我的35年日本房貸款利息是？每個還多少？總共花費等Q&A【從零開始蓋房子Ep.7】

我們的從零開始蓋房子系列播放清單↓
• 從零開始蓋房子系列！祝新居落成🎉
一次回到大家所有日本買房子的影片！還有問題的話可以留言發文搞不好可以拍第二集XD
我們的房子全貌！→ • 比預期快太多！我們的日本理想之家蓋好啦（98...
#日本買房子 #住日本 #Q&A
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[@user-ye2uh3qb2d]

每天辛苦工作完。回家看你們鬥嘴。影片。心情都變好好。你們的幸福影響了我。謝謝

[@yoanak995]

恭喜yuma和Ryu，很為你們高興😊看了你們的一建戶我非常喜歡，欣賞日本獨有的室內裝修及間隔，集智能、舒適、簡約而成。我來自澳洲悉尼，這邊房屋的設計理念不同，相信是跟當地的天氣變化及建築文化設定。謝謝你們影片帶給我的資訊，祝福你們永遠開心幸福🥰

[@user-cb9rp9xc4d]

Yoana K 悉尼的房子是什么类型的设计理念呀

[@NiaML]

每月12萬円也太便宜了 還可以兩人一起分 完全輕鬆吧？

[@expert330]

新房子真的很漂亮! 裡面挑高又有層次感, 太羨慕了啦!

[@a0684539]

感覺yuma爸爸應該很放心了😂 Ryu感覺真的很上進！

[@normalperson7351]

看完了之后决定也要跟男朋友一起努力建一个属于自己的房子啦！ ❤️ 一直支持Ryu TV ❤️

[@liviochan8363]

Ryu 跟 YUMI 進去新居的時候，我就回想起自己當年買房子的情景。 好感動，希望你們二人繼續加油 ， 做更多更溫暖的片子。 你們已經令我有改變將來的打算，學日文+移民，香港現在的生活好艱難 >.

[@HellaUtube]

看到 Yuma 突擊咬 Ryu 手的時候覺得很可愛啊~

[@kutyumi]

第一個問題上部影片講過啦😂 雖然我是台灣人但我也喜歡浴室廁所分開！！ 小動畫太可愛了拉❤❤❤ 從第一集從零開始蓋房子看到現在🥰🥰 你們好棒🥰❤❤❤ （我每次都編輯留言愛心都不見😭

[@ddstory]

😳超期待以後住進去後的影片

[@fasobabylu1253]

真没想到上回我评论里的问题能够被抽到在这集回答，真的太幸运了。ありがとう！（虽然我一般在bilibili上追你们的影片，但还是特地过来表示感谢）

[@user-bb1mp8hc9e]

Yuma的動畫好可愛，連兔子都畫上去了XDD 夫妻共同努力的樣子讓人好羨慕!!期待你們在新家的影片 Ryu加油加油，買房子是值得的!!前期辛苦了點，但有自己的小窩很棒!!!

[@yingee9790]

真的很佩服ryu 3年多以来几乎每天发影片！努力的成果

[@user-tb4ev9wm1d]

野原廣Ryu......辛苦了~~也要繼續加油^^

[@user-zz8ht1nk1k]

哈哈哈

[@user-np6gz6bz6l]

廣志是32年房貸 Ryu加油

[@itsuki_hei]

@@user-np6gz6bz6l 一開始的時候是35年啦！😂

[@user-zu4dp9lo8y]

😂😂😂

[@iamabyul]

嗨刘广志 (?) 之前说过帮你看完广告 这次要一边睡一边看夹娃娃了 😁

[@kingbayaka]

喜歡你們，兩個人相愛堅持下去總能開花結果！ 要繼續拍片啊！

[@jackiewong5129]

恭喜你們新居入伙 祝兩口子永遠幸福快樂♡♡♡♡

[@bellahung467]

希望可以看到採買傢俱 整理家裡的影片🙏

[@user-qr9qs2cm9d]

我們可能要RYU已經當爺爺時，才能等到還完35年房貸的影片

[@souma0528]

有兒子一起還

[@user-ns3fm8re4d]

只要你幫Ryu多找朋友訂閱村長，相信數字會在減少😄😄😄

[@slothochdonut3099]

