雪隆已饱和？槟城崛起中！柔佛背靠新加坡？年轻人该去哪个城市发展呢？【

[@BBKNetwork]

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[@leealex24]

柔佛肯定会增长，但是，除非柔佛人都在柔佛工作，否则很难。否则，新山只是一座依附外国的城市。 此外，很多人将新山与中国的深圳进行比较。深圳从1990年就开始了这个过程，而新山最多只在5年前开始。 对我来说，从财富、机会和经济发展的角度来看，吉隆坡/雪兰莪是第一，槟城第二，新山第三。

[@hlpromotionsinternationall1617]

深圳的发展主要靠香港带，国内给很多政策支持，而且可以持续，新山的经济特区搞了那么多年，一直没有稳定的政策和投资，这让投资者没有信心，很难发展，如果有长期稳定的政策和投资，慢慢会吸引很多人过来工作投资，那时候新山还是很好的​@@leealex24

[@mooboonhan9996]

@@leealex24 我肯定JB是全馬最多中產階級（月收入RM10000以上）人士居住的地方，我認識很多在新加坡工作每天來回的馬來西亞人，19-20左右就已經一個月賺$3000以上

[@leealex24]

​@@mooboonhan9996 小兄弟，跟你说话是没有意义的，因为你不明白要点。所以我说柔佛人很奇怪。 我只是给你建议，因为你真的想让柔佛像深圳一样。请记住，深圳30年前的发展，是因为数以百万计的深圳人在深圳生活和工作，以发展当地经济，而不是外国经济。 如果他们都去国外，深圳还是一个小镇。此外，请提醒柔佛5年前才开始这个发展过程，深圳30年前就开始了这个发展过程。你们都需要快速赶上。我想以你这样的态度，我想在未来的100年里，柔佛将仍然是一个小镇。

[@leealex24]

​ @mooboonhan9996 小兄弟，跟你说话是没有意义的，因为你不明白要点。所以我说柔佛人很奇怪。 我只是给你建议，因为你真的想让柔佛像深圳一样。请记住，深圳30年前的发展，是因为数以百万计的深圳人在深圳生活和工作，以发展当地经济，而不是外国经济。 如果他们都去国外，深圳还是一个小镇。此外，请提醒柔佛5年前才开始这个发展过程，深圳30年前就开始了这个发展过程。你们都需要快速赶上。我想以你这样的态度，我想在未来的100年里，柔佛将仍然是一个小镇。

[@wt6870]

我是马六甲人，我住马六甲21年，新加坡9年，新山4年，Klang Valley 3个月，槟岛4年。以生活质量work life balance来评估，Penang第一，JB第二，KL第三，如果讲赚钱肯定是KL第一，Johor第二，Penang第三。最终，我还是选择了Penang过完我的人生下半场，因为太舒服了这个城市。

[@skc2273]

@@wt6870 这才是有资格讲话的人

[@ChangYuSong]

singapore 排第几

[@eugenelim5502]

@@ChangYuSong 人各有志

[@eugenelim5502]

@@wt6870 马来西亚薪水太少，如何付房贷车贷？？ 如果去新加坡工作是“离乡背井” 马来西亚其他州的人去吉隆坡工作是不是“离乡背井”？？

[@viclee4417]

我是柔佛人，现在住槟城，在槟城，什么设施都是在住家附近，真的超级方便，购物广场，政府机构，医疗设施，日常用品，都是在五公里之内，真的太方便了。又有山又有海， 生活很轻松，最重要是华人很多。这里每一个taman, 都要有完善公园运动设施，是每一个taman, 因为槟城人太爱运动了。还有一点，这里的food court，你可以看到马来人和华人在同一个food court卖食物， 我一个南马人来的时候，看了莫名其妙。这种包容，是我在柔佛没有看过的。

[@weihowchia315]

I'm Johor also, now at selangor.

[@claudiatan7535]

对只要是槟岛多数地方，不到5km就会有地方购物和吃，而且多数住宅区都会有公园，每个地区都有湿巴杀，想买新鲜的鱼和肉类都很方便。

[@lot9682]

@@viclee4417 你說的這些 新山何嘗不是呢？我住在新山真的好方便 應有盡有 重點購物中心夠大 不要說五公里 我周圍一公里 超市多到不知道要去哪一間了

[@viclee4417]

@@lot9682 新山要爬山看海，有没有在五公里之内？在槟城，大型购物中心像toppen, ksl都是在五公里之内，这里的大型医院，五公里里面可以找到3 间， 我住新山四年，我知道有什么差别的，你来槟城就知道，这里什么都比新山方便， 还有，这里每一个taman, 都要有完善公园运动设施，是每一个taman, 因为槟城人太爱运动了。还有一点，这里的food court，你可以看到马来人和华人在同一个food court卖食物， 我一个南马人来的时候，看了莫名其妙。这种包容，是我在柔佛没有看过的。

[@kikokopop6811]

@@lot9682看地图吧 槟城很小 槟岛更小 。东西设施很集中， 槟城的乔治市用走路可以去完各大景点，新山完全是不能用走路的，新山的行人道少之又少

[@greekyougurts]

作为一个非JB区的柔佛人，我目前定居在雪隆区Petaling Jaya。 我认为对于社会新鲜人，应该要考虑的是 ： 生活成本 / 基础建设 / 工作机会（行业前景）/ 薪资水平 雪隆区作为国际都会，实际上提供了很多选择，也可以包容不同社会阶层的人们。 有人举例雪隆一餐不含饮料需要至少10令吉，似乎吓跑了很多外州人，但是雪隆区每个区域的生活成本不同。最贵的区域比如说KLCC/Bangsar/Mont Kiara/Subang/PJ/Sunway City/Bukit Bintang/Bukit Jalil等都是expats和一些大公司所在的区域。 但是雪隆区有railway network连接，所以可以轻易去到比较便宜的区：Cheras/Puchong/Kajang/Kepong/Serdang，在这些区域其实生活成本不会比柔佛非JB区高很多，6块钱一盘鸡饭 7块半一碗咖喱面完全是找得到的，而这些区域距离大公司所在的高物价区其实很多也就半个小时以内能够坐MRT/LRT抵达。 再加上RapidKL推出的50块Monthly Pass 和 6块钱Daily Pass可以无限搭乘公共交通（MRT/LRT/Monorail/Shuttle Bus) 其实规划妥当的话，雪隆区年轻人可以不开车，这就节省了车贷而且每个月交通费可以控制在50块，我认为这是巨大的优势。 而且嘉宾们也说了，大部分MNC的马来西亚乃至亚太总部其实都在雪隆区，所以求职方面雪隆区的职位和薪水待遇一般来说冠绝全马，这是首都的优势。况且很多人应该不知道吉隆坡其实是世界伊斯兰金融中心，且雪隆区有世界前10的港口Port Klang，因此雪隆区的底蕴还是比其他区好很多。 当然我想说说雪隆区的不足，雪隆区作为国家首都，马来西亚经济最繁荣的地区，我认为政策上应该要把这个区域的收入薪水待遇比肩新加坡，才能避免人才流失，但是雪隆区似乎并没做到这个点。 我作为柔佛人，我很清楚大部分柔佛人都是生活所迫才背井离乡去新加坡务工，但假设雪隆区提供的待遇能够让人民扣除生活成本之后（与完全在新加坡同样生活品质：周末会去Cafe的话那么在新加坡也必须去，如果周末其实是去新山花三倍的话，这种比较对于雪隆太不公平），还能存下一样或者3分之2的储蓄的话，那么人民根本不必从IPOH/PENANG南下新加坡打工，我们可以把人才留在雪隆。 *额外补充一个点：对于柔佛人来说，吉隆坡是非常没有吸引力的，因为柔佛人从小收看新加坡电视节目，我们很多人都与新加坡人有共同回忆和话题，再加上籍贯原因：柔佛并非广东人强势的地区，其实我们和北马华人很少有共同的话题，因此对于我们来说，去雪隆区的culture shock也许会比去新加坡还大。 ============================= 柔佛， 我看到嘉宾都在谈论什么Omakase/Fine Dining其实有点失望，我认为我们马来西亚始终还是要看的是工业和金融业而不是餐饮业。 柔佛JB物价被新加坡人和马劳抬得很高，但是多少有点像是空中楼阁，COVID时死了大片高端饮食业，究极原因就是因为这些餐厅都是靠周末的新币来喂养的。 不似雪隆区有大量原生的中产和expats能够支撑起这些奢侈饮食业，因此哪怕COVID也没像JB倒掉一片。 所以我认为以Omakase/Fine dining来论证柔佛的潜力是很可笑的，毕竟我们都看得到，Sutera等区域的昂贵餐厅一大堆，但是每年也会倒闭一堆，真的能够长久营业的也没几家，这证明了柔佛对于新币的超高依赖性，并且也代表原生柔佛人民根本承担不了这种物价。 柔佛其实是非常有潜力，因为我们有大量未开发的土地，并且柔佛常年有新加坡企业在柔佛的生产中心，因此柔佛也有Port Tanjung Pelepas同样是世界前20的港口 但是柔佛的缺点就是不发达的公共交通，每个区域的人口密度低，因此很难下重本去发展铁路（因为这种人口密度肯定亏得很惨） 而且不像槟城那样对于城市有完整的规划和大蓝图，或者说规划了也没实行，因此我个人持观望态度。 而且柔佛太多惯老板导致打工人很痛苦，堪比雪隆区的物价但是薪水输雪隆区一大截。

[@apeitan3755]

说的很棒！

[@junweilee6746]

我本身是新山人，在JB和在KL面试同样岗位。KL开出的薪水高过JB很多都够我租房间了。新山或许未来很多投资发展机会，但是相对来说KL还是比较稳定。生活费方面，同样的东西新山卖到比KL还要贵

[@ZiHongLau]

很难不同意🎉

[@kittan8725]

good

[@massimoalexander]

