屋根・ルーフィング・バルコニーの選び方｜瓦？ガルバ？スレート？

[@tktk3019]

未だにアスァルトシングルやコロニアルを選ぶ施主さんが結構いて「後悔するよ…」といつも思ってたのでこうやってインフルエンサーの方が言っていただけるのは本当にありがたいです

[@seyama]

ありえないと思うよ

[@genao5980]

①ニューライナールーフィング ②ライナールーフィング　ラムダ ③PカラーEXプラス　プラチナタイプ この中で、性能や価格等トータル的にみてどれがおすすめですか？

[@TheImoimo63xjr]

中田敦彦さんのKZbin大学形式の様で素人の私にも大変解りやすい内容でした。ありがとうございました。

[@seyama]

KZbin大学楽しいですよねーめっちゃ影響受けてますw たくさん分かりやすく楽しい動画出していくので、これからもよろしくー

[@ka_sanchi]

勉強させてもらってます！ 車庫一階、リビングなど二階、寝室など三階の予定です。 二階はたまーに洗濯物も干すので、バルコニーも必要だと思ってるのですが、三階にはバルコニーの必要性を感じず。 ですが、工務店さんに「エアコンの室外機を壁掛けや屋根に乗せるのは最近はあまり施工してくれない」と言われ、建物の表側には三階にも室外機のためにバルコニーを作ることになりそうです。 建物の裏側に位置する子供部屋は、一階(地面)に室外機を置いて、配管が三階まで続く感じになるとのことでした。 室外機のためのバルコニー、私はまだ納得しきれてないのですが、せやまさんだったらどうお考えですか？ 壁掛けとかはやはりオススメしないですか？

[@seyama]

ちゃんと施工すれば、屋根置きも別に問題ないと思いますけどね。メンテナンスしやすい場所に置くのは必須ですが。

[@kazukiigarashi838]

ガルバリウムは太陽光載せる時に、ビス打たなくて済むキャッチ工法が採用できるのも個人的にはポイントだと思います。

[@吉河保美-i5r]

屋根材と壁材、見させて頂きました‼️屋根はガルバ、ルーフィングは、改質アスファルトルーフィング、壁材は、窯業サイディングのセルフクリーニングタイプで塗膜保証１５年付き、シーリングは１５年保証の高耐久タイプが良い塩梅ですね‼️👍️

[@マドラー]

ガルバの弱点を克服したデネブエアルーフという新しい屋根材が気になっていますが、近畿地方にしか販売されていないようです。せやまさんの力で全国展開させてください！

[@速水将-s1g]

相変わらずわかりやすい！ちなみに、とある会社さんのスレートは色あせ、剥離、割れが30年持つらしいので、高性能なルーフィングと組み合わせれば(ルーフィングの機能アップはそれほど高くないので)、かなりいい塩梅な気がしています。

[@seyama]

高耐久スレートについては賛否両論ありますが、保証年数や根拠となっている実験の内容から見て、私は否定的な立場です。

[@ニッキー-w7s]

コメント失礼します！ 30坪の切妻の平屋なのですが、改質ルーフィングとマスタールーフィングはどれくらいの価格差が出てきますか？？

[@seyama]

工務店によりますが30～50万円程度かとおもいます。

[@user-hu6sx6pf2x]

最近流行っている片流れの軒無しの屋根はせやまさん的には外壁への影響や夏の日射など含め、軒無しでも大丈夫だと思われますか？それとも軒は絶対あった方が良いですか？

[@maruhimu3858]

こんにちは。 現在住友林業にて打ち合わせ進めております。契約の際にせやまさんのノートを購入させていただき、参考になりました。 打ち合わせを進める中でスミリンルーフの情報がありました。改質アスファルトルーフィングでルーフィング940との性能差が比較されてました！今後検討される方のお役に立てれば光栄です。

[@seyama]

ありがとうございます！！

[@shusan1394]

たびたびすみません、バルコニーの板金防水とはスカイプロムナードのことですか？？

[@seyama]

そうね

[@spmusume]

@@seyama ありがとうございます！

[@おおコーキ]

せやまさん いつも見てます！ 屋根材でコロニアル遮熱グラッサを薦められてますが、どう考えますか？ 助けてください。

[@seyama]

ない

[@おおコーキ]

せやま印工務店の担当営業者から薦められてます。 なぜないのでしょうか？

[@seyama]

該当工務店のエリアを教えてください。 化粧スレートなので非推奨としています。

[@seyama]

