Взяли ипотеку и строим дом из газобетона. Цены на строительство дома 2024 года.

[@cascacaful]

Кладку еще можно проверять так: в темное время суток зажигаете прожектор внутри контура и ходите снаружи, ищете просвет 👍

[@denissovula5179]

Молодцы ребята) рад за вас! Надеюсь вы закончили до заморозков) Жду дальнейшей серии, смотрю как сериал уже 😂🎉

[@slawmichiwov7045]

Бригада видно хорошая ,аккуратно кладут.

[@ТатьянаГирун]

Молодцы, продолжайте строить и показывать нам видео! ❤ вы такие умнички, ко всему подходите с умом, на это приятно смотреть) ждем новые ролики с нетерпением😊

[@neicy8970]

Анастасия, мне нравится, как вы строитесь, спасибо за такой полезный канал, планирую брать с вас пример)

[@vason5158]

Молодцы, очень хорошо и дружно тем более есть где перезимовать а на следующий год закончите!

[@ЛюдмилкаК]

А вообще вы молодцы, терпения и сил❤

[@MarkLevinson2]

Харош, так держать, я ровно за 1 год от пустого участка сделал газобетонный дом 165 м2 полностью под "тапочки" С мебелью, техникой, параллельно весь участок в полноценную красоту завершил, уже месяц тут живу, московская область, правда мне все это удовольствие в 23 млн вышло😂

[@anastasimiz]

@@MarkLevinson2 мы бы тоже так с удовольствием сделали😅

[@СергейСоколов-л9н]

Прямо скажем, ты его не сделал, ты его только оплатил.

[@anastasimiz]

@@СергейСоколов-л9н что за желание вечно принизить достижения людей, чтобы что-нибудь да сказать) нет бы позитив в мир ✌🏻

[@polzovatel_-_1]

​@@СергейСоколов-л9нзавидуешь что ли, что ты и этого не можешь

[@MarkLevinson2]

@@СергейСоколов-л9н ну да, оплатил, я хотел загородную жизнь, я её получил за 1 год

[@abrodskiy]

Вы большие молодцы, удачи вам в строительстве. А хейтеров не слушайте, они гвоздь то вбить не могут. Привет из Боготы, Колумбия ✌️😉

[@ms.arts23]

Держитесь, ребят!)) У нас стройка только началась, а у вас уже стены почти готовы.

[@svetafilimonova8392]

Здравствуйте . У вас идеальный процесс строительство , без ошибок , все учтено и рассчитано . Дом у вас будет идеальным !!!! Удачи вам !!

[@anastasimiz]

@@svetafilimonova8392 Спасибо 🙏🏻

[@svetafilimonova8392]

Желаю удачи вам . Вы лучшие !!!​@@anastasimiz

[@AltinGozluADAM]

Надеюсь, ты закончишь крышу своего дома до того, как пойдет снег. Улыбка тебе идет. Надеюсь увидеть больше твоих улыбок. Желаю тебе удачи в строительстве дома.

[@ShkarenkovTravel]

в целом у вас все хорошо, есть небольшие косячки но это мелочь в целом бригада по стенам работает хорошо, продолжайте в том же духе

[@НиколайБандурин-ш7л]

Сделал сам,это художественнвя самодеятельность.Я тоже в этом году начал 1 апреля и 27 августа уже ночевал в своем доме.площадь 182м.Пока около 20мл.На следующий год оставлю облицовку.Построил мужскую берлогу с навесом под одну крышу 330м.Пак гауз под рыбалку мастерская и хранение снастей 48м.Я утверждаю,что это именно я сделал,это мой проект.

[@rimyry9530]

всё супе круто сделано, вы большие молодцы

[@AppIeFactory]

Анастасия , форма бомба 💥

[@anastasimiz]

@@AppIeFactory спасибо 😄

[@minortechnologies9602]

форма дома?

[@AppIeFactory]

@@minortechnologies9602 конечно

[@minortechnologies9602]

Правильно, что часть работы делегируете.

[@predobmorok3186]

Молодцы!

[@Rashitov]

Там про стройку было? Чет я отвлекся 😂

[@sergeymarahin]

Миллионы улетают)) удачи вам в строительстве

[@lliankayllianka4824]

Сложилось ощущение, что арматуру сначала положили в блоки, а потом уже залили клеем. Насколько мне известно, нужно делать наоборот

[@anastasimiz]

@@lliankayllianka4824 как раз об этом и говорю в выпуске. Что надо сначала клей намазать, а потом методом утапливания помещать, чтобы был защитный слой бетона вокруг арматуры) плохо смотрите мой выпуск 😜 а арматура лежит в пазах пустых в некоторых кадрах, потому что ее примеряли)

[@АлексейНиколаевич-т6о]

Как вы взяли ипотеку под стройку самостоятельно? Можно обзор по этому поводу?