新加坡可以说是柔佛人心中的首都，不需要远离家乡几个小时到所谓大马首都雪隆区找吃，只需要越堤就能轻松得到高几倍薪水，周末又能愉快与家人团聚过日子。 雪隆区发展其实对我们柔佛多数人来说不是很重要，大马新闻也不大需要去关注，我们也不会听大马电视台或收听大马FM电台的，什么谁是大马DJ演员明星一概不需要知道，一方面也不需要理会什么会不会说广东话之类的烦恼。 我们只需要融入新加坡社会生活就行了，我们反而更熟悉新加坡新闻，电视剧，电台节目DJ，演员明星，这就是柔佛现实民生生活，反正投资房产，又能力多数直接投资新加坡房产或收新加坡股票，马币会贬值，投资新加坡怎样都比投资雪隆或大马任何城市还理想吧！所谓那里大树凉爽，就在那里乘凉吧！

[@claudiatan7535]

我本身是槟城人但住过JB和KL, 我还是会选择回槟城生活，我们生活中除了工作就是要有地方过休闲家庭生活，在槟城爱户外活动如爬山，跑步，划艇，踩脚车。。。都没问题 而且槟城蛮安全的（除了旅游区偶而会有抢包包），我这区包裹到了放在篱笆外也不会不见，忘了关篱笆也没人进来，因为它不像KL大都会人也比较杂，Jb 给我的印象也会比槟城杂，可能是靠近新加玻，很多各州到新国工作的人因租金比较便宜会选择住新山。以人情味也觉得比KL和新山好些，这可能是这里多数是本地人一般都不是租屋子的老邻居，住久大家都会互相照顾。以上只是是我个人观点，对了我想说槟城很塞车但很多地道的槟城人都懂得如何从小路绕过，我之前住的地方出名塞车但我载孩子上学都没迟到过。

[@alfredmivco1398]

Sarawak is the new pick up. 州政府穩定，聯邦沒給錢，自己來。 還有種族和諧，沒有3r 問題。 其實sarawak 才是最適合高度發展的。 有最大的水壩和電能來支持數據中心。 國際活動，演唱會都已經來古晉了， 最厲害的馬運會，接下來的東南亞運動會， 給多5年，sarawak 超越不是不可能的。

[@soonhengneo]

后面多一个0 也许吧！

[@alfredmivco1398]

@@soonhengneo 得空來sarawak 一趟看看吧。

[@CWSern]

對啊作莫沒人提古晉啊⋯⋯可是五年要超越一個新山會有點難。況且Sarawak太大了，只是focus一個城市會讓詩巫和其他的發展不平衡，而且他首先要吸引更多人去那邊安定下來⋯⋯沒人流很難快速發展起來

[@soonhengneo]

​@@alfredmivco1398不用看了，东马应该说服中央华哥拨出比其他州更多的款来发展。话说回来，东马凭什么得到更多的拨款，东马的马来人口比例与西马的一样或更多？但不至于彻底绝望，东马领导人当上首相或东马退出马国就会燃起希望。

[@castielchieng7475]

工作文化没变，很难

[@123-b7b4c]

簡單比喻：柔佛是三層黃袍加身的金孫。伊斯干達特區炒不夠、現在加碼SEZ特區、並再另外套一個SFZ免稅島森林城市。如果檳城擁有這種世界少有的三層式特區地位，經濟老早衝上天。by the way，柔佛特區約4千平方公里、巴生谷2000平方公里、檳城（島+威省）1000平方公里。而且1969年檳城自由港地位被聯邦剝奪；經濟崩潰，失業率狂飆的時候聯邦卻說取消自由港是為了公平，那今天的三層式特區是… 至於雪隆則是靠全馬的資源注入，尤其是東馬的石油利潤；好比穿金戴銀開跑車的大兒子，全家養他一個；門面很好看，但是否有端得上國際檯面的驕傲產業或城市？答案很可悲，因為資源來得太容易了。 至於檳城則長期得自立自強，例如建立半導體產業，無奈一直被聯邦卡住無法轉型升級。90年代聯邦把檳城要做的半導體高科技園區，設在吉打Kulim惡性競爭，結果一堆投資被分散到吉打；2024年聯邦則在霹靂Kerian設立另一個半導體製造中心，繼續分散檳城要做的產業與供應鏈升級。更可怕的是，連檳城才剛開始發展出一點成績的IC設計產業，也被聯邦挖去雪隆，理由是產業要分工，檳城不可以全部都要。但對一個國家戰略產業而言，聯邦寧願在雪隆從零開始發展IC設計產業，也不想為已經證明成功和擁有產業生態的檳城注入資源。況且雪隆身為首都，不是已經什麼都有了嗎？好比當年的Cyberjaya概念，其實原始提議來自檳城，計畫圍繞半導體工業區而設的資訊產業，借用既有的產業生態與資源建立資訊業，結果這個計畫莫名被聯邦拿去做Cyberjaya，而且還失敗了。 最近才有分析，檳城半導體幾十年來無法成功升級，關鍵原因就是聯邦分散檳城的科技投資，過度分散而無法群聚資源，缺乏群聚效應及沒有聯邦國家層級的資源投入，所以檳城才錯過了類似韓國與台灣的半導體產業升級。 簡而言之，檳城的政治地位太低，或許因為政黨與族群所致，資源和產業只會繼續被掏走；再自強也很有限。中央集權式則會繼續養大雪隆，全家繼續無條件養大兒子，無論是錢或戰略產業，都只會獨尊首都，但也很容易陷入繁而不盛的窘境。至於柔佛則是有黃袍加身的金孫，就算搞出鬼城，還是有聯邦收尾，好比當年柔佛投資臂膀欠了幾十億，也是聯邦來買單；柔佛只會繼續有無限次加持的特區。 最後只能寄望砂拉越取回自主權後，可以發展得比較像樣了。至少沒有聯邦霸權或3R挾持的扭曲制度。 而且這集推銷柔佛特區的樣子，根本是典型炒房的Properties Agents😂 Anyway 只想要祝福柔佛，畢竟當地擁有全國第二多的資源及得天獨厚的三層式特區地位。握有如此大的優勢，絕不該只有現在的成績而已。

[@Godzilla4798]

@@123-b7b4c KL 才是第一金孙， JB 第二金孙刚好又和小新混。 penang 要靠自己。🤣

[@tanchengs5502]

柔佛特權僅限於森林城市那一塊，哪有那麼大。。。

[@jasonyap2284]

@@Godzilla4798 Penang才是金孙，殖民地时代已经很繁华了。JB才是靠自己，三条highway ETS基建永远都是Johor最后，是近期才受到比较多关注。

[@Godzilla4798]

@@jasonyap2284 KL 是第一金孙， 政府的资源都是集中在那里。 JOHOR 现在会是越来越受照顾， 毕竟吾王万岁。 而且本身有比penang 更高的塑造力

[@adrianchong1425]

sarawak不行的，周围没东西，资本考虑的是成本，发展sarawak还不如去发展印尼首都，虽然我是sarawak人😂 Johor就真的是被新币炒起来，几次的教训，还是大把人继续炒，房地产只能说买的价钱是美，但试试卖就明白了，地这么多肯定是泡沫，虽然我趁covid时二手便宜买了一间，租金还行。 penang就完全不了解，不予置评 KL投资的话确实好，多年前投资了一间，租金确实是好，不过没在那边生活过，就感觉很多外劳。

[@xx-bd6xq]

as a jb人，我真的覺得jb的生活蠻舒服的，不會太擠。該有的東西又都有像mid valley,aeon tebrau，austin那些。想去海邊開個1小時的車就到desaru，想體驗大城市過條橋去sg就有了，看concert、搭飛機也靠近sg，不用跑到kl那麼遠。overall我覺得在johor生活也挺好的。但產業發展的部分我也是認同johor沒有一個明確的產業，人才不充足也是一個問題，除非msian都回來發展😂。

[@woejie]

作为其中一个JB人，我认同你说的，对我们土生土长的JB人来说，新加坡比吉隆坡更像首都，尤其是那些国际性的大型盛事过一个桥就有了，不需要跑到KL去。

[@Y3llow_Submarin3]

boring

[@carlsonteo4395]

新山真的太闷了，除了aeon midvalley, austin，真的没地方可以去了，除了新加坡人出来买日常用品，基本没有其他国家的游客来新山消费，不像KL和槟城。另外柔佛的基础建设也是很差下。

[@tamade11111]

没办法 马来西亚资源全部集中在雪隆。新加坡给予新山的更多​@@carlsonteo4395

[@xianrenyige]

去过jb一次，食物真的很普通，发展也还好而已

[@erichng1670]

这三个城市也需要考量到工种的待遇和薪水的差别, 我本身就是工程师属于电子领域的, 我在槟城可以拿到5000+的薪水, 反而我在吉隆坡只能拿到4000多, 那是因为州属的生态环境不同, 槟城就是电子和电气行业已经是大马的龙头了,而吉隆坡则属于医疗&金融, 所以如果你是这行业的人薪水当然可以拿到很好, 如果你是别的行业的话, 槟城可能给的薪水就不是那么理想了, 所以我觉得要往哪里发展也要看你的职业生涯规划, 柔佛我就不说了, 除非你是柔佛本地人, 不然你如果是外州人想去柔佛发展我一律建议去新加坡😂😂

[@nobody_0619]

同样是离乡背井，差几十km賺3倍，当然进新加坡

[@lgueidgaf]

都到了JB，干嘛不去新加坡哈哈

[@taoweiqwek2810]

jb外地人来就是卖吃赚新加坡人钱，打工就算了。。。

[@点赞哥]

新加坡也不是每个人去的。如果从事低端工作即本地人都不做的那种当然很简单，如果是其他中高端的就要靠个人能力了

[@leealex24]

自1990年以来，新山犯了一个大错误。很多柔佛人离开家乡到外国而不是自己的州工作。 当然，他们自己的国家也会受到影响。柔佛人均GDP仅为9,500美元，而吉隆坡/雪兰莪为25,000美元，槟城为15,000美元。

[@lynlim7714]

身为土生土长的槟城人我必须说槟城绝对是最适合生活的地方，这是以一个有家庭还在打拼事业的角度来说。 居住环境✓ 就业机会✓ 生活便利✓教育水平✓ 对接国外文化也没冲突。当然我还是要按着良心说：槟城不好的你们不要过来了pls 😂

[@skc2273]

