить) А так смелый вы, Антон, влезать в такую ипотеку, снимать, делать ремонт... Еще и с перспективой пожить 2-3 года, ну не стоит оно того вообще) Удачи вам конечно, но обдумайте все. Лучше новая вторичка с инфраструктурой, чем убитые нервы от ремонта/съема и переездов с лялькой на руках...

[@YAntoxa]

Ты прав, их все выпуски это реклама 😊. Тем и живем😊.

[@user-uy6to1re5e]

Для семьи с маленьким ребëнком покупать нужно 100% в обжитом доме, чтоб вокруг не было ремонтов и не скитаться по съëмным квартирам

[@user-to6ou3zg4k]

Я бы подождала родов и оформила семейную. Если положить 12 миллионов на вклад, ежемесячные проценту составят 80 тысяч рублей. Это перекроет аренду, а может еще и останется, в зависимости от выбранного варианта. Да, придется ждать и хочется обустроиться уже своей квартире к родам. Но разница в процентах и ежемесячном платеже получается колоссальная

[@ugandanwarrior5657]

Процент вклада всегда меньше процента инфляции. (по крайне мере в РФ так)

[@user-to6ou3zg4k]

@@ugandanwarrior5657 а это тут причем? Если деньги нужно передержать до 1 года, логично выбрать вклад. В крайнем случае облигации со сроком погашение в течение года

[@kirilltrokhov6461]

На семейную можно перейти с обычной , не по госпрограмме, ипотеки. Можно ли перейти с 7ми -процентной - не знаю

[@user-tf6si4jk4g]

На вклад😁 банку нельзя доверять такие деньги на долго

[@user-hd5bz5jj3v]

Сколько же у нас людей мечтают не жить, а подсчитывать проценты на вкладе. Забывая о том, что жизнь тем временем безвозвратно уходит…

[@stepanpopov4560]

У этих (а может и всех) агентов по недвижимости профдеформация. Хочется переезжать и переезжать куда-то. Новая квартира это новые проценты по ипотеке, это новый ремонт с бюджетом в несколько миллионов, то есть трата финансов, времени и сил и плюс неудобства жить на съемной квартире. Большинство людей покупает за жизнь 1-2 квартиры, а остальные средства, время и энергию тратят на другое. Да даже инвестировать те же средства в фондовый рынок или коммерческую недвигу куда профитнее, чем переезжать туда-сюда. Как по мне это реалити-шоу от агентов по недвижимости. Поживу здесь 2-3 года, потом там, потом еще где-нибудь, потом возможно на крестовском, если получится к пенсии.

[@stepanpopov4560]

@@lizaliza8676 в том дело, вас метает туда - сюда, разные страны и города. А я говорю про Большинство. И сколько денег вы потратили на все эти аренды и переезды, а может и ремонты (которые не окупаются в добавленной стоимости квартиры), которые можно инвестировать в то, что будет приносить вам доход

[@user-gr3uy9xm9w]

​@@alekseykrokhin4530 ну если наследство от родителей досталось и сразу можешь купить кв рядом с ними например в крутом районе и комфортном доме то да. А если начинаешь с полного нуля, то по мере роста несколько раз переезжаешь. Я за последние 6 лет так же 3 раз переезжаю. Начиная со студии, причём первый взнос на неё брал потреб кредитом. Сейчас вот в двушку, тут наверно подольше задержусь. Но лет через 5-7 хотелось бы снова прыгнуть на новый уровень

[@Aleksandr_S15]

Есть они хотят, вкусно и сладко. Вот и втирают😂

[@user-fe3yw9ew6d]

Если бы выбирал я , то на мой взгляд самый адекватный вариант с квартирой за 22 🍋 и ежемесячным платежом в 70+ тысяч по ипотеке. Быстрее закроет ипотеку и уже тогда сможет и Нева хаус купить и этаж у Эрмитажа отжать... Всякое в жизни бывает , но ипотека в 150 тысяч это жестоко

[@bananas1967]

Этот вариант на самом деле далеко от парка и метро + под мостом, худшее место в этой локации, именно поэтому и цены значительно дешевле

[@user-ic1yr2dr5n]

Летом рассуждать про загруженность дорог не актуально... Как только каникулы или окончание учебы, траффик резко падает ... Надо сравнивать, когда учебный год....