差不多 64岁的样子哈哈

[@hyochim3586]

去年偶然看到她们看房子的影片，从这里认识的她们。一直到拥有自己的家。替你们开心。

[@15151447zoe]

謝謝你們拍這一系列影片，對未來規劃要不要去日本生活很有幫助!! 謝謝

[@user-ci8rf2hp6x]

最後的動畫好可愛啊~😍😍😍

[@user-zz8ht1nk1k]

真的

[@LuluxSuzaYaoiLove]

5:03 可愛到要爆炸了啦

[@cece8888]

恭喜Ryu 和 Yuma，我也是前年買新房子，雖然小3房就要破千萬台幣，但有自己的家安心感無價！

[@user-xo5cu8yx8v]

yuma要永远这么幸福呦～最爱你的可爱的中文

[@irene8361]

看完了，很好看👍🏻👍🏻

[@user-on2uv6fx9u]

利息比台灣便宜太多了~ 再次恭喜喔~ 11:11中間那隻小兔子才是重點 XD

[@user-nu2iw5bs9f]

臉上一個X

[@pattytai1301]

對於新房子而言真的超值!!!!!! 很有設計感 感覺眼睛戀愛了~~~ 完全不想出門！ 這價格是北部(不是天龍國)不到30坪 但絕對是35年以上...的老舊公寓 我覺得廁所裝個扶手蠻安全的 對以後來說絕對是必備 開始期待你們的日常了 未來 加油唷！

[@qy4219]

很棒诶，换算了一下，4500万日币相当于40万左右美金，能买一栋全新的房子加土地真的很划算。每次觉得自己压力大了都来看你们的影片，你们一直都在很努力的工作生活，真的很感谢你们带来的正能量！ 加油！

[@nomannothedark]

Yuma咬ryu的拳头好可爱哦！！

[@martinfood122]

Yuma的動畫好可愛 Yuma是一個由裡到外都可愛的女生❤

[@wto860096]

恭喜呦～～～ 還有 動畫好可愛唷！

[@Unclezuzu]

我也是马来西亚人，看了那么久第一次给你们留言。加油Ryu and Yuma🎉🎊

[@Yuv529]

35年貸款、房子Q&A👏🏻👏🏻 大家不要忘記了！！為了這房貸我們一定不要跳過廣告哦🙆🙆 Ryu你的謝謝我們感受到了🙇‍♀️

[@baobeiyuweiyuting8245]

对呀

[@edmondong370]

我买premium 了怎么办(⊙o⊙)

[@user-br8eg6pc9r]

ios为什么也没有广告

[@user-zu4dp9lo8y]

那我在重新看过😂

[@anson_yuen]

身為明年到日本留學的人，真的好羨慕リュウ的生活。🤧🤧 希望我也能遇到像ゆま這麼好的女生吧。 35年房貸加油🤣

[@taikun3670]

昨天身體不舒服提早休息了🛌一早起來補啦🤣 貸款的利率真的不錯👍每個月多這樣的費用就能擁有自己這麼漂亮的房子真的是拼一下也值得💙 不過最讓我感動的其實是那個動畫，原本以為Yuma只是想整下Ryu,😈可是起來之後的畫面真的讓人覺得暖心,加油💪Ryu&Yuma

[@cmichael85]

首先恭喜你们买房子～个人意见你们要不要考虑一下把目前的贷款借り換え成浮动利率，不要使用flat35。有几个理由：1，flat35的利率是浮动利率的2.5倍还多，太贵了，目前浮动利率大概是0.46%左右哦；2，在可以预见的将来，全球都会进入降息通道，将来的浮动利率可能会更便宜，flat35会更加亏；3，你们没必要担心浮动利率以后会上涨，浮动利率只要上浮到1%日本政府就破产了，所以几乎肯定的说浮动利率在未来35年内都会低于flat35；4，我粗略计算了一下，你们如果现在refinance换成浮动利率，算上各种手续费每个月大约只需要还11万日元哦，节省1万左右。

[@user-fi7ke6lh1e]

5:46 風扇其實不是因為沒在轉所以積灰塵喔~ 是因為轉動時 扇葉跟空氣摩擦產生靜電 灰塵才附著(吸)上去的 btw YUMA說清"除"XD 是要拆掉了嗎?哈哈

[@10o5lee8]

原來是這樣...