三组嘉宾的讲话方式是真正显示出三地人的性格特点。槟城的讲话口气低调和不争输赢，雪隆的讲话很客观和中肯，柔州的口气很大(像新加坡人)。而且，八个人里有五个是柔州或和柔州有关的人。槟城厨师根本就是来充数的。

[@lengzai-ne6br]

活在人家的影子被白漂口气还那么大哈哈

[@shaosuenlim2234]

🤣🤣🤣

[@yongyongk6712]

我反而觉得penang戴眼镜哪位，只去过johor一次，就可以说johor不好，真的毫无根据。

[@skc2273]

@@yongyongk6712 他没说柔州那里不好，除了食物。食物是很主观的，但柔州的食物没特别，是很多去过柔的人都认为的。

[@kohcheeguan7248]

Penang人其实很看不起其他州的，尤其是食物，觉得他们那么难吃的食物也叫马来西亚美食？ Always Penang Better

[@aydenkoh2578]

Iherg虽然住kl但是讲的很solid最贴近新山现在的情况，太依赖新币，这是事实，吃的住的价钱已经在反映出来这些情况了，一点风吹草动就直接起价10-20％没有在怕，我朋友说kl住的吃的贵但是薪水是还可以赶得上，新山完全不是这个情况。而且一直拿深圳香港来比喻这里，这个我听了都心虚

[@greekyougurts]

其实雪隆区的食物价格和柔佛一样是可以选择的，KLCC那边一盘鸡饭档口的鸡饭11块钱也正常，但是去到Cheras就有6块钱 7块钱的鸡饭了，明明两边只隔了3-4站MRT。其他食物也是如此，所以在雪隆区想要怎样的生活成本就需要自己去了解每个区域的价格，其实未必比柔佛贵。

[@ang19929]

曾经看过有人分析，柔新特区和香港深圳特区比较起来，后者毕竟属于同一个国家中国，所以政策上来说也比较好去实行，可是前者属于两个不同国家，都要为自己的利益为前提，会比较难去实行。

[@drsoonsharing4032]

很感谢IHERNG愿意来上这个节目。个人认为他的观点比较“老实”。只能说“资本主义”的人比较能面对事实！

[@alanooi1005]

The sponsor is his employer.

[@iherng]

@@alanooi1005 I’m just an employee😅

[@southadam]

@@drsoonsharing4032 他的观点比较踏实，不像其他什么omakase/游玩。 还有很多aspect，例如孩子的教育发展，环境安全，公共医药设施等等。

[@massimoalexander]

其实KL人是这样子的，一路以雪隆为中心，也是自我感觉良好。 柔佛人基本上都不大关心雪隆发展或大马事宜，反而觉得新加坡更像是我们首都中心，我们也会跑去投资新加坡房产和股票，而且马币会贬值，在新加坡投资应该比雪隆或大马任何城市更理想吧！ 游玩娱乐方面，也较方便出入以新加坡机场出游世界各国去游玩，过个堤就可以消费高端品牌店，享受各种娱乐夜生活，观看国际明星演唱会或电影首映会等等，周末坐趟飞机就能飞去香港喝早茶吃点心，或去台湾游玩逛夜市了，或去泰国曼谷旅游拜四面佛，去Bali体验海岛生活。

[@drsoonsharing4032]

@@massimoalexander 你讲到的所有的重点！ 第一，人都是专注在“主要城市”。毕竟比起雪隆，新加坡比较靠近，所以你们比较注意那里是正常。 第二，你也讲了柔佛只是“住”，赚钱和发展将会靠向新加坡。所以新山很难会发展起来，最多只是发展成“居住花园”或休闲花园。居住花园又有缺点，就是“人口”太少了（因为大家都拿香港深圳来形容），如果没有其他“大刺激”，不会有什么变化的。休闲花园搞旅游是好注意，但是政府好像都不注重。 第三，节目也讲了退休生活，除非你的退休资金是股票这类型的，不然新山不是想象中的那么方便。医疗也好，旅游也好，都是雪隆比较方便。除非你直接住在新加坡，这样又证明了还是主要城市比较好。

[@cjoolim]

一个有潜能国际城市发展。需要平衡人文艺术，医药，经济，教育和实体环境的发展。当人民生活水准高, 人文发展越来越重要。槟城在这方面是做的很不错（岛和威省）.Johor 在这方面需要多努力。

[@YKT6900]

三个都是拥有港口和机场并且连接南北大道的城市，比起其他城市已经赢了一大步，其实真的要比哪个城市更宜居真的很难比，因为每个人的要求和价值观都不一样，只能说各取所需每个城市都有自己的强项。

[@MoonSeekery]

我Johor人，我个人会建议去KL和PN，Johor只适合你去新加坡工作，Johor并没有太多高薪的工作，而且这两年也越来越多MNC把这里的厂关了，或者缩小，例如Hitachi，Penasonic等，再来这里的物价比KL PN更高，这里的一切都是被炒起来了，同样的工作你来到JB这里多数只会给2,3k，但是去到KL你可以拿到4,5k都是有的，再来就是里面提到的Johor是房地产先行，但是其他产业并不特殊，所以产生很大的问题，很多马来人在网上都在complain说我们这里的屋子他们都买不起，因为这里的薪资比起KL，PN 实在低了不是一个档次，这里的屋子能买的要不就是你是生意人，要不就是你去新加坡工作。 再来也不要相信政府说他们要求新加坡外国企业进来投资给2/3新币的工作，或者是JB work get SGD，新加坡公司从上世纪70年代就很多老板进来JB开厂开公司了，但这么多年下来也不见得他们开的工资特别高或者是什么，的确是有在这里工作拿新币的，但那些基本都是新加坡人外派来这里工作才有的福利，本地人想要？用一句新加坡老一辈的人很喜欢说的(趴在那里等就有)。

[@MsYokiss]

对！以前我父亲那年代很多都买的起排楼，而现在屋价起的比薪资还更快，很多都买不起排楼了，薪资不高已不足以应付新山的高消费了，薪资都在停留的阶段，除非是跑外州的sales,在新山打工没什么前景，除非高学历外国留学回来的还能进入大企业拿比较高的薪资。

[@hengkwongwong6130]

你讲的很对，新山只有房屋被炒高。。

[@Ricky-tu7qb]

新加坡公司到柔佛来就就照着那里的行情给薪水，这样总公司的股东就分多点

[@Ricky-tu7qb]

总的来说，没有一个对底层人有一份友好

[@hocksantan3439]

你是说打工，如果要投资和创业Johor是真的比较多机会能成功的

[@username-nomad]

iherng 的观点比较logic和based on data和市场的自然规律，而不是政府「夾硬」sell的愿景。

[@Kennyk522]

Yea, YB 说出来就给我那种大外宣的感觉，毕竟也是执政党的一员😂 But you know I know, 政客是最不可以信的

[@ariesquek3000]

她确实没有很具体提到柔佛什么产业会先发展起来等等，只是说数据中心带动起来很多产业

[@人人平等不可笑]

​@@Kennyk522最大问题是最高的人但不敢说喜欢明天放假

[@人人平等不可笑]

​@@ariesquek3000 里面不合理地方就是器材零件更换能提供本地供货商，正常大公司器材用最低几百万以上定制不是其他公司共用

[@isoroku1945]

个人的经验和看到的东西就是，所有顶尖的人才都在 KL区，讲修车业好了，修 Turbo 的，修 AT Gearbox 专业的、厉害的 KL 最少 20组以上，johor 区则是 5 个不到。

[@isoroku1945]

而且再打一个比方，如果你用的是冷门车 比如说 或者是古董车，KL 一大堆会修理的店家，如果是 Johor 的话，我不敢想哦。。。😄

[@helljester2395]

找个Ford ranger drive shaft都要去吉隆坡😂

[@isoroku1945]

@@helljester2395😂

[@griffinpeak-l8i]

JB一直活在新加坡的影子底下，没有很明显的地方特色也没有landmark。相比之下很多外资和打工的都首选新加坡。 JB要发展一定要先自强，从硬体设施超越新加坡因为柔佛还有很多地可以发展，比如建世界最高级的公寓， 建世界一流的大学，建最高级的商场， 建一流的医院， 设立回教金融中心， 简单来说就是把柔佛的衣食住行做到极致，如此一来可以吸引外国人包括新加坡人在JB居住，就可以直接带动地区经济发展包括服务业和餐饮业

[@kiankokang5540]

新山市容很差，市议会打扫次数少，也许这么说会让你感受不好，但这是实实

[@leekimsoon5160]

柔佛有点难因为很多投资都要被分一杯羹不然很难进得到来，地很多很大但是很多地都被浪费掉没有很好的城市规划所以除了新山其他地方发展都不是很好

[@greekyougurts]

@@kiankokang5540 我非常赞同，柔佛很多地区的卫生和设施维护都很差，不明白新山坡底明明从新加坡人赚了那么多钱却没有保持卫生，每次去都感觉很多灰尘，地上也都脏脏的。

[@Sunny-yh3vf]

做好你们的国家，别老是酸嘴讲要超越新加坡，新加坡从来都不与马国比，说难听点，jb 的发展还不是要靠新加坡的国际名声。😂😂😂

[@presidentsummer]

讲难听点，jb就像我们假日去大排档吃热炒，然后吃饱喝足后抽个卫生纸抹下嘴就丢了的那张纸

[@starguitar330]

很不错了，现在大家可以争论三个城市哪个比较有发展潜力，想当年刚毕业时想要好的发展只能选择去the one and only one的kl要不然就得去当马劳，那时候特别羡慕像美国那样的大国，全国有好几个有竞争力的城市可以选。马来西亚这样年来还算是有点进步😂

[@visHan8]

