Wanpraktijken makelaars: vette bonussen en vriendjespolitiek

Het is bijna onmogelijk om een betaalbaar huis te kopen. Huizen zijn vaak al onder bod verkocht als ze op de huizensite Funda verschijnen. En in 70 procent van de gevallen wordt de vraagprijs vet overboden. Zonder aankoopmakelaar krijg je niet eens de kans op een bezichtiging en aankoopmakelaars verdelen onderling woningen. Welke rol spelen makelaars in deze oververhitte woningmarkt? Radar bezocht elf aankoopmakelaars met verborgen camera.
Onze ontdekkingen hebben veel reacties losgemaakt en nu gaat de politiek het onderzoeken. Dit hele verhaal wordt dus vervolgd. Blijf ons daarom via onderstaande kanalen:
De website: radar.avrotros.nl/?...
Facebook: / avrotrosradar
Twitter: / avrotrosradar
Instagram: / avrotrosradar
Meld je ook aan voor onze gratis nieuwsbrief: radar.avrotros.nl/nieuws/nieu...
Meld je aan voor het Radar Testpanel en geef je mening: www.radartestpanel.nl

[@1nsanejochem]

Die vrouw van de NVM is symbool voor het instandhouden van deze praktijken.

[@MrRonaldoo54]

Laten we het gewoon noemen voor wat het is klinkklare OPLICHTING

[@jajaed5946]

Ja maar je bent er zelf bij. Je laat het toe.

[@jajaed5946]

@milsom knits Ik handel al 30 jaar .

[@crazytraveler2198]

Kom op jongens niet ruzien Ieder doet zn werk en alles blijft draaien

[@Ardano62]

@@jajaed5946bij oplichting ben je er zelf toch ook bij?

[@EV-NL]

Daarom heet de club ook: Nederlandse Vereniging van Meesteroplichters.

[@Gord0nG3kko]

Wel grappig dat er over schimmige praktijken wordt gesproken, terwijl dit allemaal van de NVM is, Funda is ook van NVM! Jemig, wat naïef dit!

[@jajaed5946]

Nvm is Al 100 jaar een oplichters vereniging.

[@aluminiumsloep]

Woordvoerder NVM kan zo de politiek in...Dat zegt wat over onze politici.

[@crazytraveler2198]

Of dat zegt iets over een schaapbevolking haha

[@truthcompany2756]

Radar doet werk wat de overheid niet durft te doen. Dankjewel, zet deze oplichters in het vizier aub.

[@crazytraveler2198]

Maar het resultaat blijft 0. Ondertussen wel zakkenvullen.

[@rhea3918]

@@crazytraveler2198 logisch toch mensen die goed hun zakkenvullen zitten er warmpjes bij en de andere verrekken van de kou.

[@Lonewolf_rider]

Overheid profiteert hier ook lekker van,daarom.

[@h.y0134]

Een groot bubbel!

[@droneshotsantoine1805]

Wie financiert radar? Precies, de overheid

[@GTAVince]

Die Karen in de studio vind het allemaal prima, lekker zakkenvullen 🤑

[@TierryslavendelplantPlant]

Als ik naar die NVM mevrouw luister, Heeft de NVM keurmerk geen waarde meer. Best schokkend dat het gevoel wat men krijgt bij een makelaar, waarheid is geworden

[@FishFreddie]

Die makelaars die de hypotheekadviseur gaan spelen zouden direct hun licentie moeten inleveren. En NOOIT meer makelaar mogen spelen. Zoals te zien is, u word letterlijk genaaid.

[@crazytraveler2198]

Doe normaal man, dan zou rutte allang niet meer de politiek in mogen. De grootste deel van de nederlandse bevolking houd ervan om droog Genaaid te worden.

[@Imyourmoose]

@@crazytraveler2198 jij bent er dus één he?

[@lars8065]

Je hebt niet echt een licentie als makelaar. Als ik wil zou ik morgen mezelf als makelaar te koop laten stelle

[@MonikaAdam-zl9ep]

schandalig hoe mensen van hun zuurverdiende centen (geld) echt afgeperst worden, en de bedragen voor een huis zijn niet normaal meer, waar zijn de woningen van een ton of anderhalf! zo maakt niemand een kans om te kopen, alleen rijken die een duizentje als een tientje zien

[@Cvandenhazel]

Hele goede uitzending! veel dank! Maffia praktijken zijn het. De banken werken hier al decennia aan. Bereid je voor op roerige tijden.

[@MegaHjansen]

Met de overheid die het allemaal mogelijk maakt.