[@kevin13un]

我比較好奇是怎樣安裝

[@stanntan]

難怪我家的風扇每天都轉，還是會有一堆灰塵

[@jun8296]

漲知識了！想說每天都高速旋轉灰塵還真拼命

[@user-gi5zu9ix5h]

@@kevin13un 應該是搭鷹架 再裝上去的吧

[@user-sp4bo9mv7j]

樓梯護欄其實上一支影片有說還沒裝啊

[@lcs7309]

廣志，接下來繼續加油，我挺你

[@yeniniym_0707]

恭喜新家落成啦！ 這個家以後ㄧ定會很熱鬧的

[@gold-shio]

小動畫也太可愛了ww

[@cy5889]

超級羨慕你這個美麗又日系的新家🏡👏🏻👏🏻👏🏻，期待你們搬進去住的時候，期待你再次的roomtour，在HK用這個價錢真是不可能買到house的，Ryu & Yuma加油，加油💪🏻💪🏻💪🏻幫你們新家再裝扮得美美的呢！HK fan支持你們🤗🤗🤗

[@user-gq3jj3ok6l]

期待之後ryu和yuma在新家拍的影片 （yuma好可愛呀～～～

[@GodYeah]

好便宜呀,开心开心.期待后面新家的片子呢

[@suto7245]

2:57 太可愛啦🤣

[@candystyle]

我都有給我媽媽看你的新家計劃 我們看了都好羡慕哦！！！！！！！ 我自己的家明年要來了 我和你一起興奮

[@KHHKUO-TW]

不用擔心還不起..RYU 身強體健....YUMA又可愛年輕....這樣的貸款..沒問題的

[@IRIS_6666]

謝謝分享~好愛你們的家，好舒服❤❤❤

[@user-yk3vn9ir4j]

我是这个月才订阅的！ 但是已经将所有的视频都看完啰！ 在这里恭喜恭喜哦🎊🎉。 好好奇那么Ruri酱的空间是哪里呢？🐰💕

[@haohe4556]

35年房貸~真的有得揹了~~~~~~~ 之後也要更辛苦拍片了!!!

[@lalallalalalbababab2954]

Hao He 这么低的利率

[@user-zx8tf2ph6o]

好期待你們的新家啊！！感覺好像自己是在日本的房子...哈哈

[@yiantern9761]

Ryu的帽子好可愛呀~

[@viviennelin3369]

5:03 YUMA太可愛了啦❤️

[@user-lw2ls1ew7v]

什么嘛 yuma一直可爱好吗

[@davidleung]

很讓人羨慕啊！在香港買房子貴得要命，空間又少...... 期待你們搬新家再拍影片！

[@user-xf3zd8ip4m]

在日本買房子最大的負擔不適房價和利息~拖累的重大負擔是日本的房屋維修費~修繕費~管理費~房屋稅金~這些項目才是很可怕

[@user-fz7ik8mw5t]

4500萬日幣換成港元，在香港連個正常單位都買不了QQ

[@2003212]

陳建平 那些項目是一次性付款嗎？

[@2003212]

4500000 超級便宜！！！！！！！

[@williamcsy]

ZJ Liu 美國信用卡是指AE嗎？現在很少商店接受..，除了一些比較高級的

[@iamhuhu]

期待你們還完貸款的影片XD

[@user-ch4oe4kj4w]

辛苦辛苦^ 希望ryuutv 越做越好 身题健康^^!!

[@petercheng49]

想問ryu片頭的動畫是怎麼做的!!太厲害了，希望有一集能看到製作影片的過程～～

[@Unclezuzu]

我也是觉得

[@yunpuiwong3586]

ryu要變成廣志了XD

[@LINLIN-jp5dv]

謝謝你們分享資訊，恭喜擁有自己的家👍

[@noju03001]

把所有擋廣告擴充關閉再看你們的影片!!每天必做!!

