ВЫСОКИЙ или НИЗКИЙ цоколь? Как ПРАВИЛЬНО разместить ДОМ на участке.

Высокий или низкий цоколь? Как правильно разместить дом на участке
Высота цоколя, какой она должна быть? Можно пойти двумя путями: сделать высокий цоколь от 5 и более ступеней или сделать дом с низкой посадкой на участок.
Есть сторонники высокого цоколя, их главный аргумент в том, что не нужно убирать снег вокруг дома, но взамен, им необходимо постоянно подниматься по этим ступенькам, а это не только неудобно, но и травмоопасно в зимнее время. Также это дороже! Мы предпочитаем дома с низкой посадкой и в этом ролике мы расскажем почему, а также покажем, как мы «сажаем» дом на участок. Всем приятного просмотра.
Телефон для связи по любым вопросам:
[phone] Санкт-Петербург
8 [phone] Регионы и СНГ
Наш сайт: optimumhouse.ru/
Мы в Telegram: t.me/optimum_house
Мы в Вконтакте: optimumhouse
Мы в Instagram: / optimum_house
Мы в TikTok: / optimum_house
Мы на Facebook: / optimumhouserussia
Мы в Twitter: / optimum_house

[@OptimumHouse]

А какой цоколь выберете вы? Высокий или низкий? Подписывайтесь на наш telegram-канал: t.me/optimum_house

[@Konstantin_Yurievich]

Только низкий цоколь! Высокий для современной архитектуры не подходит совсем.

[@AHgpe-KPblHOB]

@@Konstantin_Yurievich Всё "современное" со временем станет устаревшим.

[@Konstantin_Yurievich]

@@AHgpe-KPblHOB , а всё новое - это хорошо забытое старое)))

[@aryabinkov]

Видео хорошее, и низкий цоколь визуально действительно часто смотрится неплохо. Другой вопрос, что рекомендация вброшена, без учета реальных условий строительства дома. Высота цоколя зависит от региона, широты, розы ветров, материала отделки стен. В средней полосе России с усредненной снеговой нагрузке рекомендуемая высота цоколя 0,5 м. Некоторые сокращают до 0,4м, как компромисс. Все что ниже - можно использовать только для недеревянных домов. Когда зимой много снега и низкий цоколь - это огромная проблема. Ребята, если вы не жили никогда в своем доме снежной зимой, вы не представляете какой это труд. Цоколь в 0,5 метра помогает его сильно облегчить и продлить жизнь деревянному дому. И это всего 3 хороших широких ступеньки от земли. Никаких проблем с доступностью нет.

[@user-ru7pn1qv9t]

Спасибо! Понятно, информативно, кратко.

[@dkostin]

Спасибо! Очень полезная информация.

[@darsh6196]

Спасибо! Всё четко и по делу!!!

[@AHgpe-KPblHOB]

Интересная информация.

[@user-yz8dj5mo8l]

Спасибо большое, очень полезная инфа!

[@OptimumHouse]

стараемся)

[@greengrassvideo5458]

класс, именно это я искал

[@sergeysrb5878]

Речь вроде не о домике в засушливом Крыму. Существуют карты ветровых и снеговых районов. "Роза ветров" в районе участка имеет значение. Кое-где бывает, что утром очистили полуметровый слой, а уже к вечеру еще больше намело. Образованные сугробы по периметру дома только способствуют "лучшему" заполнению. На подветренной больше. К весне возможно, что траншеи в сугробах образуются напротив окон. Далеко ходить не надо: примерно на одной с Питером широте, но восточнее, такое совсем не редкость)))) Цена вопроса фундамента и цоколь вообще зависит от множества условий. УЩП не всегда возможно использовать. На скалу уж точно не вариант, примеров у ваших западных соседей немало. Иногда и участок подготовить/выровнять под УЩП, пусть даже с террасами, обойдется в круглую сумму. А если про эти затраты умалчивать при озвучивании суммы на УЩП, то такое называется лукавством, мягко говоря.

[@user-bm1oz5er8z]

Да,так и делаю сейчас,30см.🏡

[@nikolayd139]

А на что вы опираете лаги террасы? И как вы ставите окна в нижней точке: на доборный профиль или на газобетон?