[@anastasimiz]

@@АлексейНиколаевич-т6о программа была до 1 июля, уже нет такой ипотечной программы, к сожалению. Но подробнее расскажу в следующих выпусках.

[@simplerenovator3879]

Добрый день, Анастасия. Если у Вас УШП зачем стяжка 15-20 см (13:26)? Может быть Вы ошибаетесь? Над трубой должно быть толщина бетона (или стяжка из ЦПС при других основаниях) в три диаметра трубы (труба теплого пола обычно 15-16 мм) + финишное покрытие пола. УШП не зря же "вертолетом" затирают. Если еще сделать стяжку 15-20 см сверху, как теплый пол весь этот пирог прогреет? Принятие кладки в 2-3 мм шва возможно если только геометрия самого блока близка к идеальной и производитель нормальный, в некоторых регионах блоки бывают очень косячные. Кстати вертикальный просвет в кладки по нормам допустим - см руководство по кладки от Ytong или канал KZbin Глеб Грин (Глеб Гринфельд руководитель Национальной ассоциации производителей автоклавного газобетона - НААГ. Вам удачи и чтобы все получилось!

[@anastasimiz]

@@simplerenovator3879 УПШ - это мелкозаглубленная лента со стяжкой. Только единой «плитой» залито. Ничего мы заливать больше не будем. Я говорю что ранее архитектор закладывал в кладке стен стяжку, а у нас уже сделан черновой пол и мы поменяли высоту кладки подоконников с 1000 на 850мм.

[@КороленкоЮВ]

Всем привет! Классные ребята, но каждый этап всё делают с косяками) и их увы много. С начала начну. Первый косяк. Подсыпку песком. Косяк. Губка песок. Осенью, весной. И так далее))) обращайтесь, подскажу.)

[@anastasimiz]

@@КороленкоЮВ спасибо, мы строимся с техническим надзором и по проектной документации с конструктивным проектом)

[@КороленкоЮВ]

@@anastasimiz спасибо за ответ! Обращайтесь. Что знаю, подскажу. Силён в установке дверей и, окон. Но за 22 года насмотрелся, косяков. И траты бюджета на разводил строительства. Увы и ах))) Друзей не ткните в ту же яму.) друзьям , подскажу, подробно. И они вас запомнят.) Уважуха и респект! Спасибо за видео ребят!

[@pashaegin9768]

@@anastasimiz надо временную отмостку делать, иначе может весь песок поплыть, есть в этом деле эксперты которые основываются на СНИПы, СП, ГОСТы, я например смотрю www.youtube.com/@Expert-RUS /Владимир Новиков/ Канал о строительной экспертизе и ремонте, много интересного и полезного показывает про надзор и экспертизу строительства

[@Sibiriak.]

Единственное я бы с последним поспорил (насчёт технологий). В целом у вас всё отлично) Ах да, двух тавр конечно это зря. Промерзать будут всё это дело. Можно было бы чуток по другому сделать. Было бы и теплее и не так затратно. И да девушка, самое главное! Как дом закончите идите в прорабы 😅 Я вам серьёзно говорю, вы свой талант не хороните. Такие как вы на стройке это ценные работники! 😎👍 Вы просто молодец! Я вами восхищаюсь! 🤗 Ну и соответственно подпишусь на ваш канал. Очень хорошая подача.

[@Zermond]

Территория напоминает Голубое недалеко от Зеленограда

[@МаксЧернышёв-у1б]

Молодцы земляки

[@СергейКрючков-э4ш]

Подскажите цену кладки блока за куб у вас?!

[@anastasimiz]

@@СергейКрючков-э4ш 3500₽/м3

[@АлексейВиноградов-н8з]

Круто, не понятно только нафига 400мм газобетона при наличии дополнительного утепления? Даже под плиты столько не надо, а у Вас там что за перекрытие то или кровля распорная в планах? Да и армирование каждые 3 ряда в общем то не так и обязательно, тем более при такой толщине стен. Ну да это всё мелочи в сторону бОльшей надёжности, надеюсь успеете до морозов тёплый контур закрыть.

[@anastasimiz]

@@АлексейВиноградов-н8з у нас отопление теплыми полами, мы делаем стены 400м + утепление 100мм для своего комфорта, чтобы не ходить по горячему полу. Крыша у нас будет безраспорная, она опирается на 3 фронтона и между одними двумя фронтонами двутавр, между другими двумя фронтонами стена 300мм под коньком.