我们是土生土长的槟城人，非常不同意标题注明着：“槟城崛起”因为槟城早享有东方歹谷的名声。看来大家已经忘记了COVID-19 刚爆发的时代，美国因太多人感染而不能生产，中国自我封锁，当时的唯一个国际产业链（口罩及医疗产品）就是在槟城生产。我们看好的是砂劳越因为现在的砂劳越和过去的槟城有点相似似。比如槟城在英殖民地时代是自由贸易港口但后来因当代的时任马来西亚政府废除了自由港的地位，然后把这个自由港的地位给了浮罗交怡。砂劳越也是被这个年代的政府拿走了许多资源。过后槟城就在60年代里，时任槟州首长不怕州民的思维工作能力不能符合国际标准的脚步而勇敢去外国招商，结果招来了英特尔。然而，当时候的槟州年轻人没有嫌弃薪资低而留守槟州勇敢独立面对工作或是创业的困境。最近的砂拉越也是有许多在国际领域取得成就后，就回流砂劳越奉献自己的专业。现阶段的砂劳越是缺乏了懂得多种方言的服务领域及酒店工作人员需要多加培训比如不要躲着，逃避自己不喜欢服务某个国家的游客尤其是这些游客是来自第2大经济体的国家。因为这样的行为会让人觉得：“旅途不愉快，以后投资请人不是更😢”。只要每个州的州民愿意挑战面对新事物及能独立自主解决新事物的困境，拥有专业知识的没有嫌弃薪资低而愿意留守创业，各大商家没有各自扫门前雪；就算没有好政策；也是一样能繁荣进步。意思是靠自己的实力来吸引国际的眼球。相反，如果那些州民的实力都不差但每个都是一盘散沙，不愿意合作。这样就会永远发展不起来因为别人会有一个感觉：“您自己的州民好像全部不爱自己的州，是不是这个州属的市民太过🤔。衡量风险后，还是去那些生活水准高但拥有好口碑的地方去开创。”

[@shuyishuyi773]

赞同你说的 团结就是力量pn有组合的感觉 jb 这里不行就去sg近近罢了～～

[@michaelbyz23]

I think kuching is the best. Abundance oil and gas, new energy, food, and tourism. Of course expensive properties too. Haha

[@eugenelim5502]

How about Sandakan?

[@rubyleongszefui241]

祝大马人同心共创，美好前景❤️🇲🇾共勉之

[@家豪-x2c]

20：00 如何研发散热功能的晶片 看到yb说到我的专业，我评论一下。要建立一个成熟的晶片产业供应链，不是说五年、十年就能做到的。就算是中国大陆也用了20年时间来完善。目前拥有最完善产业链的地方是槟城 80分，接着是kl 40分，jb 10分。

[@fanshenqchan3002]

@@家豪-x2c yb 吹水听听就好

[@viclee4417]

yb 真的不懂得什么是芯片了，他以为像换眼镜容易，真的很好笑

[@fanshenqchan3002]

@@viclee4417 yb 以为高端技术会让大马人触及，谁会把吃饭的家伙给你看

[@longpua816]

就算跟跟着yb的逻辑走，在槟城生产这些晶片then寄下来Johor分分钟都还便宜过特地在Johor从零开始开厂研发

[@chinwailow]

芙蓉一流!! 好吃的东西多，华人的餐也很多 住绝对很好，因为他不像kl那么繁华，可是又没乡村那么落后 投资或自住房子也很适合，因为靠近KL，所以房价也不会很低，很多kl人都下来芙蓉买S2 和 Matrix Sendayan project 工作的话很多人都是直接kl工作，来回芙蓉 娱乐地方，还是有几个mall可以逛逛，如果有时间还可以去波德申海边，或者晚上去waterfront喝茶吹吹水 周末或者连假还可以选择上吉隆波，或者下马六甲, 基本都不用租旅店，一去一回都没问题 要不然搭飞机去机场出国也很方便，芙蓉去KLIA也就半小时左右

[@JoJo-iu5ck]

跟马六甲关丹一样的城市 和jb kl penang不是一个类型 以后经济发展也不太可能会中在芙蓉

[@jason-wi4gr]

你说得对，所以我也投资matrix，我一个雪州人也不怎么喜欢太城市的生活，太压抑了我也非常看好芙蓉。我相信以后很多本地人都会搬出雪隆，最好的落脚点就是芙蓉了

[@tallibethau7713]

我是新山人，觉得 Sean 一开始对于柔佛的总结已经很到位了，其实应该说是新山而不是柔佛，因为柔佛的发展都集中在新山。尤其是那句：只是去新加坡会经过的🤣 新山有潜能发展但肯定不会迅速，这么多年了，我看到的只是无数次画大饼，结果都是现实很骨感。因为新加坡人涌入消费，新山物价比大马很多地方都高，可是薪水却大大跟不上。生活方面，新山现在塞车不输雪隆区，繁忙时间或遇到节日放假，塞到不会动、怀疑人生那种，众所周知雪隆假期像鬼城，很爽。不要讲槟城人舌头受不了，我新山人也受不了新山的食物，大部分难吃又贵，吃了吐口水，好吃的分散很远且很少，要去古来或柔佛其他地方比如麻玻、居銮、峇株才有。所以别人问我新山有什么好玩，我都说没什么好玩的，吃又难吃，不要来😂 硬要说只有 outlet mall，有家庭的可以去 legoland，不然就去汇率死鬼高的新加坡咯。新山唯一比雪隆好吃就是手掐板面和粿条仔，虽然是面粉做的，但新山的完全没有面粉味，很滑很好吃，雪隆的板面就是面粉团的味道，然后粿条仔在雪隆基本可以说是不存在的，少之又少，所以肯定比较好吃🤣🤣🤣

[@oceangardens]

應該說你們看到新山的物價高是因為新出薪資不高。

[@MoonSeekery]

@@oceangardens 薪资不高，物价也高，就以一个新加坡人经常去的一家店在Pelangi区的，他家酿豆腐一片普通的鱼饼售价是RM9，虾丸一粒RM2.9，鱼丸RM1.9都是那种冷冻包装的。

[@skc2273]

1。柔州的大饼画了很多年了，没有新加坡，柔州甚么都不是。 2。热钱和发展肯定在雪隆。 3。雪隆和柔州都是大州和人口多，竟然会把小州人口少的槟城当成比较对象，可见槟城的历害。 4。槟城曾经当反对党州很多年，没中央的支持很多年，靠自己发展。 5。柔州是污桶大州几十年，又靠新加坡几十年，怎么人均收入还排在雪隆槟城后面?

[@eikcheng]

新山 这几年确实发展的很快 高楼越建越多 通往新加坡的捷运正在建设中

[@eikcheng]

我是jb人

[@voonkitcheong]

看未来吧 没有新加坡这一说还是太极端论了，新加坡只要作为一个需要发展的城市，在土地短缺，产业走向高端的时候必然需要对低端产业进行转移的，这也是为什么柔佛是先把自己定位成发展制造业的。以前马来西亚还是吉隆坡也是靠类似的模式先吃日本/国外的低端产业再干出自己的东西（好像现在也是） 深圳一开始也是这样，利用价格优势和便宜的人力资源，接手香港的低端产业在当地设厂搞建设，发展出自己的基本盘，再完成产业升级最后成为强市。 这就是一个必然会发生的结果，只要柔佛没发生什么恐怖主义，比起印尼菲律宾巴淡岛，新山就只是隔一条海而已 不过这都是很宏观的角度来看，去哪里就真的是看个人发展的角度了

[@ongyongqian]

​@@voonkitcheong sadly there are no RM paid skilled worker in jb, they r in singapore

[@voonkitcheong]

@@ongyongqian it is depend on how the future Malaysia is, and also depend what a version you are.

[@RockLizard5]

选　KL。 我爱 X-game. 攀岩，　抱石，附近也很多山林，露营和瀑布，甚至有激流漂筏，泛舟活動。　 只是吃的用的是有点贵，到处塞车是生活里的痛　。可是休闲，兴趣，上课学习，选择很多。

[@leecent4626]

如果你觉得在KL吃会很贵 我保证你去johor吃你会哭

[@eugenejoshua7461]

其实那个厨师都不是骄傲或者 大槟城主义 可能人家真的纯粹的不了解柔佛。对面YB 和知名知识型网红 。厨师当然只能谈他了解的东西美食和entertainment.

[@CheahMichael]

YB的回答都建立在未来、可能、政策、blah blah，很官方，听到很 sien，好像在卖保险这样 Penang 和 KL 这两个是现有现成的，就算是 Greater Klang Valley 你也可以看到他的前景，甚至再 Ulu 的 Kwasa Damansara（Klang Valley），或者以前鸟不生蛋的Jawi（Penang）以及 Batu Kawan（Penang）都已经看到他们准备好了，随时等外资进来而已。 反而 Greater JB 这个东西，讲了 N 年都起不来，现在去古来、去居銮、甚至去Johor第二大城市 Batu Pahat，都还是那样死气沉沉，剩下的都是老人家不然就是地主，年轻人都跑去外州了。 不是 Penang 和 KL 骄傲，也不是看不起 Johor，但至少在那边出生的人，这两个地方有机会可以吸引他们留下；反观 Johor 人出生，请问Greater JB，对于居住在居銮、永平、BP、Segamat、Pagoh，有什么东西可以吸引年轻人留下？

[@youpeng9535]

我跑全马的。柔佛居銮，batu以上的。确实没戏唱了。但古来以下的。确实发展迅速，古来，士乃的工厂一间一间开，而且都是满的，路上lori 越来越多...就能看的出了...再来就是土地价格越来越贵....就是需求高...我朋友当年卖一亩地20万现在都可以卖80万了

[@FRCdoo0819]

@@CheahMichael 你们也不想想johor的议席在每一次大选中是什么政党拿最多😂怎样跟KL，Penang的发展比？

[@红美人-c4k]

Johor YB know only talk big haha

[@kahzheng9443]

Pontian Kulai这些区渐渐好起来了

[@titanyap8363]

火箭只会吹

[@yapenyu8929]

Sean is the only one that really use data to prove things.