[@antonkalugin88]

Смотрел новую квартиру в СПб с ноября прошлого года, в итоге только в апреле, купил на Лесной. На мой взгляд петровский о., это крестовский о. для бедных, там нет ничего, кроме более менее хороших домов, но в целом локация дерьмо, больше похоже на попытку развода, из действительно более менее достойных проектов это наверное Доминанта и то, не уверен. Искренне желаю пересмотреть свой выбор, особенно исходя из тех идей и возможностей покупки, что были в этом видео. Тот же малоохтинский 68, мне кажется более привлекательным и интересным, но там надо смотреть именно вторичку думаю, от застройщика цены козмичезкие. Там есть оч. интересный варик за 28млн, на 9 этаже с топовыми характеристиками, долго пртсматривался к нему, но выбрал ещё лучше.. Вобщем удачного выбора Тони, по братски)

[@antonkalugin88]

сейчас посмотрел это объявление на малоохтинском, ценник 26 700 т. р! ещё в начале года было 29.5 млн. У застройщика схожие квартиры по 33-35 млн.

[@Snipersvd78]

@@antonkalugin88 а что еще лучше купил себе?

[@antonkalugin88]

​@@Snipersvd78 Георг Ландрин по переуступке

[@user-ch7kb7mc3n]

А что не дерьмо? Ты серьёзно так считаешь? По факту это одна из лучших локаций, и даже наверное лучше Крестовского с устаревшим жильем

[@user-ch7kb7mc3n]

@@antonkalugin88вот эта локация как раз дерьмо. Как там вообще можно было купить квартиру?

[@user-wp7mr9qt6m]

О! Интересный выпуск.

[@NEWdviz]

Очень рады, что вам интересно☺️

[@Snipersvd78]

Еще такую инфу услышал от коллеги Антона. ЛСР пытался продать земельный участок под застройку на петровком острове - предлагал площадку ПИКу, Аквилону, Самолету, Бруснике - и все они от покупки отказались. Интересно почему? Скорее всего из-за низкой ликвидности жилья в данной локации. Конкуренция огромная на такой маленькой площади. А предложить по сути нечего, инфраструктура около нулевая. Ни парков, ни ТЦ, ни метро, ни удобных пешеходных маршрутов - ничего нет. Откуда ликвидности взяться? На петровском острове даже центральной канализации нет. Со всех жк отходы стекают просто по трубе в реку. Никогда петровский не будет никаким крестовским. Это как на ослика надеть седло и ждать что он станет скаковой лошадью.

[@gennadysmt150]

Жаль, что Брусника не зашла в СПб. Все-таки у них грамотный подход к строительству своих ЖК. В Петербурге до сих пор нет ни одного нового района уровня тех, что строит Брусника в городах Сибири и Урала.

[@NEWdviz]

Здравствуйте) Сколько людей - столько и мнений, поэтому только время покажет как всё будет🤗

[@honor8x573]

Пытался продать из за низкой ликвидности)))))) А сам при этом строит несколько огромных комплексов... И ещё будет строить. Про канализацию - бред какой-то, тем более сейчас идёт глобальный её ремонт до лета 2024. Подозреваю, что вы все это злобно пишите из Мурино, придумываю себе самому, почему вы не можете купить квартиру на Петровском. И да, Петровский никогда не станет Крестовским, но всегда будет отличным местом рядом с ним!

[@HUGZY1337]

в спб в целом инфраструктуры нет, это нищий город, но петровский одна из самых неплохих локаций

[@HUGZY1337]

@@honor8x573 на петровском стоит дешевле, чем в мурино)))

[@user-op7mi4pr5k]

Согласен со всеми комментаторами. Очень странный выбор для молодой семьи. Очень...