[@ИринаАрхипова-ф5ш]

400 для круглогодичного проживания и для такой площади-это абсолютно нормально, 300 мм только для маленьких и бюджетных строений

[@Эль95]

Здравствуйте, где то можно посмотреть чертеж вашего дома?

[@anastasimiz]

@@Эль95 Здравствуйте, да В первом выпуске у меня на канале про строительство дома

[@ElenaN72]

Здравствуйте! А почему межкомнатные стены не завязали с несущими сразу во время кладки основных стен!?

[@anastasimiz]

@@ElenaN72 я в видео говорила, чтобы не терять время на перегородки, тк погода уходит, надо быстрее закончить дом под крышу.

[@ElenaN72]

@@anastasimiz Спасибо, понятно.

[@user-rus140]

Их не нужно завязывать стены разной толщины те которые тоньше треснут.

[@anastasimiz]

@@user-rus140 перегородки связываются с несущими стенами перфолентой или подвесами обязательно. С чего бы им треснуть? И при чем тут толщина разная?

[@user-rus140]

@@anastasimiz да гибкими связями их крепят к стене но на них нельзя опирать лаги потолка только на несущие стены . А если на бетон и арматуру прикрепить перегородку стеновую и ещё не оставить зазор то тонкая стена треснеи

[@Юрий-д1р]

Кладка блоков 👍

[@alexndr6418]

Здравствуйте если есть возможность не экономьте на высоте потолком для частного дома надо чтобы минимум было 3 метра в чистоте

[@anastasimiz]

@@alexndr6418 у нас будет в чистоте от 2,8 до 3м)

[@TYP_LYP.]

Да а лучше 4 метра чтоб наверняка дубак был а на верху где не кого нет райское блаженство для никого

[@anastasimiz]

@@TYP_LYP. с отоплением теплыми полами в помещении нет разницы температур в ногах и у потолка)

[@TYP_LYP.]

@@anastasimiz тоесть по вашему если взять помещение допустим 10метров высотой и теплые полы то в помещении на всей высоте будет одинаковая температура воздуха?

[@anastasimiz]

@@TYP_LYP. нет, надо считать уже инженеру какое отопление необходимо в таком доме, с учетом конфигурации дома и теплопотерь: только теплыми полами или комбинированное полы+радиаторы. У нас сейчас в бане потолки скатные в коньке под 4-4,5метра и отопление тоже только теплыми полами. Очень тепло, а иногда даже жарко) если теплые полы до огня разогреть, то и с 10-метровыми потолками будет равномерная температура воздуха, наверное 😁

[@mashagatov]

Молодцы что,решили строить дом а не купили

[@mrbro-ux4ue]

Комфортная высота до подоконника 720-730мм

[@anastasimiz]

@@mrbro-ux4ue комфортная чтобы что на нем делать?

[@mrbro-ux4ue]

Для визуального восприятия ,авы о чем подумали,не ну тогда 85 норм

[@anastasimiz]

@@mrbro-ux4ue у нас дизайн-проект дома уже был сделан до начала строительства и там все визуально хорошо 👌🏼

[@Решала-к5з]

Дом совместно с гаражом будет?

[@anastasimiz]

@@Решала-к5з это мастерская для инструмента, гараж для велосипедов, спорт-байка, коляски (на будущее) и в ней лапомойка. Для машин у нас будет навес.

[@Peigan05]

Нормальные бидоны👍

[@Tumypka100]

Мне кажется будут проблемы с упавшим на забор снегом

[@anastasimiz]

@@Tumypka100 вам кажется) Снег с гибкой черепицы не падает, он всю зиму лежит на крыше и тает на ней же. Забор у нас от дома с одной стороны 3,3м , с другой 4,5м.

[@TYP_LYP.]

Молодцы на дом класса а почти похоже

[@ЛюдмилкаК]

Смотрю на участок и в шоке, с левой стороны забор и с право забор, а где уединение с природой? Везде соседи и дома, человейник на земле😢. Дом баня ииииии. Без обид

[@anastasimiz]

@@ЛюдмилкаК у нас уже распланирован был до начала строительства весь ландшафтный проект, не перешивайте за нас) нам достаточно земли, чтобы за ней меньше ухаживать😉

[@Михаил-у5я3ч]

Тогда надо строиться на окраине какого-то маленького поселка, в чистом поле. Подальше от больших городов, где люди не горят желанием селиться

[@anastasimiz]

@@ЛюдмилкаК очень странный комментарий конечно, по-моему мы не дураки и сами видели, где и какой участок покупаем, что на нем строим и где есть соседи. Если мы так делаем, значит нас все устраивает.

