Выгодно ли покупать квартиру под ремонт в Италии. Сколько стоит ремонт квартиры в Италии.

Рет қаралды 5,700

Anna Kutskaylis

Күн бұрын

Пікірлер: 56

@ilshatsuleimanov-j6l 2 ай бұрын

Вы Молодец,Спасибо вам!

@annakutskaylis 2 ай бұрын

@@ilshatsuleimanov-j6l вам спасибо!

@oksana70000 2 ай бұрын

Спасибо большое за информацию и видео!

@МаксимГрачев-у7г 2 ай бұрын

Хороший канал, спасибо!

@annakutskaylis 2 ай бұрын

Вам спасибо за добрый комментарий!

@lusienk.5900 2 ай бұрын

Здравствуйте! Большое спасибо за ролик! Хотелось бы увидеть ролик где? что? почем? продается ( с примерами). Спасибо!

@annakutskaylis 2 ай бұрын

@@lusienk.5900 здравствуйте. Вам спасибо за добрый комментарий. У меня есть телеграмм канал, где я иногда выкладываю интересные объекты. Welcome 🤗

@ignatavi3007 29 күн бұрын

Подача информации просто перфекто спасибо.

@annakutskaylis 29 күн бұрын

@@ignatavi3007 благодарю вас!

@andrejspieltspielevideos801 2 ай бұрын

Как то расхотелось покупать квартиру.Анна вам огромное спасибо я тоже хочу в лес к медведям

@annakutskaylis 2 ай бұрын

О! Вы меня понимаете!

@andrejspieltspielevideos801 2 ай бұрын

Вы мне нравитесь! Вы очень умная и красивая девушка.это очень располагает к вам, спасибо ещё раз за вашу работу

@annakutskaylis 2 ай бұрын

@andrejspieltspielevideos801 благодарю!

@ВалентинаКлокова-ь7ъ 2 ай бұрын

❤ спасибо, страшно интересно 😊 как раз в двух шагах от покупки иквартиры "под ремонт". Сказать что страшно - ничего не сказать. Муж инженер - строитель с большим опытом строительства коттеджей от и до, но здесь все по- другому естественно. Да еше и язык пока никакой . Но как говорится, глаза боятся, руки делают)

@annakutskaylis 2 ай бұрын

Всё будет хорошо! Желаю вам удачи!

@ВалентинаКлокова-ь7ъ 2 ай бұрын

@annakutskaylis спасибо огромное за поддержку, и добрые слова) фраза " все будет хорошо" для меня знаковая - так всегда говорил мне мой отец. Буду считать это знаком) я дале эту фразу на итальянском выучила) Andrò tutto bene!!! Спасибо ещё раз) и Вам всего самого доброго!!!

@jananiki6016 2 ай бұрын

Валентина ! Andrà tutto bene !!!😊

@dinabiglari4929 2 ай бұрын

Я согласна с вами во многом, тут много аспектов. Мы покупали для себя чтобы жить, ездить на работу и учёбу без длительных передвижений. И искали жилье в хорошем состоянии и нашли только с косметическим ремонтом. Но в итоге захотелось поменять все окна, переделать ванную комнату ,поставить новую кухню и уложить хороший паркет. Муж заселился сразу и потихоньку комната за комнатой начал ремонт в выходные дни. Потом возникла мысль поменять калориферы ,газовую колонку и установить кондиционеры в спальни. Отличный дубовый паркет в упаковке муж нашёл на Facebook как раз под наши параметры по цене дешёвого ламината, краску заказали из Греции. У нас квартира там и мы знаем какие марки хорошие. Цена радует даже с пересылкой. Нас подвели окна, компания затянула процесс . У мужа была идея заказать окна опять в Греции и собрать их самому, т.к.он знает это дело. Но мы решили став ить полиуретан и отменили нашу идею с Грецией. Итог не подведен. Ждём окна. Будем все делать поэтапно. Семья кроме мужа ещё в Греции, потому до нашего окончательного переезда основное будет сделано.Вывод таков ,что цена итоговая на квадратный метр по нашему ремонту будет немалая.

@annakutskaylis 2 ай бұрын

Спасибо, что поделились вашим опытом. Получается, дёшево не выходит даже при наличии супруга с золотыми руками.

@валеравалера-ь1в 2 ай бұрын

Мы купили окна у итальянской продавца , из суммы покупки 50% оформили скидку которая будет возвращаться в течение 10 лет при оплате налогов. Тоесть , если общая сумма покупки окон с составила 4000, тогда получаем скидку в 2000. И потом налоговая в течение 10 лет будет вычитать из вашых налогов сумму в 200 евро каждый год в течение 10 лет. Как то так.

@annakutskaylis 2 ай бұрын

@валеравалера-ь1в ещё на некоторую мебель можно было получить налоговую компенсацию. Например, на кухню. Сейчас многие бонусы отменили. Надо проверять, что осталось

@валеравалера-ь1в 2 ай бұрын

@ на окна есть 100%. Оформили 15 числа этого месяца. Вы правы,проверять нужно всё и всегда в любых случаях.