[@user-ec4hh6re8g]

Удачной покупки🎉🎉🎉🎉

[@NEWdviz]

Спасибо огромнейшее😉

[@user-md9wd2kh5h]

Совпадают вкусы Район Ждановки Петровский остров Лазаревский мост Магифика Охта Места хорошие

[@avishnevski1980]

И кстати надежды на то что Алмаз снесут это всего лишь мечты. Тем более в свете последних событий. Особенно забавно смотреть на живые корпуса со стоимостью за квартиру в десятки млн в метре от забора данного предпртятия

[@user-nh8ji7kw9g]

Пусть лучше остаётся и развивается судостроительный завод "Алмаз" чем ещё очередной жилой комплекс для богачей построят.

[@aaa-lg7mo]

Скоро там машин столько и не проехать. Одна улица узкая называется петровский проспект ..

[@user-hd5bz5jj3v]

Помню времена (лет 20 назад), когда я проезжал по Петровскому на велосипеде и мне не встречалась ни одной машины. Ну разве только троллейбус. Кстати, Петровский мост тогда был ещё деревянным и можно было даже представить, как там под лёд сбрасывали тело Распутина.

[@user-lo5ij7js9h]

Антон, надеюсь понимает, что время на дорогу в летнее время отпусков и каникул осень сильно отличается от трафика с сентября по май, примерно умножай на два!

[@NEWdviz]

Конечно😉 Эти факторы всегда учитываем, когда рассказываем про транспортную доступность.

[@user-jn5nu6ci4l]

Каких на два? 20 лет назад от Ленэкспо до Староневского часика 1,5, сейчас трафик хуже

[@videofromsaint-petersburg1757]

Самые лучше обзоры на новостройки у вас!! Так душевно, тепло, особенно атмосферно Вас смотреть, спасибо!!❤

[@NEWdviz]

Очень рады, что вам нравится на нашем канале☺️✨

[@user-lk6zi6dn3b]

Незнаю. Вроде и норм вариант, а вроде и вопрос, а зачем квартиру в СПб за столько? Сам в 2016 брал ипотеку, в 26 млн. Купил и по сей день живу, в своем коттедже, с пропиской СПб и в 10 минутах от Финского залива. Репино, Курортный район.

[@tatyana_carpovich]

Спасибо, очень интересно, и сам район для меня не знакомый, и интересно послушать логику, как профи выбирают для себя.

[@NEWdviz]

Рад, что ролик вам понравился😉👍🏻

[@NOBODY-nm5cf]

Вообще ничего не понятно. Говорят, что знают себя и обязательно будут делать ремонт и считают ремонт в стоимость, в то время как говорят, что жить будут лишь два года. Да там один ремонт только на 2 года растянется Далее смотрят тихий Крестовский, но готовы рассмотреть ЛСР с видом на футбольное поле, с вечно орущими и матерящимися подростками. Вот прям странный выбор.. Не говоря уже про садик и апартаменты. Туда с пропиской то попробуй попасть. Но формат видео очень качественный. Спасибо за материал

[@user-vm1cp7bc2y]

Спасибо за хороший обзор, интересно было смотреть видео) Мы в Темрюке ждем когда можно будет переехать в строящийся жилой комплекс Солнечный, в нашем городе это потрясающий вариант для хорошей жизни)

[@NEWdviz]

Очень рады, что обзор вам понравился) Желаем вам скорейшего переезда от всей души😊

[@AnN-su8sz]

Максим, респект! Адекватно относится к любой ветви диалога))

[@NEWdviz]

😉

[@user-iz5io9hk5x]

В Неве резидентс 45% квартир под сдачу

[@user-cu1yx4ui6l]

Мне кажется выбор скорее для престижа, а не для семьи

[@yananiki]

Странное рассуждение 🤔 А жить в безопасной среде, с благополучным окружением и приятными тебе людьми это не для семьи? Только в хруще или ста-этажке на окраине города с долбанутыми соседями, бабками на лавке и бичами за углом "для семьи" что ли?)) Каждая рыба стремится плавать в своем водоеме, поэтому для кого-то и Кудрово предел мечтаний, а кто-то идет дальше - как говорится, кто на что учился 🙃

[@user-pq8du4gk9u]

петровский ещё развивается, это инвестиция

[@user-cu1yx4ui6l]