[@kiangguan86]

过得舒服就好 反正我在penang 大山脚打工族赚到钱 买到landed semi D单层才350k的房子，装修费不贵，车子直接停家门前 这些已经好过其他的很多了 知足~

[@syleow4854]

新屋吗？我问北海都800k了

[@kiangguan86]

@@syleow4854 新屋 2018买的2021拿钥匙 住进来2年 要懂得找哈哈

[@lirongkoh9875]

Jb 最少都1m 了😢

[@eugenejoshua7461]

现在买大山脚应该买不到这个价格了吧。Semi d 槟岛想都不敢想。单城排屋都要1mil 。350k condo 都买不到。

[@kiangguan86]

@@eugenejoshua7461 不要aim市中心咯 aim边界一点的还是有的 machang buboh那边好像还有 我是住berapit上去一点罢了 我下来伯公程才15分钟

[@jun-qd6cp]

这个主题好，请的嘉宾也有理有据，至少条理清晰！期待更多好内容，谢谢

[@yeongvoonkang1966]

JB的SEZ 已经不是最近才讲的事情，看看Iskandar 商业区现在沉寂的现状就知道柔佛政府的引入外资的执行力欠缺，再加上民间缺乏高技术跟高知识劳动力，只能说柔佛发展的不确定性还是很多。再说，跟世界顶尖的城市（东京，纽约，香港）相比，Greater Klang Valley 还有很多发展空间，跟本还没到饱和的状态,尤其是雪州今年引资的电路设计新产业，Klang Valley高科技工业才刚刚开始而已

[@家豪-x2c]

iskandar特区是2006年推出，森林城市是2014年开始。现在重新包装，变成special economic zone.

[@kikokopop6811]

其实雪兰莪刚成立的IC 电路 ，仔细看参于的本地公司如skyechip , Oppstar 等都是槟城起家的IC 设计公司 ，Google search 下 搜这些公司的总部还在槟城 。 雪兰莪电子方面要超越槟城还有段路

[@CheahMichael]

对啊，Iskandar 特区在 Badawi 的时候就已经有了，然后 Najib 建设 Forest City，Anwar 改名 SEZ 最后还不是死

[@kjng50]

😂😂等新加坡人来做外劳

[@GLoop無縫循環歌曲]

這一集對我們從KL去到新加坡工作的遊子很重要欸！在有選擇的情況下，賺夠錢 只要回自己家鄉生活，一定是最佳選擇

[@hazelhoyt]

我觉得针对第二题 很想补充一下 觉得大家没有清晰地表达槟城的好 我的选择还是槟城第一 不单单是penang pride 而是槟城真的很适合比较慢节奏的生活 去过KL和柔佛 觉得KL太繁忙了 柔佛就太大了 去一个地方要开车很久 在槟城基本上一个小时内可到有山有海的地方 而且其实槟城的美食是有受到法律的保护 特定美食例如炒粿条 asam laksa等都是不可以由外劳来炒的 然后georgetown也有很多cafe及文化元素 想吃什么食物基本都有 而且槟城的物价真的比较低 去foodcourt还可以用一张RM10买到三菜一汤的经济饭+饮料 我在槟城做工程师有很多同事其实也是从sarawak 柔佛 甚至KL过来工作的 他们就在槟城租房子住 也不会太贵 感觉过得还蛮舒服的 工作累了 weekend可以开车半小时到海边散散心 去附近爬山 也可以到georgetown走走 基本上其他城市有的东西我们都不缺 不要看槟城不大 但该有的都有 去超市买菜什么真的很靠近 这里的槟城特色美食你一个星期都吃不完 所以槟城永远是我在马来西亚退休no1首选～

[@MesRuu-e5z]

是的，槟城还有马来西亚前三大的国立大学 USM (理科大学）， 还有什么 KDU, INTI , Tarc,Segi College， The one academy 等等， 十多所美/英制国际学校全部挤在这个小岛里

[@ynxhn7591]

真的 我身为mainland人 看到他讲我们的食物都是外劳炒的 真的白眼都要翻到后脑勺 我们的地道美食和小贩都是100%本地人在炒 绝对正宗的 他看到的外劳炒是去一部分餐厅看到的吧

[@jamestan8764]

我只能说现在johor遇到最大的问题，是没办法招工。也不是没办法招工，而是员工的薪资要求很高，如果太过于底，人家都跑去新加坡做工了。所以企业去johor寻找机会，现在最大开支就是薪水和消费也很高。而且data center其实很多人以为很高大尚的产业，但是很多人也没有了解，其实data center 里面所需要的员工是以unman working 来进行，很多都是maintenance人员，一座data center 需要的人员远远少于工厂所需，但是又占地大，消耗电能和水能源。前景我觉得penang是比较有机会，如果更加的完善设施和进行更深度和附近州属合作。

[@christopherwong4957]

其实槟城已经慢慢发展到威省的边境了。也已经发展到隔壁的吉打和霹靂州了。很多人也选择在槟城工作，但住在双溪大年，居林。。等等的地方。

[@Dannyboonlc]

作为槟城人，目前在雪隆地区生活，我觉得个人还是比较喜欢雪隆区无论是中和衣食住行，但是要说到食物我反而觉得johor的食物蛮好吃的。

[@limsw18]

KL 长大的真的是习惯了城市的生活方式。其实一般打工族weekend 也没太多时间。半天做家务，喜欢的时候去看戏，唱K, 去运动，逛街, cafe hoping。想静静的时候就呆在家里，其实也不是那么压力的。反而去了比较慢的城市会觉得有点无聊。

[@ariesquek3000]

eh看完视频，我的结论是，你喜欢有生活化，生活成本低的地方就去penang，你喜欢城市多一点的就去KL，你相信柔佛未来的就去Johor😌😌

[@MoonSeekery]

哈哈哈哈，有梗😂，KL PN都说得出优点，但是Johor只能说出你相信就去😂

[@Yacob-y4x]

会来Johor的大多数都是来新加坡做马劳的，这里物价不比其他两个地方便宜 特地在JB工作真没必要

[@jaydenchan3928]

Penang生活成本也不低吧😂

[@人人平等不可笑]

jb说60年

[@celine07]

@@jaydenchan3928其实还好，很多地方还可以吃到RM5的食物

[@WinsonChoong-w4f]

个人觉得还是johor比较好，有更多的可以选择休闲还是发布展的地方。johor很大，单单县区就超过7个以上了，看你如何的选择生活而已。如果是想选择慢步调的生活绝对是这里的首选，看你要在哪个县区都能体检到温暖和不同的体验。只是输在还没发展的更好而已，相信5年后会更多人过来这里

[@alexlyn]

马六甲，新上住七年，吉隆坡五年，最后来到槟城到现在。。。十年😂

[@noelthen898]

别忘记哦自从Abang Jo上任后砂拉越最近这几年正在快速崛起中，尤其现在砂拉越政府正在根据MA63合约逐渐向中央政府要求讨回州经济权力，所以目前砂拉越的迅速发展就非常需要多新人才。我目前在雪隆地区工作但希望下次能回古晋服务，以及多时间陪我父母及看我的家乡的迅速发展。

[@ariesquek3000]

ya我也看好sarawak发展（比我家sabah好多了），但是就目前来看，基本面比johor还少，人才基建工作机会都不多，johor at least有数据中心了 but anyway我看好sarawak在10年后的发展🫡

[@vicrolelim6932]

@@noelthen898 慢慢等啦 大学毕业出来多少钱？你们吃一碗面多少？全部都跑去西马工作了。百毛还有其他政治人物挖空东马，没有希望了啦，路又烂过人，住树上的又多

[@rubberbandunited]

Sarawak prop is too expensive and low rental income. Can’t catch up

[@kooo9723]

@@ariesquek3000 对比沙巴可能是比较好一点。古晋的潜力确实很大 工作也比较多元化 就是就业机会比较少。我现在的民都鲁 工作性质就比较不多元 但是机会还蛮多的

[@presidentsummer]

@@rubberbandunitedbecause not very much land，kuching already fully developed

[@karheng]

Johor比较集中发展都在JB。其它如麻坡，Kluang, Batu Pahat要找高薪可能比较困难。Klang Valley 就因为范围较大，不一定在KL市中心，在一些比较外围的地区还是有机会。我是土生土长的KL人，普通咖啡店还可以吃到RM6的鸡饭。当然比较旺的地区就RM7-8块。反而面食类这两三年贵了，都RM8起跳。RM6-7还是有的，但比较难找到。

[@rubberbandunited]

JB 的食物价钱都跟新加坡差不多了

[@ykn9462]

@@rubberbandunited不在旅客多的地方还好啦。 就好比外地人到klcc bkt bintang 花费一定说吉隆坡的消费水平好像国际城市了

[@MsYokiss]

jb down town的食物很贵了好不好，连新加坡人进来吃都觉得贵了，他们还说在新山做工的人如何生活，现在有些Food court都要收停车费了，一盘没有十多块都吃不了，加水有些都要RM20，两人吃到来和餐厅差不多了，我去KL时还能吃到便宜精致的日本火锅buffet选择又多，JB根本就找不到。

[@helljester2395]

@@karheng jb很恐怖 一碗普通版面已经10块 料又少

[@shuyishuyi773]

对的 很多讨论都把Johor＝jb 老实说发展的只有jb 其他地方几乎没有 都去sg/kl了（比较多去sg近～～）jb没错薪水不高 相比kl 物价惊人 只能斜杠才能做更多还有不要去austin去permas比较经济 austin＝sg人去的地方😏

[@KarenLiew-h8v]

服务数据中心的业务只是暂时性。 不会是长期的发展。 logistic and warehousing 会更好的带动柔佛的经济。新加坡逐渐的在转型，柔佛港口便利和便宜租金，跟多公司愿意把warehousing 这一块业务放在柔佛。

[@thefirejourney3783]

如果住柔佛的当然是去新加坡咯。现在这里的物价一直被被人吐槽跟KL一样甚至比KL贵，当地的薪水却比KL低。😅当然如果要去新加坡工作，请确保你有足够的能力，要不然被压薪水是一定会遇到的。

[@wuthefak]

Highly relying on Singapore ❌ Highly relying on SGD ✅😂

[@Sgscouser]

Msian especially johoreans love SGD.新加坡的鈔能力。

[@qherwhw4-wn6po]

both 🤣

[@eugenelim5502]

现实。

[@leonkk6441]

槟城is the best #penangonebetter

[@stellakhaw9252]

代表槟城的来宾，其实没有真正的把槟城描述得很好。我是槟城人，去过雪隆柔佛。其实槟城胜于全部设施集中，医疗教育非常完善，吃喝娱乐没问题，消遣地方也有，就业机会很多。真的要我说，只有两个缺点：1. 塞车. 屋价太高 但是LRT来了，如果LRT规划好，塞车问题丢掉，屋价继续步步高升（已经买了屋子） 关于island和mainland，来宾没提到两个大桥，加上 idaman 人造岛 和 LRT..总共四条路线链接对岸，以后island mainland 就不要再分你我了, 都是Penang

