КАНАДА vs США. Почему многие выбирают Америку, а не Канаду в 2024 . Мы в Канаде. Иммиграция

Рассуждения на тему переезда В США из Канады в 2024

[@Inuus]

В США ипотечная ставка фиксированная, если берешь на 30 лет, а в Канаде плавающая. В США даже если взял по высокой ставке, а завтра ставка упала, то можешь рефинансировать долг по более низкой ставке. Но больше она никогда не станет. В Канаде не так. Ты сегодня взял ипотеку по низкой ставке, а через год ставки поднялись. Тогда и вам их поднимут. Бывает, платишь себе две тысячи в месяц на погашение кредита, а через год тебе говорят, что теперь ты должен платить 2300 каждый месяц. И ничего с этим не поделаешь. Только в США нет такого безобразия.

[@MsHalia]

Ми в Канаді і в нас фіксована ставка. Звичайно, є і плаваюча. І рефінансування в Канаді існує- наші сусіди два роки тому скористались цим коли були дуже низькі відсотки на mortgages. І в них теж фіксована ставка. Наскільки знаю, більшість власників вибирають саме фіксовану ставку. Так, що не знаю звідки у автора коментаря така неправдива інформація.

[@dwayneqwerty1100]

​@@MsHaliaв Канаді фіксована ставка максимум на 5 років.

[@MsHalia]

@@dwayneqwerty1100 Зовсім ні, є і на 7, 10 чи 25 років. А як треба, то і на рік, два, три чи чотири. Все залежить як довго ви плануєте жити у цьому будинку. Добре, мати вибір.

[@michaelpovolotskyi3295]

В США тоже есть переменная ставка, но я её не брал, мне не нужны сюрпризы.

[@B.o.n.a.]

В Канаде цены на все выросли, ставки, страховки...все подорожало в 2 раза за последние годы, все кроме зарплат.

[@NataliaShyian]

Спасибо большое!Вы так интересно ведёте дискуссию,что стало интересно самой почитать комментарии людей,которые живут в США

[@yuriivakoliuk4192]

В южной каролине нет зимы. Новый дом 350.000$.

[@WeareinCanada]

Вот и я об этом

[@darkstarproduction160]

В в северной Каролине тоже неплохо зимой и дома также по 350тыс практически новые

[@Alex_li83]

Информация полезная, заставляет задуматься

[@АлександрМельник-щ2у]

Здравствуйте. Очень интересно и доступно рассказываете. Хотел бы с вами пообщаться лично. Это возможно?

[@WeareinCanada]

Здравствуйте Спасибо Можете написать мне в инстаграм @we_are_in_canada

[@Балашиха-л5з]

В Майами проблема с погодой, можно проснуться, а дом уже снес ураган

[@InterceptorKZ]

И ты в Канзасе. :)

[@WeareinCanada]

Это точно, слышали про такое Но вроде бы есть города, где побезопаснее с погодой

[@Балашиха-л5з]

@@WeareinCanadaлучше всего самим смотреть по ситуации, сейчас еще в Техасе новый тренд начинается. Всё сложнее предугадать где завтра будет стабильно безопасно и спокойно

[@АленаБольшакова-ъ5г]

Тоже волнует вопрос жилья. Тем более, что живя на съемном жилье ты платишь за недвижимость, которая никогда не станет твоей…

[@WeareinCanada]

Вот именно, а хорошая аренда сейчас по цене ипотеки практически, особенно если на большую семью

[@ЗАПИСИМУСУЛЬМАНИНА]

А я смотрю людей, живущие в США и рассказывающие о жизни там, и вот совсем недавно одна девушка рассказывала про медицину и как я знаю что в начале так как не особо много дохода у эмигранта, то можно государственную страховку использовать и она покрывает многое или почти все, есть возможность договорится с самой больницей выплачивать по частям платеж, есть при самой больнице организации, которые помогают выплачивать, есть сайты мерии и там можно посмотреть, если ты подходишь под критерии то тоже могут помочь. Так же рассказывала что можно менять страховку один раз в год. Есть типа риелторы, но они по другому там называются, которые помогут тебе выбрать подходящую выгодную страховку и им платить не надо, им платит больница. Вызов спасательной машины там платно, но зато они быстро приезжают и помогают действительно тем людям которым это необходимо. Ждать приёма у врача тоже не быстро, хотя сейчас в России тоде самое, где то неделю а то и больше ждёшь, поэтому наверное это не так страшно

[@Ciaocacao47]

В России помимо бесплатной медицины ( скорая приезжает от 7-40 мин в среднем, они тоже по тел оценивают состояние и ставят вас в очередь на вызов исходя от ситуации, если у вас грудной ребенок или темп 40 и нет жаропонижающих, к вам приедут сразу) , так вот есть еще платная медицина, которая вполне доступна, прием врача стоит от 1000-2000 ( до 20 долл! ) прием. И попасть можно день в день. У папы например дмс ( добровольное мед страхование, работа за него платит) многие платные клиники принимают по дмс , он вообще по омс не ходит естественно. Не сравнивайте с русской медициной, как до Киева этим самым.

