我在马来西亚买房！吉隆坡卫星城320万大平层豪华公寓penthouse长啥样？我要去交订金了？

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Күн бұрын

Пікірлер: 166

@MalaCantine 2 ай бұрын

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@seenkung 2 ай бұрын

我个人比较喜欢半独立，我可以种种菜，种水果，我喜欢有自己的地，地能升值，公寓五十年后破旧了可能卖不出去。半独立在KL很贵，我在东马买了半独立很便宜，才六十万，4400 square feet ，有钱了可以随我装修，不怕影响楼下邻居。

@David-World 2 ай бұрын

多少费用啊？

@fenxian 2 ай бұрын

農民文化😂

@seenkung 2 ай бұрын

@@David-World现在九十万马币双层半独立屋子在Sibu, Sarawak

@seenkung 2 ай бұрын

@@fenxian都是我岳母打理水果，菜，我喜欢在家的花园有私人空间，散散步，跟孩子玩耍。

@KelzSpace 2 ай бұрын

@@seenkung 從小到大在家鄉還是出國深造住的都是獨立屋半獨立屋。住公寓的話的確不習慣。我就是這樣。喜歡有踩在草地上泥土上的的溫度，喜歡什麼就種一點，要煮之前隨手摘來就煮。

@Phinoex 2 ай бұрын

这个地方我来过。其实真的除了没有链接着快铁和大马路长年的塞车，其他都真的非常好。周围都是华人餐厅，附近还有菜市场，去任何地方都不太需要给过路费，附近都是很成熟的商店社区和邻居。我本人来说是很喜欢很喜欢这个区域的。除了交通。😂😂😂

@allenchui3743 2 ай бұрын

大馬交通这一块公共交通服务不完善必须自驾外出已经是一种习惯但Grab 出租汽车如果習惯使用了也很方便 Taman Mega 是不錯的地区落地排屋和人口数量也不会太多地区前后左右都有出口路

@chenleechong1502 2 ай бұрын

我也住这附近, 靜中帶旺,吃喝玩樂什麼都有也个早上市場

@tanchengs5502 2 ай бұрын

經常路過，感謝老羅帶路看一看！

@MalaCantine 2 ай бұрын

🫶☺️

@katherinelo9657 2 ай бұрын

太美了，太美了！有多多錢多好啊！

@tonytony-yf6hs 2 ай бұрын

难怪卖不完就是因为价格的关系老罗请恕我直言完全没有性价比

@sunny_markus9812 2 ай бұрын

郭鹤年先生旗下PPB Property建的Megah Rise🎉

@MalaCantine 2 ай бұрын

👍

@rosalindwong8778 Ай бұрын

Robert Kwok nephew abandoned Pacific City in Kota Kinabalu. Only one thousand sq ft selling

@torrestiu9362 2 ай бұрын

taman megah 走下楼就有很多店面咖啡店，附近也没有什么高楼，mont kiara 高楼林立几乎没风景，最靠近的咖啡店也要去到sri hatamas，不过相信博主和你朋友应该没有日常食物预算的烦恼 😂😂😂

@waJia23 2 ай бұрын

希望老罗能考虑在槟城开个麻辣食堂的分店，让槟城的民众也能饱口福。😄😄

@MalaCantine 2 ай бұрын

将来我亲自来开，顺便养老了🤭

@wendywong5939 2 ай бұрын

这地方很不錯！很旺！去那裡都很方便的👍

@MalaCantine 2 ай бұрын

赞同👍

@49cat 2 ай бұрын

相当可以

@MalaCantine 2 ай бұрын

陶冶情操的好地方，心无杂念舒心呀

@HaoLee-um8sz 2 ай бұрын

hi 北京的朋友😊

@xiaomashitu Ай бұрын

👍👍👍

@allenchui3743 2 ай бұрын

PJ 卫星市的出现 Satellite city 大约是1960年代中期开始大规模的发展都以落地式排屋为主當然还🈶️店鋪学校警察局等等设施當时24呎X60呎排屋价格RM65,000.00 那个年代州政府不允许高楼建设所以PJ好幾公里周围没🈶️高楼现在Mega Rise condominium 才🈶️現今的美景😂

