温哥华最近房市到底怎么样了？来看两套黄金地段公寓现在什么价位？

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Күн бұрын

Пікірлер

@Jimtang1114 6 ай бұрын

看了这么多关于温哥华房市的报道，Justin是唯一一个没有歪曲数据，让大家理性看待房市的房地产经纪。和股市一样，一味怂恿客户股市上涨赚钱的经纪不是好经纪。可惜这样的经纪太少了。贪婪短视，把客户当韭菜的人更多，也更能赚到钱。为这视频和Justin点个赞。

@Divanks 6 ай бұрын

Justin 是个诚实，客观的难得的好经济，一点不忽悠人！

@kyth8964 6 ай бұрын

真的，我自己的朋友圈，這20年來都在那邊說現在進場就是最好的時機。全大溫地區每一個角落都是good buy，反正只要是朋友貼出來的都是good buy，都tm看膩了。煩死了

@east67 5 ай бұрын

有的人可能不是恶意忽悠，是他自己的认知就有问题，自己就是错误的观点。Justin是华人里难得的认知高的人，气质优雅，稳重，谈吐大气。以后买房就找Justin。

@TheAnsonysc 4 ай бұрын

@@kyth8964結果是goodbye！

@kshen7485 2 ай бұрын

@@Divanks 请大家注意，和世界上经济萧条总体房价下降的趋势不同，由于现在地缘危机从台湾、以色列以及中东来加拿大的移民将成为加拿大维持和继续推高房价的新动力。

@ytbytb8103 6 ай бұрын

Peter我是当年米哥还在加拿大（大家还喜欢他的时候）follow你的，可能2017年左右吧，当时我在东南亚看了你们的视频，每一集都看，很喜欢加拿大队华人友好的氛围，最后选择来了加拿大留学，经过中美贸易战，孟晚舟，加拿大人对华人观感恶化，疫情，通胀，去温哥华找工作没找到最终还是回到多伦多，然后印度移民潮，然后加拿大经济恶化到现在工资低得夸张机会少的可怜，然后移民分数从我当时来的41x一直到现在530，走到了2024年，真的是太感慨了。

@Seibanori 2 ай бұрын

同样是多伦多的居民，你的挣扎我都能理解，但是我想说的是朋友，不要放弃，在加拿大这样的一个社会，我相信大众雪亮的眼睛最终会把社会重新推向正轨，只要你怀着不放弃的心，现在这样恶劣的一个社会环境一定会过去的

@papercut1987 5 ай бұрын

我比较喜欢像Justin这样年轻点的经纪，铜臭味不那么重，普遍也chill一些。年长一些的经常不停得让你下offer，有时真是mlgb了😓

@Peter户外生活 5 ай бұрын

真的，经济和经济直接区别挺大的

@barryma7065 6 ай бұрын

<a href="#" class="seekto" data-time="848">14:08</a> 哈哈哈听君一席话，如听一席话 jkjk, Justin的谈吐让人很舒服，期待更多和Justin合作的视频

@izzieyan2211 5 ай бұрын

小哥是个老实人。是华人经纪的榜样！

@tigerold2506 6 ай бұрын

1 million 的房子只能每月租$3300, 都不够利息，更别提管理费及地税，可见泡沫巨大，大温及大多绝对像日本看齐

@dongwang5232 5 ай бұрын

可是视频里的人说“价格非常可负担”哦

@wyz9815 4 ай бұрын

@@dongwang5232 连加拿大自己报纸整天都在说不可负担，但到哪里都有可负但人群，尤其是温哥华这样在世界上都数得到的生活费高的，加拿大一线城市。中国非一二线城市房价也可负担，但人们都爱涌到大城市，大城市房价这么贵，但还是不少人能负担，有钱人都在大城市，哪国都一样。

@vset33 2 ай бұрын

不是.温哥华是个海港.根本再没有空地了.温哥华天气宜人十分适合居住..仍然有大量外来人搬过来..