[@ongzijiang97]

讲到食物，怡保人认为johor跟penang没得比，penang至少随便一个地方都是不错吃的，可是johor几乎没什么地方是好吃的，大部分都是填饱肚子而已。。

[@蔡佳明-o6r]

你的johor是那个先？

[@koaylichuen5169]

我去Johor玩时吃过很多好吃的食物绝对没有像你说的难吃。我是槟城人

[@yapchuancin3687]

别这样说 Johor人会骂你

[@kahzheng9443]

住了五年的槟城 认真so so...相比雪隆差远了😂 这东西很主观 真不要有优越感

[@kitleongwong3891]

Born in Sitiawan, Raise in JB - Primary, Subang/KL- Secondary/Tertiary, Penang-Postgrad Now travels frequently between JB, Subang, Penang due to work and family. Btw have special feeling towards Sabah and Sarawak due to my 1st and 2nd job. My first car plate no. frm Sabah~ Love Malaysia~ Can never tell which is best, every place has a part of me in it. Cheers~

[@TheGaolinde]

我一个外地JB人的视角，一个人的视角未必很准确 感觉自从新币越来越高之后，在新加坡做工JB消费的portion越来越高之后，其实在JB不管创业还是就业的竞争都小很多了 毕竟JB的消费市场是一直在扩大，但是就业人口其实不见提升甚至可能在萎缩 只要肯付出，在JB找个不错的工作或是做生意都有不错机会的

[@mortyyy86]

我从jb 才上来kl工作 但我的心都还是在jb的 虽然是说kl目前的确机会的确比jb来的多 jb目前消费太高 但工钱的确没有很好😅 但如果greater jb这个概念workable 我肯定会回去的👍

[@MsYokiss]

真得jb消费高但是工资不高，虽然说屋价没有槟城kl贵，但是近年来屋价也不停的升值，jb地大，以前很多人都买得起排楼，现在很多年轻人都卖买不起了，就算买得起也变成房奴了。

[@rubyleongszefui241]

加油祝福你

[@CK-kp8wh]

3 seaports.. Tanjung Perlepas, Pasir Gudang and the new Tanjung Langsat. If Senai Airport expanded to accept more intl flights the picture would be very different.

[@1118Raymond]

看到iherng直接点进来

[@yapheanglee4623]

我身为一个KL人。其实在这个3个州属都各有千秋。 1) 吉隆坡 吉隆玻本身市场已经是饱和，房价相对也高 因为土地有限。可以说比较适合 稳打稳扎的公司 金融与银行业， 教育，医疗保健，零售，等等 在KL各各行业的专业人才也有 但是很难再去进一步发展了 （尤其是需要土地的企业）但是很多国际企业的首选。在企业的方向（可以容易专业人才就业）在打工人的看法（可以选择更多不同的公司，行业, 工作）。 2）槟城 有点太过度依赖半导体的行业发展，也就是说槟城的经济命脉在给其他国家拿捏着。在外国企业来马来西亚投资 是因为（劳工成本和生产成本）相对便宜。换一句话来说，成本提高 产量就低 就业自然少。但是无可否认 现在半导体行业是一个正在飞度发展中的，我国政府应该要在penang 大量的去栽培大量的半导体人才 并且鼓励他们发展自己的本土企业。起码可以跟上现在世界的风口，不被落后 3）柔佛 柔佛面临最大的问题就是 人才流失。一个国家要发展得好就是需要大量的人才。所以在柔佛州 一直依赖新加坡得话 就会持续这个恶性循环。1倍 和 3倍，我相信大部分的人都会选择3倍。但是现在新加坡也已经开始饱和人才了。。。所以柔佛州真的要往自己的专业发展 而不是一直等待机会。 还有关于电力的问题 相对便宜电力的州属是 Sarawak (Sarawak Energy)。我们马来西亚最大的发电厂（巴贡水电站）就在那边。 Sarawak 可以发展很多比较耗电的行业 比如说 Data centres，化工行业 等等。那边相对政治会比较稳定 劳工相对便宜。但是运输却成为一个非常头痛的东西。 如果解决到运输的问题 前景其实非常的巨大的。 纯粹是个人看法。。。。没有恶意 :)

[@nojoke7925]

新加坡的人才流動其實一直都很高，並沒有出現飽和的現象喔

[@jly5828]

Pan Borneo 不就解决了运输问题了吗？

[@alanyeequanchua6630]

​@@jly5828国际运输需要发展。当然这是鸡与蛋的关系。越多的国际进出口，才会有越多的国际航道。

[@claudiatan7535]

你注意看现在槟城来了很多医疗行业的工厂都在b.kawan 和 science Park 一带，槟城除了半导体，也看到automation 和 代工的大公司。

[@yapchuancin3687]

说得好👍 也非常了解东西马 最有可能超越的 肯定只有砂劳越

[@daryllim4826]

我非常同意Sean 的觀點,可能我们都是focus 在mont Kiara 的人 講到消費hobby,我就要shoot 那个YB, 她知不知道Klang valley 有不少过二三十个park 可以去hiking 的？ 單是mountain bike parks 就要六七个了,Bukit Kiara 就是一个国際知名的bike park, 還有putrajaya challenge park 單是Klang valley 的公路cycling club 就有几十个了 別跟我說KL 只有shopping mall.... 講回吃的,我天天都在desa Sri hartamas 吃,雞飯8元,义燒燒肉雙抨9元,跟JB 有貴到那里？hello 是在mont Kiara 區不是在wangsa maju !

[@shadowfire5926]

我是在Mont Kiara做工的人 能告诉我在哪里能找到 8-9块的食物吗？吃午餐都快吃穷了现在😂

[@daryllim4826]

@@shadowfire5926 DSH 有几间kopitiam, 全都在auto spa 方圓50尺內. 我天天二菜一肉,除非你是三肉一座山的那个,當然是不可能啦

[@nelson6705]

我是KL人，住在KL40年+，KL大致上什麼都有，創業和工作機會好很多。KL城市外圍也可以生活得悠閒，吃可以有貴有便宜

[@rubyleongszefui241]

都是要自律肯定存到钱

[@theladyinawoodenbox]

YB, KL 有不需花钱的休闲好地方 - Tasik Titiwangsa, Perdana Botanical Garden.. 还有很多山可以爬，和比较小的 parks 可以走走！

[@wanlishi]

😮我喜欢爬山

[@leelee3691]

agree 不是每个都去shopping 的 而且去那里都方便

[@PropertyMalaysia-d5f]

說KL很壓迫的就只是來過KLCC和Bukit bintang而已，根本沒去過其他地方，至少都有10個以上的區域比JB物價都低，生活便利性都比JB來的輕鬆

[@jasonyap2284]

@@PropertyMalaysia-d5f 说Johor靠的都是新加坡估计只来过JB City或者来都没来过，Johor有很大，两大港口，柔中柔北，工商业规模不输槟城，只是没有什么半导体产，但是我们的商业是很多元的。

[@kjng50]

新山只是大空壳，外表光鲜亮丽，败催其中。现在开放给更多中国市场进入买地皮炒房，只会越来越贵，想想就知道了😁

[@OracleDavis]

別忘記數據中心可以在少過一個月建好。 還有外國公司選擇在柔佛那是因爲海底電纜上岸的地方是在新加坡，剛好新加坡沒有多餘土地建數據中心加上電費高昂也不適合，所以才會選擇在柔佛建設。 馬來西亞的優勢是因爲因爲我們擁有數一數二的da別忘記數據中心可以在少過一個月建好。 還有外國公司選擇在柔佛那是因爲海底電纜上岸的地方是在新加坡，剛好新加坡沒有多餘土地建數據中心加上電費高昂也不適合，所以才會選擇在柔佛建設。 馬來西亞的優勢是因爲因爲我們擁有很多Carbon Credit，暫時性可以賣來賺錢。 等美國建好許多核能發電站后他們就會把數據中心移囘美國，因爲這裏的政治氣氛對美國不友善，加上我們太親中國有數據遺漏/偷盜風險。 只要一天大馬還在癡人説夢話不要建設核能發電廠，以後所有高科技產業都不能長久呆在這裏那是因爲核能發電廠是世界上最清潔的放電方式。

[@EJUser-kp2oe]

JB有个问题被忽略的，就是没有好的学校。我们一家原本想移民去新山，结果研究了一波幼儿园，小学，中学。学生的成绩都是偏低的。考虑到环境对孩子的影响，果断放弃新山的生活，而且可以明显感觉到新山的人才都去了新加坡，剩下居住在新山的人都是教育程度比较低的，作为长久生活的地方还是必须考虑环境对我们一家的影响。之前有考虑住在新山，送孩子进新加坡上课，结果算到来孩子需要3am起床，这完全是让孩子输在起跑线的行为。连健康都没有何来成才

[@shuyishuyi773]

最后在kl吗 孩子学校

[@EJUser-kp2oe]

@@shuyishuyi773是的。

[@fantasy7jazz]

我覺得這一期的嘉賓素質都很高。

[@ivanhooi3266]

KL发展当然是离不开因为是首都所以很多重点投资或发展都在KL，政府把每个州得来的税收都重点投入在KL了，所以KL发展能不快吗？如果KL不是首都的话其实KL真的没什么特色。JB能有今天那么发展可以很负责任的告诉你90%都是靠SG，如果没有SG，今天的JB就会像johor其他城市一样比如muar。唯有PG是靠自己才发展成今天的，如果槟城也有和KL一样多的federal资源的话肯定会发展得比今天KL还好

[@erycayang8617]

你讲到重点了！就是因为政府把税收放在kl所以，所以Johor和槟城发展没有那么好，我本身是Johor居銮人

[@mcphang]

Johor 前景一片光明Penang 传统文化，特色美食都有是个旅游的好地方，雪隆区人文素质各方面应该都占优势，我觉得个有潜能

[@Kanlone]

JB 有潜力，成长空间还很大，只是需要时间 因为在新加坡隔壁，需要更优质的配合才有可能呱，毕竟 1 对 3，多少一定有影响

[@wuqs5458]

YB 的水准果然够高，能言善道。👍👍

[@leealex24]

Port klang 10th in the world! Not many Malaysians know this.