[@user-np5im4pm7q]

Доброго времени суток ! Спасибо за обзор . Я живу в Западной Сибири в городе Омске . Вы просто не представляете какое количество снега выпало у нас зимой . Считаю, что цоколь должен быть не более 70 см . Мое субъективное мнение .

[@Netlgi]

наконец-то полезный видос

[@OptimumHouse]

да, только как показывает практика полезные видосы что-то совсем просмотров не набирают

[@Netlgi]

@@OptimumHouse ничего страшного, зато они работают в "долгую", накапливают подписчиков.

[@OptimumHouse]

@@Netlgi просмотры проседают, соответственно и подписчики медленнее растут. Если раньше прирост был 150-200 человек в день, то сейчас 30-40)

[@AHgpe-KPblHOB]

@@OptimumHouse сейчас не сезон.

[@AHgpe-KPblHOB]

много полезных

[@user-mw4ec5bq7i]

Отличный подход, интересно было послушать

[@OptimumHouse]

спасибо

[@Energy-Seller]

Хороший обзор ! Что за проект дома ?

[@user-wc2bv1uy1k]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если построили цоколь и вход получился высокий, можно как-то обыграть ступенькам или дополнительной террасой?

[@user-fc9qi7es7c]

Как по мне то лучше от уровня дороги до дома должна быть разуклонка минимум 1см на 1метр от дома. Если дом стоит грубо говоря по середине участка( это подходит к любому расположению) от углов дома натянуть шнуры к углам участка с уклоном 1см на метр и все подсыпать землей. Таким образом вода от дома будет уходить быстрее..

[@user-qw9nl7vq1n]

👍🏻👍🏻👍🏻

[@user-yz3zr6rg1y]

Здравствуйте в Подмосковье строите,и как можно с вами связаться посмотреть,буду в конце года строиться?

[@kostiksony3835]

ну да. для сухого климата вариант. в сезон дождей или в снежную зиму свой дом покажите

[@samellelyka]

Мне самому нравится современная ,но есть нюансы по рельефу климату

[@konsta5082]

Да вообще кадр ...

[@user-hm9bw8qs7b]

Спасибо за обзор, очень нравится Ваш подход к проектированию и строительству

[@OptimumHouse]

спасибо)

[@nikolayd139]

Какой свес газобетона делаете для того чтобы получить западающий цоколь отделанный керамогранитом?

[@Stroynadzor]

Всё наглядно, понятно и красиво рассказано. Но, раньше в нормах по проектированию домов фигурировало, что уровень пола относительно уровня земли должен быть не менее 0,5м и иметь 3 ступени (что гармонично сочетается с пожарными нормами). Сейчас, как и всё в нашей стране, "оптимизировали" и остаётся ориентироваться только на величину снежного покрова, а она везде разная. А ещё нас в институтах мудрые возрастные преподаватели учили, что количество ступеней должно быть кратно трём, связывая это с биоритмикой человека.

[@MAKSIMUS571]

Конечно, раньше делали для жизни, а сейчас - на продажу. А покупатель почти всегда хочет такой же, но подешевле. Вот и высота ступени стала 15 вместо 17см и их стало 2, а не 3... зато плитка режется без обрезков пополам😁👍

[@alekseisergeev4068]

Справедливо. На 3:25 видно, как сделав два шага, нога сама заносится для третьего шага.

[@user-js1dj2dj5c]

У меня ощущение, что это стандарт для многоквартирных домов. Сколько видел частных домов времён СССР, там уровень пола всегда находился на уровне второй ступени, часто вообще без ступеней (уровень цоколя до 10см), но я живу довольно южно, так что это можно списать на отсутствие проблем со снегом.

[@vovapitersky6567]

Брус под террасной доской, лежащий на бетоне не будет ли постоянно мокрый и гнить?

[@user-bf5gy7dj7r]

Спасибо большое за очередной интересный ролик! Заинтригован новым проектом 20-21. Скажите пожалуйста, на официальном сайте о нём уже есть информация?

[@AHgpe-KPblHOB]

это проекты домов, выпущенные в 2021 году.

[@user-bf5gy7dj7r]

@@AHgpe-KPblHOB спасибо большое за информацию. А не знаете на официальном сайте они уже есть?

[@nikolayd139]

Вы цоколь делаете из газобетона?

[@user-rq7hi3mq5d]

ну-ну... очень современно, конечно. в весенний паводок лопату побольше брать и воду отгонять. я за цоколь 1.5м без подвала. терраса как смотровая площадка будет, а в случае потопа как пирс.