[@andyxu8838]

都好快

[@miruku4168]

我看完也想著小孩房呢？（困惑） 還好有這部影片解答ＸＤＤ

[@sopengfei5328]

加油 以后你们的影片 我一定不会skip 广告！

[@zeyuanli7284]

加油哟 会一直支持你们看你们的影片的！

[@A_Cheng_]

5:03 一陣閃光

[@aubreytan8273]

我也觉得厕所浴室分开比较卫生。我家也是这样。在一起的话我觉得细菌很多。个人觉得 哈哈

[@YG-zr1mz]

真的要好好珍惜所有 快樂每一天 🤗

[@user-zhaojiayong2222]

真好～～～～～ 祝福你们！！！！

[@kawailo20]

我是香港人🇭🇰我不吃不喝35年也買不到所謂500呎的所謂白鴿籠豪宅🤣😅🤣

[@c_wsum]

ka wai Lo me too 連佢哋而家住緊嗰啲都買唔起

[@yuwen3417]

ka wai Lo 香港真的房價超級高 辛苦你了

[@peterchan3659]

ka wai Lo +1 以Ryu新房子的價錢(305萬港幣)，最多只能買到新界的一些「豪華劏房」😭

[@wesleypoon7043]

可以移民过来马来西亚 最近马来西亚这里给外国人買600k馬幣的屋子了 以前是200萬馬幣的價格買入(根據不同嘅州嘅法律) 如果投資的話就要看地點了 自住的話可以不太挑剔地點啦~

[@user-iu7mr3nc9n]

香港房价 哎

[@westudents019]

將近100坪獨棟 大約1230萬台北人覺得好羨慕😭

[@ryans9529]

博主多谢你分享 祝幸福平安 望多多作品展现

[@user-ws7rv2zl1v]

右上角的水霧好夢幻🎉，恭喜新居即將落成啟用👍

[@toto-jn5rh]

比香港便宜很多😭😭35年計法每個月只是供八千多港幣🤦🏻‍♂️新房子好漂亮吖！

[@yungfailee]

我看到他們的新家真的好想哭, 好漂亮T.T

[@bomb1007]

世界上每個角落跟香港比都便宜很多😂😂

[@zihanzhao9663]

香港房子真的太贵了😂

[@SaltyFish..]

啱呀！😭

[@user-ud4bu8eb9m]

香港的樓奴表示超級羨慕

[@Esther-mm6rs]

風扇一直開著還是會有灰塵😭我們家的就是ＱＱ

[@uou6727]

今后Ryu的影片~我廣告都不跳過了.^^

[@flakywen4090]

啊！！我愿意！哈哈哈一个月还这个非常愿意啊 但也辛苦了！会继续支持加油

[@user-bi3en6ux7l]

第一提問的人沒認真看影片0.0

[@yoyolau6328]

連Ryu媽媽也是😂😂😂

[@BonniePYiu]

哈哈哈 我也是這麼想 我還記得那條影片在yuma上樓梯之前師傅已經說了明天會裝上護欄的

[@eileenkao9425]

影片明明就有說之後會裝護欄

[@nimo3006]

有點瞎...xd

[@dongjingzhuo4293]

哈哈哈对

[@khh3466]

看過了～那房子超大的～想到要打掃就覺得好麻煩哈哈哈 其實房子貸款這麼私人的問題可以不用講那麼詳細啦，1.03%好低!台灣這邊大概是1.6~1.7%，公務員好像是1.46%，每個月多付五萬日幣還可以接受 話說樓梯的護欄原來大家都有注意到啊？我本來也想講不過想想這屋子看起來還有一些沒完成，所以應該是後面會裝就沒問了～ 夾娃娃機感覺放的進去耶！ 再次恭喜新屋落成！

[@Moon_Sun-90.]

感謝分享，我也想了解住民稅、房屋稅等等的內容，期待以後分享

[@ksleong9969]

真的很便宜，兑换成马来西亚钱这间屋子加土地大概=Rm170万 每个月贷款rm4500+ 马来西亚仅仅这样屋子而已都要2m了 （以西马柔佛新山的房价来算啦）

[@tanbean8343]

晓雯绮 马来西亚的利息大概4.2% ，拿来除35年 一个月需要Rm7700++

[@harvey958]

竟然没算利息...