@annakutskaylis 2 ай бұрын

@валеравалера-ь1в отлично! 👍 спасибо, что делитесь информацией. Мне пока что выгоднее, чем 50% sconto in fattura, получить не удавалось.

@NasNetDoma 2 ай бұрын

В Болонье в 2022 г. одна контора предлагала нам полный ремонт квартиры за 2000 за м2 😮 Правда, про них даже риэлтор говорил, что они пафосные и дорогие. Но чуваки попроще всё равно просили 1300-1400 за м2... Это мы говорим, наверное, о третьей категории ремонта по вашей классификации - когда продают дом-музей и нужно превратить его в современную квартиру.

@annakutskaylis 2 ай бұрын

@@NasNetDoma даа ...у цен на ремонт пределов нет 😃

@annakhmyrova9026 2 ай бұрын

У меня дочка покупала для себя под ремонт ! И ремонт обошелся дорого , ломала стены , делала электрику , меняла балки и т.д. . Прописалась сразу , ремонт длился долго , но она брала ипотеку , и ипотеку на квартиру с уже готовым ремонтом ей бы не одобрели . А так часть ремонта было оплачено как бы в рассрочку и часть долгов отдавала уже после окончания ремонта.

@annakutskaylis 2 ай бұрын

@@annakhmyrova9026 это хорошо,что прописаться сразу получилось. Кому-то говорят, что без мебели не пропишут. А эту мебель, блин, можно ещё годами докупать.

@natalyvynohradova6469 Ай бұрын

Спасибо за ваши толковые видео. Почерпнула много информации для себя, так как присматриваем недвижимость в Италии. Можете подсказать: возможно ли купить мне и мужу отдельно по дому как прима каза?

@annakutskaylis Ай бұрын

@@natalyvynohradova6469 здравствуйте. Благодарю за добрый комментарий. Да, это возможно. Есть тонкости, связанные с "пропиской" и режимом владения имуществом

@tesoro7411 2 ай бұрын

Анна, сделайте аналогичный разбор по уплате всех сборов и налогов после продажи до 5 лет. Можно и как учесть стоимость ремонта и других вложений, ( например, мебели) при продаже. Не выгоднее ли продавать с оформлением lavoro autonomono?

@АндрейКожевников-в4ч 2 ай бұрын

С prima casa налогов нет, хоть через год продавай, но есть условия, мин время прописки 6 мес, и после продажи в течении года опять необходимо купить prima casa, как то так.

@annakutskaylis 2 ай бұрын

@@АндрейКожевников-в4ч в точку!

@elenamaslova254 2 ай бұрын

Вечер добрый, будьте любезни поделитесь файлом. Очень интересно.

@annakutskaylis 2 ай бұрын

Здравствуйте. Выложила файл в моём Telegram канале. Ссылка на него в описании под видео.

@daslektarn 2 ай бұрын

составить б планчик и потом умножить на два или три. цены на материалы ломовые и авторизованые компании диктуют не менее ломовые цены а неаворизованых и нелицензирвоаных не пускают. не, точно не в италии...в

@МаксимГрачев-у7г 2 ай бұрын

Интересно, есть ли маза покупать маленький домик в уютном городке на юге Италии для пенсионного времяпрепровождения?

@annakutskaylis 2 ай бұрын

@@МаксимГрачев-у7г всё индивидуально! И каждый решает для себя

@lusienk.5900 2 ай бұрын

Интересует тот же вопрос! Найдем 4-5 желающих и получится маленькая диаспора! В любом случае, ассимиляция сложнее. Удачи!

@annas7557 5 сағат бұрын

Lazio, Fuiggi @@lusienk.5900

@sergeyivanov7106 2 ай бұрын

Про ремонт своими руками лучше расскажите. Зачем нанимать кого-то если ты можешь сделать его сам.

@annakutskaylis 2 ай бұрын

Вы хотите туториал по отделочным работам? От меня?? Боюсь, не по адресу 😃

@lusienk.5900 2 ай бұрын

Не все работы можно сделать самому , даже если есть опыт и умение. Тоже хотим купить маленький домик и большую часть работ сделать самостоятельно.

@eslindaosmonalieva4645 2 ай бұрын

В декабре 2022 года продала монолокале в Перудже за 43 тыс(покупала в сентябре 2013 г за 29.000) 40 квадратов, купила сразу же квартиру (70квадратов)в колхозе Понте Фелчино 31,500 евро сразу ремонт косметический, и с сентября 2023 года сдаю студентам. Очень довольна. А ремонт да стоит ОЧЕНЬ дорого и ОЧЕНЬ стрессово! У всех подруг, что купили квартиры и ремонтировали есть истории связанные с ремонтом то там только обнять и плакать🤣🤣🤣

@annakutskaylis 2 ай бұрын

@@eslindaosmonalieva4645 супер! Желаю вам ещё несколько таких объектов прикупить 😉

@Ola-xs6jx 2 ай бұрын

Не поделитесь, спустя год что осталось после налогов, тоже думаю под инвестицию, но пока сомневаюсь, что недорогое жилье принесет плюсы