[@ME1970freedom]

Banken zijn per definitie criminele organisaties en verlengstuk vd staat

[@robhartman01]

Jelmer algra, Tammo Oosterhof en Barbara Baarsma

[@jac540]

Het kan nog erger. Wij hebben enkele jaren geleden geboden op een woning waarbij de verkoopmakelaar uiteindelijk ook aankoopmakelaar van de kopende partij bleek te zijn. Qua belangenverstrengeling kun je het niet bonter maken lijkt mij.

[@xander9460]

Je had alle documentatie moeten pakken en naar het juridisch loket moeten stappen. ZEER illegaal. Automatisch gewonnen rechtszaak. Maakt ook een goede BOOS aflevering.

[@alexvandersluijs]

Oooh. Schande.

[@alexvandersluijs]

Ja kadaster. Wat een dooddoener.

[@vinmeg69]

Deze dame praat uit eigenbelang, zij heeft een dubbele pet op omdat ze ook actief is als makelaar. NVM zou onafhankelijk moeten worden. Daarnaast moet de politiek echt nu gaan ingrijpen. Ik stel voor om scherpe regelgeving net als bij notarissen te gaan toepassen. Want deze graaicultuur moet gestopt worden.

[@AwesomeShrader]

In België is een makelaar een beschermd beroep. Dit lijkt me immers ook iets voor Nederland

[@NLDE88]

Ik heb het idee dat mevrouw van het NVM haar zakken al gevuld heeft.

[@sietsevenema4666]

Zal deze vrouw nog bij nvm werken? Haar optreden was nogal onhandig. En antoinette was heel scherp

[@pietjepuck1317]

de zus van Rutte heeft weer een mooi verhaal. Ik heb zelf een makelaars kantoor gehad en ben er mee opgehouden (niet NVM). Kon niet op tegen dit spelletje. Huizen werden verdeeld onder NVM makelaars en ik kon er niet tussen komen. Lulkoek dat mensen kiezen om te bieden zonder voorbehoud. Dat is een dwang!

[@wimhuizinga]

Het is inderdaad een soort dwang. In mijn ogen komt dit 1 op 1 bij de makelaars vandaan. Letterlijk zegt de makelaar in dit filmpje dat iemand die koopt zonder voorbehoud van financiering de voorkeur heeft.

[@Dutch_fellow]

Die makelaar in de studio is ook heerlijk er omheen aan het draaien. Triest

[@Likeabunny]

Verdrietig om te zien hoe hier na twee jaar helemaal -niets- van terechtgekomen of überhaupt mee gedaan is.

[@Kannamoris]

Dit zijn gewoon pure kartel praktijken.

[@__Wanderer]

Ik heb ook het zelfde ervaren vorig jaar, makelaars zijn haaien. In een nieuwbouw project in houten heb ik een sterk vermoeden dat starters woningen (die bestemd waren voor starters...) zijn verkocht aan rijke boomers met een huis zodat zij twee keer winst maken. ie: het verkopen van een bestaand huis waarmee de boomers willen betalen voor het nieuwe huis... Er is geen overzicht en de markt is niet inzichtelijk. Regels zijn behoorlijk slecht. Ook: Waarom worden makelaars zo veel betaald?? In principe doen ze bijna niks... ze zijn verbindingspunt tussen partijen en moeten even rond een huis lopen en een paar mails sturen... iets waar geen kennis voor nodig is... een tiener net van school kan hetzelfde doen en ze krijgen hiervoor een vorse 1-2% van de totaal verkoopprijs (voor een huis van 4 ton, 6k euro.... VOOR WAT?) . En laten we niet eens beginnen over aankoop makelaars... 10-15K betalen zodat zij onder de tafel informatie kunnen krijgen?? Volledig corrupt.

[@mvmv1747]

Met wel zeggen dat als jij een aankoopmakelaar 10-15k betaald hebt je jezelf echt hebt laten naaien.

[@__Wanderer]

​@@mvmv1747 inderdaad! Beter dat geld gebruiken voor overbieden / je eigen bod.

[@battlefieldP4Fbeta]

​@@mvmv1747 leuk ben jij.. natuurlijk werken ze niet gratis nee. Hoe wil/kan/zou je daar ooit achterkomen slimmerik? Voor je bakkes verdien je 'm pffff

[@mvmv1747]

@@battlefieldP4Fbeta Wat wil jij doen dan toetsenbordheld. Als je zo stom bent om jezelf voor 10-15k door een makelaar te laten naaien dan verdien je het gewoon. Je moet niet zomaar klakkeloos alles aannemen en zeker niet als er (veel) geld mee gemoeid gaat. Gewoon goed inlezen en eventueel extra informatie opvragen. Je kan zelfs de verkoper direct benaderen, dat mag gewoon. Zodra een makelaar daar tussen gaat zitten weet je sowieso dat het niet klopt. Het is al heel lang bekend dat makelaars aan zelfverrijking doen over de rug van verkopers en kopers en daarbij niet schromen om onder één hoedje te spelen met andere makelaars.

