Выделение долей детям по материнскому капиталу без нотариуса

Всем привет! Вы на канале «Владей Легко недвижимостью», и сегодня мы поговорим на тему: «Выделение долей детям по материнскому капиталу без нотариуса».
Самый популярный вариант наделения долями детей после использования материнского капитала - составление соглашения об определении долей.
Поскольку отсутствовало четкое законодательное регулирование и единый правоприменительный подход к форме заключения данного соглашения, оно рассматривалась как раздел совместно нажитого имущества.
В настоящее время Верховный суд требование об его обязательном нотариальном удостоверении признал незаконным.
Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 21.07.2021 № 50-КАД21-1-К8
✔ЛУЧШИЕ ЮРИСТЫ НА САЙТЕ ► www.vladeilegko.ru
✔ ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦСЕТЯХ:
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ VK► vladeilegko
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ ОК►ok.ru/group/54096217702550
● ВСТУПАЙТЕ В СООБЩЕСТВО Twitter► / vladeilegko
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА TikTok► vm.tiktok.com/J6EnJ1E/
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА Telegram►t.me/vladeiIegko
Владей Легко - команда специалистов по вопросам недвижимости. Рассказываем, как правильно поступить в той или иной ситуации и куда обратиться. Ведь на самом деле, у тысячи из нас возникают такие элементарные вопросы, но на них не найти профессионального, доходчивого ответа. Как продать или купить квартиры? Как переоформить на родственников? Как не платить коммунальные платежи? Как вступить в наследство? И многое другое! Мы всегда рады Вам помочь своим советом!
Обязательно подписывайтесь на канал, жмите на колокольчик 🔔, чтобы получать уведомления о новых видео!
#ВладейЛегко #материнскийкапитал #долевая_собственность

[@user-xg2bq4pc3n]

Простой человек заходит в ютуб чтобы ему объяснили какой-то вопрос простым человеческим языком. Зачитать эту юридическую форму человек и сам может.

[@user-qu4rv3bm7o]

Очень ценные и нужные сведения. Как всегда всё интересно и доступно рассказали 👍

[@Reversys566]

Очень интересная информация. Спасибо большое за подробный разбор

[@user-xr7nd1rc3g]

Очень полезная информация.Как всегда всё доступно и понятно рассказали!!!

[@user-ux5jb1zy2t]

Спасибо за доступную и важную информацию 👍

[@user-mz4hl8is3x]

Спасибо за столь полезную информацию

[@user-nz7fp3fg8i]

Очень полезно👍

[@user-sp5ni2zh1w]

Информация интересная и подробная

[@user-ee2zw7lr3b]

Очень полезная информация, и какая экономия семейного бюджета

[@user-hw6hn9he6k]

Полезная информация.

[@AAnelochka]

Спасибо за разъяснения. Большая экономия денежных средств для семей, нотариус не дешёвое удовольствие.....

[@user-sh5ed8ow4k]

Всегда думала , что при выделении долей детям , без нотариуса не обойтись. Полезная информация, может кому пригодится.

[@user-qu4nj7sl7r]

Хорошая новость, что можно обойтись без нотариуса , для семей с детьми любая экономия нужна. Интересно было слушать.

[@7ii7us]

Сегодня были с супругой у нотариуса, он убеждал нас что соглашение на разделение долей без нотариуса может быть и пройдет в росреестре, но потом могут быть проблемы.

[@vitaliylutar]

@@7ii7us у нас в МФЦ все прошло, проблем никаких нет и без нотариуса

[@user-wl7dm2uv5g]

Материнский не использовала, не было не обходимости. Спасибо за информацию

[@Pobeda_Rusi_i_Sveta.7]

3 мин зря потратила. как наделить ребенка долей не рассказали.

[@user-rf6rd8nl3k]

Материнский капитал использовали 2011 году, для преобретения дома. Соглашение составляли в простой письменной форме.

[@user-zp1iz7xb7b]

Здравствуйте, а не можете подсказать как написать?

[@user-om5sj9is4l]

​@@user-zp1iz7xb7bмогу помочь

[@EZaitseva]

Спасибо за полезную информацию! Подскажите, а если использовались средства федеральной целевой программы молодая семья, можно тоже аналогичным образом составить соглашение о выделении долей детям?