[@InterceptorKZ]

Вон девушка - стоматолог, живёт в штатах. На перекрёстке порезала стеклом ногу и ждала подругу из офиса для помощи. И для неё главное было - чтобы скорая не приехала, а то платить придётся. Пипец.

[@Inuus]

Скорая ничего не стоит тем, у кого страховка и если вызов был необходим по медицинским показателям. Если вызовите скорую, потому что у вас диаррея или температура, то страховка не оплатит. А если сердце прихватило или подозрение на инсульт, то непременно оплатят всё. Надо понимать, что в США скорая это не такси, а отделение интенсивной терапии на колесах. У всех есть машины, а до ближайшей больницы не более 10 миль или в среднем 10 минут езды. С какой стати вызывать скорую по пустякам?

[@michaelpovolotskyi3295]

@@Inuus Не оплатит страховка вызов скорой полностью. Конечно, зависит от страховки, но как правило всегда есть какой-то платеж от пациента.

[@Inuus]

@@michaelpovolotskyi3295 Также, как всегда есть возможность не платить. Для того, чтобы скорая была рентабельна, за рейс ей надо заработать 350 долларов в среднем. Если она выставила счет на полторы тысячи, и страховка оплатила 800 долларов, то нет никакой необходимость платить им лишний цент. Мало ли какую сумму они нарисуют.

[@МаринаДосмамбетова]

Спасибо все четко и ясно. Хотела узнать. Почему люди не берут сельский округ? И дома дешевле и до города не такуж долеко. И земля есть где посадить что то можно

[@WeareinCanada]

Дело в том, что если не очень далеко от Калгари например, то в небольших городах не особо цены отличаются от самого Калгари

[@sashalive4712]

Мне нравится единственный блогер нормально излогает . Хорошо а ипотечный кризис а он будет в этом пузыре Канадском. Когда лопнет будет очень хреново тем кто за 500к под кредитом.

[@respectodessa8612]

Спасибо, интересно)

[@WeareinCanada]

Вам спасибо )😉

[@ДенисКириенко-ш7ф]

Какие полтора года на иммиграцию? Нет уже такого, хотя ещё год-полтора назад можно было уложиться в 2-2,5 года. Раньше провинциальную номинацию могли получить за 2-3 недели, теперь ждать приходиться по полгода🤷‍♂️

[@vitaliyyatsenko7492]

Canada the Best 🇨🇦🇨🇦🇨🇦...god bless Canada 🇨🇦

[@ИванИванов-ш8ь1в]

Друзья молодцы, понимают что такое отложенная жизнь и не делают главную ошибку в жизни

[@WeareinCanada]

Да, но в итоге многие останутся и без американских , и без канадских документов

[@ИванИванов-ш8ь1в]

@@WeareinCanada ну тем кто увидел войну и почувствовал жизнь в моменте, тех не напугаешь туманным будущим, словами "вдруг", "если"! Те понимают, что есть здесь и сейчас, что будет через неделю или месяц, никому не известно

[@liubagryshyna769]

@@WeareinCanadaпочему это вдруг так печально ?

[@ФаунаВурдалаков]

Супер идея, есть куда стремится!

[@ЗАПИСИМУСУЛЬМАНИНА]

Коментарии в поддержку канала

[@WeareinCanada]

Спасибо )

[@kirillchernoshtan4382]

Мне интересно, каким же это образом, те люди, которые хотят переехать в США, планируют там легализоваться, если в Америке, в отличие от Канады, никаких четко отлаженных иммиграционных программ, нет и в помине, а есть, очень и очень сильное мозгоебство. Да, да - мозгоебство, 1000 раз - мозгоебство!

[@vitaliyyatsenko7492]

А кого это интересует...до того когда ,уже поздно...наш народ сначала распаковывает,потом собирает, а когда уже поломано ищет инструкцию по сборке...

[@darkstarproduction160]

Я думаю что сделают позже какую то программу, когда вопрос станет ребром после окончания войны. Выставить 250тыс украинцев сложно будет, вон мексы как-то легализовываються

[@michaelpovolotskyi3295]

В США есть иммиграционные программы, только они все федеральные. Причем нет таких унизительных тестов по языку, как в Канаде. Главное иметь хорошую работу, и гринкарта делается довольно легко.