[@wilsonliowweicheng]

Johor got 2 Port, Port tanjung pelepas 19th in the world, another port pasir gudang is the world's largest palm oil terminal, actually a lot people don't know also 😂pasir gudang industrial area actually is Malaysia largest industrial area 😅 Johor Bahru actually quite underrated, most of the reason is JB is not a tourist city compared with other cities in Malaysia.

[@leealex24]

​@@wilsonliowweichengI know. Port Klang will be 10th, PTP is top 20. The rest not even worth mentioning.

[@kianlian6007]

除了買房子和薪水，shopping mall和ASTRO，正常人有藝術文化氣質的需求。舞台劇，藝術展覽exhibition，舞蹈表演，歌劇，演唱會馬來西亞目前只有吉隆坡可以供給，檳城有George Town Festival, Sarawak 有Rainforest festival。 還有書店呢，大小商業獨立林立，誠品/紀伊國/蔦屋/季候風/月樹/城邦.... 是唯有吉隆坡可以滿足。

[@huiyin6537]

好喜歡 YB wong 的口音！ 好正！不是説馬來西亞口音不好，只是稍微字正腔圓聽著很舒服~~~

[@username-nomad]

我个人的话，听到字正腔圆会有一点累😂

[@egggorgor]

@@username-nomad 本來就應該講得字正腔圓～ 不介意你參了一些懶音（li la lo），但起碼最基本談吐要清晰。（這是最「基本」）

[@ariesquek3000]

​@@username-nomadya因人而异，中国人台湾人听我们口音也觉得很可爱哈哈哈哈

[@lyehuat]

​@@username-nomad其实可能是自己本身感觉到有压力，因为我们都知道我们的口音不是准确的 我不是说中国各个城市口音才是正确 华语有准确的口音/发音，是全部华人讲华语的标准 学口才的就会懂

[@username-nomad]

@@lyehuat 没有压力啊，只是不习惯罢了。

[@dldl0917]

jb 其实还算不错, 基本上kl 有的吃喝玩乐的牌子大部分 jb都有分行， 除了那些sky dining和买名牌的地方（但是这些有需要的都可以到 sg去，分分钟牌子和款式选择更多）

[@eugenejoshua7461]

其实没什么好比的 首都一定第一啊 ， 如果是滨城，柔佛，沙捞越比还有的篇论。不然就好像现在变成 雪兰莪+布城+吉隆坡 （联邦市辖区+整个雪兰莪州 ？有什么好比的。

[@leealex24]

柔佛肯定会增长，但是，除非柔佛人都在柔佛工作，否则很难。否则，新山只是一座依附外国的城市。 此外，很多人将新山与中国的深圳进行比较。深圳从1990年就开始了这个过程，而新山最多只在5年前开始。 对我来说，从财富、机会和经济发展的角度来看，吉隆坡/雪兰莪是第一，槟城第二，新山第三。

[@BBKNetwork]

比增速和潛力啊！

[@wanqinloo4.0]

ps : 是槟城和砂拉越

[@Bro.of_Xia-Peak]

问Chat Gpt 不就行了吗？什么年代了，现在都是数据在说话，论治安，全马都输给槟城 !

[@PropertyMalaysia-d5f]

@@Bro.of_Xia-Peakchatgpt的數據是幾年前的

[@fanshenqchan3002]

johor 呵呵呵，johor 人自然知道johor 到底做什么不行。那个薪水老板给到好像要他命一样，发展?叫老板给多点钱先

[@JoJo-iu5ck]

全johor一个老板啊 johor尤其是jb人确实可以知道johor可不可以答案就是可以

[@fanshenqchan3002]

@@JoJo-iu5ck johor fresh graduate的还拿着最低工资，但是物价和kl 不远

[@slteng88]

其实你可以看柔佛的屋子，星期一到星期四整个住宅区通常都是黑黑暗暗的，到星期五六日才开始有灯光人潮 你就知道是什么回事了

[@leecent4626]

近期…我在johor住过半年… 星期一到星期四… 真的所有的地方房子都是黑黑暗暗静静的 吓到我立刻搬回KL

[@mich_tham69mich65]

@@leecent4626Depends on which area you are staying.

[@fzg768]

首都肯定不能跟老二和老三比，毕竟你是大哥什么都是你优先，极少有国家是其它城市能超越首都……除非你可以让johor/penang 自由做自己选择，如：penang起赌场不需要通过国家最高理事会只需州政府和州元首/州苏丹就可以了🙂

[@kienhiangtang477]

同意，首都如果要发展肯定是获得最多资源。当然，世界上少数首都发展比不过其它城市的代表都非常“出名” -- 美国（纽约、洛杉矶等城市vs华盛顿），澳洲（悉尼、墨尔本vs堪培拉），纽西兰（奥克兰vs威灵顿）等，但是这些国家本身对于首都的城市发展规划是注重在政治中心这个点。

[@egggorgor]

看到某博主 選擇最適合移居的地方是KL，就感覺他好「資本」，完全跟「普通人」 相比起來得不「貼地」…. 😅 好像YB 說的，只有消費能力好的（或許好到離地的那種）所以才會覺得在KL消費沒有壓力。

[@lgueidgaf]

人家都讲了KL有有钱的，中等的，和不需要太多钱的。有钱你就住Bangsar, 中等你就住 Puchong， 没钱就住 Seputeh。For example. 不是一来就住Bukit bintang, 然后就讲贵😅

[@egggorgor]

@@lgueidgaf但是大前提是在 檳城 & 柔佛 面前都可以選擇 KL 是宜居的地方，就真的有點誇張。😅 我自己目前都是在KL 上班，但我都不認為KL是合適的宜居城市。（就好像 Ihearng 自己也提到，KL是最多 Expat 選擇的城市，但expat 任何的便宜，跟本地人相比起來天與地的差別）

[@username-nomad]

其实KL要便宜的也是很多。去JB消费反而觉得被新加坡人炒到好贵

[@leealex24]

吉隆坡/雪兰莪州的当地人不会住在吉隆坡市中心，除非你非常有钱或很笨。有了地铁，住在 PJ、TTDI、Bangsar、Desa Park City 或 Subang Jaya 等地方就很方便了。

[@LUCAS-lu1ii]

不一定什么都要用钱消费，什么模式都有，不一定只能去shopping mall，也有很多公园，爬山的地方

[@kennychai9319]

KL 周末有taman tugu，一个小时就到附近camping。可以很愉快的度过周末。

[@HKspurs10]

Jiawen wearing the singapore flag colors :D

[@angsoonhong3074]

She's damn hot!!!

[@Simple_N_Happy]

个人认为，房产投资第一KL，第二JB，第三Penang。生活居住是看个人和地点，Greater KL，JB， Penang都各有千秋，有不一样的生活享受，我都一样的喜欢。我喜欢Greater KL的高楼建筑群，shopping malls，开车去南部和北部去游玩都不会太远。 喜欢Greater JB的Medini 区，shopping malls，靠近新加坡工作机会多，出国旅行和出差在新加坡的机场可以有比较多航班的选择。喜欢槟城的山和海景。

[@chonghansheng9989]

我是在Ampang出生 公公婆婆在penang 的芙蓉人🤣 我个人认为“大吉隆坡”毋庸置疑是马来西亚最balance以及flexibility的地方 集合了无论是金融 医疗 就业机会 食物等等 因为首先就业机会真的比较多 肯定节奏上比较快 但也是最中心的area而已 Selangor很大 所以其实也有很多比较chill的地方 Penang我个人觉得主要是在半导体领域的前景比较好 特别是配合政府的Silicon Valley “东方硅谷”的计划 LRT的兴建 未来是蛮不错的 但其他领域就没有那么好 最后谈下我居住的芙蓉来说 是非常依赖KL的 类似新加坡-JB的情况 也是房地产先行（因为在芙蓉可以买landed） 就业机会有但不多 导致几乎大部分的芙蓉人都在KL工作定居或者来回工作 但芙蓉我认为地理位置不错 出toll方便 很balance 要工作 shopping可以去KL 要chill 周末走走 可以去PD 马六甲 算是被低估的可以赚KL 芙蓉的花费/住宿 而不像新加坡JB 要过关卡的情况✅

[@claudiatan7535]

可能槟城半导体太出名所以很多人以为槟城只有半导体，其实槟城有很多医疗相关产业还有很多大型机械和代工工厂，如果说到医疗小小一个岛有4-5间大型私人医院是印尼华侨，外国人最爱来看症的地方所以医疗旅行也是个不错的领域。

[@yuzhegan4902]

可以聊 Sabah and Sarawak?