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Нет, данные положения распространяются только на мат капитал.

[@user-sy2bf2dh4t]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у нас дом с землей. При распределении долей без нотариуса землю как то прописывают или только дом?

[@user-oz1iy5qb5b]

Очень интересная тема, спасибо большое!

[@user-sj3cr9km7h]

Если в соглашении выделяются доли детям, а собственность супругов общая совместная, нотариальная форма не обязательна.

[@user-po4wv7vc4z]

А если долевая по 1/2 с супругой, надо к нотариусу?

[@milanafox2030]

Здравствуйте. Купила квартира в ипотеку,была не замужем, но потом выделила в ней долю первому ребёнку,появился второй ребёнок и маткапитал пошёл в ход на погашение, потом вышла замуж и полностью погасила ипотеку,сейчас мне надо выделить доли детям и себе,риелтор говорит,что надо через нотариуса из за того что было выдеоение доли первому ребёнку, а мфц не подходит, правильно ли она говорит?

[@olgagrigorashenko5918]

Добрый день! Если квартира приобреталась в ипотеку до брака а в дальнейшем в браке использовался мат.капитал и после погашения ипотеки могу ли я выделить долю ребенку и долю супругу на праве общей совместной собственности? В росреестре сказали что нельзя т.к. кв.приобретена до брака. Так ли это?

[@user-ng7oc2ld7b]

Спасибо, интересно. А если уже развелись и после развода хочу выделить детям доли по материнскому капиталу, можно обойтись без нотариуса или нет?

[@vladeilegko]

здравствуйте. да

[@user-xw1ot7iv1m]

Здравствуйте, прошло 7 лет с момента получения и использования мат капитала ( приобрела квартиру за счет мат капитала ) но до сих пор не распределила доли …. Хочется понять где это делают ?)) и какие документы нужны !)

[@user-ho9oq8vd4r]

Здравствуйте я так понел йесли имущества оформлена на одного и супругов то оно пренодлежит всей семье так да ?

[@Igor_S_66]

Закончилась ипотека на погашение которой тратился мат. капитал. Пришли к нотариусу выделить доли детям. Она сказала, что по новому законодательству не обязательно это делать в течение 6 мес. Если квартиру не продавать то можно ни чего не делать, а если соберёмся продавать, тогда и выделить доли. Это было в январе 2022. Так всё-таки остался срок 6 мес? При использовании мат. капитала, мы обязательство писали у нотариуса, об выделении долей детям.

[@user-jf7zq2wz1f]

Здравствуйте. Меня тоже интересует этот вопрос. У меня сын служит, муж мобилизованный. Нотариус говорит что нужны все члены семьи, собрать всех вместе нет возможности. А срок 6 месяцев скоро закончится. Подскажите.

[@vikitoriya13]

Интересно🤔🤔

[@user-xh6nx8nj2v]

Как быть если 2 маткапитала двух браков использовано? Бывшим жёнам и настоящим положены доли?собственник один с самого начала. Кредит выплачен мной лично. Дети у бывших есть уже теперь и взрослые, им тоже нужно выделять?

[@user-uf3ed3gf1k]

Подскажите, а если я купила квартиру в ипотеку еще до брака, потому выйдя замуж и родив ребенка , я воспользовалась материнским капиталом и полностью погасила ипотеку. Я теперь должна выделить доли ребенку и мужу ? А в какой пропорции ? С долей ребенка более или менее понятно, а мужу какую часть выделять? Несправедливо это конечно, ведь муж ни копейки не вложил в покупку квартиры. И можно ли в этом случае обойтись без нотариуса?

[@natalyamixeeva6059]

Мы использовали материнский капитал при долевом строительстве. Составили договор с долями на всех членов семьи. Услугами нотариуса не пользовались.

[@alexmaster4399]

А можете прислать образец соглашения о выделении долей детям пожалуйста.

[@vladeilegko]

Здравствуйте! У нас нет образцов.

[@stasonrostovskiy4063]

Здравствуйте, подскажите, у нас квартира куплена в ипотеку с привлечением мат. капитала, детям доли определять после акта приема передачи квартиры или после погашения ипотеки?