[@ЛюдмилкаК]

@@anastasimiz я не писала что вы "...." , я просто высказала свое мнение, я не так давно на вас подписалась. И если вас все устраивает, я рада и буду дальше наблюдать за строительством и развитием вашего участка. Мира вам🫶

[@svyatoslavkalinkin3768]

Это издержки участков в черте города

[@ПавелПетрович-ю6э]

Аванс Технадзор 100 тыс. + 200 за плиту. Сколько же всего за дом Технадзор интересно стоит? И сколько раз он приезжает..

[@anastasimiz]

@@ПавелПетрович-ю6э аванс 10тыс, а не 100. На этап фундамента 200тыс, тк он был сложный со всеми коммуникациями) приезжал он то 1 раз в неделю, то 2-3 раза в неделю на протяжении 4 месяцев. Обязательно был на важных моментах работы трактором, заливки бетоном. За стены мы ему заплатим 60тыс, в них входит весь контроль до крыши.

[@svyatoslavkalinkin3768]

@@anastasimizкакие расценки на кладку ГБ за м3?

[@anastasimiz]

@@svyatoslavkalinkin3768 кладка блока 400мм 3500₽/м3, кладка перегородок (300,150,100мм) 900₽/м2, армирование 250₽/м.п., прокладка гидроизоляции 90₽/м.п. под блоки

[@svyatoslavkalinkin3768]

@@anastasimiz кладка блока почти даром, хорошо жить в бюджетном регионе :-)

[@anastasimiz]

@@svyatoslavkalinkin3768 ну у нас цены от 3500 до 5800 в Нижнем 😅 кто во что горазд

[@СашаНикитин-й2щ]

Смотрю вас первый раз , сам строю дом - на этапе пуска газ и тёплых полов. Вам муж пишет текст или вы сами действительно понимаете что говорите?! Не в обиду просто не встречал девушек, которые что то понимают в стройке😂😂

[@anastasimiz]

@@СашаНикитин-й2щ да, действительно это я разбираюсь во всем процессе) подписана на различные строй компании и с удовольствием смотрю, очень советую тех надзора канал - Владимир Новиков!) много полезного и оттуда. Мы строимся с тех надзором тоже если что) И от него я тоже информацией напитываюсь, очень вовлечена в процесс нашего строительства 😁

[@СашаНикитин-й2щ]

@@anastasimiz Здорово , тех надзор Новикова я тоже смотрю , много полезной информации можно подчеркнуть для себя

[@ВасяКамушкин-й2ш]

Ни один банк не даст ипотеку без аккредитованного подрядчика. Так, что про ипотеку - это гон.

[@Раильс6ш]

До июля можно было взять и у тебя 1год построить дом

[@anastasimiz]

@@ВасяКамушкин-й2ш у нас ипотека льготная с гос поддержкой под 8% от Сбера) программа закончилась 1 июля. Она позволяет строить как с аккредитованным подрядчиком, так и самостоятельно. Мы строим сами и уже получили 2 транша из 3х. А вот еще было одобрение по сельской ипотеке 3% - там можно было только с подрядчиком и никак иначе.

[@ДмитрийШилов-к6х]

А ещё есть дальневосточная ипотека, под 2% ...тоже можно сам можно с подрядчиками... правда токо на дв

[@ТотСамый-е9ф]

Блоки сразу на плиту?))

[@anastasimiz]

@@ТотСамый-е9ф не поняла в чем вопрос.

[@sagaphonov]

А на что их нужно, на воздух?))

[@polzovatel_-_1]

Откуда вас столько сбежало

[@svyatoslavkalinkin3768]

Е мае, ну в чем юмор входить в санузел из спальни сразу. Почему нельзя было сделать из спальни в гардероб, из гардероба в санузел

[@anastasimiz]

@@svyatoslavkalinkin3768 мы знаем, что так можно было сделать, но мне не нравится через гардероб.

[@ДмитрийГрачев-ш9г]

Самое идиотское решение. Б сводит в санузел через свои шмотки

[@polzovatel_-_1]

Если бы они так сделали ты бы обратное сказал, люди строят так как им нравится и хотят, а не так как ты хочешь

[@ДмитрийГрачев-ш9г]

@@polzovatel_-_1 потом после " как им нравится" начинается пиздец. Есть планировочные решения , давным давно сделанные гениями архитектуры, как минимум труды нойферта, пользуйтесь ! Не нужно изобретать велосипед , который давно изобретён, тем более если у вас нет на это компетенций.

