为什么日本的经营管理签证这么难

[@momokoshimizu-d9t]

我见过不少投资签过来，还有留学毕业换投资签第一年都很好拿到，第二年都灰溜溜圆润离开。我个人也认为日本投资签是个坑而且很深，但就适合人傻钱多的中国小中产。我越来越崇拜发明这个签证的人了，真的是人才中的人才。

[@暗杀星换]

一开始简单 后面很难吧

[@sugarblack-o5w]

我目前就是经营管理签证，自己的经验和身边的例子。总结的适合从国内直接来日本走经验管理签证然后移民日本的人两个条件。1，有钱，去掉日本的生活成本，可以接受5年烧100w到200w来维持签证的，期间再学日语和熟悉日本社会。2，日语好，且国内正在做或做过生意的。 两个条件都满足的话，在日本创业会轻松的多。都不满足的话，就是地狱难度。

[@PandaJP]

赞同，我也是经营管理签，一年烧30w正常

[@坦克猫许云鹏死全家]

羡慕有钱人， 我维持公司和签证，一年花100w日元都心疼。😂

[@NoNo77015]

设想，找个有实际营业的公司，每月交公司45万日元，再从公司领取工资40万。满足公司减税满足40万工资。那么是不是费用最少效果最好？求指教

[@坦克猫许云鹏死全家]

@@NoNo77015 这不就是挂职么。很多人都这么干。

[@NoNo77015]

设想，找个有实际营业的公司，每月交公司45万日元，再从公司领取工资40万。满足公司减税满足40万工资且税费自理。那么是不是费用最少效果最好？求指教

[@弱者-p9z]

真的很难，我现在给店铺找房基本听到说外国人取缔役直接就婉拒。没有理由。 还是要有很多的投入才行。

[@日本移民东京赵老师]

分析的非常客观。经营理念签证当然不容易，一个外国人来高度发达的日本经营公司当然不容易，没有资金实力，又不会日语，当然是取得身份非常困难。日本社会非常保守，外国人租赁房屋，银行开户是非常难的。

[@王超-u9j]

我们的经营签证八个半月才下来，正在返签，房租白白出去了算上压三个月的房租出去了172万日元，来了之后还不知道场地顺不顺利，大家共勉吧！😂

[@PandaJP]

估计是办理了1年的签证，租房这个事儿，建议亲自来日本之后再说，因为中介介绍的情况不一定全面。就算中介好心，其实中介的水平也是一个未知数。来了看房更稳妥，3个月房租172万真的是土豪价格了。。 我办公室1年也用不了这么多钱。加油，前期交学费正常，后期生活稳定了才会更有价值。

[@NoNo77015]

加油

[@羅さん-l1f]

你啥面积和地段的房子

[@王小王-q4b]

我也准备办理经营管理签证过去开铁板料理店，正考虑先用什么的方式办理来申请，毕竟按规定开餐饮店醒目必须先租店面注册公司好了后再提交申请签证，等签证下来的时间很长，这样等的租金都承担不起😢😢等到最后如果签证没下来怎么办！所以求解，这样的想做实体餐饮店的申请签证前期需要怎么办理？

[@東京冒險王]

哈哈 还是搞科技创业好 不担心租不到办公室 shareoffice都行

[@習夢雪]

五岳散人是个很成功的例子，当然他很有实力，开个包子铺基本不用自己管，油管收入也很客观。

[@TokyoLifeShow]

散人很有钱，就算没有收入几年都不是问题。他刚开始youtube也没有收入，多年积累的。

[@ryutaharimoto341]

感谢Gavin！可以分析日本投资房产吗？买公寓出租形成持续收入，这样可行吗？在东京做民宿，可行性如何？

[@PandaJP]

投资房产的路上，你会遇到很多坑你的房产同胞，回头开个账号讲案例，我知道的素材都能撑半年了。。。除非你日语好，坑会少点。

[@習夢雪]

可行，但最好不要找中国人中介，还有你要好好研究一下。

[@zetong1865]

听说日本做酒很难啊，精酿啥的，资质，税啥的都挺夸张

[@leebigc4762]

您好，請問一下，經營管理簽證，在我自己有一套一戶建的情況下，打算一樓開店二樓居住，那麼我是否還必須租共享辦公室呢？因為有聽說申請這項簽證必須提供辦公室的照片，所以有此疑問，謝謝！

[@sugarblack-o5w]

得看屋子的具体结构和大小，一楼足够大的话，店铺加上办公室是可以的。办公室至少得有个4贴吧。不过具体得问专业人士。

[@leebigc4762]

@@sugarblack-o5w 謝謝解答，因爲我是一個人生活，如果一樓開店，二樓做辦公室，自己睡在閣樓，是否可行呢？

[@sugarblack-o5w]