[@user-wl4vj8pk2g]

После погашения ипотеки.....

[@alinachernova8371]

Здравствуйте, вопрос по Выделению долей детям. У нас 3 детей. За рождение третьего ребёнка, на погашение ипотеки было выделено 450тыс руб. И 130 тыс. Рублей региональный семейный капитал. После чего ипотеку закрыли. Нужно ли включать эти суммы для выделения долей детям. Или только со средств материнского капитала выделяются доли?

[@user-ep6hb2xu6l]

Со средств мат капитала и регионального семейного .

[@huaweist6050]

Подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации? Получили гражданство России и сертификат маткапитала на второго ребёнка. Хотим купить дом, но проблема в том, что старший совершеннолетний ребёнок не может приехать в Россию (и не имеет русского гражданства). Он находится в Украине, выехать не может. Как поступить? Без выделения доли для него никак нельзя, а приехать он уже не может... Возможно ли, что он сделает доверенность на свою мать, по которой ему выделят долю?

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Да, возможно по доверенности

[@user-lu4et8vl1x]

Если квартира приобреталась до брака в единоличную собственность и остатки ипотеки гасились маткапиталом после брака и рождения ребенка? каким образом нужно выделить доли второму родителю и ребенку без нотариуса? 1 вариант- по доли ребенку и второму родителю. 2 вариант- долю ребенку и оставшуюся долю в совместную собственность родителей. В МФЦ сказали что 1 вариант будет с нотариусом, 2 вариант без нотариус. Правы ли они?

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Да, верно

[@user-rf5gb6ey2x]

Здравствуйте, а сколько нужно по закону выделить каждому ребёнку?

[@vladeilegko]

Ни Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", ни Правила не содержат каких-либо специальных положений по определению размера доли в праве собственности на приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала жилое помещение. Законом лишь установлено, что доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала, определяются по соглашению. Согласно статье 60 (пункт 5) Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. Статьей 245 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Как отмечено в обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

[@user-bl2fc9sy6y]

Использовали мат.капитал при постройке дома,доли не выделили,разрешили это сделать позже,а позже муж не захотел,но через 15 лет решил развестись,пожить для себя.Теперь жалею,что не оформили всё как положено сразу,

[@hellosun1386]

Если за мат. капитал приобретался дом вместе с земельным участком в рамках одного договора купли-продажи, выделить доли нужно только на дом (жилое помещение)? Можно ли не выделять доли на землю? Если нет, то одним соглашением выделить или двумя? Заранее благодарю.

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Необходимо выделить доли на дом и земельный участок одним или двумя соглашениями

[@asussusa2478]

Здравствуйте Скажите пожалуйста, а если в разводе и необходимо выделить доли детям так-же можно к нотариусу не обращаться?

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Да, верно.

[@renzo4887]

У меня жена покупала квартиру в ипотеку за долго до брака. Маткапиталом уже в браке закрыла ипотеку. В МФЦ сказали что так как она выделяет доли ребенку и мужу то нужен нотариус, а если бы квартира была в общей супружеской собственности то выделение ребенку доли можно было без нотариуса

[@vladeilegko]

Здравствуйте! В таком случае нотариус не нужен. Посмотрите видео на нашем канале выделение долей без нотариуса

[@user-oy9my5kd3z]

Спасибо. А если покупался дом в деревне. Общая 63, А жилая 24 м2. Выделять доли нужно с жилой поржали? Правильно?

[@vladeilegko]

С общей. Доли в праве общей долевой собственности выражаются в виде правильной дроби (1/4, 1/8 и т.д.).

[@SledKom]

@@vladeilegko У меня получилось минимум от мат.каптиала 7/100, надо округлять до 1/10? И если собственность оформлялась как общая долевая по 1/2, то при выделении долей нужен нотариус?

[@user-tw7px7de3l]

Подскажите, выделять доли детям необходимо после выплаты ипотеки, или сразу после вступления в право собственности?

[@vladeilegko]

Здравствуйте! По закону на родителей возложена обязанность оформить жилье, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность такого лица, его супруга и детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев. С согласия банка можете выделить и во время ипотеки.