@stevec8688 6 ай бұрын

中肯、不是只說升、引買家入市👍

@christinechristine7553 5 ай бұрын

印度人真的太多了！我在银行上班，去年每开10个newcomer账户就有10个全部是印度人，我自己去年大概开了100-200个newcomer账户，只有1个欧洲人、2个中国人、3个伊朗人、5-6个拉美的、2个韩国人、4-5个越南人、1个菲律宾人，2个美国人，1个约旦的，1个沙特的，其他全是印度人！我真是受够了，这个国家招收新移民完全没有diversification。现在我的银行网点同事50%是印度人，去Walmart、tim hortons、McDonald这些地方员工100%全是印度人，我现在都怀疑我是不是生活在印度了😭

@peterkunc3929 5 ай бұрын

你没说呢 rcmp现在也都是印度人了

@terracecar1 5 ай бұрын

是的，加拿大已经印度化了。很多人不喜欢都离开了

@YINGZHANG-zh4zj 5 ай бұрын

是的，你在印哥华，我在印拿大😂

@shuwang3454 5 ай бұрын

Calgary市政府也都是印度面孔，逛的walmart casher 也都是印度人

@dengjohnny 4 ай бұрын

为何前几年满街都是华裔的时候不是问题呢？

@linwu5838 6 ай бұрын

第一个公寓太值了！！！！买到的可太划算了！位置无敌方便，我爸妈来这边时候住过那里，终于因为生活方便而喜欢上温哥华了。之前住本那比和高贵林，他们待一周就天天想回国

@枫石 4 ай бұрын

加拿大肯定没有中国舒服

@marianalee6175 5 ай бұрын

内容很好, 让大家理性看待房市的房地产经纪。

@katie2714 4 ай бұрын

第二套metrotown的golden house同理，房子大一些格局也不错，地理位置和景观都很好，但是劣势是路躁，窗户面对天车站，会很吵，不是自住的好选择。而且这个楼是不是漏过至少一次水，管理费可能挺贵的。在低利息的经济环境下这种房子适合出租，回报率高，房市里很受欢迎。高利息的环境下就非也。