​@@yananiki Мне больше понравилось, что для себя выбрал директор их агенства

[@user-et6xc2ln2u]

​@@yananiki на пьяного быдлана можно вызвать полицию) а на пьяного быдлана сына руководителя районной прокуратуры - не знаю, не знаю)

[@yananiki]

@@user-et6xc2ln2u Вы хотите обсудить количество "пьяных быдланов" на кв.м. в неблагополучных районах или качество работы полиции, по таким делам или вообще в принципе?)) Вот и я думаю, что даже обсуждать не стоит)) А по поводу руководителей прокуратур и их сыновей, сказали же что на Крестовском вторичку покупать не будут, это вы не по адресу😄 Более того, в жк где метр от 300 тыс. как думаете водители троллейбуса живут?)) На одного такого "сына" найдется 10 руководителей его папАщки, без всякой полиции шума и пыли))

[@user-th2hi6lv7q]

Слегка оторвались ребята от действительности. Не интересно смотреть размышления о том как круто жить в квартире за 20-30 млн.

[@wi11ka]

Делаю ставку на апартамент) От Антона стоит ждать неожиданных решений, конечно, хотя, локация Петровский остров была предсказуема еще на этапе выбора после ролика-сообщения о продаже квартиры в Кудрово. Что же, с нетерпением ждем новый контент))

[@NEWdviz]

😉

[@user-rs4of4no1q]

За 8 лет ту квартиру которую хочешь .,. Ну … далеки же мы стали от истинного положения людей в стране. Даже меня, зарабатывая наааамного больше среднего, отпугивают, мягко скажем, ценники за 21 млн. Эх, культ потребления макисмалочка

[@agaerfawe3rfweafwaef]

Радуюсь за Антона как за себя! Молодцы, супер выпуск!

[@NEWdviz]

Спасибо большое!😉

[@user-md9wd2kh5h]

Я вообще в восторге Транссерфинг реальности Как будто я там присутствую Антон ❗💯👌Супер У него получится

[@NEWdviz]

Спасибо!😊

[@aT-tq3me]

глядя на Максима и предыдущие ролики о его истории с жильём, когда он говорит что 85 к хороший комфортный платёж, возникает чувство диссонанса

[@user-md9wd2kh5h]

Максим преобрадается Растет Скоро тоже переедет Внешне ладненький Современный становится👏

[@ugandanwarrior5657]

85 к на двоих действительно немного.

[@user-jn5nu6ci4l]

Каких двоих? А декрет, рождение ребёнка? @@ugandanwarrior5657

[@TheRetfer]

Как по мне, у Петровского масса плюсов - престижность, расположение, социальное окружение и т.п. Но при этом ужасная транспортная доступность (за Бетанкура в центр и обратно можно так внезапно задорно встать на час-полтора) и совершенно нежилой антураж. Этой бывшей промке еще далеко но нормального благоустройства. Ну еще там микроклимат на любителя. Близко к заливу, вытянутый остров насквозь продувается. Осенью и зимой часто мерзкая изморозь в воздухе висит. Летом, наверное, можно гулять и на самом острове, в том же парке, но в остальное время года - только собаку выгулять и мигом домой)

[@NEWdviz]

Большое спасибо, что поделились вашим опытом с этой локацией😉

[@jenny_applebat846]

Комментарии конечно не особо поддерживающие, но мы не знаем ЗП Антона, наверное человек рассчитывает на свои силы

[@PitonaMama]

Ура новый выпуск!) Смотрим.

[@NEWdviz]

😉👍🏻

[@user-pm9on3kb1o]

странный выбор для профи конечно! надежда на рост цен и выгодную перепродажу? ничего не выигрывая по метрам и комнатам менять обустроенное жилье на вечную стройку? узкий остров вдоль единственного проспекта.много нового жилья будет соответсвенно пробки плотность транспорта неизбежна. садики поликлиники школы все либо платно либо занято либо возить также в другие районы. ремонт еще полгода год всяко значит жизнь в аренде еще на год точно да и потом все вокруг в шуме и ремонте будет пару лет точно. да и так впритык по деньгам это брать под душные проценты)) не лучше ли комеррцию или несколько апартов студий у метро? сдавать и если что всегда есть варианты? смело так антон впрягается)) like за смелость! обзор интересный острова!