[@gaker4490]

А можно узнать, какой конкретно город во Флориде вы смотрели с ценами на дома 350 тыс? Как уже кто-то писал выше, все реально очень зависит от района, школы и наличия работы, а если это Флорида, вы не узнавали сколько там будет стоить страховка на дом? Поинтересуйтесь, уверяю,очень неприятно удивитесь… Масса подводных камней и в итоге цена на дома и не очень то отличаться будет. Единственный плюс, что в штатах ставка фиксированная на 15 или 30 лет, каждые 5 лет договор не нужно перезаключать.

[@B.o.n.a.]

Мои друзья взяли в 2020 году 3- безрумный дом в Орландо Флорида за 300 тыс$

[@gaker4490]

@@B.o.n.a. ключевое слово здесь в 2020 году…

[@nefed1064]

Смотря какая ставка. Если 7% то удовольствие ниже среднего.

[@WeareinCanada]

В таких городах как Тампа или Джексонвил, Сант Пит

[@gaker4490]

@@WeareinCanada ну в плане экономики Калгари гораздо лучше Джексонвилла, Тампа поживее, но дома за 350 тыс там только в не самых хороших районах, да и дома такие себе, если честно, на сарайчики больше похожи… Сент Пит пенсионеры одни…

[@natalipy]

Нє ну звичайно ті люди які так міняють Канаду на США не маючи пмж ні там ні там, все таки ризикують, ми там жили 8 років, тягнути візу, щоб не бути нелегалом, але пмж так і не отримали, приїхали в Канаду, бо вже надоїло, тратиш купу грошей і часу, а результату 0. Ще за Флориду можу сказати, я знаю що у них зарплати нижчі ,ніж в Калгарі, так як вони від мінімалки відштовхуються,а вона в них менша ніж у Альберті, відповідно доми не можуть коштувати багато. Хоча я думаю по розміру доцільніше порівнювати Маямі з Калгарі. А там вже все не так дешево. Я розумію хочеться тепла і пальм, але як не крути, нічим вони не кращі. Ще знаю що у них шалені ціни на страховку на житло і ще вищі податки на землю порівняно з Альбертою.

[@WeareinCanada]

Дякую за інформацію!

[@darkstarproduction160]

В США по штатам минималку никто не платит, если у тебя есть разрешение на работу. Она только на бумаге нарисована.

[@ДимаФениксов]

Я выбрал США, а именно Тампа, потому что люблю тепло, ну и до Майами близко. Канада север, холодно, а я холод не особо выношу.

[@WeareinCanada]

Давно там?

[@ДимаФениксов]

@@WeareinCanada , 9лет.

[@nefed1064]

Друзья живут в Майами и по полгода не выходят из дома из за сумасшедшей жары. Мы живем в Торонто и погода отличная. Летом 25-30С а зимой-5-10 и эта зима ещё теплее.😊

[@darkstarproduction160]

​@@nefed1064Брат живёт в Маями, говорит жарко-влажно, но терпимо.

[@nefed1064]

@@darkstarproduction160Это ещё зависит от возраста. Чем старше человек тем труднее переносится жара и духота. Моим друзьям за 60 а ваш брат наверное помоложе.😀

[@liubagryshyna769]

Да что Вы , это Вам спасибо - я уже чуть больше года живу а США Калифорния но не знала о таких ценах на недвижимость во Флориде . У меня была , и все ещё есть до 25 года рабочая виза в Канаду по CUAET , но я оказалась в США и наверное не буду жалеть несмотря на все трудности . Но то что с американской Грин картой ещё нужна виза это впервые раз слышу , до сих пор не верю

[@WeareinCanada]

Я не говорила о том что с Грин картой нужна виза, с ПР в Канаде нужна виза в Штаты, с канадским паспортом -уже нет

[@NataliaShyian]

Интересно почитать мнение других людей

[@yaroslav777x]

Я думаю вы сами хотите уехать в США,я прав ? Скажите честно

[@nefed1064]

Конечно нет. У них ПМЖ в Канаде и скоро родители получат ПМЖ.