@ronhoe9533 2 ай бұрын

设计很好

@brendano2140 2 ай бұрын

想當年那裏還是很出名的Taman Megah 明天美食中心，每每去到那裏就必點一大杯的西瓜汁🍉。人面不知何處去，桃花依舊笑春風

@MalaCantine 2 ай бұрын

🤝👍

@joyon9569 2 ай бұрын

原来在那,还行

@ThantZinAung-zd1yc 2 ай бұрын

风景好美！想跑去玩

@MalaCantine 2 ай бұрын

闹中取静，很舒服的地方😌🌿

@user-rd9sb3win167 2 ай бұрын

香格里拉的精致可不是普通住宅可比的。

@richardlow1973 2 ай бұрын

320万买一间双层顶楼公寓……值得吗？如果买两两间4房的高级公寓，就两隔壁罢了………加起来就是8间房间，6～8间厕所！那不是更加美滋滋的公寓………而且这种公寓没有任何升值空间！

@TheAlbert18361 2 ай бұрын

错了。。。管理良好的公寓，升值的空间大把。。。中产甚至小富阶级，都会从老地屋搬去这种高级公寓。。。新加坡之前就是如此，吉隆坡现在也开始有这样的趋势了

@richardlow1973 2 ай бұрын

@@TheAlbert18361 你都会说是星加坡罢了………马来西亚的这种公寓，更本就没有任何升值空间………今天用了320万买这么一间，也许过了6年后，分分钟也只能以330左右出售罢了？看了它里面的装潢设计也不是特别高级………而且都什么年代了，还有在用百叶窗做为窗口？？？

@TheAlbert18361 2 ай бұрын

@@richardlow1973 那就等6年后看卖多少钱囖，反正你不会买，6年后变0也与你无关，6年后大涨你也赚不到一分钱首富不可能是个傻x，人家的公司还要持续开下去，建个不会涨的房子以后是还想怎样再开发新项目？

@whyahh 2 ай бұрын

@@richardlow1973 他都說了買來自主就不會考慮升值這就是有錢人思維和你這種買不起又要比手畫腳的屌絲還是有區別的

@pudeng8523 2 ай бұрын

@@richardlow1973根本出不到320万马币….只会降价…这房子怎么会值得320万马币…那我100w的房子真的瞬间有在升值哦，但其实我100w买的房子2017年尾买，到现在也只值90w..😂😂😂反正找我买房的买家，基本都出这个价

@googleeyapjiayounulijiayou7895 Ай бұрын

哗我在本地Astro 新闻报道有关于你的报道🥰

@googleeyapjiayounulijiayou7895 Ай бұрын

重庆家乡味麻辣火锅

@MalaCantine Ай бұрын

看到了，谢谢您^^

@googleeyapjiayounulijiayou7895 Ай бұрын

‘@@MalaCantine 甭客气

@googleeyapjiayounulijiayou7895 Ай бұрын

谢谢你的赞👍和❤️

@frrkhye 2 ай бұрын

这个地点非常棒的，又是华人成熟区，要什么有什么

@junxiangguan8535 2 ай бұрын

这个价格在重庆也可以买超大平层了，别墅都买得到

@longtaoyou2931 2 ай бұрын

重庆房价比吉隆坡高

@junxiangguan8535 2 ай бұрын

@@longtaoyou2931 还是有区别，重庆郊区都没有这么贵的房子，像这种大平层只有地段比较好的区域才卖的出去

@longtaoyou2931 2 ай бұрын

@@junxiangguan8535 这哪里贵？300平方米套内面积，320万马币，换算成建筑面积大约1.32万，重庆主城区类似地区的同等房子至少1.7万

@junxiangguan8535 2 ай бұрын

@@longtaoyou2931 我没有说这个便宜，我说这个有点贵啊

@ericooi8618 2 ай бұрын

the major cons of this condo is heavily jammed on roads surrounding it, and it's quite pricey too.