[@appleinc1103]

​@@vladeilegkoздравствуйте скажите, какая ответственность будет, если в течении 6 месяцев, после погашения ипотеки, дети не были наделенный долями?

[@user-nt4qj6th4l]

Меня тоже интересует этот вопрос?​@@appleinc1103

[@user-im1mh5rr4k]

А нужно ли будет платить налог за детей после выделения долей на приобретённую собственность ими?

[@vladeilegko]

Конечно. Если дети не имеют собственного дохода, заплатить налог на имущество от их имени должны законные представители.

[@user-rw3qg1sf6q]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как быть ,в браке с супругой купили землю ,построили дом и вложили материнский капитал в дом ,сейчас нужно выделить доли детям,один сын мой родной по документам, второй не родной, дом и всё имущество оформлено на меня,юрист сказал взять бумагу у нотариуса что супруга непротив что я выделю доли детям из совместно нажетого имущества, если я выделяю долю своему сыну через дарения это нормально, но вот выделяю старшему мне говорят что придёт налог, потому что вы ему ни кто.как быть подскажите может были подобные ситуации.

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Выделяйте доли детям соглашением, в котором в супружеская доля остается совместная, а детям отдельные. Нотариус не нужен, налог не придет.

[@user-rw3qg1sf6q]

@@vladeilegko спасибо большое!

[@zuf4511]

А почему она упоминает выделение долей только детей? Ведь закон требует выделения долей всем членам семьи, включая родителей?

[@vladeilegko]

Посмотрите внимательно видео и поймёте, почему)

[@user-hu7eh7yv8g]

Купили квартиру с использованием материнского капитала. Выплатили ипотеку. Предстоит выделять доли. Муж хочет выделить 3 доли в квартире. Якобы на совершенолетнего ребёнка не надо выделять. В юр.агенстве ему сказали так же. Я была у натариуса и мне объяснили, что надо выделить 4 доли всем членам семьи.. У кого такая же ситуация?

[@candlejack_]

Приобрела квартиру до брака, мат. капитал уже в браке. Погасила ипотеку, но не понимаю, нужно ли вести мужа к нотариусу, чтобы отделить ему долю. Никто не может мне четко ответить. Пакет документов я собрала на «соглашение об определении долей»

[@vladeilegko]

Если Вы с супругом оставляете за собой совместную долю в праве общей долевой собственности и наделяете долями детей, к нотариусу обращаться не нужно. Если же доли супругам выделяются, необходимо нотариальное удостоверение соглашения.

[@safin2304]

У меня такая же ситуация. Я взял кв. до брака, В браке внес мат. капитал. Планирую внести доли соизмеримо мат. капиталу. Если идти к нотариусу, я выделяю долю ребёнку и супруге. Но им получается выделяю минимальную, а максимальная остается за мной? Так ли это? Либо все равно получается с супругой будут равные доли?

[@Alex-cq6lx]

Добрый день. Я не понял т.е теперь доли не обязательно выделять?

[@vladeilegko]

Добрый день! Обязательно.

[@user-rr3il4yo7b]

Скажите пожалуйста,ипотеке взяли дом деревне долями детей без нотариуса можно

[@vladeilegko]

Здравствуйте! После погашения ипотеки, да, без нотариуса

[@Mekka.87]

Вот для этого и смотрю это видео что куда можно обратиться А тут вы сами не знаете

[@user-sn5dr3tc9r]

Странно, при получении ипотеки выделение долей детям при её погашении было обязательным условием.

[@vladeilegko]

А кто говорит об обратном?) Выделить доли нужно в течение 6 месяцев после снятия обременения (погашения ипотеки).

[@user-uv1hw9km6w]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста: я построил дом и оформил его как жилой. Сыну исполнилось 3 года и я могу обналичить мат. капитал в счёт этого дома. Вопрос: мне обязательно именно в этом доме выделять доли детям или можно в другой квартире?

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Нельзя по закону обналичивать мат капитал, за это предусмотрена уголовная ответственность. Выделять долю нужно в том жилом помещении, которое куплено с использованием средств мат капитала.