[@dmitriykudlay]

Ну, если строить на теннисном корте, то таки да, можно до сантиметров высчитать. А когда только под домом перепад высот полтора метра, и до дороги ещё 2, то , наверное, другой подход нужен? :)

[@user-ww2hd5sl1q]

А если участок в проулке и асфальта там нет,колея ! От чего плясать?

[@sergvasl5296]

Всё в это видео прекрасно , кроме цвета видео!

[@user-be4hw7oj5k]

Добрый день.за 5 млн можно получить дом с ремнтом и мебелью?

[@iliaglebov7595]

Однозначно нужно строить дом с низким цоколем

[@user-bf5gy7dj7r]

Согласен с Вами, что это хорошо и экономично. Но я бы не заявлял так категорично, бывает что без высокого цоколя не обойтись, к примеру на участке с большим уклоном без высокого цоколя не обойтись.

[@Ruslan7777S]

Круто Круто Круто👍👍👍💪 а дом строится в п.Дони?

[@OptimumHouse]

Спасибо, да

[@olegtoroptsev8171]

Спасибо, информативно. Я тоже противник высокого цоколя. 95% видео по этой теме обобщают проблемой что осадки, и другие факторы будут разрушать дом при низком цоколе. Но если проехать по частным секторам Финляндии, Голландии и Бельгии, то при всех разрушающих факторах, дома стоят и не знают что им нужен высокий цоколь.

[@elioandrus]

в Голландии дома стоят на болотах и на сваях ....

[@sergeykrohv7494]

Это польский проект, все же там теплее климат! Конечно для этого проекта нужен низкий цоколь, считаю что для ленинградской области оптимальный цоколь 50-60 см, выше не надо. Пример дома с высоченным цоколем - это из 90-х, дом крепость)

[@alexeyvoronko7706]

А ваше мнение внутри помещения полбетонный в один или в два слоя первый слой 6 см второй слой 9 см или просто в один слой 10 см как вы считаете как лучше?

[@AHgpe-KPblHOB]

Вопрос: каково расстояние от уровня отмостки до подоконника?

[@user-mz6br5zh6z]

мне кажется 30 см

[@user-ic3mm4yw1o]

Доброго времени суток всем, может уже кто поднимал этот вопрос. А если дом строится в поле и ближайшая дорога будет в лучшем случае через 2-3 года , как быть в этом случае?

[@HeavyRain14]

уже на год меньше стало, следующие год-два тоже быстро пролетят. Пока не стройся 😅

[@user-ic3mm4yw1o]

@@HeavyRain14 так и делаю)

[@pastorandres]

Я предлагаю в цоколь сразу монтировать кабель теплого пола

[@user-kl3jw5ui1o]

Это новая выставочная Микея-3?

[@OptimumHouse]

да

[@user-oi9tv8pl2y]

Согласен, но все же ...все равно зависит от региона

[@OptimumHouse]

Мы строим в Санкт-Петербурге, здесь - это отличный вариант

[@kontiki7650]

Вот именно: зачем все эти цоколи, лестницы бесконечные, терема средневековые? Идёшь по дорожке - и входишь в дом! И зачем эти 15 см от уровня отмостки? Это же всё надо пояснять! Зачем??

[@user-dn2vu1vu7y]

А что за дом в видео?

[@OptimumHouse]

Микея-3 из кирпича

[@amukakarichashvili8532]

Сами маленки дом сколка стоит?

[@OptimumHouse]

капитальная конструкция дома - 40 тысяч за кв.м.

[@user-vm6ij8ud4i]

Сколько по площади этот дом?

[@OptimumHouse]

98 кв.м. optimumhouse.ru/mikea3-2021.html

[@user-vm6ij8ud4i]

@@OptimumHouse спасибо, стоимость род ключ по текущим ценам подскажите, пожалуйста.

[@TheAbtem]

От дороги ориентироваться в нашей стране нельзя)))) могут дорогу задрать, шо мама не горюй)

[@alexavito7437]

От чего-то надо отталкиваться. Ничто не мешает взять свой личный запас.

[@vitaliysavchuk6526]

Красиво, но не практично, для Сибири, надеюсь, что вы когда-нибудь сделаете проект для наших регионов. Внутренняя планировка ваших домов очень продуманная и эффективная - ничего лишнего.