[@userofyoutube123]

Dit is zooo waar. Werk wat ze doen is niet meer dan een administratief medewerker. Geld wat ze verdienen is gek voor woorden. Huizen weggeven aan mensen die ze willen vind ik erger.

[@shiviefmn8092]

Een eenvoudige omschrijving van corruptie zou kunnen zijn: "misbruik maken van toegekende bevoegdheden of macht voor persoonlijk gewin"

[@pascalevangeel8272]

In België verkopen velen zelf hun huizen , vastgoed , gronden en sparen een makelaar uit . Je laat alle controle grond , electriciteit, epc waarden enz...uitvoeren en je stelt uw eigen vraagprijs in , opgelost . De rest word afgehandeld bij de notaris . Zowel koper en verkoper doen altijd verlies met deze praktijken .Wij schakelen een onnodige dure tussen persoon uit . Voor die prijs doe je zelf .

[@mk71b]

ergo: de NVM kan zichzelf dus wel opdoeken....

[@jajaed5946]

Die was altijd al corrupt.

[@AdrieKooijman]

Welnee. Ze incasseren miljoenen zonder er veel voor hoeven doen, waarom zouden ze daarmee stoppen?

[@yvonnekoster4532]

Bedankt Radar voor deze uitzending en de daaraan voorafgaande onderzoekingen. Het is onbegrijpelijk dat deze praktijken gewoon doorgang kunnen vinden. Ik begrijp nu ook waarom de Makelaar van mijn zoon, er op staat om de vraagprijs veel te laag te houden. Deze vraagprijs is een stuk langer, dan de aanschaf prijs die hij er zelf voor heeft betaald.

[@OOD2021]

Ik snapte eerst niet wat je bedoelde, je bedoeld hier de commissie van 1% op de vraagprijs en 10% over het extra geboden bedrag.

[@oz1470]

Huizen zouden alleen mogen worden verkocht via een makelaar die in dienst is en betaald wordt door de hypotheekhouder, de financier dus. Deze is immers de economisch eigenaar van de woning. Dit is in Duitsland ook zo en werkt PERFECT!!

[@computerjantje]

natuurlijk werkt dat ook niet. als we iets geleerd hebben dan is het dat banken(hypotheekverstrekkers) zelf net zo'n grote boeven zijn.

[@supercharel]

Zeg gewoon dat je E15.000 euro pakt als makelaar dat is meer dan genoeg en duidelijk voor iedereen,en bied niet van die schimmige constructies aan die enkel maar de makelaar bevoordelen. Mevrouw Lana Rutte,glad van tong en glibberig als een aal.

[@DoyouLme2]

Alle makelaars hebben goed geboerd afgelopen jaren tenkoste van zoveel kopers! Das de reden dat ik blijf wonen waar ik woon, al had ik ook een andere passende woning gewild. 😢

[@GenuisInvictus]

Je kunt ook gewoon een nieuwbouw woning kopen, dan hoef je niet over te bieden.

[@David-vq2ly]

​@@GenuisInvictusdan heb je zeker niet te maken met een loting waarbij je minder dan 5 procent kans hebt??? Dat zijn de meest gewilde woningen op t moment...

[@GenuisInvictus]

@@David-vq2ly ik heb me in 2022 ingeschreven bij 4 projecten, bij alle 4 werd ik ingeloot. Niet voor de eerste keus, maar dan voor het huis dat op #7 in mijn voorkeurslijst stond.

[@norym90]

Wauw, als Antoinette Hertsenberg de politiek toch eens zo zou kunnen interviewen ❤

[@Widdekuu91]

Ja, ze is goed hè?

[@angeliquebornet9148]

Wat ben ik blij dat ik deze uitzending gezien heb.

[@TheGiedow]

Wat is dit een simpel probleem om op te lossen, ALS je als regering een beetje wilskracht hebt. Maak biedingen openbaar tijdens het bieden. Zet alleen de taxatie waarde op Funda ( getaxeerd door een bevoegd hypotheekadviseur) en beperk de percentages die een makelaar mag vragen tot een paar procent. Makelaars hebben echt heel weinig toegevoegde waarde en profiteren nu alleen van hun machtspositie.