[@user-uv1hw9km6w]

@@vladeilegko Ну как же нельзя? За построенный жилой дом можно

[@vladeilegko]

@@user-uv1hw9km6w мат капитал выделяют на улучшение жилищных условий. Вы дом уже построили и оформили, на основании чего Вы планируете получить мат капитал ?

[@user-uv1hw9km6w]

@@vladeilegko Мдее... Вот такие "специалисты" нас окружают... Изучите пожалуйста глубже вопрос kzbin.info/www/bejne/iICxon5maN6VrNU

[@vladeilegko]

@@user-uv1hw9km6w вопросы надо глубже изучать используя законы, а не видео на ю тубе, что бы потом не удивляться образовавшимся проблемам

[@user-po4wv7vc4z]

Доброе утро, т.е пишу в свободной форме соглашение, и несу в натариус? что указывать в соглашении паспортные данные ит. д? можно какой нибудь образец. Спасибо за ранее

[@vladeilegko]

Доброе утро! Если Вы с супругой оставляете за собой совместную долю в праве общей долевой собственности и наделяете долями детей, к нотариусу обращаться не нужно. Образец соглашения можно самостоятельно скачать в интернете.

[@user-po4wv7vc4z]

Сегодня был в мфц сказали у нас долевая собственность по 1/2, и в этом случае нужно выделять доли у натариуса

[@user-po4wv7vc4z]

@@vladeilegko получается если даже долевая собственность по 1/ 2, все равно можно без натариуса?

[@vladeilegko]

Нет, нельзя, обратитесь к нотариусу.

[@petrokrimea6525]

Так надо доли выделять детям или нет ? С нотариусом то все понятно .

[@user-bg3we8ff6x]

Пробовали без нотариуса , не получилось, вернули обратно документы с регистрации

[@user-ld8xm1bj4s]

Две знакомые семьи просто продали квартиры купленные с мат капиталом, не выделяя ни каких долей и при продаже ни каких соглашений о долях не оформляли

[@user-bg3we8ff6x]

@@user-ld8xm1bj4s ну да ну да, рассказывайте сказки кто с этим не сталкивался

[@user-zg8rc6js8d]

Можно ссылку на решение?

[@vladeilegko]

legalacts.ru/sud/kassatsionnoe-opredelenie-sudebnoi-kollegii-po-administrativnym-delam-verkhovnogo-suda-rossiiskoi-federatsii-ot-21072021-n-50-kad21-1-k8/

[@vladeilegko]

Такой практики достаточно много: Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 21.07.2021 № 50-КАД21-1-К8, Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 29.06.2022 N 9-КАД22-3-К1, Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 02.02.2022 N 32-КАД21-11-К1 (требование об обязательном нотариальном удостоверении соглашения о наделении долями детей в праве общей долевой собственности на недвижимость приобретенную с использованием средств материнского семейного капитала признано незаконным)

[@user-zg8rc6js8d]

@@vladeilegko спасибо

[@billalabut9451]

Подкажите пожалуйста а если детям не выделить доли что тогда?

[@vladeilegko]

Об этом мы рассказываем в пункте 3 следующей статьи: vladeilegko.ru/situations/materinskiy-kapital-chto-budet-esli-ne-vydelyat-doli-detyam/.

[@Govoriashi_pravdy]

Много воды, а самое важное не сказала: какой минимальный размер доли.

[@vladeilegko]

законом он не определен

[@Govoriashi_pravdy]

@@vladeilegko А как же 6 кв. метров?

[@vladeilegko]

@@Govoriashi_pravdy на мат капитал этот закон не распространяется.

[@user-xu5lp6to3y]

Сказала как не надо делать, а как выделить без нотариуса?

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Послушайте еще раз, в видео говорится о соглашении о распределении долей в простой письменной форме.

[@user-xu5lp6to3y]

@@vladeilegko ну хорошо соглашение, как его оформить, какие тонкости и т.п.

[@user-oe8jw3ek7g]

Да в любом МФЦ вам скажут, что можно без нотариуса. Нафига целый ролик? Лучше бы рассказали, как именно это сделать

[@user-fx3bc9nk8p]

Заходи в Дари и Получай

[@rolingood2140]

Робот

[@KikkaLuppaala]

Смотреть с 1:30

[@user-sp5ni2zh1w]

Информация интересная и подробная