[@nko7158]

Выберут третий вариант (деньги-то нужны адекватные). P.S. Каждый застройщик на Петровском острове, как мантру, задвигает, что Алмаз и их верфь съедут - а они никуда не собираются съезжать 😂

[@nko7158]

@@user-jq6ie1sx3c совершенно верно :) отсюда вывод, что сэтл пиzдят (пардон за мой французский) по многим своим проектам. На Уральской, к слову, у Эмеральда тоже здания Алмаза стоят))) ОСК никуда не собирается релоцтровать свои активы

[@user-gr3uy9xm9w]

Переедут за черту города не равно закроются/обанкротятся

[@annaplyasova245]

Конечно в любой локации есть ряд плюсов и минусов! Я уверена, что ребята взвешенно подошли к своему выбору. Поздравляю с началом нового этапа в жизни !

[@NEWdviz]

Спасибо огромнейшее😊

[@user-ri1lw8tt7f]

Очень интересный выпуск. Локация супер. ЖДЕМ выбор по итогу. Прям интрига интриг. Молодцы ребята что с годами только растете и остаетесь такими же интересными и современными.

[@NEWdviz]

Большое спасибо вам за поддержку☺️ Будем продолжать стараться✊🏻

[@Vitalik95]

Да никакой интриги нет, купит ту локацию где паркинг в подарок :)

[@jasskasTLT]

Уберем интригу, 100% выберет аппарты)

[@avishnevski1980]

Локация гавно, прежде чем что-то говорить про локацию надо ножками походить там, а в этом случае там куча мест откровенно плохих, не закрыты заводы, есть довольно большая территория метростроя, куча ангаров с какими то малыми бизнесами, в ролике только красивые места показали

[@honor8x573]

@@avishnevski1980 Ещё один адепт Кудрово)))

[@yukatyan1290]

А чего вы не подождете и не воспользуетесь семейной ипотекой?

[@avishnevski1980]

Вот интересно что думают люди добровольно себя в такие долги вталкивающие? Впечатление что репортаж из другой вселенной, настолько дико

[@user-gr3uy9xm9w]

Долги на квартиру в растущей локации, или например долги на развитие бизнеса, это не то же самое что долги за телефон, или долги игромана в казино. Кредит в инфляционной экономике это мощнейший инструмент, если им грамотно пользоваться. Ну а если через несколько лет изменится ситуация с доходом и поймёт что долг напрягает - продаст, закроет кредит, ещё и подзаработает на росте цены.

[@avishnevski1980]

@@user-gr3uy9xm9w роста цены там не будет, и так цениики раскручены до придела. А вторичка будет конкурировать с новостроем которого там еще будет в товарных количествах

[@olgavvo2755]

Взяла бы бюджетнее. Плюс участок под домик, деткам хорошо на свежем воздухе. Супруга рулит - деток посадила в тачку и увезла за город с ночёвкой. Муж освободился и примчал к семье. Раннее утро прекрасно за городом😇 хорошо и деткам и вам.

[@user-wt6sj7ng7c]

@@lizaliza8676тоже про это подумала. В маленьком комментарии 3 раза это слово🤦

[@lspzh]

надо брать дом от RBI - Петровская Ривьера

[@alekseynikolaev7235]

Так и с Петрограде ехать 15 минут на автобусе или самокате или велосипеде до этих красот😂😂😂😂❤

[@Lina8166]

Очень интересно))

[@NEWdviz]

😉👍🏻

[@lspzh]

фасады сетла выглядят как комфорт, у лср не лучше) и планировки так себе

[@AnN-su8sz]

Наверное в итоге будет покупка того, что нам не показали) в любом случае интересно! Ждем))

[@NEWdviz]

Очень рады, что вам интересно☺️

[@user-zi4zk6sb2k]