[@WeareinCanada]

Мы не рассматриваем такой вариант на данный момент, если честно, тк у нас даже визы нет в Америку, но то что мы отложили вариант покупки дома, то это точно

[@Alex-he1ve]

Немного "весело" слушать рассуждения молодых иммигрантов. Как это говориться в анекдоте: "брать зонтик или не брать зонтик". Мое мнение - зарабатывать деньги нужно в Штатах, на пенсию ( не 100%) - в Канаду. Пишу конечно со своего опыта: 1994-1998 Ванкувер, 1998-2018 Синсиннати/Детройт, 2018-2024 приграничье с Мичиганом в Онтарио. Продолжаю работать 26й год на одну и туже компанию в Мичигане, даже живя в Канаде. Двойной гражданин. В Канаду вернулись по семейным обстоятельствам, через 1-1.5 года двинем дальше, на "пенсию", ближе к теплу, но не в Штаты. Даже младший сынишка понимает, что к чему и планирует после Канадского универа двинуть на работу в Штаты, благо он тоже двойной гражданин. Цены на жилье? Мы продали кондо/дом в Мичигане за $260К US в 2018, сейчас там же примерно те же цены. Будете смеяться - For sale : 2117 Oakbrook Blvd, Commerce Township, MI 48390 - $300К US, the same subdivision.

[@nevermind853]

Я думаю что нужно смотреть не только на цены, но и на прочие параметры. В частности, на состав общества. В Канаде, как мне кажется, общество более здоровое. За такие вещи можно и доплатить.

[@michaelpovolotskyi3295]

И чем же оно здоровее? Те же индусы.

[@Inuus]

Начну с медицины. Не слушайте всякий бред. Среди тех, кто показывает умопомрачительные счета, вы не найдете ни одного, кто из собственного кармана заплатил хотя бы десятую долю. В целом для семьи из 4 человек в порядке вещей за год потратить на медицину 5-10 тысяч долларов, включая стоимость самой страховки. Так и в Канаде средней семье медицина обходится столько же. Только в Канаде платите налог и всё, а в США по мере необходимости, а за медицину налог не взымается. Даже при самых серьезных болезнях в США существует закон, по которому человек платит за лечение максимум 9 тысяч за год, а дальше страховка покрывает всё 100%. И это даже при самой дешевой страховке, которая стоит около 100 долларов в месяц. Теперь о недвижимости. Не надо искать где подешевле. Надо искать по максимальной цене, которую можете себе позволить. Дом - это инвестиция, и чем больше в него положите, тем больше на нем заработаете при продаже. Деньги идут к деньгам. Если можете у себя купить за 700 тысяч, то на кой черт во Флориде дом за 350 тысяч? Я свой первый дом 23 года назад купил со страху не очень дорогой, хотя мог себе позволить подороже. И пожалел.

[@WeareinCanada]

Вопрос в том что многие могут платить за дом за 700 тыс, но при этом это на 25 лет и нужно себя во многом урезать и экономить И встает вопрос: зачем платить больше, если можно взять за 350тыс?

[@Inuus]

@@WeareinCanada Всё зависит от того, на чем экономить и что урезать. Иногда полезно урезать свои хотелки. Например, носить дизайнерские вещи, питаться вне дома или понтовать на дорогой машине. А если придется экономить на необходимых вещах, значит не могут себе позволить такой дом. А вообще в банках не дураки сидят, и у них есть правило. Они дадут вам деньги в кредит, если ежемесячные расходы на дом не превысят 28% вашего семейного дохода или все кредиты в сумме за дом, машины и прочее не превышают 36% вашего семейного дохода. Поэтому, если как говорите, могут себе позволить дом за 700 тысяч, и банк им даст ипотеку, то оставшихся денег вполне должно хватить без урезания необходимых вещей. Иначе вам просто не дадут денег.

[@WeareinCanada]

Полностью согласна с вышеперечисленным. Но в итоге для многих действует простая схема: зачем платить 700, если можно 350-400 тыс за такой же дом

[@Inuus]

@@WeareinCanada Хех. А зачем платить за машину 50 тысяч, если можно за 25 тысяч купить? Знаете разницу между богатым и сосотоятельным? Rich person and wealthy person. Погуглите. Еще раз: дом - это инвестиция. Чем больше в него положите, тем больше возврата получите. Это не вещь, которую используете и выбросите, он растет в цене. Надо смотреть на годы вперед. Дом потом придется сдавать или продавать. Где можно будет легче и выгоднее это сделать? У черта на куличках, где дома дешевые и контингент соответствующий? Я владею домами от Флориды до НЙ и Коннектикута. Никаких долгов у меня нет. За четверть века я вложил в недвижимость около 2 миллионов, сегодня это около 4 миллионов стоит. Наверное потому, что не поступал как "многие". Хотите стать состоятельными? Инвестируйте максимально. К старости поймете, как мудро поступили.