@@leebigc4762 　理论上可以。只要提供好房屋面积示意图和实际的照片。让入管局相信就行。但，你的情况。有个最大的问题可能是，店铺区域不能有直通生活区域的楼梯（直通办公室可以）。如果就在二层生活的话，而店铺的一层一侧有通往二层的楼梯，这样的入管局可能不批的。不过具体怎么样，还得问问行政书士什么的。

[@leebigc4762]

好的，謝謝您@@sugarblack-o5w

[@TokyoLifeShow]

我说一下自己的看法，因为我刚来的时候就遇到了这个问题。自己的办公室和住宅在一块，也是一户建。当事问了3个行政书士，2个说不行，1个说没问题。后来才知道，行政书士其实也不靠谱，他们给的都是个人建议，最后请了翻译去了趟入关才算有了答复，入关明文没有说不可以在一个地址，走的是法条。所以这个问题建议不要问行政书士，找一个日语好的去问入管局。确定好谁给你的答复，在签证更新的时候入关如果说不行，再找房子也可以。只要有一个详细的说明就行。前期经营管理钱花钱的地方很多，没必要浪费。

[@yaotokaku]

我来了半年了，第一个铺子直接会社不通过审核，第二个通过了审核，就因为添加了一个看板使用，导致契约需要重新签订，加上暑假放假。快两个月了，都还没有拿到钥匙。

[@gavinzhou]

@yaotokaku 看你视频在做カリンバ，ハンドパン这个有了解吗？

[@hellotokyo6018]

你的产品和手机app结合起来就比较容易卖了😊

[@yaotokaku]

@@hellotokyo6018 我想做B2B.零售没有太大兴趣

[@yaotokaku]

@@gavinzhou有handoan货到了，还有一批货被扣大阪海关快一个月了

[@yaotokaku]

@@gavinzhouhandpan国内的时候就开始卖了，现在有9-10-12-14音，不锈钢材质

[@東京冒險王]

👍👍👏

[@Sean-gio2]

只能说经管签对大部分人都是大坑。了解日本市场有生意头脑又不差钱心脏够大的人可以试试，其他人要么乖乖按部就班入职在日公司拿签证要么干脆换一个国家。

[@Sean-gio2]

@@Z健康暴富好运 发达国家有的是，看看你在哪创业容易，要么就干脆放弃这路子。

[@PandaJP]

对于国内来说，也算是离开润的一种选择吧。开公司如果不行，来都来了，可以找工作换签证。

[@Sean-gio2]

@@PandaJP 是一种选择，但钱不多的不合适

[@TokyoLifeShow]

经营管理签证是不是坑，估计得因人而异。毕竟签证上写的，经营管理。目的就是来开公司的。如果个人没有开公司经验，或者对日本市场不了解就冒然行动，那吃亏花钱买教训那是一定的。但对很多人来说，经营管理签又是另一种进入日本的方式，因为日本是发达国家中合法留下来成本最低的，在对比加拿大和美国之后，日本开公司的钱基本就不交钱了。所以对于很多想先润出的人来说，日本反而是成本最低的。即使算上3-5年的总花费，可能也只到了像美国加拿大这类国家1年不到的成本。所以还是看拿签证人的心态。对于不太会做生意的人来说，来了学好日语，尽快找一个工作，从经营管理签证换成工签，人都到日本了，视野也开拓了，换个签证反而比国内直接申请工签更容易。换个思路，或许能走的更顺利些。

[@暗杀星换]

这东西就是砸钱啊

[@gurinnmori]

以前国内人好骗，广告说只要三十万就能移民日本。现在至少还有会问一下。30万，人不在日本的话，两年赤膊运营也差不多烧完了。要是还在日本，那就另外加钱。一年20万生活费。😅

[@PandaJP]

哈哈哈哈现在youtube广告都是3 w美元移民美国，这就不能信，听个乐就好。。哈哈哈哈😂

[@孙宇峰-h3j]

移民又不是一定要开公司 打工也可以完成移民 只要你打工的年限够了就批给你

[@東京冒險王]

俺的ai公司是欧美VC支持 教俺怎么开拓日本市场

[@frankcoco1983]

开眼了

[@小粉蛆大战塔绿班]

开个迷你早餐店也要烧掉500w?

[@TokyoLifeShow]

我还真没发现日本人有吃早餐的习惯，Gavin老哥可否聊一下日本人吃早饭的问题，他们都吃啥额。

[@maomaodoufu]

​@@TokyoLifeShow自己做

[@gn01968711]

日本沒有什麼早餐店，都是快餐店賣早餐。要不然你弄個早餐車找個地方擺攤