[@СергейГорбунов-к6ч5я]

Это нормальное решение, гости не попадут в хозяйский санузел

[@radio73rs13]

0:40 это что, трещина в плите?

[@anastasimiz]

@@radio73rs13 уже ранее ответила на этот вопрос) Там не трещина, а карандашом обведена шишка плиты, тех надзор обводил при приемке работы у бригады.

[@radio73rs13]

@@anastasimiz Пардон, а то я думал не заметили.

[@мастерплитки-э2в]

Так вы же не сами строите а строители вам строят. Зачем обманывать.

[@anastasimiz]

@@мастерплитки-э2в сами в смысле, без строй компании) а так фундамент муж сам строил с братом и я помогала, смотрите предыдущие части )

[@rausYO]

а что за трещина на 00:39 ?

[@anastasimiz]

@@rausYO это не трещина, это карандашом нарисовано) Обвел наш технадзор пятно небольшого бугра на фундаменте, когда принимал работу у бетонщиков, которые зашивали нам фундамент)

[@rausYO]

@@anastasimiz ааа, а я уж подумал как на таком раскрытии трещины Вы строить из газобетона собрались)))

[@АлексейФилатов-п1ф]

400й газик это топ, делаете все супер круто👍👍👍👍👍👍👍

[@АзизБек-к5о]

Не правильный фундамент , песок вес поплывёт проблемы будет

[@anastasimiz]

@@АзизБек-к5о мы строимся по конструктивному проекту инженера-проектировщика и с техническим надзором. Не знаю, что у вас там поплывет, а у нас сделано водоотведение ливневками и дренаж.

[@user-rus140]

Вот мы строите с тех надзором. Смотрите Новикова. А песок мытый пыль которая не тромбуется и реально эта каша уплывет

[@anastasimiz]

@@user-rus140 у нас речной песок крупной фракции, который утрамбован послойно по 5-6 раз разными видами плит от 90 до 120кг, а на десерт виброплитой 300кг. Мы проверяли плотномером трамбовку перед производством работ по фундаменту. Таким же прибором плотность трамбовки проверяет Новиков в своих роликах на объектах. Плывет песчаная подушка, если нет водоотведения от осадков в виде ливневок и дренажа вокруг фундамента. Иначе вода вся течёт под фундамент, песок подмывает и под фундаментом образуются пустоты, которые могут вести к неравномерной передачи нагрузки фундамента дома на грунт, плита может треснуть, последствия непредсказуемые. А так же водонасыщенный песок может замерзнуть и пучиниться покруче плодородки - приподнимет неравномерно фундамент и он также треснет, перекосится. Дренаж и ливневки - неотъемлемая часть мелкозаглубленных фундаментов. А вы пишите откровенную ерунду.

[@polzovatel_-_1]

Четко

[@РустемСултанов-с7ч]

Не фаски а штробы или паз

[@anastasimiz]

Точно) спасибо) я даже не задумывалась, что не то слово говорю😅

[@Nortry14]

А Что за ипотека то, не пойму.

[@anastasimiz]

@@Nortry14 льготная ипотека под 8% об Сбера у нас) программа с 1 июля завершена

[@Nortry14]

@@anastasimiz там вроде нужно оф фирму строительную и дают потом добро на стройку,только потом строиться

[@anastasimiz]

@@Nortry14 это сельская ипотека под 3%. У нас по ней тоже было одобрение. Мы выбрали под 8% с гос.поддержкой, но строится можно по ней самим. Мы уже получили 2 транша по ней. Остался еще третий на крышу и окна)

[@svyatoslavkalinkin3768]

@@Nortry14 нет, можно было и просто взять деньги и хоть самому, хоть через фирму строить

[@Tumypka100]

​@@anastasimiz а на отделку вы не заложили ипотеку? 2-3 миллиона нужно будет как минимум

[@dimanloshakov5442]

Девушка красивая

[@ШамильКульман]

Зачем в лифчике расказывать о строительстве?

[@АлексейВиноградов-н8з]

а надо без?

[@эльдаркорочкин-э4л]

Трудно догадаться зачем? Девушка хочет похвастаться своими спортивными формами.

[@ИСул-ш1и]

​@@АлексейВиноградов-н8збез было бы интереснее смотреть

[@minortechnologies9602]

@@ИСул-ш1и отвлекало бы. Не, как сейчас - самое то.