@JrZodiac 4 ай бұрын

那个好像是silver 老一点点。当年两房卖40万

@mangcike 4 ай бұрын

管理费不知道多少，多伦多的话，这个size很高了

@戴一鸣-w1s 5 ай бұрын

刚刚来温哥华就住在Camino，这个楼上海人建的，质量比现在的楼要好很多阳台也大

@feimi9066 5 ай бұрын

嗯，其实我觉得更重要的原因是国际留学生现在回中国的竞争力越来越弱。费效比太低所以也没有必要花那么多钱出来留学。

@克浩陈 3 ай бұрын

以前出来留学的都是学霸，现在出来留学的都是学渣！以前海龟那是抢手货，现在还不如国内大学毕业生呢！

@daweima7670 3 ай бұрын

应该说现在留学门槛越来越低，留学生水货越来越多。

@fanniedeng4459 6 ай бұрын

降不降息其实不重要，除非一下降到一点几的水平，不然每个月的供款降不了多少

@stephenn88 6 ай бұрын

錯是風向問題利率會降到中性水平

@phillipjiang1593 5 ай бұрын

风向改变本身就有其内在的意义

@地灵灵天灵灵 5 ай бұрын

高层公寓的卖点除了布局合理，面积很合适之外，在景观，或阳光，两项必须占其中之一

@mangcike 4 ай бұрын

主要是位置，有没有地铁

@nedhappily 5 ай бұрын

羡慕大温地区房价选择性多，大多伦多地区就算开车到类似大温Langley或Abbotsford那样距离的区域公寓一尺也要1000

@Peter户外生活 5 ай бұрын

温哥华地形限制更大一点，多伦多就一个大湖，其他都摊开了

@Paulkklou 3 ай бұрын

房價超過購買能力，都是杜魯多造成的房地產泡沫價值上漲

@katie2714 4 ай бұрын

第一个列治文市中心的2房2卫公寓的优势有很多，但是劣势是路躁。corner unit采光好，但是两边都是大马路又是低楼层，一开窗应该是灰常+躁音爽歪歪。

@ug6746 4 ай бұрын

越来越明白真诚是永远的必杀技。。。。。。。。。。。。。无论在哪个国家无论种族

@吕勇-x2k 5 ай бұрын

现在richmand好吃点的中餐厅一样要排队啊啊

@andylau7769 5 ай бұрын

我觉得这个楼龄和大小，73w的话，按最近的数据，不是特别便宜

@ruthpang7286 4 ай бұрын

多謝Justin的真實報告👍

@jenq6751 5 ай бұрын

内容很好，背景音乐太大声，吵耳朵

@lydiashen5108 5 ай бұрын

嘿嘿嘿，加國移來了許多印度人啦！中國人離開的也很多啦！事實真是如此呀！

@yangchen5452 2 ай бұрын

这个sales的说话逻辑很好

@j.tuscany1063 3 ай бұрын

因为现在加拿大生活对比国内尤其是一二线城市真的只能说各有利弊了论方便快捷比国内差太远了所以很多年轻人都毕业回去了

@east67 5 ай бұрын

Justin是认知水平高的华人。

@joehu1922 6 ай бұрын

欢迎欢迎，热烈欢迎！

@Red9871 5 ай бұрын

有几个航拍的镜头很棒，请问楼主是用什么拍的？

@kshen7485 2 ай бұрын

请大家注意，和世界上总体房价的趋势不同，由于现在地缘危机从台湾、以色列以及中东来加拿大的移民将成为加拿大维持和继续推高房价的新动力。

@yolandafan7317 4 ай бұрын

上次聚會竟然發現群組裡好幾家都有孩子上大學後回流的打算，真的蠻吃驚的，以前完全沒有這麼大的比率。😮

@garylee9668 2 ай бұрын

除非在加拿大有好的工作，不然真不如回国呢。

@88500990 6 ай бұрын

姚老板这期拍摄水平有点拉跨哈哈

@williamhuang5562 5 ай бұрын

能否说一期温西公寓？

@aea-j6d 5 ай бұрын

加国目前房市泡沫大的很

@kshen7485 2 ай бұрын

⁠ 请大家注意，和世界上经济萧条总体房价下降的趋势不同，由于现在地缘危机从台湾、以色列以及中东来加拿大的移民将成为加拿大维持和继续推高房价的新动力。

@lydiashen5108 6 ай бұрын

嘿嘿嘿，真是印度人很多,且大的加油店都是印度人老闆，加是經濟太差，有人去美國或回國，

@feiwang2928 5 ай бұрын

非常诚恳的小哥．．❤

@henrywang1699 6 ай бұрын

上市房源突然增多，这是发生在4月i6日自本利得税变动之后的事，大量房子想在6月25日前交易完成，试一把运气。可以肯定7月以后，上市房源将回归常态。挂牌价要么高高在上，要么低价竟价，不合口味，卖家不卖了。

@ryanh4215 6 ай бұрын

关键是strata fee😂😂

@lydiashen5108 5 ай бұрын

我猜大溫房價會下跌啦！很多人要離開了，生活成本太高啦！找到了的工作，薪資太低啦！年輕人離開的很多，

@JuliaM-hy1yn 6 ай бұрын

昨天下午家门外浇水的几分钟三对印度夫妻经过他们很欠缺距离的观念很令人讨厌。而且这么热的天气出去干嘛啊一身臭汗的示威占领者的局面吗

@jengtiger2882 6 ай бұрын

这公寓价格一点都不比国内房价高企的城市便宜啊。

@bennett3812 6 ай бұрын

这是什么逻辑

@rickychen6062 6 ай бұрын

他意思是温哥华三线城市，怎么和国内比@@bennett3812

@wyz9815 4 ай бұрын

按照购买力，一点儿都不便宜!