@Jerry-g7g4t 2 ай бұрын

应该是大理石的纹路tiles或者porcelain 而已吧😅

@MalaCantine 2 ай бұрын

问过了真大理石

@yindu_Weige8888 2 ай бұрын

*很真实啊！💓*

@jerrygreen5360 2 ай бұрын

宽敞，简约，每月管理费该不低把，年费也该不少交，本地人是不会买这样公寓的，他们不会做冤大头。这个房子不错，装修普通，有钱任性又喜欢炎热气候没变化的，可以来这样的地方，过简约的生活，相当与中国的县城和城郊结合部的平凡的日子。东南亚国家公寓管理费不低，买之前都要了解清楚，不要稀里糊涂做了接盘侠（有钱任性的不用管这个}，再者，穆斯林国家，外出带狗还是先了解法律先，博主说这些要了解法律规定先。那些可以对外国人出售的公寓买了再想出手该不容易，政府法律对买家都有很多规定，主要是保护本国人权益损失或者入套利益受损，这点当地政府都做的很好，点赞。最后，如果你在国内曾经是个接盘侠也许还情有可原，但是你现在还要在国外再做一次接盘侠，那就不值得同情了。大家明鉴。

@rosalindwong8778 Ай бұрын

The mall is not nice outside shops are much better. I like the medical shops lots of Chinese goods. Small fresh market and SS2 just the neighborhood. Bahagia LRT just across the mainland.

@Malaysian-Chinese 2 ай бұрын

这块地方我经常去，买烘培材料如日本面粉等，另外一家意大利餐厅很有名，很多意大利奶酪，法棍也做得非常好，很好的商业社区，但住宅最好还是别在商业区中心，另外这个楼盘本人也不太看好，它是在原本菜场拆建的，档次不高。

@presidentsummer 2 ай бұрын

说个笑话，这高档楼下是一个一个礼拜一次的pasar malam😂😂这还叫高档咩🤣

@yes9098 2 ай бұрын

住進這裡真好，每天可以找老羅嘮嗑找商機😂

@MalaCantine 2 ай бұрын

😆🤭

@ryanchandl 2 ай бұрын

这个是马来西亚首富郭氏集团子公司开发的，相对uptown和ss2，这里的生活比较舒适，也很方便

@MalaCantine 2 ай бұрын

双手赞成👍 我在这个区游荡了5年，真是舒服

@jupiter8730 Ай бұрын

我喜欢这个乒乓球室😂😂 老罗打乒乓吗？这是哪里？槟城吗？

@whyahh 2 ай бұрын

我們很多大馬人買屋子首先考慮是升值真奇怪個個都覺得自己是炒樓專家自住最重要就是自己喜歡！值不值得是其次要投資就另外再買沒錢就怪自己不要怪房價怪發展商

@presidentsummer 2 ай бұрын

最好的投资叫做20年前，现在买什么都是水鱼一条。

@lilywinbox3944 2 ай бұрын

望出去好美的景

@moneyfortune9964 Ай бұрын

Apartment or condo 不值得买....十年以后升值不大. 在大马还是 landed 的屋子比较吃香

@maywahlim9320 2 ай бұрын

老罗请问你TRS的餐館没了为什么

@teatree6228 Ай бұрын

Lots of cleaning

@ylxie9971 2 ай бұрын

这房子简直美哭了呀！😭

@MalaCantine 2 ай бұрын

心动不已🤭

@ylxie9971 2 ай бұрын

不知道我啥时候能存够钱去买这样的房子住，啊啊啊，受大刺激了呀

@sukyingliu5851 2 ай бұрын

那裏是舊區經常塞車去那都塞車只晚上8點後才𣈱通，沒有MRT就難有發展，買房要求交通方便

@river5613 2 ай бұрын

没钱买就各种理由加留言

@LeeLee-v8s 2 ай бұрын

永久栋距🎉

@MalaCantine 2 ай бұрын

永久地契

@gracewong7346 2 ай бұрын

How much in dollars? Anyone knows?