Я восхищён! Великолепно! Каков натиск и напор! Прямо Пётр первый!)) А стратегия на будущее!) Поживет,оглядится,пообщается на месте с людьми и...Опять пушечный выстрел!!!)))❤Красавчики!!! Молодцы! Узнал много нового, сколько там строится .Сам только пешком проходил по мосту Бетанкура,я так люблю, лучше ощущения...И благодаря вам узнал,что там такой выбор!) Это на перспективу просто классные вложения.Я бы купил поближе к воде,пусть с видом не на саму воду.А потом не продавая,копить деньги и уже на Крестовском,а может и нет,надо там ходить и с " местными" общаться...Тем более такая возможность появится, однако!❤❤❤

[@irinabelkova638]

-;

[@user-ce2ld3fv3z]

В Нева хаус не будет своей набережной, а в памятнике будут офисы. Выбирал себе, все знаю 100% .

[@user-jq7ul6bp3h]

А где Максим купил квартиру?

[@antonch.2275]

ЛСР по мне так днище полное, по крайне мере в нашем городе

[@Alex-murmur]

Смотря какой жк , есть очень кайфовые.

[@antonch.2275]

@@Alex-murmur у нас кайфовые новостройки на болотах построены, со стенами 8 см толщиной, кайфуем😂

[@user-ie1cs8rv4k]

Не очень понимаю логику брать квартиру в ипотеку, если хочешь пожить в ней 3 года, да хоть пять лет. За это время при платежах ты гасишь только ℅ банку, в итоге при продаже ты остаёшься с первоначальным взносом своим. Это я не говорю ещё про ремонт).

[@pavelivanov6435]

Не всегда

[@user-ie1cs8rv4k]

@@pavelivanov6435 что не всегда? Какая сумма идёт банку и какая на погашение тела кредита первые 5-7 лет?

[@MegaRaddar]

Расчет, очевидно, в росте цены. Поэтому и смотрят почти новое жилье или ещё не сданное.

[@dkib1]

По локации руководителя можно судить о развитие бизнеса )) ждем переезд на каменный остров

[@larisanilova9780]

Для ЛСР российские Законы не писаны? Доступ к водоёму- природой созданного ,по Закону РФ не должен быть ограничен для ВСЕХ граждан РФ. Как оформлена эта территория - вот вопрос .

[@white-princess]

Все благ Антону и его семье на новой жилплощади, 😊, хочется пожелать только, чтобы ремонт не затягивался, а место выбрано супер😊

[@NEWdviz]

Спасибо большое за тёплые пожелания ☺️ Очень рад, что вам понравилась эта локация)

[@pavelivanov6435]

Слушай ну неплохо! Ценник норм! Согласен с тобой что хочется нева хаус но хватает на резидентс. Хотя я наверное все же как то вывернулся но брал нева хаус

[@user-de2tg5kh3p]

Желаю удачи Антону! А наиболее разумным выглядит выбор Нева Резиденс.

[@NEWdviz]

Спасибо😉

[@user-ru2nf1rp8r]

Ооооо! Шикарно! Будущий владелец самого крупного агенства недвижимости там и должен жить!

[@NEWdviz]

😊

[@KitaliK]

Clown

[@sedovlasy84]

вас держат в заложниках на работе?

[@user-ve2fi1fj7d]

на днях гулял на петровском острове очень удивился качеству петровской доминанты от эталона, ржавые люки(можно было сделать люки с брендингом жк) , ливневка как в самых дешевых комплексах (т.е вода тупо льется на плитку без отвода в канализацию или хотя бы желоба для воды нет, из за этого благоустройство через какое то время начнет разрушаться ) озеленение с травой это что для комплекса где цена 400+,деревья взрослые стоят не запредельно 10-20тр хотя возможно у них внизу кровля паркинга , вход в парадную со ступеньками , ну и спорное конечно открытые балконы на заливе вполне можно было сделать безрамное остекление , так же вопрос как люди будут выезжать с этого острова когда все заселяться

[@NEWdviz]

Спасибо, что поделились своими наблюдениями)

[@user-rs4of4no1q]

Эталон не научился ещё в благоустройство, к сожалению

[@user-ch7kb7mc3n]