@wang8076 6 ай бұрын

Justin 的联系方式给一些吧

@JoyceLeung-l7t 6 ай бұрын

希望不會讓人誤會有種族偏見或者種族對立等感覺！什麼印度人中國人比較敏感！

@jonzhang6420 6 ай бұрын

外国人不能买房影响很大

@jdwang5054 6 ай бұрын

手动点赞

@heliang4629 5 ай бұрын

我喜欢这个agent

@wcs-yyc 2 ай бұрын

温哥华华人少的原因：一是现在留学理性了，性价比没以前高，中产会认真衡量。如果是在中国实在考不上大学，想出来混个野鸡大学，不一定要来加拿大，也不一定来温哥华。三四线小城市有的是教学质量好学费消费也低的大学城。二是确实移民难了。即使来留学，不一定能留下来或者不想留下来。我十几年前来留学已经看到了。即使有本地学历，工作也不好找。即使找到了这天花板也突破不了。年轻人如果有事业心，就不会呆在加拿大。国内好些亲戚都是小孩出来留学，最终毕业后回国发展的。父母在国内的人脉资源不用白不用。三是直接移民难了以后，想借书再转移民的中产中青年，都被温哥华的高房价吓跑了。一百万才买一个两房公寓，换在卡城，一百万能买到2000尺双层带双车库2015年后开车到市中心只需要20分钟的single house了。离轻轨站开车五分钟，坐到市中心也是十几二十分钟，还不用到处找停车位。在国内喊着逃离北上广，结果来到温哥华还是住几百万人民币的公寓，还要交高价的物业税和管理费，这不是搞笑吗？以前喊着国外车便宜，现在也不便宜了，油费车险更是贵。国内都改电动车了温哥华的油费现在多少钱一升？到于乌克兰和阿三，真的是乌央乌央的。那个开始用中文后来用英文的“世界公民”，就别在这里装了。你以为当年白人不反感华人在温哥华公开骂华人滚回去的新闻没看过吗？就跟今天他们反感印度人是一样的。也就差捅破窗户纸公开骂了。最好笑是小土豆，都这样舔最大的民主国家了，结果人家一点脸都不给，直接派特工过来搞暗杀。你再BB，我把大使赶走。你加拿大求着我送移民过去的。我们这里现在好多打着让小孩过来读小学其实想移民的中产华人。现在加拿大严查什么旅转学，旅转工的旋转门移民，也不许他们一来就买房。我就好奇他们能坚持多久？

@johnnywalter7209 6 ай бұрын

Amazing ❤

@wujames393 6 ай бұрын

直飞中国的飞机也没有，没法去加拿大了、

@hannawang2205 6 ай бұрын

每天有好几班，但都是一线城市

@yancenlai6139 3 ай бұрын

在携程搜了一下，上海、深圳、成都、厦门、香港都有直飞温哥华的航班，多伦多等其他城市应该也有，不过肯定比疫情前要少

@mingwu3481 3 ай бұрын

本人住Edmonton, Alberta. Visited Vancouver recently; very disappointed. 觉得在那里居住，房价那么高不值得。整个环境和居住条件，成本没有吸引力。