@LeeLee-v8s 2 ай бұрын

台湾人说前后左右都没有东西挡住你的风景

@MalaCantine 2 ай бұрын

wechat: marcusluo_my

@tommyphan3014 2 ай бұрын

刚听到附近的医院治疗胃病很好请问有医生介绍吗？被胃病缠绕很久了

@MalaCantine 2 ай бұрын

你先到医院咨询，说出你的情况，他会推荐给你，或者你在网上先查一查

@mhhong 2 ай бұрын

😂不错，还能去店里溜达溜达

@MalaCantine 2 ай бұрын

🫰🤭

@velyntan7473 2 ай бұрын

👍🏾

@cadencet2116 2 ай бұрын

自赞瓜香😂。。不过地点确实好。

@MalaCantine 2 ай бұрын

这个瓜很香甜 🤭

@cadencet2116 2 ай бұрын

@@MalaCantine 有的。我经常去你那间麻辣食堂。口水鸡配葱油可香了。下回做多些类型小吃。👍

@jerrylim315 Ай бұрын

贵到

@jeffreytheu Ай бұрын

雖然軟硬体很斉全,但Condominium是沒有个別所有權狀,以strata方式出狀,固定以平方计算月管理費；要確定停車位含在購屋合約內？

@HaoLee-um8sz 2 ай бұрын

🎉❤1

@daddysteven0723 2 ай бұрын

馬來西亞治安好嗎？有沒有種族衝突？全年氣候濕熱嗎？

@river5613 2 ай бұрын

都不好。都突。都热。都湿。不适合你。

@daddysteven0723 2 ай бұрын

@@river5613激動了？

@joyon9569 2 ай бұрын

非常好,气候常年如夏,三大民族和平共处

@david_ontheway 2 ай бұрын

你店里旁边的吃蟹的老火了，另外我记得你店对马路都是卖二手车的把

@MalaCantine 2 ай бұрын

对呀 …

@david_ontheway 2 ай бұрын

@@MalaCantine 记得，那边街区，周末晚上还有夜市吧。下周有车了，以后跑你店里吃火锅更方便了，哈哈

@zhiweichiang Ай бұрын

马来西亚没人要公寓，即使买也是出租给外劳，你愿意和外劳一起住？

@micchenchen3702 2 ай бұрын

想请问和这个Megah Rise Mall距离远吗？

@MalaCantine 2 ай бұрын

就在楼上

@micchenchen3702 2 ай бұрын

@@MalaCantine 你没有拍摄到啊！

@Adam-fy4wc 2 ай бұрын

三十几年前居住北京市东湖别墅高级楼房的佣人房屋。给我两间不相连的小屋。共同使用区装备齐全。装备？就是厨房和用餐地方。那里住的植物较高的外国人，包括香港人。正常情况分一房间。高级冰冠的水准。我的情况特别。居住佣人房。其余的单元是开阔的公寓。外国高层居住的。也有别墅。可能供给公司首席代表了。不知道。我曾去过一位外国银行主管房屋。是围墙内设于的中式老房屋。里面装修成西方房屋舒适。周围也有其他的首席代表，包括西门子的。相识的那位告知要搬走了。归中方了吧。我还以为有一天可以自己居住。就是，那时以为一生居住大陆。没有发生。对了，那位银行家的房子原来居住了彭德怀。你明白了吗？那种水准。好比北海什么湖泊湖滨曾居住宋庆龄的房屋。没有那么天时地利人和的。无论如何，那样的房屋很稀少。连普通四合院也不会分给你。那年有。有些外国商人在里办公，居住。我相信今日还没少。大部分人居住高楼了。或许有一点点像新加坡李家的市中心对方似的。普通人住不起。将来也可能拆掉，建造高楼。亚洲聚集居住。没办法了。人多地少。关于本影片示范单位，还不错了。但是，我记得香港富豪老太太说不喜欢俯瞰下面维多利亚港。太繁忙，本视频房外景色也有点令人烦躁的样子我觉得。至少本人不愿意多看。大家可能是城里人。习惯了。