[@LocoLegends]

volgens mij wil de overheid nu juist dat biedingen openbaar wil hebben, maar weet niet zeker

[@thegiantgaming7592]

​@@LocoLegendsja het logboek is inzichtelijk maar pas als alles definitief is afgerond. Wat zo 1a2 maanden kan duren dus je hebt er (nog) geen zak aan.

[@Toneload11]

Je hebt ook zoals met mijn huis dat de makelaar zei weinig tot geen interesse. En later bleek dat zijn broer veel te goedkoop mijn. Woning kocht en daarna met vette winst had doorverkocht

[@eppewillem]

Enige goede nieuws...nu er zo weinig huizen te koop meer staan. Gaan er nu makelaars failliet.. Heerlijk!

[@Excalibaard]

Degene die failliet gaan zullen niet de grootgeldvangers zijn though...

[@ozanaydin9433]

Geloof me een makelaar gaat niet zo makkelijk failiet😂

[@lars8065]

Dat zijn juist de makelaars die niet zo schimmig zijn. Want die doen niet aan die oplichtings praktijken

[@moonbanou19]

Vond t ook wel dat 'de dame van NVM' met een pijnlijk grote boog om de vragen van Antoinette ging....NVM is dus geen haar beter.

[@0783155]

En des te langer de huizencrisis duurt des te erger worden de trucs. Zelf ook voor 50k het schip in gegaan met dank aan een NVM makelaar. Op de kijkdag praatte hij nog even na met de vorige kijker. Die vroeg letterlijk "Krijg je binnenkort nog wat anders in deze straat?" Het antwoord was ja, dat denk ik wel. Toen ik het een half uurtje later vroeg was het antwoord ineens: "Nee, dat kan ik echt niet zeggen". Paar maanden later blijkt dat de eerste koper mijn buurman is en 50k minder heeft betaald voor eenzelfde woning. Die woning heeft niet eens op Funda of andere plek te koop gestaan. De buurman bleek een aankoopmakelaar gebruikt te hebben en die hebben elkaar natuurlijk e.e.a. doorgespeeld. Klacht bij de NVM heeft niets opgeleverd en een advocaat in de arm nemen kunnen we niet betalen. Nu wonen we wel heel fijn, met een vriendelijke buurman, maar ik voel me nog altijd genaaid door de makelaar.

[@MM-zm9iq]

Het gesjoemel wordt goed gepraat of de vraag wordt ontweken. Er dient een code te zijn voor een beëdigd makelaar.Bij misbruik, verbod om in te handelen.

[@djedwinmucise2235]

Precies en dat wijf is maar de makelaars aan het verdedigen. Heeft daar natuurlijk belang bij. Middelvinger voor haar!

[@Eitner100]

Over een jaar of 5 tot 7 is deze luchtballon gesprongen en gaan honderduizenden failliet net zoals een en twee decade(s) geleden. Één verschil; volgens de huidige wetgeving vindt er geen enkele vorm van compensatie plaats. Een persoonlijk faillisement betekent dan dat men de rest van het leven moet blijven betalen en dat is wat mij betreft uitstekend. Ik wil niet mee betalen voor de fouten die anderen maken. Dus veel plezier met het overbieden in deze oververhitte markt.

[@jajaed5946]

Dat is ook de bedoeling onze regering. BBB.

[@an-shunlin2473]

heb het zelf letterlijk meegemaakt . graag bieden zonder voorbehoud. ben je 10% van de bied prijs kwijt en kunnen ze hem aan de volgende persoon verkopen. als je dat 3x lukt heb toch 30% verdient en je heb je huis nog (heb ge hoort van iemand) geen moeilijke vragen stelen. geen bouwkundige inspectie vragen. minimaal 10% boven vraagprijs bieden (dan maak je kans ) het is tijd dat de er regels en boetes komen

[@jajaed5946]

Waarom Weer regeltjes. Gewoon zelf DENKEN.

[@the-neo]

​@@jajaed5946vanwegen wat er nu gebeurt. Zelf denken werkt niet. Kijk om je heen in de wereld. Hetgeen waar mensen voornamelijk aan denken is zichzelf

[@grambi]

Maffiapraktijken...

[@mvmv1747]

In een duistere wereld gebeuren duistere zaakjes, dat is altijd al zo geweest. Als de overheid de aanstichter is voor deze staat van de markt en daarbij ook gebrekkig toezicht houdt en niets doet aan de wet- en regelgeving, is dit niet meer dan logisch. Maar wel leuk dat de VVD'er niet inzoomt op het aandeel van zijn partij in deze kwestie. Typerend voor een VVD'er.

[@Dutch_fellow]

Dat nvm makelaars, helemaal die vrouw, is dus ook niks waard.