@johnwang2882 6 ай бұрын

经济不好是主因，美国这边也是一样，生意越来越难做

@s0910149 6 ай бұрын

現在這段時期其實就是強迫篩選出真正有價值的商品和服務，提升品質是最好良方

@johnwang2882 4 ай бұрын

@@s0910149 并不是，实力强的资金雄厚的能够胜出，就是看撑不撑得住。小的店不容易倒，倒的大多是高档店大型的店，因为租金太高

@WillWu-fx8dn 3 ай бұрын

中国人出去相对还是比较有钱的。印度人找工作是不是真的不挑啊😂

@Paulkklou 3 ай бұрын

看跌房市泡沫

@patrickcang8154 5 ай бұрын

国内有钱的留学生这一波已经饱和了想来的也没钱来

@JamesBond-su7hj 6 ай бұрын

加拿大已經露出它的真正顏色

@xiaoguangli2579 5 ай бұрын

请问一下Justine的联系方式。谢谢！

@wujames393 6 ай бұрын

太靠近大马路，有钱人不买的

@liyuling1984 6 ай бұрын

这麦克风。。。

@Fstcanada 3 ай бұрын

印度人不解决，加拿大就废了

@aloysiuslaw42 3 ай бұрын

感觉移民来加拿大的很多第三世界的人😂。

@braveandcool4679 6 ай бұрын

没有必要放那么大声的背景乐太吵了简直

@ZenWave_8 6 ай бұрын

這麥克風要命啊。。。這是咋了。。

@lydiashen5108 6 ай бұрын

溫城物價和稅越來高，我也搬家啦！吃不消溫的一切, by

@darybibicat5034 6 ай бұрын

我過去了

@kennyleung4340 4 ай бұрын

好奇怪，新移民多了。但庫存1萬多間賣不去😮

@HRW33 2 ай бұрын

新来的没钱，这几年来的都是难民和印度人，而且现在贷款不容易了

@JM-lk1dm 5 ай бұрын

越心灵贫穷下贱的人越会相互看不起相互鄙视相互讨厌，或许从中可以找回点自信觉得自己不那么下贱吧！！

@jianlu9841 6 ай бұрын

不讲讲HOA多少么

@ytbytb8103 6 ай бұрын

这种面积感觉700往上

@howardlee1479 6 ай бұрын

根据新旧，这个面积一般300-500之间

@alleneng3159 3 ай бұрын

他害怕告訴你，你買不起!

@jinkainian 5 ай бұрын

这个人是对加拿大本地工资低，毕业无出路，医疗无保障决口不提啊。还能扯到中国，本地要是生活过的好的话谁不想来？

@metroboy01 5 ай бұрын

過去白人看華人的眼光，變成現在華人看印度人的眼光，有些意思

@DL_Evergreen 6 ай бұрын

真实的楼市：一群人白看，一个人出价；xhs上的中介：降息啦！抢疯啦！再不下offer就赶不上车啦！

@Wukongmandarin 2 ай бұрын

比新加坡还是便宜一些…

@traveler2527 2 ай бұрын

加拿大我不知道，來美國的印度人是明顯的越來越多。

@HRW33 2 ай бұрын

加拿大只会更多！！最近加拿大本地新闻关于印度人的都炸锅了，从加拿大非法越境去美国的人，印度人远超墨西哥人成为主体。印度人已经多到非法往美国跑

@zhiweichiang 2 ай бұрын

中国开发商就直接不要看了，质量差

@wuowen2269 6 ай бұрын

那個價格是美金還是加幣？

@lujack1801 6 ай бұрын

加幣

@ReneWang-lm6uk 6 ай бұрын

人民B

@kwu6456 2 ай бұрын

中山都比加拿大強太多

@HRW33 2 ай бұрын

现在的加拿大怎么能跟中山比啊！

@pierusa123 5 ай бұрын

The immigration rate for Indian is 32%, China is 8%, other countries is about 2%, whose policy?

@teresachui335 3 ай бұрын

總理:道友多Justin Trudeau 👎. Must kick him out when we have election next year! Vote for Conservative party👍 - Hongkonger lived in Canada over 30 yrs

@AbnerLi 6 ай бұрын

沙发沙发

@VCC100 6 ай бұрын

怎麼留下來難？不是畢業找到工作兩年就可以永居嗎？😮 Metrotown 大統華都是人頭澭澭全都是華人，比十年前多很多人了😮

@wyz9815 4 ай бұрын

那是以前留下来的移民吧，现在新移民少了。

@teresachui335 3 ай бұрын

这政策取消了!

@charlesyu8038 6 ай бұрын

所以之前讨厌中国人的人还喜欢现在这么多的印度人吗

@hygogc1685 6 ай бұрын

比中国人好

@sui-yu-er-an 6 ай бұрын

@@hygogc1685还有喜欢咖喱的，牛逼啊。

@ytbytb8103 6 ай бұрын

我身边的几个本地人评价是印度人至少是民主的😂，然后中国人seems to be hard-working and 自己做自己的事情不去影响加拿大的本地政治文化也不错。所以他们也很矛盾吧，总之就是两种移民他们都不感冒。但是他们也知道，现在全世界都是这两个国家的人。然后从感官上是个人都能感觉到印度人那种一族独大的感觉，所以加拿大人说如果这种一族独大就是muiticulturalism的话他们宁愿不要有点杂乱。总结来说一下就是从他们个人价值角度来说他们并不倾向于想要中国人或者想要印度人，从最近的生活感受来说他们倾向于不要印度人。