@Adam-fy4wc 2 ай бұрын

公寓规模很大。模仿了大陆地产市场了吧。大陆一般还要大了。小城似的。一点也不夸张，我觉得。就算我曾在香港长居的楼盘。孤立了。一般人坐地铁往来。就是离开有目的性的。通常，下班回家后就地呆着。那个楼盘群还不算大了，大陆新开发的住宅区还更大了。有的大的不得了。香港的有点cookie cutter。有了李嘉诚开业的某些固定商店什么的。或许大同小异。大陆可能混杂些。有的地盘生意不好。结果，有很多个体户店面。空的也可能很多。我认为开发过度。本影片的周围似乎没有这个情况。或者，问题不严重。当年改革开放初期里大相径庭的。就是两者相差大。那时，众多五层楼高的住房。可能大多由单位开发出来的。人的居住跟随工作单位的。后来市场化了。大家可能有权力接受原本是转让的房屋，可能也可以继承。这些老房子分的差不多，转移至市场为导向的市场。老住户慢慢推挤到外围地带。社会阶级重新建造。与房地产是否息息相关。也是女性重新分配的导火索。老实的人不一定能够找到老婆。贪官及商人则一大堆。我认为房地产祸害了中国。我早就说了。歪曲了社会架构。马来西亚似乎没有买账了。女性也不一定好把房屋设立为交往的前提。很多人也不要住高楼。当然，也可能追随新加坡有钱男子了。马来西普通男子不一定那么好过。我猜测没有，但是不了解。只是做一点随笔分享。

@Adam-fy4wc 2 ай бұрын

我认为见材料发糊了作用，想象到屋内装饰。美国是木材结构的。石膏板做墙的。东亚则钢筋水泥。水泥，砖头墙壁，外层附上泥浆。结果显得稍微冷凄凄的，我觉得。没有那么温暖。或许高端工艺能够缓解这种面相。原本美国墙壁的墙角尖尖儿的。后来普通房屋的工艺更新了，开始做圆的或者说弯的。或许东亚水泥房屋也可以把墙角弯起来。但是，这也要看见材料的。可能有流程。快进快出。能够快速达到均匀小过来。那就可以了。你要是变动的化，可能发生瑕疵了。um，东方人可能喜欢那种清洁的感觉。白色墙壁，白色瓷砖，白色灯泡，仅有在楼梯上加一些别的颜色。那就是一个主调。一个风格。白色墙壁也是人们成长中记忆。现在有钱了。还是要维护那种感觉。对吧。我自家装修了呢？哎呀，有点工作室的感觉。但是墙壁是蓝色等。我不喜欢炫耀。但是我觉得墙壁颜色能传达感觉的。蓝色平静。在西方房屋里，选择白色的可能追求摩登风格的。与本片示范单位一样。摩登就是我所说的冷静静的。个人偏好。没什么。

@Adam-fy4wc 2 ай бұрын

没有我接受这东房后重新刷油了。室内的很迅速。但是略过天花板。是白色的。原来也想留下了。但是刷几次后发现控制的不灵巧。搁置了。仅刷墙壁的。那个很快。真的没有用太多时间就完毕了。也不是高效率的。相对低效率。却依然顺理成章。外面则不同了，大概三年才完毕。我还有车放独立房。那也要两年多了。我是逐渐的。不着急。注意了细节。有的地方要提前磨平好了。这一环有限夸张。我相信没有第二人愿意照办。却不未必多余。你知道吗？木头表层有年轮层。长久暴露在恶劣气候下的这些花纹会突出了，使得刷油面积翻倍差不多。严格讲应该先磨平才对。磨平的功夫却大了。