[@WeareinCanada]

Наши как раз Флориду и смотрят, вроде не на куличках. Просто на самом деле, у очень многих нет возможности даже на 400-500 тыс ипотеку взять, а жить нужно сейчас, вот поэтому и смотрят в сторону штатов, где цены более подъемные цены

[@darkstarproduction160]

Дискриминация по поводу визы США, по отношению к Канаде

[@ТатьянаГейн-й7щ]

Кажется, не только недорогие дома на побережье во Флориде надо рассматривать. Но и, прежде всего, озадачиться работой. Если работа дистанционно, то, конечно, проще и выбор для жизни больше.

[@WeareinCanada]

Это понятно Но мне кажется, в Штатах в крупных городах не должно быть меньше работы чем в Канаде. При том, что многие и в Канале месяцами не могут найти работу даже на минималку

[@InterceptorKZ]

Многие по ю4ю едут. Так оно только на 2 года. А потом - досвидос.

[@WeareinCanada]

Но там вроде бы есть варианты перейти на другой тип визы и пытаться остаться

[@vitaliyyatsenko7492]

Не досвидос...а капкан на всю оставшуюся жизнь 95% ...ибо если один раз вздумается пересечь границу,то это дорога в один конец 100%

[@ZeRReiN1]

10 минут воды, не о чем

[@antonche2931]

Я сам приехал по куает и понимаю, что нужно вдвоем получать минимум 200тыс для покупки дома. Это очень тяжело найти такую работу. В сша конечно с этим проще и зарплаты выше.

[@InterceptorKZ]

Даже большинство местных о таком доходе только мечтает.

[@WeareinCanada]

Я слышала, что нужно доход семьи умножить на 4, чтобы узнать на какую сумму можно получить ипотеку. Поэтому если дом попроще то можно и 100 тыс на семью получить. Другое дело, что конечно не сильно откладывать получится, если отдавать большую часть заработка на ипотечный платеж

[@antonche2931]

@@InterceptorKZ наверно. Не изучал. Ну знакомые по приезду от 75-80 в год получают. Если инженера подтвердить, то в 2 раза можно увеличить

[@antonche2931]

@@WeareinCanada да, на двоих нужно такую сумму. К сожалению с такими ставками, остается только снимать жилье

[@liubagryshyna769]

@@antonche2931попробуй ещё подтверди здесь дипломы из другой страны 😢

[@вадимх-э4ь]

вы бы еще цены в детройте посмотрели бы ))) суть цены на недвижимость .это количество рабочих мест и зарплата в регионе . там,где нет работы , недвижимость стоит меньше .и это в любой стране . если есть работа ,при которой .можно откладывать -зачем менять место жительства ? как говориться в чужих руках и х**й толще и сколько бы не нахваливал город/страну ,нужно делать акцент на его работу -если он получает достаточно ,это не значит,что вы найдете такой же уровень

[@WeareinCanada]

Я согласна, что нужно отталкиваться от работы Но я думаю города Флориды или других штатов все же не Детройт И снова-я понимаю, что возможно не все найдут ЗП такую же как в Канаде например, но если цена дома например реально в 2 раза ниже, я думаю это о многом говорит. При этом я не могу сказать, что в нашем же Калгари сейчас очень легко найти работу. Люди месяцами отсылают/ разносят и тишина

[@vitaliyyatsenko7492]

Добавил бы ещё налоги на недвижимость в год...tax property per year....это и является одним из основных факторов довольно " приятных" цен в USA...

[@WeareinCanada]

А о каких суммах идет речь для примера?

[@vitaliyyatsenko7492]

@@WeareinCanada для примера.... Ontario, Toronto GTA... Average 0,7-0,85 % от стоимости недвижимости в год ... прекрасно реально шикарный Chicago от 3,2-3,5 % в год ( когда-то интересовало)...отбило желание напрочь....так же и с Florida...я сам не риелтор, просто интересовало вложиться, тоже что-то, где-то,от кого-то наслушался про " райский места", Когда уже не посредственно сел за стол с местным риелтором И Юристом !!! штата Florida...то потом сказал " ладно ребята , я не думаю что оно мне надо"

[@B.o.n.a.]

Штаты это небезопасная страна. Смысл с одной небезопасной страны уезжать в другую? Тем более там гражданская война намечается 🤷

[@WeareinCanada]

Многих это не оставливает

[@ВоваКучерявый-ч3ж]

Это вам сооовьев сказал?

[@swallow5947]

От себя не убежишь.

[@stanislavgrant3471]

Ты такая красивая я бы слушал тебя вечно

[@WeareinCanada]

Спасибо )

[@million6533]

🫶🏻

[@alexeybulaev]

Поработайте над подачей инфы, быстро, не интересно

[@WeareinCanada]

Всем не угодишь ))

[@Viktorue9ex]

В Канаде холод и нищета.