@CWK5234 6 ай бұрын

@@ytbytb8103因为印度人一下子来得太多了，所以就遭人反感了

@VIVIANLIU0310 5 ай бұрын

@@hygogc1685 印毒刃来这搞乱市场的

@dayeni5541 5 ай бұрын

这里治安堪忧

@HRW33 2 ай бұрын

毒品合法后治安越来越差！！

@奇奇-k8p 6 ай бұрын

你好，可以给一下经济的联系电话吗？

@rockford717 6 ай бұрын

这个经济是说实话的。可惜在大温这样的人赚不到大钱，赚大钱的都是满嘴跑火车型

@zhoumin119 3 ай бұрын

一尺多少个平方米

@SBTKC 6 ай бұрын

有经济的联系电话吗？

@sanayana7648 5 ай бұрын

好荒凉的温哥华

@kt-_-tk73 6 ай бұрын

大陸人喜歡回國，就早點回，回國那麼好，永遠不要跑出來

@floydhuang220 6 ай бұрын

你才來幾年，台灣人的回流大潮，你看過嗎？

@jacksonlamp318 6 ай бұрын

中國情況能跟台灣比嗎？@@floydhuang220

@VIVIANLIU0310 5 ай бұрын

印毒刃来这搞乱市场的

@yys6253 5 ай бұрын

⁠@@jacksonlamp318当然没法比。中国大陆情况比中国台湾情况好太多了😂

@jacksonlamp318 5 ай бұрын

@@yys6253 你們九菜的口砲好太多了吧！？😅🤣

@yingwangy 2 ай бұрын

印度人口暴涨，要占领加拿大

@Paulkklou 3 ай бұрын

大陸方面經濟也不好

@MW-mg9dm 3 ай бұрын

印度人大规模涌入就是大温和大多华人主流坚定支持自由党的结果，华人自古以来成事不足，敗事有余。

@alanyip8416 6 ай бұрын

在白人朋友圈內亦聴到华人太多！

@VIVIANLIU0310 5 ай бұрын

印毒刃来这搞乱市场的

@hygogc1685 6 ай бұрын

中国人全来了？😂

@iancheng6527 5 ай бұрын

Think before you come.

@OZSHnese 6 ай бұрын

加麻大越全面咖喱阿三化，未来的咖喱前景越美妙。看看阿三的老家，社会经济到政府治理，多赞。🤣

@VIVIANLIU0310 5 ай бұрын

印毒刃来这搞乱市场的

@duoweisa1974 4 ай бұрын

北美咖喱国。

@marysmith6681 6 ай бұрын

有些华人脚踩二地，二地拿好处

@hanfucolorful9656 6 ай бұрын

羡慕。妒嫉。恨。

@user-kelong5628 4 ай бұрын

严重印度化，移民加拿大还不如直接移民印度，一步到位。

@Meilee-ng4ut 6 ай бұрын

旧公寓管理费可能很高。

@SuperWallyburger 6 ай бұрын

聽說10年或以上的公寓需要大幅度維修的問題開始出現，除了每月的物業費是否還需要分攤很高的公共維修費？

@VIVIANLIU0310 5 ай бұрын

1000几百的一个月不高，还没整死人，还是太低了。

@ReneWang-lm6uk 6 ай бұрын

阿三留学生居多，今后依靠打工留学基本不可能。加拿大已经出台政策，想通过留学转永居很难。即使转了工签，生活成本太贵，印度人租不起房。印度区没座房子前停五六辆车，估计住四五家人。工签续签也不同从前。加拿大经济恢复不如预期，工作当然也没增加。保守党上台，还会收紧。

@tacoqueengamergirl7890 6 ай бұрын

歡迎大家都來給我們的養老金添甎加瓦

@Cancayate5-hr6df 5 ай бұрын

公寓還會降，新蓋的賣不出就影響就業，經濟會更差。

@C2Canada 2 ай бұрын

低收入高房价气候恶化