@sssssssssmell 2 ай бұрын

这么贵的房子里面的装修好平庸啊配色好难看

@達四喜北溫 2 ай бұрын

没软装就是这样啊。主要优点公共设施区宽敞，比中国深圳五千万的房子好太多

@songhauchia3849 2 ай бұрын

打麻将不犯法，赌博就不行，通常打麻将都涉及赌博。

@micchenchen3702 2 ай бұрын

什么都好，觉得少了一个公园散步和放狗！ 😂😂😂

@MalaCantine 2 ай бұрын

楼下一大片 😆

@chengwahong9465 2 ай бұрын

Mosquito can't fly up 38th floor?? Malaysian mosquitoes take lifts.. 🤣🤣

@MalaCantine 2 ай бұрын

哈哈哈哈哈

@sunset3052 2 ай бұрын

😂😂😂

@daniel_wanderlife 2 ай бұрын

我也有大平层豪华公寓penthouse靠近MID VALLEY 的，谁有兴趣也可以找我带你看房

@LeeLee-v8s 2 ай бұрын

975千新币🎉划算😊

@LeeLee-v8s 2 ай бұрын

37层几$

@MalaCantine 2 ай бұрын

楼中楼，大平层都是300多万

@Raryseelion9441 2 ай бұрын

到你去看单位的年轻人是中介吗？可以给我他的联络方式吗？

@MalaCantine 2 ай бұрын

威信： marcusluo_my Email: laoluoplj@gmail.com 可以加

@jasmineong7776 2 ай бұрын

房价不便宜，虽然是马币

@chye1051 2 ай бұрын

@HolyKALim 2 ай бұрын

我看只值RM2.4mil.

@MalaCantine 2 ай бұрын

这么精确…是怎么算出来的？🫨

@HolyKALim 2 ай бұрын

@@MalaCantine 总面积应该在2300-2500英尺左右。一平方英尺RM 1000。这种外围区有这个尺价，也有相当的阻力吧。

@micchenchen3702 2 ай бұрын

每天提到屋业管理费一个月多少？ 😂😂😂

@micchenchen3702 2 ай бұрын

老罗！这么大间屋子少了一间洞房！ 😂😂😂

@MalaCantine 2 ай бұрын

有5个你想要哪一个？🥸

@micchenchen3702 2 ай бұрын

@@MalaCantine 麻辣食堂！我会把你记住 😄😄😄

@Anne-hq6wx Ай бұрын

不喜欢。这个地址也不是主城区，交通也没那么方便。500多万人民币买个复式还只有三间房。这样的价格很多国内二线城市也能买到大平层了。在美国这个价格可以买到中西部大豪宅了，还带地的。

@zhiweichiang Ай бұрын

500万买马来西亚房子，又不能移民再卖不出二手，纯属智商税

@fenxian 2 ай бұрын

中國人的賭場文化被搬到大馬去了。怪不得大陸沒有賭場😂

@hokmingchan5048 2 ай бұрын

浮誇好逸的一代，最易騙，最好賺！

@jerrylew5580 2 ай бұрын

明明是个顶楼复式，你却说这叫大平层！你真的买房子有经验吗？

@0209fay 2 ай бұрын

有点标题党了这个价格我会买地屋更保价

@presidentsummer 2 ай бұрын

@@0209fay楼下还是个夜市pasar malam🤣3.2m买个会脏乱的环境🤣

@zhiweichiang Ай бұрын

@@0209fay有地两层也才100万，这明显坑外国买家

@jsp1160 2 ай бұрын

不要买复式，不要买顶层

@urbansurpris9443 11 күн бұрын

为什么？

@engwengheng836 Ай бұрын

鄭重呼籲奉勸提醒你們千萬千萬別來大馬福地，否則感染接觸當地的多元文化生活與美食，如果呆一陣子後，恐怕就不太想回國去啦…！（信不信由你）

@louisevalentine44 2 ай бұрын

我三年前买了这个，讲真的挺垃圾的。就普通condo，大雨大風你還會看到有東西飛出來罷了，真的爛。要高檔可以看hartmas的很舒服。还有住那邊還每晚鬼叫那样有人一直唱歌。complaint 也没用，就搬去住回去我其他地方住了。

@presidentsummer 2 ай бұрын

楼下一个pasar malam🤣懂的都懂，懂买的应该买ara damansara区 bandar utama那边附近才叫高档🤣

@gyx2749 Ай бұрын

最討厭在公寓自家門口走道上放鞋和鞋柜。做這種事的人，要麼是沒素質，要麼是鄉下人不懂事。

@sgedit-r Ай бұрын

别害人了，马来西亚房子没好价钱

@ChiefInvestor1 2 ай бұрын

这个地方不是KL 地址，

@animahussin 2 ай бұрын

一个香港人住地屋，有保安的社区，环境很不错 kzbin.info/www/bejne/oJy0k5ulgtOKl5osi=aer7LW27jcb4u28-