ありがとうございます。状況を確認いたします。 店舗名が記載されたため、しばらくしたらコメントは削除させていただきます。

[@kanehikiri226]

いつも勉強させていただいています。 北海道で住宅建設予定です。 現在、契約前の価格調整中で、屋根の耐水に屋根蟻掛葦？を平成ルーフを予定しているので、改質アスファルトルーフィングは必要ないのではないか？と話が出ているのですが、せやまさんはどう思いますか？ 教えていただければありがたいです。よろしくお願い致します。

[@seyama]

状況が見えず、回答が難しいです！ごめん！

[@functions-room]

いつも楽しくベンキョさせてもらってます。ただ今岐阜で検討中なのですが、ルーフィングについて、チャンピオンルーフィングが標準ということでした。 調べてみると、せやまさん推奨の改質〜とも違うのですが、940とも違うので、よくわからないのですが、どう判断すべきでしょうか？教えていただけたらありがたいです❗️

[@河野真彦]

屋根の形でオススメはありますか？ あと片流れ、屋根断熱、ガルバリウムの三点セットは雨漏りしやすいって聞いたのですがどう思いますか？

[@seyama]

雨漏りリスクで考えると、おすすめ順に、片流れ→切妻→寄棟→陸屋根。屋根の接合部分が多いほど雨漏りリスクは高まります。 ただし、片流れは容量大きめの樋をつけること。寄棟は、谷部分ができないならあり。 三点セットの話は謎ですね。わかりません！

[@shusan1394]

ガルバの色いぶし銀はどう思いますか？やっぱり黒系でおすすめできないでしょうか？？シルバーは周りの家を反射して光らせないか気になります。。。マットけいと光沢系なら光沢系が良いでしょうか？？

[@seyama]

まーそんな色は気にしすぎる事無いかと マット系のシルバーが一番無難かなと思います

[@shusan1394]

@@seyama ありがとうございます！！ガルバって色見本ありますが実際屋根に乗ってる写真って検索してもあまりどの色か分からなかったりするので合うのか分からないですね、、フリントグレーという色も気になっていますが合うのかよくわかりません(＞＜)シルバーのが見た目が無難なんですかね！？屋根色々みて研究します(；´・ω・)

[@kagahara_garage2nd]

詳しい、 ですよね

[@ウブド-v6f]

わかりやすい動画いつもありがとうございます。 某メーカーでバルコニーに関して、FPR防水の上にタイルを施工したら、紫外線も、雨水の浸水も、足を踏み入れて擦れる事がないので、メンテナンスフリーと説明を受けましたが、正しいのでしょうか。

[@seyama]

何事もメンテナンスフリーということはありえないよね

[@とら-h3e]

はじめまして 平屋のお家です 八年前瓦取り替えて雨漏りしてます。台風！風！雨にも強い防水シート教えてください

[@seyama]

風はわかりませんが、雨はまず正しい施工が重要です。瓦なら透湿ルーフィングも良いと思います。

[@sssy2699]

とても参考になります！ 軒天についてはいかがでしょうか？メンテナンスをなるべく（出来れば20年以上）かからないようにするためのポイントなどありますか？新築を建築中で、切妻屋根の軒天にはケイカル板が付く予定なのですが、新築時に塗装などした方が良いのでしょうか？別の素材とかでも構わないのでポイントを教えていただけると嬉しいです。。

[@seyama]

ケイカル板なら塗装はした方が良いですが、メンテナンスを考えると、屋根材メーカー（ニチハ、ケイミュー、神島化学など）の完成品がおすすめです。

[@sssy2699]

返信ありがとうござます！外壁がニチハなのでニチハで工務店に打診してみます！助かりました！

[@seyama]

よかった！応援してます！

[@マキシマムザあっ君]

透湿ルーフィングはどう思われますか？ 通気工法を用いなければならないですが瓦に透湿ルーフィングなら50〜60年は張り替えや塗装などのメンテナンス費がかからないと思ったのですがどうですかね？

[@seyama]

良い材料だと思います！予算次第ですが、瓦なら採用したいアイテムですね。

[@ms-hf1yg]

改質アスルーフィングゴムアスルーフィングならどこのメーカーの製品も20年もちますか。よろしくお願いいたします。

[@seyama]

絶対とは言えないが、十分期待できると思いますよ。

[@ms-hf1yg]