[@user-dc4dy6kj5m]

Yuma的動畫好可愛呀❤

[@Goldbear4646]

恭喜🎉🎉🎉沒想到日本自地自建沒想像中這麼誇張！期待新家影片囉～～

[@LCkickAsS]

恭喜你們！

[@alisa_tsaiiiii]

好好哦，我在東京買房，5200萬買了一個很小的公寓😭好羨慕有大房子的你們！！

[@user-hj1jj5sj8u]

Alisa Tsai 肯定跟东京没法比，偏乡下就是会便宜跟多

[@tigeraid]

楼梯护栏其实ep6影片有提到之后会安装的。

[@RyuuuTV]

tigeraid 可能大家沒看cc 很多人認為沒有w

[@tigeraid]

也是呢。只有打开了字幕才会知道呢。 刚回去ep6确认了。😂😆

[@praiselord4500]

我们现在住纽约，将来想搬到日本去住。看到你们的新房子，好开心，好为你们高兴！

[@good7722]

Ryu的身材有變耶！運動有成果的感覺

[@user-id7uo7im9w]

都沒認真看字幕 設計師其實有說樓梯手把明天會裝😤

[@MrHocheukhang]

你們拍這個影片都想羨慕死多少香港觀眾XD 我們香港4500萬日圓只買到10坪的30年公寓啊!!!!

[@user-xf3zd8ip4m]

在日本買房子最大的負擔不適房價和利息~拖累的重大負擔是日本的房屋維修費~修繕費~管理費~房屋稅金~這些項目才是很可怕

[@MrHocheukhang]

@@user-xf3zd8ip4m 可是香港是全都要付，而且不會比日本少... 單是管理費已經可能是ryu的房貸的一半，而且維修費也是各種利益集團抬價，也不到你反對，然後香港的基本人工也是超貴 世界上最不快樂的城市不是假的

[@johnwu5876]

沒想到香港的壓力這麼大啊

[@user-hd6zl9oh4e]

香港可能要跟東京市中心比，另外日本房地產是不太漲的，20年前泡沫後，可是日本房法規要懂跟稅跟有的沒的費用很高，所以才會拍賣出現1元起標的山上別墅。

[@user-hd6zl9oh4e]

香港房價高是世界有名的

[@szewanmiss]

你們加油呀，好成功的KZbin.

[@TheWangpeng]

我們家也是廁所兩個，浴室廁所分開。貸款跟我家差不多，日本鄉下真的很適合蓋一戶建呢！注文的話按照自己要求會加很多錢，我也是忍不住加了一些option哈哈。再次恭喜你們！房子很漂亮喲～

[@user-cx1hc5yp3o]

等於1200萬台幣 有透天加97坪 真的好划算

[@user-yt4yn8sj7j]

在台灣這價錢只能滿買社區的透天

[@user-cx1hc5yp3o]

鄭欣晨 而且要在非大都市的蛋白區 活著中古屋有點舊的物件

[@tinynew620]

凱文 而且還包含傢俱！！！

[@user-ei3ks4ny7u]

而且超美的 在台灣哪有這樣有設計感的透天

[@user-vf1rr4lm3t]

1200只能買那種老舊的透天，地段也不能到太好!!

[@user-mi6gl8ji6x]

日本人有泡澡習慣，所以洗澡跟大便分開會比較方便

[@waili2435]

而且沒有乾濕分離免治馬桶會壞的很快

[@user-ci7tw9bi8e]

@@waili2435 對，還有溼氣的問題

[@user-ve4pn1en5z]

飛碟教主 我只能说现在都干湿分离了 会在厕所里单独做个淋浴房 但是如果泡澡的话时间长 分开不错 但我个人还是喜欢马桶和淋浴洗漱一起

[@weilight0611]

期待傢俱開箱（特別是廚房）！

[@Anisachen]

夢のマイホームですね！おめでとう～謝謝你們的分享哦!!

[@fake-cowboy]

“会不会把头卡住？” 好有想象力的问题。

[@hsuellie6938]

記得第一題原本影片有說還沒裝，明天會裝。那個人沒有好好看影片吧～～

[@user-cd3iw2wb4b]

恭喜恭喜，除了羨慕還是羨慕

[@user-mc4cb1ng6b]

加油~~~~我是最近訂閱的~~