[@Amethy938]

这3个城市我都有居住过和工作过。 如果你论生活租金和食物的比较。 我们当然是以kopitiam 和kopitiam ，fine dine和fine dine比还是槟城最便宜。治安还是槟城相对的比较好，可能华人也比较多。

[@mooboonhan9996]

@@Amethy938 三個地方我覺得平均月收入是Penang最低。

[@MesRuu-e5z]

@@mooboonhan9996个人月收入比johor 高哦， 家庭比较低，因为很多没有孩子 看DOSM 最新data. 槟城的gdp per capita 比johor 高哦 . GDP norminal 就输， 因为人口太少

[@mooboonhan9996]

@@MesRuu-e5z 整個Johor肯定是Penang贏，畢竟Johor土地太大各縣人民收入差距大，不過單比新山和Penang Island的話，肯定是新山贏因為那邊很多19/20歲的人，收入都超過馬幣10千以上，我認識很多在新加坡工作每天來回的朋友，都是這種收入，JB肯定是全馬最多中產，同事中產階級也是收入最高的城市。

[@MesRuu-e5z]

@@mooboonhan9996 普通大店长 JB 很多才 6000 啊 ， 槟城大店长有10k , 槟城 也是州呀， 我把bayan lepas 西南县， 350家跨国公司，平均5000-30000 薪水 ，最低薪3000 . 平均起来比JB 高啊

[@MesRuu-e5z]

@@mooboonhan9996 你看看 total GDP 槟城 1m 多人口 和 柔佛人口快要4m 了吧 . 总GDP 应该要和吉隆坡（不加雪州）一样啊 ， 现在确比槟城高一点点而已

[@tengfs]

雪隆区有高科技城： 1） Cyberjaya 2) Technology Park, Bukit Jalil 3) Digital Hub, Bangsar South by UOA 4) Taman Sains Selangor 5) Bandar Puteri Puchong

[@wilsonliowweicheng]

老实说槟城人很多没来过新山会觉得jb没有什么东西😅JB人一般是对槟城了解比较多，毕竟槟城是旅游城市，飞去也一个小时就到了，其实jb发展是真的很快，连新加坡人都会觉得新山和以前长得很不一样，商场高档程度也不输新加坡，而且地比较大有优点也有缺点，就是感觉上不是那么集中，但本地人有开车其实也还好，住的选择多，房价有高有低一点的，只是去一个地方到另个地方距离比较远😅一般30分钟左右，有时候1个小时以上还在新山里面😂

[@MsYokiss]

而且现在新山也蛮塞车的，从新山去新山都要一个小时😥

[@oceangardens]

新山交通算好，住在新山中區去那里都在30分鐘之內 算是很方便。 食物已經是大馬化了，各有所好。

[@qherwhw4-wn6po]

because midvalley is developed by sg company of course dont lose sg 🤣

[@erycayang8617]

​@@MsYokiss我身为Johor居銮人，你别说jb塞而已，居銮只要到拜六礼拜，traffic light都要等3轮啊，居銮真的小小而已

[@Cool3388]

网红讲的最好。

[@陳小-h6f]

johor最少10年才进入狀况，还是kl, sel排第一。暫时梹城还排第2。5年之内未必johor会排第二。大家忘记了再2年多会大选。大家敢保证政治稳定吗？雪隆与梹城经历过了多届的政治动汤爬上的位子，johor这样强吗？別夢想了，给你10年都不容爬的上第二。😂😂😂外国公司，你以为这样容易会稳定在大马十年。大马加油！我当然希johor爬到第1，但希望归希望，做人要现实。一个剛开始的州，你以为神话。😂😂😂😂

[@sueiklim8087]

你忘了北马4州是回教党的天下， 你也忘了回教党其实在penang 选举的地区势力也继续扩大。。permatang pauh 都输了。。 分分钟penang 被PAS 赢下后，什么未来都是 假的。。 😂😂

[@wheremywater]

看到最后 讲的最好是Sean 什么地方都有高消费低消费的地方 前提是 你自己能不能接受 这个是社会

[@danielong1982]

depends on which which industry you wan to join. if technology industry, just go for Penang.

[@Christine-hd5bc]

I live in PJ. 2 dish rice RM7 and 3 dish rice RM9 plus free flow of soup, Chinese tea and plain water. Drinks with ice or no ice. Self serve. Chicken rice RM8

[@limeyong6173]

MCO后，在Johor凡是假期，Highway就大塞车，如果这个问题解决不了，公交不方便，驾车又总是遇塞车，叫Johor如何强大。

[@potatosushi9295]

谈槟城 怎么能少了semiconductor engineering的代表 槟城的这个企业已经不止是大马而是整个东南亚的龙头 已经是和国际竞争的了

[@lot9682]

雪隆區根本不用拿來比，因為它是首都也是國家重點發展的城市，如果什麼都輸其它城市，那這個首都基本上也沒有用了！如果說新山靠新加坡，那吉隆坡靠的就是首都頭銜，雪州靠吉隆坡，大家各自“靠” 沒有誰比誰好！所以 我個人會選著居住在新山，其實在新山生活基本上已經應有盡有，除了交通爛到鬼樣，我們也是有山有海，mall也大間，尤其Paradigm mall Or Toppen不只是逛街，它裡面有很多運動的場所 只是很多新山人自己都不願去發掘而已，戶外的也很多 比如Xpark等！新山吃的東西也是應有盡有，各種本地美食和各國料理都找得到！如果以上還滿足不了你，隔壁有個國籍大都會，你要什麼名牌都比吉隆坡多而且更新更快選擇更多，還有賭場！新山人也能更快接觸到新的東西和事物，比如從以前的H&M Uniqlo 到後來的Donki, 還有各種3C產品，我們已經在對岸接觸了兩三年的東西 馬來西亞才在吉隆坡開第一間，檳城更不用說了 那是五六年後的事情了！另外Changi機場飛的國際航線和班次也是最多的，柔佛人出國旅遊更方便！以上種種 如果你叫我住檳城 只需兩天 我就會悶得發瘋了！除非你是一個什麼都不追求 有得吃就吃 有得喝就喝 沒有要求 只想閒閒過日子的話 檳城就適合你！

[@神-n6b]

新马没分家前，马来西亚最大城市，不是首都，是新加坡。

[@terrycst1]

首先要搞清楚iherng的观点在于房地产发展，如果要说高速发展州属柔佛我是认同的，因为柔佛有很多地和资源适合新工业发展区和农业，但如果要说房地产发展前景雪隆区是肯定，因为雪隆区人口密度高地区周围都很成熟也吸引很多外国第二家园教育，金融和医疗机会，于资本家投资者标来说准雪隆区是独一无二的，还有一个重要观点，如果HSR真的落实雪隆区简直就是锦上添花。

[@alanooi1005]

打工的话去KL,电子工程师和退休人士去槟城，在新加坡WFH就去柔佛

[@lyehuat]

槟城一直都被誉为适合退休人士居住的地方，是退休，不是打拼 当然电子产业槟城确实有稳定成熟

[@yoshigolaw112]

都可以WFH了还需要在柔佛吗？

[@alanooi1005]

@@yoshigolaw112 很多公司的WFH不是100%的，大多数还是偶尔需要到新加坡开会的。如果100%的话，很有可能公司可以请offshore 了

[@meebo1313]

雖然政客在畫大餅，三組裡頭我還是看好新山乃至整個johor南部的經濟發展潛力，看經濟我們看的是未來

[@leealex24]

柔佛肯定会增长，但是，除非柔佛人都在柔佛工作，否则很难。否则，新山只是一座依附外国的城市。 此外，很多人将新山与中国的深圳进行比较。深圳从1990年就开始了这个过程，而新山最多只在5年前开始。 对我来说，从财富、机会和经济发展的角度来看，吉隆坡/雪兰莪是第一，槟城第二，新山第三。

[@lyehuat]

说到拿深圳/香港来比较新山/新加坡，其实以前的中国深圳确实落后香港很多 最近三十年吧，大家都知道中国发展有多么的明显好，尤其是这深圳特区 现在整体中国很多一线城市和香港比，不输香港 如果未来几十年马来西亚整体也是发展非常好，马来西亚几个大城市不输新加坡，那么新山一定非常强大如现在深圳对比香港

[@leealex24]

​@@lyehuat 当柔佛巴鲁发展起来时，马来西亚的其他主要城市也会发展，例如吉隆坡/雪兰莪、槟城和古晋。我预计到 2030 年，吉隆坡/雪兰莪将有超过 1000 万人口，拥有非常高的生活质量和 GDP（约 3000 亿美元）。 对于新山来说，只有柔佛人民在柔佛生活和工作，才会取得进一步的进步。这是第一条规则--在深圳也是如此。另外，请记住，深圳从 1990 年就开始了这一过程，而柔佛州才在 5-6 年前开始。所以，要等很久很久。

[@leealex24]

​ @keithlyehuat6238 当柔佛巴鲁发展起来时，马来西亚的其他主要城市也会发展，例如吉隆坡/雪兰莪、槟城和古晋。我预计到 2030 年，吉隆坡/雪兰莪将有超过 1000 万人口，拥有非常高的生活质量和 GDP（约 3000 亿美元）。 对于新山来说，只有柔佛人民在柔佛生活和工作，才会取得进一步的进步。这是第一条规则--在深圳也是如此。另外，请记住，深圳从 1990 年就开始了这一过程，而柔佛州才在 5-6 年前开始。所以，要等很久很久。

[@griffinpeak-l8i]

@@lyehuat柔佛和深圳时代背景不能相提并论。香港是当时对外贸易的出口，而紧邻的深圳自然崛起成为全中国的生产基地，经济腾飞。 现在的柔佛不仰赖新加坡出口也不是大马生产重地， 那它要如何飞跃

[@leealex24]

其实马来西亚还有另一个城市正在崛起，那就是古晋。如果新山继续自满，柔佛人出国工作，很快就会被古晋超越。砂拉越已经是一个高收入州属了

[@fraeck]

Many data centres will be completed in the next few years and these facilities will consume a lot of water and power. What the state and federal governments are planning to prevent blackouts and water shortages once the data centres start operating?

[@神-n6b]

water is a problem. power, gov give every household that pasang solar RM 4000, these money came from data center purchasing renewable energy money.

[@lengzai-ne6br]

如果一对一新山可以算第二大城市要做第一也没问题，一对三就免了吧更本不算数连五大都进不了哈哈

[@yoshigolaw112]

新山只有在硬拆槟岛和威省的前提下才能成为所谓第二大。今天MBJB + MBIP + MBPG加起来还比MBPP + MBSP略少

[@yokeps9852]

嗯....🤔 虽说柔佛是马来西亚第二大城市与新加坡有一水之隔，所谓~“ 咫尺之遥两相望” ，近年来发展迅速的柔佛也被称为崛起之星，凭着其地理位置优势，可说柔佛发展前景令人期待的 but 可惜...柔佛人才外流而选择了前往新加坡发展对柔佛长远发展构成了威胁，（ 看来 uncle 倪 曾经放话说要新加坡人过来当新劳这番话已成......... 空 🙊） 梹城有美食天堂之称也拥有浓厚的文化遗产和充满南洋风情的这么一个海滨都市，这里生活节奏慢慢也是適合退休养老生活的中年人所响往的 but 想要体验多元文化的话............🙊 雪隆是国际化都市也是一直扮演着举足轻重的角色，作为国家首都中心也是马来西亚最重要的经济中心，除了生活和交通便利外也有许多娱乐与购物商场，工作机会多 but 生活成本高、节奏快和庄力比较大 .... PS: 这是对三个都市的个人肤浅见解罢了， 讲完 ....🤣 good night....🥱 bye...