[@oz1470]

Radar is zoals altijd SUPERGOED!!!

[@Conusjuh]

6:09 " als je zelf niet verantwoordelijk bent, is het wel heel erg makkelijk " En dit is precies wat het probleem in de algemene zin is, van politiek niveau tot aan het economische deel.

[@blackdaan]

je hebt tegenwoordig een aankoop makelaar nodig. iemand die binnen die kringen zit. en corrupt is zo als deze mensen. en bellen op funda is kansloos idd

[@fryske.tynster]

deze video heeft een update nodig het is nog erger geworden

[@notoriouspomegranate5612]

Vertel?

[@AndreasAntoniusMaria]

Voordat dit minder wordt, zal het eerst veel erger worden!

[@michellezevenaar]

In andere landen kan je alleen een huis kopen als je woont in die land. Zo iets moeten we ook in Nederland invoeren. Geen buitenlands investeerders meer op de Nederlandse markt. Ook is het mogelijk om een zelf bewonings plicht in te voeren. Ik vind ook dat alle verhuurders een verhuurdersheffing moet betalen of de hele verhuurdersheffing afschaffen.

[@MonikaAdam-zl9ep]

in het buitenland als je een huis wil kopen dan kan dat er zijn alleen regels voor buitlandse investeerders , ik ben tegen grote investeerders die zich in een arm land verrijken maar nederland is een rijk land dus hier investeren rijke buitlanders

[@Dan.the.Guitarman]

Helaas te laat. We hebben ons land al lang verkocht

[@deli8299]

Was net van plan om mijn huis te verkopen.. maar nee dankje! Blijf nog lekker wonen.. als ik dit zie

[@user-eh9gq7kc2s]

Maak juist dit soort makelaars bekend via een omweg. Dit moet ophouden!

[@ferryvantichelen6521]

Is dit niet wat je 'cartelvorming' zou noemen? En wanneer komt de aflevering voor huurhuizen?

[@RemlichtFilm]

NVM boeven vereniging, hoe noemen ze dat in Italië ook alweer

[@eppewillem]

En waar wacht het OM op... Even naar Radar de beelden opvragen en keihard aanpakken.... keihard! Wat mij betreft mag dit tuig eindigen achter de tralies.. en héél lang.

[@mijdeert66niet39]

Beste mensen, verkoop en koop zonder makelaar. Een makelaar is een van straat geplukte niksnut, die verdient aan de deal tussen kopen er verkoper. Dat heb je helemaal niet nodig. In je netwerk zijn kopers genoeg te vinden. Laat een bouwkundige keuring doen (koper) en gebruik een goed contract van internet, snij dat op elkaars behoefte bij. Regel de financiering, ga naar de notaris en klaar is kees. Waarom zou je die gladjanus van een makelaar voor niets doen, giga aan jouw laten verdienen.

[@gerard9114]

Wat gek dat Vereniging Eigen Huis dit niet op hun site meldt. Eigenlijk verwacht ik dat Vereniging Eigen Huis hierover waarschuwt, uitvoerig informeert en aangeeft hoe een klant of verkopend eigenaar zijn belang veilig kan stellen.

[@7th808s]

Meer van dit soort videos graag, ipv videos over bitcoin of gekreukelde vesten.

[@eelkek646]

Zeer goede aflevering. Veel vuurwerk

[@wjtshane]

Oplossing : camper (huis op wielen)! breekt de pleuris uit ? Dan zeg ik tot kiekens. Het zuiden roept

[@michellezevenaar]

Breekt de pleuris uit is er geen benzine meer en kan je toch niet makkelijk naar het zuiden. Je moet het voor zijn helaas. Vertrek terwijl het nog kan!

[@LucWijdeveld]

@@michellezevenaar diesel, altijd voorradig, schepen, landbouwvoertuigen, aggregaat, etc en je kan het ook nog zelf maken, tzt vervang je de motor voor EV, met camper rij je niet meer dan 200 tot 300 km per dag (echte camperaars, niet de 3 weken flits vakantiegangers)

[@robhartman01]

Wegwezen hier

[@AdrieKooijman]

De nieuwe woonwagenbewoners...

[@vandeberg649]

Dit had veel meer publicatie moeten krijgen!

[@DutchManticore]

Sorry hoor, maar de mensen die hieraan mee hebben gedaan gaan nog enorm veel spijt krijgen. Wij hebben een behoorlijke hypotheekruimte, met 4x modaal gezinsinkomen, en aanvullend nog een som spaargeld. Maar we beginnen nu pas met rondkijken voor een woning. En nu ook nog, we weigeren mee te doen aan dit gekkenhuis. We onderbieden overal, het kan me niet schelen of we 200 keer nee te horen krijgen. We gaan GEEN huis kopen tegen een veel te hoge prijs omdat we graag willen. Dan wachten we wel.