ありがとうございます。仕様がガムスターの改アスルーフィングです。

[@バンさん-v4h]

オススメの改質アスファルトルーフィング教えてください！

[@seyama]

特にないw 防音とか断熱とかタイプあるけど、高いのでノーマルタイプでいいと思うよ。

[@バンさん-v4h]

ありがとうございます！

[@ばくばく-e3n]

いつも有益な情報ありがとうございます！ 教えてください。 30坪平屋で標準が高耐久スレート →ガルバへ変更で50万のと言われました。少し高いように思うのですが、適正価格なのでしょうか？

[@seyama]

工務店が、スレートとガルバをいくらで仕入れているか？によるので、適正かどうかはなんとも言えません。 いつも使っていない材料を採用すると、仕入れボリュームが少なく、価格交渉力が弱いので、割高になってしまうことが多いですよね。また、平家の屋根面積が２階建ての家の倍あるという事も、この金額の一因かと思われます。 結論、スレートは極力避けてほしいので、価値ある経費と考えますが、費用がそれなりなので、他でコストカットできる場所がないか？を検討していきたいですね。

[@ばくばく-e3n]

せやまさん、大変わかりやすい回答ありがとうございます😊 やはりガルバですね！

[@seyama]

ですね！今一度、間取りに無駄なスペースがないか？をチェックしてみてください。平屋は、坪単価が高いので、坪数減少によるコストカット効果が大きいです。応援してます！

[@sakatasanshiro7997]

凹んでいるバルコニー(下に部屋がある)が駄目で、張り出しているバルコニー(下に部屋がない)ならよいですか。

[@seyama]

というわけでもないかな。 雨漏りした場合は下に部屋がなくても家には相当のダメージあるので。

[@mk6840]

コロニアルグラッサはどーでしょうか？軽くて瓦のような耐久性があるとお聞きしたのですが

[@seyama]

具体名出されると回答しづらいー （スレートはスレート）

[@しろカラス-f8g]

住○林○のスレートは30年持つとききましたが、この動画を見て不安になりました。せやまさんとハウスメーカー、どちらを信じればいいのでしょうか。。

[@seyama]

社名出てるんで返信しづらいですが、屋根材メーカー保証は10年で、実験してるのは色落ち（耐候性）に関してだという事はお伝えしておきますw

[@しろカラス-f8g]

家づくり せやま大学 なるほど…可能な限り瓦にします！早々の返信ありがとうございます！

[@aian1985tai]

工務店の方からガルバは雨が降ったときに音が響きやすく寝ているときに気になる可能性が‥と言われたのですが実際に住まわれてみて気になりますか？ ガルバ＋改質アスファルト＋屋根断熱の組み合わせをしておけばそこまで気にならないですか？？ 工務店さんは30年持つスレートを推奨しているような感じだったのでガルバには否定的なのかな？と思いました。

[@seyama]

土砂ぶりなら聞こえるけど、ストレスになるほどではないね どうしても気になるなら、防音タイプもあるけどね。高いよね。 あとは屋根勾配をきつくすると音は緩和するよ

[@yoshimit24]

検討中の工務店が、セーレン(株)のラミテクトプレミアムサーモというシートを使っているのですが、それが改質アスファルトルーフィングかどうかを検索しても分かりません(>

[@seyama]

それ、ルーフィングじゃなくて、外壁側にはる透湿防水シートだと思うよ。

[@yoshimit24]

@@seyama え？！( °_° )ありがとうございます(>

[@shusan1394]

すみません、私もセーレンのルーフラミテクストというのを使うと言われたのですが、改質アスファルトルーフィングではなさそうなのですが、このルーフィングはどうですか？？(；´・ω・)

[@seyama]

良いと思いますが、高いよね。 という感想に留めておきます。

[@functions-room]

いつも楽しくベンキョさせてもらってます。ただ今岐阜で検討中なのですが、ルーフィングについて、チャンピオンルーフィングが標準ということでした。 調べてみると、せやまさん推奨の改質〜とも違うのですが、940とも違うので、よくわからないのですが、どう判断すべきでしょうか？教えていただけたらありがたいです❗️

[@TA-ri1jy]

チャンピオンはやめた方が良いですよ。 もう遅いか！

[@functions-room]

@@TA-ri1jy 理由を聞かせてもらっていいですか❓

[@TA-ri1jy]

屋根替えでチャンピオンだったところを見るとボロボロだからゴムアスよりもちが悪いと思う。