Так же как сейчас выезжают с Крестовского или из других мест. Это же не какая-то окраина, а центр с малоэтажной застройкой. Вообще никаких проблем не будет

[@zoyavorobeva7790]

@@user-ch7kb7mc3n полностью согласен. Люди ещё не понимают другой момент. Большая часть жителей Петровского не живёт в режиме 5/2)

[@Ruinhad]

Коммуналка 12 тысяч зимой за апартаменты - это не 1-2 тысячи разница по сравнению с жилой недвижимостью, а раза в 2. А если в жилой недвижимости горизонтальная система отопления, то разница может быть еще больше

[@user-sd9ej3lk3t]

Маленький ребёнок это большие расходы. При условии, что все идеально.

[@eventerose]

За такие деньги можно построить частный дом 150-200 м2 в черте города (Павловск, Петергоф и т.п) цена, с учётом земли. По мне так лучше частный дом и ребенку там лучше будет:)

[@SilviaLV]

Как-то все очень впритык получается, это неоправданно рискованно. Если берем расчеты, которые озвучиваются. Риск - это не просто страшное слово, чтобы булочки поджать. Риск - это опасность, которая не осознается в полной мере пока не начнешь тонуть по факту, но эта опасность реальная. Можно, конечно, постараться выкрутиться из любой ситуации, но когда выкручиваешься, то теряешь либо финансово, либо здоровье летит к чертям, а чаще и то и другое вместе, что не стоит ни одной "хотелки". В итоге все равно в минусе. Ну, или нам не все рассказывают, а финансовая подушка там есть и немаленькая.... или родственники-подстраховщики.

[@user-sr3rs7sh9d]

1 КК в месяц делают какой там впритык это для история типо рискуют, чтобы не очень сильно отрываться от средней массы

[@SilviaLV]

@@user-sr3rs7sh9d " Если берем расчеты, которые озвучиваются."

[@OlgaMikhailKolibrihom]

Ребята ,Хорошая реклама для Острова и Недвижимости ! Антон знает для чего там покупает квартиру ,но точно на долго не осядет. Видео с двойным подтоном о котором знает только он , или не только 😂😂😂. Недвижимость по этим ценам -КОСМОС который нужно предлагать,продвигать продавать... Молодец , переезд это всегда движение и переход на новый уровень , да и работа в недвижимости это предполагает ,продавать и покупать и так по кругу всегда повышая планку 🎉 👍👍🦅✈️ Смотрю сериал с удовольствием🎉 Интересно на сколько лет осядет в этой локации

[@user-ei5pp8cl4m]

Антон, молодец! Ставит себе планку высоко! Молодой, амбициозный. Судя по всему, хороший семьянин. Респект. А всех слушать.. Жить вообще страшно; вдруг умрешь))) Просчитывай головой, выбирай сердцем) Удачи!

[@NEWdviz]

Спасибо огромнейшее😉

[@Xsaptive]

Имхо, cлишком много привязка к локации отъедает деньги из бюджета, полно ведь новых ЖК по городу с 2Е до 20 лямов, рядом или почти в центре, с подземными паркингами, парком и метро рядом, чуть ремонт обновить и заезжай живи, главное хорошую планировку подобрать, чтобы детская была не впритык к спальне, а ждать год до сдачи дома плюс еще ремонт и это с ребенком на руках на сьемной хате, ну такое, с такой неустойчивой экономикой как сейчас все вбухивать в недвигу тоже чревато

[@user-rf3pg9iy9o]

Интересно) Я считаю свой район тоже идеальным, для покупки нашла отличную квартиру и без раздумий оформила ипотеку альфы, чтобы не ушел вариант)

[@NEWdviz]

😉👍🏻

[@MaryJane-sk5ho]

Хочу вставить свои 5 копеек 😊 Мы сами молодые родители,ребенку 3 года и самый главный совет :выбирайте планировку распашонку !!!детская через стенку это провал , у детей ооочень чуткий сон особенно в первый год жизни Я голосую за лср 77 метров ,удачи 😉

[@NEWdviz]

Большое спасибо за совет😉☺️

[@larisadmitrieva1992]

Наоборот, до года дети хорошо спят. Но ещё всё индивидуально, дети разные. А распашонка-это вообще вы не будете слышать своего ребёнка. Выбор за вами.