[@WvhKerkhof]

Als ik mijn huis verkoop doe ik het zelf zonder makelaar, winwin voor mij en de klant.

[@computerjantje]

moet je wel eisen dat de koper ook geen aankoopmakeleaar(lees:boef) heeft

[@Markoboelman]

Het is wat mij betreft allemaal niet zo schokkend. Storm in een glas water. Maak maar eens een uitzending over de ECB die de rente zo laag houdt zodat mensen eindeloos kunnen blijven lenen. Óf over de honderden duizenden migranten die ineens het recht hebben op een huurwoning hier in Nederland.

[@Mr.Riffian]

Die migranten zijn een afleidingsmanoeuvre zodat jij op hen boos bent in plaats van op de regering.

[@Antarem]

Wat is dan het voordeel van een makelaar? Niks, nada.

[@TheodoorPater]

Jammer ook dat je geen huis op Funda kan verkopen zonder makelaar. Ze zorgen goed voor zichzelf als branche in ieder geval. Wat ook wel te begrijpen is natuurlijk.

[@bobdebouwer7835]

Jammer dat iedereen alleen maar op Funda kijkt. Je weet dat het een NVM bolwerk is. Net alsof je een auto gaat kopen en alleen bij PON dealers gaat kijken en dan gaat klagen dat ze de prijzen hoog houden. Je kan zelfs op marktplaats huizen kopen.

[@kankerlijerable]

Ik heb een maand geleden een huis gekocht zonder aankoopmakelaar in een gewilde plek. Je moet je niet gek laten maken. De verkoopmakelaar is verplicht om het bod aan de verkoper te laten zien. En uiteindelijk gaat het 9/10 keer om de hoogste prijs + snelheid dat je erin kan. Je moet alleen er heel snel bij zijn als het op Funda komt, vaak zijn er nog een paar plekken voor mensen via Funda.

[@stblackpanter02]

Zo te zien vreet zij ook het geld Voorzitter van NVM en maar verdedigen

[@MarkDuivesteijn]

Altijd al gek gevonden om blind te moeten bieden. Het zou beter zijn als biedingen open zijn. Maarja, op deze manier is het minder werk

[@theDutch132]

GELD GELD GELD......MAKELAARS ZIJN GELDWOLVEN!!!!

[@gilbertr2285]

Het zou bij wet moeten verplicht worden dat er alleen maar een contract kan getekend worden als er ook in staat onder opschortende voorwaarde dat je een lening kan krijgen en het probleem is opgelost met dat gefoefel .

[@yaass7789]

Dat is pech, de gekregen ton van je ouders is nu weg :')

[@jajaed5946]

Daar kunnen de mensen zelf weer wat aan doen. Of zelf op de veiling zetten. Of Bij deze overspannen markt ? Zelf te koop aanbieden . Gewoon geen makelaar nemen. Niet altijd de ander de schuld geven . Zelf DENKEN.

[@MR-pw4zn]

Welke rol spelen de taxateurs in dit verhaal? In het overgrote deel van de gevallen wordt de woning getaxeerd op de hoogte van de bieding, terwijl de taxatiewaarde enkele weken daarvoor (de taxatie in opdracht van verkoper) nog een stuk lager lag. Naar ik heb vernomen wordt de hogere taxatiewaarde door de taxateur gerechtvaardigd door te stellen dat er veel animo voor de woning was en de waarde hierdoor stijgt. Nog een reden waarom een woning laag op de markt wordt gezet; veel kijkers en geinteresseerden betekent een hogere waarde. Wat een verrot systeem. Je zou bijna vergeten dat wonen een recht is, geen luxe.

[@bobdebouwer7835]

Taxateurs moeten wel. Want anders kan de koper vaak niet kopen. Zodra de makelaars weten dat een bepaalde taxateur deals laat stuklopen vanwege lage taxaties zullen ze die persoon nergens meer aanraden. Zo komt 'ie steeds meer alleen te staan. Kopers willen ook vaak gewoon een taxatie die past bij hun bod, ook als het huis het niet waard is. Zo maakt iedereen elkaar gek. Tot de muziek stopt natuurlijk.

[@ShamaticFocus]

Dat zeg je mooi goed. Helaas is wonen geen recht meer. Ikzelf ben de grens maar overgegaan, was het dakloos zijn in NL spuugzat. Hier een mooi vrijstaand huis. Dus vlieg nu vaak even langs voor een biertje ;p Onhandig maar heb wel een huis!