[@MrLLLEEEEE]

Не сделают, это для лошков проект)))

[@user-js1dj2dj5c]

​​@@MrLLLEEEEE тут все спорно, и зависит от месторасположения дома. Даже встречал дома построенные в 60-80е с цоколем до 10 см, и стоят до сих пор живые, даже учитывая колоссальную прибрежную влажность

[@valentinaleks4346]

Низкий цоколь? А как на счёт холода зимой. Может всё это для богатеев, которые делают подогрев полов. Что то непонятно. Тут нужны грамотные сравнения. Нужно сравнить!

[@mixruta87k]

Если судить только по внешнему виду, то с низким фундаментом выглядит лучше

[@OptimumHouse]

это ещё и удобнее, поверьте

[@AHgpe-KPblHOB]

Лучше, чем что? Где посмотреть вариант, с которым вы сравниваете?

[@user-qm7ss5wf4y]

Если хотите переплачивать, то однозначно высокий цоколь)

[@maksimm9454]

А я вот такую хотел бы затронуть тему, которая мне не нравится у Вас и у многих других застройщиков - это расположение дома на участке. Почему дома ставят в конце участка, а не в самом начале? Для меня это огромный минус. Лично я предпочитаю закрытый задний двор от лишних глаз, но при этом оставить на виду у всех красивую лицевую часть дома и ухоженный газон перед домом. Забор закрывает не весь участок, а начинается от середины дома. Именно так, как делают в США. Почему у нас так не делают?

[@OptimumHouse]

Расположить можно как вам угодно, мы думаем и о будущих постройках, поэтому дом смещаем немного в край участка. Можно и сделать по другому, это не принципиально

[@maksimm9454]

@@OptimumHouse я в том плане, что если дом находится в конце участка, то что бы получить приватный двор, надо закрывать забором весь участок. И в итоге получается улица из заборов. Это кстати наглядно видно в каком то из предыдущих видео, где была затронута тема уродливых заборов

[@user-xb1nh5er3j]

Пожилым людям однозначно не стоит строить дом с высоким цоколем

[@user-qw9nl7vq1n]

всем не стоит)))

[@aryabinkov]

Вопрос что считать высоким. Пожилым людям вряд ли полезно лопатой снег постоянно убирать вокруг дома с низким цоколем. А цоколь в 40-50см эту проблему решает на корню. И деревянный дом сохранится лучше.

[@user-px8on6hh5c]

Тут двояко конечно все.....

[@OptimumHouse]

что именно?

[@AHgpe-KPblHOB]

@@OptimumHouse снежные заносы, которым потом нужно будет растаять и куда-то стечь.

[@alexbarnn]

Дом без цоколя это коровник, из экономии сделано

[@user-jg9pn9oe2g]

Вы со своим плоским сараем замучили всех !! У вас , я вижу - либо 20 с ступенек ( ориентируясь на Останкино) , либо 1 ступенька ! Цоколь надо поднимать выше обычного уровня снега ...Без расчета, проставок, заглушек, тампонов , памперсов ... Этот не уйдёт от вас , пока не обует вас на подсистему экономии материалов, которые он вам поставил !!!

[@OptimumHouse]

Делайте себе цоколь каким считаете нужным, мы считаем правильно так

[@user-nr6ev3eo8r]

Не могу представить ваши дома с высоким цоколем, они потеряют свою изюминку

[@alexbarnn]

Низкоплсаженный дом как Таз с заниженной подвеской- выглядит убого и крайне не функционально.

[@user-fz1is6xt6j]

Сразу видно, что автор ролика далек от инженерки и строительства. 👎

[@user-bp6fs2ny7y]

Дом с высоким цоколем выглядит просто ужасно

[@user-gn6yg1sb4z]

Делать надо красиво и не поймете где этот цоколь , а низкий вы даже не понимаете что это

[@Maleksru]

Оптимальный цоколь одноэтажного дома 10-15 см.

[@user-np5im4pm7q]

У нас в Сибири много выпадает снега , цоколь у дома 70-90 см

[@MrLLLEEEEE]

Все пункты которые не стоит делать в своём доме)) плитка отвалится, снег будет выше уровня пола в доме, туннели для мышей, про использование доски на улице вобще молчу 🤣