[@kirilltrokhov6461]

Распашонка лучше, но не из-за этого. Тем более ребенку будет уже больше 3х, когда они въедут

[@MaryJane-sk5ho]

@@larisadmitrieva1992 у нас видеоняня до сих пор стоит

[@MaryJane-sk5ho]

@@kirilltrokhov6461 ну вот нашей 3 и до сих пор она просыпается посередине ночи и к нам приходит потому что страшно,дети все разные конечно Все таки смотреть телек не на минимальной громкости и сексом заниматься куда приятнее когда ребенок не за стенкой 😁

[@Viktor_EVO]

Максим: вышел, поработал с ноутбуком Погода в Питере: ага

[@katrin-thecat]

После Кудрово такой скачок в жилье конечно очень колоссальный. Желаю всего наилучшего, но где-то согласна с мнениями, что стоит ли сейчас в ожидании ребенка залезать в такую кабаллу. Есть не менее достойные квартиры в обустроенных районах. До подсчётов подумала, что финансы уже есть на Петровский остров, а сейчас советую все взвесить.

[@NEWdviz]

Большое спасибо за пожелание☺️

[@alexey_seleznev]

Нева Резиденс - лучший вариант по цена-качество на Петровском острове! Своя набережная, зелёная обжитая восточная часть, паркинг в подарок и по платежам самый не напряжный вариант! Через 5 лет, при последующей перепродаже, этот ЖК прибавит в цене больше других👍🏻

[@user-kd6de8hm2l]

Антоха, куртка мне твоя понравилась, обозначь производителя, модель, спасибо.

[@user-pc9kl6ch5e]

Доброго вечера, район, конечно же, хороший, если пришелся по душе, выбор финансово очень ответственный, я бы ещё много раз там побывала, выходить, так сказать, свой выбор. И если брать, то мне понравились апартаменты, свежий дом с хорошим ремонтом. А если какой-то из комплексов вам понравился в ролике, то может дождаться хорошей переуступки? Удачи вам и хорошего выбора!

[@NEWdviz]

Спасибо большое)

[@saintpiter7776]

Антон, правда рад за тебя, есть мечта, покупай и ни кого не слушай раз уже решил) у тебя все получится я уверен!!!

[@NEWdviz]

Большое искреннее спасибо!😉

[@cg_man]

Мы, жители Мурино, конечно поздравляем, но не от всего сердца

[@nikertas8530]

ахаха

[@Feo_fun]

За эти деньги ,в мурино можно весь этаж выкупить в любом доме

[@elenaz5904]

😂😂😂зато честно

[@user-bm8qi8pw4q]

Да место неплохое практически центр. Но в будущем слишком тесно все равно мало земли на столько жк. Антон думает с перспективой что дорожать будет? Не проще ли взять коммерцию сдавать да снимать спокойно любое жилье где хочешь.

[@user-sf2sg3pe3u]

Я бы советовала бы смотреть вторичку уже в сданном доме хотя бы минимум 5-7 лет этому дому, чтобы не слушать шум ремонта, слушать постоянный ремонт с детьми мелкими это не айс, а это будет года 3 как минимум на постоянке

[@NEWdviz]

Большое спасибо за совет ☺️

[@olgavvo2755]

Ребята, привет! В школу ребёнок начинает ходить с 5-6 лет в Дошколенок. Привыкает к стенам школы, чтоб потом была лёгкая адаптация в коллективе.

[@enbuscando]

ужасно примитивная архитектура в большинстве своем и вокруг заборы заборы...как задолбали

[@user-bm2xr4qt5u]

Не примитивная, а стильная. Хотя нашим людям обычно нравится что-то в стиле ЖК Ромашки в Мурино, вот там совсем не примитивно

[@enbuscando]

@@user-bm2xr4qt5u причем здесь Мурино, там берут потому что дешево, а не из-за архитектуры в первую очередь...а здесь премиум жилье за такие деньги за архитектуру похожую на школу, испортили место архитекторами без вкуса.