[@deoost7600]

Is er ook een lijst van de makelaars, die zijn bezocht?

[@OOD2021]

Makelaars zijn niet veel meer dan veredelde autoverkopers.. en om eerlijk te zijn ik kom vaker eerlijke autoverkopers tegen dan eerlijke makelaars.

[@marvinhensbergen1515]

Waar veel geld valt te verdienen word de ethische grens altijd opgezocht, er moeten absoluut regels vastgelegd moeten worden om deze grens te bewaken. De huidige grenzen zijn niet effectief. Net zoals de hypotheek problematiek van jaren geleden, waarna veel nieuwe regels geintroduceerd zijn om etisch handelen te garanderen. Want helder is dat de makelaar extra wil verdienen over de rug van de klant. Dus stel je makelaar voor om 10% bonus te krijgen boven de vraagprijs, sla af! Daarnaast doen makelaars nu dus ook veel minder werk voor je, beperkte bezichtingen ect..Het is nu te lucratief geworden voor makelaars. Het is niet etisch om 5.000 tot 50.000 als makelaar in je zak te steken voor de verkoop van 1 pand. Ik denk dat er wetelijk 1 vaste prijs moet worden afgesproken of een maximum percentage op het pand. Denk aan max 1%.

[@wensis2006]

Mjah ik was al bezig met het fenomeen 'tiny house'. Dit zet mijn motivatie compleet naar 100%.

[@jow999]

Niet om vervelend te doen maar is een Tiny House niet gewoon het Kampers leven? Tevens behoud je Tiny House geen waarde. Oftewel als je 50 000 euro nu investeert, is het over 10 jaar tegen de nul euro waard.

[@brampond]

@@jow999 ben je ook makelaar?

[@Excalibaard]

Ben je wel nog afhankelijk van leuke vergunningen, waardoor je je Tiny House over 5 jaar lekker mag verplaatsen naar ander afgedankt landgoed omdat er meer vrijstaande villa's gebouwd 'moeten' worden :p

[@wensis2006]

@@Excalibaard haha klopt idd! De vergunning probeer ik vrij te krijgen via een 'ecologisch' bouwplan 😂 ff wat groene ambtenaartjes kietelen. En mocht het allemaal lukken.. Dan idd is de kans dat het van korte duur is, mits ik het stukje land koop. Zolang ik nooit meer dan 2 ton kwijt ben lach ik me een eind in het rond.

[@volkanyesildag1]

@@wensis2006mits? Tenzij, bedoel je.

[@Tinnntin]

4 ton voor een rijtjes huis.... en wat ik al helemaal niet begrijp, mensen zijn zo gek om het nog te kopen ook. 100 of 200 km verderop koop je voor hetzelfde bedrag een vrijstaande villa met oprijlaan en zwembad. Kan het niet begrijpen...

[@hoedemakerbart]

Woon/werk.. locatie is alles in Nederland. Prijzen slaan allang nergens meer op maar mensen maken elkaar gek..

[@Mdoekosad]

Overheid waar zijn jullie🤷🏿‍♂️??

[@berendbotje62]

In Davos overleg

[@Albert-bh6sj]

Ons hele rechtssysteem zei ze, inderdaad, dát is een beerput

[@Thurrock91]

Als ik ooit mijn huis verkoop doe ik dat lekker zonder makelaar.

[@voornaamachternaam5745]

IS DIT NOG ACTUEEL OF IS DE MARKT AL WEER VERANDERT DI 30 MEI 2023 ???

[@ceesvanderschoot9799]

Lol heb mijn huis via Facebook gekocht , nooit een makelaar gezien 🤣👍 ook nog onderboden .

[@7443jan]

De NVM is er blijkbaar Niet Voor Mij.

[@beardedbrogaming6066]

1 van de makelaars klinkt als Martin Bosma😂

[@subharmonics71]

Liegen om een ander zoveel geld afhandig te maken; vroeg of laat zal het geweten komen knagen.

[@LonestarBF]

13:47 Doet me denken aan die scene uit The Big Short "Why are they confessing?" - "They're not confessing, they're bragging"

[@LimburgerVinny]

Alleenstaand €300.000 €100.000 van ouders Dit item is al zo sprookjesachtig als de hele woningmarkt.

[@zotter2542]

Precies.

[@Allemaalpannenkoeken]

Narcisten vinden zichzelf geweldig!

[@TJMNabk]

Waarom is dit nog steeds een probleem zo veel jaren later?

[@FishThatDavidBlaineSwallowed]

Lol.. BlackStone en BlackRock zijn de boosdoeners👍🏻

[@Gord0nG3kko]

Haha, het meest saaie fonds ter wereld in EFTs is er verantwoordelijk voor…. 😂

[@jimnewearthblues1672]

🔊Hoe kom je daar nou bij? Wat een onzin☹️

[@FishThatDavidBlaineSwallowed]

Ze kopen huizen op.. Dit zijn de mensen die anderhalve ton overbieden. BlackStone heeft mega veel wijken opgekocht toen mensen failliet gingen door Covid. Je weet wel.. "You'll own nothing and will be happy".

[@FishThatDavidBlaineSwallowed]

@@Gord0nG3kko EFT's is maar een kwart van hun vermogens dus ik weet niet waarom dit voor hun in de weg zou staan om vastgoed bedrijven op te kopen? AUM: $7.318 trillion.. "BlackRock is not just the world’s largest asset manager, but one of the world’s largest financial institutions".

[@hdijkstra6857]

@@FishThatDavidBlaineSwallowed CARMA HUN HEBZUCHT ZAL OP EEN DAG TERUG DRAAIEN vaak gezien .RIJKSTE MAKELAARS WONEN HEERLIJK IN BELGIË STUREN HEBZUCHTIGE DEUR WAARDERS DIE VEEL STELEN IN JE HUIS + KAPOT MAKEN HULP VD DEURWAARDER SNIJDT DE KABEL VE GEWELDIGE PERFECTE AMERIKAANSE KOELKAST DOOR .IK BEN NIET ACHTERLIJK VRIENDEN HALEN T ZELF OP DUS NIKS VD DEUR

[@hildescherrenburg6992]

tsja niets nieuws jaren later nog het zelfde

[@waltervooys6338]

Wat een geweldige woordvoerster 😒

[@Mars33333]

We leven in een wereld dat elkaar helpt met naaien en genaaid worden .

[@TC-xo8ub]

Fuc joh heb gewoon ton teveel betaald kom ik nu achter

[@PixelPhobiac]

De vrije markt is helemaal top Gararandeerd efficiënt en voordelig voor de consument

[@seguinodezeeuw1779]

Klopt, zouden we ook moeten hebben in Nederland

[@becomematrix]

Ik wilde al gelijk zeggen, waarom bemoeien makelaars zich met overbieden en de het budget oprekken?

[@belonefish678]

Arme Lana, lijkt me niet eenvoudig om voorzitter te zijn van deze diverse club, met (helaas) ook cowboys en graaiers.

[@Internetheld-hj2fb]

Gewoon max 10% overbieden met voorbehoud en 10% afdingen van de vraagprijs zonder voorbehoud. - Een huisjesmelker

[@harry356]

Als huisjesmelker kijk je anders dan iemand die het voor zichzelf koopt denk ik. Die laatste is meer emotioneel betrokken.

[@angelafloodgate4437]

0:31 je loopt ook steeds meer het risico om opgelicht te worden!

[@OverSoft]

13:00 "Handelen met voorkennis". Wat een onzin, als een auto op een veiling verkoop wordt er ook tegen elkaar opgeboden. Dat is toch ook geen handelen met voorkennis? Ze moeten de biedingen gewoon openbaar maken, zodat mensen kunnen bieden wat ze willen bieden, net zoals ieder ander product wat je zou kopen.

[@Insurgent-MockingBird]

Wat een onzin. We moeten data collectief openbaar maken en houden. Een woning bijvoorbeeld moet voordat het te koop is ½ jaar bekend zijn dat het in de verkoop gaat. Alle vergunningen, zaken die gedaan moeten worden zal de eigenaar met de makelaar in orde moeten maken en hebben en niet alleen allerlei briefjes uploaden. Als aan alles voldaan is en de omgeving accordeert dan pas kan na die ½ jaar wacht en voorbereiding de woning og vastgoed bedrijfsmatig dan wel (bouw-) land of landbouwgronden enz. verkocht worden.

[@dezejongeman]

het tuchtrecht is mooi, maar je zou bij wet moeten verbieden dat een een makelaar een percentage van de som krijgt. en financieel advies vanuit makelaar strafbaar dient te stelllen. daarnaast transparante biedingen tijdens en achteraf. dan ben je denk ik al een groot deel van de problemen kwijt.

[@jaap1975]

Cowboys, dat krijg je als je niks controleerd.

[@falcon88h]

Ben ik (soort van blij) dat ik hier nooit meer last van zal hebben.👍 Makelaars kantoren kan je inmiddels straal voorbij lopen. heeft ook voordelen, je houd iets meer tijd over in je leven voor leukere dingen🙂